Actividad Semana 2.Docx Edificaiones

Servicio Nacional de Aprendizaje – SENA

Programa de formación: Costos y presupuestos para Edificaciones Taller: Costos en la concepción del proyecto

Fecha: Julio 26 de julio de 2013 Versión 1.0 Página 1 de 2

Sistema de Gestión de la Calidad

Nombre del Aprendiz:

Diana Maritza Arango Jiménez

Fecha Presentación:

26 de julio de 2013

Nombre del Tutor:

EDILBERTO MELFID GARZÓN SÁNCHEZ

COSTOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO

En todo proyecto de edificación existe una etapa de concepción del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares que determinan la viabilidad del proyecto. En esta actividad Usted deberá Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso. Para el desarrollo de esta actividad debe realizar el estudio del material del tema 2, además puede profundizar en temas como:

 Conceptos de Costos en construcción:

Rta: Son los que se generan en alguna proporción por los costos directos y mantienen una relación. Por ejemplo los Honorarios de Construcción que pueden ser del 10% independiente del valor de la obra. Otros costos indirectos serían los impuestos y las pólizas de seguros, que son proporcionales a los costos de la obra. Sin embargo en cada país puede haber otros costos indirectos.

Servicio Nacional de Aprendizaje – SENA

Programa de formación: Costos y presupuestos para Edificaciones Taller: Costos en la concepción del proyecto

Fecha: Julio 26 de julio de 2013 Versión 1.0 Página 2 de 2

Sistema de Gestión de la Calidad

 Concepto de Costos en un proyecto de edificación: Rta: Los proyectos de construcción para la edificación deben completarse coordinadamente de acuerdo a planos y especificaciones previas, respetando las otras restricciones impuestas en el proceso de construcción, que generalmente son exclusivas para cada proyecto. A pesar de la similitud entre proyectos, existen siempre elementos distintos que hacen a cada proyecto único, tales como el tipo de suelo, la inclemencia del tiempo, la disponibilidad de materiales y recursos, la calidad de la mano de obra, etc.  Clasificación de Costos de un proyecto de edificación:

Rta: La clasificación se da de la siguiente manera: a) b) c) d) e) f) g) h) i) j)

Gastos comerciales Costo del lote Gasto licencia de construcción Gastos de escrituración Seguros y garantías Pólizas de responsabilidad civil Cumplimiento del contrato y prestaciones de ley Presupuesto programa de obra Gastos generales Gastos de construcción