PROPUESTA DE PROYECTO
La propuesta será la unión de dos gran proyectos ya construidos, la torre de Shanghai (600 m) y el Jardín Agora ( 20 pisos). El jardín Agora por su cantidad de áreas verdes que será incluida dentro de la Torre Shanghai. Se especifica mejor más adelante. LA TORRE DE SHANGHAI
Después de los numerosos diseños que fueron presentados por diversos estudios de arquitectura, dos propuestas de diseño llegaron a la final a principios de 2008, ambos de 580 metros de altura. El diseño innovador de Gensler fue elegido en junio de 2008, en el cual estructura da giros a medida que sube y además está rodeada por una pared de vidrio exterior. Ubicación Punta Sal” es una playa del norte de Perú en el Océano Pacífico (coordenadas 3°59'2.84" Sur, y
80°58'58.49" Oeste) ubicada en departamento de Tumbes a la altura del km 1187 ½ de la carretera Panamericana norte Las ciudades más cercanas a “Punta Sal” son Máncora que está aproximadamente a 23 km al sur de “Punta Sal” y Cancas que está aproximadamente a 5,5 km al norte de “Punta Sal”. “Punta Sal” es una playa de aproximadamente 6.5 km. de longitud que está compuesta a su vez por
dos playas que se les conoce a ambas con el nombre genérico de “Punta Sal” ó específicamente como “Punta Sal Grande” (al sur) y “Punta Sal Chica” (al norte) en referencia a su longitud (5 km y 1.5 km aproximadamente). La principal via de acceso a “Punta Sal” e s la via de acceso al “Balneario “B alneario de Punta Sal” mediante una via asfaltada situada a la altura del km 118 7 ½ de la carrete ra panamericana norte, en donde hay un paradero y un arco de bienvenida con e l nombre: “Balneario turístico Punta Sal”.
Diseño
La torre está organizada en forma de nueve edificios cilíndricos apilados unos sobre otros, cubiertos por una fachada de vidrio. Entre eso y la capa exterior, que gira a medida que sube, nueve jardines interiores en los diferentes niveles son el espacio público para los residentes de Shanghái.4 También tiene espacios para celebrar eventos en la base de la torre. Cuenta con la plataforma de observación no cerrada más alta del mundo. El director de diseño de Gensler, Marshall Strabala, dijo en E-Architect.co.uk (un sitio web de noticias de arquitectura), que la Torre de Shanghái representaría "El futuro dinámico de China. Sería un impresionante impresionant e edificio en el que tanto esta animada y cambiante metrópoli s, como en el resto del país, miran hacia el futuro. No habría otra torre tan única y bien concebida en el mundo".
Edificio dinámico
El edificio será mixto, una parte estática y otro dinámica, los primero 700 metros será estáticos como los de la torre Shanghái y los siguientes 100 metros dinámicos. Se mantendrá el núcleo cilíndrico de la torre Shanghái y se adata los ambientes giratorios. Es decir del núcleo emerge la parte giratoria que a su vez tiene un sub-núcleo. Materiales: Edificio ecológico
El diseño de la fachada de cristal se describe capaz de reducir las cargas del viento en el edificio en un 24 %, es decir, que fueron necesarios menos materiales de construcción, y la característica de espiral recoge el agua de lluvia que se utiliza para el aire acondicionado de la torre y los sistemas de calefacción. Las turbinas de viento generan energía para el edificio. Según E-Architect.co.uk, es el primer mega-rascacielos (800 metros o más alto), con doble "piel" en el mundo, actuando como un "termo", dice Strabala, que permite aislarlo y ahorrar energía. Los propietarios de la Torre de Shanghái esperan que en el futuro se adjudiquen las certificaciones de la Comisión de Construcción Verde de China y de EE. UU. para el diseño sostenible del edificio. Para el proyecto 1. La estructura estará rodeada de un pequeño bosque y sus departamentos tendrán jardines colgantes lo que espera mejorar la calidad de aire además también tendrán nidos de pájaros con lo que intentarán estimular que se instale vida silvestre en el lugar, lo que implicaría incluso mejorar la calidad del aire para sus residentes. 