Presto 10. Presupuestos y Mediciones

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Todos To dos los DIN-A4 DIN- A4 del proyecto de edificación y obra civil Gestión económica de la obra

Presto10 Presto 10.1 · Septiembre 2008

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Más allá de las mediciones y los presupuestos

A quién se dirige

Qué hace Presto

P   p p, q    y  pp   ó   ó,    p  :

A  y    y pp,     P  p:

Profesionales, estudios e ingenierías que realizan proyectos Empresas constructoras Promotores y empresas de todo tipo que construyen a través de empresas constructoras P   p         ó,  45.000  . D   ó, P P pp  y  p  pp y p  p q   . E é       P  y    pp y  py:

Cuadros de precios Pliegos de condiciones Catálogos de productos para la construcción Colecciones de detalles constructivos Asistentes para el diseño y dimensionado de soluciones constructivas

Estimar rápidamente el coste de un proyecto mediante sistemas estadísticos por superficie y tipología Disponer de una referencia independiente sobre los honorarios de todo tipo de trabajos profesionales Componer automáticamente el presupuesto detallado para diversos tipos de proyectos, con todas sus unidades de obra, mediciones aproximadas y precios Redactar complementos del proyecto, como la memoria, el pliego de condiciones técnicas y de cláusulas administrativas, todo tipo de actas y documentos d ocumentos de obra y el Libro del Edificio O p  P   p:

Ayudar a medir proyectos realizados con programas de CAD Planificar la obra mediante un diagrama de barras Preparar todos los documentos exigidos por la normativa de seguridad y salud, control de calidad según el CTE, evaluación de aspectos ambientales y gestión de residuos Asesorar al promotor en tareas previas a la obra, como periodificar los costes, licitar la obra y comparar las ofertas Dirigir la ejecución, realizando las certificaciones y todo tipo de documentos y actas de obra Gestionar la ejecución desde el punto de vista de la empresa constructora, incluyendo la gestión de compras y subcontratas, pedidos, entregas, facturas y la relación con los proveedores Consolidar los datos económicos de todos los presupuestos y las obras en marcha P    x      p  P     p  S .

Antes del proyecto

Honorarios orientativos E     P    p  p   p, pp     p, q p p  p      .

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S   pp        p   py, fi y ,     p    p p  p,   x, p y p.

Asistente de generación automática de presupuestos

Iy  p   p:

Arquitectos Arquitectos técnicos e Ingenieros de la edificación Ingenieros de caminos Ingenieros agrónomos

Estimación de costes y plazos por promedios C P p     ó   p y  fió,  p   pfi y  pí y     í,     :

Costes reales de proyectos ejecutados, recopilados por Soft Colegios de arquitectos Comunidad de Madrid U  x,   í,   p   ó  ó   y  pí.

Generación automática de presupuestos P  pp p p   pí:

Viviendas unifamiliares, adosadas y colectivas Oficinas Naves industriales Proyectos de urbanización Jardinería Pistas deportivas Só        ,   y , q      py y  q   .

Presto 10.1 · Septiembre 2008

P q     p    p,    p fi p p    pp fi,   ,   q   fi  py. S  é     y . A p  pí  ,  y ,    é p     py,   y p  .

Comparación de proyectos L       py  p  é  pp  py p, p      pí  ó      . E ó  p    pp p      ó    300 py   S, p p pí.

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Presupuesto

Organización libre y versátil

Presupuestos por actividades

L pp y  ,    p y     P p   , p  q  p  ó      . E ó  p í,   x, p, fi y  ,   q  pp  p ó y     p ú    .

C í  ó     , q p   ,  p      . P   p  p , q  p      ,     p q    .

Esquema jerárquico del presupuesto, desplegable por niveles o por conceptos aislados

Presupuestos y reformados

C í  ó p   pp     fi, p  p,   q      ó  pp.

Presupuesto inicial, modificado y presupuesto pendiente.

L pó  P        ó p  y   pp    , p   qp,     fi. A   ,       ó y  p x   pp.

P   p   y  p      pp, p p:

L    pp  P    flx,   p   p     pí y pí,     , p p  x p,    ú   ñ.

Pliego de condiciones

P   fi     p p  ó  ,  q  p      p  p   ó  p   p       q   py.

