01/JUKNIS-300.01.01/II/2019 1 Februari 2019

01/JUKNIS-300.01.01/II/2019 1 Februari 2019

Trusted by over 1 million members

Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.

























Petunjuk Teknis PTSL Tahun 2019

KATA PENGANTAR

Syukur alhamdulillah kami panjatkan kehadirat Allah SWT, untuk yang keempat kali buku panduan dalam bentuk Petunjuk Teknis untuk kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL) ini dapat diterbitkan. Buku ini merupakan rangkaian perubahan dan penyempurnaan terhadap Petunjuk Teknis Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah Sistematik Lengkap yang telah terbit sebelumnya. Petunjuk Teknis ini disusun sebagai pedoman bagi satuan kerja Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi dan Kantor Pertanahan Kabupaten/Kota di seluruh Indonesia dalam melaksanakan kegiatan PTSL. Beberapa hal yang perlu disampaikan dengan terbitnya buku ini adalah : 1.

2.

3.

4.

Penyempurnaan buku didasarkan pada temuan hambatan, kendala dan masalah untuk ditemukan solusi terbaik demi menjaga kualitas hasil dari PTSL. Pelaksanaan PTSL harus menerapkan sistematis lengkap berdasarkan berda sarkan roadmap 2025 terpetakan lengkap yang telah disusun masingmasing satker. Harus ada persamaan persepsi terhadap pelaksanaan PTSL secara utuh, bahwa selain menambah jumlah bidang tanah bersertipikat harus juga membenahi data bidang tanah yang sudah sertipikat. Antisipasi perkembangan teknologi, inovasi pelayanan elektronik dan penyelesaian produk PTSL juga melatari perubahan buku ini.

Dalam menyikapi perkembangan teknologi dan kebijakan pertanahan yang terjadi, kami tentu menyadari Petunjuk Teknis ini masih belum sempurna, oleh karena itu kritik, saran, dan masukan dari semua pihak masih terbuka untuk menjadikan Petunjuk Teknis ini lebih baik di kemudian hari. Namun kiranya semoga terbitnya buku ini bisa meyakinkan kita semua bahwa pencapaian target PTSL harus memenuhi kuantitas dan menjaga




























Pemetaan Bidang Tanah Sistematik Lengkap Tahun 2018 (Nomor 01/JUKNIS300/I/2018 Tanggal 8 Januari 2018) dinyatakan tidak berlaku lagi. Terima kasih kepada tim yang telah mewujudkan terbitnya Petunjuk Teknis ini, semoga apa yang telah kita lakukan merupakan cerminan dari pelaksanaan tugas dan fungsi kita dan mudah-mudahan tercatat sebagai sebagai ibadah dari Allah SWT. Aamiin ya Robbal alamin

Jakarta, 1 Februari 2019 Direktur Jenderal Infrastruktur Keagrariaan

Ir. R. Muhammad Adi Darmawan, M.Eng.Sc NIP. 19611226 199203 1 001




























DAFTAR ISI KATA PENGANTAR ..................................................................... DAFTAR ISI ............................................................................. DAFTAR LAMPIRAN ............................................................... I. DASAR ................................................ ................................ 1. 2. 3. 4. 5.

Peraturan Perat uran .............................................................. ........................................................................ .......... Teknis Pengukuran Penguk uran dan Pemetaan Pemet aan ........................... Ketentuan Ketentua n Umum ......................................................... ......................................................... Mekanisme Mekani sme Pelaksanaan Pelak sanaan Kegiatan Kegia tan ........................... Dukungan Instansi Pemerintah Terkait dan Partisipasi Part isipasi Masyaraka Ma syarakatt .......................................... .......................................... a. Dukungan Instansi Pemerintah Terkait dan tokoh masyarak mas yarakat at ......................................... ......................................... b. Masyarakat Masyara kat ............................................................ ..............................................................

i iii v 1 1 2 2 5 5 5 7

c. Gerakan Bersama Pemasangan Tanda Batas Bidang Tanah .......................................................... ..........................................................

7

II. PELAKSANAAN KEGIATAN ...................................................

8

1. 2.

3. 4.

5.

Perencanaan Perenca naan ........................................................... ................................................................ ..... Persiapan Persia pan .............................................................. ........................................................................ .......... a. Penetapan Penetap an Lokasi ................................................. ................................................. b. Persiapan Persia pan Administrasi........................... Administrasi ........................................... ................ c. Persiapan dan Analisis Data Bidang Tanah ..... ....... d. Pembaruan Data Bidang Tanah Terdaftar (K4) e. Alokasi Penggunaan Penggu naan Anggaran Anggara n ......................... Penyuluhan Penyul uhan ........................................................... ..................................................................... .......... Akses Aplikasi Aplika si dan Entri Data Awal ........................... a. Akses Aplikasi Aplik asi KKP................................................... b. Entri Data Awal ....................................................... ....................................................... Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah ..... .......... ....... .. a. Metode Metod e .......................................................... .................................................................... .......... 1) Metode Metod e Teristris Teristr is ................................................ ................................................ 2) Metode Metod e Fotogrametri Fotogra metriss ................................... ................................... 3) Metode Pengamatan Satelit ..... .......... .......... .......... ........ ... 4) Metode Metod e Kombinasi Komb inasi ......................................... ......................................... b. Pelaksana Pel aksana dan Kewenangann Kewena ngannya ya ....................... c. Target dan Realisasi Real isasi ............................................... ............................................... d. Pelaksanaan Pekerjaan Lapangan

