Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2
%R345AL: +! J0L0 C363L C363L DE SA 7385EL CARA%5LA: CARA%5LA: RL:
93E%R43 con 7ADR3D C;("<+(;(#+*
C5ADER C5ADER:: 9R3C39 9R3C39AL AL EN LO PRINCIP PRINCIPAL: pone e=cepciones de 'alta de personería e ineptitud de li>elo. PRIMER OTROSÍ: En su>sidio de lo principal? contesta de/anda0 SEGUNDO OTROSÍ: Aco/pa@a docu/entos custodia0 TERCER OTROSÍ: 9rivile.io de po>reza
S.J.L. 1º CIVIL DE SAN MIGUEL
FRAN FRANCI CISC SCO O OB OBER ERRE REUT UTER ER CAZA CAZAL, L, A>o. A>o.ad ado? o? en repr epres esen enta taci ción ón de la de/and de/andada ada do@a do@a OLGA DEL CARMEN MADRID GONZALEZ ? R5 B 0**0(,";(? ju>ilada? do/iciliada en 9asaje 9asaje <+ Sur B <$*? co/una de Lo Espejo? en juicio su/ario so>re precario? caratulado “PIETROBONI con MADRID, ROL N! C"#$%1#"#&1', de este tri>unal? a SS0? respetuosa/ente? di.o: ue en este acto ven.o en oponer las e=cepciones de 'alta de personería de la de/andante de ineptitud de li>elo por razón de 'alta de los requisitos le.ales en el /odo de 'or/ular la de/anda? con'or/e a lo preceptuado en el artículo artículo *#* nú/eros nú/eros ( < del Códi.o de 9rocedi/iento Civil? en con'or/idad a lo dispuesto en el artículo (< nú/eros nú/eros ( < del Códi.o Códi.o de 9roce 9rocedi/ di/ien iento to Civil? Civil? 'undad 'undado o en los si.uie si.uiente ntess antecedentes de FecFo razona/ientos que paso a e=poner: En pri/er lu.ar? consta de los /andatos aco/pa@ados por la de/andante? que estos contienen 'acultades sólo para actuaciones de carGcter procesal? por lo que tales /andatos judiciales Fan de>ido ser con'erido a un a>o.ado Fa>ilitado para el ejercicio de la pro'esión? se.ún lo e=i.e el artículo (! de la Le +,0+(#? calidad que al no revestir la de/andante o /andataria? conlleva al necesario recFazo de su co/parecencia o representación? cu/pli&ndose a ca>alidad la Fipótesis del artículo *#* B (? en relación al artículo (< B (? a/>os del Códi.o de 9rocedi/iento Civil0 En se.undo lu.ar? la de/anda no contiene todos los requisitos indicados en el artículo (< B < del Códi.o de 9rocedi/iento0 En e'ecto? el artículo en cuestión deter/ deter/ina ina que la de/and de/anda a de>e de>e conten contener: er: la e=posi e=posició ción n clara clara de los FecFos FecFos 'unda/ento 'unda/entoss de derecFo en que se apoaI0 apoaI0 4asta leer el li>elo? li>elo? para conr/ar conr/ar que ni lo uno? ni lo otro? se cu/plen? en la especie0
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 9or una parte? si >ien es cierto que Fa un relato de FecFos? ello no si.nica real/ente el cu/pli/iento del requisito en cuestión? tanto por lo enredado de dicFa narración? co/o por su escasa redacción? que provocan poca claridad en su e=posición? co/o la 'alta de coincidencia entre los FecFos el derecFo que intenta aplicar? de /anera que resulta /Gs que di'ícil? es decir? i/posi>le? lle.ar a dictar de>ida sentencia en autos? si no se aclara tal narración0 9or otro lado? Fa Fa>ido una enu/eración de disposiciones le.alesK pero ello no constitue cu/plir con la o>li.ación de consi.nar los 'unda/entos le.ales de la de/anda? de /anera? que i.ual que lo dicFo antes? serG di'ícil lle.ar a dictar sentencia en autos? si no se aclaran los reales 'unda/entos de orden le.al de la de/anda0 Ello porque la de/andante Fan enta>lado en contra de /í representada una de/anda de precario? de acuerdo a la re.la que dispone el artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil0 Lo anterior corresponde a una errónea interpretación de las nor/a? toda vez que la de/andante en este procedi/iento >usca la in/ediata restitución del in/ue>le o>jeto de este juicio? ello a/parado en la supuesta /era tolerancia o i.norancia por la cual ocuparía /í patrocinada el in/ue>le o>jeto de la presente de/anda? se@alando en su li>elo que /i representada ocupa dicFo >ien sin previo contrato desde Face al.