2. incluido un sistema autosuficiente que cuenta con una fuente de energía fotovoltaica, captación de aguas pluviales, compostaje, persianas especiales y doble acristalamiento que evitará la pérdida de calor en el interior. 3. Al tener una forma de doble hélice, el edificio tendrá un aspecto completamente distinto, dependiendo del ángulo desde el que se mire. 4. Departamentos, oficinas y tiendas 5. En sus balcones los habitantes podrán convertirse en agricultores urbanos ya que se ha tenido en cuenta la orientación para cultivar diferentes especies 6. el diseño en espiral garantiza una buena provisión de sol para todos los balcones 7. El núcleo central del edificio alberga un jardín vertical retorcida y todo ha sido construido con materiales reciclables incluyendo los muebles 8. En su parte más alta habrá una pérgola fotovoltaica, situada en el centro de un jardín 9. El conjunto suministrará una porción de la electricidad en el edificio. Para culminar, el agua de lluvia también será reciclada. 10. Las partes comunes serán recorridas por un ejército de nanomáquinas que se encargarán de la limpieza y la detección de fallos
Características geométricas del Edificio. Parte giratoria
Área construida: 8000 metros cuadrados. Giro total: 90° Altura : 100 m. Parte Estatica
Área construida: Sótanos Altura:
8500 metros cuadrados. :15 sótanos de 3m cada uno 700 m.
Características de la cimentación De acuerdo a los análisis granulométricos, al perfil estatigráfico, así como por las observaciones de campo realizadas por la Facultad de Ingeniería de Minas de la Universidad de Piura se ha podido determinar la existencia de los siguientes tipos de suelo: - Suelos Arenosos y Areno Limosos.- Este tipo de suelo se encuentra en el cauce del río Tumbes, en las Quebradas Pedregal, Nieto, Luey y en el sector de El Tablazo. Las Arenas eólicas y arenas limosas de edad reciente están compuestas de granos de diámetro medio a fino con bajo contenido de humedad y baja compacidad, mejorando con la profundidad. Se observan capas laminares de diferentes espesores dando como resultado en profundidad estratificación cruzada. En este tipo de depósitos ante la ocurrencia de oscilaciones sísmicas se puede presentar el fenómeno de densificación, por reacomodo de las partículas y originar asentamientos en las edificaciones, por lo que se deberán tomar en cuenta para el diseño de sus estructuras. - Suelos Mezcla de Gravas y Arenas Limosas.- Ubicados en los cauce del río Tumbes, en las Quebradas Pedregal, Luey, Nieto en el se ctor de El Tablazo. Constituidos por gravas subred ondeadas y suban gulosas en matriz de arenas limosas de edad reciente con bajo contenido de humedad y baja compacidad, mejorando con la profundidad. Este tipo de depósitos ante la ocurrencia de oscilaciones sísmicas al igual que los suelos anteriores pueden presentar el fenómeno de densificación por reacomodo de las partículas, lo que originaria asentamientos en las edificaciones, por lo que se deberán tomar en cuenta para el diseño de sus estructuras. - Suelos Mezcla de Arcillas Arenosas y Arenas Arcillosas.- Como resultado de la mayoría de las excavaciones de calicatas, se ha comprobado que este tipo de suelo se encuentra en casi toda el área de estudio. Son suelos con moderado contenido de humedad y presencia de restos de raíces de plantas arbustivas de tipo ocasional; así mismo en las vecindades se observan algarrobos de tamaños variables, las mismas que profundizan sus raíces en estos materiales. En las zonas de expansión urbana (ciudadela Noé, Puerto El Cura) y en las áreas adyacentes al Aeropuerto de Tumbes, se observan este tipo de suelos con mediana compacidad, regular resistencia y baja humedad. Aumentando estas con la profundidad
