Integrando Bim y Lean en La Fase de Diseño

Integrando BIM y LEAN en la fase de diseño Expositor:

Ing. José Salinas Saavedra Enero-2016

Baja productividad comparada con otras industrias

$15.8 billones perdidos anualmente(USA) Source: Paul Teicholz, Ph.D. Professor (Research) Emeritus, Dept.of Civil and Environmental Engineering, Stanford University

MACLEAMY - CURVE CONSTRUCCION TRADICIONAL VS DISEÑO BIM Fuente: PATRICK MAC LEAMY HOK and IAI

LEAN PROJECT DELIVERY SYSTEM

Propósitos

Diseño Conceptual

Fabricación y Logistica

Diseño de Producto

Restricciones

Proceso de Diseño

Definición del proyecto

Diseño Lean

Ingeniería de Detalle

Abastecimiento Lean

Puesta en Marcha

Instalación

Construcción Lean

CONTROL DE LA PRODUCCION ESTRUCTURA DEL TRABAJO APRENDIZAJE

FUENTE: BALLARD 2008

Cambio y Cierre

Operación y Mantenimiento

Uso

CIRIA C725

- LONDON 2013

Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA - LONDON 2013 Dave – Koskela – Kiviniemi -Tzortzopuolos (Salford University) - Owen (Queensland University of Technology)

SINERGIA LEAN - BIM AGREGAR VALOR AL CLIENTE

(INTERNO EXTERNO) REDUCIR LAS PERDIDAS

BENEFICIOS DEL USO DE BIM Y LEAN MEJORA LA TRANSFERENCIA ENTRE ETAPAS

DISEÑO Y DETALLE • • • •

Reduce el ciclo del desarrollo del diseño. Reduce los re trabajos. Aumenta la iteración de mejora de valor. Mejora la previsibilidad de los costos del ciclo de inversión del proyecto. • Mejora la capacidad de participación de las partes interesadas. MANTENER CONSISTENCIA Y VALOR DE INFORMACION EN TODAS LAS ETAPAS Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA - LONDON 2013 Dave – Koskela – Kiviniemi -Tzortzopuolos (Salford University) - Owen (Queensland University of Technology)

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FLUJO DE TRABAJO DE BIM Y LEAN DISEÑO TEMPRANO • Valor del cliente definido. • Rápida evaluación de alternativas. • Establecimiento de diseño. • Lean y BIM basado en abastecimiento.

DISEÑO Y DETALLE • Diseño Colaborativo. • Revisión conjunta y detección de conflictos. • Integración de Modelos. • Participación temprana de los interesados. • Simulación y análisis.

El Gobierno del Reino Unido están actualmente haciendo hincapié LEAN en esta área. Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA LONDON 2013

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PROCESO TRADICIONAL PROPIETARIO

PLANIFICACION PROGRAMA

ARQUITECTO

PRE DISEÑO

ARQUITECTO INGENIERO DISEÑO PROYECTO

CONTRATISTA

CONSTRUCCION

PRODUCTO ENTREGADO

PROCESO COLABORATIVO

PROPIETARIO ARQUITECTO INGENIERO

COLABORACION

CONTRATISTA SUMINISTRADOR

Fuente: THOMASSEN M. 2011

SUMINISTRADOR

PRODUCTO ENTREGADO

FLUJO DE INFORMACION TRADICIONAL Detalle de ARQUITECTURA

Diseño de ARQUITECTURA Diseño de ESTRUCTURAS

DIBUJOS

Detalle de ESTRUCTURAS

DIBUJOS

Detalle de SISTEMAS

Diseño de SISTEMAS

Coordinación 2D

Diseñador / proveedor

Contratista / constructor

Adaptación: Synergy BIM and LEAN Construction Assoc. Professor Rafael Sacks – BIM Handbook Symposium Georgia Tech – Atlanta GA 13th Martch 2008

CONSTRUCCION

FLUJO DE INFORMACION CON BIM Detalle de ARQUITECTURA

Diseño de ARQUITECTURA Diseño de ESTRUCTURAS Diseño de SISTEMAS

DIBUJOS MODELO BIM

Detalle de ESTRUCTURAS Detalle de SISTEMAS

DIBUJOS

CONSTRUCCION MODELO BIM

Coordinación 3D Diseñador / proveedor

Contratista / constructor

Sesiones ICE

Adaptación: Synergy BIM and LEAN Construction Assoc. Professor Rafael Sacks – BIM Handbook Symposium Georgia Tech – Atlanta GA 13th Martch 2008

