costos y presupuestos.pdf

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS Ing. Miguel Salinas Seminario Seminario DI STANCI A –C –CLASE LASE 02

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

CLASE 02

8) METRADO “NEGATIVO”

No deberá deberá ocur ocurrir rir recurso recurso recupera recuperación ción falla falla pago a cuenta anterior.

V3 V4

Losa … 10 Losa 10m m2 Losa Lo sa … 10 10m m2

ICG - Instituto de la Constru cción y Gerencia / San Isidro, Isidro, LIMA, PERU PERU Telefax: (51 - 1) 421789 4217896 6 / Portal: w w w . c o n s t r u c c i o n . o r g . p e / ee-m m ai l : [email protected]

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS Ing. Miguel Salinas Seminario DI STANCI A –CLASE 02

Ejemplo de instalaciones sanitarias, Por punto

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS MANO

DE OBRA MATERIALES EQUIPOS y HERRAMIENTAS

(*)Referencia

ICG - Instituto de la Constru cción y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: w w w . c o n s t r u c c i o n . o r g . p e / e-m ai l: [email protected]


Analisis de Costos Unitarios

a.- COSTO DE HORA HOMBRE

Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico para cada lugar. Esta Normado. b.- RENDIMIENTO

Parámetro difícil de evaluar. Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc. Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr. Rendimiento (*)Referencia



Mano de Obra:

- Costo h-h - A.U. CGTP

CTP

1) REMUNERACIÓN - FTCC / otros sindicatos Pliego BÁSICA Reclamo - CAPECO OP= s/. 36.59 01 - 06 s/. Anual OF= 32.56 PE= s/. 29.13 31 - 05 CAP= no existe RLCC Remuneración Básica= Arbitraria

2) DOMINICAL 48 hr. trab. <> 1D 1RB

Trabajo Domingo TRAB. ............ 1RB PREMIO ......... 1RB DOMING. ........ 1RB AÑO X 52 Domingos 52 RB / AÑO 52 RB 360

3) FERIADOS NO LABORABLES 1 Fd. <> 1 RB Trabajo Feriado 1 Fd. ........... 1 RB Premio ........ 1 RB Año ~~ 12 F 12 RB / Año 12 RB = 3.33 % RB 360

14.44 % RB Incidencia



4) BONIFICACIONES

B.U.C

Desgt. H y Ropa

10%

Alimentac.

10%

Agua Potable

10%

Especializ.

2%(OP.)

Urb. / día

campamento

camino

- Movilidad Acumulada 6 psj.

Presa

Lima

6 x 1.20 = s/. 7.20

Piura

6 x 0.50 = s/. 3.00

Puno

6 x 0.80 = s/. 4.80

5) BENEFICIOS a) ASIGNAC. ESCOLAR 30 RB / Hijo / Año (3 Hijos)

A.E. A.E = 90 RB = 90 = 25 / RB año 360

b) GRATIFICACIÓN 40 RB

40 RB FP

N



GT = 80 RB = 22.22 % RB 360

6) LIQUIDACIÓN a) CTS = I = 15% RB b) CV = 10% RB

Ob. Gana = RB + D + F + BONIF. + BENEF. + L

Bonificación

- Altura (Edif.) = 5% RB c/4 pisos a partir del 4º piso Trabajar fachadas - Altitud s/.3 / día > 3000 nsm -Contrato directo agua y desagüe: 20% RB

7:30am

H/E

5:00pm

7:00pm

9 5% 8 7 6 5 4 5% 3 2 1

11:00pm

H/Premio

PACTA

H/E:60% RB

RB Nocturno

> 11pm

H/E:100% RB

1.20 RB Diurna



APORTE DEL EMPLEADOR POR OBRERO h-h

ESSALUD = 9% Seguro Complementario = 2% de riesgo de trabajo 11% (RB + D + F +

BUC + Gratif.+ CV)

OBRERO - DESCUENTOS  

Conafovicer = 2% RB AFP o ONP = 2% (RB + D + F + BUC + Gratif.+ CV)

COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION Hasta el 31 de Mayo 2008 DESCRIPCION

Remuneración Básica

CATEGORIAS

Operario

Oficial

Peon

36.59

32.56

29.13

Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la emunerac n s ca Operario

117.69%

Oficial

117.45%

Peón

117.45%

43.06 38.24 34.21

Bonificación Unificada de Construcción (BUC)

11.71

9.77

7.74

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/ 5.00/mes)*

0.17

0.17

0.17

Bonificación Movilidad Acumulada

7.20

7.20

7.20

Overol (Res. Direc No. 777-87-DR-LIM de 08.07.87) (2x S/. 90.00) /303 d

0.59

0.59

0.59

Total por día de 8 horas

99.33

88.54

80.05

Costo de Hora Hombre (HH)

12.42

11.07

10.01

(Res. Directoral No 777-87-DR-LIM del 08.07.87)

(*) Para obras mayores a 400 UIT



- Ubic. Obra: Mov. Acumulada 6 pasajes urbanos

Costo Hora Hombre No es igual en todo el Perú

- Monto Obra:

< S/.1’400,000 >

- Ob. Contrata : Reg. Lab. C.C CAPECO - Ob. Adm. Dir. : Algunas entidades públicas – Tienen su propia RB

MANO DE OBRA Remuneración básica al 31.05.08 OP = 36.59 OF = 32.56 PE = 29.13 Leyes Sociales = Gratificación + Asignación escolar +Liquidación

Bonificación Unificada: BUC OP = 32% Básico

OF=PE= 30% Básico

Bonificación Movilidad 6 pasajes/día Lima Ciudad

S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20 S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00

(*)Referencia



Overol 2 Overoles x S/. 90.00 = S/. 0.59 303 días

Total: 8 horas Costo Hora-Hombre:

Operario 36.59

Oficial 32.56

Peón 29.13

“El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de presupuesto y específico para cada lugar” (*)Referencia

Instituciones públicas donde emplean sus propios obreros (ejemplo: Obras por Administración Directa)

•Remuneración diaria •Gratificación •Liquidación

= 460 / 30 = 2 x 460 / 360 = 460 / 360 días

= 15.33 = 2.56 = 1.27 S/. 19.16

S/. 19.16 / 8 = S/. 2.40 Costo hora hombre.