P   p   é p  py  p     p p  ó q  x p ,   pp p  IVE y p p  C  Aq y  Aq Té.

Presupuesto inicial + Reformados aprobados Presupuesto aprobado + Reformados pendientes de aprobar Presupuesto total posible

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S  x     pí,  p  p    pp,     W   x   . S      x y     í p p     fi  p   í. S  p    ,  p       p p.

Pliego de condiciones técnicas particulares Pliego de cláusulas administrativas

P y  p    ,  p   p p q     y  p p .

Preparación de ofertas L  ó  P p  y    pp   pp p  . Té  p   pp  y xp       Ex y pp p   p. L    p     y  p     pó. P pp    p     ,   p  y  ó ,     p  ,   p y     p.


Un sistema de cinco presupuestos A  pp y   fió, y    p q P p    p y,  ó      .

Planificación económica: ejecución prevista por meses de cada unidad de obra, para estimar la inversión –para el promotor– o de los ingresos –para la empresa constructora–; sirve también como referencia para controlar las desviaciones en costes y plazos. Objetivo de coste: presupuesto paralelo, que representa la estimación del coste que la empresa constructora realiza antes del inicio de la obra. Coste real: se obtiene a lo largo de la ejecución, a partir de las facturas y partes de obra. Combinaciones de cantidades y precios de los diferentes presupuestos que intervienen en una obra

S  é    p , :

Crédito: coste estimado en su momento de la parte ejecutada. Producción: ingreso correspondiente a la parte ejecutada. Coste probable: estimación actualizada del coste final de la obra. L ó    p     p   ó  ,    p,      p   ,   y  p   y p   .

6

Potencia de cálculo

Naturalezas L   y  p x  fi p   ,   , q y  x. P p  p   p y  pí     y   fió  fi, p  . P  p  p:

Las cantidades de todos los elementos necesarios para ejecutar una partida, un capítulo o toda la obra. La lista de todos los capítulos o partidas en que interviene un elemento determinado, con la cantidad requerida. E      p   p í, ,      y  p   ,   p  P Tp.

Operaciones automáticas L p y  flx p ,  y fi  ó  P    p fi y p. P p  , , p   p , p  p é  xp p p. P   p      q p   p ,    p      p. P p pp,   pp     p, p      . L      pp         Ex.

  ó  p   p pé      p  fi p. D p  ó   p  pí, pí, p, p  x,  fi  pfi y   ,     pp y    p. L ó  p p    p   p,      ñ  p,   fi  pp.

Divisas, inflación y revisión de precios S p   ,    y pí   , p    p   p . A p ó       p   p p  IPC     í. P  fió    p    ó  p, ú  p  , fi  p,      í  ó p   .

Cálculos

L ó     p   p  ,     , p p  í  p, p  y fi  ñ q  p  ó .

P q  p   pp    x  pó     y  pú,  p  úp    y  . P p,  p    p     p q ú  x, p p    y p  p. Té  p     ,        .

P    p p ,  p     q, p 

L  p     ,   q     

7

Ventana de selección de conceptos paramétricos

y  ó p  p  é      . L    p     LCSP,          y  p        é  p x. S   p   p       p y .

Expresiones y filtros S p  xp  p  y fi p    y p  fi. L xp  p  é    W y Ex, q     ó      . S  pfi  xp   p fi, p y p  , y  p      q y    xp y fi p. L xp p  q p  pp,      q        p. N  y p ó y  pó,   y y p, p    ú y , p   é, , , p  , ú ,    y  p   p     pífi    p.

Precios paramétricos L p pé      p       ,     ,  p      pfi. P   p p p  p pé,    , y   p   ó   ó  .


L     p pé    pó P M   p   p , p  p  p  p.

Otras posibilidades L p y     p  p fi         pó    í  ó. Té  p  p q   p   pp, p p, p p . E     p fi    p  p,  pí, p, x  p pé, y      y ,   ó . L       p:  ––,   p ––,   ––, p   ––.

Funciones predefinidas E p y   x, :

Copiar mediciones, fases y cantidadesCopiar cantidades y fases Codificar decimalmente las unidades de obra y los capítulos E ,   ,  p   p q p    .

8

Todos los recursos de Windows

Utilización sencilla y estándar

L  p   y:

P     y     p  Ww p , p, p y  ó,         ,  p ,   y   .