ún tie/po? sin especicar a cuanto se reere0 7i representada? a la 'ecFa de la de/anda presentada en contra de ella? vivía desde Face a <# a@os con su 'a/ilia en el Fo.ar de autos? en virtud de un pr&sta/o .ratuito de la propiedad por parte del cónu.e de la de/andante sin jar plazo para su restitución0 Ello le per/itió a /i patrocinada trasladarse a vivir junto con su 'a/ilia? otor.Gndole aquel título? las /Gs a/plias certidu/>res so>re su provenir0 7Gs aún? el cónu.e de la de/andada convino en vender la propiedad /ateria de autos al cónu.e de /i representada en la su/a de EB0###0; 1seis /il escudos2? su/a de dinero que 'ue pa.ada por /i representada en conjunto con su cónu.e? trans'or/Gndola en poseedora de >uena 'e so>re la propiedad? /Gs si to/a/os en consideración? que /i patrocinada realiza actos de do/inio so>re el in/ue>le en cuestión? co/o por eje/plo? pa.ar los dividendos de la propiedad producto de una adeuda anterior con el SER635? se.ún se de/uestra con docu/entos? eles a los ori.inales? que se aco/pa@an en el se.undo otrosí de esta presentación0 En relación a lo anterior/ente e=puesto? se desprende del artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil? que es de la esencia del precario la /era tenencia de la cosa0 9or consi.uiente? si la tenencia del de/andado va aco/pa@ada del Gni/o de se@or due@o? su situación es la del poseedor? de>iendo accionarse contra &l a trav&s de las
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 vías previstas en el artículo $+ del Códi.o Civil0 /Gs aún? si se considera que no es poseedora? ella reci>ió la propiedad de 'or/a .ratuita? no jGndose plazo para su restitución? lo que conlleva a que /i representada Fa.a entre.a de ella cuando Faa nalizado su uso0 Al respecto? en este sentido 'alló la E=c/a0 Corte Supre/a en +$,$+? en sentencia pronunciada por &sta? la que en sus considerandos ! ( ! * disponía lo si.uiente: “que, según el artículo 2195 de Código Civil es de la esencia del precario la simple tenencia de la cosa, la que como ya se dijo no existe, pues la tenencia del demandado va acompaado del !nimo de "ste de seor y dueo, por lo que con#orme al artículo $%% del Código Civil es poseedor&, “que, #altando el requisito aludido precedentemente, no puede prosperar la acción de precario y ello atento a lo prevenido en el artículo 91' del Código Civil que estatuye que la posición de (ienes inmue(les se recupera a trav"s de una acción posesoria, no siendo e)ca* la instaurada en autos, de precario&+
A /aor a>unda/iento? la /aor parte de la jurisprudencia estG por la idea de que no puede prosperar la acción de precario cuando el título que justica la tenencia de la cosa por el de/andado? proviene de un contrato cele>rado con un tercero que era el due@o anterior de la cosa? aún si reviste características de in'or/alidad? que pueda pro>arse incluso por testi.os0 En este sentido cita/os los si.uientes 'allos: La E=c/a0 Corte Supre/a en +$"((? dispuso lo si.uiente: “o puede prosperar la acción de precario contemplado en el inciso segundo del artículo 2195 intentada por el actual dueo del inmue(le en contra de quien lo detenta en virtud de un contrato cele(rado con el propietario anterior&+