COLABORACION MULTI DISCIPLINARIA LOCAL

ESTRUCTURAS CENTRAL

MODELOS NO COMPARTIDOS

Fuente: WHITE FROG PUBLISH Paul Woddy Feb 2012

NO RECOMMENDED

COLABORACION MULTI DISCIPLINARIA LOCAL

ESTRUCTURAS CENTRAL

ESTRUCTURAS TRANSFERIR

COMPARTIDO


INTERNAL USE ONLY

COLABORACION MULTI DISCIPLINARIA RECOMMENDED

LOCAL

ESTRUCTURAS CENTRAL

ACTUALIZAR INFORMACION

ESTRUCTURAS TRANSFERIR

COMPARTIDO




SESIONES ICE

PLANOS 2D PARA OBRA

MODELO BIM COMPATIBILIZADO PARA OBRA

OBRA

INCOMPATIBILI DADES

MODELADO BIM

PLANOS 2D

INSTALACIONES

SESIONES ICE

PLANOS 2D PARA OBRA

PLANOS 2D

ESTRUCTURAS

MODELO BIM ESTRUCTURAS / ARQUITECTURA COMPATIBILIZADO

MODELADO BIM

INCOMPATIBILI DADES

IMPLANTACION BIM MARCAN

PLANOS 2D PARA OBRA

MODELADO BIM

PLANOS 2D ARQUITECTURA

IMPLANTACION BIM MARCAN

OBRA MODELO BIM COMBATIBILIZADO PARA OBRA

PLANOS 2D

MODELADO BIM INSTALACIONES ELECTRICAS

PLANOS 2D MODELO BIM COMBATIBILIZADO

MODELADO BIM EXTRACCION DE MONOXIDO

PLANOS 2D

MODELADO BIM

DETECCION DE INCOMPATIBILI DADES DURANTE EL MODELADO Y RECORRIDOS VIRTUALES

SESIONES ICE

PLANOS 2D PARA OBRA

SESIONES ICE

PLANOS 2D PARA OBRA

SESIONES ICE

PLANOS 2D PARA OBRA

SESIONES ICE

PLANOS 2D PARA OBRA

AGUA CONTRA INCENDIOS

PLANOS 2D ESTRUCTURAS ARQUITECTURA

MODELADO BIM INSTALACIONES SANITARIAS

IMPLANTACION BIM MARCAN ESTRUCTURAS

Nuevo sistema de modelado Enlace de modelos y tren de modelado TREN DE MODELADO - AVA MODELADO ESTRUCTURAS MODELADO ARQUITECTURA MODELADO ACI MODELADO DESAGUE MODELADO IIEE

SEM 01

EST - SOTANO

SEM 01 S1 X X X X

SEM 02 P1 S1 X X X

SEM 03 P2 P1 S1 X X

SEM 04 P3 P2 X S1 X

ARQUITECTURA

SEM 02

EST – PISO 1

ARQ - SOTANO

ESTS – PISO 2

ARQ – PISO 1

ACI

SEM 03

ACI - SOTANO

SEM 05 P4 P3 X X S1

Pasos a seguir para integrar BIM con Lean Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA LONDON 2013

(1) No permitas que la información sea abrumadora Empieza con un proyecto piloto Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA LONDON 2013

(2) No permitas que la información sea abrumadora

Fuente: SUCCAR – 2006 - AUSTRALIA


Fuente: Stanford Guest Lecture – Using BIM in the Field

Conciencia

Temor y resistencia


¡ BIM ICEBERG ¡ Coordinación en 3D

Software

Coordinación geométrica Cubicación básica

Hardware

BIM en el Gerenciamiento de Proyectos –Mauricio Heyermann

Capacitación


BIM ICEBERG Análisis de Clima Análisis de Iluminación Análisis Estructural Construcción Pre Fabricación Control de Costos Control de Programas Uso del terreno

BIM en el Gerenciamiento de Proyectos –Mauricio Heyermann

Estándares Guías Flujos de Trabajo Resistencia al cambio Cambio de roles Calidad de la modelación Colaboración Plataforma colaborativa