En las áreas cercanas a las terrazas de ambas márgenes de las quebradas y del río Tumbes se encuentran estratos de arenas arcillosas en estado casi suelto, de baja resistencia, moderadamente húmedas y de baja plasticidad. Los sismos que se dan en la costa Norte del Perú generalmente son originados por la interacción de la Placa de Nazca con la Placa Sudamericana, por lo que se les denomina de origen tectónico, siendo estos los de mayor importancia debido a que liberan mayor energía que otros sismos. Si su origen se da a una profundidad no mayor a 70 Km. se les conoce como sismos superficiales, éstos son más violentos; también se producen sismos que estarían relacionados a fallas existentes. Deslizamiento Son las manifestaciones más importantes de los fenómenos de remoción de masas. se caracterizan por la formación de una superficie de ruptura recta o curva a partir de la cual se desplaza toda la porción de terreno separada del conjunto. Los deslizamientos pueden involucrar en su desarrollo materiales rocosos y/o suelos Licuación de Suelos El fenómeno de licuación se da en suelos de granulometría uniforme (SP), sueltos, total o parcialmente saturados. Durante un movimiento sísmico el suelo pierde su capacidad de resistencia y fluye hasta encontrar una configuración compatible con los esfuerzos sísmicos. CIMENTACION
Al estar tan cerca al mar, es una zona muy mala para construir un rascacielos. El suelo es inestable por su composición -es barro- y porque el nivel de agua es muy alto, tanto que las primeras plantas alrededor del núcleo principal tienden a ir hacia arriba, como un barco en el agua, y para impedir que “floten” la cimentación tiene que actuar de ancla. Los cimientos del resto del edificio -el núcleo- son micropilotes de 100 m de profundidad. El agujero para la torre tiene 120m de diámetro
El núcleo resistente es de 8 pilares de hormigón armado de 4’3m x 4’5m más otros 4 pilares de arriostramiento. Estos últimos van disminuyendo de sección hasta ser solo tensores de acero. La armadura de los pilares son unas enormes vigas de acero, con un canto más alto que una persona y 15 m de largo.
Datos Excavación 100 m. Pilotes cimentados por fuste y fricción con una altura de 100 m. Gran platea de cimentaciones. Profundidad de cimentación: 120 m. Acreditación LEED 1. Ubicación y Transporte: Evitar el desarrollo en sitios no apropiados. Reducir la distancia
de desplazamiento de vehículos. Promover la habitabilidad y mejorar la salud humana mediante el fomento de la actividad física diaria. por definir correctos criterios de emplazamiento de los proyectos, por la Revitalización de terrenos subutilizados o abandonados, la conectividad o cercanía al transporte público, la protección o restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado. 3. Uso Eficiente del Agua: Nos incentiva a utilizar el recurso agua de la manera más eficiente, a través de la disminución 0 del agua de riego, con la adecuada selección de especies y la utilización de artefactos sanitarios de bajo consumo, por ejemplo. 4. Energía y Atmósfera Debe cumplir con los requerimientos mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía que utilizamos en nuestros proyectos, para esto se debe demostrar un porcentaje de ahorro energético (que va desde el 12 % al 48 % o más) en comparación a un caso base que cumple con el estándar. Además, se debe asegurar en esta categoría un adecuado comportamiento de los sistemas del edificio a largo plazo. 2.
Sitios
Sustentables: Aboga principalmente
5. Materiales y Recursos Describe los parámetros que un edificio sustentable debiese
considerar en torno a la selección de sus materiales. Se premia en esta categoría que los materiales utilizados sean regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o certificados con algún sello verde, como por ejemplo una Declaración ambiental de producto verificada conforme a las Normas UNE-EN ISO 14025 y UNE-EN 15804, entre otros requisitos. 6. Calidad del Ambiente Interior Describe los parámetros necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control de contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los usuarios. 7. Innovación en el Diseño Los créditos frente a la experiencia de construcción sostenible,
así como medidas de diseño que no están cubiertos bajo las cinco categorías de crédito LEED.