La 3lt/a0 Corte de Apelaciones de 6alparaíso de +$$ *? dispuso lo si.uiente: “o procede dar lugar a la demanda de precario interpuesta por el nuevo dueo, cuando el demandado ingreso al inmue(le con motivo de una promesa de compraventa que es un contrato oneroso y -a mediado conocimiento de su dueo anterior&+ +
Mallo de la Corte Supre/a? a@o +$,$? citado en la o>ra de 6er.ara Aldunate? So'ía: El co/odato precario el si/ple precario ante el derecFo la jurisprudenciaI? a@o +$,+? Editorial Jurídica Conosur? 9G.0 +<0 (
RDJ? 6ol0 333? A@o +$"(? se.unda parte? sección pri/era? considerando n! +? 9G.0 +$"0
*
RDJ? 6ol0 33? A@o +$$? se.unda parte? sección se.unda? considerando n! ? 9G.0 ,"0
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La 3lt/a0 Corte de Apelaciones de San 7i.uel en un 'allo < de +$$? dispuso: “.en concepto de los sentenciadores el contrato cele(rado entre un tercero y el demandado de precario, representa un #undamento o apoyo jurídicamente relevante
para
la
ocupación
de la
cosa,
siendo
ello
a(solutamente
incompati(le con la ausencia de todo título, propia de la )gura del precario&+
Es entonces? que del anGlisis de los FecFos del derecFo invocado por la parte de/andante es posi>le ar/ar que la de/anda no contiene una e=posición clara de los FecFos 'unda/entos de derecFo en que se apoa? vulnerando el artículo (< B < del Códi.o de 9rocedi/iento Civil? porque la parte de/andante Fa enta>lado una acción que no cu/ple con los requisitos propios del artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil? pues /i representada tiene título que le.iti/a el uso de la propiedad que la Face ser poseedora de >uena 'e so>re la propiedad? ejerciendo actos de se@or due@o? que provoca que la acción i/petrada por la actora no sea la correcta? de>iendo ejercerse la acción real que corresponda0 Es por esta razón que enta>lo la e=cepción de ineptitud del li>elo? a que? la errónea 'or/a en que la parte de/andante Fa relacionado los FecFos con su pretensión jurídica? a'ecta la co/prensión del li>elo en el desarrollo ejercicio de /i derecFo de de'ensa en la oposición adecuada de e=cepciones0 En este /is/o sentido razona/iento? la E=c/a0 Corte Supre/a con 'ecFa de octu>re del a@o (##, aco.ió la e=cepción dilatoria de ineptitud de li>elo en la causa caratulada 4anco del Estado de CFile con Ceroni 6alenzuela? 7aría A0 otrosI? causa Rol de Corte <+$;(##,? de>ido a que: “la evidente #alta de claridad en la exposición de los -ec-os a#ecta a las personas desde que podría a#ectar el derec-o de de#ensa del demandado al no permitir oponer excepciones adecuadamente+&
POR TANTO? de acuerdo a lo dispuesto en los artículos *#* nú/eros ( os del Códi.o de 9rocedi/iento CivilK
SOLICITO A SS.: se sirva tener por interpuesta las e=cepciones dilatorias de 'alta de personería de la de/andante de ineptitud del li>elo por 'alta de los requisitos le.ales en el /odo de proponer la de/andaK aco.erla a tra/itación? en denitiva? recFazar lo planteado en la de/anda? con costas
PRIMER OTROSÍ: Solicito a SS? que en su>sidio de lo principal de esta presentación? se ten.a por contestada la de/andada de precario interpuesta por do@a AL4A 3ES 93E%R43 HEL85ER? due@a de casa? do/iciliada en calle Arturo 9rat B +<#? <
