Spek Reservoir Luar.pdf

Page 1 of 40

SPESIFIKASI TEKNIS TEKNIS

Pembangunan Reservoir 2000 m3 IPA Pal 8

Page 2 of 40 SPESIFIKASI UNTUK PEKERJAAN SIPIL I. 1.

PEKERJAAN TANAH Umum Sebelum pekerjaan di lapangan dimulai, lokasi dari tempat pekerjaan harus ditinjau dahulu oleh tenaga ahli. Kalau sekiranya tidak ada kesamaan antara keadaan lapangan dan keadaan seperti yang ditunjukan dalam gambar, Pemborong harus segera menyampaikan kepada Direksi seeara tertulis untuk mendapatkan penyelesaian lebih lanjut, juga Pemborong harus menentukan letak bangunan pelengkap seperti seperti Direksi keet, keet, gudang dan dan sebagainya.

2.

Pembersihan Tempat Pekerjaan Seluruh pepohonan, semak belukar dan akar-akar pohon didalam daerah batas pekerjaan untuk seluruh panjang dari bangunan dan ditambah dengan jarak 1 m pada kedua ujung dari bangunan harus dibersihkan dan ditebang, termasuk setiap pohon diluar batas-batas ini yang diperkirakan diperkirakan dapat jatuh dan menghalangi menghalangi bangunan, kecuali ada pernyataan lain yang tertera didalam syarat-syarat khusus dan gambar rencana. Bagian atas tanah tanarnan harus tersendiri digali sampai kira-kira kedalaman 20 cm dan dirtimbun diatur tempat yang layak, agar d apat digunakan lagi. Pembersihan dan pengupasan diluar batas daerah pekerjaan tidak diberikan pembayaran kepada pemborong, k ecuali pekerjaan tersebut atas permintaan dari Direksi dan persetujuan dari pemberi tugas. Bila dinyatakan syarat-syarat khusus atau diperintahkan oleh Direksi bahwa pepohonan rindang dan tanaman ornamen tertentu akan dipindahkan, maka pepohonan/ tanaman tersebut harus dijaga betul dari kerusakan atas biaya pemborong. Pepohonan yang harus disingkirkan, harus ditebang sedemikian rupa dengan tidak merusak pepohonan/ tanaman lain yang dipertahankan, semua pohon, batang pohon, akar dan sebagainya harus dibongkar dengan kedalaman minimal 100 cm dibawah permukaan tanah asli dari permukaan akhir (ditentukan oleh permukaan mana yang lebih rendah). dan bersama-sama dengan seluruh tempat sampah dalam segala bentuknya pada tempat yang tidak terlihat segala bentuknya harus dibuang pada tempat yang tidak terlihat dari tempat pekerjaan menurut cara yang praktis atau dibakar. Seluruh kerusakan termasuk pagar, yang terjadi pada saat pembersihan, harus diperbaiki oleh pemborong atau tanggungannnya tanggungannnya sendiri. Bila akan diberitahukan pembakaran pembakaran hasil penebangan, penebangan, pemborong harus memberitahukan memberitahukan kepada penghuni, dari milik-milik milik-milik yang berbatasan dengan pekerjaan minimal minimal 48 jam sebelumnya. Pemborong akan selalu bertindak bertindak sesuai dengan peraturan pemerintah pemerintah yang berlaku mengenai mengenai pembakaran pembakaran ditempat terbuka. terbuka. Pada pelaksanaan pembersihan, pemborong harus berhati-hati untuk tidak mengganggu setiap patok patok pengukuran, pipa-pipa atau tanda-tanda lainnya. Perhitungan pembiayaan pembiayaan untuk pekerjaan pekerjaan ini mencakup penyediaan peralatan, tanaga dan pembuangan bahan-bahan sisa dibebankan kepada pemborong dan dikerjakan dikerjakan sesuai sesuai dengan petunjuk petunjuk Direksi. Direksi.

3.

Galian tanah a. Umum Galian tanah dilaksanakan pada : Semua bagian dari bangunan yang masuk dalam tanah.  Semua bagian dari tanah yang harus dibuang  Galian tanah harus dilaksanakan seperti yang tertera dalam gambar, baik mengenai lebar, panjang, dalam, kemiringan, dan sebaginya, dan benar-benar waterpass. Kalau ternyata akan menimbulkan kesulitan-kesulitan pelaksanaan kalau dilaksanakan menurut gambar, Pemborong boleh mengajukan usul kepada Direksi mengenai cara pelaksanaannya. b.

Klasifikasi Gallan Galian akan diklasifikasikan dalam pengukuran dan pembiayaan sebagai berikut : Galian tanah biasa  Galian tanah sedang, misalnya : pasir, lempung, codas muda, dan sebagainya.  Galian batu terdiri dari galian material yang umumnya menurut Direksi perlu menggunakan 


Page 2 of 40 SPESIFIKASI UNTUK PEKERJAAN SIPIL I. 1.

PEKERJAAN TANAH Umum Sebelum pekerjaan di lapangan dimulai, lokasi dari tempat pekerjaan harus ditinjau dahulu oleh tenaga ahli. Kalau sekiranya tidak ada kesamaan antara keadaan lapangan dan keadaan seperti yang ditunjukan dalam gambar, Pemborong harus segera menyampaikan kepada Direksi seeara tertulis untuk mendapatkan penyelesaian lebih lanjut, juga Pemborong harus menentukan letak bangunan pelengkap seperti seperti Direksi keet, keet, gudang dan dan sebagainya.

2.

Pembersihan Tempat Pekerjaan Seluruh pepohonan, semak belukar dan akar-akar pohon didalam daerah batas pekerjaan untuk seluruh panjang dari bangunan dan ditambah dengan jarak 1 m pada kedua ujung dari bangunan harus dibersihkan dan ditebang, termasuk setiap pohon diluar batas-batas ini yang diperkirakan diperkirakan dapat jatuh dan menghalangi menghalangi bangunan, kecuali ada pernyataan lain yang tertera didalam syarat-syarat khusus dan gambar rencana. Bagian atas tanah tanarnan harus tersendiri digali sampai kira-kira kedalaman 20 cm dan dirtimbun diatur tempat yang layak, agar d apat digunakan lagi. Pembersihan dan pengupasan diluar batas daerah pekerjaan tidak diberikan pembayaran kepada pemborong, k ecuali pekerjaan tersebut atas permintaan dari Direksi dan persetujuan dari pemberi tugas. Bila dinyatakan syarat-syarat khusus atau diperintahkan oleh Direksi bahwa pepohonan rindang dan tanaman ornamen tertentu akan dipindahkan, maka pepohonan/ tanaman tersebut harus dijaga betul dari kerusakan atas biaya pemborong. Pepohonan yang harus disingkirkan, harus ditebang sedemikian rupa dengan tidak merusak pepohonan/ tanaman lain yang dipertahankan, semua pohon, batang pohon, akar dan sebagainya harus dibongkar dengan kedalaman minimal 100 cm dibawah permukaan tanah asli dari permukaan akhir (ditentukan oleh permukaan mana yang lebih rendah). dan bersama-sama dengan seluruh tempat sampah dalam segala bentuknya pada tempat yang tidak terlihat segala bentuknya harus dibuang pada tempat yang tidak terlihat dari tempat pekerjaan menurut cara yang praktis atau dibakar. Seluruh kerusakan termasuk pagar, yang terjadi pada saat pembersihan, harus diperbaiki oleh pemborong atau tanggungannnya tanggungannnya sendiri. Bila akan diberitahukan pembakaran pembakaran hasil penebangan, penebangan, pemborong harus memberitahukan memberitahukan kepada penghuni, dari milik-milik milik-milik yang berbatasan dengan pekerjaan minimal minimal 48 jam sebelumnya. Pemborong akan selalu bertindak bertindak sesuai dengan peraturan pemerintah pemerintah yang berlaku mengenai mengenai pembakaran pembakaran ditempat terbuka. terbuka. Pada pelaksanaan pembersihan, pemborong harus berhati-hati untuk tidak mengganggu setiap patok patok pengukuran, pipa-pipa atau tanda-tanda lainnya. Perhitungan pembiayaan pembiayaan untuk pekerjaan pekerjaan ini mencakup penyediaan peralatan, tanaga dan pembuangan bahan-bahan sisa dibebankan kepada pemborong dan dikerjakan dikerjakan sesuai sesuai dengan petunjuk petunjuk Direksi. Direksi.

3.

Galian tanah a. Umum Galian tanah dilaksanakan pada : Semua bagian dari bangunan yang masuk dalam tanah.  Semua bagian dari tanah yang harus dibuang  Galian tanah harus dilaksanakan seperti yang tertera dalam gambar, baik mengenai lebar, panjang, dalam, kemiringan, dan sebaginya, dan benar-benar waterpass. Kalau ternyata akan menimbulkan kesulitan-kesulitan pelaksanaan kalau dilaksanakan menurut gambar, Pemborong boleh mengajukan usul kepada Direksi mengenai cara pelaksanaannya. b.

Klasifikasi Gallan Galian akan diklasifikasikan dalam pengukuran dan pembiayaan sebagai berikut : Galian tanah biasa  Galian tanah sedang, misalnya : pasir, lempung, codas muda, dan sebagainya.  Galian batu terdiri dari galian material yang umumnya menurut Direksi perlu menggunakan 


Page 3 of 40



bor dan atau bahan bahan peledak atau alat-alat alat-alat khusus lainnya. lainnya. Galian dimana timbul timbul persoalan air tanah pada kedalaman lebih dari 20 cm dari permukaan air konstan, dimana biasanya air, tanah naik pada penggalian pondasi.

c.

Cara Pelaksanaan Pekerjaan Pemborong harus memberitahukan kepada Direksi sebelum mulai mengerjakan pekerjaan galian, sehingga penampang, peil, dan pengukurannya dapat dilakukan pada keadaan tanah yang belum diganggu. Pemborong harus menyediakan fasilitas yang diperlukan untuk inspeksi semacam itu, termasuk inspeksi untuk semua pekerjaan dalam air. Permukaan tanah yang berdekatan dengan konstruksi ini tidak dibenarkan dibenarkan untuk diganggu tanpa seijin dari Direksi. Galian dari pondasi pada batas-batas kemiringan dan peil yang dicantumkan pada gambar rencana atau atas petunjuk Direksi, galian tersebut harus mempunyai ukuran yang cukup, agar penempatan penempatan konstruksi atau lantai pondasi dengan di mensi yang sesuai dengan gambar rencana mudah dilaksanakan. Peil dasar lantai pandasi seperti yang tercantum pada gambar rencana, tidak baleh dianggap bersifat pasti. Direksi dapat menentukan perubahan dimensi peil dari lantai pondasi jika dipandang perlu, agar pondasi tersebut dapat berfungsi dengan sebaik-baiknya. Batu-batu besar, kayu, serta rintangan-rintangan lain yang mungkin ditemui dalam galian, harus dibuang. Sesudah galian selesai, Pemborong harus memberitahukan Direksi akan hal ini, dan tidak diperkenankan untuk melaksanakan perbaikan tanah dasar pondasi dan melaksanakan lantai pandasi sebelum Direksi setuju dengan ukuran dan kedalaman galian material-material pondasi serta konstruksi-konstruksi konstruksi-konstruksi yang akan dipasang pada lubang galian tersebut. Semua retakan atau celah-celah yang ada harus dibersihkan dan, diisi dengan spesi (injeksi), serta semua material lepas, batu-batuan lapuk, lapisan-lapisan yang tipis harus dibuang.

d.

Coffer Dam Untuk galian di bawah air atau di bawah permukaan air tanah, harus digunakan coffer dam. Sebelum dimulainya dimulainya pekerjaan, Pemborong harus memberikan memberikan gambar rencana coffer dam yan g akan dikerjakan kepada Direksi untuk disetujui. Coffer Dam untuk galian pondasi harus dibuat cukup dalam di bawah permukaan dasar pondasi yang cukup kedap air, dan diperkuat dengan silang-silang penguat yang cukup kuat, agar keselamatan kerja terjamin. Luas Coffer Dam harus direncanakan cukup untuk penempatan perancah atau atau acuan pondasi serta serta besi untuk keperluan keperluan pemampaan pemampaan air keluar keluar acuan beton. beton. Coffer Dam harus direncanakan sede mikian mikian rupa agar cukup memenuhi memenuhi syarat untuk melindungi beton muda dari arus air deras atau er osi, silang-silang penguat dan atau bagian-bagian bagian-bagian lain dari Coffer Dam tidak diperbalehkan masuk ke dalam dan menjadi bagian pennanen dari pondasi tanpa persetujuan Direksi, jadi harus dibongkar dengan hati-hati agar tidak merusak konstruksi. Pohon-pohon yang ditebang, tidak diperkenankan jatuh pada milik perorangan, tanpa ijin khusus dari pemiliknya, dan kontraktor atas tanggungannya menyingkirkan pohon-pohon tersebut atau membiarkan di tempat semula asal ada persetujuan tertulis dari pemilknya. Seluruh kerusakan termasuk pagar, yang terjadi pada saat pembersihan, harus diperbaiki oleh Pemborong atas tanggungannya sendiri. Dalam hal akan dilakukan pembakaran, pemborang akan memberitahukan kepada penghuni dari milik-milik yang berbatasan dengan pekerjaan, paling kurang 48 jam kurang, maksudnya maksudnya (untuk Melakukan pembakaran, pemborong akan selalu bertindak sesuai dengan peraturan-peraturan Pemerintah yang berlaku mengenai pembakaran di tempat terbuka). terbuka). Pada pelaksanaan pembersihan, pembarang harus berhati-hati untuk tidak menganggu setiap patok-patok pengukuran, pipa-pipa atau tanda-tanda lainnya. Perhitungan pembiayaan untuk pekerjaan ini mencakup penyediaan peralatan, peralatan, tenaga dan pembuangan pembuangan bahan-bahan bahan-bahan sisa sedemikian, sehingga sesuai dengan petunjuk Direksi.

e.

Genangan Air di Dalam Galian Pemborong harus menjaga pada waktu pelaksanaan pekerjaan, agar lubang galfan tidak digenangi air yang ditimbulkan oleh air hujan ataupun yang keluar dari mala air. Kalau lubang galian digenangi air, maka Pemborong harus mengeluarkan dengan jalan memompa, menimba, atau mengalirkan lewat parit-parit pembuang. Bila terjadi keadaan dimana menurut pandangan


Page 4 of 40 Direksi adalah tidak mungkin memompa air tanah yang cepat sekali naik atau karena sebabsebab lain sehubungan dengan adanya daya angkat air, maka mungkin diperlukan suatu lantai belen seal dengan dimensi cukup, agar penempatan penempatan besi/ pengecoran beton untuk pondasi dapat dikerjakan sebagaimana layaknya. Usaha pemompaan air ini tidak dari Coffer Dam hendaknya dilengkapi dan dikerjakan sedemikian agar beton muda atau bagian-bagian daripadanya tidak ikut terbawa dalam proses pemompaan. pemompaan. Pemompaan tidak dibenarkan untuk dimulai sebelum lantai beton seal cukup menjadi keras. f.

4.

Pemeriksaan Penggalian dan Pengisian Penggalian dan pengisian harus diperiksa dan disetujui oleh Direksi dan kalau perlu oleh pengawas setempat sebelum dimulainya tahap konstruksi. Direksi akan segera memberitahukan memberitahukan kalau pengisian selesai sehingga ia dapat bersiap-siap untuk mengetes secara tepat kepadatannya. Setelah penggalian disetujui, kontraktor harus segera mulai dengan tahap konstruksi berikutnya dan tidak boleh membiarkan parit penggalian ditinggal terbuka dalam jangka waktu lama untuk hal-hal yang tidak perlu.

Urugan Tanah a. Umum Urugan dilaksanakan pada : Semua bekas lubang pondasi  Semua bagian yang harus ditinggikan, dengan jalan menimbun, urugan tanah harus  dilaksanakan menurut gambar serta peil-peil yang telah ditetapkan, juga termasuk perataan dan penyelesaian tanah h alaman disekitarnya. disekitarnya. b.

Penggunaan Material Bekas Galian Pemborong harus menjamin bahwa semua material bekas galian yang akan dipergunakan kembali ditempatkan secara terpisah dan dllindungi dart segala pengotoran-pengotoran seperti bahan-bahan yang yang dapat merusak merusak beton, akar dari dari dahan, kayu dan dan sebagainya. Berbagai jenis dari material sebaiknya diletakkan terpisah, misalnya material yang sifatnya keras dipisahkan dari yang sifatnya lembek, seperti lempung dan sebagainya. Penggunaan jenis-jenis material yang akan dipakai untuk keperluan penggunaan harus ada persetujuan dari Direksi.

c.

Urugan Tanah Semua pekerjaan pengurugan harus dilaksanakan lapis demi lapis horizontal dan dipadatkan. Tebal dari tiap lapis diambil 15 s/d 25 cm dan selama proses pemadatan, harus dibasahi dengan air untuk mendapatkan hasil pemadatan yang maksimum. Pemadatan Pemadatan harus dilakukan dengan alat pemadat mekanis (compactor) dan untuk pekerjaan yang besar sifatnya, sifatnya, dapat dipakai dipakai roller dan sebagainya, sebagainya, dengan dengan kapasitas yang yang sesuai. Tanah harus dipisahkan terlebih dahulu dari bahan-bahan yang dapat membahayakan, misalnya dapat merusak permukaan beton ataupun lapisan finishing yang lain. Pengurugan Pengurugan dilaksanakan sa mpai mencapai peil yang ditetapkan dan diratakan saillpai nantinya tidak akan timbul cacat-cacat seperti turunnya permukaan, bergelombang, dan sebagainya.

5.

Urugan Pasir Pada prinsipnya, pekerjaan pengurugan dengan pasir dilaksanakan sama seperti pada pengurugan dengan tanah timbunan.

6.

