contoh sederhana Proyek Pembangunan Kolam Ikan Hias

TUGAS MEMBUAT PROJECT LIFE CYCLE

PROYEK PEMBUATAN KOLAM IKAN HIAS DI RUMAH PAK BAMBANG

SKEMA PROSES MANAJEMEN PROYEK

1. INISIASI Pada tanggal 8 september 2017 Terdapat kesepakatan pembuatan kolam ikan hias di rumah Pak Bambang dengan CV.Alam indah sebagai penyedia jasa pembuatan kolam ikan hias. Proyek pembuatan kolam akan mulai di lakukan pada tanggal 1 oktober 2017 1.1 Latar Belakang Pembuatan Kolam Adanya keingina dari klien untuk memperindah halaman rumanya dengan  pembuatan kolam ikan hias sehingga akan menamba keindahan rumah dan juga dapat berfungsi sebagai media refresing untuk menyejukkan pikiran. 1.2 Tujuan Tujuan dari proyek ini adalah untuk memperindah halaman rumah Bapak Bambang dengan pembuatan kolam ikan hias. 1.3 Batasan proyek   proyek ini fokus hanya pada pembuatan kolam ikan hias   proyek termasuk dalam pembuatan system filterisasi kolam   proyek dapat memilih dan menggunakan bahan-bahan yang di tentukan  pelaksana proyek   proyek menyesuaiakan dengan jenis ikan yang akan menempati kolam   proyek ini tidak termasuk dalam penyediaan ikan hias dan isi dari kolam

1.4 Kriteria keberhasilan proyek  Terbentuknya kolam ikan hias di rumah pak bambang  Halaman rumah pak bambang menjadi lebih indah  Kolam dapat berfungsi dengan baik dan tidak terjadi masalah  Spesifikasi kolam dapat sesuai dengan siklus hidup dan kebutuhan ikan hias  Pengerjaan kolam dapat berjalan sesuai dengan rencana 1.5 Jadwal  proyek akan di kerjakan selama kurun waktu 7 hari(satu minggu) terhitung mulai dari tanggal 1 oktober 2017 –  7 oktober 2017. Adapun jadwal proyek terdiri dari:   penyedaan bahan dan peralatan   penggalian kolam kolam  membuat pondasi kolam  membuat system filter  Pemasangan keramik dan pengecatan 1.6 Estimasi dana proyek Proyek ini direncanakan akan menggunakan dana sebesar Rp 6.560.000  yang terdiri dari :  Dana peralatan  Dana bahan  Dana upah perkerja proyek 1.7 Sumber dana/Sponsor Sumber dana untuk seluruh proyek ini berasal dari Bapak Bambang Sugiono selaku Client proyek

1.8 Stakeholder proyek Pada proyek ini terdapat beberapa stakeholder yang memiliki peran yaitu : Nama

Jabatan/peran

Tanggung Jawab

Bambang Sugiono

Pemilik rumah/Client

Memberikan dana proyek

Supriadi M.prayudi

Pemilik CV.Alam indah Kepala proyek

Mengerjakan proyek dan menunjuk kepala proyek Merancang dan mengarahkan proyek

Teguh

Tukang

Mengerjakan proyek

Pramono

Tukang

Mengerjakan proyek

Dikson

Tukang

Mengerjakan Proyek

2. PLANNING Setelah proses inisiasi telah selesai maka selanjutnya adalah proses pembuatan  perencanaan proyek 2.1 Lokasi dan desain 2.1.1 Lokasi Kolam  pembaugunan kolam akan dilakukan di rumah pak Bambang dengan alamat Jl.tepo perumahan karang joang lestari blok C 12,Balikpapan. kolam akan di bangun di belakang rumah pak Bambang disamping dapur

Kamar dapur Kamar

Kolam

wc R.tamu

Kamar Garasi

2.1.2 Design bentuk Kolam Kolam berbentuk persegi panjang dengan ukuran panjang 4 meter, lebar 2.5 meter dan kedalaman 1 meter dengan volume kolam 10 m3

T= 1 m L= 2,5 m P= 4 m

2.1.3 Desain sistem filter air kolam Tujuan dariPembanguanan system filter kolam ini agar air ko lam dapat tersaring sehingga air kolam yang kotor kembali menjadi jerni Sistem filter air kolam menggunakan gravitasi dimana air dalam kolam akan dipompakan ke tendon yang berisi media filter kemudian air yang telah di filter tersebut di alirkan ke kolam menggunakan bantuan gaya gravitasi

2.2 Rincian Dana Proyek

 No 1

2

3

4

5

Uraian Pekerjaan Penggalian kolam -Cangkul -Linggis -Gerobak dorong Pembuatan pondasi kolam -Pasir -Semen -Batu Bata -Mixer Pembuatan sistem filter -Pompa air -Pipa paralon -Tandon 400 L -material filter air Pemasangan keramik dan cat -keramik -Cat Upah pekerja Jumlah

