Rencana Kerja Kerja dan Syarat-Syarat Syarat-Syarat
RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT ( RKS ) A. PETUNJUK UNTUK PESERTA
Peserta Lelang harus membaca dan mempelajari seluruh gambar kerja, rencana kerja dan syarat ini dengan seksama untuk memahami benar-benar maksud dan isi dokumen tersebut secara keseluruhan maupun setiap bagian. Tidak ada gugatan yang akan dipertimbangkan jika gugatan itu disebabkan karena peserta tidak membaca, tidak memahami, tidak memenuhi petunjuk, ketentuan dalam gambar, atau pernyataan kesalahpahaman apapun mengenai arti dari isi dokumen ini. B. KETENTUAN – KETENTUAN TEKNIS
Pasal 1 PENJELASAN UMUM 1.1.
Dalam pelaksanaan pekerjaan, maka berlaku dan mengikat, yaitu :
1.1.1.
Gambar-Gambar Pelaksanaan onstruksi dan Detail Terlampir.
1.1.!.
"raian dan syarat-syarat syarat-syarat pelaksanaan pekerjaan #spesi$ikasi%.
1.1.&.
'erita (cara Penjelasan #(an)ij*ing%. #(an)ij*ing%.
1.1.+.
urat Pena)aran beserta lampiran-lampirannya.
1.1..
Petunjuk dari Pengelola egiatan dan Penga)asn Lapangan.
1.!.
Dalam pelaksanaan pekerjaan, bila tidak ditentukan spesi$ikasi in, maka akan berlaku dan mengikat peraturan-peraturan di ba)ah ini, termasuk segala perubahan dan tambahan, yaitu :
1.1.1.
eppres o. /0 Tahun !00& dengan lampiran-lampiran.
1.1.!.
Peraturan "mum tentang Pelaksanaan 'angunan di ndonesia #(2.+1% tahun 13+1.
1.1.&.
eputusan-keputusan dari 4ajelis ndonesia, untuk (bitrasi Teknik dari De)an Teknik Pembangunan ndonesia #DTP%.
1.1.+.
Peraturan 'eton 'ertulang ndonesia #P'% tahun 1351 dan T-1-1331-0&.
1.1..
Peraturan Perencanaan onstruksi 'aja ndonesia #PP'% tahun 13/0.
1.1.6.
Peraturan onstruksi ayu ndonesia #P% tahun 13517..
1.1.5.
Peraturan 4uatan ndonesia #P4% tahun 13507-1/.
1.1./.
Peraturan "mum Listrik ndonesia #P"4% tahun 1355.
1.1.3.
Peraturan "mum nstalasi Listrik 13/5 Peraturan "mum dari Dinas eselamatan erja Departemen Tenaga erja.
1.1.10. Pedoman nstalasi (larm ebakaran 8tomatis tahun 13/0. 1.1.11. Pedoman Penanggulangan bahaya kebakaran tahun 13/0. 1.1.1!. etentuan Pencegahan dan Penanggulangan ebakaran pada 'angunan Gedung tahun 13/. 1.1.1&. 9P( dan 98 sebagai pelengkap. 1.1.1+. Peraturan-peraturan Peraturan-peraturan dan standar yang telah disesuaikan disesuaikan dengan peraturan dan standar internasional, antara lain 2D;, ', ;, ;, dsb. 1.1.1. Peraturan-peraturan yang dikeluarkan oleh
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
1.1.16. ontraktor dan onsultan Penga)as diharuskan meneliti =encana Gambar 'estek dan =encana erja dan yarat-syarat #=%, termasuk penambahan7pengurangan atau perubahan yang tercantum dalam 'erita (cara (an)ij*ing. 1.&.
'ila perbedaan-perbedaan antara gambar, =(' dan pesi$ikasi menimbulkan keraguan, sehingga menimbulkan kesalahan-kesalahan dalam pekerjaan, maka harus segera dikonsultasikan kepada onsultan 4anajemen onstruksi atau onsultan Perencana dan keputusan-keputusannya harus dilaksanakan.
1.+.