8 8 8 9 9 12 17 17 19 19 19 20 20 20 20 21 22 22 22 23




























4) Pelaksanaan Pelak sanaan Pengukuran Pengukur an ............................ 6. Pengkartir Pengka rtiran an dan Pemetaan Pemeta an ...................................... ...................................... 7. Kendali Kendal i Mutu Hasil Pekerjaan Peker jaan ....................................... ....................................... 8. Pencetakan Peta Bidang Tanah (PBT) ..... .......... .......... .......... ........ ... 9. Revisi PBT setelah setel ah Pengumuman Pengum uman ................................. ................................. 10. Pencetakan Pencetak an Surat Sura t Ukur .................................................. .................................................. 11. Penyerahan Penyer ahan Output Kegiatan Kegiata n ..................................... .....................................

25 30 31 33 34 35 36

III. MONITORING, EVALUASI DAN KENDALI MUTU ...............

38

1. 2. 3. 4.

Kendali Mutu Kegiatan Persiapan ..... .......... .......... .......... .......... ..... Kendali Mutu Pengukuran dan Penggambaran Kendali Mutu Pemetaan dan Validasi Data KKP Kendali Mutu Produk Pengukuran dan Pemetaan

IV. PENUTUP .................................................................................

38 39 39 40

40




























DAFTAR LAMPIRAN Lampiran 1 Lampiran 2 Lampiran Lampi ran 3 Lampiran 4 Lampiran 4a Lampiran 4b Lampiran 5 Lampiran 6 Lampiran 7 Lampiran Lampi ran 8 Lampiran Lampi ran 9 Lampiran Lampi ran 10 Lampiran 10a Lampiran 10b Lampiran 10b1 Lampiran 10b2 Lampiran 10b3 Lampiran 10b4 Lampiran 10c Lampiran 10c1 Lampiran 10c2

Alur Pelaksanaan Kegiatan Pengukuran dan Pemetaan Pemeta an ............................................... ............................................... Contoh Inventarisasi Data untuk Penetapan Peneta pan Lokasi Loka si ................................ ................................ Contoh Unduh Data GeoKKP GeoKK P ....................... Contoh Unduh Data KKP Daftar Tanah Dan Kualitas Kual itas Data .......................................... .......................................... Contoh Unduh Data Daftar Tanah Dari KKP ......................................................... ............................................................ ... Contoh Daftar Kualitas Data Bidang Tanah ................................................. ................................................. Contoh Tanda Terima Data KKP ..... .......... .......... ........ ... Contoh Surat Pernyataan Tidak Menyalahgunakan Data ..... .......... .......... .......... ..... Diagram Alir Pembaruan Data Bidang Tanah Terdaftar Terdaf tar (K4) ......................... Diagram Diagra m Alir PTSL (A) ...................................... ...................................... Diagram Diagra m Alir PTSL (B) ....................................... ....................................... Contoh Gambar Gamba r Ukur ................................... ................................... Contoh Penulisan Cover Album lb um Gambar Ukur .................................................. .................................................. Contoh Gambar Ukur (DI 107) PTSL – PTSL – Metode Metod e Teristris Teristr is ................................................ ................................................ Contoh Gambar Ukur (DI 107) PTSL (Hal 1) ............................................................ ................................................................ .... Contoh Gambar Ukur (DI 107) PTSL (Hal 2) ............................................................ ................................................................ .... Contoh Kartiran Gambar Ukur (DI 107) PTSL (hal 3)........................................................ ........................................................ Contoh Daftar Data Lapangan Gambar Ukur (DI 107) PTSL (Hal 4) ..... .......... .......... ..... Contoh Gambar Ukur (DI 107) PTSL – PTSL – Metode Metod e Fotogrametri Fotogra metri............................ ..................................... ......... Contoh Gambar Ukur (DI 107) PTSL (Hal 1) ............................................................ ................................................................ .... Contoh Identifikasi & Penetapan Batas Bidang Tanah dari Peta Kerja Foto Udara/CSRT dan Contoh Pengukuran