Ocultar, mostrar y proteger columnas para evitar su alteración involuntaria Inmovilizar columnas por la izquierda Ajustar el ancho de las columnas Ordenar la tabla por una columna Seleccionar filas, rangos o columnas Exportar la selección a Excel

S p       p ,  y p ó    . L   ó p  pp p p  ,    y   p    p. E    y  p  p  p   q   ó     ,         . S p     p     . L     p  p   p  p   . E    p     p  p,  p y  . U      p p      p p     ,          p.

Tablas T     ,     p   í  ó,  p    ,   q  p  y    . E   p   q pfi      y fi  ú, y  p   q p. L p           p,  y      xp  , y  pó  .

P ñ p p  xp   p   p x. S  p  é,      p   . L      p fi :

Máscaras con comodines Por similitud con el elemento elegido Expresiones predefinidas o personalizadas Una o más palabras, como los buscadores de Internet

Visualización del presupuesto L   pp p  p y   q  p,   pí   ,  p   pí   pó     . C   q, p   p , y  p p  p p  p   p . E q pp      ó, , ,   , p   p  p. O  q pfi    p,   p  :

Otros datos, como fecha, divisa o costes por metro cuadrado Importes por naturalezas Comparación de presupuesto y objetivo Certificación Presupuesto inicial y modificados

9

L     pp   ó    p,  x y p  ,  y ,   p p.

Funciones con textos L x  p y ñ  ,  y , , , í  . S p   W x  , fi y ñ.

O     p   p    ó p   pp,  fi   p y  :

L  fi   y ,     ó  ,  é  y  .

Conceptos y entidades Líneas de medición de toda la obra Cantidades e importes de cada fase

P  p   y   , , , k, pé, ñ, é y é. T     y . L  y    p    y    pífi  C y A.

Archivos asociados S p     p   ,  q  y  ó  ú  ñ. E          y  p , y  p xp       .

Ventana de archivos asociados

P  q x   ú    x  pp, y p p . S   p   úq,     y .

Gráficos Ex  p , xp  p  fi,     p. S p    fi   y p p p   p   y .

Catálogo de obras A    fi pífi y  p   :

Dibujos DWG, DXF y WMF Imágenes BMP, EPS, JPG, PNG, PCX, GIF y TIFF Textos RTF y TXT, asociados o no al pliego de condiciones E  , P      p.


U      p         , fi p pp, ó,  y  pp. D    p  ó    pp   p,  , , p,  y p ,   p  ó.

10

Mediciones

L xp      p p   p   p    .

Líneas de medición del presupuesto, con su fase de certificación

U ó  ó,      p í  p p  CAD,  p fi í p  .

Fórmulas de medición L ó p             ,  fi      y  fi   p y   p.

Tabla de fórmulas de medición predefinidas

C í  p      p   , y p p p  ,  p,  p,   y  ,  fi  fi    y   pp p. A          P,  fi, , p   y   ó, p   pífi:

La medición de una partida puede incluir referencias a las mediciones de otras, actualizándose automáticamente cuando cambian éstas Se pueden insertar subtotales desde el origen o desde el subtotal anterior Se pueden mezclar líneas con cualquier combinación de columnas rellenas y en blanco La casilla de sugerir presenta en cada campo los valores utilizados en las líneas precedentes Las columnas no usadas pueden protegerse para agilizar la escritura El número de decimales del resultado parcial de las líneas de medición puede ser diferente en cada partida

E  p  ó, p   y fi   , :

Medición en peso de perfiles metálicos a partir de la serie, el espesor y el canto Perfiles de movimiento de tierras a partir de áreas, distancias y cotas rojas Medición de armaduras por longitudes y diámetros Áreas y volúmenes de figuras geométricas habituales C ó p   ó     “L”, “A” y “A” p      . Té  p   p xp é,      .

Asistente de medición de estructuras E    í  ó         y    ,  p    é  y    .