"kuran-ukuran dalam 'estek atau Gambar =encana dan = ternyata tidak sesuai dengan ukuran-ukuran bahan dipasaran, maka ukuran yang dapat dianggap sama dengan itu dengan toleransi ukuran paling tinggi >.
a. PERSIAPAN PENDAHULUAN Pasal
1
RUANG LINGKUP PEKERJAAN Pekerjaan
: Pembuatan Taman antor
Lokasi
: antor 'upati abupaten Tanah 'umbu
Tahun anggaran
: !01&
Pasal
2
IZIN BANGUNAN !.1.
etelah urat Perintah erja #P% dikeluarkan, maka i*in bangunan dan i*in lainnya akan diurus oleh Pemberi Tugas, namun pelaksanaan dan pembiayaanya akan ditanggung oleh ontraktor.
!.!.
*in 4endirikan 'angunan adalah termasuk salah satu retribusi yang harus dibayarkan oleh ontraktor, sebagai satu syarat administrasi proyek.
!.&.
'esarnya nilai 4' atau =' sesuai yang disyaratkan oleh Peraturan Daerah yang ditetapkan.
!.+.
"ntuk memulai pekerjaan, maka ontraktor harus dapat menunjukkan kepada onsultan Penga)as surat i*in bangunan atau minimal tanda bukti bah)a i*in bangunan tersebut sedang diproses.
!..
Tanpa adanya i*in bangunan dari instansi yang ber)enang, maka ontraktor tidak diperkenankan memasang papan reklame dalam bentuk apapun di sekitar lingkungan proyek.
Pasal JAD!AL PELAKSANAAN (TIME SCHEDULE) &.1.
ebelum pekerjaan bangunan dimulai, maka kontraktor )ajib membuat
&.!.
"ntuk pelaksanaan pekerjaan yang terperinci Pelaksana ontraktor : -
harus membuat rencana kerja7laporan harian, mingguan dan bulanan, beserta $oto$oto ?isual ukuran &= yang diketahui7disetujui oleh onsultan Penga)as Lapangan.
-
harus membuat gambar kerja, untuk pegangan7pedoman bagi kepala tukang yang harus diketahui oleh onsultan Penga)as Lapangan.
Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
-
harus membuat da$tar yang memuat pemasukan bahan bangunan yang dibutuhkan dalam pelaksanaan bangunan pada pasal 1.
&.&.
=encana erja #Time chedule% di atas harus mendapat persetujuan onsultan Penga)as dan Pemberi Tugas.
&.+.
=encana erja #Time chedule%, harus sudah selesai dibuat oleh ontraktor, paling lambat 5 #tujuh% hari kalender, setelah P diterima.
&..
ontraktor harus memberikan salinan rencana kerja #Time chedule% kepada onsultan Penga)as dan 1 #satu% lembar harus dipasang ada dinding bangsal kerja.
&.6.
onsultan Penga)as akan menilai prestasi pekerjaan ontraktor berdasarkan rencana kerja #Time chedule% yang ada dan harus membuat gra$ik prestasi pekerjaan.
Pasal " TENAGA KERJA # BAHAN # PERALATAN +.1.
4endatangkan bahan-bahan untuk pelaksanaan Proyek, harus tepat pada )aktunya dan k)alitasnya dapat disetujui oleh onsultan Penga)as.
+.!.
Pelaksana harus menyediakan alat-alat, pembantu dan pekerja-pekerja yang diperlukan untuk pelaksanaan bangunan agar supaya pelaksanaannya dapat selesai dengan )aktu yang disediakan.
+.&.
(lat-alat yang disediakan oleh ontraktor, harus dapat diman$aatkan semaksimal mungkin dan bila rusak harus segera diperbaiki dan bila tidak dapat dipakai, maka harus segera dikeluarkan dari lokasi Proyek.
Pasal $ KEAMANAN PR%YEK .1.
ontraktor diharuskan menjaga keamanan terhadap barang-barang milik Proyek, onsultan Penga)as dan Pihak ketiga yang ada di lapangan, baik terhadap pencurian maupun pengrusakan.
.!.
'ila terjadi kehilangan atau pengrusakan barang-barang, alat-alat dan hasil pekerjaan, maka akan menjadi tanggung ja)ab ontraktor dan tidak dapat diperhitungkan dalam pekerjaan tambah7kurang atau pengunduran )aktu pelaksanaan.
.&.
