G09_AOPP01 Presupuesto de Fundaciones

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES

Unidad de Aprendizaje N°3: PRESUPUESTO DE OBRAS: FUNDACIONES A#r$ndi%a&$ Es#$rado 1. Identifica los diferentes procedimientos para la realización de un presupuesto de partidas de obras de edificación, de acuerdo a planos  especificaciones t!cnicas de proectos.

1'(

OB)ETI*O

"l ob#eti$o de esta guía de apoo% es &ue el alumno pueda establecer cuales son los costos a considerar, para realizar un presupuesto de partidas de obras% seg'n la normati$a $igente. +'(

ANTECEDENTES ENERA,ES

"l análisis de Presupuesto de obras de edificación se realiza de acuerdo a las regulaciones de la (C) 11*+. f -, está norma regula los re&uisitos para la determinación  desglose de partidas en obras de construcción. /a norma (C) 11*+, establece procedimientos uniformes para determinar las partes &ue constituen las obras de edificación  todos sus componentes. "l contenido de este taller esta basado en la determinación de cantidades  rendimientos para la determinación de los precios unitarios para una partida de 0undaciones. "UNDACIONES "unda-ión "unda-ión es la componente destinada a distribuir las solicitaciones de la suprastructura en el terreno. •

Fundaciones: elementos estructurales que transmiten al suelo los esfuerzos que solicitan al edificio.

"UNDACIONES CONDICIONES ENERA,ES PARA UN PRO.ECTO DE "UNDACIÓN Como a se definió anteriormente, la fundación de una obra ci$il corresponde al con#unto de elementos estructurales &ue transmiten al suelo los esfuerzos &ue solicitan al edificio. De esta forma, el estudio de un proecto de fundación considera simultáneamente las condiciones de carga &ue le impone la suprastructura, las características del suelo de fundación  las restricciones constructi$as de la obra. l momento de construir una fundación, es labor primordial del encargado de la obra la $erificación en terreno de las condiciones del subsuelo , en general, todas las )ipótesis  consideraciones asumidas por el proectista estructural  por el mecánico de suelos. Dirección de Ingeniería – Área Construcción

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ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES Cabe se2alar &ue la fundación, en la maoría de los casos, es la parte del edificio &ue tiene menor probabilidad de ser reparada o reforzada, en caso de re&uerirse. C,ASI"ICACIÓN DE "UNDACIONES 3e clasifican en4 unda-ion$s su#$ri-ia$s  su#$ri-ia$s  #roundas. #roundas. "UNDACIONES SUPER"ICIA,ES 3e apoan en capas poco profundas 5superficiales6 del terreno por tener !ste la suficiente capacidad de carga, pero tambi!n se debe cumplir &ue los asentamientos sean pe&ue2os  admisibles para la suprastructura. 3e distinguen los siguientes componentes a. E#antiado4 E#antiado4 capa de )ormigón de -aidad in$rior &ue in$rior &ue se pone pre$io al )ormigonado de la fundación, en espesores de * a 7 cm. 3u ob#eti$o es ni$elar el fondo, para poder trazar la posición de las armaduras sobre una superficie plana  limpia. 3u espesor no d$2$ s$r -onsid$rado -oo r$-u2rii$nto r$-u2rii$nto de la armadura, a &ue el recubrimiento re&uerido por !stas debe ser a&u!l &ue proporciona el )ormigón estructural de la fundación. b. 3ar#as4 3ar#as4 se utilizan cuando la capacidad del terreno no es suficiente como para soportar la presión &ue e#ercen los cimientos directamente sobre !l. /o &ue se logra usando zarpas en zapatas es no tener &ue ensanc)ar todo el cimiento para lograr el mismo efecto de distribución de tensiones. c. Cii$ntos4 Cii$ntos4 encargados de transmitir las cargas de la suprastructura al suelo de fundación. 3e puede considerar el uso de bolones, pero esto no resulta mu con$eniente. d. So2r$-ii$nto4 So2r$-ii$nto4 act'a como ne8o ente el muro 5o pilar6  el cimiento% son de una )umedad inferior a !ste,  maor &ue la del muro. 3e )ormigonan $n ora ind$#$ndi$nt$ ind$#$ndi$nt$ del cimiento, por&ue los )ormigones deben ser de distinta calidad.

