SUPERVISION DE OBRAS 1

SUPERVISIÓN DE OBRAS e-Curso

CLASE 01

Ing. Miguel Salinas Seminario

ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

SUPERVISIÓN DE OBRAS La Supervisión de obras se pueden ejecutar en dos ámbitos: SECTOR PRIVADO. PRIVADO el propietario (s) determina a su supervisor según sus necesidades. Se formula un contrato p privado. SECTOR PÚBLICO. PÚBLICO. el estado determina a su supervisor según las normas vigentes. Se formula un contrato administrativo o público.

ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: [email protected]

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CLASE 01



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CLASE 01


(*) Referencia


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CLASE 01


SUPERVISIÓN DE OBRAS Dec Dec.. Leg. Leg. Nº 1017 (Art. 47º) Reglamento. Reglamento. D.S. Nº 184-2008-EF Art. 190º, 191º y 192º (Definiciones, costo ). Art. 193º ( Funciones ). Ley del Presupuesto 2009 2009.. Supervisión obligatoria V.R. = o > 1192 UIT .


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CLASE 01


¾ Art. 190º D.S. Nº 184-2008-EF INSPECTOR : ● Profesional funcionario o servidor de la Entidad ● No menos 2 años de ejercicio profesional ● No requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE SUPERVISOR : ● Persona natural o jurídica especialmente contratada mediante un proceso de selección. ● P. Natural: No menos 2 años de ejercicio profesional. ● Si requiere Registro de Consultor de Obras del OSCE.

TIPO DE PROCESO DE SELECCIÓN DE CONSULTORÍA DE OBRAS (Supervisión de Obras, Expediente Técnico) Artículo 46°

Adjudicación j Menor Cuantía

<6

Adjudicación Directa Selectiva

≥ 6 UIT ≤ 30 UIT

Adjudicación Directa Pública

> 30 UIT < 60 UIT

Concurso Público

UIT

> 60 UIT

S E A C E

3 UIT – 6 UIT Entidad invita a un consultor + PYMES Entidad Realiza Convocatoria Abierta

S E A C E

Entidad Realiza Convocatoria Abierta Entidad Realiza Convocatoria Abierta

SEACE

Todas las convocatorias a través del “ SEACE ” U.I.T. (2009) = S. 3550.00


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CLASE 01


PREGUNTAS del AUDITORIO

*

Ingeniero, ¿Qué pasa para la Supervisión menor a 3 UIT, es decir de 0 a 3 UIT?.

SISTEMAS DE CONTRATACIONES 1 Suma 1. S Alzada Al d 2. Precios Unitarios / Tarifas / Porct. 3 Mixto (Suma Alzada + Precios 3. Unitarios)


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CLASE 01

1. SUMA ALZADA El postor oferta ejecutar una Obra por un Monto fijo.

Prelación: 1º) Planos 2º) Especificaciones Técnicas 3º) Memorias Descriptivas 4º)) Presupuestos p Magnitudes y las Calidades están Definidas. Generalmente se asocia con las obras de “Edificaciones”

PLANO LOSA

Tribuna

E.T.

X

LOSA

C. E. I. M.D. LOSA

X

PPTO. LOSA

X


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CLASE 01

Solución Supervisión: Cuaderno de Obra: Losa

4’’ f ’c = 210

Tribuna

SOLUCIÓN: CONCILIAR UNA SOLUCION TÉCNICA

!!

¡Proyectista + Entidad!

PREGUNTAS del AUDITORIO * Ingeniero, ¿Al Conciliar, se tiene que hacer un acta de Conciliación o se tiene que mostrar en el cuaderno de obra?.

* *

¿Y Y que pasa sii ell Supervisor S i dice di que eso es un adicional de Obra?. Ingeniero, hay 7 días para que la Supervisión revise el expediente; y qué sucede si al revisar el expediente el Supervisor no se dio cuenta, no vio la losa o no se fijo que en el presupuesto no estaba y tampoco se fijo que en las Especificaciones Técnicas no mandaba. ¿Es responsabilidad del Supervisor esa falla por no haberlo detectado en los 7 días que le dan para revisar?.


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CLASE 01

PREGUNTAS del AUDITORIO * Ingeniero, ¿Qué pasaría si el objeto arquitectónico esta desarrollado en el plano de arquitectura, pero no existe el desarrollo en el proyecto de estructuras; y por tanto la contratista argumenta que no pudo metrar porque no estaba en el proyecto de estructuras. Por lo tanto no lo considero en el presupuesto?, eso seria la primera parte de mi pregunta; y la segunda parte seria; ¿Qué pasaría con la definición de que las magnitudes y calidades estén definidas?. definidas?

Muro


* *

Ingeniero, pero no podría interpretarse que la falta de desarrollo estructural es una indefinición de la magnitud?. Si bien Ud. dice que no genera Adicionales esa Obra; pero si va a generar un Adicional, como no tengo detalle me va a generar una Ampliación de Plazo por no estar dentro de mi cronograma y me va generar un Adicional por Mayores M G t Generales. Gastos G l Claro como no tengo el detalle el lapso que se demore el Supervisor o el Proyectista en entregar al Contratista el detalle.


