Bab 1 Swiss Bell Hotel Finish

BAB I PENDAHULUAN

1.1

Latar Belakang

Bali Bali merupa merupakan kan daerah daerah pariwi pariwisat sataa yang yang kaya kaya dengan dengan keinda keindahan han alam dan budayanya. Banyak wisatawan asing maupun domestik datang untuk berlibur ke Bali. Oleh sebab itu, sarana dan prasarana prasarana pariwisata pariwisata Bali terus dikembangkan dikembangkan baik dari pemerintah daerah Bali sendiri maupun dari pihak swasta yang terkait yang sudah bekerjasama baik dengan pemerintah daerah Bali. Salah satu sarana dan prasarana yang dikembangkan adalah penginapan, baik berupa hotel, apartemen maupun villa. Bisnis atau usaha yang yang sedang sedang dikembangk dikembangkan an ini untuk ke depan prospeknya prospeknya cukup cerah. Usaha yang dikembangkan untuk menunjang pariwisata di Bali adalah Hotel. Hote Hotell meru merupa paka kan n bang bangun unan an untu untuk k kepe kepent ntin inga gan n bisn bisnis is dan dan pari pariwi wisa sata ta yang ang menyed menyediaka iakan n pelay pelayanan anan jasa pengin penginapa apan, n, penye penyedia dia makanan makanan dan minuma minuman n serta serta fasilitas lainnya, dimana semua pelayanan itu diperuntukkan bagi wisatawan luar, domestik dan tentunya masyarakat umum. asilitas yang disediakan sebuah Hotel disewa dengan harga yang telah ditentukan kemudian dikelola oleh managemen yang telah ditentukan dan disepakati. Hotel Swiss Bel ini dibangun untuk menunjang pariwisata di Bali dan bisa menambah menambah lapangan lapangan pekerjaan pekerjaan untuk masyarakat masyarakat dan tentunya tentunya untuk untuk mengurang mengurangii pengangguran. Hotel Swiss Bell ini letaknya sangat strategis str ategis dan dekat pantai yaitu di daerah !eti "eng "enget, et, yang mana diketahui diketahui daerah !eti "eng "enget et ini merupakan merupakan sudah menjadi salah satu lokasi untuk para wisatawan berlibur ke Bali. Hotel ini dibangun pada lahan seluas # $%%% m$ atau $% are yang terdiri dari & lantai ditambah ' lantai ground dan basement. !". !". SU(()" *B*+) *B*+) disini bertindak bertindak sebagai owner menunjuk menunjuk !". !". "unas "unas aya aya Sanu Sanurr seba sebaga gaii kont kontra rakt ktor or kemu kemudi dian an !". !". Bent Benten eng g -hari -harism smaa (egah (egahjay jayaa *rsitektur/ dan 01. *nugrah abadi (2!/ dan 01. 3atio 0onstruction di tunjuk sebaga sebagaii (- serta serta presen presentat tatif if owner owner karena karena ditunj ditunjuk uk langsu langsung ng oleh oleh owner owner,, yang yang mengatu mengaturr cash flow flow serta serta progre progress ss dari dari proye proyek. k. *wal dari dari penend penenderan eran proye proyek k ini dimenangk dimenangkan an oleh kontraktor kontraktor !". !". +0S sebagai sebagai kontraktor kontraktor tunggal, tetapi seiring

Trusted by over 1 million members

Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.





berjalannya waktu karena ada sebuah masalah dengan owner akhirnya !". +0S hanya menyel menyelesai esaikan kan pemban pembangun gunan an sampai sampai lantai lantai '. Oleh Oleh karena karena itu dari dari pihak pihak owner owner kembali melakukan penenderan ulang dan akhirnya dimenangkan oleh !". "unas "unas aya Sanur, !". Benteng -harisma (egahjaya, dan 01. 01. *nugrah *nugrah *badi. *kibat pergantian kontraktor tersebut maka proyek ini dijadwalkan mundur pembangunannya selama '$ bulan ' tahun/, yaitu dari bulan oktober oktober $%'4 5 oktober $%'&. $%'&. Sehubungan dengan masih berjalannya proyek Swiss Bell Hotel, maka penulis melakukan magang industri pada proyek tersebut. (agang industri dilakukan selama '% minggu, dimulai dari $6 *gustus 5 ' 7ovember $%'&. (agang industri ini penulis lakukan dalam rangka memenuhi kewajiban pembelajaran magang industri yang di program dari kampus !oliteknik 7egeri Bali. !ada magang industri ini penulis mengambil pekerjaan finishing, dikarenakan pada saat penulis masuk ke proyek ini proyeknya sudah masuk ke pekerjaan finishing. !enulis juga melakukan pengamatan khusus untuk pekerjaan8pekerjaan yang dilaksanakan selama periode magang industri dan hasil pengamatan tersebut dijadikan dasar untuk menyusun laporan ini.