Rician Biaya

Jumlah

3 buah x Rp 50.000 2 buah x Rp 60.000 1 buah x RP 200.000

Rp 150.000 RP 120.000

3 rit x Rp 180.000 12 sak x Rp 55.000 800 buah x Rp 1.200 Rp 300.000/hari x 2 hari

Rp Rp RP Rp

1 buah x Rp 350.000 3 buah x Rp 30.000 2 buah x Rp 80.000 1 buah x Rp 150.000

Rp 350.000 Rp 90.000 RP 160.000 RP 150.000

10 lusin x Rp 70.000 2 ember x Rp 40.000

Rp 700.000 Rp 80.000

4 orang x Rp 500.000

Rp 2.000.000 Rp 6.560.000

540.000 660.000 960.000 600.000

2.3 Jadwal Pekerjaan Proyek No

Nama Pekerjaan

Tanggal

1

Pembelian dan pengadaan Bahan

1 oktober 2017

Lama pengerjaan 1 hari

2

Penggalian kolam

2 oktober 2017

1 hari

3

Pembuatan pondasi kolam

3 -5 oktober 2017

3 hari

4

Pembuatan system filter kolam

6 oktober 2017

1 hari

5

Penyelesaian kolam dan  pengisian air kolam

7 oktober 2017

1 hari

2.4 Resiko Proyek

Dalam pengerjaan proyek ini,terdapat beberapa resiko yang mungkin terjadi diantaranya : 

Resiko ketidakpastian cuaca sehingga dapat memperlambat jadwal  pekerjaan proyek



Resiko financial berupa pengurangan dana proyek



Resiko sumberdaya berupa kehabisan stok bahan



Resiko kecelakaan pekerja selama pengerjaan proyek

3.

EKSEKUSI/PELAKSANAAN setelah proses perencanaan selesai maka selanjurnya masuk ke tahap eksekusi dimana hasil dari perecanaan tadi akan di terapkan dan dikerjakan.tproses eksekusi terdiri dari beberapa tahap 1. Pembelian dan Pengadaan Bahan dan peralatan

Proses pembelian barang akan dilaksanakan pada tanggal 1 oktober 2017.pekerjaan ini akan dilakukan oleh Bapak M.Prayudi selaku kepala proyek dengan sumber dana berasal dari bapak Bambang sebagai pemilik Rumah. Seluruh bahan dan peralatan yang akan di gunakan untuk proyek ini di beli di Toko bangunan “Sejaterah “. sementara untuk  penyewaan mixer akan disewa dari CV.Anwar Konstruksi 2. Penggalian kolam

Proses penggalian kolam akan dilasanakan pada tanggal 2 oktober 2017.pekerjaan ini akan dilakukan selama 1 hari yang akan dipimpin oleh oleh Bapak M.Prayudi selaku kepala proyek dan dibantu oleh Pramono,Teguh dan Dikson sebagai tukang.Penggalian akan di sesuaikan dengan desain kolam yang berbentuk persegi panjang dan memiliki  panjang 4 meter dengan lebar 2,5 meter dan kedalaman 1 meter 3. Pembuatan pondasi kolam

Proses pembuatan pondasi kolam akan dilakukan akan dilakukan setelah penggalian kolam selesai dan pekerjaan ini dijadwalkan akan berlangsung selama 3 hari yaitu mulai tanggal 3 - 5 oktober 2017 sehingga pondasi memiliki cukup waktu untuk kering dan mengeras.pekerjaan ini akan dipimpin oleh Bapak M.prayudi dan di dibantu oleh Pramono,Teguh dan Dikson sebagai tukang.adapun pekerjaan –   pekerjaan dalam proyek ini yaitu : Pembuatan pondasi kolam sesuai dengan bentuk dan desain kolam Pembuatan podasi dasar kolam menggunakan komposisi campuran 1 sak semen  per 3 gerobak pasir tanpa menggunakan batu bata.Tebal pondasi sekitar 10 cm Pembuatan pondasi dinding kolam mengunakan komposisi campuran 1 sak semen  per 2 gerobak pasir dan juga di gunakan batu bata.Tebal pondasi dinding ini sekitar 12 cm Setelah pembuatan dasar dan dinding kolam selesai,permukaan pondasi kolam dibuat hasil menggunakan campuran semen tanpa pasir  





4. Pembangunan system filter

 pekerjaan ini akan di lakukan setelah pondasi kolam kering dan mengeras. Pekerjaan akan dilaksanakan pada tanggal 6 oktober 2017 dan akan berlangsung selama 1 hari.Pekerjaan ini akan dipimpin oleh bapak M.prayudi dan dibantu oleh Pramono,Teguh dan Dikson sebagai tukang.pembuatan system filter ini terdiri dari  beberapa proses yaitu:

    

