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DEVIS TYPE
AMÉNAGEMENT D’UNE TERRASSE PRIVATIVE Terrasse implantée dans l’angle intérieur d’une habitation en L, réalisée sur un terre-plein surélevé à + 0,48 m du sol naturel. Dimensions: longueur 8,00 m, largeur 5,00 m. Comprenant deux accès par escaliers de 2 marches chacun. Finition par revêtement en dallage de pierres de l’Yonne et garde-corps en béton ton pierre. Terrassement : Décapage manuel sur une épaisTerrassement seur de 0,10 m. Fouille manuelle en rigole. Talutage manuel des terres contre le muret de soutènement de la terrasse. Jet de pelle pour chargement des terres excédentaires et transport à la brouette jusqu’à 30 m compris déchargement pour mise en dépôts.
Maçonnerie : : Béton de propreté dosé d osé à 250 kg/ m3 de ciment sur 5 cm d’épaisseur. Béton armé de semelle filante dosé à 350 kg/m3 de ciment sur 15 cm d’épaisseur. Armature préfaçonnée à 3 filants pour semelle. Muret de soutènement en parpaings pleins de 12,5 cm d’épaisseur, hourdés au mortier de ciment dosé à 350 kg/m 3. Terre-plein surélevé en tout-venant par couches de 0,10 m d’épaisseur, tassée et nivelée. Forme en béton de 7 cm d’épaisseur dosé à 250 kg/m 3 de ciment avec armature en treillis soudé maille 200 x 300 mm. Façon de pente à 4 dévers incorporée incorporée dans l’épaisseur de la forme pour les E.P. Joint de dilatation réservé au sol au coulage par PSE épaisseur 2 cm. Marches droites pour les 2 escaliers, compris coffrage bois, ferraillage acier HA
et bétonnage dosé à 350 kg/m 3 de ciment. Enduit au mortier de ciment de 15 mm d’épaisseur sur muret de soutènement. Reprise sur le regard Évacuation des eaux pluviales : Reprise E.P. 40 x 40 cm existant par rehausses sur 0,40 m de hauteur. Percement sur le regard existant, et scellement. Canalisation en PVC Ø 100 mm et siphons de sol à panier en PVC. Travaux de finition : Dallage : Dallage en pierres de l’Yonne posées en opus incertum sur forme au mortier de ciment compris joints au mortier gras. Grille gratte pieds de 0,80 x 0,40 m. Balustrade décorative en béton ton pierre à balustres galbées avec lisse haute et basse.
G������� E��������� 125, rue Gabriel Péri - 29730 LECHIAGAT Tél : 0140133101 - Fax : 0140135147 M. Pierre Durand 4, rue de la Gare 29730 LECHIAGAT
Le 4 juillet 2012
DEVIS CLIENT Code 01070309003 010709030 010709 03003 03 01070315003 CN320303063 CN 320303 320303073 073
Terrassement Décapage manuel de terre de classe A sur 0,10 m d'épaisseur avec terres laissées en dépôt sur l'emprise du terrain Fouill Fou ille e manu manuell elle e en en rigo rigole le,, terr terre e clas classe se A lais laissée sée en dé dépôt pôt sur l'l'em empri prise se du ter terrai rain n Talutage manuel de remblai, de classe A Jet de pelle pour chargement des terres Chargeme Char gement nt en brou brouette ette et transp transport ort des des terre terress jusqu'à jusqu'à 30 m, comp compris ris déchar déchargeme gement nt
BUDGET CHANTIER U
Qté
2
M
67,57
7,25
489,88
0,200
13,514
M M2 M3 M3
2,07 48,00 2,20 2,20
72,49 14,50 25,38 47,12
150,05 696,00 55,84 103,66
2,000 0,400 0,700 1,300
4,140 19,200 1,540 2,860
3
P.U.