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CLASE 01


*

Ingeniero, si le consulto al Proyectista acerca de una rayas que encontré en plano y él me dice di que esas rayas no significan i ifi nada y que las dejó por error?.

*

Ingeniero, se le consideraría la Ampliación de plazo si demuestra que lo perjudica en su Ruta Critica?.

Plano

E.T.

X

LOSA

X

LOSA

C. E. I. M.D. LOSA OS

PPTO.

X

LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_ S/. 40,000 _ M. F. = S/. 1’000,000


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CLASE 01

PPTO. LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_ S/. 40,000 _ M. F. = S/. 1’000,000

Solución: 1. Plano C Complementario l i 2. Especificaciones Técnicas Complementarias.

LOSA

C. E. I.


* Ingeniero,

si técnicamente es imposible hacerlo; como el caso de un auditorio que me han dado en desnivel, y el que hizo el Expediente Técnico no se dio cuenta que abajo tenía un sótano. Entonces es imposible hacer el desnivel, y el Proyectista dice que es verdad y que no se haga, pero el presupuesto manda hacerlo y esta la parte de excavación, entonces ¿No se hace el deductivo?.


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CLASE 01

Plano

E.T.

X

LOSA

C. E. I.

¡No hay espacio! M.D. LOSA

PPTO.

X

LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_ S/. 40,000 _ M. F. = S/. 1’000,000


* Ingeniero,

como no se puede ejecutar esa

obra por falta de espacio, pero los 40,000 soles se puede utilizar para hacer por ejemplo una vereda.

C E C. E. II.

C E C. E. II.


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CLASE 01

Reducción de Obra: ¡ Reduce Meta Contratada !

PPTO.

− Art. 42 D.L. 1017 − Informe Técnico: Supervisión − Informe Legal: Entidad − R.O. ≤ 25 % Monto del Contrato.

R.Ob.

C’

LOSA = 200 m2 x S/. 200 = S/. 40,000

_ _ _

M. F. = S/. 1’000,000

- 40,000 S/. 960,000


*

Ingeniero, si el monto de la losa fuera por decir de 100 soles y no 40,000 ¿Ahí también se hace Reducción de Obra?.


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Plano


CLASE 01

E.T.

M.D.

LOSA X

LOSA X

C. E. I.

PPTO. LOSA = 200 m2 x S/. 200 =_S/. 40,000

_ _

M. F. = S/. 1’000,000

Piso de Cemento

Piso Cerámico

Piso Vinil

Obra: Metrado Piso = 200 m2 = 200 m2

Piso de Parquet Metrado Ppto. = 100 m2 = 300 m2

Art. 197º


* Ingeniero, ¿Qué pasaría si el Contratista acepta que le paguen solo 200?.

* ¿En ese caso no se va a ver como una Reducción de Obra?.


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CLASE 01

2. PRECIOS UNITARIOS El Postor oferta ejecutar una Obra: P.U. OFT.

Æ PARTIDAS !! BASES No hay Prelación!!! Magnitudes / Calidad: No Definidas!!! Carreteras / Saneamiento / Canales /…

E.T.

Plano

X

LOSA

LOSA

Central C t l Hidroeléctrica

M.D. LOSA

X

PPTO. LOSA

X

PPTO. ADIC. LOSA


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CLASE 01

Plano

M.D.

E.T. LOSA

X

LOSA

X

Central Hidroeléctrica C. . I.

PPTO. LOSA = 200 m2 x S/. S/ 200 = S/. 40,000 -

PPTO. ADIC. LOSA

X

M = S/. 1’000,000


* *

Ingeniero, ¿Qué pasaría si al Contratista le dicen te voy a dar el plano para que se haga la losa?. ¿Y si la Losa fuera Necesaria ejecutarla, y como hay presupuesto se podría hacer?.


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CLASE 01

E.T.

Plano

LOSA

Piso de Cemento

M.D. LOSA

X

Piso de Cerámico

PPTO.

X Piso de Parquet

Piso Vinil

M = S/. 1000000


* Ingeniero, ¿Y qué pasa si todo el piso de parquet esta a la intemperie?. Plano

E.T.

M.D.

LOSA X

LOSA X

PPTO.

M = S/. S/ 1 1’000 000,000 000

Piso de Cemento

Piso de Cerámico

Piso Vinil

Piso de Parquet


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Plano Piso de Cemento


CLASE 01

E.T.

M.D.

LOSA X

LOSA X

Piso de Cerámico

PPTO. Piso de Parquet

Piso Vinil

M = S/. 1’000,000

Obra Ejecutado = 200 m2 = 200

m2

Mtdo. Ppto. = 150 m2 Paga

150 m2 Æ VP 50 m2 Æ VA (M.M.)

280 m2

PREGUNTAS del AUDITORIO * Ingeniero, ¿Implica mucho el solicitar

el Adicional por mayor metrado, implica el solicitarlo como Adicional de Obra o como Adicional por reconocimiento de mayor metrado?. Trabajo Complemnt. M Mayor E Exc. Mayor Elim.

Encofrado de Sostenimiento (Entibado)

Mayor Rell. Tierra Natural


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