UTILITAS BANGUNAN
REKAN KERJA
OBJEK KAJIAN THE PARK MALL
N A S A H A B M E P
DESKRIPSI UMUM THE PARK
Superblok The Park dibangun di atas lahan seluas ± MALL di Jalan Ir. Soekarno Solo Baru, Sukoharjo, Jawa Tengah. Pada The Park Mall Solo Baru terdapat mall, office park, showroom convention center, ruko, dan area terbuka hijau. Konsep yang digadang The Park Mall Solo Baru yaitu diterapkan pada penggunaan air daur ulang limbah, penggunaan energi, dan ruang terbuka hijau yang ada pada lokasi. Jumlah lantai pada bangunan The Park Mall ini adalah termasuk lower groung /basement.
#1
#1 Terdiri dari food court, café, retail, dan cinema.
DENAH
Terdiri dari department store, café, retail, restaurant, bridge, dan void.
BANGUNAN THE PARK MALL
Terdiri dari pedestrian, parking lot, loading dock, department store, restaurant, retail, dan exhibition.
Terdiri dari Lotte Mart dan retail-retail.
#2
SISTEM PENGONDISIAN UDARA
Sistem pengondisian udara pada The Park Mall, menggunakan sistem AC sentral dan AC split, tergantung dengan kebutuhan.
#2
AC CENTRAL
AHU Chiller Cooling Tower Roof Tank (khusus untuk AC) Air Tanah & Daur Ulang Air Kotor Outlet AC Central
AC CENTRAL
#2
Ruang AHU
Ruang Pompa
#2
AC CENTRAL
Ruang AHU
Ruang Pompa
#2
AC CENTRAL
Ruang AHU
Ruang Pompa
#2
AC CENTRAL
Ruang AHU
Ruang Pompa
AC Split
#2
Ruang AHU
Ruang Pompa
AC Split
Ruang AHU
Ruang Pompa
AC Split
Ruang AHU
Ruang Pompa
AC Split
#2
AC SPLIT
AC Split
#2
SISTEM TATA SUARA & KOMUNIKASI
Sistem pengondisian udara pada The Park Mall, menggunakan sistem terpusat untuk zona utama bangunan dan sistem tersendiri di tenant-tenant.
SISTEM TATA SUARA
SISTEM KOMUNIKASI
TATA SUARA
#3
Ruang Kontrol
#3
TATA SUARA
Shaft Kabel
#3
TATA SUARA
Shaft Kabel
#3
TATA SUARA
Shaft Kabel
Merk Sistem Lingkup
: Toa : Terpusat : Zona Utama
#4
SISTEM TRANSPORTASI VERTIKAL Sistem transportasi vertikal The Park Mall menggunakan escalator, travelator, dan tangga.
#4
TRANSPORTASI VERTIKAL
Tangga
Elevator
Travelator
Escalator
#4
TRANSPORTASI VERTIKAL
Tangga
Elevator
Travelator
Escalator
#4
TRANSPORTASI VERTIKAL
Tangga
Elevator
Travelator
Escalator
#4
TRANSPORTASI VERTIKAL
Tangga
Elevator
Travelator
Escalator
Merk : Schindler Kapasitas : 1150 kg (15 org) Sistem : Kabel Hidrolik Sasaran : Pengunjung Jumlah : 2 (Semua aktif)
Merk Kapasitas Sistem Sasaran Jumlah
: Hyundai : 1600 kg (24 org) : Kabel Hidrolik : Staff : 2 (hanya 1 yang aktif)
Merk Sistem Sasaran Jumlah Pelapis
: Schindler : Otomatis : Pengunjung dan staff : 11 (8 diluar & 3 didalam) : Stainless steel
Merk Sistem Sasaran Jumlah Pelapis
: Schindler : None : Pengunjung dan staff :2 : Stainless steel
#5
PERAWATAN BANGUNAN
Sistem perawatan bangunan dibagi menjadi 2, yaitu perawatan bagian interior dan eksterior.
DALAM BANGUNAN
MAINTENANCE
SAMPAH
Maintenance dilakukan dengan dilakukannya pembersihan lantai serta pembersihan kaca yang dilakukan setiap harinya. Pembersihan kaca dilakukan setiap pagi hari sebelum jam 10.00 sedangkan pembersihan lantai dilakukan 3 kali sehari dan bisa lebih sesuai situasi kondisi.
Kontrol pembuangan sampah dilakukan 3 kali sehari. Dengan sistem mengambil ke tempat sampah dalam bangunan lalu di distribusikan melalui lift barang menuju TPS dalam kawasan Mall, lalu setiap 1 kali sehari semua sampah diambil oleh pihak PU untuk dibuang ke TPA.
LUAR BANGUNAN
CLEANING
Pembersihan kulit bangunan dilakukan secara estafet, sehingga untuk mebersihkan satu bangunan utuh The Park Mall dibutuhkan waktu 1 bulan. Sistem pembersihan dilakukan dengan memberikan zona-zona pada kulit bangunan. Pembersihan kulit bangunan dilakukan dengan cara SKY ROPE. Hal ini dilakukan karena aspek tinggi bangunan, pembagian zona bangunan, dan ekonomis. Penggunaan sistem SKYROPE ini sebenarnya merupakan sistem yang sangat riskan untuk dilakukan dikarenakan orang yang bertanggungjawab untuk membersihkan kulit bangunan hanya bertumpu langsung pada tali sebagai penopang tubuhnya. Tetapi dilain hal cara ini cukup efektif dan ekonomis untuk dilakukan karena dilihat dari aspek-aspek ketinggian, frekuensi pembersihan, dan zoning bangunan.
Sistem pengkondisian udara pada The Park Mall menggunakan sistem AC sentral dan AC split. AC sentral dengan komponen sumber air bersih dan daur ulang air kotor, rooftank, cooling tower, chiller, AHU, serta AC split dengan komponen indoor AC dan outdoor AC.
KESIMPULAN THE PARK MALL
Sistem Komunikasi bersumber dari Telkom lalujaringan dialirkan ke kabel-kabel yang berada di M.E. Room (basement). Selanjutnya disalurkan pada M.E. Room setiap lantai melalui shaft dan kemudian disalurkan ke tenant-tenant yang ada pada setiap lantai.
Untuk sistem tata suara menggunakan merk Toa yang diatur di M.E. Room (basement) dengan sistem distribusi dari sumber utama (main control) yang dialirkan dari kabelkabel melalui shaft menuju sumber sekunder (terminal) dan dialirkan ke seluruh zona. Sirkulasi vertikal bangunan antara lainescalator, travelator, tangga, ram, dan lift. Escalator dijalankan dengan sistem otomatis, travelator dengan sistem normal, dan lift dengan sistem kabel hidrolik. Sistem perawatan pada kulit bangunan atau bagian luar The Park Mall ini dilakukan secara estafet per zona dengan jangka waktu satu bulan sekali dengan sistemsky rope. Untuk setiap harinya sebelum The Park Mall dibuka yang dilakukan oleh bagian cleaning servis. Sampah yang ada pada The Park Mall ini dikumpulkan secara manual setiap 3 kali sehari ke TPS pada bangunan dan kemudian diangkut oleh petugas PU
