INFORME ARQUITECTURA Y ACABADOS
“MEJORAMIENTO
DEL
SERVICIO
DE
ANALISIS
EN
LOS
LABORATORIOS DE REFERENCIA DEL SANIPES EN LA REGION LIMA”.
1.0 GENERALIDADES 2.0 Obra
:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
ANALISIS EN LOS LABORATORIOS DE REFERENCIA DEL SANIPES EN LA REGION LIMA”
Propietaria
:
Proceso de selección del Contratista
:
ORGANISMO NACIONAL DE SANIDAD PESQUERA
Sistema de Contratación
Adjudicación Simplificada Nº 07-2016SANIPES/CS Derivada de la Licitación Pública N° 01-2016- SANIPES/CS: : Suma Alzada
Contratista Supervisión externa
: :
Monto del Presupuesto Referencial Monto Contratado
: S/.8’328,225.74 Inc. IGV : S/.8’286,584.61 Inc. IGV
Factor de Relación
:
0.9949999998
Firma del contrato
:
09/12/2016
Plazo de ejecución
:
180 días calendarios
Fecha de entrega de terreno
:
29/12/2016
Fecha de Inicio del Plazo Contractual de Obra
:
30/12/2016
Fecha de Término del Plazo Contractual Adelanto Directo
: 27/06/2017 : No solicitado
Adelanto de Materiales
:
Proceso selección de Supervisión Sistema de Contratación
: CP N°001-2016-SANIPES : Suma Alzada
Valor Referencial
:
Contrato Firma de Contrato
Nº 12-2016-SANIPES/OA-UA : 28/12/2016
Monto Contratado
: S/.370,163.13 inc. IGV
Factor de Relación
:
Inicio de los servicios Supervisión
: 30/12/2016
Plazo servicios Supervisión Plazo servicios Supervisión Liquidación
: :
180 días calendarios 30 días calendarios
Residente de Obra
:
Ing. Ricardo Cieza Yañez
Jefe de Supervisión
:
Ing. Lucy Nelida Vicente Bassilio
Consorcio SANIPES LAB Consorcio CALEB
S/. 1,657,316.92 Inc. IGV. (20% MC) Enero 2017
S/. 411,292.36 inc IGV
0.9000000146
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“MEJORAMIENTO
DEL
SERVICIO
DE
ANALISIS
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2.1 ANTECEDENTES DE LA OBRA Con fecha 09 de noviembre de 2016, el comité de selección adjudicó la Buena Pro de la adjudicación simplificada Nº 07-2016-SANIPES/CS DERIVADA DE LA LICITACION PUBLICA N°01-2016-SANIPES/CS – PRIMERA CONVOCATORIA, para la contratación de la ejecución de la
obra: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ANALISIS EN LOS
LABORATORIOS DE REFERENCIA DEL SANIPES EN LA REGION LIMA”.
Con fecha 09 del mes de diciembre del 2016, se suscribió el contrato Nº 08 – 2016 – SANIPES/OA-UA para la ejecución de la obra: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ANALISIS EN LOS LABORATORIOS DE REFERENCIA DEL SANIPES EN LA REGION
LIMA”, que celebraron de una parte el ORGANISMO NACIONAL DE SANIDAD PESQUERA-SANIPES, en adelante la “ENTIDAD”, y por la otra
parte EL CONSORCIO SANIPES LAB, siendo el monto contratado de S/. 8’286,584.61 (Ocho millones doscientos ochenta y seis mil quinientos
ochenta y cuatro con 61/100 soles), bajo el sistema de contratación de suma alzada. Con fecha 20 de diciembre de 2016, el comité de selección consintió la buena pro del CONCUROS PUBLICO N°001-2016-SANIPES para la
contratación del servicio de consultoría de obra: “SUPERVISION DE LA
OBRA MEJORAMINETO DEL SERVISIO DE ANALISIS EN LOS LABORATORIOS DE REFERNCIA DEL SANIPES EN LA REGION LIMA”,
al CONSORCIO CALEB.
Con fecha 28 de diciembre del 2016, se suscribió el contrato Nº 12-2016SANIPES/OA-UA para la supervisión de la obra: “MEJORAMINETO DEL SERVICIO DE ANALISIS EN LOS LABORATORIOS DE REFERENCIA DEL SANIPES EN LA REGION LIMA”, que celebraron de una parte el
ORGANISMO NACIONAL DE SANIDAD PESQUERA-SANIPES, en adelante la “ENTIDAD”, y por la otra parte el CONSORCIO CALEB. Siendo
el monto contratado de S/. 370,163.13 inc. IGV, bajo el sistema de contratación de suma alzada. Con fecha 29 de diciembre del 2016 se procede a realizar la entrega de terreno, no existiendo ninguna observación de las partes involucradas, se procede a firmar el acta respectiva.
