4.Sop izin mendirikan bangunan_IMB_ok.docx

4. PROSEDUR TETAP / STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR (SOP) IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) GEDUNG DAN TOWER SELURER  PELAYANAN PERIZINAN TERPADU SATU PINTU (PPTSP) BADAN PENANAM AN MODAL DAN PELAYANAN PELAYANAN TERPADU (BPMPT) KABUPATEN KABUPATEN KARAWANG KARAWANG

Jenis Izin

Ms Be!"#$ Izin

Pe%&e!i 'e!i%&n n

Ds! *$#

%$1

2

3

4

Izin IMB IMB berl berlak aku u Tim Teknis Mendirikan selama Bangunan  bangunan itu (IMB) Gedung  berdiri dan t idak  ada perubahan

Undang -und -undang ang Nomo Nomorr 28 Tahun Tahun 22 22 tentang tentang Bangunan Gedung !eratur  an !emerintah No" #$ Tahun Tahun 2% 2% tentang tentang  pelaksanaan Undangunda undang ng Nomo Nomorr 28 Tahun Tahun 22 22 tentang tentang Bangunan Gedung !ermen !U No" 2&' !T'M'2 !T'M'2 tentang !edoman Teknis IMB !ermen dagri #2'2* tentang !edoma !edoman n !ember !emberian ian IMB !erda +abupaten +abupaten +ara,ang +ara,ang  Nomor * tahun 2 tentang Izin Mendirikan Bangunan (IMB) !erda +abupaten +abupaten +ara,ang +ara,ang  Nomor # tahun *% tentang Garis .empandan .empandan Bangunan Bangunan (G.B)

M#s$+ +n T$,$n 5

/alam rangka antisipasi antisipasi  per0epatan pertumbuhan  pembangunan dan men1 men1am amin in tata tata tertib tertib ken3amanan keselamatan  bangunan 3ang ada di +abupat +abupaten en +ara,an +ara,ang g  perlu adan3a pembinaan  penga,asan dan  pengendalian terhadap  bangunan 3ang senantiasa meningkat4 Banguna Bangunan n 3ang 3ang berdiri berdiri haru haruss dita ditang ngan anii dan dan dikelola dikelola sesuai sesuai dengan dengan en0 en0an anaa Tata ata uan uang g Bupa titi + ab abupat en en +ara,ang4

K"si-i#si/ Ss!n 6

Terlampir

P! P!se+$ se+$!! 7

Terlampir

Pe!s Pe!s ! ! n n 8

Terlampir

Sn+! Bi

W#$

9

10

!erda +ab" +ara,ang  Nomor & Tahun Tahun 2*2 2*2 tentang etribusi !erizinan Tertentu

*& 5ari +er1a



!erda +ab" +ara,ang  Nomor & Tahun 2*2 tentang etribusi !erizinan Tertentu

*

LAMPIRAN 0 KLASI1IKASI /SASARAN *" .etiap bangunan 3ang ada di +abupaten +ara,ang" 2" !erorangan dan atau Badan 5ukum 3ang mendirikan bangunan di +abupaten +ara,ang" #" Bangunan adalah sesuatu 3ang didirikan di dalam atau di atas permukaan tanah dan di perairan baik 3ang bersi6at permanen atau tetap dan sementara4 &" Bangunan !okok adalah bangunan 3ang mempun3ai 6ungsi dominan dalam satu persil4 %" Bangunan !elengkap adalah bangunan 3ang mempun3ai 6ungsi penun1ang dari bangunan pokok4 $" Mendirikan Bangunan adalah setiap kegiatan mendirikan membuat'mengubah memperbaharui'memperbaiki menambah'memperluas bangunan4 " umah Tinggal adalah bangunan 3ang di peruntukan sebagai tempat tinggal'kediaman oleh perorangan atau suatu keluarga dengan sarana prasarana' 6asilitas 3ang memadai" 8" !erusahaan adalah Badan 5ukum atau !erseorangan 3ang melakukan kegiatan usaha se0ara teratur dalam suatu kegiatan usaha tertentu untuk men0ari keuntungan4 " Industri adalah kegiatan mengolah bahan baku men1adi bahan setengah 1adi atau bahan baku men1adi bahan 1adi4 *" !erusahaan Industri adalah !erusahaan 3ang bergerak dalam bidang industri 3ang berada dalam ka,asan industri dan di luar ka,asan industri tetapi di dalam en0ana Tata uang 7ila3ah (T7) !enanaman Modal /alam Negeri (!M/N)'!enanaman Modal sing (!M) maupun Non !enanaman Modal /alam Negeri (!M/N)'!enanaman Modal sing (!M)4 LAMPIRAN 0 PERSYARATAN IMB IMB Ge+$n *" !hoto 0op3 +T! atau tanda bukti diri4 2" !hoto 0op3 serti6ikat hak atas tanah atau bukti perolehan tanah atau keterangan lain 3ang bisa dipertanggung1a,abkan4 #" .urat !ersetu1uan !eman6aatan uang (!!) dari Bappeda dengan kriteria 9 +egiatan perumahan teren0ana industri 1asa : perdagangan pari,isata pertambangan dan pertanian4 ;uas lahan < * M= dan atau luas lantai bangunan < % M= (untuk bangunan >ertikal)4 +egiatan menghasilkan'kelola limbah B#4 Bangunan menara dan se1enisn3a" &" Izin ;ingkungan (mdal U+;'U!;) bagi bangunan perusahaan 3ang ,a1ib memiliki4 %" Izin ;okasi bagi bangunan perusahaan 3ang ,a1ib memiliki4 $" !hoto 0op3 +T! atau tanda bukti diri4 " !hoto 0op3 kta !endirian bagi perusahaan 3ang berstatus Badan 5ukum atau rekaman anggaran dasar 3ang disahkan bagi +operasi4 8" . ur at +u as a a pa bi la di kua sa ka n4 " .urat pern3ataan pemohon tentang kesanggupan mematuhi pers3aratan-pers3aratan teknis bangunan sesuai ketentuan 3ang berlaku serta garis bagian 1alan +oe6isien /asar Bangunan (+/B) +oe6isien ;uas Bangunan (+;B) +oe6isien +etinggian Bangunan (++B)4 *" ekaman ren0ana tata bangunan dan prasarana ka,asan industri 3ang disetu1ui oleh Bupati dengan menun1ukkan lokasi kapling untuk bangunan 3ang bersangkutan bagi perusahaan industri 3ang  berlokasi di ka,asan industri4 **" .urat pern3ataan tanah'lahan 3ang dimohonkan tidak dalam sengketa" *2" !hoto 0op3 .urat Izin !eruntukan !enggunaan Tanah4 *#" .urat pern3ataan ' surat per1an1ian penggunaan tanah bagi pemohon 3ang menggunakan tanah bukan milikn3a" *&" .urat pern3ataan men3ediakan lahan parkir bagi bangunan ruko perusahaan industri dan tempat rekreasi sebagaimana ter0antum dalam gambar situasi'Gambar Tapak Bangunan4 *%" Gambar +onstruksi Bangunan 3ang sudah ada ' en0ana Gambar +onstruksi Bangunan4 *$" !erhitungan konstruksi bangunan ba1a dan atau beton apabila bangunan bertingkat serta pen3elidikan tanah'zondering tanah4 *" .urat !ern3ataan tidak keberatan dari tetangga sekitarn3a bagi bangunan rumah tinggal bertingkat !erusahaan dan Industri 3ang diketahui oleh T 7 ;urah4 *8" Untuk perombakan perubahan dan penambahan diketahui 0ukup T 74 *" Tanda lunas !BB tahun terakhir" 2" !ers3aratan lainn3a dari /inas terkait bila dipandang perlu4 IMB T2e! *" .urat !ersetu1uan !eman6aatan uang (!!) dari Bappeda 2" Izin tetangga diketahui oleh +epala desa'kelurahan dan +e0amatan" #" rekomendasi dari .atpol !! &" rekomendasi /inhubkomin6o %" rekomendasi B!;5

