SEKOLAH KEBANGSAAN PERMATANG JANGGUS 13100 PENAGA, SEBERANG PERAI UTARA TEL: 045761479 ____________________________________________________ ________________________ __________________________________________________ ______________________ _ PERJANJIAN ini ini dibuat pada _______________________ Antara Kerajaan Kerajaan Malaysia Malaysia yang yang bagi maksud maksud Perjanjian ini ini diwakili oleh oleh SEKOLAH KEBANGSAAN PERMATANG JANGGUS, 13100 PENAGA SEBERANG PERAI UTARA ( kemudian dari ini disebut “ Kerajaan” ) , bagi pihak yang pertama dengan DY AWANA TRADING – 00129461!T sebuah syarikat yang diperbadankan di bawah undang!undang Malaysia dan mempunyai alamat berda"tar di N" 11 A , LORONG PERDA 6, BANDAR PERDA , 14000 BUKIT MERTAJAM , PULAU PINANG # PINANG # ( kemudian dari ini disebut “ Pengusaha Kedai $uku” ) sebagai pihak yang satu lagi# BAHAWASANYA #! A##
$#
kerajaan bersetuju bersetuju untuk untuk memberikan memberikan hak hak eksklusi" eksklusi" kepada Pengusa Pengusaha ha Kedai Kedai $uku untuk berniaga buku!buku mengikut senarai yang ditetapkan oleh kerajaan di premis yang disediakan oleh %ekolah Kebangsaan Permatang &anggus, '' Penaga , %eberang Perai *tara dan + Awana -rading# Peng Pengus usah aha a Keda Kedaii $uku $uku bers berset etuju uju unt untuk uk men meneri erima ma hak hak eksk eksklu lusi" si" itu itu dan dan men mengu gusa saha hakan kan Kedai $uku %ekolah tersebut atas syarat!syarat yang ditetapkan dalam Perjanjian ini#
ADALAH DENGAN INI kedua!dua INI kedua!dua pihak bersetuju seperti berikut . '#
TAKRI$ +alam Perjanjian ini perkataan!perkataan berikut membawa maksud yang ditetapkan baginya melainka jika konteksnya memerlukan maksud lain / % K&'()((*+
ertinya Kerajaan Malaysia , yang termasuklah Ketua %etiausaha Kementerian Pelajaran, Pengarah $ahagian %ekolah Kementerian Pelajaran, Pengarah Pelajaran 0egeri Pulau Pinang , 1uru $esar2 Pengetua %ekolah dan pegawai!pegawai yang diberi kuasa sewajarnya
% S&"-(.+ S&"-(.+
ertinya S&"-(. K&/(*((* P&'((* J(*, 13100 P&*(( yang P&*(( yang termasuklah 1uru $esar 2 Pengetua %ekolah dan pegawai yang diberi kuasa sewajarnya#
% P&*(.( K&5(i B+
% K&5(i B+ PERJANJIAN KEDAI BUKU
ertinya DY A(*( T'(5i* , T'(5i* , yang termasuklah wakilnya yang diberi kuasa , waris, penerima serah hak dan pekerja!pekerjanya dimana berkenaan#
ertinya premis yang disediakan oleh sekolah untuk digunakan sebagai Kedai $uku#
2012-2013
1
27
P&'&)(* P& P&*(.( K& K&5(i B B Pengusaha Kedai $uku untuk mengusahakan Kedai $uku di premis yang ditetapkan oleh sekolah dan kedua!dua pihak bersetuju bahawa Pengusaha Kedai $uku yang bertanggungjawab sepenuhnya untuk mengusahakan Kedai $uku berdasarkan syarat! syarat yang ditetapkan oleh perjanjian ini#
3
47
T&8". P&')(*)i(* #'
Perja Perjanji njian an ini adala adalah h bagi bagi suatu suatu tempo tempoh h selama selama dua dua pulu puluh h tiga tiga bulan bulan ( 3 bulan bulan ) mulai daripada ' &anuari 3'3 4ingga ' 0o5ember 3' ( kemudian dari ini disebut “ -arikh Kuat Kuasa Perjanjian” ) sehingga ( kemudian dari ini disebut “ -arikh -amat Perjanjian” )
#3