Lain-lain Pengurugan dengan bahan-bahan lain, misalnya dengan gravel, pecahan batu merah, dan sebagainya harus dilaksanakan menurut gambar rencana. Bahan-bahan tersebut harus bersih, bebas dari kotorankotoran, serta mempunyai gradasi yang sesuai dengan yang diperuntukkan.

7.

Cara Pengukuran Hasil Kerja Kerja dan Dasar Pembiayaan Jumlah yang akan dibayar, adalah jumlah kubikasi dalam m3 dari tanah galian yang diukur dalam keadaan asli dengan cara luas ujung rata-rata atau kubikasi dalam m 3 dari tanah yang dipadatkan


Page 5 of 40 pada pekerjaan urugan. Volume tanah atau batu-batuan yang diukur adalah volume dari prisma yang dibatasi bidang-bidang, sebagai berikut : a. Bidang atas, adalah bidang horizontal seluas bidang pondasi yang melewati titik terendah dari pertokoan tanah asli. Di atas bidang horizontal ini galian tanah diperhitungkan sebagai galian tanah biasa yang sesuai dengan sifatnya. b. Bidang bawah, adalah bidang dasar pondasi. c. Bidang tegak, adalah bidang vertikal keliling. Pengukuran volume tidak diperhitungkan untuk galian yang d iakukan di bawah bidang dasar pondasi atau di bawah bidang batas bawah yang ditentukan oleh Direksi. Juga tidak diperhitungkan untuk galian yang diakibatkan oleh pengembangan tanah, pemancangan, longsor, bergeser, runtuh atau karena sebab-sebab lain. Kedudukan dasar pondasi yang tercantum pada gambar rencana, hanya bersifat pendekatan dan perubahan-perubahan sesuai dengan ketentuan Direksi dapat diadakan tanpa tambahan pembiayaan. Volume galian konstruksi untuk tanah-tanah dibawah muka air tanah, akan dibayar tersendiri, yaitu untuk volume tanah galian yang terletak minimum 20 cm dibawah muka air tanah konstan pada lubang galian. Jumlah yang diukur dengan cara seperti tersebut diatas tanpa mempertimbangkan cara dimana material tersebut akan dibuang, dibayar menurut harga satuan sesuai dengan mata pembiayaan yang akan disebut dibawah ini. Harga tersebut harus telah mencakup semua pekerjaan yang perlu dan hal-hal lain yang umum dikerjakan untuk menyelesaikan pekerjaan dengan sebaik-baiknya. II. PEKERJAAN BETON 1.

Umum Beton harus merupakan campuran dari semen, agregat halus, agregat kasar dan air, dengan perbandingan sedemikian sehingga dalam beton yang dihasilkan, jumlah semen yang terdapat di dalamnya minimal sesuai dengan persyaratan dalam spesifikasi . Hasil akhir pekerjaan harus berupa beton yang baik, padat dan tahan lama serta memiliki kekuatan dan sifat-sifat lain sebagaimana disyaratkan. Perbandingan antara agregat halus dan agreagat kasar tergantung dari gradasi bahannya, tetapi jumlah agregat hal selalu minimal dengan ketentuan bahwa bila dicampur dengan semen akan menghasilkan adukan yang cukup untuk mengisi ruang-ruang rongga-rongga diantara agregat kasar dan terdapat sedikit sisa untuk finishing. Untuk menjamin kekuatan dan ketahanan beton yang optimal, jumlah air yang dipakai dalam adukan harus minimal sehingga rnenghasilkan kemudahan untuk dikerjakan dan kosistensi yang sesuai dengan kondisi dan cara pengecoran beton. Semua bahan, pengujian lain-lain yang diuraikan dalam spesifikasi ini mengikuti standar Indonesia yang telah diterapkan dengan tujuan menerapkan suatu standar yang dapat diterima. Standar lokal atau standar lainnya dapat pula diterapkan asal sudah disetujui oleh direksi sebagai setara.

2.

Bahan Bangunan Secara Umum Semua bahan harus merupakan mutu terbaik yang tersedia dan sesuai dengan “Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia ( NI - 3 )”, British Standard yang relevan atau yang setara. Kontaktor harus menyediakan contoh dari semua bahan yang dipakai untuk pekerjaan beton, Untuk memperoleh persetujuan dari Direksi dan tidak boleh memesan bahan tersebut dalam jumlah besar sebelum diberikan persetujuan untuk pemakaian bahan.” Direksi akan menelaan contoh-contoh bahan yang sudah disetujui sebagai patokan, pengiriman pengiriman bahan selanjutnya akan dicek kesesuaiannya dengan contoh tersebut. Kontraktor tidak boleh melakukan penyimpangan yang berarti terhadap contoh yang sudah disetujui, tanpa persetujuan dari Direksi. Semua bahan yang ditolak oleh Direksi harus segera disingkirkan dari lapangan atas biaya Kontraktor.

3.

Semen Semen harus berupa semen portland (PC) biasa yang sesuai dengan standar NI-8 sebagai mana yang


Page 6 of 40 dinyatakan dalam PBI 71 atau British Standard No. 12 : 1958 untuk kelas I- Z 475. Semua semen yang berasal dari pabrikan yang sudah disetujui oleh Direksi dan harus dikirim ke lapangan dalam kantong yang tertutup atau dalam tempat lain dari pabrikan yang sudah disetujui. Bilamana dikehendaki oleh Direksi, Kontraktor harus memberikan pada Direksi, satu faktur untuk tiap pengiriman semen, dimana tertera nama pabrikan, jenis dan jumlah semen yang dikirim, bersama dengan sertifikat pengujian dari, pabrikan yang menyatakan bahwa semen yang dikirim sudah diuji dan dianalisa dalam segala hal sesuai dengan standar. Semua semen harus diangkut dan disimpan dalam tempat yang tidak tembus air serra dilindungi dari kelembaban sampai saar pemakaian, semen yang membatu atau menggumpal atau yang rusak kantongnya akan ditolak. Semen harus menjalani pengujian tambahan yang sesuai dengan standar bila dianggap perlu oleh Direksi. Direksi berhak untuk menolak semen yang tidak memuaskan, sekalipun sudah terdapat sertifikat dari perbaikan. Semua semen yang ditolak harus segera disingkirkan dari lapangan atas biaya kontraktor. Kontraktor harus menyediakan semua contoh pengujian dan memberikan bantuan yang mungkin diperlukan oleh Direksi u ntuk melakukan pengujian. Kontraktor harus menjamin agar setiap saar terdapat persediaan semen dalam jumlah yang cukup dilapangan sehingga kemajuan kerja tidak terganggu dan memberikan waktu yang eukup untuk pelaksanaan pengujian. Kontraktor harus menyediakan dan mendirikan gudang-gudang ditempat yang sesuai untuk menyimpan dan menangani semen, gudang-gudang tersebut harus benar-benar kering, berventilasi baik, tidak tembus air dan berkapasitas cukup. lantai gudang minimal harus 30 c m diatas tanah atau diatas air yang mungkin tergenang dilantai. ketika diangkut kelapangan dengan lori/ gerobak, semen harus ditutup dengan terpal atau bahan penutup lain yang tidak tembus air, semen harus sesegera, mungkin digunakan setelah dikirim dan setiap semen yang menurut pendapat Direksi sudah rusak atau tidak sesuai lagi akibat penyerapan air dari udara atau dari manapun, harus ditolak dan disingkirkan dari lapangan atas biaya kontraktor. Semen-semen yang berlainan jenis harus disimpan dalam gudang terpisah, semensemen harus disimpan menurut pengiriman sedemikiari sehingga yang dikirim dahulu dapat dipakai lebih dahulu. 4.

Agregat Agregat harus sesuai dalam segala hal dengan PBI 1971, bagian 2 atau B.S No. 852 1965. Agregat kasar adalah agregat yang tertahan pada saringan 5 mm dan agregat halus adalah agregat yang lolos saringan 5 mm. Untuk struktur atas dan beton tumbuk, agregat kasarnya harus bergradasi dari 25 mm sampai 5 mm. pemakaian agregat all-in ( semu gradasi) tidak diperbolehkan. Untuk beton kurus harus bergradasi dari 38 mm - 5 mm sebelum pembetonan dimulai, sejumlah contoh tiap ukuran dan jenis agregat harus diserahkan kepada Direksi untuk disetujui. Dari jumlah tiap tersebut kontraktor harus mengambil dua contoh yang refresentatif dan mengadakan analisa gradasi serta pengujian lain sebagaimana diperintahkan oleh Direksi, semuanya harus sesuai dengan British standard No. 812 : 1968 atau yang setara. Bila agregat yang disetujui oleh Direksi sudah t erpilih, kontraktor harus mengusahakan agar seluruh pemasukan untuk tiap bahan berasal dari satu sumber yang disetujui untuk menjaga agar mutu gradasi dapat dipertahankan pada seluruh pekerjaan. Pengujian lebih lanjut untuk menentukan variasi kemurnian atas gradasi bahan harus dilakukan sekurang-kurangnya satu kali untuk tiap 25 ton yang dipasok. Harus disediakan kapasitas penyimpanan yang mencukupi, baik disumber pemasokan atau dilapangan untuk agregat halus dan kasar yang mutu serta gradasinya sudah disetujui guna menjaga kesinambungan kerja.

5.

Unsur-Unsur Tambahan/ Additif Pada umumnya pemakaian aditif dalam beton diperbolehkan asalkan sudah memperoleh persetujuan tertulis dari Direksi. Untuk beton kelas K 225 dianjurkan pemakian super plasticizer, pada dasarnya untuk mengurangi rasio semen air guna membatasi penyusutan. Kontraktor harus memenuhi bahwa waktu pengadukan yang sangat tepat sangat penting dan jika dipakai aditif ini, kontraktor harus memberikan usulan secara terinci.


Page 7 of 40 6.

Adukan Percobaan Dari adukan yang diusulkan harus diambil kubus uji sebagai berikut : Untuk tiap kelas beton harus dibuat 6 kubus. Tiga kubus harus diuji pada umur 7 hari dan tiga kali pada umur 28 h ari. Pada tiap umur pengujian kekuatan kubus tidak ada boleh yang lebih rendah dari 1 1/3 kali kekuatan kerja kubus uji yang disyaratkan, sebelum memulai pekerjaan, detil lengkap mengenai pengujian ini bersama analisa gradasi dan perhitungan rencana campuran (mix design) kontraktor tidak boleh melakukan pengcoran bagian manapun sebelum rencana campurannya disetujui oleh Direksi. Direksi berwenang untuk meminta agar kontraktor menyerahkan hasil pengujian pada tenggang waktu tertentu. dari betan yang dicor dalam pekerjaan kontraktor harus sudah memperhitungkan biayanya dalam nilai kontraktor. Sebelum memulai pekerjaan, Kontraktor harus menyediakan 6 kubus beton dari tiap kelas, kubus harus diuji pada tiap kekuatan 28 hari setelah dibuat. Kontraktor harus menyerahkan pada Direksi dengan lengkap mengenai pengujian ini bersama dengan analisa gradasi dan perhitungan rencana campuran. Kontraktor tidak boleh melakukan pengecoran dibagian sebelum Direksi menyetujui rencana campuran.

7. Kelas Beton Uraian

Kekuatan kubus karakteristik 28 hari yang ditentukan( 150 mm) Ukuran agregat kasar Maksimum Perbandingan campuran Semen: ag halus : ag kasar

“Percobaan

II = K. 225

III = 1 300

I

225 2 kg/ cm 25 mm

300 2 kg/ cm 25 mm

2 kg/ cm 30 mm

1:1,5:2,5

1 :3:5

pertama” 1: 1 ,5: 2,5

Perbandingan campuran yang diberikan diatas telah diperkirakan guna mencapai kekuatan yang disyaratkan pada umur 28 hari setelah pengecoran, dengan ketentuan bahwa bahan yang dipakai bermutu baik dan pengawasan dilakukan dengan baik. Beton dinilai dengan pengertian bahwa kekuatan yang disyaratkan untuk kelas tertentu lebih menentukan dari pada perbandingan campuran yang diperlihatkan. Jika ternyata persyaratan kekuatan tidak terpenuhi, Direksi berwenang untuk memperbaiki perbandingan campuran atas biaya kontraktor untuk mencapai kekuatan rencana. 8.

Pengujian Beton dan Bahan-bahan Beton Pada umumnya metoda pengujian sesuai dengan PBI 1971 bagian 4.7 dan dapat juga mencakup pengujian slump dan kompresi. Jika belen tidak dapat memenuhi syarat percobaan sl ump, adukan yang tidak disetujui tidak boleh dipakai dan harus disingkirkan dari lapangan oleh kontraktor. Jika pengujian tekan (kompresi) gagal, harus diterapkan prosedur perbaikan sebagaimana diuraikan dalam PBI 1971. Percobaan kubus harus dilaksanakan menurut instruksi dari Direksi, tetapi sekurang-kurangnya 1 kubus untuk tiap 10 m3 atau 5 m3 minimal 3 kubus tiap hari. Kubus-kubus tersebut harus ditempatkan dalam kondisi, yang sama dengan kondisi yang sebenarnya dan harus diuji setelah 7 atau 28 harus menurut keputusan Direksi. Biaya perccbaan ini akan dibebankan pada kontraktor.

9.

Pengontrol an Mutu Beton dan Pengujian Kekuatan di lapangan Kontraktor bertanggung jawab sepenuhnya untuk menghasilkan beton yang seragam yang memilik kekuatan serta sifat-sifat lain sebagaimana ditetapkan. Untuk ini, Kontraktor harus menyediakan dengan biaya sendiri serta mempergunakan alat penimbang yang akurat, sistem volumetrik yang


Page 8 of 40 akurat untuk mengukur air, peralatan yang sesuai untuk mengaduk dan mengecor beton serta peralatan dan fasilitas lain yang diperlukan untuk pengujian sebagaimana yang diurakan disini atau menurut petunjuk Direksi. 10. Penolakan beton Jika pengujian kekuatan tekan dari suatu kelompok kubus uji gagal mencapai standar yang ditetapkan, maka Direksi berwenang untuk menolak seluruh pekerjaan beton darimana kubus-kubus tersebut diambil. Direksi juga berwenang untuk menolak beton yang berongga, porous atau yang permukaan akhirnya tidak baik, Dalam hal kontraktor harus menyingkirkan beton yang ditolak tersebut d ari menggantinya menurut Instruksi dari Direksi sehingga hasilnya menurut penilaian Direksi sudah memuaskan.

11. Pengukuran Bahan-Bahan Beton Semua bahan untuk beton harus ditetapkan proporsinya menurut berat, kecuali air yang boleh diukur menurut volume, Agregat halus dari kasar harus diukur menurut volume terpisah dengan alat penimbang yang disetujui, yang memenuhi ketepatan  1 %. Pengukuran volume dapat diijinkan asal disetujui oleh Direksi. Peralatan yang dipakai untuk menimbang semua bahan dart mengukur air yang ditambahkan serta metoda penentuan kadar air harus sudah disetujui oleh Direksi sebelum Direksi beton dicor. 12. Pengadukan Beton Beton harus diaduk ditempat yang sedekat mungkin dengan tempat pengecor, pengadukan harus menggunakan mixer yang digerakkan dengan daya yang kontinue serta mempunyai kapasitas minimal 1 m3 jenisnya harus disetujui oleh Direksi dari dijalankan dengan kecepatan sebagaimana dianjurkan oleh pabrikan. Pengadukan beton dengan tangan tidak diijinkan, kecuali jika sudah disetujui oleh Direksi untuk mutu beton tertentu. Pengadukan harus sedemikian sehingga beton tersebar merata ke seluruh massa, tiap partikel terbungkus mortar dari mampu menghasilkan beton padat yang homogen tanpa adanya air yang berlebihan. 13. Pengangkutan dan Pengecoran Beton Pengecoran beton dibagian manapun tidak boleh dimulai sebelum Direksi memeriksa dari menyetujui bekisting, penulangan, angker-angker dari lainya dimana beton akan dicor. Isi pengaduk beton, (mixer) harus dikeluarkan dalam satu operasi menerus dari beton harus diangkut tanpa terjadi segregasi komponen-komponennya. Beton harus diangkut dalam ember yang bersih dari tidak tembus air atau gerobak dorong, metoda mengangkutan yang lain dapat dipakai asalkan sudah mendapat persetujuan dari Direksi dart garus tepat mengikuti instruksi terinci yang diberikan untuk maksud tersebut. Alat-alat yang dipakai untuk mengangkut dan mencor belen harus dibersihkan dari d icuci setiap baris setelah dipakai bekerja dan bila pengecoran dihentikan selama lebih dari 30 menit. Semua beton yang diaduk dilapangan harus ditempatkan pada posisi akhirn ya dari dipadatkan dalam waktu 40 menit setelah dari ditambahkan dalam mixer. Pada umumnya beton tidak boleh dijatuhkan bebas dari ketinggian lebih dari 1.50 m tetapi jika bagian pekerjaan tertentu memerlukan agar beton dijatuhkan dari tempat tinggi maka dikerjakan sedemikian sehingga mencegah segregasi dari harus dijaga agar aliran beton tidak terputus-putus. Seluruh operasi ini harus mendapat persetujuan dari Direksi. Pengecoran suatu unit atau bagian pekerjaan harus dilaksanakan dalam satu operasi menerus atau hingga mencapai sinar yang ditentukan. Beton dan penulangan yang menonjol tidak boleh diganggu dengan cara apapun sekurang-kurangnya empat puluh delapan jam sesudah beton dicor, kecuali jika dipercleh ijin tertulis dari Direksi. Semua beton harus dicorkan pada siang hari, pengecoran bagian manapun tidak boleh dimulai jika dapat diselesaikan dalam siang hari kecuali jika sudah diperoleh ijin dari Direksi untuk pengerjaan malam hari, Ijin demikian tidak akan diberikan jika kontraktor tidak menyediakan sistem penerimaan yang memadai, yang disetujui oleh Direksi. Kontraktor harus membuat catatan lengkap mengenai tanggal, waktu dan k ondisi. Pengecoran beton