Tipo de certificación LEED LEED NC; LEED para Nuevas Construcciones Está diseñado principalmente para
nuevas construcciones de oficinas comerciales, pero ha sido aplicado por los profesionales a otros tipos de edificios. Todos los edificios comerciales según la definición de estándar de construcción pueden optar a esta certificación. Encontramos; edificios de oficinas, rascacielos de edificios residenciales, edificios gubernamentales, edificios institucionales (museos, iglesias), instalaciones de esparcimiento, plantas de fabricación y laboratorios, entre otros. Materiales de construcción sostenible
La ceniza de cáscara de arroz es uno de los materiales cementantes
suplementarios más promisorios para el desarrollo de concretos sostenibles. El uso de esta clase de materiales busca recuperar desechos industriales y agrícolas para reemplazar parcialmente el contenido de cemento en el concreto y de esta forma reducir su huella ambiental. La incorporación de la producción de ceniza de cáscara de arroz también se da en unidades de mampostería que tienen baja emisión de carbono, de tal forma que no sólo se reduce aún más la huella de carbono del producto, sino que también da una estética elegante y singular Uso del acero: Material más reciclado en el mundo, durabilidad y valor perdurable El hormigón celular consiste en un material de construcción muy liviano, destinado a la obra gruesa. Debido a su condición aislante, este material supera los requerimientos de la normativa térmica, además de ser ecológico ya que utiliza materias primas naturales en un proceso productivo de muy baja contaminación y ahorra energía de forma pasiva en las construcciones.
Pintura casera, mezclando proteína de leche, cal, arcilla y pigmentos minerales. La
pintura resultante puede usarse en arte y en decoración de interiores, es biodegradable, durable y no tóxica. materiales de construcción sustentables, ha creado paneles que pueden reemplazar a la madera a partir de los desechos del cultivo de sorgo y trigo. También comercializa azulejos hechos con cáscaras de coco.
sustituccion del cemento Portland por cenizas de bagazo de caña de azúcar para hacer más fuerte al concreto. El concreto que contenía desechos de caña resultó ser más resistente a la corrosión.
Otro material verde que ha ido ganando popularidad es el vidrio reciclado. Después de haber sido reutilizado y reciclado varias veces, el vidrio considerado inutilizable puede procesarse para ser usado como recubrimiento de muebles y paredes. Un investigador de la UAEH creó ladrillos y tejas a partir de residuos de minería, conocidos como “jales”. Los ladrillos pueden durar 250 años, y permitirán aprovechar los más de 100 millones de toneladas de desechos mineros que se han producido en los últimos 450 años
La ecología y el buen diseño no tienen por qué estar peleados. Se han creado paneles y azulejos a partir de botellas de plástico (PET), que además pueden aislar el sonido.
c
Otra alternativa al concreto prefabricado es el llamado Hempcrete, que consiste en una mezcla de cáñamo, cal y agua. Su poca densidad favorece la circulación del aire y la humedad. La empresa que lo fabrica también ofrece otros materiales a base del vegetal.
aceros de alta resistencia, impulsa el desarrollo de una nueva gama de productos basados en la combinación de I+D más su know how en el sector del acero, con el objetivo de conseguir un mundo más resistente, ligero y sostenible.
