Rks Pagar Rumdin 2014

RENCANA KERJA DAN SYARAT – SYARAT TEKNIS (RKS) A. UMUM 1.

URAIAN KEGIATAN

1.1 Lingkup Kegiatan Kegiatan Sub Kegiatan Lokasi Tahun Anggaran

: PEMBANGUNAN SARANA LINGKUNGAN RUMAH DINAS RSUD KOTA PONTIANAK : PEMBANGUNAN PAGAR RUMAH DINAS DOKTER : KOTA PONTIANAK : 2014

1.2 Sarana Bekerja Untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan , Kontraktor harus menyediakan : a. Tenaga kerja/ tenaga ahli yang cukup memadai dengan jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan. b. Alat-alat bantu seperti beton molen, vibrator, pompa air, mesin las, alat-alat pengangkut, mesin giling dan peralatan lain yang dipergunakan untuk pelaksanaan pekerjaan ini. c. Penyediaan bahan-bahan bangunan dalam jumlah yang cukup untuk setiap pekerjaan yang akan dilaksanakan tepat pada waktunya. 1.3 Cara pelaksanaan Pekerjaan harus dilaksanakan dengan penuh keahlian sesuai dengan ketentuan-ketentuan dalam Acuan Dokumen Lelang dan Berita Acara Penjelasan, ataupun Addendum dokumen lelang (jika ada), serta mengikuti petunjuk dan keputusan Konsultan Pengawas.

2.

PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAN YANG DIGUNAKAN.

2.1 Dalam melaksanakan pekerjaan, kecuali bila ditentukan lain dalam Rencana Kerja dan SyaratSyarat (RKS) ini, berlaku dan mengikat ketentuan-ketentuan di bawah ini termasuk segala perubahan dan tambahan sebagi berikut : a. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 59 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi. b. Peraturan Umum Tentang Pelaksanaan Pembangunan di Indonesia atau Algemene Voorwaarden voor De Uitvoering Bij Aanneming Van Openbare Werken (AV) 1941. c. UU No. 30 Tahun 1999 tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa. d. Tata cara pengadukan pengecoran beton SNI 03-3976-1995. e. Tata cara pembuatan rencana campuran beton normal SNI 03-2834-1992 ( SK SNI T-151990-03) f. Tata cara pengecatan dinding tembok dengan cat emulsi SNI 03-2410-1991 g. Peraturan Muatan Indonesia (PMI) 1970. h. Peraturan Umum dari Dinas Keselamatan Kerja Departemen Tenaga Kerja sesuai SN 033990-1995. i. Ketentuan dan peraturan lain yang dikeluarkan oleh Instansi Pemerintah setempat yang bersangkutan dengan permasalahan bangunan. 2.2 Untuk melaksanakan pekerjaan dalam pasal 1 ayat (1) tersebut di atas berlaku dan mengikat pula : a. Gambar bestek yang dibuat oleh Konsultan Perencana yang sudah disahkan oleh Pemberi Tugas termasuk juga gambar-gambar detail pelaksanaan (Shop Drawing) yang diselesaikan oleh Kontraktor dan sudah disahkan/ disetujui oleh Konsultan Pengawas atau Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan/Pemberi Tugas. b. Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS)

1 Spesifikasi Teknis | RKS

c. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan. d. Surat Perintah Kerja (SPK) e. Jadwal Pelaksaan (Tentative Time Schedulle) yang disetujui Konsultan Pengawas / Pemilik. f. Surat Penawaran beserta lampiran-lampirannya.

3. 3.1

3.2

3.3

4. 4.1

4.2

4.3

4.4

5. 5.1

5.2 5.3 5.4

6. 6.1 6.2

PENJELASAN BUKU ACUAN DOKUMEN LELANG DAN GAMBAR-GAMBAR. Kontraktor wajib meneliti semua Gambar dan Rencana Kerja dan Spesifikasi termasuk tambahan dan perubahan yang dicantumkan dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwjzing). Gambar tidak sesuai dengan spesifikasi, maka yang mengikat/ berlaku adalah ketentuan yang ada di dalam buku spesifikasi. Bila suatu gambar tidak cocok dengan gambar yang lain, maka gambar yang mempunyai skala besar yang berlaku. Bila perbedaan-perbedaan tersebut menimbulkan keragu-raguan sehingga dalam pelaksanaan menimbulkan kesalahan maka Kontraktor wajib menanyakan kepada Konsultan Pengawas/ Pemilik dan Kontraktor harus mengikuti keputusannya.

