CV . BUNGIN
JAYA
MANDIRI
COAL MINERAL EXPLORATION
M
Alamat : Jl. Al.Jawahir Al.Jawahir No 97 RT RT VIII Kel.Baru Kel.Baru Kec.Tenggarong Kab.Kutai Kab.Kutai Kartanegara Kalimantan Timur Telp.081350822368
J B
PERJANJIAN KERJA No: 03/MC-BJM-PK//11/2010 03/MC-BJM-PK//11/2010
Pada Pada hari hari ini Kamis Kamis tangg tanggal al 18 November November 2010 di Tengg Tenggaro arong ng,, telah telah ditand ditanda a tangan tanganii Perjanjian Kerja antara :
1. PT.ALAM PERMAI BINA LESTARI, yang berkedudukan di Jln. Maduningrat No.41, Kutai Kartanegara – Kalimantan Timur, dalam hal i ni diwakili oleh Asminan Ramadan yang bertindak bertindak dalam dalam kedudukan kedudukannya nya selaku selaku Direktur, Direktur, untuk untuk selanjutny selanjutnya a disebut disebut PIHAK PERTAMA.
BUNGIN JAYA JAYA MANDI MANDIRI RI,, yang yang berke berkedu dudu duka kan n di Jln. Jln. Al Jawa Jawahi hirr No. No. 97 , 2. CV. BUNGIN Tenggarong, Tenggarong, Kabupaten Kutai Kartanegara - Kalimantan Timur, yang dalam hal ini diwakili oleh Surianto, Surianto, dalam dalam kedudukannya kedudukannya selaku Direktur Utama, Utama, selanjutnya disebut disebut PIHAK KEDUA. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut Para Pihak. Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :
1. PIHAK PERTAMA memiliki IUP Eksplorasi yang terletak di Desa Karya Merdeka, Kecamatan Semboja, Kabupaten Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur seluas 100 ha (seratus hektar) PIHAK PERTA PERTAMA MA sepaka sepakatt untuk untuk menu menunju njuk k PIHAK PIHAK KEDUA KEDUA sebag sebagai ai pelaks pelaksan ana a 2. PIHAK Pengeboran Pengeboran Eksplorasi dan PIHAK KEDUA KEDUA sepakat menerima penunjukkan dari PIHAK PERTAMA dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagaimana tercantum pada pasal-pasal dalam perjanjian ini yang disetujui oleh Para Pihak. Pasal - 1 RUANG LINGKUP PEKERJAAN Perjanjian Kerja ini meliputi pelaksanaan pengeboran eksplorasi open hole dan pengambilan inti batuan melalui coring atas beberapa titik bor yang ditentukan oleh PIHAK PERTAMA dilahan dilahan IUP Eksplorasi Eksplorasi milik PIHAK PERTAMA, PERTAMA, dengan dengan total kedalama kedalaman n titik bor minimal minimal 6.000 meter (enam ribu) meter. Pasal- 2 TANGGUNG JAWAB PARA PIHAK Tanggung Jawab dan Kewajiban PIHAK PERTAMA ; 1. Tanggung a)
Meng Mengur urus us masa masala lah h admi admini nist stra rasi si tenta tentang ng kegia kegiata tan n peng pengeb ebor oran an..
b) Menanggung dan membayar biaya jasa pengeboran sesuai perjanjian yang telah disepakati. Memberi erikan kan inform informasi asi dan petun petunjuk juk yang yang jelas jelas dan benar benar meng mengena enaii lokasi lokasi c) Memb kegiatan (terutama titik bor yang ditentukan) pada PIHAK KEDUA agar kegiatan pengeboran pengeboran dapat berjalan dengan baik dan lancar.
d) Menugaskan personil (wellsite) untuk selalu berdampingan dengan team drilling agar koordinasi teknis dan non teknis dapat dilaksanakan dengan baik dan lancar.
e) Stand by dengan kesalahan teknis dan non teknis seperti pembebasan lahan dan gangguan sosial lainnya, maka selama Stand by PIHAK PERTAMA wajib CV . BUNGIN JAYA membayar Biaya Standby Unit Rp.1.000.000,(satuMANDIRI juta rupiah) per hari. COAL MINERAL EXPLORATION
M
Alamat : Jl. Al.Jawahir No 97 RT VIII Kel.Baru Kec.Tenggarong Kab.Kutai Kartanegara Kalimantan Timur Telp.081350822368
J B
f) Jarak antar titik bor (Drillhole Moving) maksimal 150 meter, apabila lebih dari jarak tersebut akan dikenakan biaya sebesar Rp. 5.000,- (limaribu rupiah) per meter.
