Derechos Reales y Personales Cuadro Comparativo

Derechos Reales y Derechos Personales Editarr 0 1… Edita

Cuadro comparativo entre los Derechos Reales y los Derechos Personales.

oción

Elementos

Derechos Reales

Derechos personales

Es el poder o facultad que se tiene directamente sobre una cosa

Es el poder o facultad que se tiene de exigir de otra persona el cumplimiento de una obligación.

2 elementos : el Titular y la cosa sobre la que se ejerce el derecho

3 elementos: elementos: Sujeto activo o Acreedor ,el Sujeto Pasivo o Deudor y lo debido o  prestación(obligación  prestación(obligación de dar, hacer, no hacer

Oponibilidad Son absolutos erga omes, omes, contra cualquiera que pretenda perturbar al titular en el goce de la cosa.

Son relativos se tiene contra personas determinadas, que son el o los deudores

Privilegios  Ius persequendi persequendi la facultad de hacerlo valer contra cualquiera que se halle en posesión de la cosa

 No gozan de este privilegio privilegio

Creación

 Ius preferendi o preferendi o sea descarta a todos los derechos crediticios y además determinan su rango

Completa igualdad para sus diversos titulares , salvo casos de privilegios

Solo pueden ser creados por la ley ,y su número es limitado

Son ilimitados en su género, se pueden crear tantos como convenga a sus intereses.

FormalidadesTiene formalidades para transmisión de los mismos

Nacen y se transmiten sin ninguna formalidad

Adquisición Se pueden adquirir por usucapión

No se pueden adquirir por usucapión

Duración

Opera la prescripción liberatoria respecto de todos los derechos crediticios no ejercidos por los plazos fijados por la ley.

Es ilimitada ilimitada en el tiempo tiempo y no se extinguen por el el no uso, no rige la  prescripción liberatoria liberatoria

Cuadro comparativo Derecho Real - Derecho Personal

En relación a:

Derechos Reales

Relación de persona a cosa

Derechos Personales

Relación entre dos sujetos determinados: acreedor y deudor

contenido

Confieren un poder jurídico inmediato sobre

El titular (acreedor) sólo puede obtener el

la cosa

beneficio correspondiente mediante un acto del deudor

Forma de adquirir dichos derechos

Concurrencia de un título y de un modo de

Basta el titulo

adquirir Son derechos absolutos en cuanto al titular le

Son relativos pues solo pueden exigirse a sus

corresponde una acción persecutoria y

deudores

restitutoria dirigida al reintegro de la cosa y dirigible contra un tercero Ejercicio

Contravención

Se consolidan y reafirman a través de su

El ejercicio mediante su cumplimiento o pago

ejercicio

lleva aparejada la extinción

Pueden ser violados por cualquiera

Solo el deudor puede no cumplirlo

Sólo los puede crear la ley

Las partes en virtud del principio de la autonomía de la voluntar puede generar

(Numerus clausus)

cualquier tipo de obligación sin mas

limitación que la ley, el orden publico o la moral (Numerus apertus)