Manual de Instalación Suelo Técnico

MANUAL DE INSTALACIÓN| INSTALACIÓN| Suelo técnico

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CONTENIDOS DEL MANUAL

Introducción

1. Recepción, inspección y almacenamiento

2. Condiciones previas a la instalación

3. Planificación de la instalación

4. Proceso de colocación

5. Mantenimiento y conservación

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Fecha actualización: Agosto 2010

Introducción El Pavimento Elevado Registrable (PER) es un sistema de pavimentación compuesto por baldosas que se apoyan en pedestales y/o travesaños formando una estructura portante que puede ser instalada en el interior de edificios. La principal ventaja de este tipo de pavimento frente a otros es que facilita el suministro de energía eléctrica, voz, datos, calefacción, ventilación y aire acondicionado por el plenum, hasta el punto exacto en que se necesita la conexión. Permite llevar a cabo, sin necesidad de obra, cambios en los locales o en la redistribución red istribución de éstos y se adaptan a las preferencias y a las necesidades tecnológicas de cualquier posible futuro usuario. Debido a esta convivencia con otras instalaciones la colocación, puesta en uso y mantenimiento de los pavimentos elevados registrables han de realizarse en el momento adecuado y siguiendo un procedimiento apropiado. Es esencial que todas las partes implicadas comprendan claramente los requisitos del proyecto y las implicaciones de todos los oficios afectados. Para ello es fundamental que desde el principio se produzcan amplias consultas entre todas las partes (incluyendo a subcontratistas y suministradores), y que esta comunicación comunicación se mantenga fluida durante toda la duración del contrato. Una correcta instalación garantizará la estabilidad de las características estéticas y funcionales de los PER. El presente manual supone un compendio entre las especificaciones de colocación de los propios fabricantes y las recomendaciones recogidas en las normas europeas vigentes en España. Las recomendaciones recogidas en él son genéricas y están enfocadas a su utilización en caso de que no se disponga de instrucciones del fabricante. Sobre él prevalecerán siempre las especificaciones técnicas de cada producto.

Normativa de referencia.

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marca registrada o marca de identificación del fabricante el número y año de la norma europea año y mes de marcado las siguientes características (si son aplicables): − reacción al fuego − resistencia al fuego − capacidad de carga y flecha − grado de tolerancia − coeficiente de seguridad − conductividad electrostátic e lectrostáticaa − aislamiento al ruido de impacto − aislamiento al ruido aéreo − conductividad térmica − resistencia al pelado − protección a la corrosión − riesgo a la electrocución − impacto de un cuerpo duro − impacto de un cuerpo blando

Se recomienda que el instalador compruebe el marcado de los paquetes para verificar que el material suministrado se ajusta a lo solicitado, en lo que respecta a modelo, características y tipología. Se prestará especial atención a la clasificación según la carga límite:

UNE 41953:1997 Pavimentos elevados registrables. Instalación y mantenimiento. UNE-EN 12825:2002 Pavimentos elevados registrables.

Clase

Carga límite (kN)

1

≥4

2

≥6

La comprobación del correcto marcado de los paquetes de pavimento elevado registrable, una inspección visual en busca de golpes o defectos y un adecuado almacenaje en obra contribuyen en gran medida a asegurar que en el momento de la instalación se cuente con material confiable, en correcto estado y conforme a lo prescrito en el proyecto.

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≥8

4

≥9

5

≥ 10

6

≥ 12

1.1 Control de marcado.

Fuente UNE-EN 12825:2002

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Recepción, inspección y almacenamiento

El fabricante de PER debe marcar claramente en el embalaje de cada paquete la siguiente información:

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1.2 Inspección El empaquetado de PER deberá asegurar que el producto puede ser transportado y entregado sin sufrir ningún daño y además debe proporcionar protección frente a la humedad. Se recomienda que el instalador compruebe en cada paquete lo siguiente: - Que el embalaje no esté roto o deteriorado. - Que no existan daños en el producto derivados de una incorrecta manipulación manipulación o transporte (tales como golpes o roturas en esquinas y cantos de los elementos).


