La méthode d’appréhender une Analyse Urbaine « L’urbaniste ne doit prendre son crayon qu’après avoir te rminé son enquête de monographie locale et l’avoir judicieusement conduite : un problème bien posé et déj prés d’être résolu!" # $%&% 'A&(%$ )bjecti*s de l’analyse urbaine: +,denti*ier les caractères *ondamentau- d’un territoire .paysage/ urbanisme et architecture0 +1ontrer les évolutions du territoire" +1ettre en évidence les points *orts valoriser et les problèmes corriger" +2onclure sur les premières orientations envisager/ se donner les moyens d’une prise de décision urbanistique e**icace et sereine la méthode proposée se présente sous *orme de 3 étapes : 4+ établir un diagnostic du territoire a*in de bie n cerner en deu-ième temps 5+les enjeu- et les problème de l’assiette choisie . la synthèse0 / dans une perspective de consolidation et de respect du patrimoine local et des paysages identitaires" 3+ 'ans un troisième temps/ il *aut e**ectuer des choi- d’intervention selon les contraintes observées lors de l’analyse et de la synthèse / L6intervention urbanistique peut prendre plusieurs *ormes : 40"La réorganisation urbaine %lle a pour objecti* l6amélioration de la réalité urbaine par des actions super*icielles/ non radicales/ court ou moyen termes" 2e type d6intervention ne bouleverse donc pas la situation prée-istante/ ne produit pas de rupture dans le cadre b7ti et correspond/ par conséquent/ au- situations urbaines ou il est di**icile ou non nécessaire de mener des interventions radicales" 50" La rénovation urbaine %lle adapte une entité donnée de nouvelles conditions d6hygiène/ de con*ort/ de *onctionnement/ de qualité architecturale et urbanistique" 2ette intervention e st de nature beaucoup plus radicale que la précédente et s 6 applique des secteurs ou des 8lots dont les caractères *acilitent et9ou justi*ient une intervention *orte et ou les contraintes entravant l6intervention sont peu importantes" La modernisation urbaine a imposé/ pendant quelques décennies .4;<0/ la rénovation comme principal type d6intervention l6intérieur des villes/ mais la contrainte/ de plus en plus présente du patrimoine urbain? a réduit le recours ce procédé radical de trans*ormation des espaces urbains" 30" La restauration 2e type d6intervention urbanistique se limi te au cas de *igure d6une entité identité culturelle et9ou architecturale menacées/ qui réclame des mesures de sauvegarde" @0" La restructuration urbaine La restructuration introduit une nouvelle con*iguration de l6entité/ en la remodelant" %lle implique/ de ce *ait/ un changement radical d6un espace urbain asse vaste/ aussi bien au niveau de son tracé %lle s6applique des entités qui présentent une déstructuration et un manque d6homogénéité évidents au niveau du tracé ou du cadre b7ti"
;0" La densi*ication urbaine %lle s6applique des secteurs urbanisés qui présentent des poches non urbanisées .cas des emprises militaires ou *erroviaires/ d6importantes parcelles non b7ties l6intérieur du tissu0" 2es secteurs sont souvent densi*iés sous la pression de l6urbanisation et l6augmentation de leurs valeurs *oncières" =0" L6e-tension urbaine %lle s6applique au- entités non urbanisées et qui sont destinées par le plan d6urbanisme une urbanisation *uture? aucune contrainte n6e-iste de ce *ait/ hormis la constructibilité des terrains et leur pri-/ les in*rastructures/ et d6équipements et les contraintes du site naturel ? en d6autres termes/ le coBt de l6urbanisation" L6e-tension urbaine doit être guidée par le souci d6intégration *onctionnelle .programmation0 et morphologique .articulation0 au reste de la ville" >0" La réhabilitation urbaine 2ette action/ asse récente dans l e discours et la pratique urbanistiques/ a pour objecti* l6intégration de secteurs urbains marginau- au reste de l a ville/ par des interventions aussi bien sur le cadre physique que sur le cadre social/ source de con*lits et d6instabilité pour la collectivité" l6ensemble des interventions peut s6appeler la série de $: $énovation $estauration $éhabilitation $equali*ication $estructuration $éorganisation La bibliographie C%D,& LE&2F / L’image 'e La 2ité / 'unod/ 4G 1A)U,A HA,')U&, / élément d’introduction l’urbanisme/ 2 AHIAF %dition/ 5<<4 JUEL)UI,%$/ Atelier de design urbain *ranco+canadien/ Jrojet international en architecture et urbanisme A$2+=5<3@ KU,& 5<<=/ Jrojet réalisé par l’université LADAL au 2anada cordialement ( 'alal
