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CONTRATO DE CONSTRUCCION DE LOCAL COMERCIAL
Entre el Sr. Celestino Mamani Colque con D.N.I. N 01519516 domiciliado en el Barrio Santiago Giraldo sin nmero en la !ro"incia de !utina# $ el Sr. %ess &l'redo Cca(a )uis(e con D.N.I N* +,-+,9+ domiciliado domiciliado en el %r. Bella"ista Bella"ista &m(liac &m(liaci/n i/n Inde(endencia Inde(endencia sin nmero en la !ro"incia de San omn# en adelante# C2MI3E $ (or la otra (arte el Sr. enee 4osiro i"as Cama con D.N.I. N 00,0,# domiciliado en el !s7. Mira'lores ur8. Nstor Cceres :elsque; sin s in nmero# en adelante
PRIMERA> El C2MI3E encarga a Sr. enee 4osiro i"as Cama# ?a 28ra se reali;a reali;ar r en la (ro(ied (ro(iedad ad de Srita. Srita. &da &da E"angeli E"angelina na Ca"e; Ca"e; Aamata con D.N.I. N* 0-+,0# en adelante como la !2!IE3&I&# cu$a (ro(iedad se encuentra encuentra u8icada en el %r. Enrique !. Cceres Bloque D# 3ienda 3ienda 10 en el distrito distrito de %uliaca# (ro"incia. de San omn# de(artamento !uno. TERCERA> ?as (artes con"ienen que quedan a cargo del C2N3&3IS3& la adquisici/n# contrataci/n $ (ago de toda la mano de o8ra cali'icada# (udiendo a tales e'ectos segn le corres(onda contratar o su8contratar# total o (arcialmente# la e7ecuci/n de todas las tareas# tra8a7os $ ser"icios in"olucrados en la 28ra. &simismo# &? C2MI3 se o8liga al (ago de los a(ortes (ro'esionales $ la tramitaci/n $ gesti/n de los (lanos munici(ales# como as@ tam8in tam8in al (ago de las tasas $ derecos munici(ales munici(ales de construcci/n# construcci/n# materiales materiales $ equi(os equi(os requeridos en la 28ra $ los ser"icios 8sicos de agua $ lu;# necesarios a utili;ar con moti"o de la construcci/n $ e7ecuci/n de la 28ra. No o8stante lo anterior# queda de8idamente entendido que la ausencia del (lano 'inal de la 28ra a(ro8ado no 'acultar al C2MI3 a negarse a reci8ir la 28ra. CUARTA> ?as (artes acuerdan que E? C2N3&3IS3& dar inicio a la 28ra el d@a 15 del (resente mes. &simismo# las (artes con"ienen que E? C2N3&3IS3 C2N3&3IS3& & terminar la 28ra dentro de los ,0 3reinta d@as 8iles# su8siguientes a la 'eca en que e'ecti"amente se a$aa dad a$ dadoo inicio inicio a la 28ra. No o8stan o8stante te ello# dica 'eca $ el (la;o con"enido con"enido (ara la term termin inac aci/ i/nn de la 28 28ra ra se (ror (rorro roga gar rnn (or (or los los d@as d@as de mora mora del del C2MI C2MI3 3 en el cum(limiento de sus o8ligaciones 8a7o el (resente $ 8a7o cualquier otro contrato que "incule a las (artes# como as@ tam8in (or aquellos d@as en que# $a sea (or llu"ia u otros acontecimientos meteorol/gicos inclu$endo el d@a en que ocurra el acontecimiento $ los d@as (osteriores en los que (erduren los e'ectos del mismo# demoras de las autoridades com(etentes o de las em(resas (restadoras de los ser"icios (8licos# uelgas que a'ecten a la industria de la construcci/n o al (ersonal em(leado en la 28ra o (or causa de caso 1