41 42 43 44 44 45 46 49 50 51 52 53 53 54 54 55 56 57 58 58






























Lampiran 10c4 Lampiran 10d

Lampiran 10e

Lampiran 10f Lampiran 10f1 Lampiran 10f2 Lampiran 10g Lampiran 11 Lampiran 11a

Lampiran 11b

Lampiran 11c Lampiran 11d Lampiran 12 Lampiran 13 Lampiran 14

Contoh Daftar Data Lapangan Gambar Ukur (DI 107) PTSL – PTSL – (Hal (Hal 4) ............. Contoh Penyajian Data Lapangan Menggunakan Peta Kerja dengan Alat Ukur Elektronis (data mentah disertakan) diser takan) ............................. ............................. Contoh Print-Out Penyajian Penyajian Data Lapangan Elektronik GPS (Geodetik, (Geodeti k, RTK, CORS) ........................... Contoh GU hasil Perbaikan Kendali Kendal i Mutu .................................................... .................................................... Contoh Revisi Gambar Ukur (DI 107) PTSL (Hal 2) ........................................................ ........................................................ Contoh Revisi Kartiran Gambar Ukur (DI 107) PTSL (Hal 3) ......................................... ......................................... Tatacara Pengisian Gambar Ukur ..... .......... .......... ....... Contoh Peta Bidang Tanah ..... .......... .......... .......... .......... ....... .. Contoh Format PBT dalam Rangka Klarifikasi untuk PTSL Satgas Fisik ASN/Swakelola ASN/Swak elola ............................ ............................ Contoh Format PBT dalam Rangka Klarifikasi untuk PTSL Satgas Fisik PT/KJSKB PT/KJ SKB ........................................ ........................................ Contoh Format PBT untuk PTSL Satgas Fisik ASN/Swakelol ASN/Swa kelola a ............................ ............................ Contoh Format PBT untuk PTSL Satgas Fisik PT/KJSKB PT/KJ SKB ........................................ ........................................ Contoh Blangko SU PTSL (Hal 4) ..... .......... .......... .......... ..... Contoh Berita Acara Serah Terima Produk Prod uk Satgas Fisik PTSL .................................. .................................. Form Kendali Mutu (Monitoring dan Evaluasi) PTSL ..... .......... .......... .......... ....... ..

62

63

64 65 65 66 67 71

71

72 73 74 75 76 78




























I. DASAR 1. Peraturan a. b. c. d. e. f. g.

h.

i.

j.

Undang Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Pokok Agraria; Undang Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2011 tentang Informasi Geospasial; Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah; Peraturan Presiden Nomor 17 Tahun 2015 tentang Kementerian Agraria dan Tata Ruang; Peraturan Presiden Nomor 20 Tahun 2015 tentang Badan Pertanahan Nasional; Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah; Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Pel aksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah; Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 8 Tahun 2015 tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional; Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 33 Tahun 2016 tentang Surveyor Kadaster Berlisensi jo.Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 11 Tahun 2017 tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 33 Tahun 2016 tentang Surveyor Kadaster Berlisensi. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan




























2. Teknis Pengukuran dan Pemetaan Pengukuran dan pemetaan bidang tanah sistematis lengkap dalam rangka pendaftaran tanah dilaksanakan dengan metode terestris, fotogrametris, pengamatan satelit dan kombinasi dari ketiga metode tersebut. Pemilihan dan penentuan metode pengukuran dan pemetaan di lapangan sepenuhnya menjadi tanggung jawab setiap Kantor Pertanahan. Sebelum Sebel um pelaksanaan pengukuran dan pemetaan bidang tanah harus disediakan Peta Kerja yang bersumber dari : a. Peta Dasar Pendaftaran sesuai dengan standar yang berlaku (sesuai Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 dan Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No.3 Tahun 1997). Peta Dasar Pendaftaran berasal dari peta foto udara atau CSRT. Peta Dasar Pendaftaran dapat dipergunakan untuk pengukuran dan pemetaan bidang tanah dengan metode fotogrametris. b. Data mentah CSRT ( raw data) raw data) dan/atau peta foto udara dari wahana pesawat udara nirawak (Unmanned (Unmanned Aerial Vehicle). Vehicle). Data mentah CSRT ( raw raw data) dan/atau peta foto udara tersebut perlu dikoreksi secara geometrik terlebih dahulu, sehingga dapat digunakan untuk digunakan untuk pengukuran dan pemetaan dengan metode fotogrametris sesuai dengan kondisi wilayah pada setiap Kantor Pertanahan atau Kantor Wilayah. Apabila tidak dilakukan koreksi geometri CSRT dan/atau peta foto udara dapat digunakan untuk metode sebelumnya maka tidak fotogrametris hanya jika telah dapat digunakan digunakan untuk dikoreksi geometri pengukuran dan pemetaan bidang tanah dengan metode fotogrametris.




























c.

d.

e.

f.

g.

h.