Presto Mediciones y certificaciones

Asistente de medición de carpinterías y acabados de locales

E   , , p y     :

Encofrado • Acero • Hormigón Peldañeado • Zanquín • Barandilla

E     í  ó :

Solado • Rodapié • Techo • Cornisa • Revestimiento vertical • Acabado vertical • Friso • Moldura E   , p y   ó  :

Excavación • Refino y perfilado de paramentos verticales y horizontales • Entibación • Hormigón de limpieza y relleno • Impermeabilización de muros • Drenaje • Relleno del trasdós C é  p y  pfi  p       p   :

Redondos en barras • Mallazos • Pletinas y llantas • Barras cuadradas Perfiles laminados IPE | IPN | HE | HL | HD | HP | UPE | UPN | U | L | LD Té p     ó   p  í    p  ó ,    pfi     p  .

Medición de carpinterías y acabados

P    :

Recibido • Precerco • Carpintería • Vidrio • Persiana, defensa o reja • Alféizar, umbral o vierteaguas • Jamba • Dintel, cargadero o capialzado S    p y  p  p y    .

Certificaciones S p fi  í  ó  pp,   q      q   ,   í  fió pífi. Té  p       fi  p   pp  pí.

Dfi    y      p  py,   í  ó p       .

Ex   p p  fi, p      p y   ó.

P , ó     ,  pí,   p y        ,    y  p.

L ó    p   p  p   fió p y p,  pp y   y  pfió .


11

12

Medición de planos

Programas de CAD para arquitectura

Ap  p    q:

S p p     py    p     p q.

ARCHIVO XCA LÍNEA DE MEDICIÓN “Material” Capítulo y partida “Formel_9” N “No. de elem. const.” Elemento “P_Función” Comentario “P_Denominación” Zona / Comentario “Dimensiones” Dimensiones “Medición” Longitud “Nombre de archivo” Comentario / Archivo “Nombre de capa” Archivo “Nombre del objeto o macro” Capa “No. de elem. const.” Planta

P     ó  p q p q     FIE, y p  x :

Allplan de Nemetschek ArchiCAD de Graphisoft Allplan de Nemetschek con la ventana de Presto abierta para asignar unidades de obra a las entidades del proyecto

L  q p  p  CAD q , p  q  fi  py  p   ó  p   .

Medición de planos de AutoCAD

D  p  p  P,  fi          ,   q  . Té  p      p,   p  P.

Líneas de medición generadas por Allplan, antes de ser traspasadas al presupuesto P ñ    í  ó  p   , y  p é  p q fi  ,  p y  . S  ó   xpó é,   Ap,  p       .

P CAD y   p  ACAD y  p   DWG. P ,    P   p  ú p   y  p  q p      .

Ventana de CAD con tablas de entidades ordenadas por capas, tipos y zonas

S p  é p        é   .

Presto CAD

Medición automática

Medición manual

E  , P       pp     p,  í, pí, p, q,  y í,   í  ó p.

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Medición automática de planos de AutoCAD

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Líneas de medición automática, identificadas por plantas, capas y zonas

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Segmentos y líneas continuas Ejes entre dos líneas paralelas Rectángulos Té  p  p   q ú  p    . Ayudas a la medición

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Medir áreas o perímetros Sumar o descontar líneas Totalizar mediciones en una sola línea Redondear los valores para evitar decimales innecesarios

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14

Todos los DIN-A4 del proyecto

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Informes predefinidos Mediciones y presupuestos

Análisis por categorías | Cuadro de descompuestos | Cuadro de precios 1 y 2 | Lista de auxiliares y descompuestos | Lista de partidas | Materiales, mano de obra y maquinaria | Presupuesto parcial | Presupuesto y mediciones | Presupuesto, descompuestos, mediciones y gráficos | Resumen de presupuesto Otros documentos del proyecto

Explorador de Windows mostrando las miniaturas de la primera página de cada informe

Pliego de condiciones técnicas particulares | Textos, pliegos y gráficos Planificación

Actividades con partidas y mediciones | Agenda | Cantidades e importes de una certificación | Capítulos y partidas por actividades, fases o meses | Diagrama de barras | Planificación de costes e ingresos Comparación de ofertas

Comparación entre ofertantes T    p p     , p  ñ p  DIN-A4, y  p xp   :

PDF de Adobe, sin necesidad de programas adicionales, y en cualquier tamaño de página RTF de Word; cada sección lleva asignado un estilo para personalizarlo con facilidad ASCII, con separadores, líneas y columnas definibles, a fin de generar todo tipo de archivos de exportación L  p    y    é   y  . S       :

Seguimiento económico y control de costes Seguridad y salud, control de calidad y gestión ambiental