1.2

Tujuan Tu juan dan Manfaat Proyek

*dapun *dapun tujuan tujuan dan manfaat manfaat !emban !embangun gunan an Swiss Swiss Bell Bell Hotel Hotel ini adalah adalah sebaga sebagaii berikut9 '.$.'

"ujuan A.

"ujuan dibangunnya dibangunnya proyek Hotel Swiss Bell ini adalah 9 '/ (emb (emberi erika kan n fasil fasilit itas as dan dan kemu kemuda daha han n bagi bagi para para wisat wisataw awan an untu untuk k memperoleh tempat tinggal tinggal sementara selama berwisata di Bali $/ )nve )nvesta stasi si jang jangka ka panj panjan ang g 4/ (emb (embuk ukaa lapa lapang ngan an kerja kerja bagi bagi masy masyara araka katt Bali Bali dan dan meng mengur uran angi gi

B.

pengangguran. "ujuan melakukan magang magang industri 9 '/ (emenuhi (emenuhi persyaratan persyaratan kurikulum kurikulum +& +& "eknik "eknik Sipil Sipil di !olitekni !oliteknik k 7egeri Bali. $/ (engenal (engenal dan terlibat terlibat langsu langsung ng dalam suatu suatu proyek proyek pembangu pembangunan. nan. 4/ (embangun (embangun mental mental kerja kerja di proyek proyek sehing sehingga ga setelah setelah tamat tamat nanti tidak tidak kaget ketika terjun di proyek.





'/ Owner

memperole roleh h

keuntungan

finansi ansiaal

dari dana ana

yang ang

di

investasikan untuk membangun proyek Swiss Bell Hotel. $/ +apat bekerja bekerja atau memantau memantau managem management ent usahany usahanyaa sendiri. sendiri. B. (anfaat (anfaat bagi bagi pengg pengguna una jasa jasa '/ :okasi :okasi strategis, strategis, dekat dekat daerah daerah pariwisata pariwisata yang yang ada di Bali. Bali. $/ (emudahkan (emudahkan wisatawan wisatawan memperole memperoleh h tempat tempat tinggal tinggal sementara sementara di di Bali 4/ (emu (emuda dahk hkan an wisa wisata tawa wan n meng mengga gapa paii temp tempat at8t 8tem empa patt wisa wisata ta yang ang menarik yang ada di Bali. 0. (anfaat bagi warga warga dan !emerintah !emerintah +aerah '/ (enunjang (enunjang fasilita fasilitass pariwisata pariwisata di di lingkun lingkungan gan sekitar sekitar.. $/ (enambah (enambah pemasukan pemasukan devisa devisa !emerin !emerintah tah +aerah. 4/ (encip (enciptak takan an lapan lapangan gan kerja kerja baru baru &/ (engur (engurang angii pengan penganggu gguran ran D. (anfaat bagi mahasiswa magang '/ +apat mengap mengaplikasik likasikan an teori8teori teori8teori dan praktek praktek yang yang telah dipelaja dipelajari ri di kampus dan membandingkannya dalam dunia kerja $/ (ember (emberii pengalam pengalaman an kerja kerja bagi bagi mahasi mahasiswa swa 4/ (empunya (empunyaii pola berfikir berfikir dan ide dalam dalam memecahk memecahkan an masalah masalah &/ (elati (elatih h ment mental al kerja kerja mahasi mahasiswa swa

