Tabla Normativa Dc09

CONDICIONES DE DISEÑO DE VIVIENDAS Nueva construcción CONDICIONES DE FUNCIONALIDAD

DC - 09 Vivienda adaptada personas con discapacidad (Ley 1/98 Art.6)

En todos los edificios de protección pública de nueva construcción

LA VIVIENDA

DC - 09 PG, NORMAS URBANÍSTICAS DE CASTE!N "e#ite a DC-09 $ n$"#ativa en vi%$"

S)pe"&i'ie( *ti+e( #,ni#a(  Art.1 Orden 7/12/09

!0m" interior vivienda 2#m" viv$enda% apartamento

Superficie mnima &ormitorio sencillo

' m"

&ormitorio doble

( m" )al menos uno de 10 m"*

&ormitorio principal +ocina ),* +omedor +ocina%comedor Estar Estar%comedor Estar%comedor%cocina &ormitorio%estar%comedor%cocina ao  Aseo

- m" ( m" 12 m" 9 m" 1' m" 1( m" 21 m" ! m" 1- m"

!0m" interior vivienda 2#m" viv$enda% apartamento ' m" ( m" )al menos uno de 10 m"* % - m" 8 m" 12 m" 9 m" 16 m" 1( m" 21 m" 3 m² 1,5 m²

Re-)i(it$( de ).i'a'i/n

avadero ao ao  aseo

En cocina en el bao en aseo o recinto especifico. En todas las viviendas

En cocina en el bao en aseo o recinto especifico. En todas las viviendas

En viviendas de ! o m3s 4abitaciones

En viviendas de ! o m3s 4abitaciones

Reación entre os !istintos es"acios o recintos Art#2 $r!en %&12&'9

+one5ión bao%aseo ocal úmedo

 Acceso bao Servidumbre de paso

Espacio de evacuación compartimentado. 6o cone5ión directa con E + o ,.

Espacio de evacuación compartimentado. 6o cone5ión directa con E + o ,.

8odo recinto o local con baera o duc4a se cons idera local 4úmedo a efectos del & S!. evestimiento lavable e impermeable 4 : 2 m En viviendas con m3s de un dormitorio se acceder3 desde espacios de circulación El bao o aseo no ser3n paso único para acceder a otra 4abitación.

8odo recinto o local con baera o duc4a se consider a local 4úmedo a efectos del & S!. evestimiento lavable e impermeable 4 : 2 m En viviendas con m3s de un dormitorio se acceder3 desde espacios espacios de circulación El bao o aseo no ser3n paso único para acceder a otra 4abitación.

Dimensiones ineaes Art#3 $r!en%&12&'9

2-0 m descuel;ues 4asta 2.20 m en 10< superficie 22 m en baos cocina  pasillos

 Altura libre mnima

=i;uras libres de obst3culos

=i;uras para mobiliario

 Acceso a la vivienda Estar +omedor +ocina ao  Aseo ) recinto solo aparato evacuación fisioló;ica* as fi;uras?

avadero  t endedero &ormitorio Estar +omedor +ocina avadero  t endedero &ormi &oble? tor  Sencillo? ao  Aseo avab o &uc4a

=i;uras mnimas de aparatos sanitarios

aer  a idB $nodor  o avad ora

&imensione s mnimas de aparatos

@il a

ona aparato ona uso ona aparato ona uso ona aparato ona uso ona aparato ona uso ona aparato ona uso ona aparato ona uso ona aparato

> 1-0 m > 1-0 m > 1-0 m > 1-0 m > 1-0 m > 120 m

2-0 m descuel;ues 4asta 2.20 m en 10< superficie 220 m en (a)os cocina  pasillos > 1,2' m > 120 m > 120 m > 120 m > 120 m > 090 m

@ueden superponerse entre s dentro de un mismo recinto =uera =uera del del aba abatim timien iento to puert puertas as > 1-0 m > 1-0 m !00 m 5 2-0 m > 2-0 m 1'0 m entre paramentos 120 m 5 120 m 2'052'0 )al menos en 1dorm* 2 5 2'0 ó #10 5 1(0 200 m 5 1(0 m re;ulado por aparato re;ulado por aparato 070 m 5 profundidad aparato 070 m 5 0'0 m anc4o aparato 5 profund aparato 0'0 m 5 0'0 m anc4o aparato 5 profund aparato 0'0 m 5 0'0 m 070 m 5 profundidad aparato 070 m 5 0'0 m 070 m 5 profundidad aparato 070 m 5 0'0 m 0'0 m 5 0'0 m anc4o aparato 5 0'0 m