(pabila terjadi kebakaran, maka ontraktor bertanggung ja)ab atas akibatnya. "ntuk mencegah bahaya kebakaran tersebut, ontraktor harus menyediakan alat pemadam kebakaran yang siap dipakai dan ditempatkan pada tempat-tempat yang strategis dan mudah dicapai.
Pasal & KESELAMATAN KERJA DAN KESEHATAN 6.1.
egala hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan para pekerja, ontraktor harus menjamin sesuai dengan peraturan yang berlaku. 8leh karena itu ontraktor harus mengikutkan pekerja sebagai peserta (suransi osial Tenaga erja #(T;% atau asuransi lainnya yang sesuai dengan peraturan Pemerintah yang berlaku.
6.!.
"ntuk melaksanakan Pertolongan Pertama Pada ecelakaan #P&%, maka ontraktor harus menyediakan sejumlah obat-obatan dan perlengkapan medis lainnya yang siap dipakai apabila diperlukan.
6.&.
ontraktor )ajib menyediakan peralatan kerja yang sesuai dengan pekerjaannya untuk mencegah terjadinya kecelakaan kerja seperti helm pengaman, dsb.
6.+.
Peralatan yang akan digunakan hendaknya aman dari kemungkinan terjadinya bahaya kecelakaan kerja dengan melakukan pengecekan alat sebelum digunakan. Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
6..
'ila terjadi musibah atau kecelakaan dilapangan yang memerlukan pera)atan yang serius, maka ontraktor7Pelaksana harus segera memba)a korban ke =umah akit yang terdekat dan segera melaporkan kejadian tersebut kepada Pemberi Tugas.
6.6.
ontraktor harus menyediakan air minum yang bersih, cukup dan memenuhi syaratsyarat kesehatan bagi semua pekerja7petugas, baik yang berada di ba)ah tanggung ja)abnya maupun yang berada di ba)ah pihak ketiga.
Pasal ' BANGSAL K%NSULTAN ( DIREKSIKET ) DAN BANGSAL KERJA # GUDANG 5.1
ontraktor jika diperlukan membuat direksiket yang ukurannya sesuai kebutuhan, dengan menggunakan bahan-bahan sederhana seperti tongkat, lantai papan, dinding papan7ply)ood, atap seng dan pintu harus dilengkapi dengan kunci yang baik serta cukup jendela dan ?entilasi7penerangan. Direksiket tersebut jika memungkinkan tidak bersatu dengan gudang.
5.!
Direksiket tersebut jika memungkinkan diperlengkapi dengan :
5.!.1
4eja tulis
5.!.!
ursi sebagai perlengkapan 4eja Tulis
5.!.&
atu buah papan tulis
5.!.+
ebuah meja besar @ kursi, untuk keperluan pertemuan 7 rapat dilapangan
5.&
ontraktor harus membuat bangsal kerja untuk pekerja dan gudang untuk menyimpan bahan bangunan dan peralatan pekerjaan dan pintunya harus mempunyai kunci yang baik7kuat untuk keamanan bahan7perlengkapan.
5.+
Tempat pendirian bangsal dan gudang, akan ditentukan kemudian, dan konsultasikan dengan Pemberi Tugas.
5.
Pembongkaran bangsal konsultan #direksiket%, bangsal kerja dan gudang adalah menjadi tanggung ja)ab ontraktor dan bahan bongkaran menjadi milik Pemberi Tugas.
Pasal TENAGA KERJA LAPANGAN K%NTRAKT%R /.1.
ontraktor )ajib menunjuk seorang kuasanya dilapangan #Pelaksana%, yang mempunyai pengetahuan di bidang Teknik ipil7'angunan, cakap, gesit dan ber)iba)a terhadap pekerja yang dipimpinnya dan bertanggung ja)ab terhadap pelaksanaan pekerjaan. Penunjukkan ini harus dikuatkan dengan surat resmi dari ontraktor yang ditujukan kepada Pemberi Tugas dan tembusannya kepada Pengelola Teknis Proyek dan onsultan Penga)as.
/.!.
Pelaksana harus berpendidikan minimal T4
/.&.
elain itu kuasa kontraktor dibantu oleh tenaga dengan kuali$ikasi bidang yang terdiri dari arsitektur, sipil, listrik yang memiliki pengalaman lapangan minimal tahun.