Dirección de Ingeniería – Área Construcción

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ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES TIPOS DE "UNDACIONES SUPER"ICIA,ES a. 3a#atas aisadas4 De carácter puntual, generalmente formados por dados de )ormigón de planta cuadrada. "s la más usada por economía  sencillez. b. 3a#atas atirantadas4 Puntuales e independientes, pero unidas por cadenas apoadas al terreno, las &ue se dise2an para e$itar el mo$imiento )orizontal relati$o entre zapatas aisladas, o para unir una zapata aislada a una fundación corrida. c. 3a#atas -on 4igas d$ unda-ión4 la $iga de fundación es un elemento estructural &ue toma las cargas del muro  las transmite a zapatas aisladas. d. 3a#atas -orridas4 cuando se trate de pilares alineados mu pró8imos a muros o de e&uilibrar cargas e8c!ntricas, se considera directamente el empleo de una zapata continua o corrida. e. ,osas o #a-as d$ unda-ión4 si el área de las zapatas es superior al *: del área total en planta de la estructura, es constructi$amente con$eniente una fundación tipo placa, rigidizada con $igas in$ertidas. "ste tipo de fundación disminue considerablemente los efectos de asentamientos diferenciales  es apta para suelos no )omog!neos. f.

,osas otant$s4 cuando es necesario construir estructuras mu sensibles a asentamientos en terrenos e8cepcionalmente pobres puede recurrirse a fundaciones de losa flotante. /a fundación debe )acerse de dimensiones tales &ue el peso del $olumen de tierra remo$ida sea similar a la carga producto del peso de la estructura. "n esta forma las condiciones de carga en, la superficie del terreno de fundación no )an sido teóricamente modificadas por la construcción, de modo &ue será razonable suponer &ue los asentamientos serán ba#os o nulos.

E#$o d$ %a#atas aradas4 una fundación de zapata de forma c'bica asume &ue el terreno de fundación e8ca$ado tendrá la misma forma  dimensión &ue la zapata. 3in embargo, el terreno puede ser de relati$a mala calidad  obliga a sobre e8ca$ar el suelo de fundación. "n este 'ltimo caso se puede asumir una p!rdida de )ormigón de fundación para rellenar la sobre e8ca$ación. )ora bien, si el $olumen de sobre e8ca$ación es mu grande, se recomienda utilizar molda#es para )acer la fundación  luego rellenar el espacio restante con un suelo de relleno. 3i el n'mero de zapatas es mu grande, puede incluso ser con$eniente utilizar el dise2o de los molda#es para producir $ol'menes de )ormigón más pe&ue2os, pero respetando la dimensión de Dirección de Ingeniería – Área Construcción

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ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES apoo. "n este caso si la forma se )ace implica &ue la fundación re&ueriría armadura. "l criterio empleado para determinar si una zapata aislada re&uiere o no armadura se aplica de la misma forma para determinar si la sección trans$ersal de una zapata corrida re&uerirá o no de armaduras. /a armadura de la sección trans$ersal de una zapata corrida, se determina con el mismo c riterio se2alado para zapatas aisladas. /a armadura longitudinal se dise2a para resistir las reacciones )acia arriba transmitidas por el terreno, &ue deben estar e&uilibradas por las cargas )acia aba#o de las columnas  muros si los )a. ?oda fundación &ue re&uiera de armaduras estructurales o de ancla#e no debe ser rellenada con @bolones desplazadores@ por la posibilidad de &ue !stos deformen la armadura.


Página ;

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES 5'(

DESARRO,,O DE, TA,,ER'

3eg'n el plano de planta  sus detalles, debe cubicar la cantidad de )ormigón de fundaciones, para poder desarrollar el presupuesto correspondiente. 3e pide obtener la cubicación de los distintos )ormigones presentes en la fundación de la $i$ienda% por e#emplo4 Aormigón de fundación, )ormigón de Bigas de fundación  rellenos de fundaciones. ESPECI"ICACIONES TECNICAS Para desarrollar cubicación de elementos de fundación se debe tener especial cuidado con las siguientes especificaciones t!cnicas4 Aormigón A- : ni$el de confianza, para elementos armados. Aormigón fundaciones sin armar A1 : ni$el de confianza u Aormigón 1 Eg. C"FGF9. Helleno ba#o fundaciones Aormigón A* : ni$el de confianza u Aormigón de 1-,* Eg. C"FGF9 o suelo cemento - sacos de cemento por F9. DETA,,E TIPICO DE "UNDACIONES