Sous-total
01311503004 01311206004 01312419003 01370303012 01490300006 0149 01 4906 0604 0400 006 6 01312416 0131 2416006 006 01492410015 01492410003 01350327004 0152 01 5203 0303 0300 003 3
1495,44
Maçonnerie Béton de propreté de 0,05 m d'épaisseur, fabriqué sur le chantier. Coulage de béton fabriqué sur le chantier pour semelle filante en béton armé de 0,45 de large Armature préfaçonné 3 filants pour semelle filante Muret en parpaings pleins 12,5x20x50 hourdés au mortier Forme en tout-venant de 0,10 m d'épaisseur, tassée et nivelée Form Fo rme e en en bét béton on fa fabr briq iqué ué su surr le le cha chant ntie ierr dos dosé é à 25 250 0 kg, kg, de 0, 0,07 07 m d'é d'épa pais isse seur ur Armature Arma ture en treil treillis lis soudé soudé 200x 200x300/3 300/3,5x3 ,5x3,5 ,5 mm mm en roul rouleau, eau, comp compris ris recou recouvrem vrements ents.. Façon de caniveau à 2 pentes in incorporé dans l'épaisseur de la fo forme béton Réservation au coulage pour joint de dilatation au sol par polystyrène d'épaisseur 2 cm Marche dr droite po pour es escalier, co compris co coffrage bo bois, fe ferraillage et et bé béton do dosé à 400 kg kg/m3 Dégr Dé gros ossi si au mo mort rtie ierr de ci cime ment nt de 15 mm d'épai é paiss sseu eurr, su surr pa part rtie iess ve vert rtic ical ales es
01642403006 01643609003
5,92
15,77
93,36
0,150
0,888
7,12
42,15
3
M
0,60 367,63
220,58
1,700
1,020
211,05
126,63
ML M2 M2 M2 M2 ML ML ML M2
15,00 4,00 10,04 78,37 147,25 13,98 36,81 36,09 36,81 5,64 14,14 18,12 5,00 4,31 4,00 100,58 6,50 28,04
60,00 786,83 2058,56 1328,47 207,61 256,22 21,55 402,32 182,26
0,030 1,120 0,300 0,450 0,060 0,500 0,100 0,420 0,600
0,450 11,245 44,175 16,565 2,209 7,070 0,500 1,680 3,900
2,01 26,04 2,14 13,64 2,39
30,15 261,44 315,12 502,09 87,98
0,47 58,87 4,34
2,35 235,48 28,21
5617,75
Évacuation des eaux pluviales Rehausse de regard 40 x 40 x 40 cm Percement, scellement et raccord de 0,10x0,10 de profondeur dans regard Canalisation en P.V.C. ø 100 mm posée sur lit de sable de 0,10 m d'épaisseur, pour réseaux enterré, compris joints à emboîtement collé Siphon de so sol en en P.V.C. à cl cloche, platine 250x250 mm à so sortie verticale M/F ø 100/90 mm
12090312007 12091503063
89,701
1,00 1,00
70,46 15,17
70,46 15,17
0,160 0,400
0,160 0,400
44,59 0,46
44,59 0,46
ML
7,00
28,03
196,21
0,250
1,750
13,08
91,56
U
2,00 119,19
238,38
1,500
3,000
44,71
520,22
Travaux de finition Dallage en pierres de l'Yonne posées en opus incertum, sur forme en mortier de ciment, compris jointoiement en mortier gras Grille gratte-pieds 0,75 x 0,50 m Balustrade décorative en béton préfabriqué ton pierre, avec balustres galbés et lisses moulurées haute et basse. Sous-total
Copyright © Groupe Moniteur RCS Paris B 403 080 823
89,42
5,310
226,03
36,01 1512,42
M2
42,00 110,20
4628,40
1,600
67,200
U
2,00 171,98
343,96
1,500
3,000
ML
14,00 530,31
7424,34
3,000
42,000
290,77 4070,78
12396,70
112,200
5745,44
1495,44 5617,75 520,22 12396,70 20030,11
Total temps main-d'œuvre 41,254 89,701 5,310 112,200 248,465
RÉCAPITULATIF Terrassement Maçonnerie Évacuation des eaux pluviales Travaux de finitions TOTAL € HT
1631,59
U U
Sous-total
12070521013
41,254
M2
Sous-total
10094809014 CN260306012
Total
Tem emps ps mai mainn-d' d'œuvr œ uvre e Four Fo urni nitu ture ress Unitaire Total Unitaire Total
81,12
162,24
Total fournitures 1631,59 226,03 5745,44 7603,06
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1
LES HYPOTHÈSES BATIPRIX BATIPRIX a été conçu spécialement pour que les artisans et les petites et moyennes entreprises du Bâtiment puissent calculer leurs propres prix de manière simple et rapide sans jamais rien oublier. oublier. Les prix indicatifs mentionnés correspondent à une entreprise moyenne dont les paramètres figurent au début de chaque corps d’état (prix moyen horaire de main-d’œuvre, multiplicateur frais généraux et bénéfice). La personnalisation des prix, nécessaire pour tenir compte de vos propres charges et méthodes de travail, est facilitée par la présentation claire des sous-détails d’ouvrages figurant dans BATIPRIX. Avant de personnaliser les prix des ouvrages figurant dans BATIPRIX, il est impératif de bien assimiler leur décomposition. Le principe détaillé et commenté de cette décomposition est résumé ci-dessous.