2. Tanggung Jawab dan Kewajiban PIHAK KEDUA :
a) Mempersiapkan 1 (satu) unit bor JACRO 175 beserta seluruh peralatan unit bor yang diperlukan termasuk casing dan crew yang bertugas, serta penjaga malam peralatan bor di lokasi kerja.
b) Melaksanakan mobilisasi dan demobilisasi unit bor dan crew drilling ke lokasi kerja PIHAK PERTAMA.
c) Menanggung seluruh biaya gaji, konsumsi, logistik dan akomodasi crew drilling yang bertugas serta bahan bakar, accesories dan sparepart yang diperlukan.
d) Melakukan pengeboran titik-titik bor yang terlebih dahulu ditentukan oleh PIHAK PERTAMA.
e) Melakukan koordinasi dengan PIHAK PERTAMA dan atau perwakilan PIHAK PERTAMA untuk kelancaran kegiatan pengeboran.
Pasal - 3 NILAI PEKERJAAN Untuk semua pekerjaan yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA seperti tecantum pada Pasal 1 tersebut diatas PIHAK PERTAMA berkewajiban membayar kepada PIHAK KEDUA dengan ketentuan sebagai berikut :
-
Biaya Pengeboran Open Hole :
Rp. 185.000,- / m (seratus delapanpuluh lima ribu rupiah per meter). Rp. 185.000,- x 6.000m = Rp.1.110.000.000,-
-
Biaya Pengeboran Coring :
Rp. 265.000,-/ m (dua ratus enampuluh lima ribu rupiah per meter).
Rp. 265.000,- x 100m = Rp.26.500.000,-
-
Biaya Mobilisasi dan Demobilisasi dari Tenggarong ke lokasi kerja sebesar: Di tanggung oleh pihak ke dua.
Yang secara keseluruhan disebut juga dengan Nilai pekerjaan.
Pasal – 4 LOKASI KERJA Lokasi kerja pengeboran eksplorasi adalah di Desa Bunga jadi Sambi Tulung Rantau hempang, Kecamatan Muara kaman, Kabupaten Kutai Kartanegara, Propinsi Kalimantan Timur. Pasal - 5 WAKTU PELAKSANAAN Mobilisasi peralatan bor dan crew dilakukan dalam 5 (lima) hari setelah perjanjian ditanda tangani, serta pelaksanaan pemboran dilakukan paling lambat 2 (dua) hari setelah mobilisasi CVdi.lokasi BUNGIN JAYA MANDIRI peralatan bor dan crew sampai kerja.
COAL MINERAL EXPLORATION
M
Alamat : Jl. Al.Jawahir No 97 RT VIII Kel.Baru Kec.Tenggarong Kab.Kutai Kartanegara Kalimantan Timur Telp.081350822368
J B
Pasal - 6 PEMBAYARAN Sistem pembayaran akan dilakukan bertahap sebagai berikut :
-
Pembayaran tahap I : uang muka (DP) sebesar 40% senilai Rp.454.600.000,- dari nilai pekerjaan dibayarkan tunai pada saat penandatanganan perjanjian kerja.
-
Pembayaran tahap II sebesar 30% senilai Rp.340.950.000,- dari nilai pekerjaan akan dibayarkan setelah pelaksanaan pekerjaan mencapai 50% dari nilai kontrak yang di sepakati bersama.
-
Pembayaran tahap III sebesar 30% senilai Rp.340.950.000 dari nilai pekerjaan akan dibayarkan paling lambat 3 (tiga) hari setelah pelaksanaan pekerjaan pengeboran selesai sebagaimana tercantum dalam Laporan Akhir yang diterima PIHAK PERTAMA.
