AMERICAN CONCRETE CONCRETE INSTITUTE ACI – PERU LA INFLUENCIA DEL SISTEMA DE ENCOFRADOS Y EL PROCESO CONSTRUCTIVO
Ing. William Baca Escobar.
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Situación Actual • El au auge ge y de dessar arro rollllo o de lo loss programas “Mi Vivienda”, en los que se viene desarrollando y construyendo edificios en forma masiva, con plazos de construcción muy cortos, margenes de obra reducidos, obligan a optimizar las partidas para reducir los costos de obra de prácticamente la mayoría de las partidas
El Sistema Estructural • Antes de iniciar un Proyecto, es importante que los promotores de vivienda tengan claro que los precios de construcción dependerán del sistema estructural de la edificación – Edi difi fici cios os baj ajos os - Mu Muro ross Por Porta tant ntees (Albañilería) – Edi difi fici cios os baj bajos os de de Mur Muros os de Concreto (10 cm.) – Ed Edif ific icio ioss med media iano noss de de mur muros os de concreto conc reto (Ejm (Ejm prim primeros eros pisos pisos 15 cm. cm. resto 10 cm.) – Ed Edif ific icio ioss de Pó Pórt rtic icos os + Pl Plac acas as)) Ot i t
Elección del Sistema Constructivo • Un Aspecto importante es la organización de las operaciones por Trenes de Trabajo Continuo. • Lo anterior es simple, se debe organizar la obra y dimensionar las cuadrillas por frentes, de manera que cada frente tenga en lo posible un volumen definido de trabajo continuo. • Es importante organizar estos frentes por “Especialidad” designando responsables por actividad y con metas específicas. • Ello no sería posible si previamente no se ha organizado la obra por fases, definidos los sistemas de construcción y estudiado el procedimiento constructivo
Elección del Sistema Constructivo Lo anterior equivale a responder preguntas como: • Los tabiques serán de concreto, albañilería, Drywall, otros ? • Los entrepisos serán de losas macisas, aligeradas, de viguetas pretensadas, Tipo Alitec, Losa colaborante etc? • Etc. Etc. Para responder adecuadamente estas preguntas debe existir una interacción entre los promotores de vivienda, los proyectistas y el constructor. Es recomendable que a nivel de proyecto se elaboren diferentes alternativas estructurales para un proyecto, de modo de optimizar los costos de construcción.
Planificación de Las Operaciones Constructivas. • Durante la Planificación de las Operaciones constructivas, se deben resolver diferentes cuestiones de acuerdo al tipo de obra, duración, plazos, financiamiento, ubicación, etc. • • • • •
Dimensionamiento adecuado de almacenes talleres, oficinas Forma de realizar el transporte horizontal y vertical ¿Se usaran grúas para transporte vertical? ¿Cuántos frentes (bloques) se trabajaran en forma simultanea? ¿Cual será el sistema de encofrados a emplearse en elementos verticales y elementos horizontales? • ¿Existe espacio adecuado para ubicación de los Mixers y bombas? • Etc.
Distribución General de Obra Oficinas
Oficinas
OBRA EDIFICIO
Radio de Barrido de Grúa Almacenes Talleres (Encofrado acero IE IS)
Cronograma por fases (Ejm/Casco Estructural) S-04 S-03 S-02 S-01 Niv 1 Niv. 2 Niv 03 Niv 03 S-1 S-2 S-3 S-4 S-5 S-6 S-7 S-8 S-9 S-10 S-11 S
Sectorización de Obra A
B
C
D
E
1
2
C – 2B
Pl - 2CD
3 SECTOR A
SECTOR B
F
Edificios Torres de Venecia (En Ejecución) Ficha Técnica
03 Torres de 9 pisos (1ª Etapa) 04 Departamentos por Torre (108 Dptos) Areas (60 – 70) m2 de cada departamento. Ubicación: Av. Bolivia - Breña. Promotor: Consorcio Terranova Constructor: Constructora RF SAC Transp. Vertical: Manual
PLANTA TIPICA Edificio Torres de Venecia
Planificación de Operaciones Secuencia de Construcción 2 1
3
4
Secuencia Constructiva de cada Bloque SECUENCIA TIPICA
D-1 (MA) D-2 (MB)
A B
D-3 (MC+LAB)
D
D-4 (MD) D-5 (MAs, LBC, Esc)
C
D-6 (MBs)
Secuencia Constructiva de cada Bloque Un aspecto difícil de solucionar es lograr la continuidad y ritmo en la vaciado de las escaleras.
A
B
En este caso, las escaleras están ubicadas en el núcleo central
D C
Muchas veces es conveniente hacer el núcleo de escaleras en base a estructuras metálicas c/Placa Colaborante
¿En que rubros se puede ahorrar significativamente?
¿Acabados? ¿Acero? ¿Encofrados?
¿Concreto?
