EJEMPLO DE RENOVACION URBANA.pptx

EJEMPLO

EJEMPLO DE RENOVACION URBANA

PROBLEMAS A ENFRENTAR Problema Legal: Problema Social: alto riesgo de su seguridad física, ausencia de servicios de agua y desagüe, delincuencia.

Tenencia informal de la propiedad, abandono de predios por propietarios, ley de alquileres, restricciones normativas para la renovación urbana.

Problema Cultural: Deterioro y pérdida de edificaciones. Uso indebido, sub división, colapso de servicios comprometiendo las estructuras.

Problema Institucional: !imitaciones para intervención de gobiernos locales, desinterés de la inversión privada.

Problema Urbano y Estructural: Predios en estado ruinoso y en riesgo de colapsar, deterioro de los ambientes urbanos,

$egulari&ación y formali&ación de las viviendas

%ntervención de los gobiernos locales

'mpoderamiento  (urídico de los moradores

Participación del sector privado

ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN

"iabilidad de las inversiones

PROYECTOS

#uperación de las condiciones de vida

$estauración y puesta en valor del patrimonio urbano monumental

MODALIDADES DE INTERVENCION REMODELACIO )bra para modificar la distribución de los ambientes con la finalidad de adecuarlos a nuevas funciones o incorporar me(oras sustanciales dentro de una edificación e*istente sin modificar el +rea tecada.

RE!A"ILITACIO cciones de moderni&ación, reparación, reposición o ampliación de algunos de sus elementos, así como de los servicios b+sicos y +reas libres, a fin de restituir y-o superar sus condiciones de abitabilidad.

RECOSTRUCCIO $eedificación total o parcial de una edificación pree*istente o de una parte de ella con las mismas características de la versión original.

MODALIDADES DE INTERVENCION ERRADICACIO 'liminación de estructuras o usos del suelo inconvenientes por el deterioro que produce, por ra&ones de seguridad física o medios ambientales y la ocupación de los espacios pblicos .

RESTAURACIO Tiene por ob(eto conservar y revelar los valores estéticos e istóricos de un bien mueble o inmueble. #e fundamenta en el respeto de los elementos antiguos y el testimonio de los documentos auténticos. Tratamiento especiali&ado para restituir sus características originales.

PROYECTO CO .IES DE REO/ACIO UR"AA Pro#uesta #ara solucionar un #roblema $abitacional %ue a&ecta tanto a un gru#o 'e ocu#antes en con'iciones 'e #recarie'a'( como al entorno urbano.

Orienta'o a recu#erar( re$abilitar y)o restaurar los #re'ios 'entro 'e un *rea 'e tratamiento( cuya e+ecuci,n me+orar* la cali'a' 'e -i'a 'e los mora'ores y 'el entorno urbano

CONDICIONES PARA EJECUTAR PROYECTOS

0rea 'e Tratamiento

E2#3 T4cnico

.inanciero

Alo+amiento

C O M P R O M I S O

Asociaci,n Reconoci'a

Saneamiento Legal y .1sico

EJECUCION DE PROYECTO

PROCESO DE RENOVACION URBANA RECUPERACI6

"ene&iciarios Organi5a'os

TRAS.ERECIA

Pre'io Cali&ica'o

Proyecto

Construcci,n

.inanciamiento

I/ERSI6

TODOS GANAN