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2.2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO La propuesta consiste en la construcción de tres módulos (edificación de obra nueva).
Bloque A: Bloque de un nivel cuyo uso es para servicios e instalaciones. El área de este bloque es de 94.80m2. Los ambientes considerados dentro de éste bloque son: Área de Aire Acondicionado, Área de Tratamiento de agua, Área de almacenamiento temporal de residuos peligrosos. Bloque B: Bloque de un nivel cuyo uso es para servicios e instalaciones. El área de este bloque es de 94.80m2. Los ambientes considerados dentro de éste bloque son: Grupo Electrógeno, Cuarto de Tableros y Data Center. Bloque C: Consta de dos niveles (edificio principal) cuyo uso es para laboratorios y oficinas administrativas para el control, tramites, y recepción de muestras. Además de obras exteriores complementarias (áreas de descanso, áreas verdes y estacionamiento para 45 vehículos).
2.3 OBJETIVOS DEL ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA Es plantear las recomendaciones técnicas en estricto cumplimiento de las especificaciones técnicas y donde sus términos no lo precisen, el Inspector tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.
METAS DEL PROYECTO:
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PRIMER NIVEL
1.00 ATENCION AL CLIENTE
ATENCION AL CLIENTE ARCHIVADOR DE MUESTRAS
48.28
M2
4.70
M2
REFRIGERADOS Y CONGELADOS
16.15
M2
SS.HH. VISITAS
4.32
M2
JEFATURA OFICINA
12.34 21.86
M2 M2
CROMATOGRAFO DE GASES GC
12.60
M2
HOMOGENIZACION DE LA MUESTRA
43.31
M2
INSTRUMENTACION
35.80
M2
HPLC
12.90
M2
AREA DE LAVADO
11.93
M2
AREA PARA ROEDORES
15.08
M2
PASADIZO
32.26
M2
DUCHA DE EMERGENCIA Y LAVADO DE OJOS
2.49
M2
JEFATURA OFICINA
9.63 10.35
M2 M2
PREPARACION DE MUESTRAS
17.37
M2
AREA DE LAVADO LC
5.55
M2
AREA PARA DESCONCHADO
5.81
M2
CONTROL DE CIERRE
10.35
M2
COCIDO Y FRESCO
25.72
M2
PASADIZO
7.89
M2
PREPARACION DE MUESTRAS CONGELADAS PREPARACION DE MUESTRAS HARINAS
29.07 26.88
M2 M2
ANALISIS FISICO Y QUIMICO CONGELADOS
26.41
M2
ANALISIS FISICO Y QUIMICO HARINAS
22.53
M2
DUCHA Y LAVADO DE OJOS
3.78
M2
ICP
16.70
M2
JEFATURA
10.65
M2
OFICINA
24.47
M2
PASADIZO
36.86
M2
SECRETARIA + ESPERA ARCHIVO
29.30 7.24
M2 M2
BIBLIOTECA
8.82
M2
SS.HH. DISCAPACITADOS
6.03
M2
2.00 LABORATORIO DE TOXINAS
3.00 LABORATORIO DE ORGANOLEPTICO Y DE CONTROL DE CIERRES
4.00 LABORATORIO DE FISICO - QUIMICO
5.00 ZONA ADMINISTRATIVA
HALL DE SS.HH.