/.+.
elain Petugas Pelaksana, maka ontraktor di)ajibkan pula melaporkan secara tertulis kepada Team Pengelola Teknis Proyek dan onsultan Penga)as, tentang susunan organisasi pelaksana dilapangan dengan nama dan jabatannya masing-masng.
/..
'ila kemudian hari, menurut penilaian Team Pengelola Teknis Proyek dan onsultan Penga)as, bah)a Pelaksana kurang mampu atau tidak mampu melaksanakan tugasnya, maka ontraktor diharuskan mengganti Pelaksana tersebut dan harus memberitahukan secara tertulis tentang Pelaksana yang baru, demi kelancaran pekerjaan. Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
Pasal PELAKSANAAN KEGIATAN 3.1.
Dalam pelaksanaan pekerjaan Pembuatan Taman antor, ontraktor hendaknya mengatur teknik kerja yang baik sebagaimana sesuai dengan aturan-aturan yang telah ditetapkan dalan =encana erja dan syarat-syarat #=%
3.!.
*. URAIAN PEKERJAAN Pasal 1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1.1.
P+,*+s/a0 Las.
1.1.1
"ntuk pembersihan lokasi ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan bestek.
1.1.!
Pembersihan lokasi dilaksanakan pada a)al dan akhir pelaksanaan proyek
1.1.&
pelaksanaan dinyatakan selesai, bila telah mendapat persetujuan dari onsultan Penga)as Lapangan.
1.2.
P+0344a0 S54as 6a0 P+,asa03a0 B78la0
1.!.1.
"ntuk pekerjaan pengukuran situasi ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan bestek.
1.!.!.
emua pekerjaan yang berhubungan dengan pengukuran situasi ini, harus diketahui dan disetujui Direksi, Pengelola egiatan dan onsultan Penga)as.
1.!.&.
"ntuk menentukan titik sumbu kolom 7 titik tengah pondasi, harus dipasang patokpatok dari kayu galam, yang ditanamkan sedemikian rupa sehingga tidak bergerak dengan diberi cat merah di kepala galam dan di tengah- tengah permukaan galam dipasang paku.
1.!.+.
Titik yang dimaksudkan pada ayat 1.!.+., dapat dikontrol 7 diperiksa pada tanda tanda yang terdapat pada papan bo)plank.
1.!..
"ntuk membantu ketetapan berdirinya bangunan 7 titik sumbu pondasi7 kolom konstruksi, maka harus dibuat konstruksi bo)plank yang kuat 7 tidak dapat bergeser karena pekerjaan disekitarnya.
1.!.6.
onstruksi bo)plank dibuat dari bahan setara papan lanan berkualitas baik dengan ukuran !7!0 cm dan tongkat dari galam berdiameter / -10 cm atau kasau 75 dengan jarak satu sama lain adalah 100 cm dan ditanam sedemikian rupa, sehingga tidak mudah untuk bergerak.
1.!.5.
Papan bo)plank harus diratakan dibagian atas dengan jalan diketam sehingga lurus.
1.!./.
Pembuatan konstruksi bo)plank dinyatakan selesai, bila mendapat persetujuan Penga)as Lapangan.
1.!.3.
Papan bo)plank bagian atas harus dibuat setinggi peil lantai A 0,00.
Pasal 2 PENENTUAN PEIL
!.1.
"ntuk pekerjaan peil ini, harus diperhatikan rencana gambar dan bestek.
!.!.
Titik acuan peil7le?el @ 0.00 adalah @ 0.00 cm halaman parkir depan antor.
!.&.
"ntuk pedoman selanjutnya dari bangunan, maka harus dibuatkan patok yang ditanamkan ke dalam tanah dan tidak mudah bergerak 7 bergeser. Patok ditanamkan Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
sebelum pekerjaan bo)plank dimulai, tempat penanaman patok harus dikonsultasikan kepada pengelola proyek dan onsultan Penga)as. !.+.
Pada patok yang dimaksudkan pada ayat !.&. di atas harus dibuat tanda yang menunjukkan ketinggian lantai.
!..
"kuran ketinggian lantai dari bangunan yang lain, akan berpedoman kepada patok permanen yang dimaksudkan pada ayat !.&.
Pasal PEKERJAAN TANAH#PASIR DAN P%NDASI &.1.
"ntuk pekerjaan tanah 7 pasir dan pondasi ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan bestek.
