LAUDO DE VISTORIA Vistoria no imóvel sito à: _______________________________________________________________________________ O qual foi locado ao Sr.[a]: _____________________________________________________________________________ O presente “auto de vistoria” foi executado pelos abaixo assinados e passa a ser parte integrante do contrato de locação, para todos os fins e efeitos de direito. Estado do Imóvel: [
] novo
[
Idade aproximada do imóvel: [
] excelente [ ] anos [
] bom [
] meses [
] regular [
] semanas [
] mau
] dias
Danos existentes: Indicar com “X” apenas a situação: SIM, NÃO ou INEXISTE.
1.
Hall de entrada, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
2.
Hall de circulação, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
3.
Escadas, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
4.
Sala(s), existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
5.
Gabinete, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
6.
Quarto(s), existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
7.
Banheiro(s), existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
8.
Cozinha, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
9.
Despensa, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
10. Área de serviço, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
11. Nas dependências externas, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
12. Garagem, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
13. Outras dependências, existem danos?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
Obs:_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR ESTADO GERAL DO IMÓVEL 1.
Assoalhos bons?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
2.
Tetos bons?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
3.
Paredes boas?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
4.
Portas boas?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
5.
Janelas boas?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
6.
Rodapés bons?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
7.
Pintura em bom estado de conservação?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
Obs:_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ WWW.RAPHAELROCHAIMOVEIS.COM.BR
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS a) - Tomadas, interruptores e bocais. Em perfeito estado de funcionamento ?.............[
] SIM ….........[
] NÃO
Obs:____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: a) - Torneiras, descargas, chuveiros, ralos, pias e vasos sanitários. Em perfeito estado de funcionamento ?.............[
] SIM ….........[
] NÃO
Obs:____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ INSTALAÇÕES DIVERSAS: a) - Esquadrias, vidros, chaves internas e externas, tanque de lavar roupas, azulejos, box. Em perfeito estado de conservação ?.............[
] SIM ….........[
] NÃO
Obs:____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ RELAÇÃO DO ESTADO DE CONSERVAÇÃO DE CADA AMBIENTE: a) - Pintura: em perfeito estado ?.............[ b) - Piso: em perfeito estado ?.............[
] SIM ….........[ ] SIM ….........[
] NÃO ] NÃO
Obs:____________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ BANHEIRO: 01. Azulejo: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
02. Piso: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
03. Box: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
04. Pia, descarga, vaso sanitário, bidê: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
05. Porta: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
06. Chuveiro: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
07. Armário: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
Obs:_________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ WWW.RAPHAELROCHAIMOVEIS.COM.BR
COZINHA: 01. Azulejo: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
02. Piso: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
03. Pia e torneira: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
04. Portas, fechaduras: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
05. Portas, fechaduras: em perfeito estado?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
06. Pintura: em perfeito estado de conservação?
SIM [
]
NÃO [
]
INEXISTE [
]
Obs:_________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ O presente instrumento é parte integrante do Contrato de Locação firmado entre as partes contratantes e o locatário se responsabiliza integralmente pela conservação e segurança do imóvel, bem como, seu mobiliário e utensílios, arcando com qualquer prejuízo causado por perdas e danos, constatados na ocasião da devolução do bem. Assim, as partes nomeiam o foro da Comarca de Salvador/Ba, para dirimir quaisquer dúvidas, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja, e assinam o presente em 02 (duas) vias de igual teor e forma, juntamente com as testemunhas que também assinam.
Salvador, ____ de ______________ de 20_____.
_________________________________________________ Corretor
_________________________________________________ Locatário(a)
TESTEMUNHAS:
__________________________________ Nome: CPF:
__________________________________ Nome: CPF:
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