Obras de Edificaciones DISTRIBUCION DE COSTO DE LAS OPERACIONES DE CONCRETO 25%
40%
Concreto Encofrado
35%
Acero
25%
¿Cómo optimizamos el costo de los encofrados? • Aplicando Tecnología de la Construcción Estudiando y considerando el uso de sistemas de encofrados especiales, innovadores, planificando los detalles constructivos, capacitando personal ... • Haciendo una Ingeniería de Encofrados en obra Diseño, optimización de piezas, peso de los encofrados, racionalizando la cantidad de encofrados, Reduciendo HH
Encofrados Especiales • Encofrado convencional : 3 hh / m2 Encofrado especial : Máx. 1.5 hh / m2 Ahorro significativo de Mano de Obra
El Sistema de Encofrados • Una adecuada elección del Sistema de Encofrados puede generar un Ahorro importante. OBRA - TORRES XYZ
Monto de Partida de Encofrados y US$ 150,000 Apuntalamiento: (25% CD) Costo Final, luego de Optimización del Sistema Encofrados
US$ 130,000
¿En cuántos usos se pagan los encofrados? ¿Alquiler o Compra? Madera : 10 – 12 usos Metálicos : 300 usos Mixtos (Acero+Pl. Fenólicas) 150 Usos Aluminio : 200 usos
ELECCION DEL SISTEMA DE ENCOFRADOS ASPECTOS A TOMAR EN CUENTA Item
Detalle
Und
Equ. 01
Equ. 02
Equ. 03
1
Alquiler de Equipo
US$/M2
0.50
0.40
0.40
2
Instalación Encofrado - Mano de Obra (Rendimiento)
US$/M2
1.80
2.10
2.00
3
Consumibles - Desmoldantes - (Limpieza Final)
US$/M2
0.30
0.30
0.40
4
Costo de Transporte Vertical (Peso del equipo)
US$/M2
0.05
0.15
0.10
5
Solaqueo - Resanes superficiales (Rebabas)
US$/M2
1.20
1.00
1.05
SUBTOTALES
US$/M2
3.85
3.95
3.95
DESCRIPCION DE LOS SISTEMAS DE ENCOFRADOS
Eq. 01: Sistema de Encofrado de Aluminio - Liviano Eq. 02: Sistema de Encofrado de Acero 100% - Pesado Eq. 03: Encofrado de Marcos de acero + Triplay Fenolico (Peso Moderado)
Elección del sistema de encofrados. • Es modular, fácilmente adaptable a otra modulación. • Cantidad de piezas para el ensamble • Es relativamente liviano para el transporte horizontal y vertical • Hay Suficiente Stock en el mercado? Requiere de mantenimiento especial. • Rendimiento en encofrado y desencofrado HH/m2 • Calidad del Acabado superficial, ¿Requiere de operaciones de solaqueo resanes de tirantes ondulaciones? • El costo final es el óptimo (MO+Mat+Eq)
Aspectos básicos para elegir el sistema de encofrados Estudio de la Obra • Pisos Tipicos • Alturas de Entrepisos • Densidad de Vigas/Losas • Equipos especiales (Grua Torre) • Tipo de Acabado • Plazo de Ejecución
Elección Adecuada del Sistema de Encofrados Sistema de Encofrado de Muros y placas en base a marcos de acero y planchas fenólicas, (sistemas relativamente livianos) Sistema de Encofrados de losas tipo Mesas voladoras. Ideal para edificaciones altas aporticadas y necesariamente con grúas. Edificio Targa – San Isidro.
Viviendas Masivas Sistema liviano de muros y losas de aluminio, el vaciado se realiza monolíticamente muros y losa
Los paneles de encofrado de muros y losas se modulan y fabrican a la medida del proyecto
Elección Adecuada del Sistema de Encofrados Vigas Modulares (sin clavos) La elección adecuada de un sistema de encofrados se traduce finalmente en Ahorro de HH Placas: El sistema de encofrado de las placas está en función del sistema de transporte vertical, facilidad de armado, y peso unitario del encofrado. Es importante evaluar también el acabado superficial que se logra, ya que las partidas de solaqueo y empaste pueden ser muy significativas.
•
Tipos de Encofrado - Elementos Verticales Sistema metálico 100%
• Fibra de Vidrio • Cuadros metálicos + triplay fenólico • Aluminio • Bastidores de madera + triplay • Otros.
Elementos verticales
Sistema Metalico
Modulos 1/2 Col. – Placas Transporte vertical Grúa
SISTEMAS DE TRANSPORTE VERTICAL. Actividad de suma importancia. En edificios altos el empleo de grúas es indispensable. Tomar especial cuidado en la elección de los sistemas de transporte vertical, pues los resultados pueden ser muy desfavorables si existen HH en espera por un sistema inadecuado de transporte vertical. Existen ocasiones en los que además de grúa se deben emplear elevadores y/o winches
Tipos de Encofrado Losas de Piso • Sistema metalico apuntalamiento + paneles • Apuntalamiento metálico + cobertura de Pl. aluminio • Apuntal. Metálico + vig. livianas + Triplay fenol. • Apuntalamiento de madera cobertura de madera triplay • Otros - Mixtos
Losas Aligeradas
Sistema modular de Puntales, viguetas de acero, madera. Ideal Para Edificios Sin Grúa Torre
Losas
Apuntalamiento y planchas de cobertura metálicas (T V- Grúa) Sistema de Apuntalamiento - Gatas doble cabeza
Losas
Marcos Acero, Vigas I de Aluminio cobertura de triplay fenólico
Puntales, Viguetas metálicas con alma de madera + triplay fenólico
Mesas Voladoras - RF
Mesa Voladora llegando a ubicación, observese remates en zona de reapuntalamiento
VIGAS
Generalmente, son las que retrasan las jornadas Disminuyen rendimiento General (HH/m2)
Vigas ensambladas
No requiere uniones clavadas si no ensambladas mediante cuñas y grampas metálicas Triplay fenolico, supervisión