JADWAL PELAKSANAAN. Sebelum memulai pekerjaan nyata di lapangan pekerjaan, Kontraktor wajib membuat rencana pelaksanaan pekerjaan dan bagian-bagian pekerjaan berupa Bar-Chart dan Curva “S” dan Net Work Planning jika diperlukan. Rencana kerja tersebut harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas, paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah Surat Keputusan Penunjukan (SPK) diterima Kontraktor. Kontraktor wajib memberikan salinan rencana kerja kepada Pemberi Tugas / Konsultan Pengawas, satu salinan rencana kerja ditempel pada dinding Kantor Proyek (Direksi Keet) di lapangan yang selalu diikuti dengan grafik kemajuan pekerjaan di lapangan. Konsultan Pengawas/ Pemberi Tugas akan menilai prestasi pekerjaan Kontraktor berdasarkan rencana kerja tersebut.

KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN. Di Lapangan pekerjaan, Kontraktor wajib menunjuk seorang kuasa Kontraktor atau biasa di sebut PELAKSANA LAPANGAN yang cakap untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan di lapangan yang mendapat kuasa penuh dari Kontraktor. Penunjukan atau penugasan tenaga ahli yang bertugas di lapangan tersebut ditujukan kepada Pemberi Tugas dan Direksi serta Konsultan Pengawas sebagai tembusannya. Dengan adanya Pelaksana Lapangan tidak berarti Kontraktor lepas tanggung jawab sebagian ataupun keseluruhan kewajibannya. Kontraktor wajib memberitahukan secara tertulis kepada Pemberi Tugas dan Konsultan Pengawas, nama dan jabatan Pelaksana Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. Bila dikemudian hari Pelaksana Lapangan dianggap kurang mampu atau tidak cakap memimpin pekerjaan, maka akan diberitahukan kepada Kontraktor secara tertulis untuk mengganti Pelaksana Lapangan. Dalam tempo selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja setelah surat tersebut diterima oleh Kontraktor, Kontraktor sudah harus menggantinya.

PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN. Kontraktor wajib menjaga keamanan di lapangan terhadap barang-barang milik proyek, Konsultan Pengawas dan milik pihak ketiga yang ada di lapangan. Untuk maksud tersebut, Kontraktor harus membuat pagar pengaman dari kayu, seng atau bahan lain yang biayanya menjadi tanggungan Kontraktor atau sesuai dengan petunjuk Konsultan Pengawas.


6.3 6.4

7.

Bila terjadi kehilangan bahan-bahan bangunan yang telah dipasang atau belum, menjadi tanggung jawab kontraktor dan tidak diperhitungkan dalam biaya pekerjaan tambahan. Kontraktor diwajibkan menyediakan alat-alat pemadam kebakaran yang siap dipakai yang ditempatkan di tempat-tempat yang akan ditetapkan kemudian oleh Konsultan Pengawas/ Pemberi Tugas.

JENIS DAN MUTU BAHAN. Jenis dan mutu bahan yang dilaksanakan harus diutamakan bahan-bahan produksi dalam negeri, sesuai dengan Keputusan Bersama Menteri Perdagangan dan Koperasi, Menteri Perindustrian dan Menteri Penertiban Aparatur Negara Nomor 472/Kbp/XII/80, Nomor 813/Menpan/80 Tgl. 23 Desember 1980.

8. 8.1 8.2 8.3 8.4

8.5

9. 9.1

SYARAT-SYARAT PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN Semua bahan bangunan yang didatangkan harus memenuhi syarat-syarat yang telah ditentukan. Konsultan Pengawas berwenang menanyakan asal bahan dan Kontraktor wajib memberitahukan. Kontraktor wajib memperlihatkan contoh bahan sebelum digunakan. Contoh-contoh ini harus mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas dan Pihak Proyek secara tertulis. Bahan bangunan yang telah didatangkan Kontraktor di lapangan pekerjaan tetapi ditolak pemakaiannya oleh Konsultan Pengawas, harus segera dikeluarkan dan selanjutnya dibongkar atas biaya Kontraktor dalam waktu 2 x 24 jam, terhitung dari jam penolakan. Apabila Konsultan Pengawas merasa perlu meneliti suatu bahan lebih lanjut, Konsultan Pengawas berhak mengirimkan bahan tersebut kepada Balai Penelitian (Laboratorium) yang terdekat untuk diteliti. Biaya pengiriman dan penelitian menjadi tanggungan Kontraktor apapun hasil penelitian bahan tersebut.