ASCENSORES
Shanghái ha sufrido una transformación total en los últimos veinte años, especialmente en la zona de edificios altos de Pudong, dibujando un skyline espectacular. Entre ellos podemos destacar a la Shanghai Tower, con sus más de 630 metros de altura, que la convierten en el edificio más alto de China, el segundo del planeta, tras el Burj Khalifa de Dubai. Pero en estos rascacielos no solo se compite por la altura, dentro de ellos se mantiene una carrera por la velocidad en la que podemos subir a las diferentes plantas y ahí obviamente entra en juego la tecnología de los ascensores. El más moderno y rápido está en la Shanghai Tower. Creado por los ingenieros de Mitsubishi Electric, el ascensor es capaz de subir a una velocidad máxima de 20,5 metros por segundo, una cifra que le permite comerse 120 plantas del edificio en
menos de 55 segundos. En todo el edificio cuenta con 5 ascensores de 900 kg cada uno que representa una capacidad de 21 personas aproximadamente. ACUARIO
La torre Shanghai no cuenta con un acuario, sin embargo en la presente propuesta añadiremos ello, las dimensiones son exorbitantes. La forma es un prisma de sección transversal trapezoidal, de bases rectangulares de 80 x 80m base inferior y superior de 80 x 6 0 m , cuenta con un ingreso de cilindro medio. La altura total de 80 m.
Detalle esquinas
Cubierta ajardinada
Es el techo de un edificio que está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado, con una membrana impermeable. Puede incluir otras capas que sirven para drenaje e irrigación y como barrera para las raíces. Las cubiertas ajardinadas incorporan bajo la tierra una lámina geotextil antirraíces para evitar que filtraciones de arena puedan obstruir los drenajes, así como para impedir que las raíces de las plantas puedan dañar los elementos inferiores de la construcción. También suelen incorporar paneles de nódulos, que poseen relieves en forma de botón donde pueden embalsar una pequeña cantidad de agua. De esta manera, las plantas pueden acceder a esa reserva en temporadas secas. Bajo estas láminas se ubica el aislamiento térmico (normalmente paneles rígidos) para soportar el peso de la tierra y las plantas sin deformarse y la lámina impermeabilizante del propio edificio.
Conceptos relacionados con la captación pluvial
Área de captación: Lugar donde se almacenan los escurrimientos de agua de lluvia, antes de realizar su disposición final. Por lo general se utilizan superficies como los techos de las casas, escuelas, almacenes, etc., que deben estar impermeabilizados. También se puede captar el agua que escurre de calles o estacionamientos por medio de canales. Estructura de captación: Recolectan las aguas en los sistemas de alcantarillado pluvial, se utilizan sumideros o bocas de tormenta como estructuras de captación, aunque también pueden existir descargas domiciliarias donde se vierta el agua de lluvia que cae en techos y patios. Sistema de conducción: El sistema de conducción se refiere al conjunto de canaletas o tuberías de diferentes materiales y formas que conducen el agua de lluvia del área de captación al sistema de almacenamiento. El material utilizado debe ser liviano, resistente, fácil de unir entre sí y que no permita la contaminación con compuestos orgánicos o inorgánicos. Dispositivo de retiro de contaminantes y filtración: Antes de conducir el agua a la infraestructura de almacenamiento se recomienda colocar un dispositivo que retire y filtre los contaminantes que puede arrastrar el agua a su paso por las superficies, como pueden ser sedimentos, metales, grasas y basuras. De esta forma el agua llegará sin residuos tóxicos al lugar de almacenamiento. Tanques de almacenamiento: Se trata de tinacos o sistemas modulares en donde se conserva el agua de lluvia captada, se pueden situar por encima o por debajo de la tierra. Deben ser de material resistente, impermeable para evitar la pérdida de agua por goteo o transpiración y estar cubiertos para impedir el ingreso de polvo, insectos, luz solar y posibles contaminantes. Además, la entrada y la descarga deben de contar con mallas para evitar el ingreso de insectos y animales; deben estar dotados de dispositivos para el retiro de agua. Deben ser de un material inerte, el hormigón armado, de fibra de vidrio, polietileno y acero inoxidable son los más recomendados. Tanques tormenta: Un tanque de tormentas es una infraestructura de alcantarillado consistente en un depósito dedicado a capturar y retener el agua de lluvia, sobre todo cuando hay precipitaciones muy intensas, para disminuir la posibilidad de inundaciones en los casos en que la capacidad de escurrido del agua es menor que el volumen de lluvia. Tiene además la función de hacer una predepuración al evitar que las primeras lluvias, que
son las más contaminadas, se viertan directamente a sistemas naturales acuáticos. Estos dispositivos destinados a laminar los caudales máximos de una avenida, son particularmente importantes en las áreas donde se ha producido una impermeabilización masiva de las cuencas por lo general a causa de la urbanización. Son particularmente importantes en el caso de que la red de alcantarillado sea un sistema unitario, es decir que conduce, mezclándolas, las aguas negras y las aguas pluviales. Vertedor: Es la estructura de una obra hidráulica de almacenamiento a través de la cual se descargan los volúmenes que exceden la capacidad del embalse, con objeto de evitar fallas por desbordamiento.
