Ejemplo, Ficha Catastral 1

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO FALCON ALCALDÍA DEL MUNICIPIO OFICINA MUNICIPAL DE CATASTRO

Elaborado Por: Dennis Piña

FICHA CATASTRAL I

A.- DATOS GENERALES

Fecha de visita: Control deArchivo

Ficha Catastral N°:

00002

Fecha del Levantamiento: Inscripción Catastral N°: 00002

B.- CODIGO CATASTRAL ANTERIOR Efed

Mun

Prr

Amb U/R

Efed

Mun

Prr

Amb U/R

Sec

SubSec

Man

SubMan

Par

SubPar

Niv

Und

SubPar

Niv

Und

C.- CODIGO CATASTRAL ACTUAL Sec

SubSec

Man

SubMan

Par

D.- UBICACIÓN DEL INMUEBLE Ciudad:

Localidad: Y:

Urb

Barrio

Av

Calle

Crr

Trav

Prol

Psje

Blv

Vda

Esq

Snd

Entre:

Sector

Crrt

Cjn

Av

Calle

Crr

Trav

Prol

Crrt

Psje

Blv

Vda

Esq

Snd

Cjn

Av

Calle

Crr

Trav

Prol

Crrt

Psje

Blv

Vda

Esq

Snd

Cjn

Res

Edif

Apto

C.C

Ofic

Local

Piso: N°: Código Postal:

Qta

Casa

Rcho

Galpón

Nombre:

N° Interior: N° Cívico: 2345 Punto de Referencia:

E.- DATOS DEL OCUPANTE Nombres Apellidos/Razón Social: Cédula / Pasaporte / Rif: Cel 2: Fax: N° Ocupantes: M: F:

PN

Teléf. Hab: email: Menores de 18: Entre 18 y 60:

PJ

Cel 1: Mayores de 60:

Discapacitados:

F.- DATOS DEL PROPIETARIO

Nombres Apellidos/Razón Social: Cédula / Pasaporte / Rif: Domicilio: Sector: Cel 2: Fax:

PN

País:

Estado:

PJ

Ciudad:

Teléf. Hab: email:

Cel 1: Codg Postal:

G.- DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL / ADMINISTRADOR Nombres Apellidos/Razón Social: Cédula / Pasaporte / Rif: Domicilio: Sector: Cel 2: Fax:

PN

País:

Estado:

PJ

Ciudad:

Teléf. Hab: email:

Cel 1: Codg Postal:

H.- DATOS DEL TERRENO 1.- Topografía

Plano (A nivel) Sobre Nivel Bajo Nivel Corte Relleno Inclinado Irregular

7.- Propiedad Nacional Estatal

2.- Acceso Calle Pavimentada Calle Engranzonada Calle de Tierra Calle de Piedra Escalera de Pavimento Escalera de Tierra Otro

8.- Mejoras al terreno Muro Contención Nivelación Cercado Arborización Otro

3.- Tenencia

4.- Uso Actual

Propiedad Arrendamiento

Residencial Comercial

Religioso Agroindustrial

Comodato

Industrial Recre./Deportivo

Agroforestal Agropecuario Avícola

Anticresis Enfiteusis Usufructo Derecho Uso Derecho Hab Otro:

Asist./Salud Educacional Turístico Social / Cultural Guber/Institucional Seguridad Policial

Zona Urbanizada Zona Rural

Privado

Zona en Desarrollo

Pavimento

Aseo Urbano

Otro

Rio / Quebrada Barranco / Talud Otro

Acera

Correo

Area Verde

Gas Directo

OBSERVACIONES:

12.- Entorno Físico

Elect. Residencial Elect. Industrial Transporte Cable TV Teléfono

Poligonal

6.- Ubicación Manzana Completa Esquina Interior Manzana Otro

9.- Ocupación Permanente

10.- Servicios Públicos Acueductos Aguas Blancas Cloacas Pozo Séptico Drenaje Artif Red Vial