8aceta Jurídica? n! +,(? A@o +$$? 9G.0 +0
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 co/una de Santia.o? en contra de /i patrocinada do@a por do@a OLGA DEL CARMEN
MADRID GONZALEZ? R5 B 0**0(,";(? ju>ilada? do/iciliada en 9asaje <+ Sur B <$*? co/una de Lo EspejoK solicitando desde a se ten.a esta co/o parte inte.rante del co/parendo de
contestación conciliación decretado por SS0? aco.i&ndola a
tra/itación en todas sus partes? recFazando en denitiva? la de/anda deducida en los t&r/inos planteados por la parte de/andante? con costas? 'undado en los si.uientes antecedentes de FecFo derecFo que paso a e=poner: Hace /Gs de <# a@os /í representada do@a L8A DEL CAR7E 7ADR3D 8NALEN? reci>ió parte del cónu.e de la de/andante la propiedad /ateria de autos? de 'or/a .ratuita sin jarse un plazo para su restitución0 9osterior/ente? el cónu.e de la de/andante decide venderle al cónu.e de la de/andada la propiedad de autos en la su/a de EB0###0; 1seis /il escudos2? entre.Gndose la propiedad por parte del vendedor pa.Gndose el in/ue>le por parte de /i representada en su totalidad? se.ún reOejan los docu/entos o'recidos en el se.undo otrosí de esta presentación? cu/pli&ndose así con los requisitos de la esencia de la co/praventa? co/o son el precio la entre.a de la cosa? teniendo la /Gs clara certidu/>re so>re el porvenir0 Ade/Gs? co/o /uestra de lo anterior? por parte de /i representada se realizaron pa.os de dividendos atrasados que tenía el cónu.e de la de/andante para con el SER635? a e'ectos de ejercer su do/inio sin li/itaciones0 En atención a lo e=puesto no puede se@alarse que /i representada posee la propiedad por /era tolerancia o i.norancia de sus due@os? ni /ucFo /enos que proviene de una ocupación espontGnea sin un título que la le.iti/e0 9or el contrario? el uso del in/ue>le tiene ori.en en virtud de un acuerdo de voluntades so>re la propiedad? pri/era/ente? por un pr&sta/o .ratuito realizado para ocupar la propiedad sin jarse un plazo para su restitución? posterior/ente? al ser vendida por el cónu.e de la de/andante? acordGndose entre &ste el cónu.e de /i representada a que el precio se tradujera en el pa.o de los dividendos? entre.Gndose co/o correlato de ello? la casa a /i representada? quien la Fa>itado ejerciendo actos de se@or due@o? so>re todo? pose&ndola de >uena 'e? cu/pli&ndose clara/ente con los requisitos de la esencia de la co/praventa0 7i representada actual/ente es poseedora de la propiedad? ejerce actos con Gni/o de se@or due@o? actos propios del do/inio? co/o por eje/plo? dejar los respectivos servicios >Gsicos a su no/>re? realizar distintos trG/ites en el Servicio de 3/puesto 3nternos o pa.ar los dividendos de la propiedad0? todo lo cual se acredita con los respectivos docu/entos? eles a su ori.inal? presentados en el se.undo otrosí de la presentación0 Sin e/>ar.o? la situación ca/>ió de>ido a que la de/andante? no respetando el acuerdo suscrito entre el cónu.e de ella /i representada? realizó los
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 trG/ites de posesión inscri>iendo la propiedad a su no/>re? no Fa>iendo por parte de ella? el /enor inter&s de nor/alizar la situación0 Con respecto a la .ura del precario que aduce la contraparte? nuestro Códi.o dene el precario en el artículo (+$ inciso se.undo? se@alando que: “constituye tam(i"n precario la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo& .