P,ANO

P,ANTA

DE

CORTE TIP. FUNDACIONES"UNDACIONES ESC. 1:25


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ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES DETER6INACIÓN DE *O,U6ENES DE "UNDACIONES SE7N NOR6A NC8 595 o +000' Para realizar la determinación de los $ol'menes de los distintos tipos de )ormigones presentes en la fundación de la $i$ienda se debe tener presente los procedimientos &ue fi#a la norma (C) 9*9. "n primer lugar se deben desarrollar las tablas &ue establezcan los $ol'menes correspondientes. Cubicación del $olumen de Aormigón de emplantillado, &ue seg'n las especificaciones t!cnicas corresponde a un Aormigón A* con un -: de olón Desplazador.

CUBICACIÓN DE: HORMIGON H5 UBICACIÓN

EJE 1 (A) EJE 1 (D) EJE 2 (A) EJE 2 (D) EJE 2 ( E ) EJE 4(D) EJE 4 ( E ) LINEA A (1) LINEA A (2) LINEA A (2-6) LINEA A (6) LINEA C LINEA D (1) LINEA D (2) DADO AISLADO

LARGO (M)

ANCHO (M)

PROFUNDIDAD (M)

TOTAL PARTICULAR M3

0.95 1.30 1.30 1.70 0.40 2.15 0.40 1.10 1.50 1.10 1.30 2.50 0.70 1.00 0.35

0.40 0.60 0.50 0.40 0.50 0.40 0.50 0.40 0.4 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.35

0.1 0.35 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.1 0.15 0.35 0.35 0.4 0.35 0.15 0.4

0.04 0.27 0.10 0.10 0.03 0.13 0.03 0.04 0.09 0.15 0.18 0.40 0.10 0.06 0.05

TOTAL HORMIGON H5


1.78

Página 

M3

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES Cubicación del $olumen de Aormigón de Cimientos, &ue seg'n las especificaciones t!cnicas corresponde a un Aormigón A1 con un -: de olón Desplazador.


EJE 1 (A) EJE 1 (D) EJE 2 (A) EJE 2 (D) EJE 2 ( E ) EJE 4(D) EJE 4 ( E ) LINEA A (1) LINEA A (2) LINEA A (2-6) LINEA A (6) LINEA C LINEA D (1) LINEA D (2) DADO AISLADO

LARGO (M)

ANCHO (M)

PROFUNDIDAD (M)

TOTAL PARTICULAR M3

0.95 1.30 1.30 1.70 0.40 2.15 0.40 1.10 1.50 1.10 1.30 2.50 0.70 1.00 0.35

0.40 0.60 0.50 0.40 0.50 0.40 0.50 0.40 0.4 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.35

0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45 0.45

0.17 0.35 0.29 0.31 0.09 0.39 0.09 0.20 0.27 0.20 0.23 0.45 0.13 0.18 0.06

TOTAL HORMIGON H10


3.40

M3

Página 7

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES Cubicación del $olumen de Aormigón de 3obre Cimientos, &ue seg'n las especificaciones t!cnicas corresponde a un Aormigón A-.


EJE 1 EJE 2 (A) EJE 2 (D) EJE 4(C-E) EJE 6 LINEA A LINEA C LINEA D LINEA E RR (VERTICAL) RR (HORIZONTAL)

LARGO (M)

ANCHO (M)

PROFUNDIDAD (M)

TOTAL PARTICULAR M3

5.51 1.27 3.60 3.63 2.85 8.46 2.00 3.51 2.88 0.65 1.92

0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14

0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.30 0.30

0.31 0.07 0.20 0.20 0.16 0.47 0.11 0.20 0.16 0.03 0.08

TOTAL HORMIGON H20

2.00

M3

0inalmente se establece un consolidado con la totalidad de las cubicaciones realizadas.