Municipal Parroquial Comunal Ejido Baldío Condominio

Forestal Minero Sin Uso Otro

5.- Forma Triangular Rectangular

Escuelas Cancha Deportiva Medicatura Riego Otro

12.- Zonificación PEDUL

Ocacional Desocupado

11.- Cond. o Estado Excelente Bueno Reguar Malo Muy Malo Enmontado

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ESTADO FALCON ALCALDÍA DEL MUNICIPIO OFICINA MUNICIPAL DE CATASTRO

FICHA CATASTRAL II

I.- DATOS GENERALES DEL REGISTRO INMOBILIARIO 1.- Inscripción

Matrícula

Fólio del N°

Frente

2.- Medidas

Fondo mts

Orientación NOTE SUR ESTE OESTE

3.- Linderos

Al N°

Protocolo

Tomo

Superficie del Terreno mts2

mts Medidas

Fecha de Registro

Superficie de Construcción mts2 Descripción

mts mts mts mts

J.- DATOS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN 1.- Tipo de Construcción Quinta Casa / Quinta Chalet Town House Casa Tradicional Casa Convencional Casa Económica Anexo Edificio Apartamento Rancho CentroComercial

2.- Uso Actual

Local Comercial Galpón Vaqueras Cochineras Corrales Granja Bebederos Comederos Tanques Hotel Posada Otros

Unifamiliar Bifamiliar Multifamiliar Comercio al Detal Comercio al Mayor Mercado Libre Oficinas Industrial Servicios Agropecuario

3.- Tenencia Construcción Propia Arrendamiento Derecho Uso

4.- Régimen Propiedad Propiedad Nacional Propiedad Estadal Propiedad Municipal Propiedad Parroquial Propiedad Comunal Condominio Privado Otro

Comodato Anticresis Enfiteusis Usufructo Otro

Derecho Hab

5.- Condición Actual Ocupado

Desocupado Construcción Parcial

Ruinas

Observaciones:

Otros

K.- DATOS ESTRUCTURALES DE LA CONSTRUCCIÓN 1.- Soporte (Fundaciones y Riostras) Concreto Armado

Paredes de Carga

Metálica

Prefabricados

Madera Otros

Machones

2.- Techo (Vigas) Concreto Armado Metálica Madera Vara Cerchas Otros

3.- Cubierta 3.1.- Cubierta Externa 3.2.- Cubierta Interna Madera -Teja Placa - Teja Platabanda Tejas/Cabaña Brava

Machihembrado Plafón Cielo Raso Láminas Cielo Raso Económico Frizo Sin Cubierta Otros

Asbesto Aluminio Zinc Acerolit Palma Otros

4.- Paredes

5.- Pisos

Bloque de Cemento Bloque de Arcilla Ladrillo Adobe Madera Aserrada Bahareque Prefabricado Vidrio Sin Paredes Otros

Baldosa Vinil Granito de Primera Granito de Segunda Caico Terracota Marmol Cemento Madera Otros

6.- Otros Dtos de la Construcción Año Construcción % Refacción Año Refacción Número de Niveles

Altura Prom Niveles Edad Efectiva Núm Edificaciones

7.- Estado de Conservación Excelente Bueno

Bueno Regular

Malo Muy Malo

L.- DATOS VALUATORIOS GENERALES N°

1.- Zona S.E. Actual Valor M2

2.- Zona S.E. Percibida según Trabajo de Campo N° Valor en M2

Uso

3.- Alícuota Alícuota

M.- VALORACIÓN ECONÓMICA Área (M2) Tipología

Área Total

Observaciones:

Valor Unitario (Bs./M2) Área (M2)

1.- Terreno Factor Ajuste Área Forma

Sector

2.- Construcción Valor % Depreciación

Construcción Inmueble

Valor Ajustado (Bs./M2) Valor Actual (Bs.)

Valor Total (Bs.) Valor Total (Bs.)

Galpón

mpleta