Page 9 of 40 pada tiap bagian pekerjaan, catatan ini harus tersedia untuk diperiksa oleh Direksi Pekerajaan. 14. Pemadatan Beton Beton harus dipadatkan seluruhnya dengan memakai vibrator mekanis yang dioperasikan oleh tenaga ahli, berpengalaman dan terlatih. Hasil pekerjaan belen berupa masa yang seragam, bebas dari rongga, segregasi dan sarang lebah (Honey comb) memperlihatkan permukaan yang merata ketika bekisting dibuka dan mempunyai kepadatan yang mendekati kepadatan uji kubus. Vibrator bertipe “rotary out of balance” (berputar diluar keseimbangan) dengan frekuensi tidak kurang dari 8000 putaran permenit dan mampu menghasilkan percepatan sebesar 69 pada beton yang disentuhnya. Harus diperhartikan agar semua bagian beton terkena virbrasi tanpa timbul segregasi akibat vibrasi yang berlebihan. Vibtartor tidak boleh langsung mengenai penulangan terutama jika penulangan menerus pada beton yang sudah mulai mengeras. Jumlah vibrator yang yang dipakai didalam suatu pengecoran harus sesuai dengan laju pengecoran. Kontraktor harus juga menyediakan sekurang-kurangnya satu vibrator cadangan untuk dipakai bila terjadi kerusakan. 15. Lantai kerja. Beton bertulang tidak boleh diletakan langsung diatas permukaan tanah, kecuali jika ditetapkan lain, maka harus dibuat lantai kerja minimal setebal 5 cm, (1:3:5) diatas tanah sebelum tulangan beton ditempatkan. 16. Spesi Semen ( Cement Mortar) Spesi harus terdiri dari satu bagian semen sebanding sejumlah bagian agregat halus yang ditetapkan dan ditambah air bersih sedemikian sehingga dihasilkan campuran akhir yang konsistensi plastisnya disetujui oleh Direksi. Spesi harus diaduk pada suatu landasan kayu atau logam dalam jumlah kecil menurut keperluan dan setiap spesi yang sudah mulai mengeras atau telah dicampur dalam waktu lebih dari 30 menit tidak boleh dipakai dalam pekerjaan. Spesi yang sudah mengeras sebagian tidak boleh diolah lagi untuk dipakai. 17. Perlindungan dan Pengeringan Beton Semua permukaan yang terbuka dilindungi dari matahari dan semua beton harus dijaga t etap lembab dengan cara dibasahi sekurang-kurangnya setelah pengecoran. Perlindungan diberikan menutupi dengan pasir basah sekurang-kurangnya setebal 5 cm, atau dengan kantong-kantong goni basah ataupun dari pengaruh lain yang dapat merusak permukaan yang lunak sebelum terjadi pengerasan. Kontraktor harus menjaga agar pekerjaan beton yang baru selesai tidak diberi beban yang intansitasnya dapat menimbulkan kerusakan setiap kerusakan yang timbul akibat pembebanan yang terlalu dini atau pembebanan berlebih harus diperbaiki oleh kontraktor atas biaya sendiri hingga memuaskan Direksi. 18. Pengerjaan Permukaan Beton dengan Sendok semen (Trowelling) Bila dilaksanakan perataan permukaan atas dari beton yang dicor setempat, permukaan yang dihasilkan harus datar dengan nilai akhir yang rata tetapi berstektur kasar sebelum pengerasan pertama dimulai, permukaan tersebut harus diratakan lagi dengan sendok dimana perlu untuk menutupi retakan dan mencegah timbulnya lelehan yang berlebihan pacta permukaan beton yang baru terbuka. 19. Siar-Siar Konstruksi Semua star konstruksi beton harus dibentuk rata horizontal atau vertikal. Siar-siar tersebut harus berakhir pada bekisting yang kokoh yang ditunjuk dengan baik, jika perlu dibor guna melewati penulangan. Bila pengecoran ditunda sampat pengecoran beton mulai mengeras, maka dianggap terdapat star konstruksi. Pengecoran beton harus dilaksanakan menerus dari satu siar ke siar b erikutnya, tanpa memperhatikan jam-jam makan. Siar-siar konstruksi pada permukaan yang terbuka harus sungguh “horizontal atau vertikal” dan jika diperlukan dipasang juga beading didalam dinding bekisting pacta permukaan yang terbuka untuk


Page 10 of 40 menjamin penampilan siar yang memuaskan sebelum menempatkan beton baru pacta beton yang sudah mengeras, permukaan star beton yang sudah dicor harus dibersihkan seluruhnya dart benda benda asing atau serpihan. Jika umur beton kurang dari 3 hari, permukaan tersebut harus disiapkan dengan penyikatan seluruhnya,tetapi jika umurnya sudah lebih dari 3 hari atau sudah terlalu keras, permukaan tersebut harus dicetak secara ringan atau diembus dengan pasir (send blasted) untuk memperlihatkan agregat. Setelah permukaan tersebut dibersihkan dan disetujui oleh Direksi bekisiting akan diperiksa dan dikencangkan. Siar-siar konstruksi harus dikerjakan sebagaimana ditetapkan pada gambar atau spesifikasi. 20. Bekisting Semua bekisiting harus dirancang dan dibuat hingga dibuat dinilai memuaskan oleh Direksi. Kontraktor harus menyerahkan rancangannnya untuk menyetujui dalam jangka waktu yang cukup sebelum pekerjaan dimulai. Semua bekisting harus diperkuat dengan klam dari balok kecil dan harus yang kuat serta cukup jumlahnya untuk menjaga agar tidak terjadi distorsi ketika beton dicorkan. Dipadatkan dan mengeras. Beksiting dari kayu dan triplek harus dibuat dari kayu yang sudah diolah dengan baik, semua sambungan harus cukup kencang agar tidak terjadi kebocoran. Pengikat baja untuk didalam atau block antara ( spacer) yang sudah disetujui atau dipakai, bagian dari pengikat atau pengantara yang ditanam permanen dalam belen sekurang-kurangnya harus berjarak 5 cm dari permukaan akhir beton. Setiap lubang dalam permukaan beton yang timbul akbiat pengikat atau pengantara yang harus ditutup dengan rapih segera setelah bekisting dibuka dengan spasi semen yang campuran serta konsistensinya sama dengan mutu beton induknya. Semua permukaan beton yang terbuka harus licin dan halus maka bekisiting harus dilapisi dengan tripleks bermutu tinggi yang sudah disetujui oleh Direksi. Pada umumnya bekisting, Direksi akan lebih dari 3 kali sebelum memasang kayu be kisting, Direksi akan memlih panil kayu yang boleh dipakai ulang, panil kayu lapis yang ditolak oleh Direksi harus disingkirkan. Direksi sama sekali tidak bertanggung jawab atas mutu permukaan akhir setelah memberikan persetujuan atas bekisting. Semua sudut kolom dan balok yang terbuka harus diberi alur (1,5 cm) kecuali jika ditetapkan lain oleh Direksi. Direksi untuk kolom dan dinding harus diberi lubang agar kotoran, debu, dan benda lainnya dapat disingkirkan sebelum beton dicorkan. 21. Penulangan Semua baja tulangan harus bebas dari serpihan karat lepas, minyak, gemuk, cat, debu atau zat lainnya yang dapat mengganggu perletakkan yang sempurna antara tulangan beton, Jika diinstruksikan oleh Direksi, baja harus disikat atau dibersihkan sebelum dipakai. Beton tidak boleh dicorkan sebelum penulangan diperiksa dan disetujui oleh Direksi. a.

Bahan-Bahan Baja tulangan sedang harus BJTP 24 yang sesuai dengan 511 0136 1984, Bristish Standard No.785 atau yang setara untuk baja tulangan yang polos. Baja tulangan bertegangan tinggi harus BJTP 40 atau 32 yang sesuai dengan SII 0136- 1984 British Standard No. 4449 : 1969 atau yang setara untu k baja ulir bertegangan tinggi, tegangan, leleh baja tulangan bertegangan tinggi harus minimal 40.0 atau 32 kg/mm 2.

b.

Penyimpangan Bila baja tulangan harus disimpan dibawah atap yang tahan air dan diberi atas kaki dari muka tanah atau air yang tergenang serta harus dilindungi dari kemungkinan kerusakan dan karat.

c.

Penekukan Pada tahap awal pekerjaan, kontraktor harus mempersiapakan daftar tekukan (Bendung schedule) untuk disetujui oleh Direksi. Semua baja tulangan harus ditekuk secara tepat menurut bentuk dun dimensi yang memperlihatkan dalam gambar dan sesuai dengan british Styandard 4466 : 1969 atau yang setara yang dipasang pada posisi yang ditetapkan dapat dipenuhi semua tempat. Baja harus ditekuk


Page 11 of 40 dengan alat yang sudah disetujui oleh Direksi. Tulangan tidak boleh ditekuk atau diluruskan dengan cara yang dapat menimbulkim kerusakan, tulangan yang mempunyai lengkungan atau tekukan yang tidak sesuai dengan gambar tidak boleh dipakai. Bila diperlukan suatu radius untuk tekukan atau tengkungan, maka dikerjakan dengan sebuah per yang mempunyai diameter 4 kali lebih besar diameter batang yang ditekuk. d.

Pemasangan Tulangan harus dipasang dengan tepat pada posisi yang diperlihatkan pada gambar dan harus ditahan jaraknya dari bekisting dengan memakai dudukan beton atau gantungan logam menurut kebutuhan dan pada persilangan diikat dengan kawat baja yang pilar dingin dengan diameter tidak kurang dari 2.6 mm, ujung-ujung kawat harus diarahkan kebagian tubuh utama beton. Bila pengatur jarak dari spesi pracetak untuk mengatur tebal beton deking sekurang-kurangnya harus mempunyai kekuatan yang sarna dengan kekuatan yang ditetapkan untuk beton yang sedang dicor dan harus sekecil mungkin. Block-block ini harus dikencangkan dengan kawat yang ditanam didalamnya dan harus dicelupkan dalam air sebelum dipakai. Tulangan yang untuk sementara dibiarkan menonjol keluar dari beton pada siar konstruksi atau lainnya tidak boleh ditekuk selama pengecoran ditunda kecuali diperoleh persetujuan dari Direksi. Sebelum pengecoran, seluruh tulangan harus dibersihkan dengan teliti dari beton yang sudah mengering atau mengering sebagian yang mungkin menempel dari pengecoran sebelumnya. Sebelum pengecoran, tulangan yang sudah dipasang pada tiap bagian pekerjaan Harus disetujui oleh Direksi. Pemberitahuan kepada Direksi untuk melakukan pemeriksaan harus disampaikan dalam tenggang waktu pekerjaan. Jarak minimal dari permuKaan suatu batang termasuk sengkang ke permukaan beton terdekat dengan gambar untuk tiap bagian pekerjaan.

22. Beton Ready Mix Beton ready mix harus berasal dari suatu sumber yang disetujui oleh Direksi dun harus memenuhi persyaratan yang diuraikan pada ayat 6 dari bristih Standard No. 1926, 1962, kontraktor harus bertanggung jawab untuk mengusahakan agar beton memenuhi persyaratan dalam spesifikasi ini termasuk pengantrolan mutu. keteraturan pengiriman serta pemasokan beton secara sinambung. Jika salah salah satu dari persyaratan dalam spefikasi ini tidak dipenuhi, Direksi akan menarik kembali persetujuannya dan mengharuskan kontraktor mengganti pemasok. Kontraktor harus menyediakan dilapangan satu timbangan dan saringan-saringan standard dengan penggetar (Shaker) untuk mengecek secara teratur campuran yang sudah direncanakan. Kontraktor harus mengatur agar direksi dapat memeriksa alat pembuat beton ready mix bilamana diperlukan. Kontraktor harus membuat catalan-catalan yang diperlukan, catalan-catalan mengenai semen, agregat dan kadar air ke tiap-tiap adukan harus diserahkan kepada Direksi setiap hari. Berat semen dari agregat kasar serta halus harus terus dicatat dalam dokumen pengiriman, harus dilakukan pengujian secara periodik untuk menentukan kadar air agregat dan jumlah air yang ditambahkan pada setiap adukan harus disesuaikan menurut hasil test tersebut. Pada dokumen pengiriman harus dicantumkan catatan waktu pengadukan dan penambahan air, dikirimkan bersama dengan pengemudi lori diparaf oleh pencatat waktu yang bertanggung jawab ditempat pengadukan. Dilapangan dibuat catatan yang meliputi hal-hal berikut ini : 1. Waktu kedatangan lori. 2. Waktu registrasi lori dan nama depot. 3. Waktu ketika beton telah dicorkan dan dibiarkan tanpa gangguan. 4. Mutu beton atau kekuatan yang ditentukan oleh ukuran agregat maksimum. 5. Posisi dimana beton dicorkan. 6. Tanda-tanda referensi dari kubus uji yang diambil dari pengiriman tersebut. 7. Slump (atau faktur kompaksi). Beton harus ditempatkan dan dibiarkan tanpa gangguan, dalam posisi akhirnya dalam waktu 1 jam dari saat semen pertama kali bertemu dengan air pengaduk. Buku catatan harus selalu tersedia untuk diperiksa oleh Direksi atau wakilnya.


Page 12 of 40 23. Toleransi untuk Beton yang Tidak Terbuka (Tidak Diekspos) Posisi bagian-bagian struktur antara lain as-as balok/ dinding/ petal harus tepat dalam batas-batas toleransi 1 cm tetapi akumulasi toleransi tidak diperbolehkan. Ukuran bagian antara lain pada potongan-potongan balok/ pelat harus tepat dengan toleransi -0.3 cm sampai + 0.3 cm. 24. Toleransi dengan Muka Beton Yang Halus (Fair Face) Toleransi untuk beton dengan muka halus adalah 0.6 cm, posisi bagian struktur maksimum 0.3 cm untuk bagian struktur. Pergeseran papan bekisting pada siar-iar tidak boleh melebihi 0.1 cm dan perbedaan garis sepadan (alligment) bagian struktur harus dalam batas 0.1 % akumulasi toleransi tidak diperbolehkan. 25. Pemasangan Kolom-Kolom Pracetak Kolom-kolom pracetak harus dipasang sedemikian sehingga tidak timbul kerusakan pada kolom sebelum mulai pemasangan kolom, level yang tepat harus ditentukan dengan memakai block-block datar yang dicor pada pondasi, semuanya harus disetujui oleh Direksi. Posisi kolom yang dapat selama pengerasan spesi dijaga dengan penopang-penopang yang didesain dengan baik dan dianker pada balok atau petal pondasi. Penopang-penopang ini dapat dilepaskan menurut persyaratan kekuatan bahan spesi, tetapi tidak boeh kurang dari 7 hari setelah spesi diterapkan. Direksi berhak untuk menolak kolom yang mengalami kerusakan. 26. Pemberian Lapisan Permukaan Lantai permukaan sebagaimana ditunjukkan pada gambar harus merupakan master cron, non metalic floor Herdaner, Pemberian lapisan harus mengikuti petunjuk dari pabrikan. 27. Kemiringan Plat Lantai Semua kemiringan plat lantai sebagaimana ditunjukkan pada gambar harus dihitung dari tebal petal lantai yang diperlukan, bagian bawah yang diperlukan, Bagian bawah dari plat lantai ini yang miring dabn horizontal. 28. Cacat Pada Beton Walaupun hasil uji kubus sudah memuaskan, Direksi tetap berhak untuk menolak yang ternyata memiliki salah satu atau lebih dari cacat berikut : Beton tidak sesuai, bentuk atau posisinya dengan yang diperlihatkan pada gambar.  Beton tidak tegak lurus atau datar menurut ketentuan.  Beton mengandung kayu atau benda asing lainnya.  Setiap permukaan yang terlihat bersarang lebah tetapi diterima oleh Direksi harus diisi dengan spesi semen yang memakai perbandingan semen dan agregat halus yang sama seperti belen yang harus dikerjakan hingga mencapai permukaan yang benar dengan memakai kikir. 29. Pereobaan Bekisiting untuk Finishing Untuk menghasilkan akhir yang halus, kontraktor harus melakukan percobaan finishing untuk permukaan halus, percobaan ini akan dilakukan pada balok pondfasi dan kepala tiang menurut petunjuk Direksi. Jika percobaan ini tidak memenuhi standar beton muka halus sebagaimana disebutkan dalam spesifikasi ini, kontraktor harus mengubah rencana campuran beton dan atau rencana beksiding dan selanjutnya melakukan percobaan lagi sampai dihasilkan standar betoen muka halus yang disetujui oleh Direksi. Rencana Kontraktor untuk percobaan ini diserahkan kepada Direksi dalam jangka waktu yang cukup lama sebelum pekerjaan beton dimulai. 30. Air Air untuk mengaduk dan mengeringkan beton harus bes dari unsur-unsur atau kotoran yang berbahaya yang dapat mempengaruhi daya pengikatan semen. Direksi dapat meminta agar dilakukan kimia setiap saat dan biaya pengujian ini dibebankan pada kontraktor.


Page 13 of 40 31. Pengujian Struktur-Struktur Hidrolis a. Umum Pengujian struktur hidrolis, semua dinding harus bersih dari timbunan supaya kebocoran pada dinding dapat diketahui dengan jelas. Setiap Konstruksi harus diisi air bersih dalam pengujian ini dan dibiarkan terisi sekurangkurangnya 48 jam ketinggian air selama waktu tersebut harus diamati dan tidak boleh terihat adanya penurunan muka air, Penurunan maksimum yang diijinkan selama 24 jam : 1 (satu) cm. b.

