Laudo de avaliação completo conforma norma NBR 14653-5

A Equacional Elétrica e Mecânica Ltda.

LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO CONFORME NORMA: NBR 14653-5 2007 AVALIAÇÃO DE BENS - MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E BENS INDUSTRIAIS EM GERAL

MAQUINA DE CORRENTE CONTINUA DE 350 CV (260 Kw / 260 kW), 1000/3600 rpm, 480 / 550 Vcc, pedido interno 54658, Desenho de conjunto 18736, 4000 kgs, Tipo EMC1-355LLQ, numero de série 14.380, Fabricante Equacional, Proprietário Sulzer do Brasil, reparado em 12/11/2012.

O presente laudo de Avaliação foi solicitado ao signatário pelo Ilmo Sr. Ronaldo Borges Pereira, que constatou a necessidade de um parecer técnico para avaliação de Maquinas operatrizes para efeito de Garantias e Penhoras, Avaliações Patrimoniais e Reavaliação de Ativos imobilizados. Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção M anutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-718 99406-7189 9

LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO

I) IDENTIFICAÇÃO DA PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA E/OU SEU REPRESENTANTE LEGAL, SOLICITANTE. EMPRESA: Equacional Elétrica e Mecânica Ltda. Rua Secundino Domingues, 787 – Jardim Independência CEP: 03223-110 São Paulo – SP CNPJ: 46.488.482/00 I.E. 109.248.229.119 Atendendo solicitação desta conceituada empresa, através de seu representante Sr. Ronaldo Borges Pereira – Gerente de Vendas, apresentamos Laudo de avaliação do equipamentos classificado segundo item 5.2 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, como máquina, bem isolado, instalado, identificados a seguir: MAQUINA DE CORRENTE CONTINUA DE 350 CV (260 Kw / 260 kW), 1000/3600 rpm, 480 / 550 Vcc, pedido interno 54658, Desenho de conjunto 18736, 4000 kgs, Tipo EMC1-355LLQ, numero de série 14.380, Fabricante Equacional, Proprietário Sulzer do Brasil A diligência ao local ocorreu na Rua Secundino Domingues, 787, Jardim Independência, Vila Prudente, Brasil, São Paulo, Capital, CEP 03223-110, em 26 de Julho de 2012. ( Mapa do local: Fonte Google Maps, em 30 de julho de 2012. http://maps.google.com.br/maps?hl=pt-BR&tab=wl, )

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Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


II) FINALIDADE DO LAUDO CONFORME INFORMADO PELO SOLICITANTE. A finalidade básica deste Laudo de acordo com a solicitação do contratante, de acordo com o item 7 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral é: a) Utilização para garantias; b) utilização para penhoras; c) utilização para avaliações patrimoniais e; d) reavaliação de ativos imobilizados. O Laudo eventualmente poderá ser apresentado para terceiros.

III) TIPO DE AVALIAÇÃO. Em conformidade com o item 10 NBR 14653-1 2007 Avaliação de Bens – Procedimentos Gerais: ... “10.2 Modalidades O laudo de avaliação pode ser apresentado nas seguintes modalidades: a) simplificado - contém de forma sucinta as informações necessárias ao seu entendimento; b) completo - contém todas as informações necessárias e suficientes para ser auto-explicável. 10.3 Laudo de avaliação de uso restrito Obedece a condições específicas pré-combinadas entre as partes contratantes e não tem validade para outros usos ou exibição para terceiros, fato que deve ser explicitado no laudo.” ...

De acordo com a solicitação do contratante, estamos apresentando o presente laudo conforme item 10.1 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, ou seja, LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO.


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IV) GRAU DE AGREGAÇÃO DA AVALIAÇÃO. Como a finalidade básica do presente Laudo é a utilização para garantias e penhoras, avaliações patrimoniais e reavaliação de ativos imobilizados conforme itens 7.3, tabela 1 do item 7.3.1, 7.4 a, 7.5 a, 7.6.2, para tanto, estamos apresentado o grau de agregação do presente:       

      

Fotografia da maquina conforme item 7.7.4 Identificação da Maquina conforme itens 7.8.1 Relatar se foi possível observar a máquina em funcionamento conforme item 7.7.1 Avaliação do estado do bem, Valor de Mercado para Compra item 7.3, Valor de Mercado para Venda item 7.3, Custo de Reedição (custo de reedição: Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra) item 7.3 e 7.8.3.2, Valor de Sucata item 7.3, Depreciação conforme item 7.10 Idade item 7.8.3.1 Vida útil conforme SRF item 7.8.3.1, Vida conforme tabela do IBAPE item 7.8.3.1, Vida Remanescente em % em função do estado atual x vida conforme tabela de Ross-Heidecke, item 7.8.3.1, e finalmente, Valor do bem atribuído pelo perito conforme Laudo Avaliação.

V) PRESSUPOSTOS, LIMITANTES.