Mode de mesurage Les quantités d’ouvrages à retenir lors de l’utilisation de BATIPRIX sont celles réellement mises en œuvre.
Temps moyens d’exécution Les temps moyens de main-d’œuvre pour l’exécution d’un ouvrage sont exprimés en heures et millièmes d’heure ramenés à un ouvrier moyen. Exemple :
Un mur en parpaings pleins 15 x 20 x 50 de 5,57 x 2,50 ht = 13,92 m2, a été réalisé (y compris le traçage, l’approche des matériaux, etc.) en 16 heures de main-d’œuvre. Le temps au m2 est donc de :
16 h = 1,150 heure/m2 13,92 m2 Précisions concernant les conditions d’intervention Hauteur d’intervention. Les ouvrages détaillés dans BATIPRIX s’entendent pour des travaux exécutés jusqu’à 2,5 m de hauteur. Si ces travaux débutent ou se poursuivent au-delà de cette hauteur, hauteur, il y aura lieu de prévoir un échafaudage.
Locaux occupés ou encombrés. Pour les travaux exécutés dans des locaux occupés d’une manière permanente ou intermittente, ou dans des locaux encombrés, il y aura lieu de prendre en compte une perte de temps supplémentaire, ou à défaut d’appréciation, d’appliquer une majoration de 10 % sur la main-d’œuvre. Les protections particulières et les manutentions du mobilier (ou autres), présents dans les locaux, seront à reprendre en supplément. Petites interventions. Les ouvrages détaillés dans BATIPRIX s’entendent pour des travaux nécessitant au moins l’intervention d’un ouvrier pendant une journée complète. Dans le cas d’intervention d’une durée inférieure, il y aura lieu de prendre en compte le déplacement spécial aller et retour qui ne pourra être inférieur à une heure. Approvisionnement « rendu chantier ». Les Approvisionnement matériaux et matériels sont considérés rendus chantier (hors sujetion de manutentions : coltinage, montage et descente par escalier).
Décomposition du prix de vente HT Exemple de calcul : code 02 08 03 03 003 - Cloison plaque d e plâtre sur ossature ép. 72 mm.
FOURNITURE ET MISE EN ŒUVRE
MISE EN ŒUVRE SEULE
0,600 h x 25,86 €
Col. 5
Col. 9
Main-d’œuvre + charges sociales
15,52
Fournitures de matériaux
11,69
Déboursé sec
27,21 (col. 10)
15,52
Prix d’achat des fournitures remises déduites, rendues chantier, compris pertes et déchets d’emploi.
15,52 (col. 5)
Cœfficients multiplicateurs frais généraux : 1) pour calcul du prix de revient en fourniture et mise en œuvre
= 1,305 x (col. 10)
2) pour calcul du prix de revient en mise en œuvre seule
= 1,550 x (col. 5)
Prix de revient
35,51 (col. 11)
24,06
Cœfficient multiplicateur bénéfices et aléas
1,111
1,111
Prix de vente HT
39,45 € (col. 12)
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Coût de la main-d’œuvre compris charges sociales nécessaires à la réalisation de l’ouvrage (calcul du prix moyen horaire - voir hypothèses BATIPRIX).
26,72 € (col. 13)
Main-d’œuvre + charges sociales (col. 5) + fournitures (col. 10)
Ces cœfficients multiplicateurs vous sont donnés à titre indicatif au début de chaque corps d’état. Nous vous conseillons de les ad apter à votre entreprise en fonction de vos propres paramètres (voir hypothèses BATIPRIX).