ALAT-ALAT PELAKSANAAN Semua alat-alat untuk pelaksanaan pekerjaan harus disediakan oleh Kontraktor, sebelum pekerjaan secara fisik dimulai dalam keadaan baik dan siap pakai, antara lain : - Mesin molen. - Theodolit dan Water Pass (ijin Konsultan Pengawas) - Perlengkapan penerangan untuk kerja lembur. - Alat-alat pemadat masinal dan manual. - Dan alat-alat lain yang diperlukan untuk menunjang pekerjaan.

10. PEMERIKSAAN PEKERJAAN 10.1 Sebelum memulai pekerjaan lanjutannya yang apabila pekerjaan ini telah selesai, akan tetapi belum diperiksa oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor wajib meminta persetujuan kepada Konsultan Pengawas, kemudian apabila Konsultan Pengawas telah menyetujui bagian pekerjaan tersebut, Kontraktor dapat meneruskan pekerjaan. 10.2 Bila permohonan pemeriksaan itu dalam waktu 2x24 jam (dihitung dari diterimanya surat permohonan pemeriksaaan tidak dihitung hari raya/ libur) tidak dipenuhi oleh Konsultan Pengawas, Kontraktor dapat melanjutkan pekerjaan kecuali jika Konsultan Pengawas meminta perpanjangan waktu. 10.3 Bila Kontraktor melanggar ayat 1 pasal ini, Konsultan Pengawas berhak menyuruh membongkar bagian pekerjaan sebagian atau seluruhnya untuk diperbaiki. Biaya pembongkaran dan pemasangan kembali menjadi tanggung jawab kontraktor.


11. PEKERJAAN TAMBAH KURANG 11.1 Tugas mengerjakan pekerjaan tambah/ kurang diberitahukan dengan tertulis atau ditulis dalam buku harian oleh Konsultan Pengawas. Setelah mendapat persetujuan pemimpin proyek harus dibuatkan Berita Acara Perubahan Pekerjaan / Pekerjaan Tambah Kurang. 11.2 Pekerjaan tambah/ kurang hanya berlaku bila memang nyata-nyata ada perintah tertulis dari Konsultan Pengawas atas Persetujuan Pemberi Tugas. 11.3 Biaya pekerjaan tambah/ kurang akan diperhitungkan menurut daftar harga satuan pekerjaan, yang dimasukkan oleh Kontraktor sesuai AV 41 artikel 50 dan 51 yang pembayarannya diperhitungkan bersama dengan angsuran terakhir. 11.4 Adanya pekerjaan tambahan tidak dapat dijadikan alasan sebagai penyebab kelambatan penyerahan pekerjaan, tetapi Konsultan Pengawas dapat mempertimbangkan perpanjangan waktu karena adanya pekerjaan tambah kurang tersebut. 11.5 Untuk pekerjaan tambah yang harga satuannya tidak tercantum dalam harga satuan yang ada dalam penawaran, harga satuan akan ditentukan lebih lanjut oleh Konsultan Pengawas bersama-sama dengan Kontraktor dengan Persetujuan Pemberi Tugas.

12. SITUASI DAN UKURAN 12.1 Situasi a. Kontraktor wajib meneliti situasi tapak dan Kontraktor juga wajib meneliti dan memahami sifat dan luasnya pekerjaan dan hal-hal lain yang dapat mempengaruhi harga penawarannya. b. Kelalaian atau kekurang telitian Kontraktor dalam hal ini tidak dijadikan alasan untuk mengajukan tuntutan. 12.2 Ukuran a. Ukuran satuan yang digunakan disini semuanya dinyatakan dalam cm, kecuali ukuranukuran untuk baja yang dinyatakan dalam inch atau mm, atau yang jelas-jelas tertera dalam gambar. b. Titik duga lantai (permukaan atas lantai) ditetapkan ± 0.00 yaitu diambil 10 cm dari permukaan tanah asli (soil existing) yang ada atau akan ditentukan kemudian di lapangan bersama-sama dengan Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas.