CONSOLIDADO DE CUBICACIONES ITEM

DESCRIPCIÓN

UNIDAD

CANTIDAD

1

HORMIGON RELLENO H5

M3

1.78

2

HORMIGON H10

M3

3.40

3

HORMIGON H20

M3

2.00


Página 

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES /uego de realizar las cubicaciones, determinaremos el análisis de precios unitarios correspondiente. Para realizar esto se establecen los siguientes datos4 I?"F

D"3CHIPCIJ(

=(IDD

C(?IDD

1

Hipio "mplantillado

F9

,7

-

rena Kruesa "mplantillado

F9

,*

9

Cemento io<io "special "mplantillado

3acos

9

;

Perdidas "mplantillado 5Faterial Cemento6

:

1

=(IDD

C(?IDD

I?"F

D"3CHIPCIJ(

*

Hipio Aormigón Cimientos

F9

,

+

rena Kruesa Cimientos

F9

,;



Cemento io<io "special Cimiento

3acos

*,9

7

Perdidas Cimientos 5Faterial Cemento6

:

;:

=(IDD

B/H

I?"F

D"3CHIPCIJ(



Hipio Aormigón 3obre Cimientos

F9

,

1

rena Kruesa 3obre Cimientos

F9

,;

11

Cemento io<io "special 3obre Cimiento

3acos

+,-

1-

Perdidas 3obre Cimientos 5Faterial Cemento6

:

9:

=(IDD

B/H

I?"F

D"3CHIPCIJ(

19

Hipio

L C/

L ;.

1;

Cemento io<io "special

L C/

L 9.-

1*

rena Kruesa

L C/

L *.*

1+

etonera ,* Ap

L C/

L 1-. GDía

1

?iempo =tilización etonera

Aoras

1 Aora Gm

17

Concretero 5"mplantillado, Cimiento  3obre Cimiento6

Día

L 1- GD


9

Página 1

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES 1

Balor =0

=0

L -1.+;

-

Mornada Diaria

Aoras

7

-1

Concretero "mplantillado

Día

,7 DGm

--

Concretero Cimientos  3obre Cimientos

Día

,* DGm

-9

/ees 3ociales

:

**

-;

Hecargo por desgaste de Aerramientas

:

1

9

9

DESARRO,,O DE, ANA,ISIS DE PRECIOS UNITARIOS ANA,ISIS DE PRECIOS UNITARIOS "ste análisis se realizara en forma separada, por ítem de desarrollo. "n primer lugar se realizara el análisis de materiales a utilizar para realizar los distintos Aormigones. PRO.ECTO: CASA *ENECIA UBICACIÓN: REION 6ETROPO,ITANA

U": +1!;<

PARTIDA:

Unidad: 65'

=OR6IÓN DE "UNDACIONES ANA,ISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE 6ATERIA,ES

ITE6

6ATERIA,ES =OR6IÓN =9

*A,ORES EN U"'

UND'

R$ndii$nto

Pr$-io UNIT'

Pr$-io TOTA,

01

Hipio

65

0>?

0>1?95

0>1
0+

rena Kruesa

65

0>9

0>+90<

0>1+9+

05


SC'

5>0

0>1
0><
0<

Perdidas 5Faterial Cemento6

@

10

09

etonera ,* Ap

=

1>0

TOTA, DE COSTOS DE 6ATERIA,ES'


U"/65

0>0<90 0>0;?5

0>0;?5 0>?5;1

Página 11

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES PRO.ECTO: CASA *ENECIA UBICACIÓN: REION 6ETROPO,ITANA

U": +1!;<

PARTIDA:

Unidad: 65'


ITE6

6ATERIA,ES =OR6IÓN =10

*A,ORES EN U"'

UND'

R$ndii$nto

Pr$-io UNIT'

Pr$-io TOTA,

01

Hipio

65

0>!