&.!.
Pekerjaan ini meliputi pekerjaan pengurugan tanah 7 pasir dan dipadatkan.
&.&.
Pekerjaan urugan tanah 7 pasir dilaksanakan sampai ketinggian yang ditentukan pada rencana gambar bestek.
&.+.
Pengurugan pada ayat &.&. harus dengan pemadatan yang dilaksanakan lapis demi lapis, masing-masing setebal !0 cm ditumbuk sampai padat.
&..
Pekerjaan ini terdiri dari mendapatan, mengangkut, penempatan dan memadatkan tanah 7 pasir serta pengurugan sampai kepada garis batas, kemiringan dan ketinggian penampang melintang yang ditentukan atau disetujui.
&.6.
Pekerjaan pondasi yang digunakan adalah pondasi menerus dari batu kali 7 gunung dengan camp. 1 : dengan kedalaman pondasi sesuai dengan gambar rencana.
&.5.
"ntuk pondasi struktural digunakan pondasi poer 7 plat dengan kedalaman pondasi sesuai dengan gambar rencana, jika diperlukan penyesuaian dengan kondisi lapangan maka harus dengan persetujuan pemilik, onsultan Perencana dan onsultan Penga)as.
Pasal
"
PEKERJAAN BET%N BERTULANG +.1.
"ntuk pekerjaan beton bertulang ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan bestek.
+.!.
P+s9aa5a0 Ba/a0 :
+.!.1.
'ahan agregat pasir dan kerikil harus didatangkan dari tempat-tempat yang telah disetujui mutunya oleh onsultan Penga)as Lapangan dan harus memenuhi syaratsyarat P'.1351 dan T-1-1331-0&.
+.!.!.
'ahan agregat pasir dan kerikil harus ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak tercampur dengan bahan-bahan yang merusak mutu beton dan ditempatkan terpisah sehingga terhindar dari bercampurnya antara kedua jenis agregat tersebut, sebelum pemakaian.
+.!.&.
'esar butiran agregat kerikil yang dipakai untuk bahan beton, harus berada diantara ayakan + mm-&1, mm.
+.!.+.
(gregat kerikil tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 1 persen. (pabila lebih dari dari 1 persen, maka agregat kerikil harus dicuci.
+.!..
'esar butiran agregat pasir yang dipakai untuk bahan beton, harus berada diantara ayakan 0,06&-+ mm.
+.!.6.
(gregat pasir tidak boleh mengandung lumpur dari >. (pabila kadar lumpur tersebut lebih dari >, maka agregat pasir harus dicuci.
+.!.5.
Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
+.!./.
emen yang didatangkan kelokasi proyek, harus disimpan pada gudang yang berlantai kering sedemikian rupa, sehingga terjamin tidak akan rusak dan7atau tercampur bahan lain yang dapat merusak mutu beton.
+.!.3.
Pada pemakaian semen yang dibungkus, penimbunan semen yang baru datang, tidak boleh dilakukan di atas timbunan yang telah ada, dan pemakaian semen harus dilakukan menurut urutan pengirimannya.
+.!.10. (ir yang dipakai untuk pembuatan dan pera)atan beton diusahakan air bersih yang dapat dimminum, air yang mengandung garam dan7atau bahan lain yang merusak beton, tidak boleh dipakai. +.!.11. 'ila terdapat keragu-raguan terhadap air yang dipakai, maka contoh air tersebut harus diperiksakan di laboratorium di ba)ah tanggung ja)ab ontraktor. +.!.1!. 'ila pemeriksaan air tersebut tidak memenuhi syarat untuk bahan campuran beton, maka air tersebut tidak boleh dipakai. +.&.
T4la03a0 :
4.5.1.
emua baja tulangan yang dipakai berbentuk polos dengan baja "-!+, sesuai dengan standard P'. 13517atau T-1-1331-0&.
4.5.2.
ebelum baja tulangan didatangkan ke lokasi proyek, maka ontraktor harus menyerahkan dahulu contoh-contoh baja tulangan yang dipakai kepada Penga)as Lapangan.
4.5.3.
'aja tulangan yang dibengkokkan sama dengan atau lebih dari 30 derajat, hanya diperkenankan sekali pembengkokkan.
4.5.4.
