PROIECTAREA CLĂDIRILOR DE LOCUIT Compartimentul -I Capitolul 1. BAZELE PROIECTĂI LOCUINŢEI Tema 1. Date Da te enerale !e"pre lo#uin$% 1. Lo#uin$a - o&ie#t !e proie#tare ' Con$inutu Con$inutull no$iunii no$iunii (lo#uin$a) (lo#uin$a) "-a "#*im&at +n !epen!en$ !epen!en$%% !e "#*im&are "#*im&areaa "tru#turilor ,i pro#e"elor "o#iale. ' La etapele pretimpurii a !eolt%rii "o#iet%$ii "o#iet%$ii !rept /un#$ie a lo#uin$ei +n!eplineau o&ie#tele naturale poian%0 pe,ter%0 in"ul%. ' n #ontinuare0 o!at% #u !eprin!erea materialelor naturale ,i #re%rii mi2loa#elor !e pro!u#$ie a ap%rut lo#uin$a #a #on"tru#$ie arti/i#ial% pentru prote2area omului !e la a#$iunile naturii ,i !u,manilor 3 #a"%-#etate. ' Cu "ta&ilirea "u##e"iunilor "u##e"iunilor e#onomi#e ,i 2uri!i#e "tru#tura lo#uin$ei "-a #ompli#at lo#uin$a a !eenit un #omple40 a ap%rut #a"a-palat. ' Perioa!a +n!elunat% a lo#uin$ei-#a"a lo#uin$ei-#a"a "-a "#*im&at +n epo#a #ontemporan% a lo#uin$ei-a,eare. ' Epo#a in!u"triali in!u"triali%rii %rii !e/initi !e/initi a !etermina !eterminatt no$iunea no$iunea lo#uin$a lo#uin$a #a o&ie#t o&ie#t !e "i"tematiare "i"tematiare - mi#roraion. ' A"t%i +n$eleem lo#uin$a #a un #omple4 !e o&ie#te ar*ite#tural-ur&ani"ti#e0 #are a"iur% realiare pro#e"elor itale0 !e lu#ru ,i arement at5t al /amiliei0 #5t ,i a in!ii!ului. ' Lo#uin$a po"e!% !oua parti#ularit%$i6 - "tru#turare7 - interitate0 "au !elimitare !elimitar e 8"i"timati#itate9. 8"i"timati# itate9. :tru#turare :e e4prim% +n #on"tituirea ierar*i#% a lo#uin$ei0 #are #uprin!e multe nieluri ale me!iului lo#uirii omului0 +n#ep5n! #u o&ie#tele #e ne +n#on2oar% +n ia$i !e toate ilele ,i termin5n! #u nielul a,earea. Reie,in! !in "tru#tura normati% #ontemporan% a me!iului ur&an0 !eri% urm%toarele nieluri "pa$iale6 ;n#%pere - apartament - #l%!ire - rup !e +n#%peri #artier lo#ati - mi#roraion - ora,; Nielurile "tru#turale "tru#turale a me!iului me!iului lo#ati6
Ora,
-
Cartier !e lo#uit
- =rup !e #l%!iri
=rup !e #l%!iri
-
Cartier !e lo#it
- Cl%!ire !e lo#uit
Cl%!ire !e lo#uit - Apartament
Apartament
-
n#%pere
Interitatea lo#uin$ei e"te #on!i$ionat% !e #one4iunea orani#% a trei #omponente prin#ipale0 #um "5nt6 ' lo#uin$a a"iur% "pa$iul lo#ati /amiliei7 ' "i"temul !e"eririi pu&li#e 3 "aturarea a#e"tuia #u !ier"e "eri#ii7 ' terenul 3 +ntreul #omple4 !e /a#tori naturali ,i arti/i#iali ai lo#alit%$ii Elemente Elem entele le me! iului iul ui lo#ati lo# ati
Elementele me!iului lo#ati> ' relie/ul a,e%rii ?
' Celule lo#atie
' De"erire ireaa pu& pu&li#%
'A##e"e pietonale ,i !e tran" ran"po porrt.
' :pa$ii eri.
Nielurile prin#ipale prin#ipale ale proie#t%rii proie#t%rii lo#uin$ei lo#uin$ei ' Drept parti#ularitatea primului niel "ere,te proie#tarea #l%!irii !e lo#uit #elulelor lo#atie pe o par#el% #on#r ' Reiultotul a#e"tui niel 8"e "o#oate #el mal r%"p5n!it9 e"te pro>..... !e lo#uit. Drept Drept parti parti#ul #ulari aritat tatee a nielu nielului lui !oi inter interine ine proie# proie#tar tarea ea ur&ani"ti ur&ani"ti#% #% a /orma$iuni /orma$iunilor lor lo#atie lo#atie mari0 mari0 "#opul "#opul #%reia #%reia e"te ela&orarea ela&orarea proie#tului !e "i"tematiare "i"tematiare a a,e%rii6 #omun%0 mi#roraion or%,%ne"#. Crearea unit%$ilor lo#atie "eparate e"te !oar o parte a "ar#inei enerale0 !eoare#e +n /inal "e ela&orea% proie#tul an"am&lului raionului lo#ati. Cara#teri"ti#a Cara#teri"ti#a nielului trei e"te p roie#tarea +ntr-un "en" mai lar0 +n$ele" +n$ele" #a plani/i#a plani/i#are0 re0 "eparat "eparat !e parti#ula parti#ularit%$ rit%$ile ile "pa$iale "pa$iale ale lo#ului lo#ului #on"tru#$iei. Ea #on$ine #rearea "#*emelor !e "i"tematiare0 plani/i#area ,i pronoarea +ntreul /on! lo#ati a ora,ului0 reiunii. :#opul a#e"tei proie#t%ri - arumentarea0 #al#ulul0 planul #on"tru#$iei lo#atie0 ,l /orma e!i/i#iului. ' Con/ortul +n lo#uin$% "e atine !e un niel anumit a #alit%$ii me!iului lo#ati. ' Calitatea lo#uin$ei !epin!e !e urm%toarele #ara#teri"ti#i6 - /un#$ional-"i"tematiatoare0 /un#$ional-"i"tematiatoare0 #are a"iur% a"iur% realiarea realiarea #omo!it%$ii pentru popula$ie7 "anitaro-iieni#e "anitaro-iieni#e !etermin% "%n%tatea "%n%tatea popula$iei0 popula$iei0 - e"teti#e 3 "tr5n" leate #u "piritualitatea "piritualitatea popula$iei0 - te*ni#e te*ni#e o!etermin% o!etermin% materiali materialitate tatea0 a0 a!i#% #ore"pun!e #ore"pun!erea rea parametrilor parametrilor lo#uin$ei lo#uin$ei #u a#$iunil a#$iunilee - naturale e4teri e4terioare oare ,i #erin$elor #erin$elor !e e4ploata e4ploatare re a lo#uin$ei. La proie#tarea #l%!irii !a lo#uit ar*ite#tul lu#rea% #u elementele lo#uin$ei !e trei tipuri6 ' "pa$iu7 ' #omuni#a$iile ininere,til7 ininere,til7 ' mo&ilierul. Elementele lo#uin$ei ' :pa$iul +n lo#uin$% #uprin!e toate /un#$iile a#e"tuia 8lo#ati%0 o&,tea"#% ,i au4iliar%9 ,i "e !eo"e&e,te !up% tipuri6 I - "pa$iu interior0 #are preint% o mem&ran% material%. material%. - "pa$iul e4terior. ' Comuni#a$iile ininere,ti 3 #on!u#te !e ap% ,i #analiare0 re$ele ele#tri#e0 #anale !e entilare0 "pa$ii p entru utila2ul ininere"#0 et#. ' A#e"tea a#or!% #alit%$i #on"umator ne#e"are "pa$iului lo#ati0 ,i permit po"i&ilitatea !e a /i iluminat0 +n#%lit0 a##e"i&il0 in/orma$ional0 iieni# ,.a.m.!. '
' lo#uin$a /ormat% !in apartamente0 #a"e0 #l%!iri7 ' !e"erire !e"erireaa pu&li#% pu&li#% in#lu!e in#lu!e +n "ine e!i/i#ii e!i/i#ii #omer#ia #omer#iale0 le0 pu&li#e0 !e arement arement00 #ulturale0 et#7 ' la #ara#teri"ti#a terenului "e atri&uie relie/ul lo#alit%$ii0 "pa$iile eri0 a##e"ele !e tran"port ,i pietonale
@. Cla"i/i#area #l%!irilor !e lo#uit ' +n proie#tarea !e ar*ite#tur% ,tiin$a #la"i/i#%rii #ontri&uie la "ta&ilirea lim&a2ului pro/e"ional uni# pentru #omuni#are +ntre "pe#iali,ti ,i permite orientarea +n pra#ti#a !e proie#tare a lo#uin$ei0 !eoare#e /ie#are rup "au #la"% a #l%!irilor au !eo"e&irile "ale interioare ,i !omeniul "%u !e apli#are. ' Cla"i/i#area 3 "i"temul no$iunilor "u&or!onate ori#%rei ,tiin$e0 "ere,te !rept mi2lo# !e le%tur% +ntre ele.
In !epen!en$% !e #riteriile enerale #l%!irile !e lo#uit "e !iiea% +n tipuri ,i #la"e0 /ie#are are parti#ularit%$ile parti#ularit%$ile "ale6 ' !omeniul !e apli#are7 ' #erin$e #%tre utila2ul ininere"#7 ' "e#uritatea antiin#en!iar%7 ' #on"tru#tie7 ' e#onomi#e. n preent +n #alitate !e motie pentru u #la"i/i#area #l%!irilor !e lo#uit "e e4aminea% urm%toarele #ara#teri"ti#i6 -!e"tina$ie7 -num%rul !e nieluri7 -!urata lo#uirii7 -num%rul !e apartamente7 -"tru#tura planimtri#a7 -"tru#tura "pa$ial-ar*ite#tural%7 "pa$ial-ar*ite#tural%7 -tipul lo#alit%$ii7 -"itua$ia ur&ani"ti#%7 - nielul !e #on/ort7 -preen$a a#tiit%$ii !e mun#% /n lo#uin$%7 -preen$a a"#en"oarelor7 a"#en"oarelor7 -importan$a #apital%7 -#riterii a!%u%toare. Dup5 !e"tina$ie #l%!irile !e lo#uit pot /i "u&!iiate +n trei rupuri prin#ipale6 ' tip ;#u apartamente;0 !e"tinate pentru lo#uirea popula$iei 8rupurile prin#ipale97 ' "pe#ialiate0 #u "i"tem +n#*i" !e !e"erire a popula$iei ,i +n#%pere 8o!aie9 +n #alitate !e #elul% lo#ati%0 !e"tinate pentru rupurile "o#iale #u !eo"e&ire e4pre"i% +n mo!ul !e ie ie - turi,ti0 per"oane +n etate0 "tu!en$i0 elei0 et#. ' !e re#reare0 /%r% "i"tem !e !e"erire pentru o!i*na !e "eon a or%,enilor #u #elula lo#ati% +n /orm% !e #a"% !e lo#uit. Dup% num%rul !e nieluri #l%!irile !e lo#uit pot /i6 ' #u pu$ine nieluri0 1 3 @ eta2e7 ' #u num%r me!iu !e nieluri0 3 eta2e7 ' #u multe nieluri0 eta2e ,i mai mult. Cele !in urm%0 la r5n!ul "%u "e +mpart +n6 ' #l%!iri #u num%r "porit !e nieluri 1F 3 @G eta2e7 ' Cl%!iri #u +n%l$imi mari 3 mai mult !e F eta2e. Dup% !urata lo#uirii #l%!irile !e lo#uit "e +mpart +n #l%!iri6 pentru lo#uire permanent%0 permanent%0 la ele "e atri&uie6 ' in!ii!uale7 ' #u apartamente7 apartamente7 ' pentru lo#uire temporar% 3 #%mine7 ' pentru lo#uire !e "#urt% !urat% 3 *oteluri7 ' pentru lo#uire +n!elunat% 3 internate.