Beneficios de la cosecha de lluvia
Económicos
El agua de lluvia es un recurso gratuito y fácil de mantener. Relativamente limpio que se puede utilizar en actividades que no requieran de su consumo. Reducción en las tarifas de agua potable entubada por la disminución en su uso, ya sea en sanitarios, para lavar (superficies, vehículos o ropa), riego de jardines o cultivos, entre otras posibilidades Medioambientales
Recargar los acuíferos abatidos. Conservación de las reservas de agua potable (ríos, lagos, humedales) Fomenta una cultura de conservación y uso óptimo del agua Sociales
Disminuir el volumen de agua lluvia que entra al sistema de drenaje combinado (sanitario y pluvial), evitando que se sature y reduciendo las inundaciones y el volumen de descargas de aguas negras. Aumentando su disponibilidad para otros usos. Reducir la utilización de energía y de químicos necesarios para tratar el agua de lluvia en la ciudad, disminuyendo también el gasto que genera mover y tratar el agua negra del drenaje a distancias lejanas. Aminorar el volumen de agua potable usada en aplicaciones no potables (sanitarios) o de consumo humano (regar jardín). Aun cuando las ventajas son numerosas, es necesario indicar también que los sistemas de captación de agua de lluvia cuentan con algunas desventajas tales como:
Depender directamente de la cantidad de precipitación presentada en la zona. La instalación de sistemas adecuados representa una inversión inicial que tarda unos años en amortizarse. Se debe tener cuidado con posible contaminación del agua por materia orgánica o animales, razón por debe pasar por un proceso de limpieza antes de ser almacenada en un lugar seguro y bien cerrado.
Materiales ecológicos
En construcción, los materiales ecológicos son aquellos en los que, tanto para su fabricación, como para su colocación y mantenimiento, se han llevado actuaciones con un bajo impacto medio ambiental. Deben ser duraderos y reutilizables o reciclables, incluir materiales reciclables en su composición y proceder de recursos de la zona donde se va a construir (deben ser locales). Además, estos materiales han de ser naturales (tierra, adobe, madera, corcho, bambú, paja, serrín, etc…), y no se deben alterar con frío, calor o humedad.
Materiales y productos Tecnológicos Sostenibles
Tienen que tener una alta durabilidad, y pueden incorporar diferentes tecnologías, como captar energía, que capten CO2 eliminando contaminación… Se usan cuando a largo plazo
tienen un coste medioambiental menor al de los materiales naturales. Materiales para la construcción: la madera es el material con el menor impacto ambiental en su producción y ciclo de vida, y ha de ser certificada para asegurarnos de su producción y origen sostenible. Materiales para aislamientos: son aquellos totalmente reciclables y compostables, como por ejemplo la celulosa, que puede producirse a partir de periódicos o papel que se desechan. No deben generar residuos, y deben conseguir la máxima eficiencia al regular la temperatura. Pinturas y tratamientos para madera: deben ser naturales, sin sustancias que perjudican la capa de ozono, sin disolventes ni otros productos químicos.