2.1 Condiciones de obra (momento de la instalación) La instalación del PER corresponde a la fase de acabado de la obra. Deberá cumplir, por tanto, las siguientes condiciones: - Suelo base: deberá estar seco, libre de suciedad y de restos de morteros de obra. - Albañilería. Parámetros verticales y horizontales: deberán estar completamente terminados, con sus acabados finales aplicados y secos. Se comprobará el grado de planeidad. - Cerrajería y carpintería interior y exterior: todos los huecos del local donde haya que instalar PER deberán estar cerrados, pintados y acristalados. - Instalaciones: El montaje básico de todas las instalaciones (incluso el cableado) deberá estar completamente terminado antes de montar el PER. - Falsos techos: deberán estar terminados, incluso luminarias, rejillas, rociadores contra incendios … UNE 41953:1997)

2.2 Condiciones ambientales. Se recomienda mantener las siguientes condiciones antes y durante la instalación del PER, y al menos durante tres días después de la misma:

1.3 Almacenaje El material se almacenará en los mismos locales donde haya de instalarse o en recintos próximos protegidos al mismo nivel. Los locales en donde se deberá almacenar y/o instalar el PER deberán estar secos, resguardados de humedad y con cerramiento de puertas y ventanas. Las condiciones termohigrométricas deben ser lo más parecidas posible a las condiciones finales de uso y en todo caso respetar los límites establecidos por el fabricante.

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Condiciones previas a la instalación.

Para garantizar la satisfacción con el pavimento elevado registrable, su instalación debe llevarse a cabo en el momento adecuado y en las condiciones idóneas. Para ello es necesaria una correcta planificación de la ejecución de los trabajos, que requerirá una comunicación constante y fluida entre las partes implicadas en el proyecto. Así mismo, dada la influencia que las condiciones ambientales tienen sobre el comportamiento de este tipo de pavimentos, hace necesario tenerlas bajo control antes y durante el proceso de instalación. Por último, para llevar a cabo una correcta instalación del PER es necesario que el soporte sobre el que se va a colocar cumpla una serie de condiciones basadas fundamentalmente en las buenas prácticas constructivas. Por todo ello, la norma UNE 41953:1997 especifica que es necesario comprobar y reflejar mediante un informe de inspección que la instalación cumple los citados requisitos previos.

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Temperatura ambiente

Humedad relativa

Entre 5 y 24 ºC

Entre el45 y el 70 %

Entre 24 y 30 ºC

≤ 50

Fuente UNE 41953:1997 En cualquier caso, se revisarán estas condiciones según marca y producto.

2.3 Condiciones del soporte Para garantizar la correcta fijación y estabilidad de los pedestales del PER se comprobarán en las instrucciones del fabricante los tipos de soporte compatibles. En general se desaconseja la instalación de PER sobre linóleo, moquetas y recubrimientos similares.



El soporte habitual y recomendado es la solera fratasada o solado existente, que deberá cumplir los siguientes parámetros: Nivelación

± 2 cm

Temperatura del suelo

≥ 5˚C

Se adoptará como punto de origen la intersección de los ejes de replanteo. El punto origen, la cota y la orientación de los ejes los determinará el director de la obra. Para fijar la cota del PER se tendrá en cuenta la referencia de este nivel con los de los encuentros del PER. El director de obra establecerá los criterios para absorber las diferencias de nivel en e n los encuentros. En general, - se evitarán en lo posible remates de baldosas inferiores a 10 cm de ancho.

Fuente UNE 41953:1997 2.3.1 Acciones para la preparación del soporte En el caso de que el plenum sea utilizado como canalización de aire acondicionado es aconsejable un tratamiento antipolvo. El tratamiento de la superficie del suelo base mediante pintura antipolvo o equivalente deberá ser compatible con el método de fijación de pedestales.