(colonne 10) x 1,305 (colonne 5) x 1,550
Ces prix sont obtenus à partir des prix de revient affectés de la ma rge bénéficiaire de 10 % du prix de vente, soit un cœfficient de 1,111.
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LES HYPOTHÈSES BATIPRIX Personnalisezz vos prix Personnalise Les paramètres qui figurent en tête de chaque corps d’état sont facilement personnalisables grâce à la méthode BATIPRIX (voir modèles de nos hypothèses). Si vous voulez reprendre en complément un ouvrage figurant sur un autre corps d’état que le vôtre, n’oubliez pas de modifier le coût de main-d’œuvre et le coefficient de frais généraux s’ils sont différents. Lorsque vous voudrez mettre en œuvre des matériaux ou matériels différents de ceux prévus dans BATIPRIX, ou lorsque la fourniture n’est pas comprise, vous pouvez vous servir de la bande grise pour inscrire les sous-détails que vous retenez. Code ouvrage permettant de retrouver rapidement le sous-détail du prix qui a été personnalisé
Calculez le coût horaire moyen de main-d’œuvre de votre entreprise (voir hypothèses BATIPRIX).
Définissez pour votre entreprise le coefficient de frais généraux (voir hypothèses BATIPRIX). Unité d’œuvre retenue pour le calcul du prix de l’ouvrage : mètre linéaire (ML), mètre carré (M2), unité (U), etc.
Désignation des ouvrages : tous les travaux couramment réalisés par les entreprises du bâtiment sont classés par chapitres et ensembles d’ouvrages. Chaque ouvrage est clairement décrit sur le plan technique et complété par son propre détail de fournitures.
Coefficient de bénéfice applicable sur le prix de revient.
Prix unitaires d’achat des matériaux ou produits « rendus chantier ».
Fournitures principales.
Fournitures annexes dont le prix est exprimé en caractères maigres.
Total des achats des fournitures. Temps moyen d’exécution exprimé en heures et millièmes d’heure et ramené à un o uvrier.
Coût de la main-d’œuvre, charges sociales comprises, nécessaire à la réalisation de l’ouvrage.
Unité de référence pour le calcul des prix de fournitures.
Quantité de matériaux ou produits entrant dans la composition de l’ouvrage (y compris pertes d’emploi).
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Déboursé nécessaire à la réalisation de l’ouvrage : main-d’œuvre + charges sociales + ensemble fournitures.
Prix de revient : déboursé sec majoré des frais généraux.
Prix de vente indicatif en fourniture et mise en œuvre, incluant les frais généraux et 10 % de bénéfices et aléas.
Prix de vente indicatif de la mise en œuvre seule, incluant les frais généraux et 10 % de bénéfices et aléas.
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LES HYPOTHÈSES BATIPRIX Charges salariales OUVRAGES COMMUNS GROS-ŒUVRE - PLÂTRERIE
RAVALEMENT
11.79
11.79
Assurance vieillesse
8.91
8.91
Accidents du travail
6.84
5.13
Allocations familiales
4.86
4.86
Allocations de logement
0.09
0.09
19.60
19.60
Chômage-intempéries
0.89
0.26
OPPBTP
0.12
0.12
Cotisation professionnelle
0.70
0.70
Garantie décennale
6.31
2.93
Cotisation CCCA
0.30
0.30
Taxe d’apprentissage
0.45
0.45
Contribution au développement de l’apprentissage
0.16
0.16
Œuvres sociales
0.40
0.40
Médecine du travail
0.48
0.48
Formation professionnelle continue
0.50
0.50
Assurance chômage
3.60
3.60
AGFF
1.08
1.08
Garantie des salaires (FNGS-AGS)
0.36
0.36
Retraite complémentaire des ouvriers
4.05
4.05
Prévoyance
1.55
1.55
Financement de prestation complémentaire de prévoyance
0.14
0.14
Mensualisation
1.71
1.71
Indemnité de licenciement
1.06
1.06
Transport en commun (+ de 9 salariés)
0.00
0.00