Certificaciones

Certificación actual y a origen | Certificación y mediciones | Comparativo entre presupuesto y certificación | Cuadro de precios contradictorios | Liquidación de certificación | Relación valorada de unidades de obra ejecutadas | Resumen de certificación actual y a origen | Resumen de certificación | Comparación de reformados con presupuesto original | Resumen comparativo de reformados Multiobra

Listado de obras Comparación de estructuras de precios

Análisis de precios por naturalezas | Cantidad necesaria de conceptos | Capítulos y partidas | Comparación entre dos estructuras de precios | Precios y mediciones genérico | Resumen comparativo de dos estructuras de precios

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Modificación y diseño de informes

Personalizar documentos de Word y Excel

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Incorporar cualquier campo de la obra, con el mismo nombre que aparece en la cabecera de la tabla Dibujar líneas, fondos y rectángulos Crear campos calculados con cualquier expresión de Presto Especificar los atributos de formato Convertir precios en letra en diferentes idiomas Formatear fechas Aplicar guionado automático y justificación de textos Incorporar imágenes y dibujos L     ,          P,       y       ó . A fi   ó  p   y , y     p  p ñ    y   y . L   pó y fi  p     y pé  . L   , p y p   p p  p p  ñ p    . S p     p y p   . P   y p,  p  , y  p p   p q p      fi  ñ. Autoinformes

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En documentos de Word, para crear actas, memorias o contratos. En hojas de Excel, para rellenar automáticamente hojas de cálculo personalizadas, como hojas finales, honorarios o modelos especiales de certificaciones y comparativos. P         W  Ex  xp  P  y    . L xp p       ,      fió     pí. Mis informes

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Plantillas predefinidas Excel

Partidas ordenadas por código | Presupuesto y mediciones | Resumen del presupuesto | Resumen de certificación Word

Pliego de cláusulas administrativas | Libro del Edificio | Memoria descriptiva | Acta de recepción coincidencia promotor y constructor | Acta de recepción de rechazo por el promotor | Acta de recepción parcial de fases terminadas | Acta de recepción | Acta de replanteo | Acta de subsanación de defectos en edificio terminado | Acta de subsanación de defectos en fase de obra terminada | Carta a compañías | Certificado final de la dirección de la obra | Liquidación final de obra ejecutada | Notificación al promotor de la terminación de la obra

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Planificación

P Tp   é   ó    ,   p,   , pífi p  ó, q p     p y pfi  .

Diagrama de barras con información económica por meses

p     ,   ó   . E         y p  p    py   p, y q    ó  p y . E    p   pó     y p     pp, y p  p     p . Cálculo de duraciones

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Estimación de plazos de ejecución por tipologías Duraciones basadas en costes Cálculo del número de equipos Precedencias automáticas Reparto temporal por patrones de gasto E  p fi        pó  py, q    p. Estimaciones globales de plazos

L ó  py  p p S      ñ p p  é   p  p  ó,   p ó y q p      y   pí. Selección de actividades

S p pfi        pp,   xp,

L pó   ó  p  y  ó   p    ú  qp    p   ó   p . Diagrama de barras

L ó      p  p    , q p      .:

Precedencias y solapes Fechas fijas En función del capítulo En base a la planificación económica L ó p p y p q     p   , q p    , y  p p  . P  q              pp, y ó    p xpí p   q  p    .

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Presto Tiempos

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Impresión del diagrama de barras en gran formato Presto 10.1 · Septiembre 2008

18

Complementos del presupuesto

Del móvil a Presto

Agentes de la edificación

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Variables de la obra L      y  fió,   fi,  p   y  ,  ó  ó  p y  pfi.

Datos de identificación de la obra

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Variables creadas por el usuario, que puede compartir en todas sus obras Respuestas a los informes utilizados y a los asistentes relacionados con la obra

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Libro del Edificio P   ó       í   p     pp, pp   p, , p y pífi p  py. S   ó  fi   y      pó p    fi, y  pp p   pp     pó. L fi  p    p  pp,   p  . L   p    p,  x  pp y  q  p    pí  ,    y  p  L  Efi  p  . T  x    p   p  W pfi, q  p p  p   x.