' #l%!iri-repere7 #l%!iri-panorame. #l%!iri-panorame. Dup% ra!ul !e #on/orta&ilitate #l%!irile !e lo#uit pot /i !iiate +n trei rupuri prin#ipale6 ' !e #alitate +nalt%0 #u unitate lo#ati% +n /orm% !e #l%!ire 8#a"% !e lo#uit97 !e"tinate pentru p%turile "o#iale +n"t%rite7 ' #on/orta&ile0 #u unitate lo#ati% +n /orm% !e niel 8parte9 a #l%!irii !e lo#uit7 !e"tinate pentru /amilii #u &un%"tare me!ie7 ' muni#ipale0 #u unitate lo#ati% +n /orm% !e apartament - pentru /amilii pu$in a"iurate. Cla"i/i#area Cla"i/i#area #l%!irilor !e lo#uit Dup% preen$a a#tiit%$ii !e mun#% In lo#uin$% #l%!irile !e lo#uit "e !iiea% a"t/el6 ' /%r% on% pro!u#ti%0 a#tiitatea !e mun#% "e realiea% numai +n a/ara lo#uin$ei7 ' #u on% !e mun#% +n apartament0 a#tiitatea !e mun#% a popula$iei "e !e"/%,oar% +n a/ar% /i +n lo#uin$%7 ' #u ona !e mun#% ,i pro!u#ere0 pentru rupurile !e popula$ia la #are a#tiitatea are lo# numai +n lo#uin$%. Dup% num%rul !e a"#en"oare #l%!irile !e lo#uit pot /i6 ' /%r% a"#en"or 3 p5n% la eta2e0 ' #u a"#en"or0 +n#ep5n! #u eta2e6 1 a"#en"or - -G nieluri7 @ a"#en"oare - +n#ep5n! #u 1F nieluri. Dup% rei"ten$a "a 8#on/orm n ormelor !e #on"tru#$ie9 "e !eo"e&e"#6 ' #la"a I 3 #l%!irile #u ori#e +n%l$ime #u ra!ul I !e rei"ten$% la /o# ,i !ura&ilitate7 ' #la"a II 3 #l%!irile #u o +n%l$ime p5n% la G nieluri ,i nu mai mi#% !e ra!ul II !e rei"ten$a la / o# ,i !ura&ilitate7 ' #la"a I 3 #l%!irile #u o +n%l$ime p5n% la nieluri0 #u ra!ul II !e !ura&ilitate 8nu mai mi#9 ,i ra!ul III 8nu mai mi#9 !e rei"ten$% la /o#7 ' #la"a I 3 #l%!irile #u o +n%l$ime nu mai mare !e @ nieluri0 ra!ul III !e !ura&ilitate 8nu mai mi#90 ra!ul rei"ten$ei la /o# nu "e normea%. Dup% #riteriile "uplimentare #l%!irile !e lo#uit "e #ara#teriea%6 #ara#teriea%6 ' pentru #on"tru#$ia +n raioane natural-#limateri#e !eo"e&ite 8!e "u!0 !e nor!0 et#97 - pentru #on"tru#$ia pe relie/ 8tip ;tera"%;0 ;#a"#a!%;0 #u num%rul !e nieluri aria&il0 et#97 ' !up% "tru#tura /un#$ional% 8#a"e-ateliere0 #omple4e lo#atie "pe#ialiate0 #omple4e lo#atie poli/un#$ionale97 poli/un#$ionale97 ' #u /un#$ie !e prote#$ie !eoltat% 8/onoprote#toare0 ailuri "u&terane9. . Tipurile prin#ipale ale #l%!irilor !e lo#uit
Dup% num%rul !e apartamente #l%!irile pot /i6 ' #u un apartament 8uni/amiliare0 in!ii!uale97 ' #uplate "au #u !ou% apartamente0 pentru !ou% /amilii7 ' #u num%r re!u" !e apartamente0 !e la p5n% la H apartamente7 apartamente7 ' #u multe apartamente0 mai mult !e.......... apartamente. apartamente. Dup% "tru#tura "i"tematiatoare "e !eo"e&e"# urm%toarele rupuri !e #l%!iri !e lo#uit6 ' In!ii!uale7 ' &lo#ate7 ' #u atrium7 ' #u #5tea tron"oane7 ' tron"on 8turnuri0 pun#ti/orme97 ' #u #ori!or7 ' #u alerie7 ' tron"on #u #ori!or7 ' tron"on #u alerie7 ' "tru#tura mi4t%. Dup% "tru#tura ar*ite#tural-"i"tematiatoare a #elulei lo#atie "e ei!en$ia% urm%toarele tipuri !e #l%!iri !e lo#uit6 ' #u r%!in% 8pe l5n% #a"a in!ii!ual%97 ' #u #urte 8pe l5n% apartament0 #a"e &lo#ate97 ' #u teren-tera"% 8pe l5n% apartament0 #a"e &lo#ate97 ' #u +n#%peri !e ar%7 ' /%r% +n#%peri !e ar%. Dup% mo!ul !e a,eare #l%!irile !e lo#uit pot /i6 ' rurale7 ' ur&ane. Dup% "itua$ia ur&ani"ti#% "e !eo"e&e"# urm%toarele tipuri tipuri !e #l%!iri !e lo#uit ' !e r5n!7 ' !e #ol$7 ' #l%!iri-+n#a!r%ri 8tip ;#al#an;97 ' #l%!iri-a##ente7 #l%!iri-a##ente7
Ca"a !e lo#uit tip ;tron"on; preint% ruparea la /ie#are niel a #5tora apartamente +n 2urul unei #omuni#a$ii erti#ale -"#ar% "au unui no! !e #omuni#a$ #omuni#a$ie. ie. Elementu Elementull "patial"patial planimetri# 3 tron"on. Cone4iunea a #5tora tron tron"o "oan anee /orm /ormea ea% % o #l%! #l%!ir iree #u #5te #5tea a tron"oane. Cl%!irile !e lo#uit #u #ori!or !u o #ornuni#!p" oriontalei pronun$at% +n#*i"% #ori!or. ' A##e"ul +n apartamente "e e4e# e4e#ut ut%% prin prin interm interme! e!iu iull #ori #ori!o !oru rulu luii ,i #omuni#a$iei erti#ale !e importan$% "e#un!ar%. ' A#e"t tip !e #l%!ire !eo&i#ei "e /olo"e,te pentru lo#uire temporar% 3 #%mine0 *oteluri0 internate. Cl%!irile !e lo#uit #u alerie au o #omuni#a$ie oriontal% pronun$at% +n#*i"% - alerie. ' =aleria =aleria00 un "pa$iu "pa$iu !e"#*i !e"#*i"" #u iluminar iluminaree natural%0 a"iur% o orientare pe !ou% p%r$i ,i aerare !ire#t% a apartamentelor0 #ea #e e"te important +n raioanele #u #lim% #al!% ,i tori!%0 raioane !e "u!. Cl%!iri !e lo#uit #u "tru#tur% planimetri#% mi4t% tron"on #u #ori!or0 tron"on #u alerie0 et#. ' +n #l%!irile #l%!irile tron"on tron"on #u #ori!or #ori!or ,i tron"on tron"on #u ale aleri riee apar aparta tame ment ntel elee "e ampl ampla" a"ea ea% % In tron"oanele0 leate #u #ori!oare 8alerii9 la /ie#are niel.
' Ca"ele &lo#ate prime"# +n urma #upl%rii a #5tora #a"e !e lo#uit uni/amiiiare 8&lo#uri9 +ntr-un "inur e!i/i#iu. ' Jie#are #elul% lo#ati% 3 &lo# - apartament 3 are intrare "eparat% !e la nielul p%m5ntului ,i #urte pe l5n% apartament. ' Num%rul !e nieluri rareori !ep%,e,te K eta2e. 1 ' Ca"% in!ii!uala 3 #a"% !e lo#uit #u pu$ine nieluri0 #u ane4e o"po!%re,ti ,i #u lot !e p%m5nt. ' Parti#ularitatea #a"ei3 preen$a lotului !e p%m5nt0 #are e"te /olo"it pentru $inerea unei o"po!%rii au4iliare !eoltate "au realiarea /un#$iilor !e arement.
K. Tipurile an"am&lurilor !e lo#uin$e An"am&lul !e lo#uin$e "e proie#tea% ,i "e e4e#uta +n ori#e #on!i$ii natural#limateri#e ,2 ' A#e"tea "e re/le#t% +n oraniarea "pa$ial% al an"am&lului0 la aleerea tipurilor !e #l%!iri !e lo#uit ,2 pro#e!ee #ompoi$ionale. ' :e pot ei!en$ia #5tea tipuri prin#ipale ale an"am&lurilor !e lo#uin$e0 #are "e !eo"e&e"# !up% #ara#terul "pa$iilor /ormate ,i ! up% !e"enul planului. ' Perimetral0 "e #on"tituie !in #l%!iri !e lo#uit e4tin"e !e urm%toarele tipuri6 #u #5tea tron"oane0 #u #ori!or0 #u alerie0 &lo#ate. ' Pentru a#e"ta e"te #ara#teri"ti# /ormarea +ntr-un rup !e #l%!iri a "pa$iului-#urte0 +n#*i" "au "emi+n#*i". Tipurile an"am&lurilor !e lo#uin$e ' Liniar0 "pre !eo"e&ire !e #el perimetral0 !e"#*i" pentru aerarea teritoriului ,i "pa$ii eri p %trun%toare. ' n"% !in #ontul #% #l%!irile !e lo#uit "e ampla"ea% prioritar #u p%r$ile laterale /a$% !e mai"trale ,i "tr%i0 prote2area teritoriilor !e omotele !e tran"port e"te in"u/i#ient%.
';n rup; a ap%rut +n pra#ti#a na$ional% +n anii F. La un a"t/el !e pro#e!eu #l%!irile !e lo#uit e4tin"e "e rupea% +n /orm% !e /iuri eometri#e0 #are /ormea% #ur$i !e !ier"e #on/iura$ii ,i pro/unimi.
' Tip ;re$ea; "e #ompune pe re$ea eometri#% !e ori#e #on/iura$ie 8!reptun*iular%0 triun*iular%0 polional%9. ' Pentru /ormarea a#e"tui an"am&lu "e /olo"e"# #l%!iri !e lo#uit !e ori#e tip 8!e la 1 p5n% la K nieluri9. ' Cur$ile interioare "ere"# !rept re#rea$ii pentru un rup !e apartamente. Tip >#oor; "e /ormea% !in &lo#-apartamente #u unul "au mai nieluri ,i #ur$i interioare. ' Da#a /orma eometri#% e"te "tri#t% 8e4emplu6 &lo#apartament +n /orm% !e ;M;9 an"am&lul !e tip ;#oor; aminte,te #el !e tip ;re$ea;. Parti#ularitate e"en$ial% #urtea interioar% apar$ine unui apartament. ' Tip ;in!ii!ual #ara#teri"ti# pentru a,e%ri rurale ,i or%,ele. ' A"t%i /oarte a#tual% +n le%tur% #u proramul !e !eoltare a a,e%rilor rurale ,i "timularea lo#uitorilor pentru $inerea o"po!%riilor au4iliare.
©onstantin Croitoru Arh-052 Capitolul 1. BAZELE PROIECTĂRII LOCUINŢEI Tema 2 Factorii pricipali ce i!lue"ea#$ la proiectarea locui"ei. 1. %o&elul teoretic &e !ormare a locui"ei Factorii principali de care se tine cont la proiectarea locuinţei sânt: spaţiul locativ interior îl formeaz !rupul de factori funcţional-sociali" care descriu su#sistemul populaţiei: - condiţii social-demo!rafice$ - condiţii naţional-etno!rafice% Factorii principali" care determin caracterul !eneral al locuinţei asupra spaţiul locativ e&terior influenţeaz !rupul factorilor arhitecturalartistici" care caracterizeaz su#sistemul mediului încon'urtor: ( condiţii natural-climaterice$ ( condiţii ur#anistice$ ( condiţii social-culturale% Factorii principali" care determin caracterul !eneral al locuinţei în formarea spaţiului locativ în!rdit" prin care înţele!em mem#rana materiala a cldirii" importanţ decisiv o are !rupul de factori constructiv-in!inere)ti" strâns le!aţi cu su#sistemulconstrucţia : ( sistemele constructive )i metodele de edificare a cldirilor$ ( utila'ul in!ineresc al cldirilor$ ( materialele de construcţie% 2. Co&i"ii 'ocial(&emo)ra!ice se împart în dou !rupuri: ( condiţii sociale" care caracterizeaz formele locuinţei" munca )i odihna în locuinţ" particularitţile modului de viaţ a !rupurilor sociale particulare * )colari" studenţi" lucrtori )i nelucrtori% ( condiţii demo!rafice" care determin mai întâi de toate dimensiunile apartamentului" particularitţile de trai" modul de via' a unor !rupuri de vârst a populaţiei - copii" pensionari% 2.1. Ceri"e 'ociale c$tre locui"$ - +mul-fi!ura central în locuinţ% ,l a construit locuinţa pentru satisfacerea necesitţilor sale utilitare )i spirituale% - Familia serve)te drept o#iect social principal" unitate de calcul în proiectarea locuinţei% tructura ierarhic a locuinţei: ( individul * zon funcţional" spaţiul individual în apartament$ ( !rup în cadrul familiei * încpere pentru !rupul în cadrul familiei .nucleu/$ ( familia - celul locativ .apartamentul/$ ( comunitate vecin * cldire de locuit" comple& locativ$ ( comunitate or)neasc - microraion locativ" ora)" etc% Funcţiile sociale !enerale ale locuinţei: ( strarea sntţii celor care locuiesc în ea prin intermediul crerii anumitor condiţii sanitaro-i!ienice$ ( ta#ilizarea familiei .consolidarea/ )i crearea în ea a climatului psiholo!ic sntos este strâns le!at cu sistematizarea apartamentelor$ ( timularea dezvoltrii familiei se afl în concordanţ cu condiţiile locative )i norma asi!urrii cu locuinţ$ ( +r!anizarea timpului fn afara orelor de munc 1 stipuleaz sistematizarea apartamentului" cldirii a cartierului$ ( Cre)terea calificrii profesionale - #az pentru crearea condiţiilor pentru ocupaţii cu lucrul profesional în circumstanţe casnice$ ( ,ducarea copiilor este imposi#il fr crearea condiţiilor necesare în apartament" cldire" cartier" ( Crearea condiţiilor pentru odihn .individual" familiar )i vecin/ )i adpost psiholo!ic în #aza izolrii: zonarea )i încadrarea componentelor naturale% 2.2. Co&i"ii &emo)ra!ice ituaţia demo!rafic se caracterizeaz cu un )ir de particularitţi% Cele mai esenţiale din ele sânt: ( numrul populaţiei$ ( ritmul de cre)tere a populaţiei$ ( componenţa dup se& )i vârst a populaţiei$ ( numrul" mrimea )i structura familiilor$ ( normele asi!urrii cu locuinţ% ormele asi!urrii cu locuinţ: ,ste de menţionat faptul" ca acest standard re!ulat de normele asi!urrii cu locuinţ" permanent evolueaz% ( de la 3 m%p% a spaţiului locativ pentru o persoan în anii 460*430" norma sa ridicat pân ia m%p% in anii 70% ( dup calculele speciali)tilor .8%latonov" 9%la#lonschii/ soluţia normei de 3* m%p% din spaţiu locativ pentru o persoan permite sta#ilirea în locuinţe a familiilor%
( + mai mare asi!urare cu locuinţ .42 * 45 m%p%pers%/ accept o proiectare pe variante a apartamentelor" care admite de a ţine cont de necesitţile familiilor e!ale ca componenţ% ( ;imita revindecrilor dup datele actuale constituie 46 * 47 m%p% suprafaţ locativ pentru o persoan%
n dezvoltarea fondului locativ prime)te reflectare )i structura de vârsta )i se&% ( Cu indicii acesteia este strâns le!at tipolo!ia cldirilor de locuit precum )i a apartamentelor% ( >n ma'oritatea ţrilor din lume se o#serv o preponderenţ ?feminin? sta#il% @% Condiţii naţional-etno!rafice determina ori!inalitatea modelului social a locuinţei în le!tur cu structura teritorial )i social a populaţiei% Condiţiile naţional-etno!rafice includ în sine: ( procese etnice$ ( particularitţile tradiţionale ale modului de viaţ a populaţiei" familiei" persoanei$ modului de trai )i relaţiile familiare$ tradiţii )i moravuri$ ( coerenţa psiholo!ic a populaţiei.mentalitate/% arcina arhitectului * la proiectarea locuinţei de a ţine cont de particularitţile naţionale )i de trai ale populaţiei% ( 9rept mi'loace pentru realizarea acestei sarcini servesc: - particularitţile planificrii unitţilor locative )i edificiilor o#)te)ti$ - tipurile ansam#lurilor de locuinţe )i or!anizarea estetic% *. Co&i"ii atural(climaterice Factorii natural-climaterici principali sânt: ( clima$ ( land)aftul .cuprinde relieful a)ezrii )i ve!etaţie/$ ( condiţii !eolo!ice .se caracterizeaz prin tipul de sol" prezenţa apelor freatice" !radului de tasa#ilitate a terenului" etc/% *.1. +lima * din lim#a !reac ?un!hiul de înclinare? a razelor solare pe suprafaţa pmântului% Clima * re!imul statistic multianual al vremii pe o anumit a)ezare$ include în sine urmtoarele caracteristici ale atmosferei: ( re!imul de temperatur )i umiditate$ ( re!imul de vânt$ ( insolarea$ ( iluminarea natural$ ( deose#irile sezoniere ale vremii .furtun" viscol" etc/% e!imul de temperatur )i umiditate se caracterizeaz de temperatura aerului e&terior )i umiditatea acestuia% ( >n cazul proiectrii cldirilor de locuit se ţine cont de re!imul de temperatur )i umiditate% Cldirile de locuit prote'eaz de cderea #rusc a temperaturii aerului e&terior" de su#rcirea în condiţiile raioanelor de nord )i supraînclzirea în raioanele de sud% Bi'loacele primordiale în formarea re!imului de temperatur )i umiditate conforta#il într-o locuinţ sânt: ( materialul )i !rosimea peretelui e&terior al cldirii$ ( aerarea apartamentelor$ ( forma cldirii$ ( compacticitatea planului cldirii$ ( lţimea #locului$ ( perimetrul pereţilor e&teriori" etc% ( Baterialul" construcţia )i !rosimea peretelui de în!rdire au o importanţ ma'or în condiţiile climei reci% ( Aerarea este foarte importanţ pentru condiţiile climei calde )i umede% ( e deose#esc urmtoarele tipuri de aerare: de colţ" direct" prin curte interioar" prin canal de ventilare .puţ/%
©onstantin Croitoru Arh-052 ( aerare de colţ ( cldire de locuit tip ?tronson?