Pemetaan bidang tanah adalah kegiatan pengolahan data dan penggambaran hasil pengukuran bidang-bidang tanah dengan suatu metode tertentu pada media tertentu sehingga letak, bentuk dan ukuran bidang tanahnya dapat diketahui; Peta Kerja adalah peta yang digunakan sebagai acuan a cuan untuk mengidentifikasi, mendeliniasi dan atau memetakan batas bidang tanah yang sudah terdaftar maupun bidang tanah yang belum terdaftar. Peta kerja dapat berupa : - peta Citra Satelit Resolusi Tinggi (CSRT); - peta foto udara yang dicetak pada skala paling kecil 1:5000; Peta foto adalah peta yang menggambarkan detail lapangan dari citra foto dengan skala tertentu. Peta foto sudah melalui proses pemetaan fotogrametri oleh karena itu ukuran-ukuran pada peta foto sudah benar dengan demikian detail-detail yang ada di peta foto dan dapat diidentifikasi di lapangan mempunyai posisi sudah benar di peta; Tanda Batas adalah tanda-tanda yang dibuat dan atau dipasang oleh pemilik tanah pada setiap sudut batas tanah. Apabila dianggap perlu oleh petugas yang melaksanakan pengukuran, pemilik tanah juga membuat/memasang tanda batas pada titik-titik tertentu sepanjang garis batas bidang tanah tersebut. Tanda batas dapat berupa patok atau benda-benda yang terpasang secara tetap seperti pagar beton, pagar tembok atau pojok penguat pagar, pematang sawah, pematang tambak; Identifikasi bidang tanah secara fotogrametrik adalah penentuan lokasi dan batas bidang tanah secara visual berdasarkan kenampakan batas-batas fisik di peta kerja; Deliniasi adalah penarikan garis batas-batas bidang tanah yang terlihat secara visual pada Peta Kerja. Deliniasi dapat digunakan untuk mengidentifikasi batas-batas bidang tanah dan dapat digunakan sebagai metode pengukuran




























j.

Komputerisasi Kegiatan Pertanahan yang selanjutnya disingkat KKP adalah aplikasi utama dalam menunjang pelaksanaan kewenangan, tugas dan fungsi Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional berbasis teknologi informasi dan komunikasi yang dibangun dan dikembangkan mengacu kepada alur persyaratan,waktu, biaya, dan kewenangan sesuai dengan ketentuan ketentuan peraturan peratur an perundangundangan; k. Peta bidang tanah adalah hasil pemetaan 1 (satu) bidang tanah atau lebih pada lembaran kertas dengan suatu skala tertentu yang batas-batasnya telah ditetapkan oleh pejabat yang berwenang dan digunakan untuk pengumuman data fisik; l. Daftar tanah adalah dokumen dalam bentuk daftar yang memuat identitas bidang tanah dengan suatu sistem penomoran; m. Surat ukur adalah dokumen yang memuat data fisik suatu bidang tanah dalam bentuk peta dan uraian; n. Objek PTSL meliputi seluruh bidang tanah tanpa terkecuali, baik bidang tanah yang belum ada hak atas tanahnya maupun bidang tanah hak yang memiliki hak dalam rangka memperbaiki kualitas data pendaftaran tanah. o. Kluster 4 (K4) yaitu bidang tanah yang objek dan subjeknya sudah terdaftar dan sudah bersertipikat Hak atas Tanah, baik yang belum dipetakan maupun yang sudah dipetakan dip etakan namun tidak sesuai dengan kondisi lapangan atau terdapat perubahan data fisik, wajib dilakukan pemetaannya ke dalam Peta Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap. Kluster 4 (K4) yang dapat dipertanggungjawabkan keuangannya adalah bidang tanah terdaftar yang belum terpetakan (Kualitas Kw 4, 5, 6) sebelum tahun 2017).






























4. Mekanisme Pelaksanaan Kegiatan Pelaksanaan kegiatan pengukuran dan pemetaan bidang tanah dalam rangka PTSL dilakukan dalam dua mekanisme yaitu secara Swakelola dan Pihak Ketiga. Ketiga . Secara swakelola dilakukan petugas ukur ASN dan atau SKB perorangan, sedangkan secara Pihak Ketiga dilaksanakan oleh KJSKB atau Perusahaan (Badan Hukum Perseroan) di bidang industri survei, pemetaan dan informasi geospasial.

Pengukuran dan Pemetaan PTSL

Swakelola

Petugas Ukur ASN

SKB Perorangan

Pihak Ketiga

KJSKB

Perusahaan (Survei, Pemetaan, dan IG)

Gambar 1. Mekanisme Pelaksanaan




























pelaksanaan pengumpulan data fisik dan yuridis. Aparat pemerintah dan tokoh masyarakat mulai dari tingkat provinsi, kabupaten/kota, dan desa/kelurahan harus berpartisipasi secara aktif. Untuk partisipasi aparat pemerintah dan tokoh masyarakat ditingkat desa/kelurahan (kepala desa/lurah, perangkat desa, ketua RT/RW, tokoh adat) dalam pengumpulan data fisik berperan antara lain : -

-

-

Memastikan kondisi sosial dalam masyarakat mendukung pekerjaan pengukuran Mendampingi/menyaksikan kegiatan pengukuran bidang tanah. Dapat menjadi penunjuk batas apabila pemilik tanah/tetangga batas tidak hadir pada saat pengukuran Menjadi mediator dan fasilitator dalam penyelesaian sengketa batas Mengkoordinir terlaksananya gerakan pemasangan tanda batas pada batas bidang tanah yang dianggap perlu. Dapat memberikan pernyataan/informasi terhadap bidang-bidang tanah yang belum dapat diidentifikasi pemiliknya. Membantu mengidentifikasi dan mendeliniasi batas




























koordinasi di masing-masing level diharapkan dapat terwujud pada tahap persiapan, sehingga potensi keterlambatan dalam pelaksanaan di lapangan dapat diminimalkan. b.