'aja tulangan harus bersih dari karat yang mengganggu kekuatan beton bertulang.Bal ini diesuaikan dengan P'.13517 T-1-1331-0&.
4.5.5.
'aja tulangan tidak boleh disimpan ditempat yang langsung berhubungan dengan tanah atau tempat terbuka dan harus dilindungi dari genangan air 7 air hujan.
4.5.6.
Diameter tulangan yang dipakai harus memenuhi standard #sesuai gambar detail% dan korelasi yang diperbolehkan adalah 10>.
+.+.
B+s503 :
+.+.1.
Papan bekisting #cetakan beton% yang dipakai adalah dari bahan kayu kelas dengan tebal ! cm atau ply)ood tebal 3 mm dan apabia oleh Penga)as Lapangan dinyatakan rusak, maka material tersebut tidak boleh dipakai lagi untuk pekerjaan berikutnya.
+.+.!.
Tiang-tiang bekisting dapat dibuat dari kayu kelas dengan ukuran 75 cm atau dengan kayu dolken diameter / C 10 cm dengan jarak maksimum 0, meter.
+.+.&.
onstruksi bekisting harus dibuat sedemikian rupa, sehingga tidak mudah bergerak dan kuat menahan beban diatasnya.
+.+.+.
Pada bekisting kolom yang tinggi, maka setiap tinggi ! meter harus diberi pintu # Lubang % untuk memasukkan spesi beton, sehingga terhindar terjadinya sarang C sarang kerikil.
+.+..
Pada bekisting kolom, dinding dan balok tinggi harus diadakan perlengkapan pintu untuk membersihkan kotoran-kotoran, serbuk gergaji potongan kayu, ka)at pengikat dan lain C lain.
+..
P++:aa0 B+50 :
4.5.1.
"ntuk beton lantai kerja digunakan jenis mutu beton .100 dengan perbandingan campuran 1 semen : & pasir dan erikil #?olume%.
4.5.2.
"ntuk pekerjaan beton konstruksi struktural dan lantai memakai jenis mutu beton . !0 dengan perbandingan campuran bahan 1 semen : ! pasir dan & kerikil #?olume%.
4.5.3.
ebelum pengecoran massal dimulai :
'ekisting harus dibersihan dari potongan-potongan kayu, potongan-potongan ka)at pengikat dan bahan-bahan lain yang merusak mutu beton. Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
ebelum pelaksanaan pengecoran, bekisting harus disiram air terlebih dahulu.
Lubang-lubang yang terdapat pada bekisting supaya ditutup sedemikian rupa, sehingga air semen tidak bisa keluar.
husus pada pengecoran kolom beton bertulang yang langsung bertemu dinding batu bata atau kosen pintu7 jendela7 ?entilasi7 penerangan, maka sebelum pengecoran dimulai, Pelaksana harus mempersiapkan :
4.5.4.
(ngker untuk pasangan batu bata dari baja tulangan diameter 10 mm, panjang yang keluar dari kolom sama dengan !0 cm, dengan jarak satu sama lain 0 cm.
"ntuk penutup beton minimum #selimut beton% yang berhuungan dengan:
4.5.5.
(ir adalah !, cm
"ntuk balok ! cm dan untuk klom !, cm.
4.5.6.
Pada pengecoran beton, bahan campuran beton harus diaduk dengan mesin pengaduk 4ollen sanpai bahan beton bersatu menjadi satu )arna.
4.5.7.
"ntuk pengecoran balok tidak boleh berhenti ditengah-tengah bentang lapangan.
4.5.8.
Penghentian pengecoran balok, sloo$ dan ring balk, harus dimuka titik tumpuan #kolom% yang sudah dicor dan maksimal 0,1 bentang balok.
4.5.9.
Pengecoran dimulai, bila keadaan bekisting dan tulangan sudah memenuhi syarat dan sudah diperiksa oleh onsultan Penga)as Lapangan serta mendapat i*in pengecoran.
4.5.10.
husus untuk pengecoran kolom, spesi beton tidak boleh dijatuhkan lebih tinggi dari ! meter.
4.5.11.
Pekerjaan beton yang permukaannya masih diplester atau permukaan yang masih kena pekerjaan pengecoran lanjutan, maka permukaan beton tersebut harus dikasarkan dan bidang yang di plester atau disambung harus disiram air semen.