'ortuito o 'uer;a ma$or# se im(ida o di'iculte la e7ecuci/n de tareas# la reali;aci/n de trmites $Fo el ingreso de materiales a la 28ra. QUINTA> na "e; terminada la 28ra# E? C2N3&3IS3& noti'icar esta circunstancia (or escrito al C2MI3EN3E como as@ tam8in la 'eca $ ora en la cual la 28ra de8e ser reci8ida la HNoti'icaci/n (ara ece(ci/n de la 28raH. En o(ortunidad de la rece(ci/n# las (artes la8rarn un acta de entrega. El C2MI3EN3E no (odr negarse a reci8ir la 28ra si i estu"iera (endiente de a(ro8aci/n el (lano 'inal de la 28ra o ii si la 28ra estu"iera sustancialmente terminada# an cuando (resentara 'altantes menores o detalles de terminaci/n res(ecto de la documentaci/n contractual# en la medida que los mismos no im(idan la a8ita8ilidad del local comercial o87eto de la 28ra. En ese caso# en el acta de entrega# las (artes de7arn constancia de la 'alta de a(ro8aci/n del (lano 'inal de 28ra $Fo de los 'altantes menores o detalles de terminaci/n $ del (la;o en que los mismos sern su8sanados en los (r/imos 10 d@as. ?a 'alta de asistencia del C2MI3 al acto de entrega de la 28ra en la o(ortunidad comunicada (or E? C2N3&3IS3& en la Noti'icaci/n (ara ece(ci/n de la 28ra# 'acultar al C2N3&3IS3& a dar (or reci8ida la 28ra $ a eigir el (ago del (recio 'i7ado en la clusula 2C3&:&. SEXTA> E? C2N3&3IS3& asume la res(onsa8ilidad que (udiera surgir (or cualquier contingencia de @ndole ci"il# la8oral $Fo (enal# originada (or las instrucciones que en el curso del contrato im(artiera. &simismo se com(romete a contratar la mano de o8ra cali'icada segn los di'erentes tra8a7os de o8ra# se esta8lece e(resamente que> i el C2MI3E s/lo (odr ingresar a la 28ra acom(aJado de un re(resentante de E? C2N3&3IS3& ii E? C2N3&3IS3& (odr im(edir la entrada a la 28ra a toda (ersona distinta del C2MI3E# iii el C2MI3E no autori;ar el ingreso de terceros a la 28ra# i" toda (ersona que ingrese en la 28ra de8er identi'icarse (re"iamente con E? C2N3&3IS3&# $ " el C2MI3E no (odr encargar a terceros la reali;aci/n de ningn ti(o de tra8a7o en la 28ra o en el inmue8le en que la misma se e7ecutar# asta que la 28ra sea entregada (or E? C2N3&3IS3& $ reci8ida (or el C2MI3E en los trminos del (resente. SÉPTIMA: ?as (artes con"ienen que todos los tra8a7os adicionales no con"enidos e(resamente en el (resente contrato estarn a cargo eclusi"o del C2MI3E $ sern e(resamente (resu(uestados $ con'ormados (or E? C2MI3E (re"io a su e7ecuci/n# esto inclu$e im(re"istos en o8ras. OCTAVA> El (recio de la 28ra a cargo del C2MI3E es de NE:2S S2?ES 2CK2 MI? )INIEN32S C2N 00F100 SF. 500.00. El !recio ser (agado (or el C2MI3E# en la 'orma que se e(one a continuaci/n>
a En este acto# la suma de SF. +#500 Nue"os Soles C&32 MI? )INIEN32S C2N 00F100 en e'ecti"o sir"iendo el (resente de su'iciento reci8o. 2