Perbaikan Setiap kebocoran yang diketahui harus diperbaiki sampai tidak terlihat lagi adanya kebocoran. Bila kebocoran melebihi nilai penurunan maksimum yang diijinkan kontraktor harus mengadakan perbaikan secara umum atas biaya sendiri. setelah perbaikan selesai, metoda pengujian hidrolis harus diulangi sebagaimana diuraikan pada ayat ini. Pengujian tidak perlu diulangi jika : 1. Tidak terlihat adanya kebocoran dan 2. Penurunan taraf muka air tidak melebihi nilai yang ditetapkan yaitu 1 cm. Perbaikan tempat yang mengalami kebocoran harus dikerjakan misalnya dengan sumber air dari expandite atau produk lain yang disetujui Direksi.Semua bahan harus dipakai dan diterapkan tepat sesuai dengan petunjuk pabrikan.


Page 14 of 40 III. PEKERJAAN BAJA 1.

Umum Baja Profit maupun plat yang digunakan pada pekerjaan ini adalah baja dari jenis SS 304 dan SS 316 yang diproduksi dari pabrik-pabrik terkenal dan dijamin oleh sertifikat. Baja konstruksi harus memenuhi syarat-syarat pengujian, pemilihan, pengukuran, penimbangan pengujian tarik dan pengujian lentur dalam keadaan dingin, Jika dipandang perlu Direksi dapat memerintahkan untuk dilakukan pengujian terhadap baja konstruksi tersebut sesuai dengan persyaratan pengujian yang berlaku.

2.

Standard Standar dipakai adalah menurut standard to the Specification for design Fabracation and Erection of Structural Steel for Building oleh A:I:S:c.

3.

Pabrikasi a.

Pemeriksaan dan Sebagainya Tukang-tukang yang digunakan adalah tenaga ahli pada bidangnya melaksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan petunjuk Direksi. Direksi mempunyai kebebasan sepenuhnya untuk setiap waktu melakukan pemeriksaan pekerjaan dan tidak satupun pekerjaan dibongkar atau disiapkan untuk dikirim sebelum disetujui oleh Direksi. Setiap pekerjaan yang dianggap tidak memenuhi syarat karena cacad atau tidak sesuai dengan gambar rencana, Pemborong harus segera atau memperbaiki dengan biaya sendiri. Pemborong harus menyediakan sendiri semua alat-alat yang diperlukan serta perancah agar pekerjaan dapat dilaksanakan dengan sebaik baiknya.

b.

Pola (mal) pengukuran dan Sebagainya Semua pola (Mal) dan semua peralatan yang dibutuhkan untuk menjamin ketelitian pekerjaan harus disediakan oleh pemborong, semua pengukuran harus dilakukan dengan menggunakan pita-pita baja yang telah disetujui. Ukuran dari pekerjaan baja yang tertera pada gambar rencana dianggap ukuran pada suhu 25 derajat C (normal)

c.

Meluruskan Plat harus diperiksa kerataannya, semua b atang diperiksa keseluruhannya sebelum dilakukan dan semua bagian tersebut harus bebas dari puntiran dan kalau perlu diadakan tindakan-tindakan perbaikan sehingga kalau plat itu tersusun akan terlihat rapat seluruhnya.

d.

Memotong Kecuali diisyaratkan lain, pekerjaan baja dapat dipotong dengan cara menggunting, menggergaji, atau dengan las pemotong. permukaan yang diperoleh dari pemotongan harus menyiku pada bidang yang dipotong. tepat dan rata menurut ukuran yang diperlukan. Penyelesaian pada permukaan umumnya dilakukan oleh mesin atau gerinda. Bila digunakan Las pemotong, maka hanya permukaan yang kurang merata dapat digerinda seperlunya. Ujung dari plat penguat harus dipotong dan diselesaikan agar rapat dengan flens dari gambar junung dan batang tekan, dan gelagar-gelagar batang lain yang disambung dengan plat penyambung yang mamakai paku keling atau baut harus diratakan setelah pabrikasi agar rapat seluruhnya, bila sambungan batang tekan maka toleransi maksimum adalah 0.1 mm dan tidak untuk sambungan batang tarik maksimum 0.2 mm untuk setiap titik sambungan.

e.

Pekerjaan Mesin Perkakas dan Mesin Gerinda Kalau plat digunting, digergaji atau dipotong dengan Las pernotong, kecuali seperti apa yang disebut diatas maka pemotongan pada metal yang diperbolehkan untuk dibuang maksimal 0.3 mm untuk plat setebal 3 mm, 3 mm pada plat yang mempunyai tebal 12 mm, 6 mm untuk plat yang mempunyai tebal 12 mm dan 6 mm untuk plat dengan tebal 24 mm.

f.

Memotong dengan Las Pemotong Las pemotong digerakkan secara mekanis dan diarahkan dengan sebuah mal serta bergerak


Page 15 of 40 dengan kecepat tetap. Pinggir yang dihasilkan oleh Las pemotong harus bersih serta lurus untuk menghaluskan tepi yang telah dipotong tersebut tidak diperkenankan menggunakan Las pemotong. Bila dikehendaki oleh Direksi, dapat digerinda yang bergerak searah dengan arah Las pemotong tapi harus diselesaikan sehingga bebas dari seluruh bekas kotoran tadi.

4.

g.

Pekerjaan Las dan Pengawas Pekerjaan Las Pekerjaan Las yang harus dikerjakan oleh tukang las dibawah ini pengawasan langsung seorang yang menurut anggapan Direksi mempunyai training dan pengalaman yang sesuai untuk pekerjaan semacam itu. Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi mendapatkan persetujuan dari contoh lain yang hendak dipakai dan setelah mendapat persetujuan maka cara tersebut tidak akan merubah lagi tanpa persetujuan tertulis lebih lanjut. detil-detil khusus yang menyangkut cara persiapan sambungan, cara pengolahan, jenis dan ukuran elektrode, tebalnya bagian-bagian ukuran dari Las serta kekuatan arus listrik untuk Las tersebut. harus diajukan oleh kontraktor untuk mendapat persetujuan dari Direksi terlebih dahulu sebelum pekerjaan dengan Las listrik dapat dilakukan. Ukuran elektrode, arus dan tegangan listrik dan kecepatan busur listrik yang digunakan pada Las listrik harus yang seperti tidak akan dibuatnya penyimpanan tanpa persetujuan tertulis dari Direksi. Plat dan potongan yang hendak dilas harus bebas dari kotoran besi, minyak, gemuk, cat dan lainnya yang dapat mempengaruhi mutu dari pengelasan. Bila terjadi retak, susut, retak pada bahan dasar, berlubang dan kurang tetap letaknya, harus disingkirkan. Khususnya pada penelasan plat baja SS harus digunakan metoda pengelasan gas Argon.

h.

Mengebor Semua lubang harus dibor untuk seluruh tebal dari material. Bila memungkinkan semua plat potongan-potongan dan sebagainya harus dijepit bersama-sama untuk membuat lubang dan dibor menembus seluruh tebal sekaligus. Bila menggunakan baut-baut pas pada salah satu lubang ini dibor lebih kecil dan baru kemudian diperbesar untuk mencapai ukuran yang sebenarnya. cara lain adalah bahwa batang-batang dapat dilubangi tersendiri dengan menggunakan mal. setelah mengebor seluruh kotoran besi harus disingkirkan, plat-plat dan sebagainya dapat dilepas bila perlu.

i.

Menuang dan Menempa Semua tuangan harus baik dari lubang-lubang sumbatan ataupun cacad-cacad lain. Segera setelah tuangan dikeluarkan dari acuan maka Direksi harus diberi tahu sehingga ia dapat melakukan pemeriksaan. Hasil tuangan yang cacat tidak diperkenankan untuk diperbaiki dan hasil tuangan tidak boleh cacat, bebas dari lubang sumbatan dan lainnya. Tuangan dan tempaan harus disempurnakan dengan mesin perkakas sehingga berbentuk seperti tertera pada gambar rencana dan seluruh hubungan diselesaikan dan dicocokkan dengan menggunakan mesin perkakas yang menghasilkan pekerjaan dengan mutu tinggi. Tuangan dan tempaan yang terletak diatas beton bila menurut pendapat Direksi dalam penyelesaian permukaan bawah yang akan berhubungan dengan beton tidak cukup baik, maka harus dioleh dengan mesin perkakas dan biaya-biaya untuk pekerjaan tersebut dibebankan atau resiko Pemborong.

Penyediaan untuk Pemasangan Akhir a. Penyediaan Paku Keling, Baut dan Sebagainya Pemborong harus menyediakan seluruh jumlah paku keling, mur, baut, cincin baut dan sebagainya yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan di lapangan sebanyak 10 % dari setiap ukuran paku keling ataupun ukuran baut mur dan cincin baut. Pada saat pengiriman, pemborong harus mengajukan atau menyerahkan dengan cuma-cuma untuk Direksi maupun pemborong. Montase (kalau diperlukan pihak ke 3) dua copy daftar paku keling dan bautnya yang menyatakan jumlah, ukuran, kualitas serta letaknya dimana akan dipakai pada pekerjaan. Paku Keling Ukuran paku keling yang tertera pada gambar rencana adalah ukuran sebelum dipanaskan. kepala paku keling haruslah penuh, dibentuk dengan cermat, konsentris dengan batangnya dan berhubungan langsung dengan permukaan batang. Setiap paku keling harus cukup panjang untuk


Page 16 of 40 rnembentuk kepala dengan ukuran-ukuran standard serta cukup untuk lubang. Baut, Mur dan Cincin baut (selain dari baja keras) Semua baut dan mur, hitam atau pas harus mempunyai kepala yang ditempa, tepat konsentris dan siku dengan batangnya dengan kepala serta mur yang hexagonal (kecuali jika jenis kepala yang lain diisyaratkan dalam gambar. Batang baut haruslah lurus dan baik, Bila dipakai baut pas diameternya harus seperti diameter yang tertara dal am gambar rencana haruslah di kelompokkan dengan cermat sesuai dengan ukuran panjang batangya yang tak berulir. Diameter lubang cincin baut adalah 1.50 mm lebih besar d ari diameter baut. Baut stall haruslah baut hitam yang 1,50 mm lebih kecil dari diameter lubang dimana digunakan. Baut baja keras, mur dan cincin baut harus berukuran seperti yang tertera pada gambar rencana dan harus memenuhi standar. Khususnya pada penyambungan sistim baut/mur dll pada plat /konstruksi baja than karat ( SS ) maka matrial tersebut juga terbuat dari SS. b.

Pengangakutan dan Penanganan Cara pengangkutan dan penanganan pekerjaan besi harus sesuai dengan cara yang telah disetujui oleh Direksi. Sebelum penyerahan untuk pekerjaan. kalau dipakai pihak ke 3 dalam pekerjaan pemasangan untuk semua penyerahan, dan bertanggung jawab untuk setiap kehilangan dan sewa gudang yang dapat terjadi disebabkan oleh kelalaian dan kegagalan untuk menerirna pekerjaan baja. Segera setelah menerima penyerahan pekerjaan baja. pihak ke 3 akan segera menyampaikan secara tertulis kepada Direksi setiap kerusakan atau cacad tanpa ditunda-tunda atau kalau tidak demikian, dia harus memperbaiki setiap kerusakan, kehilangan serta yang terjadi diluar dan sesudah penyerahan alas biaya sendiri.

c.

Pemasangan Umum Pemborong harus menyediakan seluruh perancah dan alat-alat yang diperlukan dan mendirikannya ditempat pekerjaan. memasang dan mengelingkan baut atau Las seluruh pekerjaan baja/ baja tahan karat. Pekerjaan baja tidak boleh dipasang sebelum cara, alat dan sebagainya yang digunakan mendapat persetujuan dari Direksi, Semua bagian harus dikerjakan secara hati-hati dan dipasang dengan teliti, Drift yang dipakai rnempunyai diameter yang lebih kecil dari diameter yang lubang paku keling atau baut, dan digunakan untuk membawa bagian pada posisinya yang tepat seperti diisyaratkan dibawah ini. Penggunaan martil yang berlebihan yang dapat merusak atau mengganggu material tidak diperkenankan. Setaip kesalahan pada pekerjaan bengkel yang menyulitkan pekerjaan montase serta menyulitkan pengepasan bagian bagian pekerjaan dengan menggunakan drift secara wajar harus dilaporkan kepada Direksi. Permulaan dengan mesin perkakas harus dibersihkan sebelum dipasang. Kopel dan sambungan lapangan sebanyak 50 % sebelum dikeling atau dibuat d ua lubang pada setiap diisi kurangnya 40 % dari lubang diisi dengan baut. Selanjutnya sekurang-kurangnya 10 % dari lubang pada suatu kelompok dikeling atau dibaut dengan permanen sebelum baut montase atau drift diangkat (disingkirkan). Drift, Paku Keling Baut Stel dan Sebagainya Pemborong harus menyediakan untuk digunakan sendiri, semua paralel drift untuk montase yang mungkin diperlukan dan akan tetap menjadi miliknya dipindahkan dari tempat pekerjaan atas biaya sendiri. Setelah selesai pekerjaan semua stel, setiap paku keling dan baut yang berlebih akan diserahkan kepada Direksi atau biaya pemborong. Drift Paralel untuk Montase Batang tak berulir dari drift paralel yang digunakan pada montase dibuat sesuai dengan diameter yang diperlukan, dan panjangnya tidak kurang dari jumlah tebal minimal yang akan dilalui oleh Drift itu ditambah satu kali drift itu. Pemasangan Paku Keling Semua pekerjaan harus dibuat secara wajar sehingga potongan-potongan dapat berhubungan dengan rapat menyeluruh sebelum dimulainya pemasangan paku keling. Drift dapat digunakan hanya untuk mendekatkan pekerjaan pada posisinya dan tidak akan digunakan untuk menganggu


Page 17 of 40 lubang-lubang. Menggunakan drift dengan ukuran yang lebih besar dari diameter nominal lubang tidak diperkenankan. Dianjurkan paku keling dipasang dengan menggunakan mesin atau alat tekan dari tipe yang setelah di setujui. Setiap paku keling harus cukup panjang untuk membentuk kepala dengan ukuran standar dan harus bebas dari kotoran besi dengan cara menggosokannya pada permukaan sepotong logam. Paku keling tetap berada dalam keadaan panas, merah menyeluruh pada saat dimasukkan dan dikerjakan s erta mengisi seluruh lubang selama masih panas. semua paku keling yang longgar serta paku keling yang retak terbentuk jelek atau dengan kepala yang cacad atau dengan kepala yang sangat eksentris terhadap batangnya harus dipotong dan diganti dengan paku keling yang baik. membentuk kembali kepala paku keling tidak diperkenankan. Kepala paku keling yang agak pipih dapat digunakan pada tempat-tempat tertentu kalau ditentukan oleh Direksi. d.

Penggunaan Baja Keras, Baut-Baut untuk Pemasangan Akhir Pemasangan Setiap sambungan dibuat bersama-sama dengan baut stel sehingga setiap bagian serta plat berhubungan rapat dengan baut menyeluruh sebanyak 50 % dari lubang harus diisi dengan baut stel dan minimal 10 % atau pada setiap potongan dan plat minimal 2 lubang diisi dengan drift paralel sesuai dengan yang disyaratakan pada “Peralel drift untuk Montase” baut baja keras harus dipasang dengan cincin baut yang diperlukan, sebuah dibawah kepala baut dan sebuah lagi di mur. Harus diperhatikan bahwa cincin baut itu terpasang dengan cekungnya menghadap keluar. Memasukkan dan mengencangkan baut baja keras dimulai sebelum sambungan diperiksa dan disetujui oleh Direksi atau wakilnya. Bidang dibawah kepala baut tidak boleh r nenyimpang dari bidang tegak lurus terhadap as baut lebih dari 3.5 derajat, memakai cincin baut yang miring(tarped) dapat dilakukan kalau dipandang perlu, baut menonjol melalui mur tidak kurang dari 1,5 mm tidak melebihi 4,5 mm. Baut stel yang digunakan untuk membuat permulaan dapat seterusnya digunakan pada sambungan. Mengencangkan Kayu Baut baja keras dapat dikencangkan dengan tangan atau dengan konci yang digerakkan dengan mesin. Kunci pas harus dari jenis yang telah disetujui oleh Direksi dan dapat menunjukkan bila tercapai torque yang disyaratkan telah tercapai.

e.

Galvanis Bila ditentukan ada pekerjaan galvanisasi maka yang dikehendaki adalah galvanisasi celup panas.

f.

Plat Baja yang Digalvanisir 1. Bahan Untuk melapisi talang cucuran antara 2 sudut atap, untuk saluran air hujan, bubungan dan pinggul pada atap siraf dan pada tempat lain yang ditunjukkan pada gambar harus dipakai baja yang digalvanisir celup panas dari ukuran yang telah ditentukan, tebalnya lembaran plat baja banyak seng pelindungnya, harus sesuai dengan tabel berikut:

BWG No 22 24

Tebal Plat Baja 0.71 0.56

Berat seng (Gr/m2) 534 534

26

0.46

380

28

0.36

380

2.

Pemasangan Semua pekerjaan dari plat baja yang digalvanisir harus dibuat dan dipasang menurut standar yang paling baik, Pinggiran dan gulungan harus lurus dan tidak boleh ada lekukan, kelim patriannnya harus b etul-betul kedap air dan tidak ada patrian yang t ercecer atau belimpah, Satuan yangt dibuat dari galvani harus d ipasang memakai paku sekrup galvani atau dengan memakai lembaran penutup (holderbats) yang bentuk dan ukurannnya tertera dalam gambar.


Page 18 of 40 3.

g.

Memateri Solder mematri dengan mutunya paling baik yaitu terdiri dari 1/2 . timah hitam dan 1/2 timah. Muriatic acid harus dipergunakan sebagai pelemburnya zat.