( aerare direct ( cldire de locuit tip ?tronson?
- asi!urarea cu insolare cerut creaz în încperile locative confortul sanitar-'!ienic necesar pentru om% 1nsolarea încperilor de locuit tre#uie s fie asi!urat în felul urmtor: ( pentru raioanele de nord timp de * @ ore$ ( pentru #râul intermediar * 2"5 ore$ ( pentru raioanele de sud * 2 ore$ ( în condiţii de reconstrucţie insolarea poate fi mic)orat cu 0"5 ore$ +rientarea încperilor 9enumirea încperilor
rţile lumii D D D
4 9ormitoare
=
=
2 Camere de zi
, ,
=
=
=
=
=
=
=
( aerare prin canal de ventilare .puţ/
@ ufra!erii
=
=
=
=
=
( cldire de locuit tip ?tronson?
E uctrii
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
=
5 aie" GC%
=
=
6
e!imul de vânt se caracterizeaz prin: ( orientarea$ ( viteza .msec/$ ( frecvenţa .în / a flu&urilor de aer% e!imul de vânt se determin în #aza suprave!herii multianuale% entru proiectarea cldirilor de locuit este necesar de a cunoa)te ?roza vânturilor predominante?" care indic frecvenţa orientrilor în locul unde este preconizat proiectarea% ,videnţa re!imului de vânt este important la ela#orarea planurilor !enerale ale cldirilor de locuit )i comple&ele lor% ( ,ste necesar de a prote'a ansam#lul de locuinţe de influenţa vânturilor nefavora#ile )i concomitent de a or!aniza aerarea% ,videnţa re!imului de vînt
Aerarea * schim# de aer or!anizat )i diri'at de teritoriul construit )i aerisirea natural a încperilor locative datorit diferenţei presiunii laturii e&puse la vânt )i celei adpostite de vânt ale cldirii de locuit% ,videnţa re!imului de vânt
( Bi'loc de asi!urare a aerrii este orientarea cldirilor de locuit în raport cu vânturile predominante% 1nsolarea - iradierea încperilor de locuit )i teritoriilor din pre'ma cldirilor cu lumin solar direct$ - se caracterizeaz prin durat )i unitatea de msur - or$
,
=
1nsolarea ( Apartamente cu o odaie .!arsoniere/ se insoleaz o#li!atoriu$ ( >n apartamente cu 2 odi se insoleaz nu mai puţin odae o încpere locativ$ ( >n apartamente cu @ odi se insoleaz nu mai puţin de 2 încperi locative$ ( >n apartamente cu E )i mai multe odi * nu mai puţin de @ încperi locative% 1luminarea natural a încperilor locative creaz confortul sanitaroi!ienic necesar pentru locuire )i depinde de: ( !radul de iluminare natural$ ( volumul iluminrii indirecte$ ( mrimea !olurilor de lumin$ ( profunzimea încperilor% 1luminarea natural Bi'loacele de asi!urare a iluminrii naturale necesare: - forma )i dimensiunea !olurilor$ - orientarea cldirii de locuit" ( >n cldirile de locuit raportul apro&imativ al suprafeţei încperii ctre suprafaţa !olului de lumin tre#uie s fie circa 46% ( Astfel" evidenţa iluminrii naturale se petrece în proiectarea sistematizrii încperilor locative ale apartamentului )i la ela#orarea faţadelor cldirii de locuit% *.2 Relie!ai a,e#$rii se caracterizeaz prin declivitatea în !rade% ( elieful a)ezrii este strâns le!at cu formarea ansam#lului de locuinţe" )i anume: - cu ale!erea tipului cldirii de locuit - cu procedee formrii ansam#lurilor% ( ecesitatea de a ţine cont de relieful a)ezrii este foarte actual în construcţia în raioane )i re!iuni muntoase" precum )i în le!tur cu construcţia pe pantele v!unilor" colinelor" zonelor de coast" etc% elieful a)ezrii ( Cu mrirea unchiului declivitţii pân la 40-45H relieful a)ezrii influenţeaz la sistematizarea parterului" pe o declivîtate de 45*20H se folosesc tipuri anumite de cldiri de locuit% ( 9rept mi'loc de evidenţ a reliefului a)ezrii serve)te soluţionarea planimetric a parterului )i folosirea tipurilor speciale de cldiri locative: - tip cascad * cu structuri planimetrice de tip: tronson" cu coridor" cu !alerie" mi&te .tronson cu coridor" coridor cu !alerie" etc%/$ - tip ?teras?* cu structuri: tronson )i cu coridor%
Cldiri de locul pe relief compus:
©onstantin Croitoru Arh-052
- arcina arhitectului * evidenţa comple& a tuturor factorilor naturali-climaterici la proiectarea cldirilor de locuit% -. Co&itii urai'tice Cele mai principale condiţii ur#anistice sânt: - locul amplasrii )i dimensiunile terenului pentru construcţie$ - condiţiile perceperii vizuale a unei cldiri sau comple& de locuit$ - particularitţi morfolo!ice ale ansam#lului din 'ur$ - particularitţi arhitectural-artistice ale ansam#lului din 'ur$ - structura funcţional a ansam#lului din 'ur% -.1. Locul ampla'$rii ,i &ime'iuile parcelei/ - dimensiunile terenului de construcţie se determin conform cerinţelor normative .IJKL 2%03%04-7M NOr#anismP/ prin: - numrul populaţiei" - numrul de niveluri al cldirii de locuit" - raionul climateric" unde va fi construit cldirea de locuit" - norma spaţiilor verzi a teritoriilor .nu mai puţin de 40 m%p%persoan/% ;ocul amplasrii )i dimensiunile parcelei - evidenţa caracterului amplasrii terenului se produce la soluţionarea planului de situaţie )i planului !eneral% - arcina arhitectului - de a reflecta specificul situaţiei ur#anistice )i de a scoate în evidenţ rolul în ansam#lul ur#an a terenului propus pentru construcţie% -.2. Co&i"iile perceperii 0i#uale a unei cldiri separate sau a unui comple& sânt determinate de: - pe de o parte - particularitatea fiziolo!iei vzului omului$ - pe de alt parte - locul parcelei în structura spaţial a ansam#lului din 'ur% - ,ste cunoscut" c zona perceperii clare în suprafaţ orizontal este e!al cu E2H" iar în cea vertical - 23H% - Astfel omul poate percepe o#iectul proiectat într-o situaţie real" altfel decât a fost !ândit de arhitect% Condiţiile perceperii vizuale ( Caracterul perceperii se schim# în dependent de: - deplasarea pietonal a omului$ - deplasarea în transport a omului% ( >n proiectarea cldirilor de locuit în condiţiile siturilor e&istente este foarte important evidenţa condiţiilor perceperii vizuale în proiectarea% ( ,videnţa condiţiilor perceperii vizuale se petrece la soluţionarea:
- planului !eneral al ansam#lului de locuinţe$ - desf)urate pe a&ele principale ale parcelei% Borfolo!ia mediului construit - capitol al morfolo!iei" care studiaz: - forma cldirilor )i raioanelor locative$ - structura spaţial ale cldirilor )i raioanelor locative% ( >n analiza morfolo!iei mediului construit se atra!e atenţia la: - !eometria planurilor$ - numrul de niveluri$ - densitatea construcţiilor% ( arcina arhitectului * de a evidenţia dimensiunile cldirilor )i spaţiile deschise formate de ele% -.*. Particularit$"ile aritectural(arti'tice se e&prim prin caraceristici concrete ale ansam#lului" )i anume: ( particularitţi stilistice$ ( sistemul de scar )i proporţionalitate$ ( le!itţi metrice )i ritmice$ ( desenul detaliilor$ ( materialul )i factura construcţiilor de în!rdire$ ( culoarea% -.-. tructura !uc"ioala a a'amlurilor 3co4ur$toare caracterizeaz prin amplasarea cldirilo de locuit )i o#)te)ti" modului de utilizare a spatiilor deschise% ( ,ste necesar de a memoriza faptul" c mediul ur#an este funcţional neomo!en% ( ecesitatea construcţiei comple&elor multifuncţionale este consecinţa acestei ne omo!enitţi ( 9rept mi'loace pentru îndeplinirea cerinţelor funcţionale ale ora)ului servesc: - zonarea vertical a cldirilor$ - zonarea planimetric a teritoriilor" ce prevede amplasarea în structura locuinţelor a edificiilor de deservire o#)teasc )i de a!rement necesare pentru activitatea vital )i petrecerea timpului li#er% Ansam#lul de pe #ulevardul 9acia" arhitecţii: % enderschii" %Qoihet" A%azlo!%
5. Ceri"e 'ocial(ecoomice - >n primul rând dicteaz reperele )i valorile sociale în sfera locatlv" cile de soluţionare a pro#lemei locative$ - >n al doilea rând determin restricţiile de cost pentru diferite tipuri de cldiri de locuit% >n acest caz tipolo!ia locuinţei conţine locuinţe de diferit calitate cu anumiţi indicatori valorici: locuinţ municipal .social/" conforta#il )i de calitate înalt .scump/% 9evizul pentru construcţie - entru calculul costului proiectului se e&ecut capitolul economic al proiectului - devizul pentru construcţie% - Acesta permite de a determina preţul pentru 4 m%p% din suprafaţa total a cldirii de locuit )i de al compara cu preţul e&istent al 4 m%p% pe piaţ" adic de a determina raţionalitatea economic a proiectului% Cheltuieli curente )i cheltuieli de e&ploatare - Costul cldirii de locuit include în sine cheltuieli fcute o sin!ur dat )i cheltuieli de e&ploatare% - Cheltuieli curente .care se fac o sin!ur dat/ - Costul proiectrii" construcţiei" materialelor de construcţie )i construcţiilor" precum )i a utila'ului% - Cheltuieli de e&ploatare * costul iluminrii artificiale" înclzirii" deservirii ascensoarelor" mena'ul )i evacuarea de)eurilor" reparaţiilor capitale )i curente% Coeficient de planificare .R4/
©onstantin Croitoru Arh-052 e!al cu raportul suprafeţei locative ctre suprafaţa total% R4 S loc% tot% - istematizarea apartamentului .casei/ se evalueaz din punct de vedere a cotei-parte a încperilor au&iliare: dac cota-parte a încperilor au&iliare este considera#il" atunci eficacitatea economic a sistematizrii se mic)oreaz Coeficientul spaţial .R2/ e!al cu raportul volumului construit al cldirii ctre suprafaţa total% R2 S Dconstr% tot% - oluţionarea planimetric a cldirii de locuit se evalueaz din punct de vedere al consumului cheltuielilor pentru înclzire: cu cît este mai mare coeficientul spaţial cu atît mai mari vor fi cheltuielile pentru înclzire" )i respectiv mai mic eficacitatea% Coeficientul .R@/ Bai rar folosiţi sunt coeficienţii R@ )i RE R@ S pereţ% tot% - R@ se calculeaz ca raportul suprafeţei construcţiilor de în!rdire e&terioare ctre suprafaţa total a cldirii: cu cât este mai mic coeficientul" cu atât sânt mai mici consumul de materiale )i cheltuielile de e&ploatare" precum )i mai economic este pioiectul% Coeficientul .R E/ se msoar prin raportul perimetrului pereţilor e&teriori ctre suprafaţa constructiei cldirii% RE S pereţilor construcţiei - On plan al cldirii mai compact are un perimetru mai mic al pereţilor e&teriori: cu cît este mai mic RE" cu atât este mai mic dimensiunea perimetrului pe o unitate de suprafaţ a construcţiei" )i prin urmare sânt mai mici consumul de materiale )i cheltuielile de e&ploatare% 6. i'temele co'tructi0e ,i meto&ele e&i!ic$rii cl$&irilor &e locuit - Ale!erea construcţiilor )i metodei de edificare a cldirii este condiţionat nemi'locit de structura spaţial-volumetric a cldirii de locuit% - istemele constructive asi!ur ri!iditatea" rezistenţ )i ctaiifeilitatea cldirii de locuit% - ,&ist urmtoarele tipuri de schelet portant ale cldirilor de locuit: - pereţi$ - carcas$ - sistem mi&t% -istemele constructive de #az ale cldirilor de locuit: - pereţi portanţi transversali
- pereţi portanţi lon!itudinali
- carcas
- sisteme mi&te .com#inate/
Betodele edificrii cldirilor de locuit au mare influenţ asupra arhitecturii cldirilor de locuit si metodelor de edificare a lor% >n construcţia de locuinţe se folosesc urmtoarele metode de #az: - complet din elemente prefa#ricate$ - mi&t .parţial prefa#ricat )i monolit/$
- zidrie .din materiale de dimensiuni mici" cu #ucata/$ - monolit% Betodele edificrii cldirilor de locuit Circuitul tehnolo!ic include în sine un )ir de etape: - prelucrarea materiei prime$ - producerea materialelor de construcţie$ - e&ecutarea articolelor$ - construcţia cldirii% copul arhitectului - folosirea efectiv a sistemelor constructive )i metodele edificrii cldirilor de locuit pentru condiţii concrete ale locului )i timpului% 7. Utila4ul i)iere'c al cl$&irilor - Otila'ul in!ineresc al cldirilor de locuit este divers )i destinat pentru crearea condiţiilor de confort a locuirii% - Otila'ul in!ineresc al cldirilor de locuit include în sine sistemele: de înclzire" ventilare" alimentare cu ap" canalizare" reţeaua electric" e&ploatarea ascensoarelor" evacuarea de)eurilor" conduct de !aze" reţeaua de curenţi sla#i .radio" telefon/" ca#lu
©onstantin Croitoru Arh-052 Capitolul -1 Proiectarea clădirilor de locuit Tema 3. Bazele organizării arhitecturale ale apartamentului 1. Apartamentul şi elementele acestuia 1.1 Principiile generale în proiectarea apartamentelor.