13. PEKERJAAN PENDAHULUAN DAN LAPANGAN 13.1 Pekerjaan Pendahuluan Kontraktor harus membersihkan lokasi dari segala sesuatu yang dapat mengganggu kelancaran pelaksanaan pekerjaan. 13.2 Pembuatan Papan Nama Proyek. Kontraktor diwajibkan membuat papan nama proyek atas biaya Kontraktor untuk kepentingan pelaksanaan Proyek. Bentuk dan ukuran serta isi papan nama berdasarkan ketentuan yang berlaku dan sesuai petunjuk Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas. 13.3 Pengadaan Listrik Sementara Kontraktor harus mengadakan listrik sementara atas biaya Kontraktor untuk keperluan proyek, serta menyambungnya ke tempat-tempat yang akan ditentukan oleh Konsultan Pengawas. 13.4 Papan Raklame Kontraktor maupun Konsultan Pengawas tidak diperkenankan menempatkan papan reklame dalam bentuk apapun di dalam lingkungan kompleks kecuali atas persetujuan tertulis dari Pemberi Tugas. 14. BANGSAL KERJA 14.1 Di lapangan pekerjaan Kontraktor wajib menyediakan bangsal untuk tempat kantor Kontraktor dan gudang penyimpanan bahan serta untuk bangsal pekerja, atas biaya Kontraktor dan menggunakan bahan-bahan sederhana. 14.2 Bangsal untuk kantor Kontraktor dan gudang penyimpanan bahan serta untuk pekerja ditentukan sendiri oleh Kontraktor tetapi letaknya harus mendapat persetujuan dari Pemilik


Proyek/ Pemberi Tugas. Pembuatan bangsal ini harus sesuai dengan syarat konstruksi dan kesehatan.

15. JAMINAN DAN KESELAMATAN KERJA 15.1 Kontraktor diwajibkan menyediakan obat-obatan menurut syarat-syarat pertolongan pertama pada kecelakaan (P3K) yang selalu dalam keadaan siap digunakan di lapangan untuk mengatasi segala kemungkinan musibah bagi semua petugas dan pekerja di lapangan. 15.2 Kontraktor wajib menyediakan air minum yang cukup bersih dan memenuhi syarat-syarat kesehatan, kamar mandi dan WC yang layak bagi semua petugas dan pekerja yang ada di lapangan. Membuat tempat penginapan di dalam lapangan pekerjaan untuk menjaga keamanan. 15.3 Segala hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan para pekerja wajib diberikan Kontraktor sesuai dengan peraturan yang berlaku.

16.

PEKERJAAN PONDASI

16.1. 16.2. 16.3.

Galian Tanah, letak, dan ukuran galian sesuai dengan gambar kerja Urug kembali, menggunakan tanah galian, urugan harus padat. Pemancangan cerucuk dia. 8-10 panjang 2 meter, jarak cerucuk disesuaikan dengan gambar kerja.. 16.4. Urugan pasir tebal 15 cm, pasir harus benar- benar padat. 16.5. Lantai kerja beton tebal 5 cm, beton campuran 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 16.6. Pondasi Batu Belah - Camp. 1 Pc : 4 Ps - Angkur Besi Ø 8 mm - Bekisting papan kayu klas III

17. PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG 17.1. Sloof Uk. 15/30 cm - Pembesian : ukuran dan jarak pemasangan sesuai dengan gambar kerja - Beton campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Bt K175 - Bekisting papan kayu klas III 17.2. Kolom Uk. 20/40 cm - Pembesian : ukuran dan jarak pemasangan sesuai dengan gambar kerja - Beton campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Bt K175 - Bekisting papan kayu klas III 17.3. Kolom Uk. 20/20 cm - Pembesian : ukuran dan jarak pemasangan sesuai dengan gambar kerja - Beton campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Bt K175 - Bekisting papan kayu klas III 17.4. Kolom Uk. 10/20 cm - Pembesian : ukuran dan jarak pemasangan sesuai dengan gambar kerja - Beton campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Bt K175 - Bekisting papan kayu klas III 17.5. Kolom Uk. 15/15 cm - Pembesian : ukuran dan jarak pemasangan sesuai dengan gambar kerja - Beton campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Bt K175 - Bekisting papan kayu klas III 17.6. Balok Uk. 10/15 cm - Pembesian : ukuran dan jarak pemasangan sesuai dengan gambar kerja - Beton campuran 1 Pc : 2 Ps : 3 Bt K175 - Bekisting papan kayu klas III


18. PEKERJAAN DINDING 18.1. 18.2. 18.3. 18.4. 18.5. 18.6. 18.7.

Dinding batako uk. 15/30/7 cm. Plesteran dinding batako. Plesteran sloof campuran 1Pc : 4 Ps. Plesteran kolom campuran 1Pc : 4 Ps. Rangka besi hollow Uk. 4/4 cm. Rangka besi hollow Uk. 2/4 cm. Plat Besi.