Pengecatan Baja 1. Umum Semua konstruksi baja yang akan dipasang perlu dicat dipabrik dengan cat dasar yang telah disetujui kecuali pada bidang-bidang yang dikerjakan dengan mesin perkakas misalnya pada perletakkan cat lapangan terdiri dari : a. Pembersihan seluruh sampungan lapangan dan bidang-bidang yang telah dicat dibengkel, seperti yang telah diperintahkan oleh Direksi, karena telah rusak pada saat transfort dan pemasangan serta bidang-bidang lain yang diperintahkan oleh Direksi. b. Pengecatan dari bahan yang sejenis dengan bahan yang dicat disemua bengkel ba gian yang disebutkan pekerjaan besi itu c. Pemakaian cat akhir seperti yang disyaratkan pada pekerjaan tertentu, untuk seluruh bidang terbuka pekerjan besi itu.

2.

Pembersihan Semua permukaan dari pekerjaan baja harus bersih dan dikupas dengan sand blashting atau cara lain yang disetujui aleh Direksi agar menjadi logam yang bersih dengan menghilangkan seluruh gemuk, olie, karatan, lumpur atau lainnya yang melengket padanya yang dibersihkan haruslah dapat sekaligus ditutup dengan cat dasar yang dan dicat segera setelah dibersihkan sebelum terjadi oksidasi.

3.

Penggunaan Cat Cat dapat digunakan dengan kuas tangan yang halus yang disetujui oleh Direksi. Pengecatan tak dapat dilakukan pada cuaca berkabut, lembab, berdebu. atau p ada cuaca lain yang jelek. Permukaan yang akan dicat harus kering dan tidak berdebu lapisan berikutnya tidak boleh dikerjakan sebelum lapisan cat yang terdahulu telah kering betul. lapisan penutup diberikan diatas cat dasar dalam tempo kurang dari 6 bulan tetapi tidak boleh lebih cepat dari 48 jam setelah pengecatan dasar. Bila terjadi demikian maka permukaan baja perlu dibersihkan kembali atau dicat lagi seperti yang diuraikan diatas. Cat (termasuk penyemprotan bila diperintahkan oleh Direksi) harus disapu dengan kuat pada permukaan baja, sekitar paku keling pada setiap sudut, sambungan pada setiap bagian yang dapat menampung air, atau dapat dirembesi air, bahan lain yang disetujui oleh Direksi.

IV PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 1.

Umum Semua ukuran dari pekerjaan pasangan harus mengikuti gambar rencana. Apabila ternyata ada kekurangan-kekurangan dalam gambar tersebut maka Pemborong harus meminta persetujuan Direksi untuk menetapkannya. Untuk dinding-dinding penahan tanah atau bangunan-bangunan lain seperti pasangan batu dan lain sebagainya, harus diberi lubang drainase dengan diameter sekurang-kurangnya 5,0 cm Kecuali dinyatakan lain dalam gambar rencana, maka lubang-lubang drainase tersebut harus ditempatkan pada jarak yang merata, yakni berselang 1,5 m dari diletakkan sedikit di atas peil pembuangan air. Pekerjaan ini tidak dibayarkan tersendiri tetapi merupakan bagian dari pekerjaan tembok atau belen atau, pasangan lain yang digunakan untuk bagian dari konstruksi tembok penahan tanah atau pelindung-pelindung erosi.

2.

Standard Semua pekerjaan pasangan harus memenuhi standard sebagai berikut : a. Peraturan Umum untuk bahan bangunan di Indonesia NI-3. b. Syarat-syarat untuk kapur bahan bangunan NI-7.


Page 19 of 40 c. d. 3.

Syarat-syarat Sement Portland Indonesia NI-8. Peraturan Bota Merah Bangunan Indonesia NI-10.

Bahan-bahan a. Sement Portland Semen yang dipakai disini adalah dari jenis kualitas seperti yang dipakai pada beton dan secara umum harus memenuhi syarat-syarat yang tertera pada Peraturan Semen Portland Indonesia NI8. b. Pasir Pasir untuk adukan pasangan harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut : a. Butir-butir pasir harus tajam dan keras dan tidak dapat dihancurkan dengan tangan. b. Kadar Lumpur tidak boleh lebih dari 5 %. c. Warna larutan pada pengujian dengan 3 % natrium hidroksida, akibat adanya zat-zat organik tidak boleh lebih tua dari larutan normal atau larutan teh yang sedang kepekatannya. d. Bagian yang hancur pada penggergajian dengan larutan jernih natrium sulfat tidak boleh lebih dari 10 %. e. Jika dipergunakan untuk adukan dengan semen yang mengandung lebih dari 0,6 % alkali, dihitung sebagai natrium oksida pada pengujian tidak boleh menunjukkan sifat reaktif terhadap alkali. f. Keteguhan adukan percobaan dibandingkan dengan adukan pembanding yaitu yang menggunakan semen sama dengan pasir normal tidak bolen ... (65 % pada pengujian 7 hari). g. Pasir laut untuk adukan tidak diperkenankan. h. Butir-butirnya harus dapat melalui ayakan berlubang 3 mm. c.

Batu alam Pada umumnya untuk pasangan batu bisa dipakai batu bulat (dari gunung), batu belah atau batu karang asalkan harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut : a. Harus cukup keras, bersih, dan sesuai besarnya serta bentuknya. b. Batu, bulat ataupun belah, tidak boleh memperlihatkan tanda-tanda lapuk. c. Batu karang harus sebagian besar berwarna putih atau kuning muda dan tidak hitam, biru atau kecoklat-coklatan tanpa garis-garis kelapukan, mempunyai keteguhan yang tinggi sert a bidang patahnya harus mempunyai kepadatan dan warna putih yang merata.

d.

Bata merah Bata merah harus batu biasa dari tanah liat melalui proses pembakaran, dapat digunakan produksi lokal dengan ukuran nominal 6 cm x 12 cm x 24 cm dan ukuran diusahakan tidak jauh menyimpang. Bata merah yang dipakai harus bata kualitas nomor 1 berwarna merah tua yang merata tanpa cacat atau mengandung kotoran. Bata merah minimum harus mempunyai daya tekan ultimate 30 kg/ cm2. Kalau blok-blok tersebut dibuat sendiri maka campurannya harus terdiri dari 1 bagian Portland Cement dan 5 bagian pasir dan batuan yang dihaluskan. Blok-blok semen yang baru dicetak harus dilindungi dari panas matahari dan dirawat selama tidak kurang dari 10 hari dengan jalan membasahi atau menutupi dengan memakai karung basah.

e.

Air Untuk keperluan membuat adukan maka air yang disyaratkan dan boleh dipakai semua seperti yang dipakai untuk pekerjaan beton.

f.

Kapur Kapur yang dipakai harus kapur aduk yang bermutu tinggi yang telah disetujui Direksi.

g.

Lain-lain Bahan-bahan lain yang dipakai untuk pelaksanaan seperti tegel-tegel teraso, keramik, dan lainlain harus sesuai dengan yang disyaratkan oleh Direksi atau seperti yang disyaratkan pada saat rapat penjelasan.


Page 20 of 40 4.

Adukan a. Mencampur Adukan dicampur di tempat tertentu yang bersih dari kotoran, mempunyai alas yang rata dan keras, tidak menyerap air yang sebelumnya harus ada persetujuan dari Direksi. Kalau tidak ditentukan lain, mencampur dan mengaduk boleh dilakukan dengan tangan (dengan memakai cangkul dan sebagainya) sampai diperlihatkan warna adukan yang merata. b.

Komposisi Jenis adukan berikut harus dipakai dengan yang disebutkan dalam gambar atau dalam uraian dan syarat-syarat ini.

Jenis

Spesi

M1

1 pc : 1 kpr : 6 psr atau 1 pc : 3 psr

5.

M2

1 pc : 2 psr

M3

1 pc : 4 psr

Blok-blok beton a. Type dari blok-blok Karena tidak adanya kesamarataan produksi daerah yang satu dengan daerah lainnya maka tidak diadakan penentuan mengenai ukuran asalkan tidak melampaui batas dan disetujui oleh Direksi. Blok-blok beton tersebut harus bersih, tidak menunjukkan tanda-tanda retak ataupun cacat lain yang dapat mengurangi mutu dari blok-blok tersebut. b.

Campuran adukan Kalau blok-blok tersebut dibuat sendiri maka campurannya harus terdiri dari 1 bagian portland cement dan 5 bagian pasir dan batuan yang dihaluskan. Tegangan tekan minimum dari blok beton tidak boleh lebih kecil dari 30 kg/cm2 pada umur 40 hari. c. Perawatan blok-blok beton Blok-blok beton yang baru saja dibuat harus dilindungi dari matahari dan dirawat untuk jangka waktu paling tidak 10 hari dengan jalan membasahi atau menutupi dengan memakai karung basah. d.

6.

Tembok-tembok ventilasi Blok-blok yang khusus ventilasi dapat dibuat dari campuran M1. Pasangan ventilasi tersebut harus cukup baik dan antara satu dengan yang lain harus lurus, seragam dengan menarik garis lurus di antara kedua ujungnya. Ventilasi tersebut nantinya harus dicat dengan cat tembok sesuai dengan yang ditetapkan oleh Direksi.

Pasangan bata merah a. Mortar Semua penembokan yang diletakkan di atas balok pondasi beton sampai 20 cm di atas bidang lantai harus dipakai mortar type M2. Untuk penembokan kamar mandi, toilet, tempat mencuci, dan sebagainya dipakai mortar type M2 sampai setinggi 150 cm di atas bidang lantai jika tidak dilakukan dengan cara lain untuk selebihnya dipakai mortar type M1. b.

Pemasangan Penembokkan harus dipilih dan dipasang dengan ukuran seperti pada gambar rencana juga mengenai tinggi dan tebalnya. Sebelum pemasangan bata merah harus dibasahi dulu dengan air untuk menjamin pelekatan yang lebih baik antara mortar dan bola merah. Pasangan bata merah dan lainnya harus disusun dan diberi jarak minimal 1 cm antara bola merah yang satu dengan yang lainnya. Penembokkan harus dilaksanakan pada keadaaan cuaca yang baik, ataupun dengan perlindungan yang khusus dan tiap hari tidak diperbolehkan melaksanakan pasangan dengan tinggi melebihi 1 cm.


Page 21 of 40 c.

7.

Mengorek Semua hubungan harus dikorek paling sedikit 0,5 cm agar daya pelekat antara mortar plesteran dan tembok dapat bekerja dengan sebaik-baiknya.

Pasangan Batu a. Umum Batu -batu yang dipakai untuk pekerjaan pondasi dan sebagainya harus keras dengan ukuran yang sesuai dan tidak menunjukkan pelapukan atau pun retak. pemasangan dari batu-batu tersebut harus rapi don cocok sehingga dapat menghasilkan pekerjaan yang sebaik-baiknya. b.

Mortar Campuran yang dipakai untuk pondasi dan sebagainya kalau disyaratkan lain dapat dipakai campuran M3. Kecuali kalau disyaratkan lain misalnya untuk bangunan reservoir ataupun bangunan lain yang fungsinya hampir sama yang dipakai campuran M2.

V

PEKERJAAN LAIN - LAIN

1.

Pemasangan Kaca a. Material Material yang harus dipakai dalam produksi pabrik yang terkenal dan mempunyai tebal 3 mm atau 5 mm seperti yang ditentukan oleh Petunjuk Direksi. kaca-kaca yang akan dipasang mati ataupun tidak, bagian yang tajam harus dikelilingi kaca tersebut serta kepada kedua sisi permukaannya. Bahan-bahan untuk menambah kecuali celah antara kaca-kaca dengan rangka kayu halus yang bermutu tinggi dari supplier yang disetujui. Bahan-banan tersebut diterima dalam keadaaan baik dan tidak mengeras pada tempatnya.

2.

b.

Pemasangan Kaca Pada Rangka Kayu Celah-celah kayu yang akan digunakan untuk pemasangan harus dibersihkan, dipaku dan dicat satu lapis dengan minyak cat sebelum pemasangan kaca. kaca dipotong sedikit lebih dari ukuran sebenarnya dan dijepit dengan lis kayu pada tempat yang benar memakai sekrup yang sesuai ukurannya. celah antara kayu dengan kaca harus ditutup kembali dengan memakai dempul atau bahan yang sesuai untuk maksud tertentu.

c.

Pemasangan Rangka Pada Rangka Logam Kaca harus dipotong sesuai dengan yang dikehendaki panjangnnya dengan mengurangi ukuran bersih 1 mm pada keempat sisinya kemudian baru disisipkan dan dipasang pada rangka.

d.

Pembersihan dan Perbaikan Pada pekerjaan tahap akhir kaca-kaca tersebut harus dibersihkan dan diganti atau diperbaiki kalau retak, pecah cacad dan lainnya.

Pengecatan a. Material, Ketentuan Umum Semua jenis material harus dari merk terkenal baik (Danapaint, I.C.I atau sejenis yang disetujui oleh Direksi). Semua cat penggunaannya harus sesuai dengan pedoman yang diberikan oleh pabrik pembuatnya den gan tenaga ahli yang sesuai dengan pekerjaan tersebut. Isi daripada cat yang akan dipakai dikeluarkan dan ditempatkan pada tempat tertentu serta diaduk sampai rata betul baik mengenai warna serta kekentalannya sebelum dipakai serta pada selang waktu tertentu pada saat dipakai. b.

Ketentuan Khusus Untuk pekerjaan kayu, cat yang digunakan dari jenis synthetic resin. Untuk pekerjaan besi sebagai dasar digunakan dari jenis red oxide baru. Sedang untuk finishing digunakan dari jenis synthetic resin dan yang khusus diperuntukkan untuk jenis pekerjaan besi, untuk pekerjaan pekerjaan besi pada reservoir-reservoir air hot deep galvanishing, cat-cat yang dipergunakan


Page 22 of 40 untuk tembok baik untuk sebelah luar atau dalam dari jenis emulsion paint yang terdiri dari alkaly resin. c.

Daftar Bahan Pemborong melaksanakan sesuai dengan kontrak yaitu dua bulan sebelum pekerjaan pengecatan dimulai mengajukan kepada Direksi Pekerjaan semua material yang akan digunakan untuk pekerjaan pengecatan dari dikoreksi, semua material tersebut harus disetujui oleh Direksi.

d.

Pemilihan warna Semua warna ditentukan bersama-sama antara Direksi dengan pemborong dari contoh-contoh yang diberikan supplier.

e.

Persiapan Sebelum pengecatan dimulai, permukaan yang akan dicat harus dibersihkan dari kotoran dari debu. semua permukaan yang akan dicat harus sudah dihaluskan terlebih dahulu dengan peralatan serta cara yang lazim dipergunakan. Persiapan kerja untuk kayu retak celah lubang harus diperbaiki dengan cara memotong, menambal, atau dengan cara lain yang disetujui. Lubang-lubang kecil harus diperbaiki dengan dicat atau tempat untuk menutupnya. Untuk lubang yang lebih besar harus ditutup dulu dengan kayu yang keras, dipotong dan diratakan dengan permukaan disekitarnya sampai halus. Setelah pekerjaan pembersihan dari baja dilaksanakan, semua permukaannya harus dicat dua lapis dari jenis red oxide dengan tebal 30-35 mikron. Persiapan dari pekerjaan besi yang dicat dengan epoxi-point segera setelah pembersihan dari pekerjaan besi, "Upox calcium Plumbate Primer " dari merek yang disetujui. tebal dari setiap pengecatan adalah 50 micron dan diberikan du a lapis. Sebelum lapisan dicat tersebut diberikan diberikan suatu pekerjaan besi harus diperiksa dari harus bersih dari segala kotoran dari debu. Pengecatan harus diperiksa setelah 24 jam dari pengecatan pertama. Persiapan dari pekerjaan pengecatan tembok adalah harus benar-benar kering dari pengecatan tidak boleh dilaksanakan sebelum ada persetujuan dari Direksi. Semua cacat-cacat harus diperbaiki seperti pada bagian yang menonjol harus diratakan sedangkan bagian yang retak ataupun berlubang harus ditutup dengan plester dari jenis yang sesuai. Pecah yang harus diperbaiki dengan memotong sekeliling bagian yang pecah tersebut dan kemudian memboboknya sampai cacat tersebut tidak menampakan bekas.

f.

Pengecatan Akhir Pengecatan akhir harus terdiri dari : a. Kayu (dicat) Dua lapis cat dari jenis synthetic resin adalah dasar yang memberikan permukaan yang mengkilat. b. Kayu (divernis) Dua lapis vernis dari synthetic resin adalah dasar yang memberikan permukaan yang mengkilat. c. Besi yang dilapisi dengen Epoxy Dua lapis dari "Opoxemuel" yang dicampur dulu dengan "Upox hardener" dengan perbandingan yang seperti diberikan pabrik pembuatnya dengan masing-masing tebalnya 40 microns. d. Besi Galvanized Tanpa pengecatan akhir, tembok-tembok kolom dan sebagainya. dua lapis cat emulsion untuk sebelah dalam dari gedung dan tiga lapis untuk permukaan sebelah luar.

3.

Kayu Dengan Natural Finishing Kayu dengan natural Finishing harus rata, halus dan digosok dengan amril sehingga tidak ada cacat yang dapat merusak sifat asli dari kayu tersebut. Pada akhirnya lapisan terakhir lapisan terakhir diberikan untuk menutupi permukaannya. Semua bahan yang dipakai harus dengan persetujuan Direksi.

4.

Tanda-Tanda


Page 23 of 40 Pemborong harus menyiapkan dan memakai tenaga ahli untuk mengerjakan pekerjaan sebagai berikut: a. b.

Menulis atau membri nomor pintu diatas setiap plat kunci pada kedua sisi dari pintu-pintu tersebut. Menulis atau memberi nomor dari setiap kunci.

5.

Perancah Perancah untuk keperluan pengecatan harus dipersiapkan dan harus sesuai dengan pekerjaan yang akan dilaksanakan.