■ Apartamentul — elementul principal al locuinţei, aici omul îşi petrece 40 — 100% in timp! ■ Apartamentul — elementul structural principal "celul# locati$# al cl#irii e locuit, estinat pentru locuirea &amiliilor! Apartamentul este compus in' ■înc#peri locati$e - camera e (i, ormitor, camera pentru copii, su&ra)eria, ca*inet, *i*lioteca, hol+ ■ înc#peri auiliare' antreu, *uc#t#rie, *aie, C, *locuri sanitare, c#mar# "ulapuri încastrate ")ospo#reşti+ ■ spaţii eschise "e $ar#' *alcoane, lo.ii, terase, $erane, etc! /upra&aţa locati$#
- suma ariilor tuturor înc#perilor locati$e "o#i! /loc! /1 /2 / /upra&aţa apartamentului - inclue în sine supra&aţa locati$# şi supra&aţa înc#perilor auiliare &#r# e$ienţa supra&eţelor *alcoanelor, teraselor, lo.ilor, $eranelor, c#m#rilor şi tam*ure pe l3n)# apartamente! /upra&aţa total# a apartamentului - suma supra&eţelor tuturor înc#perilor apartamentului' locati$e şi auiliare, ulapurilor încastrate, precum şi c#m#rilor şi spaţiilor eschise "lo.ii, *alcoane, $erane şi terase! rincipiile e proiectare a cl#irilor e locuit cu apartamente' 1. iec#rei &amilii "tipul — apartamentul s#u! rincipii tipolo)ice e &ormare a apartamentului "celulei' ■ componenţa numeric# a &amiliei+ ■ tipul &amiliei! 2. 6chi$alenţa apartamentelor - permite e a primi la &iecare etap# a construcţiei locati$e un ni$el e con&ort relati$ sta*il pentru toate apartamentele şi coniţii e)ale e locuire! 3. Crearea comoit#ţilor maimale şi a con&ortului la o utili(are raţional# şi economic# a spaţiilor! ■ 7ormele asi)ur#rii cu locuinţ# s3nt str3ns le)ate cu &ormula popularii apartamentelor! 8n 8 — num#rul e camere+ n — num#rul mem*rilor e &amilie! 1.2. Bazele unc!ionale ale proiectării apartamentelor.
■ 9rept criteriu principal al con&orta*ilit#ţii apartamentului s3nt consierate cerinţele &uncţionale! ■ roiectul apartamentului tre*uie s# asi)ure o li*ertate e&init# în ale)ere pentru amplasarea' omului şi mo*ilierului, menite pentru eecutarea a unui sau altui proces u(ual! rocesele acti$it#ţii $itale! în re(ultatul stuiului proceselor acti$it#ţii $itale a &ost ela*orat# nomenclatura acestora! :ntr-un apartament meiu se reali(ea(# 40 procese u(uale! entru eecutarea acestora s3nt necesare 20 e elemente spaţiale — (onele &uncţionale ale proceselor u(uale!
;ona &uncţional# a procesului u(ual "ha*itual - spaţiul, în care se reali(ea(# procesul u(ual "sau )rupa proceselor înruite, care are )raniţe con$enţionale! ■ 9imensiunile (onei &uncţionale se con$in reieşin in cerinţele antropometrice şi er)onomice! ;ona &uncţional# a procesului u(ual const# in trei p#rţi' ■ /upra&aţa e instalare, une se amplasea(# utila.ul "mo*ila procesului+ ■ /upra&aţa e lucru, estinat# pentru &olosirea e c#tre om a utila.ului "mo*ilierului necesar+ ■ /upra&aţa e re(er$#, care ser$eşte pentru eplasarea omului în timpului eecu#rii procesului u(ual! ;ona &uncţional# a procesului u(ual
1 - supra&aţa e instal#rii+ 2 - supra&aţa e lucru+ - supra&aţa e re(er$#!
1
©onstantin Croitoru Arh-052 ■crearea spaţiului li*er! roporţiile optimale şi )a*aritele înc#perii!
:nc#perile apartamentului ■ arametrii planimetrici ai &iec#rei înc#peri "supra&aţa, proporţiile, con&i)uraţia, )a*aritele se sta*ilesc în epenenţ# e num#rul e (one &uncţionale! ■ 7um#rul înc#perilor în apartamente epine e' ■ni$elul asi)ur#rii cu locuinţ#+ ■)raul e i&erenţiere a (onelor! >a(ele &uncţionale ale proiect#rii apartamentelor
1.3. "rganizarea unc!ional-spa!ială a încăperilor principale ale apartamentului.
Camera e (i îneplineşte &uncţia salonului, su&ra)e-riei şi înc#perii pentru ocupaţii "ca*inet! ■ 9eseori camera e (i se proiectea(# e &orm# p#trat# "1'1 sau reptun)hiular# "1'1,5! :nc#peri locati$e "comune cu con&i)uraţie compus# entru acestea este raţional e a &olosi în)r#iri )lisante între camera e (i şi antreu, între camera e (i şi *uc#t#rie, precum şi între camera e (i şi alte înc#peri ale apartamentului!
?a proiectare este necesar e a ţine cont e' ■ supra&aţa camerei e (i "salon' ■ în apartamente cu o oaie @14 !p!+ ■ în apartamente cu 2 şi mai multe o#i @ 1B !p!+ ■ în apartamente con&orta*ile 24 - 0 !p!
Camera e (i tre*uie sa &ie cea mai spaţioasa, une mo*ilierul tre*uie s# ocupe aproimati$ 5% in supra&aţa camerei, atunci c3n alte înc#peri locati$e sunt a)lomerate cu mo*ilier mai compact "45—50%! mul în spaţiul camereiie (i
:nc#peri locati$e ini$iuale "ormitoare estinate pentru reali(area &ormelor pasi$e e oihn# ale tuturor mem*rilor e &amilie! ■ 9ormitoarele se proiectea(# pentru 1-2 persoane şi cupluri &amiliare! ■ 9ormitoarele se amplasea(# în pro&un(imea apartamentului al#turi e *locurile sanitare! ;onele &uncţionale ale înc#perii locati$e ini$iuale' ■ e somn şi oihn# ini$iual#+ ■ e ocupaţii "pro&esionale sau e amator+ ■ p#strarea hainelor şi al*iturilor+ ■ p#strarea o*iectelor "c#rţi+ ■ eerciţii &i(ice, .ocuri+ ■ toaletei ini$iuale "cosmetic#! Dmportanţa ma.or# a înc#perii locati$e personale retra)erea, i(olarea şi ini$iuali(area eploat#rii spaţiului /upra&aţa înc#perii locati$e ini$iuale tre*uie s# &ie minim e E m!p!+ ■ pentru ou# persoane se amite 10-12 m!p!+ ■ pentru ormitor matrimonial 1-15 m!p!, ceea ce permite amplasarea lea)#nului+ ■ în apartamentele cu )ra e con&orta*ilitate mare ormitoarele pentru 1-2 persoane s3nt e 12-14 m!p!, ormitorul matrimonial 1B—1E m!p! #rirea ea)erat# a supra&eţei ormitorului e(echili*rea(# proporţiile acesteia şi o &ace necon-&orta*il#! entru înc#perile ini$iuale este caracteristic &olosirea ulapurilor încastrate şi a )arero*elor! ■ ulapurile încastrate "au l#ţimea' pentru p#strarea hainelor B0 cm+ pentru p#strarea c#rţilor 0 cm+ ■ secţiile ulapurilor 50,B0 şi F0 cm! ■ ulapurile încastrate se or)ani(ea(# în &orm# e în)r#ire "perete esp#rţitor între ou# înc#peri sau se încastrea(# în peretele lon)ituinal interior!
2
©onstantin Croitoru Arh-052 ■ ?a o amplasare aiacent# a ou# ormitoare cu perete esp#rţitor ce se trans&orm# permite camerei pentru copii e a uni spaţiul pentru .oac#! ■ Camera pentru copii este mai como e a o amplasa l3n)# ormitorul matrimonial "al p#rinţilor! ■ Camerele pentru copiii aolescenţi se amplasea(# în planul apartamentului mai inepenent! Ca*inet — înc#pere locati$# i(olat# estinata pentru ocupaţiile cu lucrul pro&esional! ■ supra&aţa ca*inetului @ 10 m!p!+ ■ în locuinţ# con&orta*il# p3n# la 0 — 40 m!p! în coniţiile satur#rii cu utila. electronic a înc#perilor e lucru separarea planimetric# a (onei e lucru m#reşte calit#ţile sanitaro-i)ienice şi ecolo)ice ale apartamentului! >uc#t#ria ■estinat# pentru prepararea *ucatelor, sp#larea $eselei, ser$irea mesei şi altor procese ale eser$irii )ospo#reşti a &amiliei, eseori se &oloseşte pentru consumul *ucatelor! ;onele &uncţionale ale *uc#t#riei' ■ p#strarea prouselor+ ■ pre)#tirea prouselor şi sp#larea $eselei+ ■ prepararea hranei "*ucatelor+ ■ ser$irea mesei+ ■ consumul *ucatelor "su&ra)eria! 9e e la celelalte înc#peri ale apartamentului este meiul microclimatic special, le)at e )raul înalt e impuri&icare cu )a(e, temperatura sporit# şi umiitatea aerului! ■ Ast&el *uc#t#ria tre*uie s# ai*# o $entilare şi iluminare natural# *un#! ■ ;ona e lucru a *uc#t#riei — cea mai concentrat# up# num#rul e procese tehnolo)ice şi o*iecte e utila.! ■ /up#ra&aţa *uc#t#riei tre*uie s# &ie @ E m!p!+ ■ în apartamente cu o camer# şi ou# "mici a cl#irilor e locuit ur*ane se permite proiectarea *uc#t#riilor cu o supra&aţ# e @ 5 m!p!+ ■ supra&aţ# şi mai mic# o au *uc#t#riile-nişe cu coniţia util#rii lor cu reşou şi $entilaţie arti&icial# prin aspiraţie! :n epenenţ# e m#rime *uc#t#riile pot &i' ■ *uc#t#rie-niş# — este o *uc#t#rie, utila.ul c#reia se amplasea(# în nişa înc#perii locati$e, su&ra)eriei sau antreului! ■ /e or)ani(ea(# în apartamente mici "cu 1 sau 2 o#i în ca( e utilare a acesteia cu reşou! ■ >uc#t#riile-niş# pe lar) se &olosesc în cl#irile e tip hotel în apartamente pentru 1—2 persoane, care uc )ospo#ria casnic# în $olum minim! ?a proiectare este necesar e a ţine cont' ■ supra&aţa *uc#t#riei-nişe poate &i e la 1 m!p! "0,G1,4 m p3na la 4 m!p! "0,G5,G m+ ■ pro&un(imea nişei — e la 0,G p3n# la 1,1 m! ■ amplasarea utila.ului în *uc#t#ria-niş# - liniar# sau în colt+ ■ la o amplasare liniar# nişa se elimitea(# prin perete )lisant, pe c3n la cea e colţ — prin canaturi!
>uc#taria-niş# utila.ul *uc#t#riei-niş# are un set reus ■ chiu$et#+ ■ supra&aţ# e lucru "mas#+ ■ reşou! >uc#t#rie e lucru - o înc#pere i(olat#, preestinat# numai pentru prepararea *ucatelor, tre*uie s# al*# $entilare şi iluminare natural#! ■se or)ani(ea(# în locuinţa social#, amplas3n (ona su&ra)eriei în camera e (i+ ■în locuinţa con&orta*il# se amplasea(# al#turi cu su&ra)eria! ?a proiectare se ţine cont e' ■ /upra&aţa minim# este impus# e $olumul interior al înc#perii, utilat cu ara)a( — E m!p! pentru apartamente mici, şi cum a &ost menţionat mai e$reme, supra&aţa unei ast&el e *uc#t#rii poate &i micşorat# p3n# la 5 m!p! ■ Cele mai ese ori proporţiile *uc#t#riei s3nt reptun)hiulare! ■ ?#ţimea minim# a *uc#t#riei e lucru constituie 1,G m! >uc#t#ria - su&ra)erie estinat# pentru prepararea *ucatelor şi alimentare! ■ în a&ar# e utila.ul e *uc#t#rie în aceasta se amplasea(# masa cu scaune! ■ 7u este ne$oie e amplasat *uc#t#ria-su&ra)erie al#turi cu camera e (i, îns# este orit# le)#tura c3t mai scurt# "ca(ul' primirea oaspeţilor! ?a proiectare se ţine cont e' ■ supra&#ţa *uc#t#riei-su&ra)eriei pentru &amlii cu 4 şi mai mulţi mem*ri 10 — 12 m!p!+ ■ supra&aţa *uc#t#riei în locuinţa social# @ E m!p!, e posi*il e &olosit o ast&el e *uc#t#rie ca *uc#t#rie-su&ra)erie pentru o &amilie mic#+ ■ într-o *uc#t#rie cu o supra&aţ# e @ B m!p! se poate e or)ani(at o (on# pentru alimentare episoic#!
?a proiectare se ţine cont e' ■în locuinţa cu )ra înalt e con&orta*ilitate *uc#t#riasu&ra)erie are o supra&aţ# e 15—1E m!p! şi mai mult! ■ entru aceasta este ne$oie e ou# )eamuri' ■ una se &oloseşte pentru iluminarea (onei e lucru+ ■ alta — pentru su&ra)erie!
©onstantin Croitoru Arh-052 /u&ra)eria înc#pere locati$#, estinat# pentru alimentare! se istin) su&ra)erii' ■ pentru (ile e s#r*#toare — primirea oaspeţilor, petrecerea seratelor şi ospeţe, etc+ ■ pentru &olosirea (ilnic# a între)ii &amilii şi primirea oaspeţilor! ■ în cele mai ese ca(uri o ast&el e *uc#t#rie .oac# rolul înc# a unei înc#peri &amiliare în a&ar# e camera e (i! ?a proiectate este necesar e a ţine cont' ■ supra&aţa su&ra)eriei e)al# cu 1 —24 m!p!+ ■ l#ţimea minimal# a su&ra)eriei —2,5 m+ ■ mo*ilierul necesar în su&ra)erie este masa cu scaune' l#ţimea normal# "0,G5 1 — 1,25 m, în#lţimea 0,G5 m, lun)imea epine e num#rul e persoane! ■ în meiu pentru o persoan# se calculea(# 0,B m şi aau)# suplimentar pe am*ele p#rţi a c3te 0,15 m!p! pentru comoitate! 9ulapuri încastrate şi c#mare se amplasea(# în antreu, corioare şi în *uc#t#rii! ■ imensiunile c#m#rilor — 0,F1"1,5 m+ ■ pro&un(imea ulapurilor — B0 cm! Camera &ri)ori&ic# se proiectea(# în apropierea *uc#t#riei în apartamentele cu )ra înalt e con&orta*ilitate, utilat# în interior cu $ase e asam*lare pentru prouse! ■ temperatura aerului se menţine la 10HC+ ■ supra&aţa camerei &ri)ori&ice 2,2 — 2,E m!p! :nc#peri sanitaro-i)ienice se atri*uie la înc#perile auiliare ale apartamentului, preestinate pentru asi)urarea proceselor e i)ien# personal#, proceurilor curati$e, toaletei cosmetice şi procese )ospo#reşti - sp#larea, uscarea şi p#strarea al*iturilor! ■înc#perile sanitaro-i)ienice e &olosire ini$iual# şi multi&uncţional# necesit# coniţii e i(olare strict#!