En este sentido la 3lt/a0 Corte de Apelaciones de San 7i.uel del a@o +$,
la 3lt/a0
Corte de Apelaciones de Santia.o del a@o +$,? nos dice: “. que constituye precario la tenencia de una cosa ajena, por ignorancia o mera tolerancia de su dueo, quien conserva la #acultad de solicitar la restitución en cualquier tiempo/ y por consiguiente no -a(iendo acreditado la parte demandada la existencia de un título que justi)que la ocupación del inmue(le, de(e concluirse que procede acoger la acción interpuesta+&
En este sentido es da>le destacar que la de/andada .oza de un título para Fa>itar el in/ue>le de autos? descartando de plano la /era tolerancia o i.norancia recla/ada por parte de la de/andante0 De lo e=presado en el artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil? la jurisprudencia de los tri>unales se Fa encar.ado de se@alar los requisitos que de>en concurrir para que se con.ure el precario? a sa>er: a+ Mallo de la Corte de Apelaciones de San 7i.uel " del a@o +$, se@ala: “que son requisitos del comodato precario 0claramente se re)ere al precario los siguientes a 3ue el demandante sea dueo de la cosa cuya devolución solicita/ ( que el demandado tenga la mera tenencia de la misma y c que la dic-a tenencia sea sin contrato y por mera tolerancia o ignorancia del dueo+& (+ Mallo de la Corte Supre/a del a@o +$,, se@ala: “que como antes se dijo, la acción deducida est! (asada en el precepto del inciso 24 del artículo 2195 del Código Civil, que esta(lece que para que exista precario se
8aceta Jurídica? n! (? A@o +$,
8aceta Jurídica? n! "? A@o +$,? considerando n!
"
8aceta Jurídica? n!
,
8aceta Jurídica? n! "+? A@o +$,? considerando n! ? 9G.0 + ss0
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 requiere que el demandante sea dueo de la cosa/ que esta se encuentre ocupada o en tenencia del demandado/ que esta tenencia care*ca de vínculo contractual y ella se justi)que solo por la mera tolerancia del propietario o por su ignorancia.&
Con'or/e a lo e=presado por nuestros tri>unales conclui/os que son requisitos del precario: a2 que el actor sea due@o de la cosa cua restitución se recla/aK >2 que el de/andado sea un tenedor sin contrato de la cosa que se de/anda K c2 que la tenencia se de>a a la i.norancia o /era tolerancia del due@o0 Es /enester analizar cada requisito a ca>alidad? e=plicando del /is/o /odo el por qu& no de>e aplicarse en el caso su> lite? de i.ual 'or/a? por qu& de>e recFazarse lo planteado por la parte de/andante0 La acción de precario? se.ún la 3lt/a0 Corte de Apelaciones de Santia.o$ en una sentencia de +$,( “persigue poner t"rmino a una situación de -ec-o, cual es la ocupación de una cosa ajena, sin título alguno y que s e tiene por ignorancia o mera tolerancia de su dueo+&
El pri/er requisito de esta acción es que el actor sea due@o de la cosa cua restitución se recla/a0 Es requisito indispensa>le tener la calidad de due@o so>re la cosa que se intenta la restitución? de no ser así la de/anda de>erG ser recFazada0 Este requisito se desprende del propio artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil? al utilizar la pala>ra due@oI en su parte nal0 En el /is/o sentido citare/os a /odo ilustrativo una de sentencia en que queda de /aniesto lo a se@alado: ;
Mallo de la 3lt/a0 Corte de Apelaciones de Santia.o+# del a@o +$$$? que en lo pertinente se@ala: “que la #acultad de pedir la restitución de la cosa en cualquier tiempo respecto de quien la ocupa sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo6, pertenece privativa y exclusivamente 7como lo seala la norma en cuestión7 a su dueo6/ de manera tal que quien no lo es a la "poca de la presentación de la demanda, no de(ería ser oído #avora(lemente en una sentencia de condena de termino+&
Es ló.ico destacar que el de/andante aco/pa@a co/o docu/ento el de>ido certicado de do/inio vi.ente? cu/pliendo con este requisito0