19. PEKERJAAN PENGECATAN 19.1. Cat tembok dilaksanakan pada seluruh permukaan plesteran. 19.2. Pengecatan rangka besi hollow dan plat besi dengan cat meni besi. 19.3. Warna cat ditentukan kemudian.

20. PEKERJAAN PINTU PAGAR 20.1. 20.2. 20.3. 20.4. 20.5. 20.6.

Cor beton tumbuk untuk lantai rel pagar. Rangka besi hollow Uk. 4/4 cm. Rangka besi hollow Uk. 2/4 cm. Plat Besi. Pengecatan rangka besi hollow dan plat besi dengan cat meni besi. Pengunci dan penggantung pintu pagar


B. KETENTUAN PELAKSANAAN 1.

PEKERJAAN TANAH

1.1 Pekerjaan Galian Tanah a. Pekerjaan galian tanah tidak boleh dimulai sebelum tanda tinggi dasar (peil) ± 0.00 ditentukan dan disetujui oleh Konsultan Pengawas dan Pihak Proyek. b. Pekerjaan galian dilaksanakan untuk semua pasangan pondasi bangunan, dan semua pasangan lain di dalam tanah yang nyata-nyata harus dilakukan sesuai dengan gambar rencana dan hasil survey lapangan. Tanah kelebihannya harus digunakan untuk urugan kembali atau dibuang ke luar lokasi. c. Semua kotoran yang terdapat di dalam atau di dekat tanah galian seperti akar-akar dan tunas pohon, tunggul-tunggul, kayu-kayuan dan batu-batuan harus dikeluarkan dan disingkirkan. d. Untuk penggalian sedalam yang ditetapkan pada gambar kerja, lebar galian harus lebih lebar 10 cm pada arah kiri dan kanan galian dan kemiringan lereng galian harus cukup untuk mencegah kelongsoran tanah galian. e. Untuk tanah humus harus digali dan dipisahkan dari lapisan tanah di bawahnya, dan tidak boleh digunakan sebagai tanah urugan kecuali ditunjukkan dan diinstruksikan oleh Konsultan Pengawas. Sisa tanah humus harus dibuang keluar halaman. Pengangkutan pembuangan menjadi tanggung jawab Kontraktor dan biaya yang dikeluarkan sudah termasuk dalam seluruh kontrak. f. Galian tanah tidak boleh dibiarkan sampai lama, setelah mendapat persetujuan Konsultan Pengawas harus segera dilanjutkan dengan pekerjaan berikutnya. g. Jika Konsultan Pengawas atau Pihak Proyek bahwa karena suatu alasan harus menambah atau memperdalam galian tanah, maka untuk tambahan galian tersebut harus dibayar menurut harga satuan dalam kontrak, demikian juga sebaliknya jika harus mengurangi dalamnya galian. Semua perubahan akan dibuatkan di dalam addendum kontrak. 1.2 Urugan dan Pemadatan a. Pengurugan tanah untuk semua konstruksi yang akan ditimbun atau tersembunyi tidak boleh dimulai sebelum mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas. b. Untuk semua pekerjaan urugan kembali, tanah harus bebas dari kotoran, puing-puing, batang-batang kayu , batu-batuan dan segala macam kotoran. c. Urugan tanah harus dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan yang tidak melebihi 20 cm dimana setiap lapis harus dipadatkan dengan mesin pemadat (compactor) atau tamping rollers. Mesin pemadat yang digunakan minimum berkemampuan 1.5 ton, kecuali ditentukan lain. d. Urugan pasir harus disiram dengan air dan ditumbuk hingga padat. e. Gradasi maksimum adalah 0,35 mm tidak diperkenankan menggunakan pasir laut.

2.