>locurile sanitare )rupa înc#perilor sanitaro-i)ienice ale apartamentului *aiaC! ■ entru asi)urarea coniţiilor con&orta*ile D *locurile sanitare se utilea(# cu $entilaţie prin aspiraţie! ■ >locul sanitar este una in cele mai costisitoare şi saturate cu utila. înc#pere a apartamentului! C-ul
■ C — $as e closet! ■ l#ţimea minimal# — 0!E m+ ■ pro&un(imea —1,2 m! ■ C — $as e closet, la$oar!
■ imensiunile în plan — 1 1,5 m+ ■ imensiunile în plan —1,4 1,2 m! >aia ■ *aia — la$oar, caa e *aie, "maşin# e sp#lat! ■ imensiuni în plan — 1,5 1,G m+ 1,G5 1,G m+ 1,F 1,G m!
loc sanitar
■ *loc sanitar com*inat — ■ la$oar, caa e *aie, $as e closet "maşin# e sp#lat! ■ imensiunea în plan — 1,FE "2,5 1,G "1,5 m! ■ supra&aţa , - ,E5 m!p! >loc sanitar separat ■ supra&aţa *locului sanitar separat "C şi *aia e la p3n# la B m!p! şi mai mult+ ■ supra&aţa C — 0,FB —1,E m!p!+ ■ supra&aţa *#ii — 2,B - , m!p! :n epenenţ# e imensiunile apartamentului se &olosesc urm#toarele tipuri e *locuri sanitare' ■ în apartamente cu o camer# se amite amplasarea *locului sanitar com*inat+ ■ în apartamente p3n# la 4 camere se proiectea(# un *loc sanitar separat+ ■ în apartamente mari e posi*il# or)ani(area a ou# *locuri sanitare' ■ în (ona *uc#t#riei se amplasea(# C-ul cu la$oar+ ■ în (ona ormitoarelor — *loc sanitar separat "C*aia! Antreu şi corioare - înc#peri auiliare pentru asi)urarea &uncţiei e comunicare — eplasarea omului în apartament! Antreu — este un $esti*ul ori)inal al apartamentului! ■ l#ţimea antreului tre*uie s# &ie @ 1,4 m+ ■ l#ţimea corioarelor — @ 1 m! ;onele &uncţionale ale antreului ■ primirea oaspeţilor+ ■ p#strarea hainelor, înc#lţ#mintei, accesorii sporti$e şi articole )ospo#reşti+ ■ )arero*a+ ■ comunicaţii "începutul şi centrul tuturor comunica-ţiilor în carul apartamentului! Dluminarea antreului şi a corioarelor se e&ectuea(# prin lumina a oua a uşilor sticlite!
4
©onstantin Croitoru Arh-052 alcon consol# 2 >alcon e colţ
■ toate imensiunile în centimetri! 9rept proceeu raţional ser$eşte i$i(area supra&eţei antreului in ou# p#rţi' ■ cea e intrare+ ■ holul! ■ în apartamentele con&orta*ile antreul se soluţionea(# ca un hol - o înc#pere luminoas# pentru primirea oaspeţilor! ■ 9eseori holul se proiectea(# ca (on# e su&ra)erie! /cara interioar# în apartament asi)ur# le)#tura între înc#perile apartamentului amplasat în c3te$a ni$eluri! ■ ecli$itatea maimal# a sc#rii interioare în apartament— 1'1,25+ ■ l#ţimea minimal# a rampei "palierului — F0 cm+ ■ se amite or)ani(area treptelor mo*ile, care permit e a reuce supra&aţa sc#rii+ ■ num#rul treptelor în ramp# se limitea(# e în#lţimea înc#perii! ?a proiectare se ţine cont e' ■ în#lţimea trecerii su* palierul şi treapta e oihn# a sc#rii p3n# la supra&aţa in&erioar# a construcţiilor ■ proeminente tre*uie s# &ie e @ 2 m+ la o în#lţime e 2,E m num#rul minim e riic#ri pentru toate sc#rile — 15+ ■ la o în#lţime e m a eta.ului — 1B!
■ toate imensiunile în centimetri :n epenenţ# e irecţie se eose*esc ■ cu o ramp# "palier, ■ cu ou# rampe e colţ şi reptun)hiulare! 2h a B0 - B4 cm ■ imensiunea treptei — h+ ■ în#lţimea treptei — a+ ■ imensiunea meie a pasului B0 - B4 cm! /paţiile eschise "e $ar# ale apartamentului - o parte component# inte)rant# a unui apartament con&orta*il! ■ celula locati$# — coe(iunea "compleul spaţiilor locati$e închise şi eschise! ■ estinaţia spaţiilor eschise este i$ers# şi eterminat# e estinaţia acelei înc#peri în prea.ma c#reia se a&l#! ■ reieşin in estinaţia spaţiului eschis, se compune setul e mo*il# şi utila.! >alcon — un palier în)r#it proeminent in supra&aţa &aţaei, care ser$eşte pentru oihn# pe timp e $ar#!
>alcon &rance( " prot-&enItre — const# in uş# "cu unul sau ou# canaturi cu )eam şi în)r#irea or)a-ni(at# în eterior! - laca proeminent# a *alconului se &oloseşte pentru amplasarea &lor#riilor! - 6ste raţional e a proiecta *alconul &rance( în înc#perile, orientate spre stra#! ?o))ia — o înc#pere acoperit#, în)r#it# în plaţi in trei p#rţi, eschis# spre spaţiul eterior+ ser$eşte pentru protecţia parasolar# şi oihna pe timp e $ar#! - lo))ia sticlit# poate &i numit# $eran#! - *alcon-lo))ia
Jeras# — o construc&ie-3ne# a casei e locuit eschis#, parţial în)r#it# în &orm# e plat&orm# e oihn# amplasat# pe p#m3nt sau easupra ni$elului parterului, poate a$ea acoperiş!
Keran# - o înc#pere în)r#it# cu construcţii uşoare, :nc#l(it#, în(iit# sau aneat# la cas# e locuit! - în ca(ul orient#rii pe partea e su este posi*il# &olosirea $eranei în calitate e )r#in# e iarn#! Jeren pe l3n)# apartament — o parcel# în)r#it# pe trei p#rţi, &olosit# pentru a)rement şi oihn#, culti$area &lorilor ar*uştilor, etc! alcon &rance( 0120 2 >alcon-consol# F0 "105 2G0 "00 >alcon e colţ 110 "120 2G0 "00 4 >alcon-lo))ia 140 "150 00 "450 5 ?o))ia 120 "200 00 "450 B Keran# 120 "10 00 "B00 G Jeras# 00 "B0 450 "B00 E Jeren pe l3n)# apartament 500 "B00 B00 "1200
5
©onstantin Croitoru Arh-052 Jema ! >A;6?6 L
Jipurile (on#rii apartamentelor up# c3te$a particularit#ţi' ■ termic#, ■ )raul e iluminare, ■ orientare, ■ (onare &uncţional#, care este principiul e *a(# al sistemati(#rii apartamentului! ;onarea &uncţional# a apartamentului - e$ienţierea în apartament a )rupurilor înc#peri care au &uncţii omo)ene! 9e o*icei apartamentul se împarte în ou# p#rţi' ■ ;ona a&l#rii pe timp e (i "e estinaţie &amiliar# comun# conţine urm#toarele înc#peri' antreul, camera e (i, *uc#t#ria, C şi c#mara "salonul, su&ra)eria, ca*inetul! ■ ;ona a&l#rii pe timp e noapte "estinaţie ini$iual# inclue în sine înc#perile' locati$e ini$iuale "ormitoare, *aia, )arero*a şi corior! 9rept inici ai calit#ţii soluţion#rii planlmetrice a apartamentelor s3nt' ■ i&erenţierea clar# "şepararea a i&eritor înc#peri up# estinaţia lor+ ■ )ruparea şi le)#tura como# între înc#peri+ ■ amplasarea *locurilor *uc#t#riei şi celui sanitar+ ?a o amplasare a apartamentului într-un ni$el se amite (onarea ori(ontal# ■ la intrare se amplasea(a (ona a&l#rii pe timp e (i+ ■ în pro&un(imea apartamentului - (ona a&l#rii pe timp e noapte+ Dnepenenţa &olosirii se asi)ur# prin le)#tura nemi.locit# cu antreul &iec#rei (one a apartamentului! ?a o amplasare a apartamentului în ou# ni$eluri se amite (onarea pe ni$eluri "$ertical#' - la parter se amplasea(# înc#perile &amiliare comune ale apartamentului - antreul, camera e (i, *uc#t#ria, C! - la eta. - înc#perile locati$e personale"ormitoare şi *locul sanitaro-i)ienic! Camera e (i - ocup# po(iţia central# în apartament a&lînu-se me)ieş cu antreul 9ormitoarele - se cu$ine e a &i amplasate în partea cea mai i(olata a apartamentului, în pro&un(imea acestuia, up# posi*ilitate la o istanţare e la*uc#t#rie şi scar#! Jipurile e sistemati(are - Al#turi e principiul (on#rii &uncţionale la proiectarea apartamentelor se &olosesc urm#toarele sistemati(#ri' - pe $ariante+ - li*er#+ - &lei*il#! /istemati(area pe $ariante a apartamentelor este re(ultatul soluţion#rii a unui şir e $ariante e soluţionare aceleaşi planimetric# în aceleaşi )a*arite! - Jipurile e $ariante e sistemati(are a apartamentelor — tr#s#tur# istincti$# a proiect#rii tipurilor locuinţei e mas# "accesi*il# şi comercial#! /istemati(area pe $ariante a apartamentelor
- Apartament cu trei camere cu supra&aţa total# e B5 m!p! /istemati(area li*er# a apartamentelor - se caracteri-(ea(# prin &olosirea (onelor &uncţionale "ar nu şi înc#perilor în calitate e element structural în &ormarea apartamentului, care li*er se amplasea(# în spaţiul locati$! - în re(ultat se &ormea(# un spaţiu e tip Psal#P, eseori i$i(at pentru &olosirea multi&uncţional#! /istemati(area &lei*il# a apartamentelor - # posi*ilitate pentru &olosirea separat# a înc#perilor, precum şi unirea lor într-o sin)ur# încapere - lei*ilitatea în timp e 24 e ore în epenenţ# e schim*area necesit#ţilor locuitorilor constituie esenţa sistemati(#rii &lei*ile! - Coniţia sistemati(#rii &lei*ile este &olosirea mo*ilierului şi pereţilor esp#rţitori, care trans&orm# spaţiul! ;onarea apartamentului în ou# p#rţi - i$i(area apartamentelor în ou# p#rţi - cu estinaţie ini$iual# "(ona pasi$#+ - cu estinaţie &amiliar# comun# "(ona acti$#+ - Cel mai r#spînit tip e (onare &uncţional#! - Dntrarea în apartament se or)ani(ea(# în partea central#! ;onarea apartamentului în ou# p#rţi
1 - :nc#peri locati$e personale+ 2 - Camera e (i, salonul, su&ra)eria+ - >uc#t#ria, >/, c#mar# ;onarea apartamentului în trei p#rţi - i$i(area apartamentului în p#rţi' - cu estinaţie ini$iual#+ - cu estinaţie &amiliara comun#+ - cu estinaţie )ospo#reasc# şi e eser$ire! - 9eseori se &oloseşte în apai.tamente mari sau case uni&amiliale! - ;ona )ospo#reasc# şi e eser$ire se amplasea(# în centrul apartamentului, ea ser$eşte rept )raniţa între înc#perile comune şi cele ini$iuale! ;onarea apartamentului în trei p#rţi
B
©onstantin Croitoru Arh-052
- Amplasare intr#rii în apartament şi po(iţia &rontului iluminat! Apartamente într-un ni$el
1 - :nc#peri locati$e personale+ 2 - Camera e (i, salonul, su&ra)eria+ - >uc#t#ria, >/, c#mar#! Jema ! >A;6?6 L
9i$ersitatea cerinţelor c#tre celulele locati$e, le)at# e structura emo)ra&ic#, particularlt#ţile climaterice şi )eo)ra&ice ale re)iunii construcţiei, traiţii naţionale ale moului e $iaţ# etc!, auce la $arietatea tipurilor e apartamente! - 7u eista o tipolo)ie unic# meiat# a celulelor locati$e! - :n &iecare re)iune se ela*orea(# tipurile sale e apartamente! articularit#ţile comune e clasi&icare a celulelor locati$e - mai întîi e toate se eose*esc tipuri e apartamente up# num#rul e camere' e la 1 p3n# la B! Apartamentele e aceeaşi m#rime se eose*esc în epenenţ# e tipul cl#irii şi locul construcţiei! 9up# m#rime se istin) şase tipuri e apartamente' Jipurile e apartamente up# ?imita superioar# a num#rul e înc#peri supra&eţei apartam! tipul A tipul > Apartament cu 1 oaie 2E m!p! B m!p! Apartament cu 2 o#i 44 m!p! 5 m!p! Apartament cu o#i 5B m!p! B5 m!p! Apartament cu 4 o#i G0 m!p! GG m!p! Apartament cu 5 oai E4 m!p! F5 m!p! Apartament cu B o#i FB m!p! 10E m!p! Apartamente mici "tipul A Apartamente mari "tipul > 9up# con&ortul i)ienic al celulei locati$e apartamentele pot &i' - cu orientare pe ol sin)ur# parte &#r# aerare irecta+ - cu orientare pe ou# p#rti cu aerate irecta sau e colţ! 2.2. Apartamente într-un ni%el
- Au primit o r#spînire lar)# în practica autohton#! - /e proiectea(# într-un sin)ur ni$el apartamente mici "1-2 camere şi apartamente meii "-4 camere! - /e soluţionea(# &oarte *ine în toate tipurile e cl#iri e locuit - Calitatea soluţion#rii planimetrice epine e' - amplasarii intr#rii în apartament+ - po(iţia &rontului e lumin#+ - amplasarea *locurilor sanitare! Apartamente într-un ni$el
- Amplasare intr#rii în apartament şi po(iţia &rontului iluminat! 2.3. Apartamente în dierite ni%eluri
- :n construcţia e locuinţe a ţ#rilor 6uropei e $est şi America apartamentele se proiectea(# în ou#, trei şi patru ni$eluri! - :n /OA acestea se numenc Pcu multe ni$eluriP "tip PupleP, sau Pme(onetP! Apartamentele cu multe ni$eluri se proiectea(# în cl#iri e locuit cu corior, corior cu )alerie, cu )alerie şi *locate! - :n i&erite ni$eluri se amplasea(# apartamente, începîn cu trei o#i"meii şi mari! >a(a pentru clasi&icarea apartamentelor în c3te$a ni$eluri' - num#rul e ni$eluri în apartament+ - amplasarea intr#rii în apartament în raport cu comunicaţiile comune! :n practica monial# au primit r#sp3nire apartamentele e trei tipuri' - apartamente o*işnuite+ - apartamente în c3te$a ni$eluri cu eplasarea ni$elurilor pe .um#tate e eta.+ - apartamente în ou# ni$eluricu scar# interioar#!