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Planificación de la instalación.

La planificación previa es aconsejable en cualquier instalación puesto que permite estimar tiempos, ordenar los procesos, minimizar imprevistos… En el caso de los pavimentos elevados registrables este punto requiere especial atención, puesto que habrá que coordinar la ejecución de los trabajos con otros oficios. Por ello se recomienda hacer el replanteo del PER antes de que se realicen las demás instalaciones, para que, en la medida de lo posible, los otros instaladores respeten los puntos destinados a los pedestales. Cuando esto no sea posible evaluaremos la resolución de esos casos especiales.

- en los encuentros del PER con otros pavimentos, rampas, escalones de acceso… se procurará la utilización de baldosas enteras, y se tratará de evitar remates inferiores a 30cm de ancho.

3.1 Replanteo de la malla Para facilitar la instalación se recomienda trazar sobre el soporte la malla que definirá los puntos sobre los que se situarán los soportes.

- en salas contiguas , pasillos, zonas de distribución… se procurará mantener en todos los pasos de puerta la alineación de las baldosas, y que la línea de junta entre

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ellas coincida con el paso de puerta (cuando no resulten cortes inferiores a 10 cm de ancho) - en pasillos o zonas largas y estrechas se procurará que los remates a lo largo de ambos paramentos longitudinales opuestos sean del mismo ancho

3.2 Planificación de juntas Debido a las propiedades higroscópicas del tablero utilizado como alma de las baldosas de PER, éstas se expanden y se contraen en el plano cuando están sometidas a variaciones climáticas dentro del recinto en que se instalan. Por ello es recomendable prever una serie de juntas que compensen estas variaciones dimensionales: • Se recomienda una junta de dilatación siguiendo el perímetro del PER y alrededor del resto de elementos verticales de la estructura del edificio, de forma que no haya ninguna zona de contacto entre el PER y cualquier elemento vertical de la estructura. El PER no debe transmitir esfuerzos a ningún elemento del edificio salvo el suelo en el que se apoya. • Se recomienda respetar juntas de expansión cuando las dimensiones del PER instalado superen los valores indicados por el fabricante tanto longitudinal como transversalmente. • Por último, se recomienda que existan juntas de expansión en la zona de confluencia entre recintos adyacentes decalados.

3.3 Resolución de casos especiales Habrá que prestar especial atención a: - encuentros del PER con huecos de puertas

- instalaciones bajo PER que requieran elementos especiales de soporte, rejillas, cajas de conexión...

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Proceso de colocación.

Una vez establecida la conformidad del producto y planificada su instalación se procederá a su colocación. Ésta se puede plantear en cuatro etapas: • Colocación de los pede stales. • Colocación de l as baldosas. • Colocación de l os perfiles de expansión, de transición y

de elementos de acabado.

• Inspección final de la instalación, previa a la puesta en

servicio. En todos los casos se seguirán preferentemente las instrucciones del fabricante al respecto.

4.1 Herramientas - encuentros con otros pavimentos, escaleras y rampas

Las herramientas normalmente empleadas para llevar a cabo la instalación de un pavimento elevado registrable son: • Sierra circular, ingletadora... • Ventosas u otras herramientas de levantamiento. • Tacos y martillo de goma. • Espátula de cola, en el caso de unión e ncolada. • Metro, regla, lápiz. • Destornilladores. Destornilladores.

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MANUAL DE INSTALACIÓN| INSTALACIÓN| Suelo técnico pedestales y (si están previstos) los travesaños con la ayuda del autonivel o láser.

4.3 Colocación de las baldosas. Para la colocación y ensamblaje de las baldosas se recomienda seguir siempre las instrucciones del fabricante o del suministrador, respetando en todo momento la planificación previa en cuanto a orientación de los elementos, inicio de la colocación y juntas de dilatación y expansión.

En todo caso, los útiles específicos para la colocación de cada pavimento elevado registrable serán normalmente indicados por el fabricante.