Presto Calidad, MedioAmbiente, Seguridad+Salud 19

Presto Seguimiento, Compras, Control de costes

QMASS Seguridad+Salud Calidad MedioAmbiente

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Gestión para constructoras Seguimiento Compras Control de costes

L   P p   pfió y   ó   ,  ó  p y       ó     p.

Los datos de entrada, los resultados y los presupuestos de cada una de estas tres facetas se guardan en el mismo archivo del presupuesto Las instrucciones de texto, los controles y los registros de seguimiento se incorporan al mismo capítulo o concepto a que pertenecen, a los responsables y a su fecha de la agenda Se usan los mismos recursos, informes y plantillas de Presto para editar y generar la documentación A,    p        pp   ,   p  .

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Integración de obras

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20

Avanzados recursos

Conectividad

Seguridad de acceso

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Libro Excel con el comparativo de presupuesto y certificación

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Proteger un informe para que se pueda usar sin ver o modificar su diseño Proteger un presupuesto con contraseña, o incluso restringir su apertura a un único licenciatario de Presto L fió    p é pfi    p, fi        p  . Per files de usuario

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Macros L   p  p   q ú     P,  q   pó p       ó. L  p fi      ,  y  , p   y     y p. L  p   ú  P   pó ,     .

El idioma, la apariencia, el diccionario, los indices de inflación y las fórmulas de medición Los filtros, expresiones y campos de usuario Los esquemas de columnas, estilos de ventana y máscaras Los códigos de autorización S p   p  pfi p  p  . E    p q     fiq  pfi  p  .

Ayudas para redactar presupuestos

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Catálogo de productos para la construcción de Acae, publicado dinámicamente en XHTML

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Instituto de la Construcción de Castilla y León Comunidad de Madrid Eusko Jaurlaritza FECE (Asturias) Instituto Tecnológico de Galicia Colecciones de detalles constructivos

Detalles constructivos de seguridad y salud Detalles constructivos de unidades de obra de Centro Bloques dinámicos y símbolos compatibles con Centro para medir planos de AutoCAD Normas Tecnológicas de la Edificación Libros

S p  CD, DVD  I, y p        q . T     P p    y . S ó  pp p p   P    p   p  py, y  q ó.

Presto 10 - Manual imprescindible. aida machado bueno, Anaya. Presto, iniciación y referencia, 4ª edición. rodolfo de benito arango

y ana j. sánchez granda. Mcgraw–Hill. Mediciones y presupuestos; y otros DIN-A4 del proyecto según el CTE. fernando valderrama. Reverté.

Cuadros de precios

MiPresto

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COAAT de Guadalajara CIEC (Canarias) FCBP (Andalucía) ITEC Instituto Valenciano de la Edificación


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Ayudas al desarrollo de información para la construcción

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Libros o cuadros impresos en papel CD o DVD Internet estático HTML y dinámico XHTML

Diseño de asistentes L   p p    P q  p   pp p    p   , p    p    py. L   P      p pé, p q ú y p  p, y      fió  .

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Desarrollo de cuadros y catálogos

Publicación dinámica en Internet

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Presto Matrices L p pé p      ,  é    p. P pp  p    p     p, :

Editar, depurar y comprobar paramétricos Comparar los resultados con conceptos preexistentes Generar un cuadro de precios convencional a partir de un cuadro paramétrico Y p   ó p         p pé.

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Las variaciones de datos quedan inmediatamente accesibles a los usuarios, sin exportación El aspecto está basado en hojas de estilos CSS, por lo que se puede personalizar fácilmente No requiere tiempo de exportación ni ocupa espacio en el servidor El formato es XHTML etiquetado, accesible a sistemas de agregación de información Web 2.0 L   P W 2.0 p p       q p  ó, y q        P, p p,      ,   p.

Datos técnicos

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Requisitos del sistema

Funcionamiento en red

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Windows XP/Vista, incluso Terminal Server (con licencia de red). Pantalla con una resolución mínima de 1024 x 768. El ordenador con el dispositivo de protección requiere un puerto USB, o una conexión a Internet. Las redes precisan del protocolo TCP/IP con direcciones IP fijas en el ordenador donde esté situado el dispositivo de protección, y un puerto abierto. L xp y  p:

Microsoft Office XP, 2003 y 2007 Microsoft Access XP y 2003. P     p  qp,     p p y    y  ó y ó . Trabajo multiusuario y a través de Internet

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