Pasal – 7 KERAHASIAAN DATA
PIHAK KEDUA wajib menjaga kerahasiaan data hasil pengeboran yang merupakan hak milik PIHAK PERTAMA dan tidak berhak untuk sekali-kali membocorkannya kepada pihak lain baik selama jangka waktu perjanjian ini maupun sesudah berakhirnya perjanjian ini. Apabila PIHAK KEDUA terbukti telah membocorkan kerahasian data hasil pengeboran tersebut, maka PIHAK KEDUA dapat dituntut berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku. Pasal – 8 FORCE MAJEURE
1.
Yang dimaksud dengan Kejadian Kahar (Force Majeure) dalam perjanjian ini adalah apabila terjadi salah satu atau lebih dari kejadian-kejadian alam seperti gempa bumi, angin topan, banjir, tanah longsor, perubahan kebijakan / peraturan pemerintah, penyerobotan lahan oleh masyarakat, perang, pemogokan karyawan, pemberontakan atau hal-hal lain diluar kemampuan atau kehendak dari kedua belah pihak.
2.
Apabila karena salah satu sebab tersebut diatas, PIHAK PERTAMA dan atau PIHAK KEDUA tidak dapat memenuhi salah satu ketentuan dalam perjanjian ini, maka pihak yang terkena Kejadian Kahar tersebut harus memberitahukan secara tertulis kepada pihak lainnya tentang Kejadian Kahar tersebut dalam waktu t idak lebih dari 2 (dua) hari.
3.
Dalam hal PIHAK KEDUA mengalami Force Majeure, maka wajib memberitahukan kepada PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bertanggung untuk menyelesaikan pekerjaan yang tertunda tersebut paling lambat 3 (tiga) hari setelah terjadinya Force Majeure. Pasal - 9 KETENTUAN TAMBAHAN
. BUNGIN JAYA ini MANDIRI Hal-hal lain yang belum CV ditentukan didalam perjanjian akan dimusyawarahkan dan disepakati oleh kedua belah pihak secara tertulis maupun lisan dengan mengacu M J B
COAL MINERAL EXPLORATION
Alamat : Jl. Al.Jawahir No 97 RT VIII Kel.Baru Kec.Tenggarong Kab.Kutai Kartanegara Kalimantan Timur Telp.081350822368
kepada niat baik bersama untuk kelancaran pelaksanaan perjanjian ini. Perjanjian ini dapat diperpanjang dengan kesepakatan kedua pihak dalam satu addendum.
Pasal – 10 YURISDIKSI Perjanjian ini disepakati oleh kedua belah pihak dan apabila terjadi perselisihan, kedua belah pihak akan menyelesaikannya dengan musyawarah untuk mencapai dan mufakat diantara kedua pihak. Apabila telah dilakukannya musyawarah namun tidak tercapai kesepakatan, maka kedua belah pihak menunjuk panitia Arbitrase yang terdiri 1 (satu) orang arbiter yang ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA sebagai anggota, 1 (satu) orang arbiter ditunjuk PIHAK KEDUA sebagai anggota dan 1 (satu) orang Arbiter yang ditunjuk oleh Arbiter PIHAK PERTAMA dan Arbiter PIHAK KEDUA sebagai ketua Arbitrase. Dan apabila panitia arbitrase ini tidak dapat menyelesaikan permasalahan yang timbul maka kedua belah pihak sepakat untuk menunjuk Pengadilan Negeri Samarinda.
Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada tempat, hari dan tanggal tersebut diatas dengan itikad baik dari kedua pihak. Perjanjian ini dibuat rangkap 2 asli, bermaterai cukup yang masing-masing memiliki legalitas dan kekuatan hukum yang sama.
PIHAK KEDUA CV. BUNGIN JAYA MANDIRI
SURIANTO Direktur Utama
PIHAK PERTAMA PT. ALAM BINA LESTARI
Asminan Ramadan Direktur