Apartamente în i&erite ni$eluri
- apartamente o*işnuite în care intrarea este soluţionat# e pe alt ni$el+ - asi)ur# o *un# i(olare a apartamentului e la comunicaţia $ertical# comun# - coriorul! Apartamente în i&erite ni$eluri
- apartamente în cîte$a ni$eluri cu saltul ni$elurilor în .um#tate e ni$el "1Q2 in N+ - &urni(ea(# le)#turi scurte între ni$eluri şi spaţiu epresi$ interiorului! Apartamente în i&erite ni$eluri
- apartamente în ou# ni$eluri cu scar# interioar#+ - asi)ur# o i(olare maimal# a înc#perilor pentu &olosirea comun# şi ini$iual#!
G
©onstantin Croitoru Arh-052 Apartamente în i&erite ni$eluri
Amplasarea intr#rii în apartament şi po(iţia &rontului iluminate! Apartamente în i&erite ni$eluri
- Amplasarea intr#rii în apartament şi po(iţia &rontului iluminate! Apartamente în i&erite ni$eluri
- Apartamentele pentru ast&el e consumatori se eose*esc prin c3te$a particularit#ţi! - Apartamentele pentru pentru persoanele în etate s3nt nu prea mari — cu o camer# şi ou#! - entru ast&el e apartamente nu se recoman# orientarea spre nor, în ca(ul c#reia ra(ele solare nu p#trun în apartament! - :napartamentele pentru persoanele în etate şi &amilii cu in$ali(i utilarea lo))ilor sau *alcoanelor este o*li)atorie! ?a proiectare este necesar e a ţine cont e' - ro&un(imea lo))iilor sau *alcoanelor tre*uie s# &ie nu mai mica e @ 1,4m! :n apartamentele pentru &amilii cu in$ali(i l#ţimea înc#perilor auitialre tre*uie s# &ie nu mai puţin e+ - *uc#t#ria @2,2m "cu posi*ilitatea p#str#rii c#ruciorului e in$ali+ - corioare în interiorul apartamentului @1,Bm+ - imensiunile *#ii sau *locului sanitar 2,22,2m+ - C-ului cu la$oar 1,B2,2
Amplasarea intr#rii în apartament şi po(iţia &rontului iluminate! 2.#. "rganizarea unc!ional planimetria a unor tipuri de apartamente apartamentele cu o înc#tere au urm#toarele
particularit#ţi istincti$e' - într-o înc#pere s3nt comasate ormitorul, su&ra)eria, înc#perea e lucru şi camera e (i+ -i$erse up# necesit#ţi &amiliile mici "in ou# persoane şi persoane sin)ure înaintea(# i&erite cerinţe c#tre locuinţ#! Apartamente cu o oaie!
- :n i&erite tipuri e cl#iri orientate pe una sau ou# p#rţi! Apartamente pentru &amilii compuse şi )rupuri &amiliare - Apartamentele s3nt estinate pentru sta*ilirea &amiliilor compuse, )rupurilor &amiliare şi &amilii, compuse in cîte$a )eneraţii! - rincipala cerinţ# re(ult# in' crearea coniţiilor necesare şi echi$alente e locuire entru &iecare &amilie! Apartamente pentru )rupurile puţin mo*ile a populaţiei "in$ali(i, persoane în etate
E
©onstantin Croitoru Arh-052 PROIECTAREA CLĂDIRILOR DE LOCUIT Capitolul -1 Tea !" CA#E DE LOCUIT U$I%A&ILIARE 1. Case individuale
' (ase )e lo(uit uni*ailiale (u pu+ine ni,eluri (u intrare )e pe teritoriu )estinate pentru lo(uirea *ailiei .i (on)u(erea )e (/tre a(easta a ospo)/riei" Casele in)i,i)uale ' (ase )e lo(uit (u un sinur apartaent aplasate pe un lot )e p/nt (u anee ospo)/re.ti" Cas/ in)i,i)ual/ )e lo(uit se aplasea3/ li4er pe terenul ospo)/riei ast*el se proie(tea3/ - 6n priul rn) (a o (as/ in)i,i)ual/ - apoi (a o parte a spa+iului lo(ati, a terenului ospo)/riei" Le/tura orani(/ a (asei (u terenul .i aneele ospo)/re.ti (ontinuitatea le/turilor *un(+ionale 6ntre a(estea pre)eterin/ interitatea 6ntreii stru(turi a spo)/riei" Const/ )in trei p/r+i (oponente - 6ns/.i (asa )e lo(uit7 - par(ela7 - (onstru(+ii anee" Casa aneele .i r/)ina se solu+ionea3/ planietri( (a un tot 6ntre" Doeniul utili3are a aselor in)i,i)uale - ast*el )e (ase se e)i*i(/ prioritar 6n lo(alit/+i rurale un)e popula+ia este preo(upat/ )e ari(ultur/7 - 6n (oune un(itore.ti 8tip ur4an9 un)e popula+ia este o(upat/ 6n pro)u(ere7 - :n ora.e ari .i e)ii7 - 6n su4ur4iile ora.elor ari" #olu+ion/ri (opo3i+ionale prin(ipale ale (aselor )e lo(uit Reiunile )e nor) a &ol)o,ei
Casele in)i,i)uale )e lo(uit asiur/ (alit/+i iieni(e 4une ale e)iului lo(ati, ' insolarea aerarea pre(u .i *rontul esen+ial )e luin/" - #e orientea3/ 6n(/perile (asei )e lo(uit )up/ p/r+ile luii 6n raport (u stra)a (urtea r/)ina par(elele ,e(ine pre(u 6n )epen)en+/ )e aplasarea intr/rii .i po3i+ia aneelor ospo)/re.ti" :n (asele )e lo(uit se pre,/) eleente (are +in (ont )e spe(i*i(ul .i o)ul )e ,ia+/ a popula+iei ' 6n(/perile auiliare pentru p/strarea in,entarului .i pro)u(+iei ari(ole" - ta4ure7 - antreu7 - (ri)or7 - (aera )e 3i7 - )oritoare7 - 4u(/t/ria - su*raerie" 6n (lia (al)/ 4u(/t/ria )e ,ar/ poate *i 6ntr-o (onstru(+ie separat/" Elee ntele (aselor )e lo(uit in)i,i)uale - 4lo(urile sanitare7 - (/are7 - sp/l/torii (u supra*a+a )e (ir(a ! "p" se aplasea3/ 6n apropiere )e 4u(/t/rie .i )e intrarea auiliar/7 - terase ,eran)e r/)ini )e ,ar/ sere se proie(tea3/ )in partea )e su) a (asei 6n ln/ 4u(/t/rie sau salon (aera )e 3i7 Eleentele (aselor )e lo(uit in)i,i)uale - ara; 81<"p"9.i atelierul 8= ' 10"p"97 - (a3aneria (u o supra*a+/ nu ai i(/ )e = "p" tre4uie s/ se proie(te3e al/turi )e 4u(/t/rie sau 6n )eisol 8su4sol97 (u iluinare natural/ ,entila+ie prin aspira+ie et(7 - su4solul ' eta; (u o (ot/ a par)oselii ai ;oas/ )e(t (ota p/ntului la o 6n/l+ie nu ai i(/ )e o ;u/tate )e ni,el (on+ine 6n(/peri ospo)/re.ti" Tipurile prin(ipale ale (aselor in)i,i)uale - >ospo)/ria (u (onstru(+iile separate ale (asei )e lo(uit .i anee ospo)/re.ti" 1" (asa )e lo(uit7 2" anee ospo)/re.ti7 ?" patr(ela"
Reiunile )e (entru a &ol)o,ei - >ospo)/ria (u aneele ospo)/re.ti aneate sau 6n3i)ite la (asa )e lo(uit" 1" (asa )e lo(uit7 2" anee ospo)/re.ti7 ?" par(ela"
Reiunile )e su) a &ol)o,ei - >ospo)/ria 6n ;urul (ur+ii interioare (u o stru(tur/ )e3,oltat/ a planului" 1" (asa )e lo(uit7 2" anee ospo)/re.ti7 ?" par(ela"
1
©onstantin Croitoru Arh-052 #isteati3area par(elei (asei in)i,i)uale
Case )e lo(uit 6ntr-un ni,el pot a,ea apartaente (u una )ou/ trei .i patru (aere" - Dup/ (alit/+ile sale planietri(e apartaentul 6n ast*el )e (as/ poate ai 4ine s/ (orespun)/ (erin+elor pre3entate s/ ai4/ propor+ii (oo)e ale 6n(/perilor aplasare ra+ional/ a olurilor prin (are se e*e(tuea3/ iluinarea o 4un/ orientare )up/ p/r+ile luii le/tur/ 4un/ (u par(ela" Casele )e lo(uit 6n )ou/ ni,eluri 8tip @,il/@9 pot a,ea o supra*a+/ ai are )e 0 "p" - la parter se aplasea3/ antreul (u ta4ur (aera )e 3i 4u(/t/ria 84u(/t/ria-su*raerie9 6n(/perile auiliare .i ospo)/re.ti" - la eta; se aplasea3/ )oritoarele .i 6n(/perile iieni(e" Prin(ipalele pro(e)ee )e solu+ionare spa+ial-,oluetri(/
- #tru(tura tra)i+ional/ a spa+iului (u 6n(/peri )e a(eea.i 6n/l+ie" Prin(ipalele pro(e)ee )e solu+ionare spa+ial-,oluetri(/ a (aselor )e lo(uit 6n )ou/ ni,eluri se 4a3ea3/ pe )ou/ eto)e )e rupare a 6n(/perilor pe ,erti(al/ .i tipuri )e a(operi." :n le/tur/ (u a(easta (asele )e lo(uit pot *i - (u ansar)/ */r/ *rnerea a(operi.ului7 - (u ansar)/ (u *rnerea a(operi.ului7 - o parte a apartaentului 6n )ou/ ni,eluri alta - 6ntr-un ni,el (u (er)a(7 - o parte a apartaentului 6n )ou/ ni,eluri alta - 6ntr-un ni,el */r/ (er)a(7 - tot apartaentul In )ou/ ni,eluri (u (er)a(7 - tot apartaentul 6n )ou/ ni,eluri */r/ (er)a(7 - (u salt )e ni,eluri la 1B2 )in 6n/l+iea eta;ului este ra+ional )e *olosit pe relie* (opus" Prin(ipalele pro(e)ee )e solu+ionare spa+ial-,oluetri(/
De(li,it/+ile se orani3ea3/ 6n )epen)en+/ )e aterialul )e a(operire (ara(terul .i (antitatea pre(ipita+iilor )e la 15 ra)e pn/ la !<8=59ra)e" Prin(ipalele pro(e)ee )e solu+ionare spa+ial-,oluetri(/
- %olosirea relie*ului 6n orani3area spa+iului interior a (asei )e lo(uit (u pu+ine ni,eluri Eleentele (aselor in)i,i)uale (u apartaente 6n )ou/ ni,eluri - (er)a( ' spa+iul 6ntre supra*a+a a(operi.ului pere+ilor eteriori .i a(operirea eta;ului superior 6n (a3ul unei )e(li,it/+i ari spa+iul (er)a(ului se *olose.te 6n (alitate )e 6n(/peri lo(ati,e" - &ansar)a ' eta; 6n spa+iul (er)a(ului *a+a)a (/ruia (oplet sau par+ial este *orat )e supra*a+a a(operi.ului 6n pant/ sau *rnt" :n ansar)/ 6n/l+iea peretelui interior tre4uie s/ *ie nu ai i(/ )e 1= " Casele )e lo(uit (u )ou/ apartaente pose)/ a(elea.i (alit/+i (a .i (asa uni*ailial/" - Ast*el )e (ase sunt ai e(onoi(e 6n (onstru(+ia .i eploatarea )in (ontul perietrului i( al pere+ilor eteriori (ostul (ase este ai i( (u <-10 (heltuielile pentru 6n(/l3ire ai i(i (u 15-1< )e(t 6n (ele (u un apartaent" - %olosirea (aselor (u )ou/ apartaente perite )e a i(.ora l/+iea par(elelor )e p/nt 6n re3ultat )ensitatea (onstru(+iilor se i(.orea3/ (u 25-?0 Tipuril nsa4lur6lor (aselor in)i,i)uale - stra)al/
- @6n rup@
- @)e (ap/t@
- &/rirea 6n/l+iii spa+iului prin(ipal )in (ontul *olosirii a(operi.urilor */r/ (er)a(" %a+a)a @a (in(ia@ a (asei )e lo(uit (u pu+ine ni,eluri" Cea ai ra+ional/ este *olosirea a(operi.urilor 6n pant/ - 6ntr-o pant/7 - 6n )ou/ pante7 - 6n patru pante7 - *or/ (opus/ 8(u ansar)/ et(9"
- @6n lan+@ Tr/s/tur/ (ara(teristi(/ tuturor tipurilor )e ansa4luri ' ra+ionalitatea lor e(onoi(/" Ast*el ansa4lurile @)e (ap/t@ .i @:n lan+@ i(.orea3/ luniea str/3ilor (u 15-20"
2
©onstantin Croitoru Arh-052 2. Sistematizarea gospodăreşti
parcele
şi
amplasarea
anexelor
- supra*a+a par(elei a (asei uni*ailiale rurale )epin)e )e ,oluul ospo)/riei personale" - 6n (a3ul unei ospo)arii )e3,oltate 86ntre+inerea anialelor )oesti(e p/s/rilor li,a)/ .i r/)in/9 ' 1000-2000 "p"7 - 6n (a3ul ospo)/riei re)use 8pu+ine aniale p/s/rio i(/ r/)in/ .i li,a)/9 ' =00-<00 "p"7 - po)arie i(/ 8pu+ine p/s/ri (+i,a poi *ru(ti*eri .i r/)in/9 ' ?00-=00 "p"7 - 6n (ase in)i,i)uale ur4ane terenul )e pe l6n/ apartaent poate a,ea o supra*a+/ i(/ - !0 "p" >ospo)/ria (onst/ )in ur/toarele p/r+i - partea (onstru(ti,/7 - (urte ' terenuri pentru ;o( plat*ore pentru o)ihna (opiilor .i aturilor7 - li,a)/7 - r/)in/7 - a((ese )e transport .i pietonle7 - (urte ospo)/reas(/" Linia ro.ie ' rani+a (on,en+ional/ (are )eliitea3/ partea (arosa4il/ a )ruului aistralei a((esului pie+ei )e teritoriul ansa4lului" - Casa se aplasea3/ (u a4atere )e la linia ro.ie la ?-= (u nu ai pu+in )e = pn/ la aistrale (u nu ai pu+in )e ? ' pn/ la str/3i" 3.Case unifamiliale urbane
- Case )e lo(uit uni*ailiale pentru (onstru(+ia 6n ora.e (u un par(el/ i(/ pn/ la =00 "p" )estinate pentru lo(uirea *ailiilor" - 6n partea (entral/ a ora.ului par(ela poate *i ai i(/ '200!00 "p"7 - 6n 3ona su4ur4an/ ai are ' 1000"p"7
?