Masyarakat Partisipasi masyarakat dalam pendaftaran tanah merupakan gerakan bersama semua warga yang menguasai dan atau memiliki bidang tanah yang berada di lokasi kegiatan untuk mendukung kegiatan. Kegiatan percepatan PTSL khususnya dalam pengumpulan data fisik dapat dioptimalkan melalui kegiatan pemetaan partisipatif. Masyarakat dianggap mengetahui secara jelas akan keberadaan lokasi tanah mereka sendiri beserta tetangga di sekitarnya sekaligus dapat memberikan kontribusi untuk memetakan bidang-bidang tanah terdaftar yang belum terpetakan.

c.

Gerakan Bersama Pemasangan Tanda Batas Bidang Tanah Sebelum dilaksanakan pengukuran bidang tanah, masyarakat ma syarakat diwajibkan memasang tanda batas. Pemasangan tanda batas tersebut dengan persetujuan tetangga berbatasan yang akan menjadi acuan petugas Satgas Fisik untuk menetapkan batas bidang tanah. Untuk mendorong kesadaran masyarakat melaksanakan kewajiban tersebut,




























II. PELAKSANAAN KEGIATAN PENGUKURAN DAN PEMETAAN 1.

Perencanaan Tahapan perencanaan merupakan rangkaian kegiatan meliputi penghimpunan dan Penyiapan peta kerja dilakukan pembuatan rekapitulasi data. sebelum kegiatan lapangan Kegiatan perencanaan dimulai dilakukan pada T-1 meliputi inventarisasi dan penyiapan : a. Sebaran jumlah bidang terdaftar dalam satu kecamatan/kabupaten/kota b. Cakupan peta dasar pendaftaran per desa/kelurahan c. Rencana Penetapan Lokasi PTSL sampai dengan beberapa tahun ke depan dengan berpedoman pada prioritas jumlah bidang terdaftar minimum per desa/kelurahan d. Kualitas bidang tanah terdaftar per desa/kelurahan e. Jumlah target pembaharuan data bidang tanah tana h kluster 4 (K4) per desa/kelurahan f. Peta Kerja dalam satu/beberapa desa/kelurahan, apabila cakupan peta dasar tidak tersedia g. Alokasi kegiatan yang memungkinkan dilaksanakan secara swadaya atau pihak ketiga sesuai dengan ketersediaan SDM.

2. Persiapan




























5)

SK Penetapan Lokasi harus direvisi apabila setelah pelaksanaan di lapangan ditemukan jumlah bidang tanah belum terdaftar lebih dari jumlah yang ditetapkan dalam SK Penetapan Lokasi sebelumnya.

b. Persiapan Administrasi -

-

Pelaksanaan PTSL oleh Swakelola meliputi: Pembuatan Surat Keputusan Penetapan Lokasi PTSL, SK dan pengambilan sumpah Panitia Ajudikasi PTSL, dan Satgas oleh Kepala Kantor. Pelaksanaan PTSL oleh Pihak Ketiga meliputi: Penandatanganan kontrak, pembuatan Surat Perintah Mulai Kerja oleh Pejabat Pembuat Komitmen, SK Panitia Ajudikasi PTSL dan Satgas oleh Kepala Kantor, serta Surat Tugas pengukuran dari Wakil Ketua Bidang Fisik (atas nama Ketua Panitia Ajudikasi PTSL).

c. Persiapan dan Analisis Data Bidang Tanah Target pengukuran dan atau pemetaan pada kegiatan PTSL yaitu pengukuran dalam rangka pendaftaran pertama dan pengambilan kelengkapan data informasi serta validasi kualitas data spasial bidang tanah yang sudah terdaftar (dikenal dengan nama bidang K4). Dalam rangka






























6)

Data lain, misalnya peta Batas Kawasan Hutan, peta Kawasan Konservasi, Peta PBB, peta batas administrasi, peta LP2B atau data pendukung lainnya (jika ada). ad a). Peta Dasar Peta Sebaran Bidang (K4) Peta Batas Administrasi Peta Kawasan Hutan Peta PBB Peta LP2B CRST / Foto Udara Peta Kerja




































Jenis peta, misalnya Peta Foto, Peta CSRT, Peta Foto Drone, Peta Garis atau yang lain Kualitas dan Skala/Resolusi Peta, misalnya Peta Foto skala 1 : 5000, CSRT resolusi, 0,3 meter Tahun pembuatan, misalnya 2010 Peta kerja mencantumkan informasi: nomor peta kerja, jenis Asal peta, peta, kualitas peta, tahun misalnya pembuatan, asal peta ATR/BPN, Kantah Kabupaten Lombok Barat