1.3 1.3 Iden Ident tta ta!! Proy Proyek ek

)dentitas )dentitas proyek proyek merupakan merupakan hal yang sangat sangat penting dalam dalam suatu proyek, proyek, karena dengan identitas proyek kita bisa mengetahui pihak8pihak yang terlibat dalam proyek tersebu tersebut. t. +alam +alam proye proyek k ini akan akan dipapa dipaparka rkan n mengen mengenai ai gambar gambaran an 5 gambar gambaran an secara secara umum meliputi 9 1.3.1 Na"a Proyek

7ama proyek yang menjadi objek penulis dalam melaksanakan praktek kerja lapangan adalah !royek !royek !embangunan !embangunan ;Swiss Bel Hotel ;. ;. 1.3.2 Loka! Proyek





Berlokasi di jalan 3aya !eti "enget, Badung, Bali dengan denah lokasi sebagai berikut 9

Sumber: Google Map Map 1.3. 1.3.3 3

P#a P#ak k $ %# %#ak ak yang yang Be Ber% r%er eran an



!emilik !royek

9 !". SU(()" *B*+)



-onsultan -onsultan !erencana !erencana *rsitek *rsitektur tur -ons -onsul ulta tan n !eren !erencan canaa Strukt Struktur ur -onsultan (2! -onsultan ( -ontraktor (2! -ontraktor Struktur -ontraktor *rsitektur

9 !". 2
     





!royek ini akan diselesaikan dalam jangka waktu '$ Bulan dari Oktober $%'4 8 Oktober $%'&. 1.3. 1.3., ,

*ang *angka ka +a +aktu ktu Pe"e Pe"el# l#ar araa aan n

angka waktu pemeliharaan selama > bulan terhitung sejak Serah "erima !ertama !HO/ . 1.3. 1.3.-

a"( a"(ar ar /en /en0a 0ana na Pe"(a Pe"(ang ngun unan an Swiss Swiss Bel Hotel Hotel

Sumber : PT. PT. Jeghier Jeghier architect indonesia indonesia 1.3. 1.3. 

Be!a Be !arr Dana Dana Pe"(a Pe"(ang ngun unan an Swiss Swiss Bel Hotel Hotel

"otal dana yang digunakan oleh !". SU(()" *B*+) untuk membangun Swiss Bel Hotel ini adalah 3p. $?.6$>.?>>.$@',6A

1.&



Struktur

9 3p. '%.A$6.%%%.%%%,%%



(2!

9 3p. @. @.A%%.%%%.%%%,%%



*rsitek

9 3p 3p. '%.?%'.?>>.$@',6A

/uang Lngku% 1.&.1 /uang Lngku% Proyek Proyek





3uang 3uang :ingkup :ingkup !ekerjaan !ekerjaan adalah mencakup keseluruhan keseluruhan pekerjaan pekerjaan tentan tentang g konstru konstruksi ksi yang dibagun dibagun dalam dalam proye proyek k

dari dari awal awal sampai sampai proyek proyek

tersebut selesai. +alam setiap pekerjaan di lapangan memerlukan tenaga kerja yang yang terampi terampill dan berpen berpengal galama aman, n, peralat peralatan an yang yang memadai memadai dan materia materiall bermutu, siap pakai dengan spesifikasi yang ditentukan. *dapun lingkupan pekerjaan dalam pembangunan !royek !royek ' $ 4 & 6 > @ A ? '% '' '$ '4 '& '6 '> '@ 'A

tersebut Swiss Bel Hotel tersebut

meliputi 9

!ekerjaan !ersiapan. !ekerjaan "anah atau site. !ekerjaan !ondasi  :antai +asar !ekerjaan
1.&.2 /uang Lngku% Lngku% Magang Indu!tr

3uan 3uang g :ing :ingku kup p (aga (agang ng )ndu )ndust stri ri adal adalah ah menca mencaku kup p kesel keselur uruh uhan an pekerjaan yang dilakukan penulis selama melakukan magang industry pada proyek pembangunan

