ESTRUCTURA DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN 1. A. P. M. / ANÁLISIS PRELIMINAR PRELIMINAR DEL MERCADO LOCAL, REGIONAL Y NACIONAL 1.1. Ilustración de alternativas de oferta y demanda de productos y servicios en el ámbito local, regional y nacional, 1.2. Recopilación de información preliminar, muestreo aleatorio estratificado: consiste en considerar categorías típicas diferentes entre sí (estratos) que poseen gran homogeneidad respecto a alguna característica. En ocasiones las características de un mercado potencial presenta dificultades muy complejas, pues exige un conocimiento detallado de la población. (Tamaño geográfico, sexos, edades, P.E.A.) 1.3. Tabulación, Ponderación Ponderación e interpretación interpretación gráfica de resultados preliminares, 1.4. Definición de la idea del negocio, 1.5. Perfil del Proyecto de Inversión.
2. ESTUDIO DEL MERCADO 2.1. Objetivos del Estudio de Mercado, 2.2. Tamaño muestral, 2.3. Análisis 2.3. Análisis de la Demanda, (muestreo (muestreo definitivo), definitivo), 2.4. Análisis 2.4. Análisis de la Oferta, (muestreo (muestreo definitivo), definitivo), 2.5. Tabulación, Ponderación Ponderación e interpretación interpretación gráfica de resultados definitivos, definitivos, 2.6. Demanda Insatisfecha, (mercado no atendido), 2.7. Canales de distribución
3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO 3.1. Reseña histórica de la actividad, 3.2. Situación actual del entorno de la propuesta, 3.3. Características Características y particularidades del proyecto.
4. ESTUDIO TÉCNICO 4.1. Tamaño del proyecto, 4.2. Capacidad Instalada, 4.3. Capacidad utilizada, 4.4. Localización del proyecto, 4.4.1. Macrolocalización Macrolocalización gráfica, 4.4.2. Microlocalización Microlocalización gráfica, 4.5. Ingeniería del Proyecto (esquemas y procedimientos técnicos), técnicos), 4.6. Registros, Permisos de funcionamiento, Patentes municipales, IEPI, 4.7. Proceso productivo (diagrama de flujo), 4.8. Descripción individual de maquinaria y equipo necesarios, 4.9. Descripción física de las instalaciones: instalaciones: obra civil.
5. ESTUDIO ADMINISTRATIVO / LEGAL 5.1. Organización Legal del Proyecto, 5.2. Súper Intendencia de Compañías del Ecuador, 5.3. Registro Mercantil, 5.4. Servicio de Rentas Internas del Ecuador,
5.5. Registro de la propiedad, 5.6. Estructura Organizacional, 5.7. Niveles administrativos y operativos, 5.8. Manual Orgánico y Funcional, 5.9. Organigrama Estructural y Funcional.
6. ESTUDIO FINANCIERO 6.1. Inversiones Fijas, 6.2. Inversiones diferidas, 6.3. Capital de trabajo, 6.4. Proyección de Ingresos, 6.5. Proyección de Costos y Gastos, 6.6. Tributación, 6.7. Seguros y Reaseguros, 6.8. Depreciaciones, 6.9. Financiamiento, 6.10. Capital propio, 6.11. Capital ajeno, 6.12. Coste del dinero, 6.13. Coste Financiero del Talento Humano, (Rol de pago de remuneraciones), 6.14. Presupuesto definitivo, 6.15. Estado proformado definitivo (PD + CD + CFTTHH + CT + OC + PM)
7. EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA 7.1. Indicadores de la Evaluación Económica y Financiera del Proyecto, 7.2. Flujo de Caja, (C.F.) 7.3. Valor Presente Neto, (V.P.N.) 7.4. Tasa Interna de Rendimiento, (T.I.R.) 7.5. Relación Coste / Beneficio, (R.C/B), 7.6. Período de recuperación de la inversión, (P.R.I.), 7.7. Punto de Equilibrio, (P.E.), 7.7.1. En función de la Capacidad Instalada, 7.7.2. En función de los Ingresos por Ventas, 7.8. Coeficiente de Análisis de Sensibilidad, (C.A.S.), 7.8.1. En consideración de la disminución de los Ingresos por Ventas, 7.8.2. En consideración del aumento de los Costos.
8. EVALUACIÓN CONTABLE 8.1. Balance General (B.G.), 8.2. Estado de Resultados (P y G).
9. EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL 9.1. Matriz de Evaluación del Impacto Ambiental del Proyecto
10. EVALUACIÓN DEL IMPACTO SOCIAL 10.1.
Matriz de Evaluación del Impacto Social del Proyecto