Penyerahan data tersebut dilengkapi dengan Tanda Terima (Lampiran 5). Khusus untuk pekerjaan pengukuran dan pemetaan yang dilaksanakan oleh SKB/KJSKB/Badan Hukum




























d. Pembaruan Data Bidang Tanah Terdaftar (K4) Kondisi bidang tanah terdaftar hasil unduh dari aplikasi KKP yang belum terpetakan. Terhadap kondisi kondisi tersebut dilakukan dil akukan verifikasi, dengan tahap-tahap tindak lanjut sebagai berikut : Bidang Belum Terpetakan pada Sistem KKP Dalam status link-up data link-up data elektronik, bidang tanah ini termasuk kualitas bidang KW 4, 5 dan 6. Kondisi ini disebabkan dua hal yaitu sertipikat tidak ada Gambar Situasi (GS) dan sertipikat dengan GS/SU belum/tidak dipetakan pada Sistem KKP. Kelas KW 1 KW 2 KW 3 KW 4

Bidang Tanah GS/SU GS/SU Spasial Buku Tanah Terpetakan Tekstual Ada Ada Ada Ada Ada Tidak Ada Ada Ada Ada Tidak Ada Tidak Ti dak Ada Ada Tidak Ada Ada Ada Ada




























5.

bidang tanahnya tumpang tindih (s0b1x) atau tidak tumpang tindih (s0b10). Terhadap kondisi tersebut dilakukan langkahlangkah sebagai berikut:  Kondisi s0b0, dibuat Berita Acara sebagai dasar blokir internal pada aplikasi KKP. Kondisi K4 seperti ini tidak dapat dipertanggungjawabkan keuangannya (tidak boleh dicairkan).  Kondisi s1b0, dilakukan penelitian lebih lanjut. Apabila semua semua bidang tanah sudah sudah terdata dalam satu wilayah area tertentu (desa, kelurahan atau kecamatan), memungkinan ada bidang tanah ditemukan. Jika bidang tidak ditemukan, maka dibuatkan Berita Acara dibuat Berita






























menjadi evidence evidence yang akan diserahkan di Kantor Pertanahan. - Tidak dapat dilakukan mediasi karena pemilik yang bersebelahan tidak diketahui keberadaannya, dibuatkan Berita Acara yang menjadi evidence evidence yang akan diserahkan di Kantor Pertanahan Tidak tumpang tindih (s1b10), (s1b10), plot pl ot dan  validasi. Kondisi s0b1, dilakukan pemastian posisi dengan melakukan cek lapangan dengan melibatkan pihak-pihak yang terkait. Hasil cek lapangan terhadap bidang tanah yang ditemukan. Tumpang tindih dengan bidang lain 






























1. 2.

Buat daftar inventarisasi Surat Ukur/Gambar Situasi Terhadap kondisi Surat Ukur yang ditemukan dilakukan langkah-langkah sebagai berikut : 



Kartir/penggambaran digital terhadap GS/SU yang ditemukan; Pemetaan/plotting Pemetaan/plotting dengan cara mengidentifikasi di kantor terhadap posisi




























Jika jumlah Buku Tanah elektronik (dari KKP) yang aktif lebih kecil dari data Buku Tanah fisik yang ‘hidup’, dilakukan inventarisasi terhadap bidang-bidang tanah yang belum ada database-nya database-nya dan selanjutnya dilakukan entri data oleh Kantor Pertanahan. Jika jumlah Buku Tanah elektronik (dari KKP) yang aktif lebih besar dari data Buku Tanah fisik yang ‘hidup’, dilakukan validasi data elektronik terhadap Buku




























e. Alokasi Penggunaan Anggaran Untuk kegiatan yang dilaksanakan secara swakelola, penggunaan anggaran yang tertuang di DIPA perlu dirinci sesuai dengan kebutuhan yang ada di masing-masing masing-m asing kantor, antara lain Belanja Bahan dan Biaya Pengukuran, misalnya :  Penggunaan anggaran Belanja Bahan untuk pencetakan peta kerja, cetak DI 107 PTSL, fotokopi SU/GU, perlengkapan lapangan petugas ukur dan ATK dan lain-




























yang belum bersertipikat maupun yang sudah bersertipikat. Data yang harus disiapkan antara lain daftar nominatif (misalnya data DHKP/Sppt PBB, DI 203, Peta Kerja dan Jadwal Kegiatan Lapang. Informasi yang disampaikan dalam kegiatan penyuluhan yaitu: a. b.