4.96
M2
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SS.HH. HOMBRES
4.12
M2
SS.HH. MUJERES
4.23
M2
SECRETARIA
10.12
M2
JEFATURA DE LABORATORIO
14.91
M2
SECRETARIA
10.12
M2
ADMINISTRADOR DE LABORATORIO
14.91
M2
OFICINA PARA ACREDITADORES
15.99
M2
SALA DE REUNIONES
26.14
M2
PASADIZO
23.77
M2
PASADIZO SS.HH MUJERES
18.13
M2
12.88
M2
VESTIDORES MUJERES
10.50
M2
SS.HH. HOMBRES
9.55
M2
VESTIDORES HOMBRES
9.26
M2
HALL DE INGRESO HALL DE DISTRIBUCION
24.62
M2
55.81
M2
BALANZA GENERAL
9.81
M2
CONTRA - MUESTRAS GENERAL
9.27
M2
CONTROL ALMACEN
28.76
M2
INSUMOS QUIMICOS FISCALIZADOS
7.34
M2
ALMACEN LABORATORIO
12.13
M2
ALMACEN
37.82
M2
INGRESO DE SERVICIO
4.66
M2
OFICINA SEGURIDAD
11.72
M2
CCTV
5.92
M2
ESCALERA PRINCIPAL
20.90
M2
ESCALERA DE EVACUACION
14.92
M2
ESCALERA SECUNDARIA
16.07
M2
CUARTO DE BALONES DE GAS
5.74
M2
GRUPO ELECTROGENO - CUARTO DE TABLEROS AIRE ACONDICIONADO
35.28
M2
29.22
M2
DATA CENTER
28.53
M2
CISTERNA
54.96
M2
AREA DE TRATAMIENTO TEMPORAL DE RESIDUOS PELIGROSOS ESTACIONAMIENTO PARA 24 VEHICULOS
28.53
M2
JEFATURA OFICINA
17.56
M2
25.54
M2
ALMACEN GENERAL DE MUESTRAS
11.70
M2
LABORATORIO DE FITOPLANCTON
53.19
M2
6.00 OTROS AREA DE SERVICIOS HIGIÉNICOS - PRIMER PISO
OTROS
ZONA DE SERVICIOS GENERALES
SEGUNDO NIVEL 1.00 LABORATORIO DE FITOPLANCTON
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PASADIZO
5.10
M2
JEFATURA
11.05
M2
OFICINA
15.65
M2
SALA DE FRIO
11.54
M2
PREPARACION DE REACTIVOS
10.94
M2
PRE-PCR
26.18
M2
PCR
18.69
M2
POST-PCR
10.64
M2
EXTRACCION DNA /RNA
30.68
M2
DUCHA DE EMERGENCIA Y LAVADO DE OJOS
1.80
M2
RECEPCION Y CONTRAMUESTRA OVM
6.74
M2
PROCESAMIENTO OVM
11.18
M2
PROCESAMIENTO VHA
12.51
M2
PASADIZO
53.93
M2
SALA DE LAVADO Y DESCARTES DE MATERIALES
31.04
M2
JEFATURA OFICINA
18.91
M2
27.75
M2
SALA DE PREPARACION DE MEDIOS DE CULTIVO
25.38
M2
SALA DE ESTERIZACION DE MATERIALES
15.75
M2
SALA DE HARINAS Y ACEITE
25.63
M2
SALA DE CONGELADORAS
17.50
M2
SALA DE ANALISIS DE PRODUCTOS
32.71
M2
SALA DE ANALISIS DE AGUAS
33.51
M2
SALA DE INCUBADORAS
40.70
M2
SALA DE PASE Y PECTURA
9.28
M2
SALA DE ESTERILIDAD
30.88
M2
JEFATURA OFICINA
12.82
M2
19.07
M2
SALA DE RECEPCION DE MUESTRAS
15.52
M2
BACTEROLOGIA (SALA ESTERIL)
26.21
M2
PARASITOLOGIA
26.33
M2
HISTOPATOLOGIA
23.64
M2
20.30
M2
ESCALERA PRINCIPAL ESCALERA DE EVACUACION
20.90
M2
14.92
M2
ESCALERA SECUNDARIA
16.07
M2
2.00 LABORATORIO DE BIOMOLECULAR
3.00 LABORATORIO DE MICROBIOLOGIA
4.00 LABORATORIO DE SANIDAD ANIMAL
PASADIZO 5.00 OTROS ESCALERAS
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ESCALERA DE EVACUACION 2º NIVEL VESTIBULO PREVIO VENTILADO
5.26
M2
65.80
M2
SS.HH. HOMBRES - VEST. HOMBRES
22.71
M2
SS.HH. MUJERES - VEST. MUJERES
24.36
M2
ESTACIONAMIENTO PARA 24 VEHICULOS
296.74
VEREDA DE CEMENTO BRUÑADO
425.35
M2 M2
RAMPAS
4.57
M2
ACCESO VEHICULAR
436.04
M2
SIEMBRA DE CESPED
87.63
M2
PREVIAS Y HALL
HALL PRINCIPAL AREA DE SERVICIOS HIGIÉNICOS - SEGUNDO PISO
3.0 INFORMACION DE SUPERVISION a)
PERSONAL ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA El personal de supervisión EN ARQUITECTURA viene desempeñando sus funciones tanto en obra como en oficina es: APELLIDOS Y NOMBRES Manuel Muñoz drogo
b)
CARGO Especialista en Arquitectura y Acabados
EQUIPOS (CLASE, CANTIDAD, CARACTERISTICAS) Se detalla el equipo de trabajo con que cuenta la supervisión:
c)
Equipo de comunicación (celulares) Equipo de computo Equipo de impresión
ACTIVIDADES DESARROLLADAS POR EL ESPECIALISTA EN ARQUITECTURA CONTROL DE CAMPO El objetivo del presente informe es poner en conocimiento de la Entidad los por menores que viene ocurriendo en la Obra, para los efectos de control de la obra y facilitar la ubicación de los diferentes sectores del proyecto, a