PEKERJAAN BETON DAN ADUKAN

2.1. Lingkup Pekerjaan Beton a. Menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan dan alat bantu lainnya untuk menyelesaikan pekerjaan beton sesuai dengan gambar rencana dengan hasil yang baik. b. Pekerjaan ini meliputi : 1). Pekerjaan sloof, kolom, ring balok, pelat lantai dan beton struktur lainnya yang ditentukan di dalam gambar kerja. Semua pekerjaan di atas menggunakan campuran 1pc : 2ps : 3kr dengan mutu beton menggunakan K-175. Bentuk dan ukuran sesuai dengan gambar kerja. 2). Pekerjaan Beton Decking, Pekerjaan Besi Beton, Pekerjaan Bekisting/ acuan dan pekerjaan beton yang bukan struktur sebagaimana ditunjukkan pada gambar kerja. 2.2. Tanggung Jawab Kontraktor a. Kontraktor bertanggung jawab penuh atas kualitas konstruksi sesuai dengan ketentuan dalam pasal berikut dan sesuai dengan gambar kerja konstruksi yang diberikan.


b. Kehadiran Pemilik Proyek, selaku wakil Pemberi Tugas atau perencana yang sejauh mungkin melihat/ mengawasi/ menegur atau memberi nasehat tidaklah mengurangi tanggung jawab penuh tersebut d atas. c. Jika Pemilik Proyek memberikan ketentuan-ketentuan tambahan yang menyimpang dari ketentuan yang telah digariskan dalam buku acuan ini dan yang telah tertera dalam gambar maka untuk ketentuan tambahan ini harus dilakukan secara tertulis dengan berita acara. 2.3. Persyaratan Bahan 2.3.1 Semen Portland 1). Semen yang dipakai harus portland semen yang telah disetujui Pemberi Tugas dan memenuhi syarat S.400 menurut standar Semen Indonesia (NI-8-1972). 2). Untuk seluruh pekerjaan beton dan adukan harus menggunakan mutu semen yang baik dari satu jenis merk atas persetujuan Konsultan Pengawas/ Pemberi Tugas. 3). Semen yang telah mengeras sebagian/ seluruhnya tidak diperkenankan untuk digunakan. 2.3.2. Pasir 1). Pasir harus bersih dari bahan organik, lumpur, zat-zat alkali dan substansi-substansi yang dapar merusak beton. 2). Pasir laut tidak boleh digunakan untuk beton. 3). Pasir harus terdiri dari partikel-partikel / komposisi butir yang tajam dan kasar. 2.3.3. Batu Split/ Koral Beton 1). Agregat kasar untuk beton harus terdiri dari butir-butir yang kasar, keras tidak berpori dan berbentuk kubus serta tidak terpengaruh oleh cuaca. Bila ada butir-butir yang pipih, jumlah beratnya tidak boleh lebih dari 20% adari jumlah berat seluruhnya. Ukuran terbesar agregat beton adalah 2/3 cm. 2). Tidak boleh mengandung lumpur lebih dari 1% juga tidak boleh mengandung zat yang dapat merusak beton sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tertera dalam PBI 1971 serta harus sesuai dengan spesifikasi agregat kasar menurut ASTM-C-33. 3). Agregat kasar tidak boleh mengalami pembubukan hingga melebihi 50% kehilangan berat menurut tes mesin Los Angeles ASTM C-131-55. 2.3.4. A i r 1). Air yang digunakan untuk adukan dan merawat beton harus tawar, bersih tidak mengandung minyak, asam alkali dan bahan – bahan organis / bahan lain yang dapat merusak mutu beton maupun mempengaruhi daya lekas semen dan harus memenuhi NI-3 Pasal 10. 2). Bila dianggap perlu, Konsultan Pengawas/ Pemberi Tugas dapat meminta kepada Kontraktor untuk memeriksa mutu air di laboratorium atas biaya Kontraktor. 2.3.5. Besi Beton 1). Besi baja tulangan yang digunakan harus dari baja mutu U-24 menurut persyaratan PBI 1971 atau Japaneese Standar Class SR-24 ataupun British Standard nomor 785-1938 untuk diameter yang lebih kecil sampai dengan 12 mm. Sedangkan untuk diameter yang lebih dari 12 mm digunakan besi baja tulangan dengan mutu U-32, atau baja ulir . 2). Ukuran besi beton sebagai yang tersebut di dalam gambar, bila terjadi penggantian dengan diameter lain, hanya diperkenankan atas persetujuan tertulis dari Konsultan Pengawas/ Pemilik. Bila penggantian disetujui maka luas penampang yang diperlukan tidak boleh berkurang dengan yang tersebut di dalam gambar atau perhitungan. Dan dalam hal ini Kontraktor harus melampirkan data perhitungannya serta data pengurangan volume berat pembesian yang dikaitkan dengan analisa penawaran. 3). Besi beton yang digunakan harus bebas dari kotoran, karat, minyak, cat serpihan/ kulit giling serta bahan lain yang dapat mengurangi daya lekat terhadap beton. 4). Kawat pengikat beton harus terbuat dari bahan baja lunak dengan diameter ninimum 1 mm yang telah dipijarkan terlebih dahulu dan tidak bersepuh seng tidak kaku maupun getas. 5). Pelaksanaan. ● Membengkok dan meluruskan besi beton harus dilakukan dalam keadaan dingin, besi beton dipotong, dan dibengkokkan sesuai dengan gambar. ● Harus dipasang sedemikian rupa hingga sebelum dan selama pengecoran tidak berubah tempat. ● Selimut beton harus mempunyai ketetapan sebagai berikut: - Beton tanpa cetakan, kontak langsung dengan tanah selimutnya = 4 cm.