Rendimiento de la mano de Obra: Parámetro difícil de evaluar. Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural. Fuentes de rendimiento:

Tablas de rendimiento mínimo Lima y Callao 68 (antiguo) Excavación, muros, tarrajeos. Es para condición específica. De los fabricantes y proveedores De la observación propia

(*)Referencia

El Capataz no existe en el régimen de construcción civil.

CAPATAZ

El costo del capataz de fija de forma arbitraria

El Costo h-h del Capataz: 1.10 a 1.20 del costo h-h operario

(*)Referencia



TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES Rendimientos Mínimos Oficiales de la Mano de Obra en la Industria de la Construcción Civil en el Ramo de Edificación para las Provincias de Lima y Callao, en Jornada de 8 Horas, establecidos por Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.68

(*)Referencia



Aporte Unitario A. U. = Cdlla. X 8 hrs. Rdto.

Cdlla. =

48 hrs. Sem. 48 hrs. Sem.

6d. 5d.

9.6 hrs.

Cant. M. O. / unid. Partida “experiencia” “empírico” Cant. Obra / unid. Tiempo

Excavac.

Concordante EMS



Tabla RM Edif. / L y C / ‘68 T.N. Seco … h=1m … 1p … 4m3 /d T.N. Agua … h=1m … 1p … ¿ ? Analista Costos

-Invento X -Consulto otro -Exploración -Libro

T.Roc. Seco … h=1m … 1p … ¿ 1.5 m3 ? (INFES)

Duración Actividad (D.A) D.A = Ejm.

Mtdo. X Part. Cdlla. X Rdto.

Exc. TR …. 2m3 /d Mtdo. = 100m3

D.A =

100 1X2

= 50d

D.A =

100 5X2

= 10d

PART

M1

M2

M3

M4

Exc. Zj.



SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS: - PRECIO DEL MATERIAL * El cual se va ha considerar en los Costos

Unitarios. - APORTE UNITARIO

* Cantidad de recursos por unidad de partida (m3, m2, kg...)

Materiales: Aporte Unitario Precio Aporte Unitario: Cant. Recurso / und. part 9 bls. Cemento / m3 (210kg/cm2) Fuentes

-Libros -Tablas -Proveedores -Catálogos -Calcular



Cant. lad. m2 =

1 (H+J)(L+J)

J

L H

Cant. lad. M2 (soga) = 40 und. A.U.T = A.U.i/c x % Desp. % Desp. ~ Estimado Tablas Madera:

% Desp. Nº Usos

~ Estimado

SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS: - PRECIO DEL MATERIAL * El cual se va ha considerar en los Costos Unitarios.

- APORTE UNITARIO

* Cantidad de recursos por unidad de partida (m3, m2, kg...) Concreto de 175kg / cm2 …………… 8 bolsas de Cemento. APORTE UNITARIO

(*)Referencia



Fuentes de Aporte Unitario: Se obtienen de: - TABLAS. - PROVEEDORES (Catálogos, Especificaciones Técnicas). - Otros Aportes Unitarios se pueden Calcular: Ej. Ladrillos. Nº Ladrillos / m2 I

L H

- EXPERIENCIA.

Aporte Unitario Inicial + % Desperdicios = A.U. Final (*)Referencia

CAPECO F’c (kg/cm2) 140

MATERIALES POR M3 Proporción Cement Arena o (m3) (bolsas) 1:2.6:3.2 7.01 0.51

Piedra (m3)

Agua (m3)

0.64

0.184

175

1:2.0:2.6

8.43

0.49

0.51

0.184

210

1:1.7:2.2

9.73

0.48

0.60

0.185

245 280

1:1.4:1.8 1:1.0:1.5

11.50 13.34

0.45 0.40

0.50 0.58

0.187 0.188

No Nose se considera consideraDesperdicio Desperdicio



(*)Referencia

(*)Referencia



UNIDAD DE MEDIDA (U.M) = (2 X 0.50 – 2 X 0.30) X 3.0 = 4.80 m 2 Elem Nº

Desc

Seccion LONGITUD Cantidad de (A) Elementos ML PIES (c)

DESPERDICIOS Madera 10% (De 1.10 E)

(B)

Nº Usos (G)

nº Usos ()

nº usos

Carav Tipico

kg Columna caravista 2 (a) 2 (b)

Barrotes (Bastidor) ----Columna Tipica

2” x 4” 3.00 -----

---

1 (a) Tablones 1 ½”x 8” 3.00 2 (a )

B ar ro tes (7 marcos) ---

2” x 4” 0.90 ---

---

9.84

8

52.48

57.73

7

8.25

1.72

----

-----

------

-----

---

---

---

9.84

6

59.04

64.04

7

9.26

1.93

2.05

14

27.53

30.28

7

4.33

0.90 0.90

---

---

---

---

---

---

TOTAL

---

---

4.24 2.83

: A.U. enconf. columnas (7 usos) = 4.20 p2 /m2 x s/.5/p2 = s/.21/m2 (14 usos) = 2.10 p2 /m2 x s/.5/p2 = s/.10/m2 Gana

= s/.11/m2


costos y presupuestos.pdf

Recommend Documents