Home » Artikel » Seperti Apa Konsep Waterfront City?
Seperti Apa Konsep Waterfront Waterfront City? Bujur Planologi Beri Komentar Artikel Kamis, 10 Juli 01!
Waterfront Waterfr ont City of "u#ai
Ber#i$ Ber #i$ara ara
tentang tent ang Wate aterfr rfront ont
City Cit y #e #era rart rtii
kita ki ta
akan ak an
ter# te r#ay ayan ang g
akan ak an
se#u se #ua% a%
kot ota a
atau at au
pem#angunan yang #ersifat &ertikal yang 'i'irikan 'i#i#ir pantai( Waterfront city sesunggu%nya sesunggu%nya merupakan konsep pem#angunan kota yang #er%a'apan atau #er#atasan 'engan air #aik itu laut, sungai, 'anau atau )a'uk( "alam pengertian yang le#i% familiar, Waterfront City a'ala% a'ala% kota pesisir( Konsep ini la%ir 'i'asari pemikiran #a%)a kota*kota 'i pesisir mengalami tekanan yang #erat se%ingga rentan terja'inya pen$emaran, kekumu%an 'an kesemra)utan( Waterfront City #ukan #ukan saja konsep pem#angunan kota pesisir atau kota yang #er#atasan 'engan air, tapi le#i% 'ari itu a'ala% konsep pem#angunan kota yang ti'ak saja meng%a'ap ke 'arat tapi juga meng%a'ap ke laut(
Pa'a a)alnya Waterfront City tum#u% tum#u% 'i )ilaya% yang memiliki tepian +laut, sungai, 'anau yang potensial, antara lain- ter'apat sum#er air yang sangat 'i#utu%kan untuk minum, terletak 'i sekitar muara sungai yang memu'a%kan %u#ungan transportasi antara 'unia luar 'an ka)asan pe'alaman, memiliki kon'isi geogra.s yang terlin'ung 'ari %antaman gelom#ang 'an serangan musu%( Perkem#angan selanjutnya mengara% ke )ilaya% 'aratan yang kemu'ian #erkem#ang le#i% $epat 'i#an'ingkan perkem#angan Waterfront City (
Prinsip peran$angan Waterfront City a'ala% 'asar*'asar penataan kota atau ka)asan yang memasukan #er#agai aspek pertim#angan 'an komponen penataan untuk men$apai suatu peran$angan kota atau ka)asan yang #aik( Ka)asan tepi air merupakan la%an atau area yang terletak #er#atasan 'engan air seperti kota yang meng%a'ap ke laut, sungai, 'anau atau sejenisnya( Bila 'i%u#ungkan 'engan pem#angunan kota, ka)asan tepi air a'ala% area yang 'i#atasi ole% air 'ari komunitasnya yang 'alam pengem#angannya mampu memasukkan nilai manusia, yaitu ke#utu%an akan ruang pu#lik 'an nilai alami( Berikut alur pikir perumusan prinsip peran$angan ka)asan tepi air +Waterfront City (
Bagan Perumusan Penerapan Ka)asan /epian Air
an'asan Hukum yang terkait
ka)asan tepian air
juga 'iatur 'alam
1
!