4.2 Colocación de los pedestales. El montaje comienza a partir de los ejes y con los criterios de replanteo establecidos. Sucesivamente se procede al posicionamiento de los pedestales según la malla modular.

Cuando no se utilicen travesaños, los pedestales de PER deberán fijarse al suelo mediante adhesivos o mediante otros sistemas de fijación mecánica.Los pedestales no podrán ser utilizados para sujeción, anclaje o enganche de elementos o instalaciones ajenos al PER (salvo que el fabricante los haya diseñado a tal efecto) Finalizado el montaje de la estructura se nivelan los

4.3.1 Proceso de colocación 1: Se colocan las baldosas enteras, ajustando su nivel, alineación y escuadrado. Una vez instaladas aquellas se procede al corte e instalación de las baldosas del perímetro y alrededor de muros y columnas. Se pueden colocar los primeros paneles en cantidad suficiente para formar una T, iniciando desde la primera fila interna sobre dos ejes ortogonales. Se efectúa después un control del escuadrado de montaje.

Se prosigue con la colocación de los paneles en progresión en las dos direcciones opuestas a la T inicial. Se termina con el montaje de los paneles perimetrales, después de haber ejecutado los relativos cortes a medida. En la eventualidad en que se coloque el piso sobreelevado sin utilizar los travesaños, es necesario fijar los pedestales al suelo con pegamento. En este caso pedestales y paneles son instalados contemporáneamente y nivelados de vez en vez.

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4.4 Resolución de encuentros. La dirección facultativa establecerá la solución más adecuada para el tratamiento de las juntas de dilatación en los locales. Los accesorios como cajas de registro, rejillas de ventilación, etc. se colocarán al final del montaje. En el caso de que en el proceso de instalación se produzcan encuentros con elementos verticales habituales como tuberías o marcos y molduras de puertas, se recomienda actuar siguiendo las instrucciones del fabricante.

4.5 Inspección final. Una vez finalizada la instalación del PER se recomienda limpiar cuidadosamente la superficie. A continuación se realizará una inspección final en la que se verifique que las posibles desigualdades no sobrepasan las tolerancias siguientes: Altura

± 6 mm

Planeidad

< 2 mm

Horizontalidad

< 3 mm

Cejas y holgura

< 1 mm

Alineación

< 2 mm

Remates

< 10 mm

Fuente UNE 41953:1997


Por último se solicita al cliente o a sus representantes la conformidad con el PER instalado.

COMPROBACIONES 4.5.1 Comprobación 1: Tiempo de espera. En caso de utilizar adhesivo en la instalación de PER, no se permitirá el paso de personas ajenas al instalador hasta que éste no lo autorice, y con un mínimo de 24 h. 4.5.2 Comprobación 2: Tolerancias. Altura: diferencia de cotas admisible entre la superficie del PER y la altura prevista será de ± 6 mm. Planeidad: la flecha constatada bajo una regla de 2 m colocada en cualquier zona de la superficie del PER no excederá de 2 mm. Horizontalidad: no deberá exceder de 3 mm la diferencia de nivel entre la superficie del PER y una recta ideal de 5 m de longitud apoyada en al menos un punto sobre la superficie del pavimento. Diferencia de altura entre paneles adyacentes. Cejas: - entre paneles adyacentes no deberán exceder de 1 mm para pavimentos sin revestir o con revestimientos vinílicos o laminados. - En revestimientos colocados en fabrica, el valor de tolerancia se establecerá según las características del revestimiento de que se trate. Holgura entre placas. Llagas: - entre paneles adyacentes no deberán exceder de 1 mm para pavimentos sin revestir o con revestimientos vinílicos o laminados. - En revestimientos colocados en fábrica, el valor de tolerancia se establecerá según las características del revestimiento de que se trate. Alineación: la falta de alineación entre los bordes superiores de dos baldosas contiguas no superará 2 mm. Remates: no deberán exceder de 10 mm en los encuentros rectos de baldosas con elementos fijos de obra. Para encuentros en línea curva, la holgura admisible será de 15 mm.