0>1?95

0>1<;<

0+

rena Kruesa

65

0><

0>+90<

0>11

05


SC'

9>5

0>1
0>
0<


@

<@

09

etonera ,* Ap

=

1>0

0>0500 0>0;?5

U"/65

TOTA, DE COSTOS DE 6ATERIA,ES'

0>0;?5 1>111<

PRO.ECTO: CASA *ENECIA UBICACIÓN: REION 6ETROPO,ITANA

U": +1!;<

PARTIDA:

Unidad: 65'


ITE6

6ATERIA,ES =OR6IÓN =+0

*A,ORES EN U"'

UND'

R$ndii$nto

Pr$-io UNIT'

Pr$-io TOTA,

01

Hipio

65

0>0

0>1?95

0>1+!

0+

rena Kruesa

65

0><0

0>+90<

0>100+

05


SC'

;>+

0>1
0>!+??

0<


@

5@

09

etonera ,* Ap

=

1>0

TOTA, DE COSTOS DE 6ATERIA,ES' Dirección de Ingeniería – Área Construcción

U"/65

0>0+! 0>0;?5

0>0;?5 1>+9
ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES )ora realizaremos el análisis de Fano de bra. PRO.ECTO: CASA *ENECIA UBICACIÓN: REION 6ETROPO,ITANA

U": +1!;<

PARTIDA:

Unidad: 65'

=OR6IÓN DE "UNDACIONES

ANA,ISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE 6ANO DE OBRA =OR6IÓN =9 ITE6

DESCRIPCIÓN

*A,ORES EN U"'

UND'

R$ndii$nto

Pr$-io UNIT'

Pr$-io TOTA,

DA

0>?0

0>9<;5

0><50

01

Concretero

0+


@

10

0>0<5

0<

/"N"3 3CI/"3

@

99

0>+<0<

TOTA, DE COSTOS DE 6ANO DE OBRA'

U"/65

0>5+?

PRO.ECTO: CASA *ENECIA UBICACIÓN: REION 6ETROPO,ITANA

U": +1!;<

PARTIDA:

Unidad: 65'

=OR6IÓN DE "UNDACIONES

ANA,ISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE 6ANO DE OBRA =OR6IÓN =10(=+0 ITE6

DESCRIPCIÓN

*A,ORES EN U"'

UND'

R$ndii$nto

Pr$-io UNIT'

Pr$-io TOTA,

DA

0>!9

0>9<;5

0>91!0

01

Concretero

0+


@

10

0>091!

0<

/"N"3 3CI/"3

@

99

0>+?99

TOTA, DE COSTOS DE 6ANO DE OBRA'


U"/65

0>?9;<

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ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES "n segundo lugar realizaremos el consolidado de Aormigones &ue determinara el costo directo de la partida. CONSO,IDADO DE PRECIOS UNITARIOS PRO.ECTO: CASA *ENECIA UBICACIÓN: REION 6ETROPO,ITANA

U": +1!;<

PARTIDA: =OR6IONES "UNDACIONES

Unidad: 65'

CONSO,IDADO DE PRECIOS UNITARIOS

*A,ORES EN U"'

DESCRIPCIÓN

UNID'

CANT'

Pr$-io UNIT'

Pr$-io TOTA,

01

C3? F?"HI/"3 AHFIKJ( A*

65

1>?

0>?5;1

1>
0+

C3? F. D" H AHFIKJ( A*

65

1>?

0>5+?

0>9?59

ITE6

+>01? 05

C3? F?"HI/"3 AHFIKJ( A1

65

5><0

1>111<

5>??

0<

C3? F. D" H AHFIKJ( A1

65

5><0

0>?9;<

+>!11? ;>;!0;

09

C3? F?"HI/"3 AHFIKJ( A-

65

+>00

1>+9
+>90!?

0;

C3? F. D" H AHFIKJ( A-

65

+>00

0>?9;<

1>1+? <>+++;

TOTA, DE COSTOS DIRECTOS

U"

1+>!?90

TOTA, DE COSTOS DIRECTOS

 C,

+?9'+05


Página 1;

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES "n ?ercer lugar para poder desarrollar el presupuesto, esta $ez realizaremos el análisis correspondiente para poder determinar cuales son los Kastos Kenerales de bra  Cuales corresponden a los Kastos Kenerales Indirectos% para realizar esto se debe tener en cuenta lo siguiente4 •