(2) BIM y LEAN como cualquier Tecnología de la Información (TI) requiere del balance de sus tres elementos: HERRAMIENTAS PROCESOS

PERSONAS Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA LONDON 2013

(2) BIM y LEAN como cualquier Tecnología de la Información (TI) requiere del balance de sus tres elementos:

La “Tecnología de la Información” ( T I ) es el conjunto de conocimientos relacionados con la

1.0 Producción. 2.0 Distribución. 3.0 Almacenamiento. 4.0 Recuperación. 5.0 Utilización “de la Información”

Fuente: Dr. Leonardo Rischmoller

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ELEMENTOS DE LA T.I. CONOCIMIENTO DE: PERSONAS

PROCESOS

HERRAMIENTAS

HERRAMIENTAS

Asociación de las tecnologías de información a la telefonía, banda ancha, teléfonos móviles, redes, televisión computadores, software, hardware internet, correo electrónico, Excel, S10, Autocad, Revit, SAP,etc 29

PROCESOS

Son distintos en las diversas actividades de la industria: Procesos Materiales y Procesos de Información 30

PERSONAS

El principal de los elementos que está relacionado con Gestión de Personas 31


Productividad de modelado hh/m2

Productivity mh/sqm transformation of drawing into BIM Models

0.09 0.08

0.08

0.08

ALBA

MARA

0.07

0.07

0.07

0.06 0.05

0.04

0.04

0.03

0.02 0.01

POSITANO

AVA

AGORA


Personas adecuadas en las funciones adecuadas Acuérdate de los MILLENNIALS para el modelado

Fuente: Arq. Marco Vidali ICA-BIM – MEXICO – 1er Congreso Latinoamericano BIM –Santiago de Chile


El problema está en los vínculos, relación, interacción e integración Fuente: Dr. Leonardo Rischmoller

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(3) Establece la estrategia para la adopción de BIM con Lean de acuerdo a tu organización: IDENTIFICA EN TU ORGANIZACIÓN A TU LIDER BIM ENTRENA A TU EQUIPO BIM IDENTIFICA UN PROYECTO PILOTO

SELECCIONA LA PLATAFORMA TECNOLOGICA ANALIZA LOS RIEGOS Fuente: IMPLEMENTING LEAN IN CONSTRUCTION – LEAN CONSTRUCTION AND BIM - CIRIA LONDON 2013

(3) Establece la estrategia para la adopción de BIM con Lean de acuerdo a tu organización:

IDENTIFICA EN TU ORGANIZACIÓN A TU LIDER BIM El líder BIM es el personaje mas importante en esta etapa de implementación, ya que en primer lugar es quien debe estar convencido de que la organización logrará mejoras importantes a través de estas herramientas y tiene por responsabilidad COMUNICARLO e impulsar y gestionar su uso dentro de la organización.

Fuente: IMPLEMENTACION BIM EN MARCAN José Salinas Saavedra


ENTRENA A TU EQUIPO BIM El líder BIM debe tener claro como dimensionar el equipo que conformará, éste debe estar en función al tamaño de la organización, al numero de proyectos que maneja anualmente, y la complejidad de los mismos para optimizar sus recursos. Debemos recordar que el equipo debe estar conformado por personas con cierto perfil y competencias que va de la mano con el interés por la tecnología y herramientas tecnológicas. Fuente: IMPLEMENTACION BIM EN MARCAN José Salinas Saavedra

(3) Establece la estrategia para la adopción de BIM con Lean de acuerdo a tu organización: ROLES E S T R A T E G I C O S

G E S D T E I O N

DE PRODUCCION

HABILIDADES

OBJETIVOS CORPORATIVOS

INVESTIGACION PROCESOS Y FLUJOS DE TRABAJO ESTANDARES IMPLEMENTACION ENTRENAMIENTO

M A B N I A M G E R

EJECUCION DEL PLAN AUDITORIA DEL MODELO COORDINACION DEL MODELO

CREACION DEL CONTENIDO MODELADO PRODUCCION DE DIBUJO

Fuente: BIM PROTOCOL UK-V2

MATRIZ DE HABILIDADES

C O O D B I I A M D O R

MODELA DOR


IDENTIFICA UN PROYECTO PILOTO Debemos empezar con un proyecto piloto que sea SOSTENIBLE EN EL TIEMPO durante la implementación de BIM en nuestra organización, recuerda que los beneficios son importantes pero debemos trazarnos metas de corto, mediano y largo plazo, y para ello un primer punto de partida es tener en cuenta que la inversión para nuestro proyecto piloto guarde relación con el costo de construcción del proyecto elegido, para obtener una tasa de retorno positiva ROI. En nuestros proyectos inmobiliarios ejecutados, este porcentaje está en el orden del 1.5%. Fuente: IMPLEMENTACION BIM EN MARCAN José Salinas Saavedra