Block de hormigón
Tiene como característica principal que está hecho de hormigón celular, de lo cual se obtiene un ahorro energético de por vida y disminuye los costos de calefacción en invierno y mantiene un ambiente fresco en verano. Dentro de la estructura del block de hormigón podemos encontrar los siguientes beneficios -Aislamiento térmico en muros -Construcción tradicional antisísmica -Es resistente al fuego -Construcción rápida -Hay limpieza en la obra de construcción -Es resistente a la humedad
-No es tóxico y es ecológico SOSTENIBILIDAD En breves palabras, un Edificio Sostenible es una estructura (de cualquier tipo) que es eficiente en los recursos que emplea, saludable y productiva para sus ocupantes, maximiza el retorno sobre la inversión en su ciclo de vida, y a través de su eficiencia, produce una ligera huella en el planeta. Existen una serie de sistemas internacionales de clasificación de edificios que establecen criterios específicos para los edificios sostenibles. Un ejemplo de estos es LEED Sistema de Clasificación de Edificios Sostenibles del Consejo Construcción Verde. ¿Por qué Construir Sostenible? Hay muchos beneficios y razones para construir de una forma sostenible. Estos beneficios caen en las áreas; financiera, salud y productividad, eficiencia y preservación de los recursos y el medioambiente global. Lo que sigue es una relación de estos beneficios: Beneficios Financieros o o o o o o o o o o o
Aumento en las rentas de alquiler Periodos de recuperación del Leasing más rápidos Tasas de retención de los inquilinos mayores debido al incremento del confort. Costes de funcionamiento menores para; energía, agua, residuos y mano de obra. Costes de renovación más reducidos Potencial plazo de ejecución de la obra más acelerado Ordenes de cambio menores, durante la construcción Menores obligaciones y riesgos, que llevan a menores primas de seguros Mayor valor de los préstamos y menores requisitos de capital Mayor valor del edificio a la hora de la venta y la tasación En general un mayor rendimiento de la inversión
Salud & Productividad o o o o o o
Calidad ambiental interior aumentada Control y confort térmico de los usuarios aumentado Menores quejas en relación con los usuarios del edificio. Absentismo de los empleados menor (14% - 48% de reducción) Menores riesgos de salud con los empleados Productividad de los empleados aumentada
Eficiencia & Preservación de los Recursos o
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o o o o o
Menor coste de la obra, al reducir las cargas y al empleo más eficiente de los materiales (hasta el 30%) Menor consumo de energía (electricidad 30% - 70%, iluminación 40% - 70% y gas natural, hasta 7%) Menor consumo de agua (hasta el 65%) Menos residuos generados durante la construcción y funcionamiento del edificio. Utilización de recursos renovables, menor uso de los no renovables Utilización de materiales con contenido en reciclados Vida más larga para; materiales, sistemas electromecánicos y el edificio en sí.
o o
Reciclabilidad de los materiales del edificio y del edificio en sí mismo (2ª vida) Factor de la mano de obra mejorado a través de la productividad y la optimización del capital intelectual del equipo de redacción del proyecto.
Medioambiental o o o
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Se reduce el impacto que producen sobre el transporte Se preservan el hábitat y los ecosistemas de los entornos en donde se implantan Se reducen las necesidades de tratamiento de aguas y del sistema de abastecimiento y saneamiento Contaminación reducida en – aire, agua y suelos, incluyendo las contribuciones al ozono y al calentamiento globales. Menos escorrentía superficial generada y mas infiltración al terreno Huellas de los edificios menores
Otros Beneficios o
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Cambio en el estándar y en la mejor practica para añadir otra dimensión al rendimiento del ciclo de vida y a la creación de valor en el ciclo de vida Posibilita unas mejores relaciones públicas y el tener una mejor atención por los medios de comunicación Beneficios de marketing al diferenciar fuertemente su producto respecto a los competidores. Aprobaciones por las autoridades locales y regionales mas rápidas y eficientes. Oportunidades pedagógicas asociadas con el edificio como ejemplo y con la evidencia que supone el alto nivel del rendimiento conseguido respecto al sector, a la comunidad en la que esta situado y a los entes gubernamentales relacionados. Difusión como ejemplo en congresos, conferencias y simposios nacionales e internacionales.