RESSALVAS

E

FATORES

Este laudo está sujeito às seguintes condições de independência, contingências e limitações: 

Este trabalho foi elaborado com a finalidade específica definida no tópico finalidade item II,



Para data-base diferente da especificada ou extração parcial de dados sem o texto completo, não apresenta confiabilidade.


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

Para reavaliação de ativos imobilizados, deve ser preliminarmente realizada a conciliação físico contábil, que tem como objetivo correlacionar os bens identificados fisicamente com aqueles dos arquivos contábeis. A conciliação deve atender ao item 11.5.3. da NBR 14653-5 2006.



Nenhum técnico, participante deste trabalho, tem atualmente ou planeja ter no futuro interesse de qualquer espécie nos resultados incluídos neste relatório.



Os honorários referentes ao presente trabalho não guardam relação de qualquer espécie ou natureza com os valores resultantes da avaliação.



Os dados referentes à propriedade dos bens e suas dimensões foram obtidos de registros e documentação fornecidos pelo Fabricante da Máquina que procedeu reparos conforme documentos em anexo, Pedido Interno da Equacional 10.384-R e NF 022911, OC 505911 e OC 506711 da Sulzer Brasil S/A , que consideramos confiáveis. No entanto, o técnico não efetuou investigações mais profundas e não assume responsabilidade quanto materiais de cunho documental ou legal referente aos bens considerados no trabalho.



O profissional envolvido neste trabalho possui as qualificações técnicas adequadas para a sua execução. Este trabalho possui ART – Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida.



Consideramos que as informações fornecidas por terceiros são confiáveis. Contudo, não garantimos sua precisão.



Não faz parte do escopo deste trabalho e não é responsabilidade do técnico a correção de deficiências de qualquer natureza na máquina avaliada, incluindo aspectos físicos, financeiros e/ou legais.



O técnico não assume responsabilidade por fatores físicos ou econômicos, que possam afetar as opiniões apresentadas neste relatório, que ocorram após a data de avaliação dos bens.



A aceitação deste relatório pressupõe concordância com os termos desta declaração de independência, contingência e limitações.


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VI) IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIANDO.

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Potência da máquina (motor / gerador): 350 CV (260 kW / 260 kW) Rotação: 1000 / 3600 RPM Tensão corrente continua: 480 / 550 Vcc Numero de Série: 14.380 Tipo / Modelo: EMC1-355LLQ Fabricante: Equacional Elétrica e Mecânica Ltda Proprietário: Sulzer Brasil Peso Estimado: 4.000 kg Data de Fabricação: 20 / 02 /2002 Idade: 10 anos (2002) Avaliação (4 – Ótimo / 3 – Bom / 2 – Regular / 1 – Ruim) Funcionamento (Vibração e Ruído): 4 Estado Geral (Aparência, Geometria e Folgas): 4 Equipamentos: 4 Manutenção: 4 



Valores para coeficiente de manutenção (CM) e de Trabalho (CT) Valor

CM

CT

0

Inexistente

Nulo

5

Sofrível

Leve

10

Normal

Normal

15

Rigorosa

Pesado

Perfeita

Extremo

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Resultado : CM=20, CT=5, F(CM/CT)=2,40 Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189


VII) DIAGNÓSTICO DO MERCADO Trata-se de Bem de Capital, definido como equipamento especial sob encomenda para execução de determinda função customizado para o cliente, sem referencias de mercado.

VIII) INDICAÇÃO DA METODOLOGIA UTILIZADA. A metodologia utilizada, foi adotada de acordo com a solicitação do contratante especificada no item II deste laudo, com o grau de agregação especificado no item IV e conforme item 8a) da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral Quando não há elementos de comparação no mercado sugere-se a determinação do valor de novo da máquina ou equipamento e em seguida utiliza-se a depreciação. O custo de reedição pode ser sintetizado como sendo a somatória do preço de aquisição da máquina ou equipamento depreciado com todas as implicações de impostos e taxas, custos de transporte até o local da obra, com o custo dos materiais para instalação, respectiva mão de obra, inclusive naquilo a que se refere a acabamentos especiais ou normais, tais como pintura, isolação térmica, etc. Para atender as finalidades previstas na tabela 1 do item 7.3.1 e aos procedimentos específicos da seção 11, recomenda-se para o presente laudo o Método evolutivo conforme item 8.2.3 da Norma NBR 14.653-1 procedimentos gerais, que define o método como identificação do valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.

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IX) TRATAMENTO DOS DADOS E IDENTIFICAÇÃO DOS RESULTADOS. A máquina avaliada está em ótimo estado de conservação e funcionamento, conforme constatado nos ensaios após reparo. ou seja, a máquina foi ensaiada em campo de provas e seu desempenho foi analisado conforme as normas de Fabricação da ABNT. a) Fatores de Depreciação: 

Pela Instrução Normativa SRF 162/98 o prazo de depreciação para este tipo de bem novo é de 10 anos NCM 8501.