6.

Tenaga Kerja Hanya tenaga terampil dan ahli yang dipakai untuk mengerjakan pemasangan kaca, pengecatan dsb. Harus ada kepala tukang kayu yang ahli yang mengawasi selama pekerjaan berlangsung.

7.

Persediaan Bahan Untuk Pekerjaan Sesudah pekerjaan selesai seluruhnya maka pemborong harus menyediakan sejumlah bahan yang tergantung dari warna setiap bahan dan setiap jenis bahan yang dipakai yang akan digunakan apabila ada perbaikan-perbaikan yang diperlukan selama jangka waktu perawatan. Jumlah dari bahan tersebut sangat tergantung dari kuantitas setiap jenis pekerjaan dan akan ditentukan kemudian.

8.

Perpipaan / Plumbing a. Umum Pemborong harus melaksanakan semua pekerjaan seperti yang terlihat pada gambar rencana untuk memasang : a. Sistem pipa distribusi air bersih untuk gedung tersebut b. Sistem pembuangan air kotor c. Pelengkap-pelengkap air. Pemborong harus bertanggung jawab penuh tentang penyediaan dan p emasangan seluruh sistem sampai pada pengetesan sehingga semua sistem bekerja sesuai dengan rencana. b.

Material Pipa-Pipa .Baja Galvavized, semua pipa baja galvanized serta perlengkapannya harus dari jenis yang disetujui serta standard yang berlaku (d itentukan kemudian)

c.

Pipa-pipa PVC Semua pipa yang terlindung dapat dipakai pipa-pipa PVC dari jenis yang disetujui serta dari standar yang berlaku ( ditentukan kemudian)

d.

Material-Material Pelengkap Material-material pelengkap seperti westafel dsb, harus disesuaikan dengan gambar kalau tidak ditentukan lain oleh Direksi Semua perlengkapan tersebut harus dari jenis dan merek yang disetujui. semua unit perlengkapan tersebut harus dipasang pada tempatnya dengan sambungan yang kaku dan kuat dikerjakan oleh tenaga-tenaga yang ahli.

e.

Penyesuian dengan Peraturan yang ada Semua cara pemasangan peralatan harus memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh standard atau peraturan-peraturan yang dikeluarkan oleh badan yang berwenang. Atau kalau tidak ada harus dibuat oleh tenaga ahli yang berpengalaman dibawah pengawasan seorang insinyur.

f.

Klem dan Pendukung Pipa yang tidak ditanam harus dipasang dengan klem dengan jarak tidak lebih dari 2,5 m untuk yang berdiameter lebih besar 100 mm dan 2 m untuk yang berdiamater 80 mm dan lebih kecil.

g.

Pemasangan Semua pekerjaan perpipaan harus dilaksanakan dengan ketentuan-ketentuan seperti tersebut dibawah ini:


Page 24 of 40 1) 2) 3)

4)

5) 6)

h.

9.

Pipa-pipa air harus dipasang bebas dari kantong-kantong udara dan lurus-lurus. Seluruh panjang pipa harus dipakai apabila perlu kecuali jika panjang yang terpasang lebih keeil daripada panjang pipa. Pipa yang ditempatkan diatas tanah sedapat mungkin harus didukung secara merata dan material yang langsung berhubungan dengan pipa harus bersih atau bebas dari batu besar atau bahan-bahan yang merusak pipa. Pipa dan sambungannya harus dilaksanakan secara seksama untuk menjamin lancarnya aliran air terutama sekali pada saluran pembuangan air kotor dan juga untuk memudahkan pengontrolan dari sistem. Ujung-ujung pipa yang terbuka kadang-kadang harus ditutup selama jangka waktu pelaksanaan untuk menghindarkan kotoran atau Lumpur yang akan masuk kedalam pipa. test yang akan menguji apakah seluruh sistem telah dapat bekerja dengan baik harus dilaksanakan sebelum penyelesaian pekerjaan akhir.

Test Tekanan Sistem Air Bersih Semua pipa pelayanan dan pipa utama harus ditest dengan tekanan hidrolis 7 kg/ cm 2 atau dua kali tekanan yang nantinya akan bekerja. Air harus diberikan pada sistem tersebut dengan pompa tekan dan diberikan seeara terus menerus selama 1 jam. Tidak boleh ada pipa-pipa potongan pipa atupun peralatan/pelengkap lain yang ditutup atau ditimbun kembali tanpa ada pesertujuan dari Direksi. Sesudah selesainya pemasangan dan sebelum sistem tersebut dipakai maka untuk menaikan kuman-kuman diberi chlor yang ditentukan oleh Direksi.

Sistem drainage a. Penggatian Penggalian parit untuk sistem drainage dan pembuangan air kotor harus merupakan garis lurus dengan kedalaman kemiringan seperti yang ditunjukkan pada gambar rencana. Parit tersebut harus mempunyai Lebar sehingga memungkinkan pekerja dapat melaksanakan pekerjaan dengan baik karena ruang geraknya mencukupi. tanah galian tidak diperbolehkan ditimbun melebihi 50 cm pada sisi-sisi parit tersebut dan sisa-sisanya diberikan penahan dan sebagainya jika diperlukan untuk menjaga ternyata penggalian tanah melebihi dari yang direncanakan maka harus ditutup dengan beton tumbuk atau beton lain sesuai dengan permintaan Direksi. Pada saat pelaksanaan, tanah galian yang akan digunakan kembali untuk tanah timbunan harus dijaga agar tanah tersebut bebas dari pengotoran yang dapat merusak mutu pekerjan. Bagian bawah dari galian tanah harus menunjukkan daya dukung yang baik agar dapat mendukung beban yang akan bekerja diatasnya. Juga harus dihindari dari genangan air yang dapat mengganggu lancarnya pekerjaan. b.

Pipa PVC untuk Drainage Jika digunakan pipa PVC untuk untuk sistem drainage seperti yang ditunjukkan pada gambar rencana maka harus dipakai pipa PVC dari jenis serta merk yang disetujui oleh pabrik pembuatnya.

c.

Pipa beton/Buis beton Ukuran pipa betan maupun sambungannya harus sesuai dengan gambar rencana. bentuk pipa harus memenuhi ketentuan sebagai berikut : a. Pipa harus lurus, dengan ukuran sesuai, ujungnya tajam dan tidak rusak. b. Permukaannya harus menunjukkan sifat-sifat yang merata dan tanpa cacat berupa lubanglubang ataupun retak-retak. c. Pipa harus kering betul dan siap untuk dipasang. Sambungan antara pipa yang satu dengan yang lain harus dengan mortar dengan perbandingan campuran 1 pc : 3 psr.

d.

Letak Pipa Drainage Setiap pipa harus diperhatikan secara seksama pada saat tiba ditempat pekerjaan. Pipa-pipa yang tidak sempurna tidak boleh dipakai dan harus dipisahkan. Pipa drainage harus diletakkan merupakan garis lurus dan dengan kemiringan seperti yang ditunjukkan pada gambar rencana.


Page 25 of 40 perhatian khusus harus diberikan agar penempatan pipa tersebut sesuai dengan hasil yang direncanakan dengan menempatkan patok-patok tetap dan sebagainya. e.

Penimbunan Parit Tidak satupun yang boleh ditimbun selama belum diadakan pengecekan dan pengetesan tanah timbunan dibawah muka tanah asli dari pipa sampai kurang lebih 30 mm diatasnya harus dari material yang terpilih. Pemadatan harus dilaksanakan lapis demi lapis dan harus dilaksanakan dengan hati-hati supaya tidak merusak pipa.

f.

Test Sistem Drainage Setelah dirasa cukup maka sistem drainage harus ditest terlebih dahulu untuk menguji apakah seluruh sistem bisa bekerja dengan baik. test tersebut harus menunjukan hasil yang baik dan tidak boleh menunjukkan hambatan yang berarti kurang berfungsinya seluruh sistem dengan baik. Jika dipandang perlu oleh Direksi maka bagian yang cacat tersebut harus dibongkar dan diperbaharui dengan kerja dan atas biaya pemborong.

g.

Pembetulan Jalan Lantai dan sebagainya Jika pipa-pipa dan sebagainya memotong jalan, maka setelah pemasangannnya berakhir bagian bangunan atau jalan yang terkena pematangan tersebut harus dikembalikan seperti semula. kerusakan akibat pemasangan pipa dan sebagainya harus diperbaiki sedia kala. dan segala biaya yang dikeluarkan akibat kerusakan tersebut menjadi tanggungan pemborong.

10. Pagar dan Pintu Halaman Pagar dan pintu halaman harus dibuat dan dilaksanakan seperti yang ditunjukkan pada gambar rencana dan gambar detail. Pekerjaan tersebut harus rapi sehingga disamping berfungsi sebagai pelindung halaman juga untuk memperindah halaman. 11. Pekerjaan Instalasi Listrik a. Scope Pekerjaan Kalau ditentukan lain maka pekerjaan instalasi listrik meliputi penyediaan material peralatan serta tenaga untuk keperluan pemasangannya. b.

Ketentuan dan Standar Ketentuan dalam spesifikasi ini hanya bersifat umum sedangkan kalau diperlukan akan dibuat seeara khusus pada buku ini, semua pemasangan dari instalasi listrik harus memenuhi syarat sebagai berikut : a. Ketentuan dari perusahaan Listrik Negara b. Standar-standar lain yang bisa digunakan dan dapat dipertanggungjawabkan.

c.

Kabel - kabel Umum Semua tipe kabel, kemampuannya serta ukurannya harus sesuai dengan yang diperuntukkan, penyimpangan dan pemasangan harus memenuhi standar-standar yang ada. Sambungan Kabel Pemborong harus menggunakan tenaga yang terampil/ahli dan jika perlu tenaga spesialis yang khusus yang didatangkan untuk keperluan tersebut. Pemborong harus minta persetujuan dulu untuk memakai tenaga-tenaga tersebut. Jika sambungan dengan solder yang dipakai maka harus dengan panas minimal 185 derajat celcius yang dipakai untuk menghasilkan hubungan yang baik. Semua hubungan tersebut kemudian dilindungi dengan memberikan isolasi-isolasi yang sesuai dengan keperluan tersebut.

d.

Ujung-Ujung Kabel Sesudah dipotong, ujung-ujung kabel sebaiknya dijaga dengan cara tertentu agar air jangan sampai masuk sampai sambungan yang permanen selesai dibuat.

e.

Kabel-Kabel didalam Tanah


Page 26 of 40 Kabel-kabel yang ditanam langsung harus dipasang dengan kedalaman minimal 60 cm lapisan sebelah atas. Semua kabel harus diletakkan sedapat mungkin pada lapisan yang sama. sebelum kabel-kabel diletakkan, bagian bawah dari parit harus diratakan dan ditutup dengan lapisan pasir padat dengan tebal minimal 7,5 cm kemudian ditutup dengan tebal lapisan yang sama setelah kabel-kabel d iletakkan. f.

Saluran/Pipa Kabel Semua saluran kabel harus dibuat sesuai dengan gambar rencana, kalau tidak ditentukan ditentukan pada gambar maka bisa dibuat dari pipa PVC dengan diameter minimal 100 mm dengan tebal 2.2 mm atau seperti yang ditentukan oleh Direksi. kalau saluran kabel dibuat dari pipa PVC maka disekeliling pipa tersebut harus diisi dengan kabel harus tumbuk sa mpai 15 cm dibawah atau disekeliling pipa. Semua kabel harus dipasang dan ditarik melewati saluran dengan tangan. semua pemasangan kabel harus rapat dan dipasang oleh tukang yang berpengalaman dan persilangan sedapat mungkin dihindari. Pada tahap akhir dari pemasangan kabel, bagian ujung cairan lain tidak masuk dalam dengan menyumbat ujungnya dengan bahan yang disetujui oleh Direksi.

g.

Perlindungan Kabel Kabel yang menembus beton atau yang melalui pinggiran tertentu harus dilindungi dengan timah atau baja yang disediakan sendiri oleh pemborong. Cara pemasangannya harus ada persetujuan dari Direksi.

h.

Gambar-gambar Pemborong harus memelihara catatan-catatan kabel dan menyiapkan gambar-gambar untuk memberikan detail secara telit, layout seluruh kabel ditambah potongan melintang dan lokasi kabel. Catatan-catatan asli dibuat satu copynya serta gambar-gambarnya diajukan Direksi untuk disetujui. Pemborong harus menyiapakan perlengkapan\perlengkapan untuk memperoleh sambungan , penyambungan yang layak ke pipa-pipa yang telah ada. Biaya ini dianggap sudah termasuk dalam harga kontrak. Gangguan pelayanan untuk pekerjaan sambungan dari pipa baru ke pipa yang lama harus dikerjakan sedemikian rupa, sehingga tidak banyak mengganggu langganan dan tidak terlalu lama menghentikan aliran. Daerah yang terganggu diharapkan sekecil mungkin. Tidak ada satupun katup (valve) dari sistem yang telah ada. yang diubah oleh pemborong untuk tujuan apapun juga. PAM setempat akan mengatur semua valve jika diperlukan.

i.

Perlengkapan Sambungan dan Alat-Alat Pengatur Pemasangan katup, perlengkapan sambungan dan sebagainya harus mendapatkan pengawasan dan perhatian yang seksama terhadap kebersihan penopang dan sambungan seperti tersebut diatas mengenai perpipaan. Katup masuk bawah tanah yang terbuat dari besi yang dapat ditempa, harus cocok terhadap pipa pada posisi mendatar. sedangkan porasnya ditempatkan secara tegak lurus. kecuali bila arah pipa tidak mendatar. Katup-katup harus tersedia lengkap dengan susunan katup, yang terdiri dari paras, pembungkus dan kotak luar, Mur dari katup harus dapat dioperasikan dengan mudah melalui lubang pembukaan atau lubang kontral.

j.

Pemasangan Lampu-Lampu Penerangan Semua pemasangan lampu penerangan harus dilaksanakan sesuai dengan yang ditunjukkan pada gambar rencana dengan memperhatikan kode-kode yang ada. Pemborong harus menyediakan perlatan tersebut sesuai dengan ketentuan seperti pada gambar rencana baik mengenai model, kapasitas, kualitas, warna dan sebagainya. Bila ada kekurangan mengenai hal tersebut. tidak jelas apa yang ditunjukkan pada gambar maka bisa minta persetujuan Direksi untuk menetapkannya.

12. Pemasangan Pipa didalam Tanah Pipa harus dipasang lurus dan pada kedalaman yang tepat sesuai dengan gambar rencana. dasar parit harus dibentuk sedemikian rupa agar memberi penopangan keliling yang merata dan kuat bagi bagian


Page 27 of 40 bawah dari setiap pipa. Pipa tidak boleh dipasang bila menurut anggapan Direksi/Tenaga ahli keadaan parit memenuhi s yarat. Pemborong harus menyediakan fasilitas yang memadai dan layak untuk melaksanakan pekerjaan dengan baik. Semua pipa dan alat bantu harus diperiksa dengan teliti untuk mengetahui bila ada keretakan sesaat sebelum dipasang pada posisi akhir. Semua pipa dan alat bantu harus diturunkan kedalam saluran secara hati-hati, batang demi batang dengan memakai derek. Tambang atau peralatan lain yang sesuai sehingga tidak timbul kerusakan pada cat atau lapisan pelindung. Material sama sekali tidak boleh dijatuhkan atau dihempaskan kedalam saluran. 13. Perpipaan Penyediaan Air Minum Pekerjaan perpipaan yang merupakan bagian dari proses penyediaan air minum termasuk sebagaian dari pekerjaan sipil ini, seperti pipa-pipa dinding. Pipa-pipa dibawah fondasi dan se bagainya. Semua proses perpipaan dan pemasangannya harus sesuai dengan spesifikasi. 14. Pengujian Bangunan - bangunan Hidrolik a. Umum Pengujian bangunan hidrolik untuk membuktikan kekedapan air dari pipa beton, dilakukan terhadap reservoir air bersih, bak pengendapan/bak flokuasi dan filter-filter. b.

Cara Pengujian Setelah selesai, semua dinding harus bersih dari bekas tanah urugan, sehingga setiap kebocoran dinding dapat terlihat, semua bagian bangunan selama pengujian harus diisi air bersih dan ditahan sekurang-kurangnya selama 48 jam. Ketinggian permukaan akan diperhatikan selama waktu tersebut diatas. menurunnya tinggi permukaan air didalam reservoir yang tidak kelihatan diperbolehkan. Ketentuan nilai selama 24 jam, adalah sebagai berikut : a. Reservoir air bersih : Kurang dari 1 cm b. Bangunan Pengolahan : Kurang dari 2 cm Jika keboeoran melampaui nilai-nilai diatas, kontraktor diharuskan memperbaikinya dengan biaya sendiri.

c.

Perbaikan Setiap kebocoran yang ditemukan harus diperbaiki sampat tidak ditemukan lagi kebocoran. setelah perbaikan selesai, cara pengujian tercantum dalam nomor III.B.07.8.2 harus diulangi. Pengujian tidak perlu diulang, jika : a. Tidak ditemukan lagi kebocoran. b. Penuruan permukaan air tidak melebihi ketentuan dalam nomor III.B.07.8.2. Biaya yang termasuk dalam pengujian adalah : a. Memperoleh air untuk mengisi bangunan pengolahan pada saat pengujian b. Menghentikan kebocoran.