4.5.12.
etelah selesai pekerjaan pengecoran, maka beton harus dira)at selama masa pengikatan. Pera)atan tersebut dilaksanakan dengan jalan mengalirkan air terusmenerus pada permukaan beton ataupenutup permukaan beton dengan karung goni atau bahan yang lain yang dapat basah terus menerus sampai selesai )aktu pengikatan. (pabila ingin mempercepat )aktu pengikatan boleh menggunakan obat setelah mendapat i*in dari onsultan Penga)as.
4.5.13.
Lamanya pera)atan khusus untuk plat minimal selama 1 minggu dan selama pera)atan itu beton tidak boleh mendapat beban yang berat.
Pasal $ PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK
.1.
"ntuk pekerjaan lantai ini, perlu diperhatikan rencana gambar dan bestek.
.!.
Penutup lantai bangunan, pada pekerjaan ini menggunakan bahan keramik.
.&.
"ntuk ukuran keramik ber?ariasi yaitu ukuran &07&0, !07!0 dan keramik dinding !07! yang disesuaikan dengan gambar dan anggaran biaya, mutu keramik setara dengan =oman.
.+.
'ahan keramik yang dipakai harus betul C betul datar )aterpas dan tidak boleh ada yang pecah 7 retak.
..
Pemasangan keramik harus dikerjakan oleh tenaga yang benar-benar ahli, sehingga tidak terjadi pemasangan yang bergelombang dan nat-nat yang tidak lurus.
.6.
'ila ada pemasangan keramik yang harus dipotong, maka diusahakan pemasangan pada pertemuan sudut lantai dengan dinding.
.5.
etelah selesai pemasangan keramik, maka nat-natnya harus diisi dengan spesi semen dan air dengan )arna yang sama dengan keramik.
Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
./.
'ila terdapat pemasangan keramik lantai yang tidak rata )aterpas mendatar #bergelombang% dan tidak lurus maka harus dibongkar, dan diperbaiki kembali sampai permukaan lantai )aterpas mendatar dan plint benar-benar lurus.
.3.
Caa P+,asa03a0 K+a, :
.3.1.
'asahi permukaan plat lantai sampai tidak ada penyerapan air lagi #pembasahan terusmenerus, minimal selama ! jam%.
.3.!.
'asahi bahan keramik yang akan digunakan dengan merendam seluruh bidang keramik, sedikitnya selama 1 menit dan baru diangkat sesaat akan dipasang.
.3.&.
etelah terpasang, baik sebelum atau sesudah nat-nat diisi, kelembaban tetap dijaga dengan menutup bidang lantai yang selesai dipasang dengan karung goni basah sedikitnya selama !+ jam.
Pasal & PEKERJAAN LAIN - LAIN 6.1.
Pelaksanaan pembuatan saluran air hujan adalah disekeliling bangunan. Dinding saluran dibuat dari pasangan batu bata dengan spesi 1 P : ! pasir #untuk antor eksi%, untuk pondok kerja tanpa diberi saluran dan rabat.
6.!.
Dinding bagian dalam 7 permukaan atas 7 bagian luar yang tampak, harus diplester dengan spesi 1 P : ! pasir.
6.&.
Dalam pelaksanaan pembuatan saluran air hujan ini, sangat perlu diperhatikan kemiringan dasar saluran agar air mengalir ke tempat yang dituju dengan baik dan lancar.
6.+.
Pekerjaan rabat dikerjakan pada sekeliling bangunan seperti yang ditujukan ada gambar dan bestek.
6..
=abat dibuat dari beton cor dengan campuran 1 P : & pasir : kerikil dan diberi alur setiap 1 m melintang.
6.6.
Pada seluruh permukaan rabat, harus dihaluskan dengan adukan semen dan air sampai rata dan diberi nat #berpetak%.
6.5.
Pada saat penyerahan pekerjaan, seluruh saluran harus bersih dari kotoran-kotoran sampah dan batu-batuan yang mengganggu kelancaran aliran air.
6./.
Pekerjaan saluran air hujan7rabat dapat dikatakan selesai bila telah mendapat persetujuan dari onsultan Penga)as Lapangan.
Pasal ' PEKERJAAN CAT – CATAN 5.1.
eluruh permukaan dinding bagian luar dan dalam balok, kolom, dinding partisi dan pla$ond yang tampak harus dicat tembok.