•

astos g$n$ra$s d$ o2ra4 son los costos directos de la obra, &ue no se pueden imputar a una acti$idad específica  deben ser prorrateados en las diferentes partidas,  son responsabilidad del #efe de faena 5por e#emplo4 sueldo ingeniero #efe, secretaria, personal administrati$o, consumos, enseres  )erramientas, artículos de aseo  escritorio, etc.6. astos g$n$ra$s indir$-tos4 incluen aspectos tales como4 a. Impre$istos4 es el riesgo de los gastos no controlables.  maor seguridad en los precios  cantidad de partidas, menor es el riesgo,  por lo tanto, menores deberían ser los impre$istos. b. 3eguros4 una forma de reducir algunos impre$istos es a tra$!s de seguros. "8isten seguros especialmente dise2ados para la construcción. c. Costo financiero4 es el costo de los pr!stamos necesarios para poder lle$ar a cabo las obras mientras se reciben los pagos del Fandante. d. Karantías4 son los costos de las boletas de garantías &ue normalmente se e8igen en los contratos, por e#emplo4 boleta de garantía por buena e#ecución de las obras. e. Kastos generales de oficina central4 es el aporte &ue la obra realiza a la empresa por concepto de administración de la oficina central. "stos gastos e8isten aun&ue la empresa no tenga obras 5por e#emplo4 sueldo gerente, arriendo oficinas, tel!fonos, secretarias, etc.6.

•

•

Utiidad4 es el monto del dinero &ue estima el contratista &ue debería ganar por realizar la obra. (ormalmente se estima como porcenta#e del presupuesto de construcción, depende fundamentalmente de las esperanzas mínimas de rentabilidad &ue tengan los socios o due2os de la empresa constructora, del grado de comple#idad  riesgo de la obra, proecciones del mercado  carpeta de obras de la empresa, etc. I#u$sto4 es el tributo o gra$amen &ue e8ige el "stado a las empresas  depende de cada obra.  partir de 177, en C)ile la acti$idad de la construcción se encuentra afecta al impuesto al $alor agregado 5IB6. =n caso particular es el de la construcción de $i$iendas, &ue cuenta con un cr!dito especial de +*: del IB, es decir, el precio final de $enta de una $i$ienda para uso por su comprador está afecto a un IB real del +,+*: 51:O.9*6, pero si la construcción es para negocio, se debe pagar el $alor total del IB.

Esta inora-ión s$ $n-u$ntra d$sarroada $n a gua 01 d$ $sta asignatura.


Página 1*

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES Para poder determinar cada uno de estos costos debemos establecer las siguientes personas &ue inter$ienen directa o indirectamente en esta partida, estos costos son solo a modo de e#emplo I?"F

D"3CHIPCIJ(

B/H

1

Inspector ?!cnico de bras 5 I?6

L +*.

-

3uper$isor ?!cnico en bra

L +.

9

Capataz en obra

L *.

;

Kerente ?ecnico ficina Central

L1.-.

*

dministrador de bras

L1.*.

+

Pre$encionista de Hiesgo de obras

L *.



"ncargado de odega en obra

L ;-.

7

3ecretaria general oficina Central

L -.



M'nior oficina Central

L 17*.

1

"mpresa "#ecuta

11

Cantidad de Bi$iendas de cada bra

1-

Fo$ilización

19

0otocopias ficina odega

L ;*Gmes

1;

Implementos de 3eguridad

L 1.Gmes

1*

0letes

L 77.Gmes

1+

?el!fono e Internet de obra

L+*.Gmes

1

Mornada de traba#o mensual

-* días

17

Plazo e#ecución de cada obra

 días


* bra - L 1*.Gmes

Página 1+

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES nálisis de Kastos generales de bra  Kastos generales Indirectos. COSTOS ENERA,ES DE OBRA ITE6

PERSONA, OBRA

4aor

Tota

01


L +.

 1;?'000

0+

Capataz en obra

L *.

 1<0'000

05


L ;-.

11';00

Tota  C,

 <+9';00

Tota U"

1!>5+

COSTOS ENERA,ES DE OBRA ITE6

INSTA,ACIONES

4aor

Tota

01

Fo$ilización

L 1*.

 <+'000

0+

3eguridad e Aigiene

L 1.

 +?'000

05


L ;*

L1-.+

Tota  C,

 ?+';00

Tota U"

5>;0

COSTOS ENERA,ES DE OBRA

ITE6

EUIPA6IENTO

4aor

Tota

01

0letes

L 77.

