Hotel Engineering Training Building Structure

Jl. Tukad Tukad Batangha Batanghari ri VIII/ VIII/7A 7A – Denpasar Denpasar – Bali – Indonesia Indonesia Tel: (62) 361 7910518 Fax: (62) 361 7910518

Building Structure, Finishes and Site

Drs. Agustinus Agus Purwanto, MM

Roof   

 

Critical building component at or ope Deck Roofing felt Flashin

Exterior walls   

  

Enclose structure upports roo ow r se Should last for many decades if properly Painting Cleaning Inspection

Windows and Doors 

Window types  –   –   – 



Glazing  –   – 



Fixed Casement vertically hung single double

Doors types  –   –   –   –   – 

Wooden Metal Solid o ow some are mostly glass (revolving doors, for example)

Structural frame 

Skeleton of building  – 



s ou

e nspec e a eas on once a year

Walls (low rise)

Foundations     

usually stone or concrete rests on a solid, underground footing base frost walls drainage carries a building's dead and live loads  –   – 

Dead load (building’s weight) Live load (dead load + people, furniture, natural s resses

Elevators 

Cable  –   –   – 

Car or cab Guide rails

 –   –   –   –   

Counterweights Safety devices eva or mo or

Hydraulic Much Mu ch of of the the main mainte tena nanc nce e is don done e b th the e manufacturer

Parking areas 

Concrete  – 



mixture of paste and aggregates

 – 

 –   –   – 

tensile strength Deterioration 

Crazing Leaching

 –    



Spalling

Asphalt  –   –   – 

Subgrade

 – 





Structural features



mixture of asphalt, cement and aggregate typical problems caused by poorly compac e so un ernea surface failures caused by   





weathering or wearing insufficient asphalt too much asphalt poor drainage

 

Surface course

Layout considerations overall dimensions arkin controls for mana in traffic well-defined entrances and exits acceleration/deceleration acceleration/decelerat ion lanes number of parking spaces Mainte Mai ntenan nance ce iss issues ues  –   –   –   –   –   – 

surface cleaning Inspections Waterproofing minor repairs of cracks s ruc ura repa rs snow and ice removal

Parking Lots and ADA requirements 

a specified number of parking spaces (depending on “accessible”



requirements include  –   –   –   –   – 

Total # spaces 1 to 2 5 26 to 50

Req’d Spaces 1 2

76 to 100 101 to 150 151 to 200 201 to 300 301 to 400 401 to 500 501 to 1000 1001 +

4 5 6 7 8 9 2% of total

w o par ng spaces access aisles accessible routes accessible parking spaces in valet parking facilities passenger loading zones must also be accessible

20, plus 1 for ea 100

Storm water drainage systems   

designed to carry rain water away from the property s eet ow open-channel open-chann el flow at least 50 years

Landscaping and grounds   

Often outsourced ets et s v su sua a to tone ne or pr prop oper erty ty Curb appeal

 – 

Planting Mowing Fertilizing Pruning Waterin

 – 

Work varies with the season and climate

 –   –   –   – 

Irrigation systems   

Provides water for the grounds verwater ng s ou e avo e Sources of water  – 

 – 

stored supply (lake, underground tank) nearby stream or river

 – 

gray wa wa er

 – 



Sprinkler heads