@ueden superponerse entre s dentro de un un mismo recinto

0#- m 5 0'0 m anc4o aparato 5 0'0 m

0#- m 5 0'0 m anc4o aparato 5 0'0 m

=uera =uera del del aba abatim timie iento nto puer puertas tas !00 m 5 2-0 m > 2-0 m 1'0 m entre paramentos 120 m 5 120 m 2'052,6' )al menos en 1dorm* 2 5 2'0 ó #10 5 1(0 2,'' m 5 1(0 m re;ulado por aparato re;ulado por aparato 070 m 5 profundidad aparato 070 m 5 0'0 m

anc4o aparato 5 profund aparato 0'0 m 5 0'0 m anc4o aparato 5 profund aparato 0'0 m 5 0'0 m 070 m 5 profundidad aparato 070 m 5 0'0 m 070 m 5 profundidad aparato 070 m 5 0'0 m 0'0 m 5 0'0 m anc4o aparato 5 0'0 m

%"a&i'$(

sanitarios  de las Conas de uso

de lav ar  Secad ora

ona uso ona aparato ona uso

0'0 m 5 0 '0 m anc4o aparato 5 0'0 m

0'0 m 5 0'0 m anc4o aparato 5 0'0 m

*ircuaciones +oriontaes - verticaes Art#. - Art# 18 $r!en %&12&'9

@uerta entrada  Accesos

@asillos

ueco al e5terior mnimo ueco libre mnimo en puertas de paso  Anc4ura mnima Estran;ulamiento m35imo  Anc4o mnimo de tramo uella mnima

a escalera del interior de la vivienda

ueco mnimo 0(- m 5 200 m

8abica m35ima  Altura m35ima por tramo de 28 F   Altura libre mnima

Iestas o rellanos

0(0 m  200 m 10- m 6o permitidos

ueco mnimo 0(0 m 5 200 m  Anc4o D 090 m  S D 1m" 070 m  200 m 090 m asta 0(0m - on/ m0#',6' m  25 tota on/ !e recinto en e e4e !e "asio

0(0 m

0(0 m

027 m 02- m lnea 4uella en escaleras curvas o compensadas

027 m 02- m lnea 4uella en escaleras curvas o compensadas 019 m

019 m !#0 m 0'2 m G 00- m : 220 m &escuel;ues 4asta 200 m en planta H 2-< superficie escalera

3,.' m

0'2 m G 00- m  2,2' m Descue/ues +asta 2,'' m en "anta  25 su"er7icie escaera

 Anc4o J tramo escalera Kue en ella desembarca @rofundidad J 070 m medido en lnea de 4uella

 Anc4o J tramo escalera Kue en ella desembarca @rofundidad J 070 m medido en lnea de 4uella

: 0(0 mL por usuario profundidad : 0-- m

: 0(0 mL por usuario profundidad : 0-m

E-)ipa#ient$  Art.- Orden 7/12/09

 Almacenamiento mnimo 6atural en espacio e5terior  vivienda 6atural en fac4ada Secado de ropa )posibilidad*

 Artificial )complementario del anterior*

@rotección de vistas desde la via pública. 6o interferir con aberturas iluminación  ventilación de los recintos. +umplimiento condiciones calidad aire interior en cuanto a ventilación  a4orro ener;Btico =re;adero con a;ua =  + evacuación con cierre 4idr3ulico

+ocina

Espacio para lavavaMillas con toma d a;ua =  + desa;Ne  cone5ión elBtrica Espacio para cocina 4orno  fri;orfico con cone5ión elBtrica. on;itud bancada : 2-0 m )incluido fre;adero  Cona de cocción*

avadero

 Aparatos e instalacion es )eKuipami ento mnimo*

ao

 Aseo

 Acabados superficiales

lavadero bao aseo

a(erturas iuminación ventiación !e os recintos#

+umplimiento condiciones calidad aire interior en cuanto a ventilación  a4orro ener;Btico =re;adero con a;ua =  + evacuación con cierre 4idr3ulico Espacio para lavavaMillas con toma d a;ua =  + desa;Ne  cone5ión elBtrica Espacio para cocina 4orno  fri;orfico con cone5ión elBtrica. on;itud bancada : 2-0 m )incluido f re;adero  Cona de cocción*

Espacio para lavadora con toma de a;ua =  + desa;Ne  cone5ión elBtrica avabo duc4a o baera con suministro de a;ua =  +. )* $nodoro  suminis tro de a;ua =.

Espacio para lavadora con toma de a;ua =  + desa;Ne  cone5ión elBtrica

8odos con evacuación de cierre 4idr3ulico avabo con suministro de a;ua =  + cierre 4idr3ulico .

8odos con evacuación de cierre 4idr3ulico avabo con suministro de a;ua =  + cierre 4idr3ulico . $nodoro con suministro de a;ua =  cierre 4idr3ulico .

$nodoro con suministro de a;ua =  cierre 4idr3ulico .

cocina

@rotección de vistas desde la via pública. No inter7erir con

evestimiento incombustible en Cona de cocción evest lavable e imperm 4:200m evest lavable e imperm 4:200m evest lavable e imperm 4:200m evest lavable e imperm 4:200m

avabo duc4a o baera con suministro de a;ua =  +. $nodoro  suminis tro de a;ua =.