L -;.+;

0+

?el!fono e Internet

L +*.

L 17.-

Tota  C,

 <+'?<0

Tota U"

1>!909


Página 1

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES COSTOS ENERA,ES INDIRECTOS ITE6

O"ICINA CENTRA,

4aor

Tota

01

Kerente ?!cnico

L 1.-.

L -;.

0+


L1.*.

L -1.

05


L *.

L 1*.

0<


L -.

L ;.

09


L 17*.

L 9.

Tota  C,

 ;'000

Tota U"

50>?+5+

RESU6EN ASTOS ENERA,ES DE OBRA

ITEM

DESCRIPCION

4aor

01

PERSONA, DE OBRA

1!>5+

0+

INSTA,ACIONES

5>;0

05

EUIPA6IENTO

1>!909 Tota U"

+9>0??<

RESU6EN ASTOS ENERA,ES INDIRECTOS

ITEM 01

DESCRIPCION O"ICINA CENTRA,

4aor 50>?+5+

/uego de )aber determinado los Kastos generales de la obra podemos presentar el presupuesto relacionado con la e#ecución de una obra.


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ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTO

DESGLOSE DE PRESUPUESTO PROYECTO : CASA VENECIA UBICACIÓN : REGION METROPOLITANA PARTIDA: HORMIGONES DE FUNDACIONES $ TOTAL.

TOTAL UF ($21964)

$ 5.704.051

259,700

B) Gastos Generales de Obra.

$ 551.042

25,0884

C) Gastos Generales Indirectos. 30% Total 1

$ 677.000

30,8232

$ 6.932.093

315,6116

DESCRIPCIÓN A) Costos Directos de Obra.

D) Utilidad. 14,5% Total 2.

$ 827.087

37,6565

$ 7.759.181

353,2681

IVA. 19%

$ 1.474.244

67,1209

Total 3.

$ 9.233.424

420,3890

Oferta Económica (Valor Neto).

$ 7.759.181

353,2681

ESTE PRESUPUESTO TINE VALIDEZ SOLO POR 15 DÍAS CORRIDOS


Página 1

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES <'(

TAREA DE AP,ICACIÓN: ACTI*IDAD: R$ai%ar $ #r$su#u$sto d$ "unda-ion$s d$ a 4i4i$nda PROCEDI6IENTO: Para r$ai%ar $ #r$su#u$sto d$ unda-ion$s d$ a 4i4i$nda> d$2$ -onsid$rar as sigui$nt$s dir$-tri-$s: Toar $n -onsid$ra-ión os isos datos d$ -u2i-a-ión d$ 8origon$s $ntr$gados #ara $ $&$r-i-io ant$rior  usaras -oo $s#$-ii-a-ion$s tF-ni-as $ntr$gadas #or $ #ro$-tista' R$ai%ar ord$nai$nto d$ datos s$gGn norati4a 4ig$nt$> #ara a -on$--ión d$ ta2as d$ -u2i-a-ión> ta2as d$ anHisis d$ #r$-ios unitarios d$ at$ria$s  ano d$ o2ra> as -oo ta2iFn #ara a -on$--ión d$ #r$su#u$sto s$gGn norati4a 4ig$nt$' Entr$gar #r$su#u$sto s$gGn norati4a 4ig$nt$' Utii%ar os sigui$nt$s datos #ara #od$r d$sarroar os anHisis d$ #r$-ios unitarios  os -ostos a -onsid$rar -oo D  I'

Datos #ara d$sarroar $&$r-i-io I?"F

D"3CHIPCIJ(

=(IDD

C(?IDD

1

Hipio "mplantillado

F9

,+

-

rena Kruesa "mplantillado

F9

,;

9

Cemento io<io "special "mplantillado

3acos

-,*

;

Perdidas "mplantillado 5Faterial Cemento6

:

7

=(IDD

C(?IDD

I?"F

D"3CHIPCIJ(

*

Hipio Aormigón Cimientos

F9

,7

+

rena Kruesa Cimientos

F9

,;



Cemento io<io "special Cimiento

3acos

;,*

7

Perdidas Cimientos 5Faterial Cemento6

:

;:

=(IDD

B/H

F9

,+*

I?"F 

D"3CHIPCIJ( Hipio Aormigón 3obre Cimientos


Página -

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES 1

rena Kruesa 3obre Cimientos

11

Cemento io<io "special 3obre Cimiento

1-

Perdidas 3obre Cimientos 5Faterial Cemento6

I?"F

D"3CHIPCIJ(

F9

,;*

3acos

*,-

:

;:

=(IDD

B/H

19

Hipio

L C/

L ;.-

1;


L C/

L 9.+

1*

rena Kruesa

L C/

L *.