15. Masa Pemeliharaan Terhitung dari tanggal penyerahan pertama dengan jangka waktu yang ditentukan dalam kontrak, pemborong diwajibkan memperbaiki pekerjaan yang kurang baik, pengurugan amblas, bahan yang jelek atau hal-hal lain yang sesuai dengan catalan dari Direksi. Setelah semua kekurangan dan kerusakan ini diperbaiki dengan memuaskan. dan diterima dengan baik oleh Direksi, maka setelah jangka waktu pemeliharaan dilampaui, pekerjaan sekali lagi diserahkan oleh pemborong. Hal ini akan dinyatakan secara tertulis dalam bentuk suatu Berita Acara Penyerahan Kedua. Bila pemborong dalam masa tersebut atas teguran/ pemberitahuan Direksi tidak melaksanakan perbaikan/pemeliharaan, maka Direksi berhak untuk memutuskan/memotong jaminan pemeliharaan atau menyuruh pihak ketiga untuk melakukan pekerjaan itu atas tanggungan pemborong (pihak kedua)


Page 28 of 40

SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KAYU

28

Page 29 of 40

SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KAYU 1.

Persiapan Sebelum pekerjaan kayu dimulai maka Pemborong harus mempersiapkan rencana kerja, material, serta peralatan yang I.engkap untuk pekerjaan kayu tersebut, sehingga pekerjaan tersebut dapat dikerjakan dengan sebaik-baiknya.

2.

Standard Semua pekerjaan konstruksi kayu yang belum tercakup dalam peratuan ini harus memenuhi syaratsyarat dalam : Peraturan umum Bahan Bangunan di Indonesia NI-3.  Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia NI-5. 

3.

Kayu a. Mutu kayu Kalau tidak ditentukan lain, maka semua kayu yang digunakan untuk penyangga harus kayu dengan mutu A sesuai dengan PPKI. Semua kayu harus bebas dari g etah-getah, cacat-cacat kayu seperti mata kayu, retak-retak, bengkok, dan sebagainya dan harus sudah mengalami proses pengeringan udara minimum 3 bulan. b.

Kadar air Kadar air dari semua kayu yang dipakai untuk pekerjaan : Harus lebih kecil atau sama dengan 15 %, sedangkan untuk pekerjaan-pekerjaan yang kasar harus lebih kecil atau sama dengan 20 %. Harus dijaga agar supaya kadar air tersebut konstan baik pada saat penyimpanan, pengerjaan, maupun sampai pada penyelesaian pekerjaan.

4.

Macam-macam kayu Macam kayu yang d ipakai untuk pekerjaan-pekerjaan ini akan disebutkan atau ditentukan kemudian pada saat rapat.penjelasan.

5.

Penyimpanan kayu Segera setelah kayu diterima di tempat pekerjaan, maka kayu-kayu ditumpuk agar tidak menyentuh tanah pada tempat-tempat yang disetujui Direksi. Kayu bundar disusun sedemikian rupa sehingga setiap batang mempunyai jarak tidak kurang dari 7,5 cm dari batang yang berdampingan. Papan-papan disusun seperti batang bundar atau disusun tegak lurus terhadap lapisan di bawahnya atau dipisahkan dengan tumpukan pada jarak tertentu untuk mencegah perubahan bentuk dari kayu. Kayu pada setiap lapisan harus dipisahkan dari kayu-kayu yang berdampingan dengan jarak horozontal 2,5 cm. Semua kayu yang disusun di tempat pekerjaan harus selalu dilindungi dengan baik dan bila kayukayu itu menjadi rusak atau tidak sesuai untuk digunakan, maka kayu itu akan ditolak dan harus diganti oleh Pemborong atas tanggungannya.

6.

Ukuran-ukuran Ukuran-ukuran kayu harus sesuai dengan yang disyaratkan, kecuali penyimpangan-penyimpangan sedikit akibat penggergajian di perkebunan. Ukuran-ukuran yang menyimpang harus disesuaikan seperti yang ditunjukkan dalam gambar rencana.

7.

Permukaan kayu yang terbuka Semua kayu yang pada penyelesaian akhir dibiarkan permukaannya terbuka, misalnya pada pekerjaan meubelair, pintu, jendela, dan sebagainya, permukaannya harus dikerjakan kembali jika tidak ditentukan lain dalam spesifikasi ini. Semua kayu pada pekerjaan konstruksi kayu harus dibiarkan kasar dari penggergajian jika tidak ditentukan bahwa harus dikerjakan lagi.

8.

Penyusutan kayu

29

Page 30 of 40 Persiapan, penyambungan, dan pemasangan dari pekerjaan kayu harus sedemikian rupa sehingga penyusutan pada bagian-bagian tertentu atau arah-arah tertentu harus tidak mempengaruhi kekuatan dan bentuk terakhir dari pekerjaan dan tidak merusak bahan-bahan secara terus menerus.

9.

Pabrikasi Pemborong harus menyiapkan segala sesuatu yang diperlukan bagi persiapan pekerjaan pabrikasi juga termasuk penyediaan semua plat-plat penyambung, sekrup-sekrup, paku, dan lain sebagainya, sehingga pekerjaan dapat dilakukan sebaik-baiknya sesuai dengan gambar rencana. Pemborong harus menyiapkan pula segala keperluan untuk pemasangan seperti perancah-perancah dan lain sebagainya. untuk mendukung dan memasang konstruksi tersebut pada tempat yang sesuai dengan gambar rencana.

10. Pengawetan dan pengecatan kayu Direksi dapat, memerintahkan untuk menggunakan bahan-bahan untuk mengawetkan kayu jika dipandang perlu, yang dapat berupa minyak pengawet kayu ataupun penggunaan ter. Semua sambungan pada ujung-ujung kayu perlu mendapat perhatian khusus dan pada penyelesaian pekerjaan, minyak pengawet kayu harus dituangkan pada sambungan-sambungan. Semua bagian-bagian yang diminyaki harus diselesaikan dahulu sebelum mulai pekerjaan pengecatan dan tidak ada satu bagian pun yang diminyaki selama atau segera setelah hujan atau selama permukaan kayu masih basah. Diperlukan sekurang-kurangnya 48 jam berselang setiap penggunaan minyak pada bagian yang sama. Jika digunakan ter untuk mengawetkan kayu maka bagian kayu tersebut harus kering dulu sebelum dipasang. Untuk bagian-bagian yang nantinya tidak tertutup oleh lapisan tanah dan sebagainya bisa dilaksanakan pengeteran setelah bangunan tersebut terpasang. Setelah pengolahan bagian-bagian kayu dengan minyak-minyak pengawet kayu maka dapat dilapisi dengan satu lapisan menie atau bahan lain yang telah disetujui. Setelah lapisan menie maka harus diplamuur dan setelah digosok dengan amplas dilapisi dengan tiga lapis cat yang disetujui mutunya. Semua sambungan dan bagian lain yang tidak dapat dicapai setelah pemasangan kayu konstruksi, harus terlebih dahulu diberi lapisan menie 2 kali sebelum pemasangan. Tidak diperkenankan mencat selama permukaan kayu terpengaruh oleh air hujan atau selama permukaan kayu atau besi masih basah. Setelah sekurang-kurangnya 24 jam baru lapisan cat yang berikut dapat diberikan dan setiap lapisan cat harus kering betul sebelum yang berikutnya diberikan.

30

Page 31 of 40

SPESIFIKASI TEKNIS INSTALASI PENGOLAHAN AIR KONSTRUKSI BETON BERTULANG

31

Page 32 of 40 SPESIFIKASI TEKNIS INSTALASI PENGOLAHAN AIR KONSTRUKSI BETON BERTULANG 1.

UMUM 1. Ruang lingkup Spesifikasi ini bagian dari kontrak yang merupakan syarat-syarat untuk IPA Beton Bertulang. Material Beton Bertulang K225-U32. Pekerjaan yang harus dilaksanakan adalah :  Pemeriksaan kembali kualitas air baku.  Merencanakan detail perhitungan konstruksi lengkap sesuai kebutuhan t reatment terhadap air baku tersebut.  Pengadaan IPA konstruksi beton bertulang K225-U32 .  Disarankan untuk mengasuransikan IPA konstruksi beton bertulang K225-U32 selama proses konstruksi di lokasi proyek.  Pengadaan dan pemasangan instalasi perpipaan IPA, peralatan listrik (kabel-kabel), valve dan lain-lain.  Trial run dan commissioning sampai dengan hasil produksi memenuhi standar kualitas air minum yang dikeluarkan oleh Depkes RI termasuk didalamnya pemeriksaan hasil kualitas air baku di laboratorium selama masa uji coba.  Jaminan (guarantee) bahwa IPA Beton Bertulang ini mampu mengolah air baku menjadi air minum yang memenuhi standart kualitas air minum yang dikeluarkan ole DEPKES RI.  Setiap penawar harus melakukan ujicoba pengolahan air baku di lokaso IPA Waribang sebagaimana ditentukan oleh pemberi tugas dengan menggunakan pilot plant guna memperoleh indikasi treatabilitas air baku dan kapabilitas sistem IPA yang akan diaplikasikan dalam proyek ini, terkait dengan kriteria proses yang ditetapkan dalam dokumen tender ini. Kapasitas pilot plant sekitar 2-5 Liter per detik yang dilengkapi dengan hasil analisis matematis dari ujicoba pilot plant tersebut. Ujicoba harus dilakukan sekurang-kurangnya 24 jam operasi. 2.

Dokumen Gambar Peserta pelelangan harus melampirkan gambar beserta brosur asli dari pabrik dalam dokumen penawarannya, yang menggambarkan ukuran dan spesifikasi teknis dari IPA baja tahan karat yang ditawarkan.

3.

Keselamatan Kerja Kontraktor harus menjamin keselamatan dan kesehatan para pekerja maupun masyarakat disekeliling workshop dan lokasi pemasangan, mengikuti peraturan keselamatan yang dikeluarkan oleh pemerintah, antaralain :  Lokasi pemasangan harus diberi pagar/jaring untuk mencegah benda-benda jatuh yang bisa menyebabkan jatuhnya korban.  Dibuat jeruji sementara ditempat yang beresiko tinggi orang dapat jatuh.  Menjaga keamanan hal-hal yang berhubungan dengan listrik.

4.

Rencana Kerja / Time Schedule Segera setelah Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan, kontraktor harus menyerahkan rencana kerja (time schedule) untuk disetujui direksi. Kontraktor tidak diperbolehkan merubah rencana kerja tanpa persetujuan pemberi tugas.Jika kemajuan pekerjaan tidak sesuai dengan time schedule, maka pemberi tugas dapat menginstruksikan kepada kontraktor untuk meninjau kembali jadwal yang ada.

5.

Gambar Pelaksanaan / Shop Drawing Sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan, kontraktor harus menyerahkan shop drawing kepada direksi. Shop drawing harus dapat memberikan informasi yang lengkap mengenai komponenkomponen yang ada dalam suatu instalasi, meliputi lokasi, type, ukuran-ukuran baut dan pekerjaan pengelasan, yang seluruhnya harus disediakan oleh kontraktor sesuai dengan kemajuan pelaksanaan pekerjaan. Shop drawing harus dibuat sesuai dengan kondisi yang ada dan dalam pelaksanaan pekerjaannya dibuat secara efektif dan ekonomis. Simbol-simbol pengelasan yang digunakan pada shop drawing harus sesuai dengan ISO 2553.

32

Page 33 of 40 Selama waktu yang ditentukan didalam time schedule, kontraktor harus mengajukan shop drawing untuk disetujui oleh pemberi tugas. Gambar yang disetujui akan ditanda tangani atau ditandai oleh pemberi tugas. Setiap shop drawing yang tidak disetujui oleh pemberi tugas, harus segera diperbaiki oleh kontraktor sesuai dengan keinginan pemberi tugas dan harus segera diserahkan kembali. Kontraktor bertanggung jawab terhadap kesalahan atau kelalaian dalam shop drawing. 6.

Lokasi Instalasi Kontraktor harus memeriksa rute transportasi dan workshop ke lokasi pemasangan dan melaporkan kepada pemberi tugas unit-unit apa saja yang membutuhkan perubahan ukuran dan jugaunit-unit yang akan dimodifikasi jika ada. Kontraktor dapat memanfaatkan fasilitas listrik dan air yang ada di lokasi dan untuk semua ini kontraktor harus membayar kepada pihak PEMBERI TUGAS atau pihak yang terkait dan apabila tidak ada fasilitas tersebut maka kontraktor harus sudah memperhitungkan dan membiayai sendiri semua pengeluaran tersebut. Setelah pekerjaan selesai, kontraktor harus membenahi semua perlengkapannya dan lokasi proyek harus sudah bersih dan siap untuk digunakan sesuai dengan keinginan pemberi tugas.

II. KRITERIA UMUM IPA BAJA BETON BERTULANG Secara garis besar IPA baja beton bertulang ini harus memenuhi beberapa kriteria secara umum sebagai berikut :  IPA Beton Bertulang harus mampu mengolah air baku dari sumber air dengan kualitas air baku yang ada.  Kualitas air hasil pengolahan IPA Beton Bertulang harus dapt memenuhi standar kualitas air minum indonesia yang dikeluarkan oleh Departemen Kesehatan RI.  Harus dioperasikan secara mudah, tidak memerlukan penanganan operasi oleh tenaga ahli dengan keterampilan khusus / pendidikan khusus yang tinggi.  IPA Beton Bertulang ini harus terdiri dari unit untuk pengolahan flokulasi, sedimentasi dan filtrasi, terbuat dari material beton K225-U32, mudah dipasang, mudah untuk dikontrol, dan mudah pemeliharaannya.  Tidak memerlukan areal yang terlalu luas dan mudah dipindah-pindahkan, perletakan unit-unit tersebut harus disetujui oleh pemberi tugas untuk dapat disesuaikan dengan perencanan pada tahap-tahap berikutnya.  Hendaknya menggunakan perlengkapan-perlengkapan yang memerlukan energi listrik sesedikit mungkin sehingga biaya operasi tidak mahal (hemat energi).  Zat-zat kimia yang diperlukan untuk pengolahan air tersebut harus mudah didapatkan dipasaran dalam negeri dan harganya relatif murah.  Diharuskan untuk mengikuti ketentuan-ketentuan pemerintah dalam pengadan / pemakaian bahan-bahan bangunan produksi dalam negeri, kecuali beberapa bagian yang memang belum dapat diproduksi dalam negeri.  Perlengkapan-perlengkapan tersebut hendaknya sesuai dengan standarisasi yang ada sehingga mudah diperluas atau diperbaiki, suku cadang diusahakan untuk mudah didapatkan dipasaran dalam negeri.  Untuk memberikan hasil yang sebaik-baiknya, maka harus ada jaminan / garansi dari pabrikan, bahwa IPA Beton Bertulang tersebut berjalan dengan baik dengan kualitas pengolahan air sesuai dengan yang diharapkan, minimal 2 (dua) tahun sejak IPA Beton Bertulang tersebut dioperasikan. III. PROSES PENGOLAHAN Bangunan-bangunan / unit-unit pengolahan yang ada dalam IPA Baja Beton Bertulang tersebut antara lain terdiri dari :  Unit koagulasi (pengaduk cepat) dengan menambahkan alumunium sulfat atau Poly Aluminium Chlorida dan pengaturan PH agar flokulasi berjalan dengan optimal.  Flokulasi (pengaduk lambat).  Sedimentasi (pengendapan).  Saringan pasir cepat dengan de claining rate infilter self back washing.  Koreksi PH dengan penambahan soda abu.  Pembubuhan desinfeksi (chlorinasi).

33

Page 34 of 40 1.

2.

Unit Koagulasi (Pengaduk cepat) a. Fungsi Untuk mencampur bahan kimia yang akan bereaksi dengan air baku, membentuk partikel koloid yang disebut flok. b.

Bentuk Bentuk Unit Pengaduk cepat terdiri atas : Type Hidrolis 1. Dalam pipa, dengan menggunakan kecepatan pengaliran sebagai sumber energi untuk pengadukan. 2. Static Mixer, merupakan peralatan khusus yang dipasang pada pipa untuk mempercepat proses pengadukan. Prinsip kerja peralatan ini adalah memecah dan memutar aliran sehingga gradien kecepatan menjadi lebih besar. 3. Terjunan, memanfaatkan energi yang terjadi dari tinggi terjunan air. Type Mekanis Pengaduk cepat tipe mekanis terdiri atas : impeller, turbin, impller paddle dan impeller propeller.

c.

Ukuran 1. Untuk tipe pengadukan dalam pipa dapat digunakan pipa SS 316 diameter 12” (ND 300) 2. Jarak pembubuhan sampai bak penampungan antara 5 – 20 m. 3. Ukuran untuk Static Mixer disesuaikan dengan diameter pipa tranmisi serta kriteria untuk gradien kecepatan. 4. Untuk terjunan air , tinggi terjunan sekurang-kurangnya 100 cm untuk mendapatkan gradien kecepatan yang memenuhi persyaratan. 5. Untuk tipe mekanis kebutuhan daya untuk motor penggerak harus diperhitungkan agar dapat diperoleh nilai gradien kecepatan yang diisyaratkan.

d.

Kinerja Unit koagulasi bekerja dengan baik pada kondisi :  PH Air baku antara 6,5 – 7,5.  Energi untuk pencampuran dapat menghasilkan gradien kecepatan (G) > 1000 / det.  Untuk stabilitas aliran, dicek dengan bilangan Freude Fr > 0,00001.

e.

Bahan / Komponen Untuk IPA kontruksi Beton Bertulang yang menggunakan unit pengaduk cepat tipe impeller, maka material yang digunakan adalah :  Impeller : Stainless Steel (SS 316).  Shaft : Stainless Steel ( SS 316 ). Bak pengaduk terbuat dari pelat baja tahan karat SS410 dengan ketebalan 4 mm.

f.

Kekuatan Struktur Pelat baja harus dapat menahan tekanan kerja nominal 10 kg /cm2.

Unit Flokulasi (Pengaduk Lambat) a. Fungsi Untuk membentuk flok-flok yang merupakan penggabungan partikel tidak stabil sehingga terbentuk flok yang mudah mengendap. b.