PROIECTAREA CLĂDIRILOR DE LOCUIT Capitolul -1 Tea 5! CLĂDIRI DE LOCUIT "ĂRĂ A#CE$#OARE 1! %a&ele 'un()ionale *e proie(tare a CLĂDIRILOR DE LOCUIT "ĂRĂ A#CE$#OARE
©onstantin Croitoru Arh-052 Casa s(+rii iluinat+ prin 'elinar *e luin+ - Distan)a ini+ 4ntre rapele s(+rii 4n a(est (a& este *e 0 (!
1.1. Clasificarea caselor de locuit fără ascensor
- Cl+*iri *e lo(uit '+r+ as(ensor , (u pu)ine nieluri .i (u nu+r e*iu *e nieluri/ la (are (ota par*oselii nu *ep+.e.te 1 *e la nielul (otei p+ntului! - n (lasa (l+*irilor '+r+ as(ensor se in(lu* (l+*irile *e lo(uit pn+ la 5 nieluri in(lusi/ pre(u .i (l+*iri (u 3 nieluri 4n (a&ul apartaentelor 4n *ou+ nieluri la etaul superior 67! Doeniul 'olosirii (l+*irilor *e lo(uit (u nu+r e*iu *e nieluri! Cl+*iri *e lo(uit (u nu+r e*iu *e nieluri , tipul *e 8a&+ a (onstru()iei 4n as+ pentru ora.e .i (oune *e tip 9ur8an9! n *epen*en)+ *e (ara(terul intr+rii 4n apartaente se *eose8es( *ou+ :rupuri prin(ipale; - (u intr+rile 4n apartaente *e pe teritoriu< - (u intr+rile 4n apartaente prin (ouni(a)ii (oune! 1.2. Elemente planimetrice ale clădirilor fără ascensor:
- s(+ri/ - :alerii/ - (ori*oare/ - esti8uluri .i holuri! A(estea asi:ur+ le:+tura eleentului prin(ipal al (l+*irii 6apartaentul7 (u nielul p+ntului! #(+rile 4n (l+*irile *e lo(uit '+r+ as(ensor - seres( pentru le:+tura pe erti(al+ a nielului p+ntului (u apartaentele/ le:+tura apartaentelor 4ntre ele .i pentru ea(uare 4n (a& *e in(en*iu! n (l+*irile '+r+ as(ensor se 'oloses( ur+toarele tipuri *e s(+ri; - (u o rap+< - (u *ou+ rape 6(ea ai r+spn*it+ 4n (l+*iri '+r+ as(ensor7< - (u trei rape< - (u patru rape! #(ara 4n *ou+ rape - 4n (l+*irile tronson are o l+)ie inial+ e:al+ (u 2/2 !
Balerii - tre(eri alun:ite *es(hise *in partea e=terioar+ a (l+*irii/ l+)iea :aleriei 1/2 ! - Dup+ solu)ionarea (onstru(ti+ se *eose8es( :alerii(onsol+ .i :alerii pe piloni! - Baleriile se aplasea&+ *in partea ne'aora8il+ a (l+*irii 6'a)a*a *e nor* sau *e est/ *in partea a:istralei7! Cori*oare - spa)ii *e (ouni(a)ie/ 4n(hise alun:ite! - La proie(tarea (ori*oarelor se )ine (ont *e lun:ie/ l+)ie .i (ara(terul iluin+rii! - La o lun:ie *e 0 / l+)iea se proie(tea&+ e:al+ (u 1/ / - La o lun:ie ai are/ a(easta se +re.te pn+ la 1/3 ! Plane 4n(linate - palier 6rap+7 4n(linat 6'+r+ trepte7 pentru ur(area oaenilor (u l+)iea 1/2 (u *e(liitatea/ nu ai are *e 1;20! - L+)iea (ori*oarelor 6*in a'ara apartaentelor 1/> / u.ilor 0/? ! - La parter 4n (ori*oarele *e la intrare 4n (l+*ire/ a((esul spre (ole(torul *e *e.euri/ nu tre8uie s+ 'ie aplasate trepte .i pra:uri! Cole(tor *e *e.euri - (on*u(t+ erti(al+ (u *iaetrul *e @ ( (u (lapet+ *e 4n(+r(are pentru ea(uarea *e.eurilor! - De la 'ie(are apartaent pn+ la (lapeta *e 4n(+r(are tre8uie s+ 'ie nu ai are *e 25 ! - La parter se or:ani&ea&+ (aera *e *e.euri (u *iensiunile inie *e l=l ! Cole(tor *e *e.euri - In (a&ul aplas+rii (ole(torului *e *e.euri pe treapta *e o*ihn+ a s(+rii/ a(easta se proie(tea&+ (u l+)iea *e 1/3 !
- 4n (l+*iri (u (ori*or are o l+)ie ini+/ e:al+ (u 2/5 !
Dup+ norele antiin(en*iare toate s(+rile 4n(hise 6(asa s(+rii7 tre8uie s+ ai8+ iluinare natural+! - Rapele s(+rilor tre8uie s+ 'ie 4n:r+*ite (u 8alustra*+/ 4n (asele pentru persoane 4n etate .i 'ailii (u inali&i se or:ani&ea&+ a*+u:+tor 8are *e spriin 'i=ate pe perete! - n+l)iea 8alustra*ei s(+rii este *e 0/>,0/? ! "elinarul *e luin+ - o (onstru()ie sti(lit+ u.oar+/ ontat+ pe a(operi. pentru iluinarea (asei s(+rii sau (ur)ii interioare! - n (l+*irile *e lo(uit pn+ la @ nieluri se a*ite iluinarea (asei s(+rii (u luin+ natural+ prin 'elinar *e luin+ (u *iensiunile 1/5=2/5 !
esti8ulurile - 4n (l+*irile '+r+ as(ensoare se (al(ulea&+ reie.in* *in nora *e 0/ !p!FlOO !p! *in supra'a)a total+ a apartaentelor! - n esti8uluri pot 'i or:ani&ate; lo( pentru (utiile po.tale/ spa)iu pentru p+strarea (+ru(ioarelor/ 8i(i(letelor/ et(! ariante posi8ile *e solu)ionare a intr+rii 4n (l+*irile *e lo(uit; - prin (asa s(+rii< - prin esti8ul< - (u tre(ere *ire(t+!
©onstantin Croitoru Arh-052 Ta8ur - un spa)iu *e tre(ere 4ntre u.i 6e(lu&+7/ sere.te pentru n (alitate *e s(helet pentru (l+*irile 8lo(ate *eseori se prote()ia *e p+trun*ere a aerului re(e 6'u .i irosuri7 4n (asa s(+rii 'olose.te; .i (l+*ire! - s(helet (u pere)i portan)i transersali< - La intrarea 4n (l+*ire se proie(tea&+ 4n o* o8li:atoriu ta8urul (u - s(helet (u pere)i portan)i lon:itu*inali! 4n+l)iea *e 2 .i *iensiunile inie 4n plan *e 1/2 = 1/2 ! - n 8a&a a(estor sistee (onstru(tie se proie(tea&+ o Eta *eisol 6so(lu7 - eta la o (ot+ a par*oselii ai oas+ *e(t (ota serie *e apartaente-8lo(! p+ntului la o 4n+l)ie nu ai are *e u+tate *e 4n+l)ie a #(helet (u pere)i portan)i transersali; 4n(+perii! - La etaele su8sol .i *eisol ale (l+*irilor *e lo(uit se a*ite or:ani&area ar(+rilor 4n(astrate pentru autoo8ile .i oto(i(lete 6(u (on*i)ia respe(t+rii (erin)elor noratie7/ pre(u .i a sp+l+toriilor o8.te.ti .i saune! ntreprin*eri *e *es erire so(ial-(ulturale - Pentru 'olosirea (oun+ se aplasea&+ la nielul parterui 6a:a&ine/ (a'enele/ 'ri&erii/ ateliere/ et(7! #(helet (u pere)i portan)i lon:itu*inali; - Atun(i (n* 4n (l+*irea lo(ati+ se aplasea&+ 4ntreprin*eri .i institu)ii pentru a p+stra (onstru()iile parterului '+r+ s(hi8+ri/ 4n(+perile au=iliare snt 4n(astrate/ iar (ele *e tip 9sal+9 -ane=ate! Eta tehni( - *estinat pentru aplasarea utilaului in:ineres( .i instalarea (ouni(a)iilor< A(esta poate 'i aplasat; - 4n partea *e os 6su8sol tehni(7< - 4n partea *e sus 6(er*a( tehni(7< - 4n partea *e ilo( a (l+*irii! 1.3. Casa blocată - (l+*ire (opus+ *in *ou+ .i ai ulte apartaente/ 'ie(are *in (are are ie.ire *ire(t+ spre terenul *in - Celule lo(atie (u *i'erit nu+r *e 4n(+peri preaa apartaentului! E=ist+ opt tipuri prin(ipale *e apartaente 4n (l+*irile - n a(est (a& apartaentul se nue.te apartaent-8lo(! - La :eneral 8lo(ul este un eleent spa)ial-planietri( al (l+*irii/ 8lo(ate; (opus *in (tea apartaente (u intr+ri i&olate/ (eea (e presupune 1 apartaent 4ntr-un niel 4n 8lo(uri (u un eta 6apartaent-8lo(7< lipsa s(+rii (oune! Teren 4n preaa apartaentului - sere.te *rept parte (oponent+ a 2 apartaent 4ntr-un niel 4n 8lo(uri (u *ou+ etae 6apartaente pe eta7< (elulei lo(atie! - Terenul nu are seni'i(a)ie :ospo*+reas(+/ .i este *ii&at 4n *ou+ @ apartaent 4n *ou+ nieluri 6tip 9il+97 4n 8lo(uri (u *ou+ etae< p+r)i; apartaent 4n trei nieluri 4n 8lo(uri (u trei etae< - :r+*ini)+ 4n 'a)a (asei pentru 'lor+rii< 5 apartaent-8lo( (u (urte interioar+ 6patio7< - teren pe ln:+ apartaent aplasat 4n spatele (asei! -De ai(i reiese parti(ularitatea sisteati&+rii apartaentelor - 3 apartaente-8lo( pentru ansa8luri aplasate pe relie'< 8lo(uri (u apartaente orientate pe o parte< pre&en)a a *ou+ intr+ri 4n apartaent! Cel ai r+spn*it tip *e 8lo( - (u un apartaent/ sau 9apartaent- > 8lo(uri (ru(i'ore! Apartaente-8lo( pentru ansa8luri aplasate pe 8lo(9! Pentru (opletarea 4n(+perilor siple 6:ara .i (+arele relie' se proie(tea&+ 4n (a&ul *e(liit+)ilor *e la 15 pn+ la pentru pro*use/ inentar .i (o8usti8il7! - Unitate stru(tural+ prin(ipal+ a ansa8lului *e lo(uin)e G 8lo(/ are >0H! o in*epen*en)+ relati+ *in pun(t *e e*ere a (onstru()iilor .i - 'ora sei4n(his+ a planului este (on*i)ionat+ *e ne(esitatea aplas+rii spa)iului pe ln:+ apartaent in:inerie! 6terasa7 (u supra'a)a @0,0 !p! #e *istin: trei tipuri *e 8lo(uri; - *e rn*/ snt ni.te se(toare 6o*ule7 - *e o8i(ei terasa este aplasat+ pe a(operi.ul apartaentului *e la nielul *e os! *reptun:hiulare! Apartaente-8lo( pe relie'
- *e (ap+t/ *e *reptun:hiulare!
o8i(ei
au
se(toare
- De (ot/ se (ara(teri&ea&+ prin (on'i:ura)ia (opli(at+!
Deose8i 8lo(are a apartaentelor 4ntr-un .ir/ *ou+ .i (tea .iruri! Apartaente-8lo( pe relie' - %lo(are 4ntr-un .ir se e=e(ut+ pe o parte a a((esului! - %lo(are 4n *ou+ .iruri presupune or:ani&area a *ou+ a((ese pietonale! - %lo(are 4n (tea .iruri este posi8il+ 4n 8a&a (o8in+rii a((eselor pietonale pe *e(liitatea relie'ului .i (ori*oarelor perpen*i(ulare lor/ aplasate pe terase!
Pro(e*ee *e 8lo(are ale apartaentelor-8lo(;
©onstantin Croitoru Arh-052 sipl+/ unit+)i plani etri(e (are se repet+/ (on'i:ura)ie sipl+ a planurilor! Pro(e*eele *e 'orare a (l+*irilor (u :alerie #e (unos( trei s(hee planietri(e; 1! #(hee liniare; a! *reptun:hiular+ 8! *reptun:hiular+< (! tronson (u :alerie< *! (u *eplasare!
- %lo(are liniar+ a apartaentelor 2! #(hee arti(ulate; a! 4n (ol)< 8! (ru(i'or+< (! 9tri'oi9< *! 'rnt+! %lo(are (u *eplasare perite 'orarea unui ansa8lu *in)at/ (are 48o:+)e.te solu)ionarea 'a)a*elor (l+*irii .i +re.te i&olarea apartaentelor-8lo(! @! #(hee spa)iale; a! (uplat+ 6*u8l+7< 8! (u :alerie (oun+< (! (u (urte interioar+!
%lo(are prin ane=e 64n(+peri7 :ospo*+re.ti asi:ura un 'ront (ontinuu al ansa8lului (u un .ir riti( 'orat *in oluele 4nalte ale (l+*irilor *e lo(uit .i oluele oase ale ane=elor!
%lo(are/ (are 'orea&+ (ur)i interioare 4n(hise 4n 8a&a 'orelor - 9L9 .i 99 ale apartaentelor *in (ur)i interioare poate 'i (opus un spa)iu interior i&olat! %lo(are (ontinu+ 6*istri8uit+7 perite (rearea unei stru(turi *ense (u pu)ine nieluri! - La o 8lo(are (ontinu+ este iportant *e a asi:ura i&olarea i&ual+ .i sonor+ a apartaentelor!