Perjanji Perjanjian an ini boleh boleh dilan dilanjutka jutkan n untuk untuk tempoh tempoh dua belas belas ( '3) bulan bulan lagi lagi bermu bermula la selepas tamat tempoh yang disebut dalam "asal #' dengan persetujuaan kedua! dua pihak dan pelanjutan tempoh hendaklah dibuat se6ara bertulis menurut "ormat yang ditetapkan dilampiran A# Pelanjutan tempoh ini hendaklah berdasarkan terma dan syarat yang sama melainkan peruntukan "asal #3 ini#
W(i- K&'()((* $agi maksud pelaksanaan Perjanjian ini , Kerajaan adalah diwakili oleh 1uru $esar2 Pengetua %ekolah yang mempunyai kuasa untuk mengeluarkan apa!apa arahan kepada Pengusaha Kedai $uku yang selaras dengan peruntukan perjanjian ini#
7
67
S&( K&5(i B 7#'
+alam +alam tempo tempoh h perja perjanj njian ian ini berku berkuat at kuasa kuasa , Peng Pengusa usaha ha Keda Kedaii $uku $uku hend hendakl aklah ah membayar kepada kerajaan sewa kedai buku berjumlah Ri*i M(-(i( Li( R( : RM 00; pada 00; pada setiap bulan ke6uali bulan +isember #
7#3 7#3
Peng Pengus usah aha a Keda Kedaii $uku $uku %eko %ekola lah h hend hendak akla lah h memb membay ayar ar %ewa %ewa Keda Kedaii $uku $uku %ekolah kepada Kerajaaan , melalui 1uru $esar2 Pengetua %ekolah pada atau sebelum ' haribulan bagi bulan!bulan semasa#
D&8"i S&( K&5(i B S&"-(.7 8#'
Peng Pengusa usaha ha Ked Kedai ai $uku $uku %ekol %ekolah ah hen henda dakla klah h menye menyerah rahka kan n wang wang dep depos osit it berjumlah RINGGIT MALAYSIA L-MA RATUS : RM00; yang RM00; yang bersamaan dengan satu bulan %ewa Kedai $uku %ekolah , tidak lewat dari tujuh ( 9) hari daripada tarikh Kuatkuasa Perjanjian kepada 1uru $esar2 Pengetua sekolah#
8#3
:ang :ang depo deposit sit ini ini akan akan dike dikemb mbali alikan kan oleh oleh seko sekola lah h kepad kepada a Peng Pengus usah aha a Kedai Kedai $uku %ekolah tanpoa "aedah, tidak lewat dari tujuh (9) daripada -arikh -amat Perjanjian, tertakluk kepada apa!apa potongan oleh kerajaaan sebagaimana yang dibenarkan di bawah Perjanjian ini#
PERJANJIAN KEDAI BUKU
2012-2013
2
<7
=7
97
P&* P&*&5 &5i( i((* (* 5(* 5(* P&* P&*) )((-(* (* B B! !/ / , A-( A-( -i -i 5(* 5(* B('( B('(* *!/ !/(' ('(* (* (* (* 5i/&*('(*7 9#'
Peng Pengusa usaha ha Keda Kedaii $uku %eko %ekola lah h henda hendakla klah h memas memastik tikan an penju penjuala alan n buku!b buku!buk uku, u, alat tulis dan barang!barang yang dibenarkan di Kedai $uku sekolah adalah pada harga yang berpatutan sebagaimana yang dipersetujui oleh Kerajaan#
9#3
Peng Pengusa usaha ha Kega Kegaii $uku $uku %ekol %ekolah ah hend hendak aklah lah mema mematu tuhi hi garis garis pan pandu duan an dan dan araha arahan n yang dikeluarkan oleh Kementerian Pelajaran Malaysia dari semasa ke semasa#
9#
$uku! $uku!bu buku ku , alat alat tulis tulis dan dan baran barang!b g!bara arang ng yang yang dibe dibena narka rkan n henda hendakla klah h tidak tidak berlawanan dengan kehendak!kehendak agama ;slam dan mengikut petaturan! peraturan per6etakan yang ditetapkan oleh Kerajaaan#
9#<
Peng Pengusa usaha ha Ked Kedai ai $uku $uku %eko %ekola lah h henda hendakla klah h menja menjaga ga kebe kebersi rsiha han n Keda Kedaii $uku $uku %ekolah dan persekitarannya pada setiap masa dan mematuhi peraturan! peraturan yang ditetapkan oleh Kerajaaan#