5.!.
eluruh pekerjaan kayu, kusen, dan pintu panil harus dicat dengan cat kilap.
5.&.
ebelum pekerjaan cat dilasanakan maka permukaan yang akan dicat, harus dibersihkan dan dihaluskan dengan amplas. emudian dimenie, dicat dasar, didempul, diplammir dan diamplas sampai rata 7 licin.
5.+.
Permukaan plesteran hanya boleh dicat, bila sudah berumur + minggu, yaitu dengan maksud untuk mengeringkan permukaan plesteran.
5..
"ntuk mengencerkan bahan cat dengan bahan pengencer, harus mentaati petunjuk onsultan Penga)as Lapangan.
5.6.
emua pekerjaan pengecatan, harus dilaksanakan tanpa ada cacat7goresan yang membuat dinding rusak.
5.5.
Pengertian cat pada pekerjaan ini meliputi bahan emulsi, enamel, ?ernis, sealer dan ainlain. Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
Rencana Kerja dan Syarat-Syarat
5./.
Pelaksanaan pekerjaan cat untuk dinding tembok dan beton, harus dilaksanakan :
Lapis pertama dicat dengan alkalis resistant sealer.
Lapis kedua dan ketiga memakai cat.
Pasal PEKERJAAN PA;ING BL%CK DAN KANSTEIN /.1.
Pa?ing 'lock yang digunakan adalah Pa?ing 'ata )arna natural dengan ketebalan 6 cm dengan kualitas 'eton -!0 dan anstein 4odel epatu ukuran !0cm dengan kualitas beton -!0.
/.!.
(rea yang akan di pasang Pa?ing mengacu pada gambar rencana dan bestek.
/.&.
ebelum dipasangkan pa?ing, area dilapis (gregat ' dengan ketebalan 10 cm dan dipadatkan dengan tamper pada ele?asi -10cm dari permukaan tanah.
/.+.
etelah Lapis (gregat ' didapatkan kepadatannya, kemudian di lapis Pasir atau (bu 'atu dengan ketebalan cm rata tanpa dipadatkan.
/..
Pasang Pa?ing dengan aturan pemasangan *ig-*ag harus dikerjakan oleh tenaga kerja yang benar-benar ahli sehingga pemasangan tidak bergelombang dan nat benar-benar lurus.
/.6.
etelah pa?ing terpasang, di kunci pada bagian pinggir jalan dengan anstein type sepatu ukura !0 cm dengan ditanam di tanah pada le?el @10 cm dari permukaan tanah dan bagian atas rata dengan pasangan pa?ing.
/.5.
Pasangan kanstein pada nat-natnya diisi dengan campuran P : 1 Pasir : & untuk mengunci kanstein.
/./.
etelah Pa?ing dan kanstein terpasang, pada permukaan pa?ing di tebar pasir atau abu batu untuk mengisi nat-nat pa?ing dan di ratakan dengan stamper ?ibro khusus pa?ing.
Pasal PEKERJAAN PENYELESAIAN
3.1.
4eskipun dalam rencana kerja dan syarat-syarat ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahan-bahan tidak dinyatakan kata-kata yang harus disediakan oleh kontraktor tetapi disebutkan didalam penjelasan pekerjaan pembangunan ini, perkataan tersebut diatas tetap dianggap ada dan termuat didalam bestek ini
3.!.
Pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pekerjaan pembangunan ini, tetapi tidak diuraikan atau dimuat dalam bestek ini tetapi diselenggarakan dan diselesaikan oleh pemborong harus dianggap seakan-akan pekerjaan itu diuraikan dan dimuat dalam bestek ini untuk menuju penyerahan selesai yang lengkap dan sempurna, sesuai menurut pertimbangan direksi
3.&.
ang dimaksudkan pekerjaan penyelesaian ini adalah pekerjaan-pekerjaan perbaikan sebelum serah terima pertama dilaksanakan
3.+.
Pekerjaan dapat dinyatakan selesai bila telah diadakan pemeriksaan bersama dari pengelola kegiatan, pengelola teknis, konsultan penga)as dan kontraktor, dengan hasil yang memuaskan.
Pembuatan Taman Kantor, Kantor Bupati, Kab. Tanah Bumbu 2013