**

*2

BAGAN ALUR / PROSEDUR TETAP PELAYANAN 0 IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) GEDUNG DAN TOWER SELURER  NO 1

1

2



$

'

)

LOKET PENERIMAAN & PENYERAHAN

2

3

4

Mulai

Informasi Persyaratan

Pemohon mengisi formulir permohonan dan mele ngkapi persyaratan. Petugas loket memeriksa kelengkapan berkas : a. Bila lengkap pemohon diberi resi penerimaan berkas dan berkas permohonan IMB dikirim ke bagian proses. b. Bila tidak lengkap dikembalikan ke pemohon. Bagian proses mempelajari berkas permohonan Bila perlu dilakukan pembahasan !im !eknis "ika tidak perlu# langsung ke tahap proses Membuat surat undangan kepada !im !eknis untuk pembahasan.

a. b.

LOKET INFORMASI

PEMOHON

Pemohon meminta informasi IMB ke loket informasi Petugas loket memberikan informasi tentang IMB.

%

 

URAIAN KEGIATAN

TIM TEKNIS

6

7

-

1

engkap

8

KET 9

ek Persyaratan

2 Hari Kerja engkap

Perlu dibahas !im !eknis

!idak

Perlu

+urat 3ndangan

Kaji0Beri &ekomendasi

 Hari Kerja

Pemeriksaan apangan

!idak

+urat Penolakan

Bagian proses mengolah pembuatan surat IMB

4ii(inkan 5

&ekomendasi !im !eknis

 Hari Kerja

6a

Proses pemeriksaan dan pemarafan ole h Kepala +ub. Bidang ,erifikasi dan Pemrosesan serta Kepala Bidang Pengolahan. Penandatanganan i(in oleh Kepala BPMP! &egistrasi surat IMB dan pengarsipan.

Pemberitahuan surat IMB telah selesai kepada pemohon. Pemohon membayar biaya retribusi. Petugas loket menerima resi pembayaran dan memberikan surat IMB kepada pemohon.

BADAN

!idak engkap

Pengolahan IMB

*

KEPALA

Mengambil /orm

Berdasarkan pembahasan !im !eknis dib uat : Pemeriksaan lapangan. &ekomendasi !im !eknis. &ekomendasi !im !eknis# apakah dii(inkan atau ditolak. Bila dii(inkan berkas permohonan dikirimkan ke bagian proses untuk penerbitan IMB. Bila tidak dii(inkan# berkas dikembalikan ke pemohon dan diberi surat penolakan.

 

?orm ?orm::!ers3aratan !ers3aratan

Mengisi /orm 0 Persyaratan &esi Penerimaan Berkas

5

BAGIAN PROSES

Pemeriksaan /ormat IMB

Pen8atatan 0 Penomoran

Bayar &etribusi IMB

IMB

rsip ?orm : !ers3aratan

Pemeriksaanapangan

!anda tangan IMB# 7ambar 0 Perhitungan

2 Hari Kerja 1 Hari Kerja 1 Hari Kerja