9#7
Peng Pengusa usaha ha Ked Kedai ai $uku $uku %eko %ekola lah h henda hendakla klah h memat mematuh uhii araha arahan n dan dan perat peratura uran n yang dikeluarkan oleh sekolah dari semasa ke semasa berhubung dengan kebersihan Kedai $uku %ekolah#
P&*)(((* K& K&5(i B B S& S&"-(. =#'
Peng Pengusa usaha ha Keda Kedaii $uku $uku %ekol %ekolah ah hend hendak aklah lah mema memasti stika kan n perab perabot ot dan dan peral peralata atan n yang dipasang atau disediakan oleh sekolah untuk kegunaan Kedai $uku %ekolah sentiasa dijaga rapi dan berada dalam keadaan baik#
=#3
Peng Pengusa usaha ha Keda Kedaii $uku $uku %ekol %ekolah ah berta bertang nggu gung ngjaw jawab ab untu untuk k memba membaiki iki apa!a apa!apa pa kerosakan kepada perabot dan peralatan Kedai $uku %ekolah atau membayar ganti rugi kepada sekolah bagi apa!apa kerosakan yang tidak boleh dibaiki apabila diminta berbuat demikian dan sebelum -arikh -amat Perjanjian# Kerajaan berhak untuk mengambil mana!mana bahagian daripada deposit %ewa Kedai $uku %ekolah yang dirujuk di >asal 8 jika pengusaha Kedai $uku %ekolah gagal membayar ganti rugi dalam tempoh yang ditetapkan#
W( P&'*i(((* Pengusaha Kedai $uku %ekolah hendaklah memastikan Kedai $uku %ekolah dibuka pada setiap hari persekolahan dan pada hari!hari yang ditetapkan oleh sekolah dari jam 9# pagi hingga jam 3# petang#
107 107
P&& P&&') ')( ( P&* P&* ( (.( .( K&5( K&5(ii B B S& S&""-(. (. '#'
Pengusa Pengusaha ha Kedai Kedai $uku $uku %ekola %ekolah h bertangg bertanggung ungjawa jawab b ke atas atas setiap setiap pekerj pekerja a dan kakitangan yang mengurus dan mengendalikan Kedai $uku %ekolah dan hendaklah memastikan mereka mempunyai apa!apa rekod jenayah yang menyebabkan mereka tidak sesuai untuk bekerja disekolah#
'#3
Kerajaan Kerajaan , melalui melalui 1uru 1uru $esar2 $esar2 Peng Pengetua etua %ekolah %ekolah , berhak berhak menga mengarahk rahkan an Pengusaha Kedai $uku %ekolah hendaklah menukarkan mana!mana pekerja atau kakitangannya yang berdasarkan pemerhatian pihak sekolah , didapati melanggar dan pengendalian Kedai $uku %ekolah sebagai yang ditetapkan oleh
PERJANJIAN KEDAI BUKU
2012-2013
3
Perjanjian ini, atau tidak bermoral atau menganggu murid dan kakitangan sekolah# 117
T(** Ri Pengusaha Kedai $uku %ekolah bersetuju dengan kerajaan bahawa . ! a)
Peng Pengus usah aha a Keda Kedaii $uku $uku %ek %ekol olah ah aka akan n bert bertan angg ggun ungj gjaw awab ab sep sepen enuh uhny nya a dalam mengusaha Kedai $uku %ekolah dan melepaskan kerajaan sepenunya sebagaimana yang dibenarkan oleh undang!undang , dari apa!apa tuntutan dan tanggungan daripada apa!apa kemalangan , kerugian, kerosakan , kehilangan atau kematian yang terbit oleh Pengusaha Kedai $uku %ekolah di bawah Perjanjian ini#
b)
Peng Pengusa usaha ha Keda Kedaii $uku $uku %ekol %ekolah ah hend hendak aklah lah mena menang nggu gung ng rugi rugi Kera Kerajaa jaan n dari daripa pada da apa!apa tuntutan ,prosiding ,kerugian ,kerosakan ,kehilangan ,ganti rugi dan kos yang ditanggung atau mungkin menjadi tanggungan Kerajaan berikut atau terbit dari / (i) (ii) (ii)