Pela tabela de vida útil do IBAPE, Equipamentos Elétricos, Conversor, a Vida Útil estimada é de 25 anos até a total obsolescência.

b) Valores calculados: 

Valor do novo: R$ 430.000,00. Data do fornecimento original: Fev/2002. Tempo de uso 10 anos.



Valor de compra pelo Método evolutivo conforme item 8.2.3 da Norma NBR 14.653-1 procedimentos gerais, que define o método como identificação do valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes: R$ 367.000,00 (Fornecido pela Equacional, Sr Ronaldo Borges Pereira).



Valor do reparo: R$ 147.030,00. Data do reparo: Nov/2012

Por tratar-se de equipamento especial sob encomenda, não há elementos de comparação no mercado, portanto estamos sugerindo a determinação do valor de novo da máquina ou equipamento e em seguida utilizando-se a depreciação através do método de Ross Heidecke. Idade em % de vida útil => 10/25=0,40 -> 40%. Buscando na tabela de depreciação, tem-se: Estado B (Novo/Regular -> Acabou de ser reformado) e 40% de idade em % de vida útil na tabela 28,81. K = 100-28,91=71,19 Valor Unitário Depreciado = R$ 430.000,00 x 0,7119 = R$ 306.117,00 


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c) Determinação da nova vida útil: 

De acordo com Decreto Federal 3000/1999 (RIR) em seus Artigos 311 e 346, para bens usados a taxa de depreciação será fixada tendo em vista o maior dos seguintes prazos: o Metade da vida útil admissível para o bem novo ou (5 anos) o Restante da vida útil, considerada em relação à primeira instalação. (5 Anos)

RESULTADOS Descrição do Evento

Relatar se foi possível observar a máquina em funcionamento

Avaliação do estado do bem,

Preço estimado para uma máquina nova equivalente Peso em Kgs Valor de Mercado para Compra

Resultado Não foi possivel vistoriar a máquina na data de confecção do presente , porém existe registros de vistoria e ensaios, além do fato deste perito ter participado dos testes preliminares da maquina reparada. A máquina avaliada está em perfeito estado de conservação e funcionamento, conforme constatado “in locco” e dados demonstrados no item VI. R$ 430.000,00 4.000 Kg R$ 367.000,00

Custo de Reedição (custo de reedição: Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra)

R$ 306.117,00

Valor de Sucata

R$ 6.000,00


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RESULTADOS (Continuação) Descrição do Evento Fator Ross-Heidecke Idade da máquina Vida útil conforme SRF Vida conforme tabela do IBAPE Vida Remanescente em % em função do estado atual x vida conforme tabela de Ross-Heidecke Vida Remanescente Decreto Federal 3000/1999 (RIR) em seus Artigos 311 e 346,

Resultado 40 % 10 anos 10 anos 25 anos 60% (idade 15 anos)

5 anos

Avaliação: Em razão d o acima expos to avaliamos o bem em referência em R$ R$ 306.117,00 (Trezentos e Seis Mil e Cento e Desessete Reais), nas con diç ões que se encontra no dia de hoj e. De posse das demais informações e levando em consideração a interferênci a de manutenção co rretiva do equip amento dentro de parâmetros p revistos em pro jeto: “Declaramos para os devidos fins que após a realização dos serviço s r ealizados na empresa Equacional Elétrica e Mecânica Ltda em 12 de novembro de 2012 , aprovados NF 022911, OC 505911 e OC 506711 da Sulzer Brasil S/A, o equipamento em referencia terá sua vida útil contábil prolongada por até mais 5 anos.”

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X) ESPECIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃO QUANTO A FUNDAMENTAÇÃO. O calculo do Grau de Fundamentação, foi adotada de acordo com o especificadono item 9 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, tabela 2 e 3. Tabela 2/3

Vistoria

Funcionamento

Grau pontos

II 2

II 2

Fontes de informação II 2

Depreciação

Total

II 2

III 8

De acordo com a Norma o enquadramento deste laudo segundo o seu grau de fundamentação é: GRAU III (máximo)

XI) CONCLUSÃO. De acordo com os fatos e dados apresentados, vistoria realizada, este signatário apresenta o presente trabalho concluído, constando de 12 folhas digitadas de um só lado, todas rubricadas eletronicamente, inclusive esta última, que segue devidamente datada e assinada, colocando-se a disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários. São Paulo, 18 de dezembro de 2012 XII) ASSINATURA DO RESPONSÁVEL PELA AVALIAÇÃO.

Marcelo Gandra Falcone CREA 5060281144/D Engenheiro Eletricista Engenheiro de Qualidade Engenheiro de Segurança Professor de Avaliações e Perícias na Universidade Nove de Julho Engenheiro Técnico Fiscalizador na Prefeitura da Cidade de São Paulo, Sehab, Contru 2 Membro Titular Nr 1625 do IBAPE SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo. Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

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Laudo de avaliação completo conforma norma NBR 14653-5

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