Bentuk Bentuk unit flikulasi dibuat dengan multi stage, dimana terdapat minimum 5 tahap ( stage) dengan nilai gradien kecepatan menurun dari 100 / det sampai 20 det. Bentuk bangunan flokulasi konstruksi baja dibuat dengan pengaliran up and down. Dasar setiap bak dibuat sludge hopper dilengkapi pipa pembuang lumpur dengan valve ND 50 mm

c.

Ukuran Ukuran bak flokulasi diperhitungkan terhadap debit pengolahan dan waktu retensi selama 10 – 15 menit sesuai dengan spesifikasi.

34

Page 35 of 40 d.

Kinerja Untuk mendapatkan hasi flokulasi yang baik maka kondisi pengaliran harus dapat diatur sehingga flok-flok yang sudah terbentuk tidak pecah kembali. Faktor yang sangat berpengaruh adalah :  Waktu kontak (td) : 10 –15 menit  Graien Kecepatan (G) : 100 – 20/detik

Bahan / Komponen Bahan terbuat dari Beton Bertulang K225-U32 dengan ketebalan dinding luar maksimum 30 cm yang dilengkapi dengan pengaku sedemikian rupa sehingga secara struktur kaku/kuat untuk menerima beban air. Untuk sekat antar bak flokulator dapat digunakan beton bertulang K225-U32 dengan ketebalan minimal 25 cm yang dilengkapi dengan pengaku sedemikian rupa sehingga secara struktur kaku/kuat untuk menerima beban air

3.

e.

Struktur Bangunan Seluruh bangunan terletak diatas permukaan tanah diatas pondasi beton bertulang K-225. Untuk 2 jenis tanah lembek (P tanah < 0,5 kg/cm ) maka pondasi dibuat diatas cerucuk sesuai perhitungan pondasi atau menggunakan tiang pancang atau soil improvement.

f.

Pekerjaan Mekanikal Pekerjaan pemasangan pipa-pipa pembuangan lumpur harus terbuat dari pipa baja las s piral atau pipa baja hitam yang dilapisi epoxy.

Unit Sedimentasi (Pengendapan) a. Fungsi Untuk memisahkan flok yang sudah terbentuk dari unit flokulasi sehingga mudah dibuang. b. Bentuk Bak sedimentasi terbuat dari beton bertulang K225-U32 dengan ketebalan minimum 30 cm yang dilengkapi dengan pengaku sedemikian rupa sehingga secara struktur kaku/kuat untuk menerima beban air. Permukaan unit sedimentasi berbentuk segiempat. Bangunan unit pengendapan terdiri dari 4 bagian (zona) yaitu : 1. Zona aliran masuk 2. Zona aliran keluar 3. Zona Pengendapan 4. Zona Penampung Lumpur Zona penampung lumpur dapat terdiri atas mininimal 4 hopper (piramida terbalik) untuk mempercepat pengumpulan lumpur flok. c.

4.

Ukuran Dimensi bak pengendap dihitung berdasarkan kriteria beban permukaan sesuai d engan lampiran. Zona pengendapan menggunakan tipe plate settler atau tube sedangkan matrialnya terbuat dari dengan baja tahan karat atau stainless steel (SS) dengan ketebelan 0.5 mm s/d 1.0 mm ketentuan sebagai berikut :sudut kemiringan pelat 60 derajat, jarak antar pelat 2,5 s/d 3,5 cm dan tinggi vertikal pelat : 1 – 2,4 m. Beban permukaan sedimentasi sekitar 5 s/d 35 m3/jam/m2 dengan kecepatan pengendapan kurang dari 0,5 m/jam. Kemiringan dinding zone penampung lumpur dibuat sebesar 45 s/d 60 derajat terhadap horisontal. Pipa pembuangan lumpur berdiameter minimal 150 mm.

Unit filtrasi (Penyaringan) Terbuat dari Beton Bertulang K225-U32 dengan ketebalan minimum 30 cm yang dilengkapi dengan pengaku sedemikian rupa sehingga secara struktur kaku/kuat untuk menerima beban air. Penyaringan dilakukan dengan menggunakan saringan pasir atau campuran ( mixed media) ataupun saringan yang

35

Page 36 of 40 terdiri dari single layer media,sedangkan filter bottom dilengkapai dengan filter nozzle ( slot size 0.1 mm dan kerapatan minimum 50 noszle/m 2). Kecepatan filtrasi : ( 5,00 – 15,00 ) m3 / m2 / jam pada operasi normal dan kecepatan pencucian filter : ( 40 – 55 ) m3 / m2 / jam Sistem pencucian boleh dilakukan dengan sistem pemompaan backwash maupun dengan sistem gravitasi saling mencuci dengan persyaratan umum yaitu tersedianya kontrol head loss atau driving head yang cukup untuk back wash filter. Pengaturan debit yang keluar dari unit filtrasi harus dapat diatur dengan mudah dan hasil pengolahan dapat dilihat melalui meter air / flow meter yang sudah termasuk dalam pekerjan ini.

IV MATERIAL 1.

V

Kerangka Baja Tahan Karat a. Standar Bahan Baja tahan karat harus memenuhi Standard Industri Indonesia (SII/SNI),AISI – SS 304 dan 316 atau standard lainnya yang disetujui oleh pemberi tugas. Pemberi tugas akan menolak baja yang akan digunakan apabila baja tersebut cacat. Material harus disimpan sedemikian rupa sehingga tidak mudah rusak. b.

Cacat Laminar Elemen-elemen yang dibutuhkan apabila akan dilaminar harus diperiksa dulu oleh pemberi tugas, dimana elemen yang tidak mempunyai sertifikat harus diperiksa dengan BS 5996 atau prosedur lain yang ditentukan oleh pemberi tugas.

c.

Pemeriksaan dan Pengujian Kontraktor baja harus menyertakan sertifikat pengujian dan pemeriksaan yang dikeluarkan oleh pabrik, proses pembuatan di pabrik dan tingkat mutu produk, analisis ladle dan hasil pemeriksaan mekanis untuk material yang digunakan. Sertifikat dari pabrik seperti yang disebut diatas harus ada pada saat material dikirim dan harus sesuai dengan jumlah permintaan. Jika pengiriman tidak disertai dengan sertifikat, maka Kontraktor harus mempunyai dokumentasinya dan jaminan kualitas. Pernyataan tertulis dapat dipertimbangkan untuk sebagai d okumentasi jaminan kualitas material. Sistem jaminan kualitas ini dapat menyatakan antara lain :  Material yang dikirim mempunyai kekuatan dan kualitas seperti yang terdapat pada sertifikat.  Pengadaan baja harus dari pabrik yang disetujui oleh pemberi tugas. Apabila Kontraktor tidak dapat menyediakan dokumentasi yang cukup untuk persyaratan diatas, maka tes terhadap material harus dilakukan sesuai dengan ketentuan dari pemberi tugas.

d.

Penandaan Baja yang disupplai dari pabrik atau Kontraktor harus diberi tanda sesuai dengan spesifikasi produknya.

e.

Baut dan Mur Baut dan mur harus sesuai dengan Standard Industri Indonesia (SII), mur harus mempunyai kekuatan minimal sesuai dengan tingkat kekuatan baut atau elemen lainnya. Baut harus terbuat dari baja tahan karat.

f.

Plain Washer/Plat Perantara Plain washer untuk baut dan mur harus terbuat dari baja tahan karat.

PENGELASAN

36

Page 37 of 40 Semua cara pengelasan yang digunakan untuk mengelas baja tahan karat harus dengan metoda las Argon.

VI PABRIKASI 1.

Umum Semua pabrikasi harus dikerjakan di workshop, hanya pemasangan unit-unit seperti pengelasan dan penyambungan joint (sambungan) dan disetujui oleh pemberi tugas dapat dilaksanakan di lokasi pemasangan

2.

Identifikasi Untuk tujuan penandaan pada waktu pabrikasi, setiap bagian ditandai dengan tanda yang berbeda dan dapat tahan lama diusahakan tidak merusak material. 3. Pemotongan Pemotongan dilakukan dengan gergaji, gunting besar, croping atau alat pemotong dengan mesin atau manual. Alat pemotong manual digunakan apabila tidak mungkin digunakan alat pemotong mesin. Notthing adalah untuk memulai membuat lubang yang ukurannya lebih kecil dari kebutuhan, sesudah itu lubang tersebut disempurnakan sesuai kebutuhan dengan dikikir atau digerinda. Tepi-tepi potongan harus mempunyai profit yang benar dan bebas dari takik dan bebas dari gerigi, jika perlu dibaut. 4.

5.

Pembuatan Lubang Pembuatan lubang untuk alat pengunci atau penjepit harus dibor. Pembuatan lubang hanya dapat dilakukan pada sambungan (joint) struktur yang kedua dan disetujui oleh pemberi tugas. Slotted holes dapat dibuat dengan membuat lubang langsung atau dengan mengebor dua buah lubang dan disempurnakan dengan pe motongan. Semua lubang untuk lubang kunci atau penjepit harus dibuat tempat pasangannya yang sesuai sehingga kunci atau penjepit dapat dimasukan dengan baik pada sudut yang tepat. Jika setiap elemen setelah dibor, akan diberi galvanis maka ukuran lubangnya diperbesar 0,1 mm. a.

Pengeboran Bagian kasar harus disingkirkan dari lubang sebelum pemasangan kecuali dimana lubang yang dibor langsung melalui bagian yang sudah diklem, dimana bagian ini tidak dapat dipisahkan lagi setelah dibor, bagian ini perlu dipisahkan untuk menyingkirkan bagian kasarnya.

b.

Ukuran Sebenarnya Jika lubang langsung dibuat dalam ukuran yang sebenarnya, semua kondisi dibawah ini harus dipenuhi :  Lubang harus bebas dari bagian yang kasar untuk mencegah berubahnya posisi bagian yang padat ketika diketatkan.  Diameter material yang akan dimasukkan kedalam lubang tidak boleh lebih besar dari diameter lubang.

c.

Ukuran Lubang Untuk baut dengan diameter tidak lebih dari 24 mm, diameter lubang tidak boleh lebih 2 mm daripada diameter baut > 24 mm, diameter lubang tidak boleh lebih 3 mm dari diameter baut, kecuali untuk baseplate baja dan dispesifikasikan oleh pemberi tugas.

Perakitan Semua komponen harus dipasang menurut spesifikasi yang ditentukan sehingga komponen tidak akan berlekuk, terpelintir atau kerusakan lainnya dan harus disediakan jarak tertentu jika diperlukan. Penyimpangan pada waktu meluruskan lubang diusahakan tidak membesarkan lubang atau merubah logam.

37

Page 38 of 40 Jika penyimpangan terjadi tidak dapat digunakan kembali kecuali proses pembesaran lubang disetujui oleh pemberi tugas. 6.

Pengelasan Pengelasan struktur/kerangka baja harus sesuai dengan BS 5135 kecuali proses lainnya yang disetujui oleh pemberi tugas. Selain proses pemancaran logam, semua proses untuk pekerjaan pengelasan kerangka baja hanya dapat dilakukan dengan persetujuan pemberi tugas. Pengelasan harus dilakukan secara merata keseluruh bagian untuk memperkecil korosi pengelasan yang terputus-putus harus dihindari. a.

Pelaksanaan Pengelasan Kondisi yang baik untuk pekerjaan pengelasan adalah sebagai berikut : Permukaan yang akan disambungkan/digabungkan harus mempunyai bentuk yang cocok  untuk dilas (jarak diantara ujung yang akan disambung, sudut pemotongan yang akan disambung, dan lain-lain harus benar). Posisi tukang las dalam melakukan pengelasan harus benar, sebagai contoh harus d isediakan  tangga untuk berpijak jika diperlukan. Pengelasan tidak boleh dilakukan dalam kondisi cuaca yang buruk (permukaan yang akan  disambung dan tongkat untuk mengelas harus kering). Cat dan kotoran lainya yang dapat menganggu proses pengelasan harus disingkirkan  sebelum pengelasan dilakukan. Material yang akan disambung harus mempunyai sifat yang mudah untuk dilas. Filter logam pada tongkat untuk mengelas harus menghasilkan tenaga yang kuat, waktu yang cukup lama dan pengaruh yang kuat kurang lebih sama atau lebih besar dari kualitas baja yang akan disambung. Sambungan harus kedap air meskipun tanpa proteksi t erhadap korosi. Pengelasan yang dilakukan harus sedemikian rupa sehingga tekanan dan perubahan bentuk pada saat penyempurnaan bentuk dapat diminimalkan. Permukaan baja yang akan dilas harus halus dan percikan hasil pengelasan harus disingkirkan dengan jalan digerinda atau cara lainnya. Semua ujung-ujung yang tajam harus ditumpulkan.

b.

Rencana Pengelasan Dalam rencana pengelasan harus terdapat detail tentang pelaksanaan dan urutan pekerjaan pengelasan dan metoda pemeriksaan dan dokumentasinya. Rencana pengelasan ini sudah harus diserahkan kepada pemberi tugas sebelum pekerjaan dimulai. Pada saat pekerjaan dilaksanakan Kontraktor harus mengawasinya dan menjamin bahwa pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan. Pengelasan yang tidak sesuai dengan persyaratan harus diperbaiki dan pemeriksaan harus diperketat sesuai dengan keinginan pemberi tugas. Pemberi tugas dapat setiap waktu mengunjungi workshop untuk memeriksa pekerjaan.

c.

Pemeriksaan dan Pengujian Pekerjaan Pengelasan Pemeriksaan oleh pemberi tugas meliputi : 1. Material yang dikirim harus sesuai dengan sertifikasi pabrik dan material tersebut harus dapat dilas. 2. Katoda untuk mengelas 3. Celah, ujung-ujung yang dipotong adalah yang akan disambungkan sesuai dengan type pengelasan yang digunakan. 4. Ujung-ujung yang akan disambungkan harus bersih. 5. Hasil las harus waterproof (kedap air). Jika perlu bagian-bagian yang akan disambung digambarkan secara lengkap bersama-sama. Pelat-pelat baja tahan karat kadang-kadang diperlukan untuk menjamin bahwa total jarak yang tersisa antara permukaan yang berdekatan tidak lebih dari 2 mm. Panjang baut minimal 1 galur diatas mur setelah dirapatkan. Baut, mur dan washer harus dari baja tahan karat. Washer dipasang dibawah mur pada permukaan yang miring, washer harus mempunyai bentuk khusus untuk mengimbangi kemiringan.

38

Page 39 of 40 Galur pada sekrup yang masuk ke dalam lubang tidak boleh lebih dari bagian dari ketebalan baja tahan karat yang akan disekrup. Umumnya untuk memperkuat sambungan agar baut tidak mudah lepas ditambahkan baut-baut kecil disekitarnya. Jika ada kemungkinan mur dapat lepas maka mur perlu dikunci. Baut dan lain-lain harus disimpan sedemikian rupa sehingga tidak mudah rusak.

VII PEMASANGAN 1.

Pengiriman, Penyimpanan dan Pemeliharaan Komponen-komponen penting harus ditangani dan ditumpukkan sedemikian rupa sehingga tidak terjadi kerusakan permanen pada komponen, artinya kerusakan harus diminimalkan. Selama berlangsungnya pemasangan juga dilindungi dari timbulnya kerusakan-kerusakan. Pemeliharaan khusus agar ujung-ujung yang bebas tetap keras/kaku, mencegah kerusakan permanen dan mampu melindungi mesin-mesin. Semua baut, mur, washer, sekrup dan pelat-pelat kecil dan benda-benda harus dipak dengan baik dan mudah diidentifikasikan.

2.

Pengasangan Kerangka / Konstruksi Baja Hanya tenaga kerja yang terampil dan dapat diandalkan, peralatan dan alat-alat yang aman dapat digunakan untuk pekerjaan pemasangan. Pelaksanaan pekerjaan baja harus direncanakan dan dijalankan dalam kondisi yang dapat menjamin keselamatan setiap waktu. Selama pemasangan kerangka, bajatahan karat harus dibaut atau dikencangkan dengan baik untuk menjamin agar mampu menahan semua beban yang ada selama pemasangan, termasuk beban pemasangan instalasi dan pengoperasian. Penahan/penguat atau pengekang sementara tetap dibiarkan pada posisinya sampai kondisi tertentu hingga aman untuk dilepaskan. Semua sambungan untuk penguat, baut, dan lain-lain yang bersifat sementara pada waktu digunakan tidak boleh memperlemah struktur permanen atau mempengaruhi kemampuan pelayanannya.

3.

Site Welding (Tempat Pengelasan) Pengelasan, perencana pengelasan, tukang las dan pemeriksaan dilokasi instalasi sesuai dengan syarat-syarat pengelasan.

VIII LAIN-LAIN 1.

Perpipaan Perpipaan di instalasi ini harus direncanakan penempatannya sedemikian rupa sehingga mudah untuk dioperasi, pemeliharaan dan pengamanannya. Harus dapat terlihat dengan jelas kegunaan masing-masing pipa tersebut, misalnya : Pipa penyadap air baku (raw water line)  Pipa-pipa inlet dan outlet dari filter floculation dan sedimentation  Pipa-pipa overflow  Pipa-pipa distribusi/air baku  Pipa-pipa larutan zat kimia  Pipa-pipa penguras  Pipa-pipa drainase dan lain-lain  Pipa yang mengalir larutan kimia harus dari bahan yang tahan terhadap asam atau jenis kimia yang dipompakan, demikian pula perlengkapan-perlengkapan yang diperlukan seperti gate valve, check valve dan sebagainya.

2.

Panel Kontrol Semua peralatan yang ditawarkan harus dapat dengan mudah diawasi/ dikontrol dan harus dapat dioperasikan secara manual atau otomatis sesuai dengan disain pabrik. Bila digunakan automatic control maka harus dilengkapi dengan manual sebagai emergency. Semua peralatan harus dapat dilihat dengan mudah dan petunjuk-petunjuk harus lengkap dan jelas.

39

Spek Reservoir Luar.pdf

Recommend Documents