$
8aceta Jurídica? n! *? A@o +$,*? considerando n! "? 9G.0 (0
+#
RDJ? 6ol0 3? A@o +$$$? se.unda parte? sección se.unda? considerando n! ++? 9G.0 *(0
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 El se.undo de los requisitos es que el de/andado ten.a la cosa en su poder sin un título que justique su tenencia0 El de/andado de>e tener la cosa en su poder sin un título que justique su tenencia? de lo contrario no podrG prosperar la acción de precario enta>lada por el de/andante0 Ello se desprende de la e=presión utilizada por el artículo (+$ del Códi.o Civil con la e=presión “()n *+-)o con+/o0 Así? por eje/plo? si el de/andado tiene co/o 'unda/ento de su tenencia un contrato de co/praventa o un contrato de co/odato? tendría plena/ente justicada su tenencia? Faciendo con ello inoperante la acción de precario0 En el eje/plo propuesto? Fa>la/os de contratos co/o tales suponen la participación de a lo /enos dos partes0 o ca>e duda que si el contrato lo cele>ró el de/andado de precario con el cónu.e de la actora? no podrG prosperar la acción porque el de/andado tiene un título que justica la tenencia de la cosa? de>iendo aplicarse la acción posesoria que corresponda? que se encuentran co/prendidas en los artículos $+ si.uientes0 uestra jurisprudencia se Fa pronunciado al respecto: ;
Mallo de la E=c/a0 Corte Supre/a++: “o constituye precario la tenencia de una cosa en virtud de un contrato cele(rado+&
;
Mallo de la 3lt/a0 Corte de Apelaciones de Santia.o del a@o +$$+( dispuso que: “8asta
que el demandado de precario en virtud del artículo 2195 del
Código Civil tenga la tenencia del terreno que ocupa (asado en un contrato v!lidamente cele(rado, para que, acreditado ese -ec-o, no pueda prosperar dic-a demanda&+
Es en este caso con los docu/entos que se aco/pa@an en el se.undo otrosí de esta presentación que pri/era/ente a /i representada se le prestó la vivienda para que viviera junto a su 'a/ilia sin jar un plazo para la restitución del in/ue>le? posterior/ente se Fa cele>rado un contrato de co/praventa que reviste .ran características de in'or/alidad? en este aspecto? este FecFo su/ado a la entre.a de la propiedad FecFa a /i representada? le per/itió a &sta continuar en la propiedad /ateria de autos? no cu/pli&ndose clara/ente este requisito? que es esencial para i/petrar la de/anda de precario? por lo tanto? no es la acción que de>iera i/petrar el de/andante? por lo que de>e ser recFazada0 El tercer últi/o requisito es que la tenencia derive de la i.norancia o /era tolerancia del due@o0 9ara que proceda la acción de precario es necesario ade/Gs? que ++
Mallos del 7es? n! (? 9G.0 <0
Revista de la Asociación acional de E/pleados del 9oder Judicial? A@o +$,? n! *? 9G.0 ("0 +(
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 la ocupación sea por /era tolerancia o i.norancia del due@o? a lo que se opone la e=istencia de un 'unda/ento jurídico0 Esta 'ue la idea que tuvo en vista la E=c/a0 Corte Supre/a en un 'allo de +$$++*0 La /era tolerancia de que Fa>la el artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil Fa de entenderse se.ún un 'allo de la Corte de Apelaciones de Santia.o +< del a@o +$,, de la si.uiente /anera: “la mera tolerancia a que se re)ere el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil de(e entenderse re#erida a la tenencia de cosa ajena causada en la simple y exclusiva indulgencia, condescendencia, permiso, aceptación, admisión a su #avor o gracia de su dueo&+
En cuanto a este requisito Fa Fa>ido 'allos que se@alan que el actor de>e 'unda/entar en su de/anda que la tenencia del in/ue>le deriva de su i.norancia o /era tolerancia0 En este sentido 'alló la 3lt/a0 Corte de Apelaciones de Santia.o+ diciendo: “no puede prosperar la acción de precario si el actor no a)rma, ni insinúa ni siquiera como #undamento de su demanda, que la tenencia del inmue(le por el demandado derive de ignorancia o mera tolerancia de su parte&+