Tujuan dari kegiatan PTSL dan arti pentingnya sertipikat untuk masyarakat; Pengenalan para petugas pelaksana PTSL, termasuk tim dari




























4. Akses Aplikasi KKP dan Entri Data Awal a. Akses Aplikasi KKP Proses tahap-tahap kegiatan PTSL menggunakan aplikasi KKP. Setiap petugas pelaksana yang mempunyai kewenangan pada tahap kegiatan tersebut, mempunyai profil dan d an akses ke aplikasi. Bagi Satgas Fisik ASN yang belum mempunyai profil di KKP,

































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































Lampiran 10b2 : Contoh Gambar Ukur (DI 107) PTSL - (Hal 2)




























Lampiran 10b3 : Contoh Kartiran Gambar Ukur (DI 107) PTSL - (Hal 3)




























Lampiran 10b4 : Contoh Daftar Data Lapangan Lap angan Gambar Ukur (DI 107) PTSL - (Hal 4)



























PTSL Tahun 10c) Petunjuk ContohTeknis Gambar Ukur2019 (DI 107) PTSL – PTSL – Metode Fotogrametri Lampiran 10c1 : Contoh Gambar Ukur (DI 107) 107) PTSL - (Hal 1)




























Lampiran 10c2 : Contoh Identifikasi dan Penetapan Bidang Tanah Peta Kerja Foto Udara/CSRT






























Contoh Pengukuran Suplesi PTSL




























Lampiran 10c3 : Contoh Kartiran Gambar Ukur (DI 107) PTSL - (Hal 3)




























Lampiran 10c4 : Contoh Daftar Data Lapangan Gambar Gamba r Ukur (DI 107) PTSL - (Hal 4)




























Lampiran 10d) : Contoh penyajian data lapangan menggunakan peta kerja dengan alat ukur elektronis (data mentah disertakan)




























Lampiran 10e) : Contoh print-out penyajian print-out penyajian data lapangan dari peralatan elektronik GPS (Geodetik, RTK, CORS)






























Lampiran 10f) Contoh GU hasil Perbaikan P erbaikan Kendali Mutu (hasil revisi bidang tanah yang tidak lolos Kendali Mutu) Lampiran 10f1 : Contoh Revisi Revi si Gambar Ukur (DI 107) PTSL - Hal 2




























Lampiran 10f2 : Contoh Revisi Kartiran Gambar Ukur (DI 107) PTSL - Hal 3




























Lampiran 10g : Tata Cara Pengisian Gambar Ukur Tata Cara Pembuatan Gambar Ukur HALAMAN 1  Nama Kabupaten/Kota : sudah jelas Ukur :  Nomor Gambar Ukur Untuk Gambar Ukur ASN dan swakelola : diberikan nomor dengan format nomor dan tahun; Untuk Gambar Ukur SKB : diberikan nomor dengan format nomor lisensi / nomor / tahun. I. Penomoran, ditulis ditul is nomor yang terkecil sampai dengan nomor yang tertinggi dalam satu GU. a. Nomor Urut Bidang (NUB), ditulis ditul is urutan urutan nomor bidang-bidang yang terukur b. Nomor Berkas, jika sebelum ke lapangan sudah melakukan booking nomor berkas dari KKP, ditulis nomor terendah sampai dengan nomor tertinggi pada bidang-bidang tanah yang terukur dalam satu GU, misalnya 3104/2017 sd 3113/2017. c. NIB, diperoleh setelah proses proses integrasi integrasi dari dari KKP, ditulis nomor nomor terendah s/d tertinggi pada bidang-bidang tanah yang terpetakan, misalnya 00086, 00245 sd 00253. Pemberian nomor-nomor di atas sesuai dengan tahap kegiatan dalam seluruh proses pengukuran dan pemetaan bidang. II. Lokasi, ditulis data lapangan lokasi wilayah bidang-bida tanah




























b.

Status, dipilih dipil ih petugas (ASN) atau SKB, baik perorangan maupun firma. c. Nama KSKB atau Perusahan yang telah ditugaskan oleh KATR/BPN. d. NIP/Nomor Lisensi, supaya ditulis Nomor Identitas Pegawai Pegawai atau nomor lisensi SKB yang bertugas. e. Nomor dan tanggal Surat Tugas, sudah jelas f. Alat ukur yang digunakan, dipilih sesuai yang digunakan, bisa dipilih lebih dari satu. V. Sket Lokasi, menunjukan gambaran lokasi bidang tanah terukur terhadap lokasi sekitar yang memudahkan untuk identifikasi dan pengembalian batas, misalnya kantor-kantor pelayanan publik, tempat-tempat ibadah dan lain-lain. HALAMAN 2  Halaman kedua merupakan data lapangan yang diambil dari pelaksanaan pengukuran, identifikasi, penggambaran dan pencatatan pada DI 107 atau peta kerja dari peta foto. Karena outputnya data lapangan, maka penyajian data spasialnya baik itu berupa bidang tanah, situasi sekitar maupun angka ukurnya menggunakan tulisan tangan.  Untuk pengambilan data menggunakan alat ukur elektronik sehingga data tersimpan dalam bentuk file dijital, print-out data mentah ( raw data) dan data hitungan harus dilampirkan dan menjadi bagian yang tak terpisahkan dari GU tersebut.




