Subvention au comité d’entreprise (+ de 49 salariés)
0.00
0.00
Responsabilité civile ( à titre indicatif )
1.82
1.82
Total des charges applicables sur salaires, taux plein (en %)
77.77
72.05
Total des charges applicables sur indemnités et primes (en %)
54.28
48.56
OUVRAGES COMMUNS GROS-ŒUVRE - PLÂTRERIE
RAVALEMENT
1 Jours fériés chômés et payés
5.752
5.752
2 Jours exceptionnels de congés pour obligations familiales
0.499
0.499
3 Paie sur le chantier
0.695
0.695
4 Visite médicale
0.303
0.303
5 Temps perdu lors des accidents du travail
0.253
0.379
–
–
7 Temps perdu autorisé lors du départ de l’entreprise
0.126
0.126
8 Perte de temps entre chantiers
2.086
7.996
9 Temps perdu pour pluie
0.948
0.948
10 Majoration compensatoire (heures supplémentaires)
2.228
2.228
12.890
18.926
DÉSIGNATION Assurance maladie
Congés payés et prime de vacances
VOTRE ENTREPRISE
Temps improductifs DÉSIGNATION
6 Intervention des délégués de chantier (+ de 9 salariés)
Total des temps improductifs (en %)
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VOTRE ENTREPRISE
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LES HYPOTHÈSES BATIPRIX Coût horaire de la main-d’œuvre Qualification et coefficient hiérarchique des ouvriers conformes à la Convention collective du Bâtiment du 8 octobre 1990.
Catégorie Caté gorie pro profes fessionn sionnelle elle Coef Coefficien ficientt Minim Minima a horaire horaire (hyp (hypothè othèse se Batipri Batiprix) x) O E1 O E2 OP C P1 C P2 C E1 C E2
Salaires minima déterminés par accords de salaire et décision unilatérale le 16 décembre 2010, applicables à compter du 1 er janvier 2011, actualisés à l’aide de l’indice salaire élémentaire du BTP de février 2012 et du taux horaire du SMIC au 1 er juillet 2012, dernières valeurs connues, hypothèse Batiprix :
150 170 185 210 230 250 270
9,40 € 9,40 € 10,28 € 11,36 € 12,01 € 12,75 € 13,83 €
Suivant l’hypothèse BATIPRIX, la durée hebdomadaire de travail est fixée à 35 heures
OUVRAGES COMMUNS GROS-ŒUVRE - PLÂTRERIE
DÉSIGNATION
RAVALEMENT
VOTRE ENTREPRISE
Qualification de l’ouvrier
C E2
CP2
OE 2
C E2
CP2
OP
Coefficient hiérarchique
270
230
170
270
230
185
13.83
12.01
9.40
13.83
12.01
10.28
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
13.83
12.01
9.40
13.83
12.01
10.28
Salaire de base sur 35 heures/semaine 01 0 1 Prix horaire brut *02 Incidences heures supplémentaires 03 0 3 Ensemble (01) + (02) *04 Temps improductifs ..................................................................................................
12.89 % de (03)
18.926 % de (03)
1. 1.78
1.55
1.21
2.62
2.27
1.95
05 0 5 Total (03) + (04)
15.61
13.56
10.61
16.45
14.28
12.23
Indemnités journalières ramenées à l’heure *06 Repas ........................................................................ 8.65 *07 Transport ................................................................. 2.50 *08 Trajet ......................................................................... 2.50 Total ................................................................................ 13.65/j *09 : ............................................................ 7 heures par jour *10 Primes diverses ramenées à l’heure (outillage, etc.) 11 Total (09) + (10)
1.95
1.95
1.95
1.95
1.95
1.95
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.95
1.95
1.95
1.95
1.95
1.95
Charges salariales *12 Sur salaires .................................................................................................. *13 Sur indemnités et primes ..................................................................................................