9ues >ien? es claro que al tenor de lo e=puesto? /i representada Fa dado cuenta que posee un título con el cual Fa>ita la propiedad de autos0 Es del caso insistir en que este título es producto de pri/era/ente una entre.a .ratuita sin jar un plazo de restitución posterior/ente? producto de un acuerdo de voluntades? que per/iten que /i representada pueda Fa>itar el in/ue>le en cuestión? apoado en la entre.a /aterial del /is/o0
POR TANTO0 en virtud de los artículos $+? (+"< si.uientes? el artículo (+$ inciso se.undo del Códi.o Civil? de/Gs disposiciones que su SS0? esti/e pertinentesK
SOLICITO A SS.: se sirva tener por contestada la de/anda de precario interpuesta en /i contra por do@a AL4A 3ES 93E%R43 HEL85ER? a individualizada? tenerla co/o parte inte.rante de la audiencia de conciliación contestación? aco.erla a tra/itación? en denitiva? que se recFace la de/anda presentada? en todas sus partes? con e=presa condenación en costas0
SEGUNDO OTROSÍ: Solicito a SS0? se sirva tener por aco/pa@ados? con citación? ordenando al se@or Secretario del %ri>unal
.uardar >ajo custodia? los si.uientes
docu/entos: +*
Mallos del 7es? n! <*? A@o +$$+? 9G.0 +*,0
+<
RDJ? 6ol0 ,? A@o +$,,? se.unda parte? sección se.unda? 9G.0 $0
+
RDJ? 6ol0 #? A@o +$"#? se.unda parte? sección pri/era? considerando n! "? 9G.0 *<*0
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+0 Cn/ 2 L3, 4))2/ *o+ C5)6c+/ S.A., que da cuenta que el servicio el&ctrico de la propiedad /ateria de autos se encuentra a no/>re de /i representada0 (0 Cn/ 2 A7/, 4))2/ *o+ A7/( An2)n/( S.A., que da cuenta que el servicio de a.uas de la propiedad /ateria de autos se encuentra a no/>re de /i representada0 *0 C+)8c/2o 2 +()2nc)/? e/itido por la 5nidad 6ecinal B (uente0 0 Dc6/+/c)ió dinero correspondiente al pa.o de la venta de la propiedad /ateria de autos0 "0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de novie/>re de +$,,0 ,0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de septie/>re de +$$#0 $0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de a.osto de +$,$0 +#0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de novie/>re de +$,$0 ++0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de octu>re de +$,$0 +(0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de junio de +$$+0 +*0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de julio de +$,$0 +<0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de a>ril de +$,$0 +0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de junio de +$,0 +0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de dicie/>re de +$,$0 +"0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de a.osto +$$#0
Centro de Atención Jurídico Social de Lo Espejo Dirección: Avenida Central Cardenal Raúl Silva Henríquez ! "#$# %el&'ono: #( ) ($*" +,,+ Correo electrónico: corporaciondeloespejo-./ail0co/ 1'erc2 +,0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de enero de +$$#0 +$0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de /arzo de +$$#0 (#0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de /ao de +$$#0 (+0 Co4*+o9/n 2 P/7o( 2 2)-)2n2o( *o+ */+ 2 4= +*+(n/2/, copia el a su ori.inal? de junio de +$$#0 ((0 C+)8c/2o 2 M/+)4on)o, e/itido por el SER63C3 DE RE83S%R C363L E 3DE%3M3CAC3P? de 'ecFa # de septie/>re de (##$0 (*0 Co4*+o9/n 2 P/7o / V=co+ >)2/67o P?+3, c
24/n2/n. 2 E!.&&&." ()( 4)6 (c2o(, correspondiente al precio de la propiedad de autos0
TERCER OTROSÍ: Solicito a SS0? tener presente? que por encontrar/e patrocinada por la Corporación de Asistencia Judicial? .ozo de privile.io de po>reza lo que serG acreditado en su oportunidad? con el correspondiente certicado0