Angka ukuran ditulis tangan (bukan komputer) menggunakan tinta warna hitam apabila angka ukuran diperoleh dari pengukuran di lapangan. - Penulisan angka ukuran menggunakan tinta yang tidak mudah luntur Nomor-nomor titik batas bidang tanah sebagai titik sasaran alat ukur dicantumkan pada batas bidang yang dibidik. Hal yang sama untuk titik-titik bantu pengukuran poligon, jika ada. Toponimi yang perlu dicantumkan antara lain nama jalan, nama blok, nama sungai/saluran, nama-nama kantor pelayanan publik, bangunanbangunan penting (gardu listrik, tower) dan lain-lain. Penggunaan peta foto sebagai GU (pengganti DI 107 hal aman 2 ) untuk identifikasi bidang-bidang tanah yang akan diukur supaya memperhatikan hal-hal sebagai berikut : 1. Prik pada titik-titik batas bidang tanah; 2. Mengukur minimal satu sisi bidang tanah; 3. Menghubungkan antar titik titik sehingga membentuk sisi bidang tanah. Garis yang menghubungkan antar titik batas menggunakan tinta berwarna merah yang tidak mudah luntur; Untuk batas-batas bidang yang belum ditetapkan, penggambaran garis ukur berupa strip-strip. -

  





HALAMAN 3 Halaman ketiga merupakan proses pengolahan dan penyajian data  lapangan, sehingga data dan informasi yang tersaji merupakan print-






























HALAMAN 4 Berisi hasil pendataan/ identifikasi lapangan, yaitu nama pemohon atau  pemilik tanah (beserta No.KTP), alamat tanahnya, tanda batas, dan keadaan tanahnya. Pada kolom terakhir harus ditanda tangani persetujuan batas setiap  pemohon/pemiliktanah, untuk batas-batas bidang tanah yang belum ditetapkan pada kolom tersebut diberikan informasi “BatasBelum Ditetapkan” Untuk bidang tanah bersertipikat, pada kolom NUB dicantumkan juga jenis nomor sertipikatnya.



























Lampiran 11 : Contoh Peta Bidang Tanah Lampiran Lampiran 11a : Contoh Format PBT dalam Rangka Klarifikasi untuk PTSL Satgas Fisik ASN/Swakeloka




























Lampiran Contoh Petunjuk Teknis11 PTSL: Tahun 2019Peta Bidang

Tanah Lampiran 11b : Contoh Format PBT dalam Rangka Klarifikasi untuk PTSL Satgas Fisik PT/KJSKB



























Lampiran 11 : Contoh Peta Bidang Tanah Lampiran 11b : Contoh Format PBT untuk PTSL Satgas Fisik ASN/Swakelola




























Lampiran Contoh Petunjuk Teknis11 PTSL: Tahun 2019Peta Bidang

Tanah Lampiran 11b : Contoh Format PBT untuk PTSL Satgas Fisik PT/KJSKB






























Lampiran 12 Blangko Surat Ukur PTSL (Hal 4)




























Lampiran 13 Contoh Berita Acara Serah Terima Produk Satgas Fisik PTSL BERITA ACARA BERITA ACARA SERAH TERIMA PRODUK SATGAS FISIK PTSL NOMOR :

(….

Pada hari ini, ………... tanggal ….. bulan ………….. tahun …….… ……), yang bertanda tangan dibawah ini :




























BERITA ACARA SERAH TERIMA PRODUK SATGAS FISIK PTSL Pada hari ini, ………………. tanggal ……………….………………., Pihak Pertama menyerahkan sejumlah produk pengukuran dan Pemetaan Pemetaan Bidang Tanah (data bidang tanah) kegiatan PTSL kepada Pihak Kedua. Data tersebut meliputi : No

Kecamatan

Desa/kel

Peta Kerja

GU

Daftar Tanah

PBT

s

s

s

s

h ….. lb

h ….. lb

h ….. lb

h ….. lb

s

s

s

s

h ….. lb

h ….. lb

h ….. lb

h ….. lb

s

s

s

s

Peta Indeks Pendaftaran s

Peta Dasar Pendaftaran s h ….. lb

s

s h ….. lb

s

s




























Lampiran 14 Form Kendali Mutu (Monitoring dan Evaluasi ) PTSL Form Kendali Mutu Kabupaten/Kota Petugas Monitoring A. Persiapan Kegiatan

: :




























8. Apakah sudah dibuat jadwal kegiatan detil ?  Sudah  Belum Waktu, nama2 petugas dan vol. target serta peralatannya per desa/kel ?

9. Apakah sudah download download bidang tanah pada GeoKKP ? Lampirkan !  Sudah  Belum i. Bidang Tanah Terdaftar Sudah Terpetakan Valid …….. bidang tanah






























12. Apakah sudah inventarisasi BT/SU/GU ? (Lampirkan daftarnya !)




























b. Perlengkapan yang ada :




























D. DIM selama pelaksanaan pekerjaan























































Lampiran 15



















































01/JUKNIS-300.01.01/II/2019 1 Februari 2019

Recommend Documents