Swiss Swiss Be Bell Hotel Hotel ,

mulai mulai dari dari awal awal maga magang ng indu indust stry ry

samapai samapai berakhirny berakhirnyaa magang magang industry industry *dapun *dapun lingkupan lingkupan pekerjaan pekerjaan yang







'. (elakukan (elakukan mappin mapping g areaDchecklist areaDchecklist pada seluruh seluruh ruangan ruangan kamar kamar Swiss Bel Hotel, mulai dari lantai ground, lantai ', lantai $, lantai 4 dan lantai &. +imana penulis lebih mengkhususkan mapping pada daerah9 a/ oyer ar area

− !ek. !intu 2ngineering − !ek. -ermik :antai − !ek. Skriting -ayu − !ek. !lafon
− !ek. !arEuet :antai − !ek. Skriting -ayu − !ek. *cian -olom dan +inding − !ek. !lafond
− !ek. -eramik :antai − !ek.




− !ek. !intu 2ngineering − !ek. -eramik :antai − !ek. -eramik +inding "empered +inding − !ek. !asangan -aca "empered

− !ek. !asangan -aca "empered "empered !intu − !ek. (armer (eja Castafel Castafel − !ek. !engecatan !lafond $. (elaku (elakukan kan pekerja pekerjaan an *ctual *ctual (easur (easureme ementD ntDpen penguk gukura uran n dimensi dimensi ruanga ruangan n sebenarnya pada daerah bed room area yang akan di pasangi parEuet lantai kayu. (easurement dilakukan mulai dari lantai ground, lantai ', lantai $, lantai 4 dan lantai &. 4. (elaku (elakukan kan pengend pengendali alian an waktu waktu terhadap terhadap kurva kurva S dan progre progress ss mingguan mingguan guna mengetahui Fona kritis pekerjaan, agar penulis dapat memberikan saran atau solusi terhadap Fona kritis. +imana tujuan dari pengendalian waktu ini adalah untuk mengendalikan proyek agar dapat selesai sesuai dengan rencana yang sudah di planning sebelumnya.

1.) 'tru 'truktur ktur rgan!a rgan!a! ! Proyek Proyek '!! '!! Bel Bel Hotel Hotel 'T/U4TU/ /ANI'A'I 56. /ATI 5N'T/U5TIN

Construction Manager

-risna/





'T/U4TU/ /ANI'A'I TUNA' *A7A 'ANU/ Pro"ect Sponsor )r. 7ym. !ada ayastra/ Stering Group Pro"ect Manager -etut Sukarata/

Pro#ourerment

Pro"ect Control

$ogisti

-m. *di (ulyawan/


).B. 3ai Ciradika/

Head 4**ice

Site 4**ice

Site Manager ) Cayan Sandi *dnyana/ Programer % &A'&C

Administrasi

-omang *di uniarta/

)
Super(isor )oordinator

Sa*et+

&uantit+ Sur(e+or

,ra*ter

$ogisti $apangan


-adek Sudarmawan/

7ym. *gus Sugianto/

).
Cayan Suparta/

Super(isor Grid -'/01

Super(isor Grid 23'-1

Super(isor Grid 0'231

) Cayan Cidiana, S"/

(ade Suparmayanta/






'T/U4TU/ /ANI'A'I 56. ANU/AH ABADI

Pro"ect Manager *.*. Gulfikar Umri/

,ra*ter

Super(isor Mechanical Mechanical

Super(isor !lectrical

Administrasi

Administrasi $ogisti

) (ade Santeni/

Hardi/

*li Sujono/

Cayan Budi/

2ndro !ajurasa/

5oreman Mechanical

5oreman !lectrical

3oni Cinardi/

$abour

$abour





'T/U4TU/ /ANI'A'I PT. BENTEN 4HA/I'MA MEAH *A7A

ranco "herry/

Site Manager

Pro"ect Manager Manager

=ahya !ramudhita/

2dhi Subagyo/

Super(isor

&S 6 Admint

Site Manager

!arta Cijaya/ Cijaya/

Cira Hadanita/

Cyn *strawan/

$ogisti

,ra*ter

Securit+

Securit+

+ewa/

3udi/

*gus/

Bogik/

Bab 1 Swiss Bell Hotel Finish

Recommend Documents