8 el saldo# (or la suma de SF. +#000 Nue"os Soles# C&32 MI? C2N 00F100# en 8illetes de esa moneda# mediante el (ago en la Entrega de la 28ra. Si uno de los d@as (re"istos (ara el (ago de las cuotas 'uere in8il# el (ago de la cuota en cuesti/n de8er acerse en el d@a 8il inmediato anterior. ?a o8ligaci/n del C2MI3E de (agar las cuotas del saldo de (recio en Nue"os Soles 8illetes (re"ista en este inciso 8 constitu$e una o8ligaci/n incondicional e inecusa8le del C2MI3E# que se a considerado esencial (ara la cele8raci/n del (resente. !or lo tanto# el C2MI3E renuncia a in"ocar cualquier norma o instituto (ara no a8onar las cuotas del saldo de (recio en Nue"os Soles 8illetes. En caso de eistir otros adicionales o modi'icaciones# los mismos sern a8onados (or el C2MI3E en o(ortunidad de la a(ro8aci/n (or (arte de E? C2N3&3IS3& de los adicionales o modi'icaciones solicitados (or el C2MI3E. NOVENA: )ueda e(resamente (roi8ido al C2MI3E ceder o trans'erir 8a7o cualquier modalidad# total o (arcialmente# este contrato o los derecos u o8ligaciones que del mismo surgen (ara el C2MI3E# sin la con'ormidad (re"ia# e(resa $ escrita de el C2N3&3IS3&. DÉCIMA> E? C2MI3E mani'iesta a8er reali;ado una meditada e"aluaci/n de la (resente o(eraci/n $ a8er anali;ado $ com(rendido todas $ cada una de las clusulas del (resente contrato# (or lo que renuncia a> a arre(entirse o desistir de esta o(eraci/n o de la 28ra# 8 in"ocar la ecesi"a onerosidad que (udiera so8re"enir (or un cam8io etraordinario o im(re"isi8le en cualquier circunstancia que incida en el (resente contrato# C2MI3E al eacto# ca8al $ (untual cum(limiento de sus o8ligaciones 8a7o el (resente contrato. DÉCIMO PRIMERA> Ninguna renuncia u omisi/n (or (arte de E? C2N3&3IS3& a cualquiera de los derecos o (ri"ilegios otorgados o emergentes del (resente contrato o de la legislaci/n a(lica8le ser inter(retada como una renuncia general de dicos derecos o (ri"ilegios ni ser un im(edimento (ara su e7ecuci/n en el 'uturo. ?a 'alta o la demora en el e7ercicio (or (arte de E? C2N3&3IS3& de cualquiera de sus derecos o (ri"ilegios 8a7o el (resente contrato o la legislaci/n a(lica8le no ser inter(retada como una renuncia a e7ercer los mismos# en el caso en cuesti/n o en el 'uturo. No (odrn e'ectuarse modi'icaciones a este contrato sin el (re"io consentimiento (or escrito de las (artes. Ningn curso de acci/n ado(tado (or una de las (artes (odr ser inter(retado como una modi'icaci/n tcita o e(resa a una de las dis(osiciones del (resente contrato. Si cualquiera de las dis(osiciones del (resente contrato 'uera declarada ilegal# in"lida# nula o de cualquier modo ine7ecuta8le $Fu o8ser"ada# las (artes se com(rometen a utili;ar sus me7ores es'uer;os (ara negociar una clusula en 'orma o sustancia de idnticos e'ectos $ (ro(/sitos.
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DÉCIMO SEGUNDA> En caso de 'allecimiento# inca(acidad o ina8ilitaci/n legalmente declaradas del C2MI3E# sus erederos# uni'icando re(resentaci/n en el (rimer caso# $ su re(resentante legal en los restantes# de8ern tomar a su cargo $ asumir las o8ligaciones contra@das (or el C2MI3E# dentro de los treinta d@as de ocurrido el 'allecimiento o declarada la inca(acidad o ina8ilitaci/n. DÉCIMO TERCERA: ?a legali;aci/n de este documento ser asumida (or E? C2MI3E.
En (rue8a de con'ormidad con las clusulas que anteceden# las (artes 'irman dos - e7em(lares de un mismo tenor# $ a un solo e'ecto en %uliaca# !uno a los 10 dias del mes de &gosto del -016.