1.4. Clădirile cu galerie şi cu coridor
Celulele lo(atie , apartaentele , 4preun+ (u (ouni(a)iile (oune 'orea&+ (l+*irea *e lo(uit! Cl+*irea *e lo(uit se aplasea&+ pe un teren/ (are este (opus *in teritoriul (oun pentru toat+ (l+*irea .i terenuri *in preaa apartaentelor/ (u o supra'a)+ *e la 100 !p! pn+ la 250 !p! Ast'el *e terenuri nu au o seni'i(a)ie :ospo*+reas(+/ ele sunt 'olosite pentru a:reentul (opiilor .i aturilor! Cl+*irile (u :alerie .i (u (ori*or - asi:ur+ intrarea 4n apartaente prin intere*iul (ouni(a)iilor ori&ontale alun:ite! - Cl+*irile '+r+ as(ensor (u (ouni(a)iile ori&ontale alun:ite sunt e(onoi(e/ au un nu+r ini *e s(+ri/ o s(he+ (onstru(ti+
La proie(tarea (l+*irii (u :alerie este iportant+ lun:iea :aleriei/ - ntre s(+ri tre8uie s+ 'ie o *istan)+ nu ai are *e 0 ! - Traie(toria *e la apartaent pn+ la s(ar+ (onstituie (ir(a 20 , 25 ! - La 'olosirea apartaentelor 4n (tea nieluri :aleriile se or:ani&ea&+ peste 1 , 2 etae! E=eplu;
- Cl+*ire tronson (u :alerie Pro(e*eele *e 'orare ale (l+*irilor (u (ori*or - n (l+*irile *e lo(uit *e tip 9(ori*or9 (u nu+r e*iu *e nieluri (u o supra'a)+ total+ a apartaentelor pe niel *e 550 !p! (ori*oarele tre8uie s+ ai8+ ie.iri (el pu)in pe *ou+ s(+ri! Diersitatea (l+*irilor (u (ori*or - n *epen*en)+ *e 'ora planului se *eose8es( ur+toarele ariante *e (l+*iri (u (ori*or; (l+*iri *reptun:hiulare!
- n *epen*en)+ *e 'ora planului se *eose8es( ur+toarele ariante *e (l+*iri (u (ori*or; (l+*iri (u *eplasare!
- n *epen*en)+ *e 'ora planului se *eose8es( ur+toarele ariante *e (l+*iri (u (ori*or; (l+*iri 4n trei ra&e/ 6ra*iant+7!
$i.+ 68u&unar7 *e luin+ - 4n(+pere (u iluinare natural+/ al+turat+ (ori*orului/ (are sere.te pentru iluinarea a(estuia! - Rolul ni.ei *e luin+ poate s+ o 4n*eplineas(+ (asa s(+rii/ (are este separat+ (u u.+ sti(lit+ *e o l+)ie *e 1/2 ! E=eplu;
©onstantin Croitoru Arh-052 - n (l+*irile '+r+ as(ensor (el ai *es se 'oloses( s(+ri (u *ou+ rape/ a(estea se aplasea&+ 4n ilo(ul se()iei *in partea (ur)ii! #(heele se()iilor; - n *epen*en)+ *e lo(ul 4n stru(tura ansa8lului se()iile pot 'i; *e rn*<
- n *epen*en)+ *e lo(ul 4n stru(tura ansa8lului se()iile pot 'i; *e (ap+t<
- n *epen*en)+ *e lo(ul 4n stru(tura ansa8lului se()iile pot 'i; *e (otitur+< - n *epen*en)+ *e lo(ul 4n stru(tura ansa8lului se()iile pot 'i; (u o se()ie!
- Cl+*ire *e lo(uit (u (ori*or 6*reptun:hiular+7 1.5. Clădiri tronson - (l+*ire (opus+ *in una sau (tea se()ii/ (are pot s+ se *eose8eas(+ prin nu+rul *e etae/ lun:ie .i (on'i:ura)ie a planului! - #e()ia , o parte a (l+*irii *e lo(uit/ apartaentele (+reia au ie.ire la o sin:ur+ (as+ a s(+rii 6pentru 'olosirea (oun+7 *ire(t+ sau prin intere*iul (ori*orului .i (are este separat+ *e (elelalte p+r)i ale (l+*irii prin perete portant! Cara(teristi(ile se()iilor; - #e()ii (u *ou+ apartaente au o orientare li8er+! - #e()ii (u trei apartaente au o sisteati&are sietri(+ .i asietri(+/ pose*+ posi8ilit+)i pentru sisteati&area apartaentelor *e *i'erite +rii! - #e()ii (u patru apartaente au o orientare liitat+ sau par)ial liitat+!
Tea @! %AJELE ORBA$IJĂRII ARKITECTURALE ALE APARTAE$TULUI! 1! Apartaentul .i eleentele a(estuia! 1.4. Tipurile de zonare apartamentului.
Tipurile &on+rii apartaentelor *up+ (tea parti(ularit+)i; M teri(+/ M :ra*ul *e iluinare/ M orientare/ M &onare 'un()ional+/ (are este prin(ipiul *e 8a&+ al sisteati&+rii apartaentului! Jonarea 'un()ional+ a apartaentului - ei*en)ierea 4n apartaent a :rupurilor 4n(+peri (are au 'un()ii oo:ene! De o8i(ei apartaentul se 4parte 4n *ou+ p+r)i; M Jona a'l+rii pe tip *e &i 6*e *estina)ie 'ailiar+ (oun+7 (on)ine ur+toarele 4n(+peri; antreul/ (aera *e &i/ 8u(+t+ria/ NC .i (+ara 6salonul/ su'ra:eria/ (a8inetul7! Diensiunea l+)iii 8lo(ului tronsonului (l+*irii *e lo(uit este M Jona a'l+rii pe tip *e noapte unul *in 'a(torii re*u(erii (ostului pentru (onstru()ie .i e=ploatare! 6*estina)ie in*ii*ual+7 in(lu*e 4n sine 4n(+perile; lo(atie Este sta8ilit (+; in*ii*uale 6*oritoare7/ 8aia/ :ar*ero8a .i (ori*or! - pentru I raion (liateri(/ l+)iea 8lo(ului este *e 1@-15 < Drept in*i(i ai (alit+)ii solu)ion+rii planletri(e a - pentru raioanele (liateri(e II .i III - 11-1@ < apartaentelor snt; - pentru raioanele (liateri(e I - ?-10 ! M *i'eren)ierea (lar+ 6.epararea7 a *i'eritor 4n(+peri *up+ Pro(e*eele *e 'orare .i tipurile se()iilor 4n (l+*irile '+r+ *estina)ia lor< as(ensor M :ruparea .i le:+tura (oo*+ 4ntre - O are iportan)+ o au tipul .i aplasarea s(+rii 4n planul se()iei! 4n(+peri< M aplasarea 8lo(urilor 8u(+t+riei .i (elui sanitar<
©onstantin Croitoru Arh-052 La o aplasare a apartaentului 4ntr-un niel se a*ite &onarea ori&ontal+ M la intrare se aplasea&a &ona a'l+rii pe tip *e &i< M 4n pro'un&iea apartaentului - &ona a'l+rii pe tip *e noapte< In*epen*en)a 'olosirii se asi:ur+ prin le:+tura neilo(it+ (u antreul 'ie(+rei &one a apartaentului! La o aplasare a apartaentului 4n *ou+ nieluri se a*ite &onarea pe nieluri 6erti(al+7; - la parter se aplasea&+ 4n(+perile 'ailiare (oune ale apartaentului - antreul/ (aera *e &i/ 8u(+t+ria/ NC! - la eta - 4n(+perile lo(atie personale6*oritoare7 .i 8lo(ul sanitaro-i:ieni(!
©onstantin Croitoru Arh-052
PROIECTAREA CLĂDIRILOR DE LOCUIT Capitolul -1 Tea !" CLĂDIRI DE LOCUIT CU #ULTE $I%ELURI 1" Cerin&e spe'iale '(tre 'l()irile )e lo'uit 'u ulte ni*eluri 1.1. Cerinţe sociale şi urbanistice
- Cl()irile )e lo'uit 'u ulte ni*eluri 'el ai r(sp+n)it tip pentru 'onstru'&ia lo'uin&elor ,n oraele ari i .oarte ari" - Cl()irile )e lo'uit 'u ulte ni*eluri 'onstru'&ii 'apitale/ 'are re.le't( reali(rile tehni'e 'onteporane" Con)i&ii )e .orare ale 'l()irilor )e lo'uit 'u ulte ni*eluri - lo'ul 'onstru'&iei ,n ora/ raion/ i'roraion - 'oponen&a )eo3ra.i'( a popula&iei oraului - 'lia re3iunii/ oraului/ se'torului oraului - posi4ilit(&ile tehni'e )e ee'utare restri'&ii tehni'e i re3uli norati*e e'onoi'itatea *ariantei alese" Cl()irile )e lo'uit 'u ulte ni*eluri se a.l( ,n inter'oneiune 'opoi&ional( i .un'&ional( 'opuse 'u oraul/ - pe un anuit teren nu(rul )e ni*eluri a 'l()irii este 'on)i&ionat( - pe )e o parte/ )e 'on)i&ii 'opoi&ionale 6ne'esitatea 're(rii siluetei epresi*e7 - pe 'ealalt( 8 'on)i&ii e'onoi'e 6soli'itarea reali(rii )ensit(&ii ari a .on)ului lo'ati*7" Con)i&iile ur4anisti'e )eterin( - stru'tura planietri'a a 'l()irii/ se'&iei/ apartaentului - solu&ionarea parterului/ 'oponen&a ,n'(perilor )e )eser*ire"
- nu(rul )e eta9e a 'l()irii - lun3iea 'l()irii/ ,n are (sur( se )eterin( )e proie'tul ansa4lului oraului" 1.2. Ecologia mediului locativ
- #e)iul ur4aniat 'onsi)era4il este )eplasat )e natur(" - ,n oraele ari se o4ser*( : *ara/ teperaturi ai ,nalte : un nu(r ai are )e ile 'u 'ea&( : ipuri.i'area e)iului aerian : so3 i p+'l(" ;ar'ina proie'tantului - atenuarea 'onse'in&elor ne.a*ora4ile ale ur4ani(rii - p(strarea spa&iilor *eri perite .olosirea )i.eritor tipuri )e 'l()iri lo'ati*e" Eeplu - 'l()iri pun'ti.ore 'u ulte apartaente <=>?>@B pe terenuri 'u o *e3eta&ie 4o3at( - Cl()iri )e .or( 'ur4linie/ 'are repet( relie.ul terenului" 1.3. Insolarea, fonoizolarea.
aerarea
şi
- La proie'tarea 'l()irilor 'u ulte ni*eluri se &ine 'ont )e 'erin&ele 3enerale i spe'i.i'e" Cerin&e 3enerale - se re.er( la orientarea i 'on)i&iilor )e aerare" Aerarea )epin)e )e orientarea .a&a)elor ,n raport 'u *+nturile pre)oinante" Cl()irile alun3ite ser*es' )rept o4sta'ol pentru *+nt/ la nor) - 'ur&ile s+nt )es'hise spre su) i prote9ate )e la nor)" Cerin&ele spe'i.i'e - s+nt aso'iate 'u parti'ularit(&ile 'l()irilor 'u ulte ni*eluri - ,n(l&ie i lun3ie are
©onstantin Croitoru Arh-052
- )ensitatea are a 'onstru'&iilor - a.initatea '(tre sisteul )e transport ur4an - ,n 'on)i&iile ansa4lului 'u ulte ni*eluri sporete supra,n'(lirea 6la su)7 i suprar('irea 6la nor)7 a teritoriilor ,ntre 'l()irile )e lo'uit/ )e a'eea este ne'esar )e a solu&iona pro4lea prote'&iei )e *+nt i 3oot Cerin&ele spe'i.i'e - Insolarea ansa4lului 'u ulte ni*eluri se realiea( prin .ora i aplasarea 'l()irilor/ )eoare'e ast.el )e 'l()iri 'reea( one 'onsi)era4ile u4rite a teritoriului - n ora este ne'esar( prote'&ia )e 3oot a lo'uin&ei" Pentru ,nl(turarea a'&iunii 3ootului asupra 'l()irilor )e ,n(l&ie are se or3aniea( e'rane prote'toare/ terasaente 6ra4leuri7/ spa&ii *eri/ aplasarea 'l()irilor o4teti/ )eplasea( 'l()irile )e lo'uit )e la sursa )e 3oot" or"Ta'hent/ ansa4lul )e pe str" "elnit'hi
%e)erea 3eneral( a ansa4lului - aele .or(rii 'l()irilor 1.4. Nodurile comunicaţiilor verticale ascensor ! scar"#
-6$C%7 8 parte 'oponent( 6prin'ipal(7 a 'l()irii )e lo'uit 'u ulte ni*eluri/ asi3ur( le3(tura 'u supra.a&a p(+ntului i e*a'uarea lo'atarilor" - $C% in'lu)e ,n 'oponen&a sa s'(ri i as'ensoare/ i : la parter se a.l( *esti4ulul i 'aera pentru 'ole'tarea )eeurilor : la eta9ele tip - holuri pe l+n3( as'ensor i 'ori)oare" #(surile antiin'en)iare - ,n 'l()irile lo'ati*e 'u ulte ni*eluri s+nt epuse ,n FGH 21-0-J" Con.or a'estor nore pentru e*a'uarea oaenilor s+nt pre*(ute trei tipuri )e s'(ri tipul 1 8 interioare ,n 'asa s'(rii tipul 2 8 interioare/ )es'hise spre ,n'(pere 6.(r( ,n3r()ire7 tipul K 8 eterioare/ )es'hise" #(suri antiin'en)iare - Liita nu(rului )e ni*eluri ,n 'aul )isponi4ilit(&ii unei s'(ri siple 8 eta9e" - n 'l()irile lo'ati*e 'u un nu(r )e eta9e ai are )e se proie'tea( s'(ri etane )e trei tipuri : 'u ieire printr-un spa&iu eterior prin intere)iul tre'erilor )es'hise : 'u reten&ia aerului ,n 'a )e in'en)iu : 'u ieirea )e la eta9 prin ta4ur-e'lu(" ;'ar( etan(
'u ieirea printr-un spa&iu )es'his 64al'on/ lo33ia7"
'u reten&ia 6spri9in7 )e - Un perete )esp(r&itor separ( rapele peste
aer" nein.laa4il/ 'are 'in'i eta9e"
'u s'ar( )es'his( )e 'u )e'li*itatea )e 11/ tre'erile )in se'&ie ,n intere)iul
tipul K 6in'en)iar(7 'are ,nlo'uiete se'&ie prin 4al'oanelor"