Características de nuestro edificio:
Nuestro edificio tiene zonas soleadas y balconadas con una orientación adecuada de tal modo que el sol pueda aportar mayor energía para precalentar el aire y así reducir la energía asociada a la calefacción. Así mismo la orientación de las ventanas es ideal para una ventilación cruzada para así obtener una ventilación natural. El uso de aguas pluviales va ser utilizable para regar la gran cantidad de área verde con la que cuenta nuestro edificio. Así mismo el riego de las áreas verdes va ser de un modo eficiente, por ello se plantea utilizar el riego por goteo. Los paneles por lo general van a estar orientados de este a oeste, de tal modo que se almacene la mayor cantidad de energía. Se va obtener un confort térmico y acústico gracias al tratamiento paisajístico ubicado alrededor de algunos niveles. Reducir el uso de consumo energética y contaminación con el uso de luminarias no contaminantes, tales como Diodos Luminosos. También se plantea reducir el costo de energía por medio de automatización electrónica.
Energía a Utilizar Celdas Fotovoltáicas Generalidades Los sistemas de Celdas Fotovoltaicas, surgen a partir de la preocupación del ser humano por aprovechar la energía solar que llega a la tierra, en muchos casos es absorbido por los cuerpos, y en otros rebota, por lo que ello motiva a tratar de relacionarlo con la energía eléctrica, para así generar desarrollo y conservación de las energías renovables.
Fundamentalmente está motivada por:
La minimización de uso de energía durante el uso del edificio. La necesidad práctica de aprovechar los rayos solares que llegan a la superficie terrestre. La ambición de mejorar las condiciones eléctricas en los edificios mediante un sistema auto - sostenible.
Estructuras para la instalación de sistemas Solares.
Dependiendo de la estructura del techo puede ser necesario reforzar su estructura para que soporte el peso de los paneles. Los paneles solares se instalan en estructuras especiales, preferiblemente de aluminio, los paneles no están colocados directamente sobre el techo, ya que necesitan ventilación para enfriarse. El voltaje de operación depende de la temperatura, a mayor temperatura menor voltaje, lo que resulta en una menor generación de energía.
Características de la estructura de montaje:
Liviana y resistente al óxido. Fácil montaje sobre techos, paredes o mástiles. Inclinación conveniente. Garantía: no menor a 20 años. Alteración mínima del techo. Distancia mínima del techo para facilitar enfriamiento del panel.
Cuando no es posible colocar los paneles en el techo, es posible construir otro tipo de estructuras para su instalación.
Elementos GENERADOR SOLAR: Conjunto de paneles fotovoltaicos que captan energía luminosa y
la transforman en corriente continúa a baja tensión. ACUMULADOR: Almacena la energía producida por el generador. Una vez almacenada
existen dos opciones:
Sacar una línea de éste para la instalación (utilizar lámpara y elementos de consumo eléctrico). Transformar a través de un inversor la corriente continua en corriente alterna.
REGULADOR DE CARGA: Su función es evitar sobrecargas o descargas excesivas al
acumulador, puesto que los daños podrían ser irreversibles. Debe asegurar que el sistema trabaje siempre en el punto de máxima eficacia. INVERSOR (opcional): Se encarga de transformar la corriente continua producida por el
campo fotovoltaico en corriente alterna, la cual alimentará directamente a los usuarios. Un sistema fotovoltaico no tiene por qué constar siempre de estos elementos, pudiendo prescindir de uno o más de éstos, teniendo en cuenta el tipo y tamaño de las cargas a alimentar, además de la naturaleza de los recursos energéticos en el lugar de instalación. Sin embargo, es el que sirve para completar el Sistema de Celdas Fotovoltaicas en edific ios, por lo que se detallará en el capítulo a continuación. Energía Utilizada: En el Perú se genera por promedio 5.5 kilovatios durante una hora por metro cuadrado. Llegando a generar una energía aproximada de 26,800 Kilovatios durante una hora
ELABORACION DEL PROYECTO