Pemasangan pompa di dasar kolam Mengisisi tandon dengan material filter air Perangkaian pipa paralon untuk menghubungakan pompa dan tandon filter Pemasangan rankaian pipa pada pompa dan tandon filter Pengujian system filter dengan memasukakn air kotor kedalam pompa untuk kemudian diamati perubahan pada air tersebur setelah keluar dari filter

5. Pemasangan keramik dan pengecatan

Pemasangan keramik dan pengecatan akan dilakukan setelah pondasi kolam dan system filter selesai.pekerjaan ini dilaksanakan pada hari terakhir proyek yaitu pada hari ke tujuh  pada tanggal 7 oktober 2017.Pekerjaan ini akan di pimpin oleh Bapak M.prayudi dan dibantu Pramono,Teguh dan Dikson sebagai tukang.Rincian proses pemasangan keramik ini yaitu: 

keramik di pasang di permukaan di sekeliling kolam



Pemasangan keramik dilakukan diatas pondasi setebal 10 cm dari tanah



Pengecatan dilakukan setelah pemasangan keramik selesai

KOLAM

Daerah pengecatan

Daerah pemasangan Keramik

4. MONITORING DAN KONTROL Proses kontrol dilakukan untuk memastikan agar eksekusi proyek dapat berjalan sesuai dengan planning dan juga untuk mengidentifikasi masala yang muncul sehingga proyek dapat berjalan dengan dengan baik

 No

Nama pekerjaan/kegiatan

Hasil Monitoring

Keterangan

1

Lokasi dan desain bentuk kolam

Lokasi kolam sesuai

Sesuai palanning

dengan permintaan dan keinginan klien 2

Pendaanaan

Dana proyek sesuai antara

Sesuai planning

dana yang diberikan clien dengan total pengeluaran sehingga tidak terjadi kekurangan anggaran 3

Pengelolah proyek/pekerja

Pekerjan dalam proyek ini

Sesuai planning

memiliki kompetensi dan  pengalaman yang cukup sehingga proyek dapat dikerjakan dengan baik 4

Pembelian dan pengadaan bahan

Proses pembelian dan  pengadaan barang dapat  berjalan sesuai dengan rencana dimana tidak terjadi perbedaan antara harga barang,jumlah  barang dan kualitas barang dalam perencanaan dan  pada saat eksekusi

Sesuai planning

 No

Nama pekerjaan

Hasil monitoring

Keterangan

5

Penggalian kolam

Proses penggalian kolam dapat

Sesuai planning

dilakukan sesuai dengan desain dan dan ukuran kolam serta tidak terjadi kendala selama proses pengerjaan  baik pada peralatan maupun pekerja sehingga pekerjaan sesuai jadwal 6

Pembuatan pondasi

Peda Proses pengerjaan pondasi

Tidak sesuai

kolam

kolam,terdapat permasalahan dimana

rencana awal

rencana dasar kolam yang semula

sehingga harus di

setebal 10 cm beresiko

rencanakan

mengakibatkan bahan tidak cukup

kembali dimana

sehingga akan menggagu pekerjaan

tebal pondasi

 proyek

dasar kolam dikurangi menjadi 8 cm agar bahan dapat mencukupi kebutuhan  proyek

7

Pembuatan system

Pada Proses pembuatan system filter

filter air kolam

kolam tidak terjadi masalah dimana

Sesuai planning

 pompa dapat berfungsi dengan baik dan air hasil filter kolam jerni kembali 8

Pemasangan keramik

Pemasangan keramik dan pengecatan

dan pengecatan pinggir

Dapat berjalan dengan baik dimana

kolam

 jemlah dari keramik dan cat mencukupi kebutuhan proyek

Sesuai planning

5. PENUTUP Setelah semua proses pembuatan kolam hias telah selesai maka proyek memasuki tahap akhir yaitu penutupan proyek.proses ini terdiri dari beberapa hal yaitu : 1.Persetujuan dari Clien

Proyek ini telah mendapatkan persetujuan dari pak Bambang sebagai clien terkait kondisi kolam hasil pengerjaan sudah sesuai dengan harapan dan keinginan clien

2. Kriteria keberhasilan yang di capai

 No

Criteria keberhasilan

Keterangan

1

Terbentuknya kolam ikan hias di rumah pak  bambang

Berhasil

2

Halaman rumah pak Bambang menjadi lebih

Berhasil

indah 3

Kolam dapat berfungsi dengan baik

Berhasil

4

Spesifikasi kolam sesuai dengan ikan hias

Berhasil

5

Pengerjaan kolam berjalan sesuai rencana

Terjadi perubahan pada rencana awal

3. Evaluasi proyek

 No 1

Hasil evaluasi Anggaran

Sesuai dengan kebutuhan proyek

2

Jadwal

Berjalan sesuai rencana

3

Peralatan dan bahan

Jumlah dan kualitas cukup baik

4

Pengelolah proyek/pekerja

Mampu mengelola dan mengerjakan proyek dengan baik