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continuación, se señalan sobre los trabajos realizados en el mes de octubre en mi especialidad: Las principales actividades y hechos importantes realizadas por el contratista en el periodo que se informa corresponden al avance registrado de las siguientes partidas:
Se ha planteado el Programa Arquitectónico, en base al programa de necesidades, a la relación de flujos de circulación, a las funciones conexas entre ellas y al modo de operación de cada oficina. Así mismo, el proyecto ha considerado la información proporcionada por SANIPES, por los criterios de funcionalidad y seguridad en concordancia con las Normas A010 del R.N.E.: Condiciones Generales de Diseño, a la Norma A-1 02: Accesibilidad para personas con discapacidad y de las personas adultas mayores, la Norma A-130: Requisitos de Seguridad y otras normas relacionadas al R.N.E., considerando también las normas, reglamentos y parámetros urbanísticos y edificatorios vigentes para el terreno elegido. Se exigió el control de seguridad en el interior de la obra, planteando la utilización de elementos de seguridad según actividades realizada por cada obrero. Se recomendó los procedimientos constructivos acorde con la naturaleza de la obra, sobre todo en albañilería confinada según NORMA TÉCNICA E.070 ALBAÑILERÍA (emplantillado, encofrado de viguetas y columnetas). Se exigió que en Muros y tabiques de albañilería (muros de ladrillo KK tipo IV de soga y muros de ladrillo KK tipo IV de cabeza) deben de satisfacer ampliamente las Normas Técnicas indicadas en el expediente técnico. Se exigió que el TARRAJEO DE MUROS INTERIORES la mezcla C:A, sea de 1:5 y e=1.5 cm. Se exigió que el TARRAJEO DE COLUMNAS, PLACAS y TARRAJEO DE VIGAS la mezcla de mortero sea de la siguiente proporción: Mortero de Cemento – arena fina para pañeteo y remates en la proporción 1:5. Se exigió que la VESTIDURA DE DERRAMES, se ejecute de acuerdo lo indicado en el Expediente Técnico, limpiando y humedeciendo las superficies donde se vaya a aplicar el revoque en la proporción 1:5. Se exigió que en la colocación de CONTRAZOCALO DE CEMENTO SEMIPULIDO H = 0.10 M revoque tenga una altura 0.10m, efectuado con mortero de cemento - arena en proporción 1:2 y tendrán un recorte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras.
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d)
Se exigió que en COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO C/MEZCLA El ladrillo pastelero presentará un color natural y una superficie lisa, libre de sales, sin alabeos, cuarteados, grietas y roturas. Para la fragua de las juntas entre las piezas será de 1.50cm y se colocaran juntas de dilatación con relleno asfaltico, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo pastelero. Se exigió que el PINTADO DE PINTURA LATEX, se ejecute de acuerdo a lo indicado en el Expediente Técnico, lijado, masillado, base y pintado con látex lavable de colores.
MEMORIA EXPLICATIVA DE LOS AVANCES DE OBRA ARQUITECTURA 01.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS 01.02.03 TARRAJEO DE COLUMNA MEZCLA C: A, 1:5, E=1.5 CM. En el mes de Octubre 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 10.00 m2, que representa el 0.93 %, teniendo un costo de S/ 274.40, con el cual se tiene un avance acumulado de 99.50 %
01.02.04 TARRAJEO DE VIGAS MEZCLA C: A, 1:5, E=1.5CM. En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 3.00 m2, que representa el 0.23 %, teniendo un costo de S/119.85, con el cual se tiene un avance acumulado de 99.69 %.
01.02.07 VESTIDURA DE DERRAMES MEZCLA C: A, 1:5, E=1 .5CM. En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 62.00 ml. que representa el 7.72 %, teniendo un costo de S/1,365.86, con el cual se tiene un avance acumulado de 96.30%.
01.02.07 BRUÑAS DE 1 cm En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 179.00 mL, que representa el 31.78 %, teniendo un costo de S/ 1,242.26, con el cual se tiene un avance acumulado de 82.21 %.