1+

etonera ,* Ap

L C/

L 1*. GDía

1

?iempo =tilización etonera

Aoras

1,* Aora Gm

17

Concretero 5"mplantillado, Cimiento  3obre Cimiento6

Día

L 17 GD

1

Balor =0

=0

L -1.+;

-

Mornada Diaria

Aoras

7 ,*

-1

Concretero "mplantillado

Día

, DGm

9

--

Concretero Cimientos  3obre Cimientos

Día

,* DGm

9

-9

/ees 3ociales

:

**

-;


:

7

I?"F

D"3CHIPCIJ(

9

B/H

1

Inspector ?!cnico de bras 5 I?6

L +.

-


L *.

9

Capataz en obra

L ;*.

;

Kerente ?ecnico ficina Central

L1.1.

*


L 7*.

+


L +*.


Página -1

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES 


L ;-.

7


L -1.




L 1.

1

"mpresa "#ecuta

11

Cantidad de Bi$iendas de cada bra

1-

Fo$ilización

19


L +*Gmes

1;

Implementos de 3eguridad

L 1*.Gmes

1*

0letes

L *.Gmes

1+

?el!fono e Internet de obra

L7*.Gmes

1

Mornada de traba#o mensual

-* días

17

Plazo e#ecución de cada obra

 días


 bra 17 L 1-.Gmes

Página --


TAB,A DE COTE)O DE ACTI*IDAD :

PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTO

ITE6 DESCRIPCIÓN 01

6ANE)A NOR6ATI*A DE P,ANOS DE ARUITECTURA

0+

RECONOCE TIPO DE P,ANTA DE ,A *I*IENDA

05

INTERPRETA CORRECTA6ENTE DATOS DE DETA,,ES DE "UNDACIONES

0<

ETRAE CORRECTA6ENTE DATOS DE P,ANTA > DETA,,ES . ESPECI"ICACIONES TECNICAS

09

DETER6INA CORRECTA6ENTE ,A CANTIDAD DE TRABA)O DE ,A PARTIDA DE "UNDACIONES

0;

ORDENA ,OS DATOS DE CUBICACIÓN SE7N NOR6ATI*A ESTAB,ECIDA

0

ESTAB,ECE CRITERIOS DE TRABA)O DE UNIDADES DE 6EDIDAS

0?

DETER6INA CORRECTA6ENTE E, RESU,TADO DE ,OS RENDI6IENTOS DE 6ATERIA,ES SE7N NOR6ATI*A

0!

DETER6INA CORRECTA6ENTE ,OS ANA,ISIS DE PRECIOS UNITARIOS SE7N NOR6ATI*A

10

DETER6INA CORRECTA6ENTE E, PRESUPUESTO DE ,A PARTIDA DE "UNDACIONES

01

DESARRO,,A E)ERCICIO EN TIE6PO ASINADO

0+

ENTREA ,A IN"OR6ACIÓN SE7N PROCEDI6IENTO DE TRABA)O ESTAB,ECIDO


CU6P,E

NO CU6P,E

Página -9

ÁREA CONSTRUCCIÓN Asignatura: PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA Código: COAOPP01/0!/PRESUPUESTO DE "UNDACIONES 9'

;'

INSU6OS' 6at$ria$s'

Unidad'

Papel ond

resma

Cantidad' 1

J Aunos' -

EUIPA6IENTO'

CANTIDAD

NL 6A A,U6NOS

Data 3)o.

1

-

Computador

1

-

3ala de computación.

1

-

EKui#os'


Página -;

G09_AOPP01 Presupuesto de Fundaciones

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