77.77 % de (05) 12.14
72.05 % de (05)
10.55
8.25
11.85
54.28 % de (11)
10.29
8.81
48.56 % de (11)
1. 1.06
1.06
1.06
0.95
0.95
0.95
0.00
0.00
0.95
0.00
0.00
0.11
15 1 5 Total (12)+(13)-(14)
13.20
11.61
8.36
12.80
11.24
9.65
16 Coût horaire de la main-d’œuvre ( (0 05) + (11) + (15)
30.76
27.12
20.92
31.20
27.47
23.83
*14 Abattement
OUVRAGES COMMUNS GROS-ŒUVRE - PLÂTRERIE Prix de l’heure (en euros)
RAVALEMENT
Coût M.-O. productive (en euros)
Qualification
Heures travaillées
C E2
1 234 h
x
30,76 =
CP2
1 645 h
x
OE 2
1 645 h
x
Total annuel
4 524 h
C E2
1 234 h
x
31,20 =
38 501
h
x
=
27,12 =
44 612
CP2
1 645 h
x
27,47 =
45 188
h
x
=
20,92 =
34 413
OP
1 645 h
x
23,83 =
39 200
h
x
=
116 983
Total annuel
4 524 h
25,86 €
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Coût M.-O. productive (en euros)
37 958
122 889
BATIPRIX : 122 889 € / 4 524 h
Qualification
Total annuel
Heures travaillées
Prix de l’heure (en euros)
Heures travaillées
Coût horaire moyen
116 983 € / 4 524 h
4
Coût M.-O. productive (en euros)
Qualification
Coût horaire moyen
BATIPRIX :
Prix de l’heure (en euros)
VOTRE ENTREPRISE
h
Coût horaire moyen
27,16 €
de votre entreprise : € /
€
h
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LES HYPOTHÈSES BATIPRIX Coefficient de frais généraux DÉSIGNATION
OUVRAGES COMMUNS GROS-ŒUVRE - PLÂTRERIE
RAVALEMENT
VOTRE ENTREPRISE
Calcul effectué à partir des éléments de compte d’exploitation (montants arrondis à la dizaine d’euros supérieure)
1. Consommation de fournitures pour les chantiers de l’année... (stock de début d’année + achats - stock de fin d’année) exprimée en prix d’achat hors TVA. Stock début
20 800
10 800
Achats
+ 51 800
+ 49 800
Stock fin
– 15 000
– 11 800
57 600
48 800
72 800
75 200
- Fournitures d’entretien et de petit équipement ou outillage, vêtements de travail, eau, chauffage, électricité, carburants, fournituress administratives fourniture
5 300
3 100
- Locations et charges locatives, redevances de Crédit-bail pour les bureaux, dépôts, ateliers et les véhicules
4 460
2 940
- Travaux d’entretien et de réparation des matériels, des véhicules et des locaux
1 920
1 280
- Assurances toutes natures
1 040
700
440
380
3 240
2 240
Consommation
2. Coût de la main-d’œuvre productive, productive, toutes primes et charges sociales incluses pour l’année 3. Montant des frais généraux de l’année...
- Documentation (abonnements, livres techniques, stages de formation) - Frais d’études, honoraires, métrés, plans - Imprimés, publicité
380
400
- Déplacements, missions-réceptions
2 960
2 160
- Frais postaux et télécommunications
2 620
2 520
- Services bancaires (commissions diverses)
160
160
- Cotisations professionnelles
520
580
- Impôts et taxes (taxe professionnelle, taxe foncière et autres impôts locaux, taxes diverses)
740
560
- Salaire et charges du chef d’entreprise pour son activité de direction et de gestion 25 % en complément sur la base d’un chef d’équipe (CE2)
7 200
7 400
- Salaires et charges du personnel bureaux, dépôts, ateliers
3 840
3 800
580
1 500
4 360
2 480
- Frais financiers (intérêts sur emprunt) - Amortissements, matériels roulants, bureaux, dépôts, ateliers - Divers
–
–
39 760
32 200
39 760 57 600 + 72 800
32 200 48 800 + 75 200
30,50 %
26 %
1,305
1,26
39 760 72 800
32 200 75 200
= pourcentage de frais généraux
55 %
43 %
Soit un coefficient multiplicateur sur la main-d’œuvre + charges sociales (colonne 5) de
1,55
1,43
4. Pour Prix de vente « e n fourniture et mise en œuvre » : Calcul du coefficient pour frais généraux amortis sur déboursé sec Montant des frais généraux (Consommation de fournitures + coût de la main-d’œuvre productive)
= pourcentage de frais généraux Soit un coefficient multiplicateur sur le total déboursé sec (colonne 10) de
5. Pour Prix de vente « en mise en œuvre seule » : Calcul du coefficient pour frais généraux amortis sur main-d’œuvre productive Montant des frais généraux Coût de la main-d’œuvre productive
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