*E D:;<

evestimiento incombustible en Cona de cocción evest lavable e imperm 4:200m evest lavable e imperm 4:200m evest lavable e imperm 4:200m evest lavable e imperm 4:200m

CONDICIONES DE HABITABILIDAD

LA VIVIENDA

Vivienda adaptada

DC - 09

personas con discapacidad

I+)#ina'i/n nat)"a+  Art. 12 Orden 7/12/09

 Pmbito

Superficie total 4ueco

uecos Kue recai;an a via pública patio de

En todos lo espacios e5cepto? acceso bao aseo  trastero

En todos lo espacios e5cepto? acceso bao aseo  trastero

E5istir3 sistemas de control en los espacios de descanso.

E5istir3 sistemas de control en los espacios de descanso.

 Al menos el !0< 4uecos de la superficie útil de la vivienda )e5cluendo terraCas balcones tendederos otros*

 Al menos el !0< 4uecos de la superficie útil de la vivienda =ecu-en!o terraas, (acones, ten!e!eros, otros>

manCana o patios tipo 1 Rentana en e5terior  @rof  patios de und manCana . Rentana en ec patios 12 into ! Q Rentana #m en patio # Superficie 4ueco en relación a la superficie útil de recinto iluminado

@rodu nd. ecin to : #m

 Altura

Estran;ulamie ntos

Rentana en e5terior  patios de manCana Rentana en patios 12 ! Rentana en patio # Inima I35ima

 Ane5o $$$ ;r3fico 12

$nclue la carpintera

$nclue la carpintera

1-< de la superf. recinto iluminado

10< de la superf. recinto iluminado

1-< de la superf. recinto iluminado

1-< de la superf. recinto iluminado

1(< de la superf. recinto iluminado

10< de la superf. recinto iluminado

1-< de la superf. recinto iluminado

1-< de la superf. recinto iluminado

1(< de la superf. recinto iluminado

1(< de la superf. recinto iluminado

1-< de la superf. recinto iluminado 0-0 m 220 m

1-< de la superf. recinto iluminado 0-0 m 220 m

en ;eneral @ H A en cocinas @ H 12 A

% en ;eneral @ H A en cocinas ?  1,2 A

Venti+a'i/n  Art. 1!

Orden 7/12/09 6atural

@or 4uecos practicables

 Al menos 1/! de la superficie 4ueco mnima de iluminación definida en Art.12

=orCada

 Al menos 1/! de la superficie 4ueco mnima de iluminación definida en Art.12
Aten)a'i/n a'*(ti'a Se;ún +8E & 

VIVIENDA UNIAMIIAR a vivienda unifamiliar aislada


DC - 09 6o es computable como vivienda prote;ida

Pati$( en vivienda ) ni&a#i+ia"  Art. 7 Orden 7/12/09

1.8od > se;ún  : 0#0  os los Ralor #00 m espac mnimo ios 2. > se;ún  : 02-  8odo Ralor 200 m 8ipo de patio s mnimo e5ce > mnimo pto el inscribible !.+o > se;ún  : 020  cina Ralor 200 m bao mnimo  #. > se;ún  : 01-  ao Ralor 1-0 m  mnimo lavad ero  En tipo 1 cuando el anc4o del solar sea Q 4asta 20< al > del cuadro este se tomar3 como anc4o del patio. a profundidad del patio es el > del cuadro. 1)e'$( e2te"i$"e( en vivienda )ni&a#i+ia"  Art. 9 Orden 7/12/09 8ipo 1 #00 Se;m 8ipo 2 200 ento 8ipo ! 200 visible Ralor mn. del  se;mento  parale 8ipo # 1-0 lo a fac4a da a  m con Notas ? @rofundidad A Anc4ura Ley 1/1998  cota (A)

Altura entre el nivel de acceso desde la vía pública, medido en el eje del hueco de paso, y el nivel de pavimento de la última planta de acceso a vivienda s.

Orden 7 de diciembre de 2009

Atura !e "atio ;

Es la separación e5istente medida en sentido vertical entre el plano superior del pavimento de la planta inferior de vivienda con iluminación por el patio  la lnea de coronación definida por la edificación de maor altura contenida en el permetro del patio e5cluidas las edificaciones medianeras colindantes. +omo condición ;eneral no se admiten otras construcciones Kue superen los #- a partir del plano 4oriContal Kue contiene la lnea de coronación. En el caso de patios no adosados a edificios medianeros de maor altura no computar3n a efectos de definir la lnea de coronación la caMa de escalera el cuarto de ascensor o ambos si est3 situados en el mismo lado del patio. os restantes lados del patio cumplir3n la condicioón ;eneral.