1340,
2omor
/a%un
%ukum yaitu
/entang
-
Perairan(
2omor 5 /a%un 1336, /entang Ketentuan*ketentuan Pokok Pengelolaan ingkungan( 5
2omor
4
/a%un
006,
/entang
Penataan
7uang(
! n'ang*n'ang 2o( 6 ta%un 006, /entang Pengelolaan Pesisir 'an Pulau*Pulau Ke$il( 8
Pe'oman
Pemanfaatan
7uang
/epi
Pantai
'i
Ka)asan
Perkotaan(
Ber'asarkan tipe proyeknya, Waterfront City 'apat 'i#e'akan menja'i 5 jenis, yaitu 1( Konser&asi a'ala% penataan )aterfront kuno atau lama yang masi% a'a sampai saat ini 'an menjaganya agar tetap 'inikmati masyarakat( ( Pem#angunan Kem#ali +re'e&elopment a'ala% upaya meng%i'upkan kem#ali fungsi* fungsi )aterfront lama yang sampai saat ini masi% 'igunakan untuk kepentingan masyarakat 'engan mengu#a% atau mem#angun kem#ali fasilitas*fasilitas yang a 'a( 5( Pengem#angan +'e&elopment a'ala% usa%a men$iptakan )aterfront yang memenu%i ke#utu%an kota saat ini 'an masa 'epan 'engan $ara mereklamasi pantai( Ber'asarkan fungsinya, Waterfront City 'apat 'i#e'akan menja'i ! jenis, yaitu -
1( Mixed-used Waterfront , a'ala% )aterfront yang merupakan kom#inasi 'ari peruma%an, perkantoran, restoran, pasar, ruma% sakit, 'an9atau tempat*tempat ke#u'ayaan( ( Recreational Waterfront , a'ala% semua ka)asan )aterfront yang menye'iakan sarana* sarana 'an prasarana untuk kegiatan rekreasi, seperti taman, arena #ermain, tempat peman$ingan, 'an fasilitas untuk kapal pesiar( 5( Residential Waterfront , a'ala% peruma%an, apartemen, 'an resort yang 'i#angun 'i pinggir perairan( !( Working Waterfront , a'ala% tempat*tempat penangkapan ikan komersial, reparasi kapal pesiar, in'ustri #erat, 'an fungsi*fungsi pela#u%an( "alam menentukan suatu lokasi terse#ut )aterfront atau ti'ak maka a'a #e#erapa kriteria yang 'igunakan untuk menilai lokasi suatu tempat apaka% masuk 'alam )aterfront atau ti'ak( Berikut kriteria yang 'itetapkan 1 Berlokasi 'an #era'a 'i tepi suatu )ilaya% perairan yang #esar +laut, 'anau, 'an sungai,( Biasanya merupakan area pela#u%an, per'agangan, permukiman, atau pari)isata( 5 :emiliki fungsi*fungsi utama se#agai tempat rekreasi, permukiman, in'ustri, atau pela#u%an( ! "ominan 'engan peman'angan 'an orientasi ke ara% perairan( 8 Pem#angunannya 'ilakukan ke ara% &ertikal %ori;ontal( Pengem#angan fungsi ka)asan 'engan konsep )aterfront 'e&elopment
1. Sebagai Kawasan Bisnis ( "i 'alam
on'on, >nggris
2. Sebagai Kawasan Hunian ( "i 'alam
%unian
#ertingkat
Port rimou', Peran$is
3. Sebagai kawasan Komersil, Hiburan dan Wisata. "i 'alam
@eni$e, >talia
"e)asa ini se#agian 'ari kita masi% menganggap #a%)a laut9sungai itu merupakan #agian #elakang #ukan )aja% se%ingga segala segala sesuatu yang jelek %arus 'itaru% 'i #elakang( :akanya 'i #i#ir pantai atau sungai #er'eret terpajang #angunan 'apur 'an WC( Kemu'ian karena laut9sungai masi% 'ianggap se#agai #uritan maka laut9sungai 'ija'ikan tempat pem#uangan ak%ir sampa%( :akanya ketika kita memasuki kota pesisir melalui laut9sungai maka kita akan menyaksikan peman'angan yang kotor, kumu% 'an semra)ut( Kini min'set kita %arus kita u#a%, laut9sungai ti'ak #ole% lagi kita anggap se#agai #uritan tetapi %arus juga se#agai )aja%( /entu saja mengu#a% min'set ini ti'akla% mu'a%( Pemerinta% +'aera% %arus menginisiasi peru#a%an min'set ini 'an melakukan sosialisasi kepa'a masyarakat se$ara terus*menerus( Pemerinta% juga #isa mengatur melalui regulasi misalnya me)aji#kan pem#angunan ge'ung 'i tepi laut %arus meng%a'ap 'ua ara% +'arat*laut( Jika ti'ak maka ti'ak 'i#eri ijin( /entu saja pemerinta% %arus terle#i% 'ulu mem#angun fasilitasnya seperti jalan 'i atas air(
Kemudian kalian pasti bertanya-tanya. Bagaimana sih konsep penerapan Waterfront City sendiri di Indonesia !elengkapnya akan dibahas pada postingan selan"utnya