Costeo de implantación



Indentificar las incompatibilidades



Costeo de beneficios Estimating cost of incompatibilities using BIM

FI RE SYSTEM

ARCHI TECTURE GRAVEDAD DE LA INCOMPATIBILIDAD

CANTIDAD

TOTAL U.S. $

5 2 3 6 16

3000 600 480 490 $4,570.00

Muy grav e Grav e Moderada Lev e TOTAL

Muy grav e Grav e Moderada Lev e TOTAL TOTAL COST OF INCOMPATIBILITIES

GRAVEDAD DE LA INCOMPATIBILIDAD


CANTIDAD

5 2 5 13 25

COSTO C/U U.S.$

800 500 300 200

TOTAL U.S. $

4000 1000 1500 2600 $9,100.00

ELECTRI CAL SYSTEM

STRUCTURE GRAVEDAD DE LA INCOMPATIBILIDAD

Estimating cost of incompatibilities using BIM - MEP

CANTIDAD

TOTAL U.S. $

12 12 19 6 49

8750 4710 3760 650 $17,870.00 $22,440.00

GRAVEDAD DE LA INCOMPATIBILIDAD


CANTIDAD

0 4 4 3 11

U.S.$

125 100 50

TOTAL U.S. $

0 500 400 150 $1,050.00

SANI TARY SYSTEM GRAVEDAD DE LA INCOMPATIBILIDAD


CANTIDAD

5 9 25 6 45

TOTAL COST OF INCOMPATIBILITIES


COSTO C/U

COSTO C/U U.S.$

200 150 100 50

TOTAL U.S. $

1000 1350 2500 300 $5,150.00 $15,300.00


SELECCIONA LA PLATAFORMA TECNOLOGICA Sabemos que existen varias herramientas tecnológicas, Revit – Tekla - Infrawork, etc. El líder BIM debe identificar cual de ellas es la que se adapta mejor al tipo de proyecto que desarrolla su organización y cuales serán los beneficios que obtendrá para un mejor desempeño del uso de la herramienta seleccionada.


SELECCIONA LA PLATAFORMA TECNOLOGICA

Fuente: Google tekla


Fuente: Youtube IDandBim.net UTEC -GyM


Fuente: Google

(4) Busca la mejora continua A FINES DEL SIGLO XX ANTE UNA NECESIDAD SE GENERABA UN INSTRUMENTO…. AHORA LOS INSTRUMENTO GENERAN MAYORES OPORTUNIDADES EL USO DE TECNOLOGIA BIM NOS OFRECE VENTAJAS DE COMPETITIVIDAD EN LA INDUSTRIA Fuente: Arq. Lluis Comeron decano COAC-2013

BIM and the Building Lifecycle

Image AEC Connect after: Marty Chobot, FM Systems & Chuck Mies, Autodesk

Dr Dominik Holzer, AIA National Seminar Series 6 October/ November 2012

¿Cuáles son las principales barreras para usar BIM ?

NATIONAL BIM REPORT 2015

Elaboremos y compartamos nuestros procedimientos de trabajo

Mejora de constructabilidad con modelos in house

Opción 1


Opción 2


Opción 3


Comparación de Alternativas


IIMM - Arkana

Proyecto municipal

Mejora de constructabilidad con modelos in House

IIMM - Arkana

Replanteo de proyecto











MEJORAS DE CONTRUCTABILIDAD

TANDEM

MEJORAS DE CONTRUCTABILIDAD

MARA

MEJORAS DE CONTRUCTABILIDAD AGORA

MEJORAS DE CONTRUCTABILIDAD ARKANA

ALIANZAS ESTRATEGICAS






TIPS PARA EL MODELADO

MODELA LO QUE CONSIDERES QUE TE VA A TRAER PROBLEMAS

REFLEXION FINAL

Gracias por su atención [email protected]

Integrando Bim y Lean en La Fase de Diseño

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