127
ke6ua ke6uaia ian n dala dalam m pen pengg ggun unaa aan n atau atau salah salah guna guna atau atau , peny penyele elewe wenga ngan n oleh oleh Pengusaha Kedai $uku %ekolah atau wakil , pekerja dan ejennnya. dan apa!a apa!apa pa kehila kehilang ngan an , kerosa kerosaka kan n atau atau kerug kerugian ian harta harta atau atau ke6e ke6ede deraa raan n berikutan dari pelaksanaan Perjanjian ini#
P&*&'(. '(.(* H( A( ( S&((* Pengusaha Kedai $uku %ekolah tidak boleh , melainkan dengan persetujuan bertulis Kerajaan terlebih dahulu , menyerah hak Perjanjian ini atau menyewa Kedai $uku %ekolah atau mana!mana bahagian Kedai $uku %ekolah kepada mana!mana pihak ketiga#
137
P&&'i 'i((* O-&. -&. K&'() '()((* 1uru $esar 2Pengetua %ekolah , Pegawai Kementerian Pelajaran, &abatan Pelajaran 0egeri , Pejabat Pelajaran +aerah , &abatan Kerja ?aya dan mana!mana jabatan kerajaan hendaklah dibenarkan untuk memasuki mana!mana bahagian Kedai $uku %ekolah pada bila!bila masa yang sesuai untuk menjalankan pemeriksaan Kedai $uku %ekolah menurut bidang kuasa masing!masing#
147
S' '' ' K&5(i 5(i B S&"-(. -(. '<#'
Pengusa Pengusaha ha Kedai Kedai $uku $uku %ekol %ekolah ah dilara dilarang ng mengu mengubah bah atau atau memin meminda da strukt struktur ur Kedai $uku %ekolah , melainkan bagi memasang atau meletakkan perabot dan lain!lain peralatan yang dipersetujui oleh pihak sekolah , dan pengusaha Kedai $uku %ekolah hendaklah bertanggungjawab sepenuhnya keatas pemasangan itru dan menanggung semua perbelanjaan yang berkaitan#
'<#3
Pengusa Pengusaha ha Kedai Kedai $uku $uku %ekol %ekolah ah henda hendaklah klah memas memastika tikan n struktur struktur asal asal Keda Kedaii $uku %ekolah tidak rosak atau menjadi rosak berikutan dari pemasangan perabot dan peralatan itu# &ika berlaku sebarang kerosakan, Pengusaha Kedai $uku %ekolah bertanggungjawab untuk membaiki kerosakan berkenaan atau membayar ganti rugi kepada pihak sekolah#
PERJANJIAN KEDAI BUKU
2012-2013
4
17
P&*&-& -&(i(( i((* P&'i 'i( (i(* i(* '7#'
Apa!apa Apa!apa pertika pertikaian ian yang yang berbang berbangkit kit darip daripada ada perjanj perjanjian ian ini ini antar antara a kedua kedua!dua !dua pihak hendaklah dirujuk kepada &awatankuasa Penyelesaian Pertikaian yang terdiri daripada / a) Pengara Pengarah h Pelajara Pelajaran n 0egeri 0egeri sebaga sebagaii Pengerus Pengerusii b) %eorang wakil Kerajaan Kerajaan yang yang dilantik dilantik oleh Pengarah Pengarah Pelajaran Pelajaran 0egeri 0egeri dari kalangan pegawai!pegawai di &abatan Pelajaran 0egeri atau Pejabat Pelajaran +aerah dan 6) %eorang %eorang wakil wakil yang yang dilantik dilantik oleh Pengu Pengusaha saha Kedai Kedai $uku $uku %ekolah# %ekolah#
167
'7#3
&awatan &awatankuas kuasa a Penyel Penyelesai esaian an Perti Pertikain kaina a boleh boleh menentuk menentukan an prose prosedurn durnya ya send sendiri iri dan Pengerusi hendaklah menentukan tarikh dan tempat untuk menyelesaikan pertikaian itu#
'7#