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Mantenimiento, sustitución y reparación.

Una correcta instalación de un pavimento elevado

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registrable puede no servir de nada si una vez puesto en servicio no se respetan las recomendaciones del fabricante en cuanto a la limpieza y la conservación. El cumplimiento estricto de estas recomendaciones ayudará a optimizar el resultado funcional y estético del PER a lo largo de su vida útil. Por otro lado, es también importante seguir las recomendaciones del fabricante a la hora de reparar posibles desperfectos causados por agentes externos o un uso inadecuado del PER. El fabricante o instalador del PER deberá facilitar al usuario final o a sus representantes un manual de uso y mantenimiento en el que se especificarán: cargas admisibles extracción de baldosas desmontajes parciales limpieza tratamiento de superficies ruidos inspección periódica

MANUAL DE INSTALACIÓN| INSTALACIÓN| Suelo técnico fabricante. En estos casos se recomienda seguir estrictamente las pautas de reparación especificadas por los fabricantes en cada situación. Proceso de reparación 1: Desmontajes parciales Se deberán usar siempre las herramientas indicadas por el fabricante para la extracción de baldosas. En caso de desmontajes parciales: los componentes registrables que sean desmontados deberán ser reinstalados en su posición original. Las baldosas que deban tener una determinada orientación serán reinstaladas de acuerdo a la misma. Las baldosas con acometidas de cualquier tipo deberán ser especialmente cuidadas para no dañar las conexiones. Deberán seguirse rigurosamente las instrucciones del fabricante sobre el número de baldosas registradas al mismo tiempo, el método para hacerlo o incluso la situación de las mismas en la planta. No se deberán crear islas o mover equipos pesados cerca de PER abiertos.

5.1 Conservación. A continuación se indican una serie de aspectos para la correcta conservación de los PER, debiendo en todo caso primar las recomendaciones del fabricante al respecto. Proceso de conservación 1. Mantenimiento general. Es recomendable realizar inspecciones periódicas de mantenimiento y ajuste del PER, con la frecuencia recomendada por el instalador en función del uso a que se destine. Si después de la instalación hubiese que aplicar tratamientos superficiales o nuevos revestimientos, hay que asegurarse de la compatibilidad de estos con las características del PER instalado. Proceso de conservación 2. Cargas de trabajo. Cuando se muevan cargas sobre el PER, se deberán usar placas de reparto superpuestas al pavimento para permitir una correcta distribución de cargas y para la protección de los revestimientos del mismo.

Proceso de reparación 2: Ruido Dado que el PER está compuesto por elementos registrables y modulares que encierran una cavidad más o menos resonante, es admisible que durante su uso pueda producirse algún tipo de ruido.

5.2 Limpieza. Para la correcta limpieza del PER deberán seguirse las instrucciones del fabricante. Debe prestarse especial atención a los productos de limpieza, puesto que pueden alterar propiedades del PER tales como la conductividad eléctrica. En ningún caso se deben emplear los métodos tradicionales de limpieza con agua.

5.3 Reparaciones. Una vez instalado y puesto en servicio un PER, pueden ocasionarse desperfectos motivados por agentes externos, por causas accidentales, o por no seguir correctamente las instrucciones de mantenimiento del

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Si desea más información, puede contactar con: [email protected])) lignum facile ([email protected] Teléfono: (0034) 981 937 261.

Fax: (0034) Fax: (0034) 981 937 106. Localización: Praza Salvador García Bodaño 7, 1ºA. CP. 15703. Santiago de Compostela. Una iniciativa de: Cluster de la Madera de Galicia


Con la participación: Universidad de Vigo Consorcio de la Zona Franca de Vigo CIS Madeira: Centro de Innovación y Servicios de la Madera de Galicia.

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REFERENCIA: 310810.MI.Suelo técnico Fecha actualización: Agosto 2010

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