01.04.01 CONTRAPISOS 01.03.01.01 CONTRAPISO DE 40mm En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 500.00 M2, que representa el 24.64 %, teniendo un costo de S/16,645.00, con el cual se tiene un avance acumulado de 82.06 %.
01.04.02 PISOS 01.04.02.01 PORCELANATOS 01.04.02.01.01 PISO DE PORCELANATO 60 x 60 DE COLOR CLAROACABADO NATURAL
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En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 200.00 M2, que representa el 29.18 %, teniendo un costo de S/12,458.00, con el cual se tiene un avance acumulado de 29.18 %.
01.04.02.01 CERAMICO 01. 04.02.02 PISO CERAMICO 40X40 CM. En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 50.00 M2, que representa el 23.06 %, teniendo un costo de S/ 2,805.50, con el cual se tiene un avance acumulado de 40.01 %.
01.05.01 ZOCALO 01.05.01.01 REVESTIMIENTO 01.05.01.01.03 REVESTIMIENTO DE CEMENTO PULIDO PASO Y CONTRAPASO. En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 20.00 M2, que representa el 39.07 %, teniendo un costo de S/1,179.80 con el cual se tiene un avance acumulado de 39.07 %. 01.05.01.02 CERAMICO 01.05.01.02.01 ZOCALO DE CERAMICO 30 x 20 CM En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 50.00 M2, que representa el 8.77%, teniendo un costo de S/3,981.50 con el cual se tiene un avance acumulado de 68.86 %. 01.05.02 CONTRAZOCALOS 01.05.02.01 PORCELANATO 01.05.02.01.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=0.10 M En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 120.00 M2, que representa el 21.66%, teniendo un costo de S/3,352.80 con el cual se tiene un avance acumulado de 21.66 %. 01.08.03 ELEMENTOS METALICOS 01.08.03.02 ESQUINERO METALICO PARA BORDES DE ESCALERA En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 60.00 M2, que representa el 49.51%, teniendo un costo de S/ 1,636.20 con el cual se tiene un avance acumulado de 49.51 %. 01.11 PINTURAS 01.11.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 700.00 M2, que representa el 22.43%, teniendo un costo de S/5,782.00 con el cual se tiene un avance acumulado de 22.43 %. 01.11.03 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 200.00M2, que representa el 15.10%, teniendo un costo de S/2,090.00 con el cual se tiene un avance acumulado 15.10 %. 01.11.02 PINTURA LATEX EN COLUMNAS
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En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 300.00 M2, que representa el 27.87%, teniendo un costo de S/ 3,408.00 con el cual se tiene un avance acumulado 27.87%.
01.11.05 PINTURA LATEX EN VIGAS En el mes de Octubre del 2017, se ha registrado un avance en el metrado de 20.00 M2, que representa el 1.50 %, teniendo un costo de S/ 292.60 con el cual se tiene un avance acumulado 1.50 %.
4.0 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El contratista deberá de respetar el cuadro de áreas de forma tal de dar cumplimiento con lo proyectado en concordancia con las normas y especificaciones técnicas de seguridad y trabajabilidad de los diferentes ambientes.
Se deberán de definir en forma oportuna los colores de acabados de pisos de los diferentes ambientes de la edificación.
El Contratista y la Supervisión deberán de realizar anticipadamente las coordinaciones con la Entidad a fin de tener oportunamente los requisitos, dimensiones y especificaciones tecinas de los equipos y demás insumos que esta proveerá, para la ejecución de la preinstalación respectiva, más aun si tenemos en cuenta que el cielo raso interna es de Drywall.
Atentamente:
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5.0 PANEL FOTOGRAFICO
Fotografía N° 01. Se muestra tarrajeo de derrames con mezcla 1:5 (C: A), E = 1.5 cm en 2do piso bloque “C”
Fotografía N° 02. Se muestra llenado de contrapiso 40mm en 2do piso bloque “C”
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Fotografía N° 03. Se muestra enchape de piso porcelanato 0.60x0.60m en 1er piso bloque “C
Fotografía N° 04. Se muestra blanqueado de muros interiores en 1er piso bloque “C”.
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Fotografía N° 05. Se muestra blanqueado de fachada bloque “A”.
Fotografía N° 06.Se muestra encofrado de falsas columnas en 1er piso bloque “C”
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Fotografía N° 07. Se muestra tarrajeo de escalera con mezcla 1:5 (C: A), E = 1.5 cm en bloque “C”
Fotografía N° 08. Se muestra llenado de sardinel concreto f´c=175 kg/cm2 en 1er piso bloque “C”
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