&ika pertikai pertikaian an itu itu dapa dapatt diseles diselesaika aikan n dalam dalam tempo tempoh h tiga tiga pulu puluh h () () hari hari dari dari tarikh &awatankusa Penyelesaian Pertikaian itu bersidang atau suatu tempoh yang lebih lama sebagaimana dipersetujui oleh &awatankuasa , maka pertikaian itu boleh diselesaikan melalui undang!undang , termasuk timbangtara#
P&*(((* P& P&')(*)i(* '8#' Kerajaan berhak menamatkan menamatkan Perjanjian ini dengan dengan mengemukakan mengemukakan notis bertulis tiga puluh ( ) hari tentang niatnya untuk menamatkan Perjanjian jika / a) Pengusaha Pengusaha Kedai Kedai $uku %ekolah melanggar melanggar mana!mana mana!mana syarat syarat perjanjian perjanjian atau b) Perkhidmatan Perkhidmatan Kedai Kedai $uku $uku %ekolah %ekolah yang diberikan tidak memuaskan# memuaskan# '8#3 &ika Pengusah Pengusaha a Kedai Kedai $uku $uku %ekolah gagal untuk meremedi pelanggaran pelanggaran syarat! syarat perjanjian yang berkaitan atau meningkatkan perkhidmatan Kedai $uku %ekolah ke suatu tara" yang memuaskan , maka Kerajaan boleh menamatkan Perjanjian dengan mengemukakan notis penamatan se6ara bertulis yang berkuatkuasa pada tarikh notis itu# '8#
1<7
Kerajaan behak menuntut menuntut apa!apa apa!apa ganti ganti rugi rugi daripada daripada Pengusah Pengusaha a Kedai Kedai $uku $uku %ekolah berikutan dari penamatan Perjanjian ini#
P&'*(* A '9#'
Apa!apa Apa!apa notis notis,, kelulusa kelulusan, n, permoho permohonan nan atau atau lain!la lain!lain in komuni komunikasi kasi yang yang perlu perlu diberikan kepad suatu pihak oleh pihak satu lagi hendaklah se6ara bertulis, dalam bahasa kebangsaan , dan diserahkan kepada pihak yang berkenaan di alamat berikut, sama ada se6ara tangan , pos biasa atau pos berda"tar#
PERJANJIAN KEDAI BUKU
2012-2013
5
B(i 8i.( K&'()((* SEKOLAH KEBANGSAAN PERMATANG JANGGUS '' Penaga, %eberang Perai *tara, Pulau Pinang, u2p 1uru $esar %ekolah $agi pihak Pengusaha Kedai $uku %ekolah DY AWANA TRADING 0o '' A , @orong Perda 8, $andar Perda , '< $ukit Mertajam , Pulau Pinang# '9#3
Perjanji Perjanjian an ini hend hendakla aklah h ditaksirk ditaksirkan an menuru menurutt dan dikaw dikawal al oleh undang undang!und !undang ang Malaysia dan kedua!dua pihak bersetuju untuk tertakluk sepenuhnya kepada bidang kuasa mahkamah Malaysia#
'9#
Pengusa Pengusaha ha Kedai Kedai $uku $uku %ekol %ekolah ah henda hendaklah klah mena menangg nggung ung apa!a apa!apa pa kos kos duti duti setem yang perlu dibayar berikutan dari Perjanjian ini#
'9#<
Pengusa Pengusaha ha Kedai Kedai $uku $uku %ekola %ekolah h hendakla hendaklah h mematuh mematuhii undang!u undang!unda ndang ng Malays Malaysia ia yang terpakai kepadanya dan apa!apa arahan atau peraturan yang dikeluarkan kepadanya oleh pihak berkuasa yang dibuat di bawah undang!undang bertulis#
PADA menyaksikan PADA menyaksikan persetujuan dan peruntukan tersebut diatas, kedua!dua pihak yang diberi kuasa untuk tujuan ini menurunkan tandatangan masing!masing pada tarikh yang mula!mula disebut di atas#
+itandatangani oleh.
+itandatangani oleh.
0ama .
0ama.
&awatan .
&awatan Pengurus
$agi Pihak Kerajaan Malaysia %ekolah+ Awana -rading
$agi pihak Pengusaha Kedai $uku
+ihadapan .
PERJANJIAN KEDAI BUKU
+ihadapan#
2012-2013
6
PERJANJIAN KEDAI BUKU
2012-2013
7