- Beton dengan cetakan, kontak langsung denga tanah selimutnya = 4 cm - Balok, kolom, todak langsung kontak dengan tanah selimutnya = 3 cm. - Plat, dinding tidak kontak langsung dengan tanah selimutnya = 2 cm 2.4.

Acuan dan Bekisting a. Cetakan harus menghasilkan konstruksi akhir yang mempunyai ukuran dan batas batas yang sesuai dengan yang ditunjuk oleh gambar kerja maupun petunjuk Pemberi Tugas. b. Bekisting yang digunakan dapat dalam bentuk beton, plat baja atau kayu/ multiplek. c. Bila digunakan kayu atau multiplek maka untuk penyelesaian halus, harus dibuat dari papan plywood. Tebalnya tergantung dari kualitas dan jarak penguat cetakan tersebut. d. Lain-lain jenis dari tersebut di atas harus dapat persetujuan dari Pemilik.

2.5. Beton Decking a. Sebelum dilaksanakan pengecoran beton, Kontraktor agar menyiapkan beton decking secukupnya sesuai dengan kebutuhan. b. Kualitas beton decking paling tidak sama dengan kualitas beton yang akan dicor atau kualitas yang lebih baik. 2.6. Pemasangan Tulangan a. Tulangan harus dipasang sedemikian rupa sehingga sebelum dan selama pengecoran tidak terjadi perubahan posisi tulangan. b. Tebal penutup beton harus dipasang dengan penahan jarak (beton decking) yang terbuat dari beton dengan mutu setidaknya sama dengan mutu beton yang akan dicor dengan jumlah minimal 4 buah tiap m2 cetakan. 2.7. Bahan Campuran Tambahan a. Pemakaian bahan tambahan (kimiawi)/(concrete admixture) kecuali yang disebut tegas dalam gambar atau persyaratan harus seijin tertulis dari Konsultan Pengawas, untuk nama kontraktor harus mengajukan permohonan tertulis. Kontraktor harus mengajukan analisa kimiawi serta bukti penggunaan selama 5 tahun di Indonesia. b. Bahan campuran beton harus sesuai dengan iklim tropis dan memenuhi persyaratan AS.1478 dan ASTM C 494 type D sekaligus sebagai pengurangan air adukan dan penundaan pengerasan awal. c. Penggunaannya harus sesuai dengan petunjuk teknis dari pabrik dan dimasukkan dalam mesin pengaduk bersamaan dengan air adukan yang terakhir dituangkan dalam mesin pengaduk. 2.8. Pengadukan a. Pencampuran adukan harus dilakukan dengan mesin pengaduk (beton molen). Kontraktor harus menyediakan perlengkapan yang mempunyai ketelitian cukup untuk menetapkan dan mengawasi masing-masing bahan pembentuk beton. b. Lama pengadukan beton dilakukan hingga campuran beton tersebut benar benar homogen dan menghasilkan adukan dengan susunan kekentalan dan warna yang merata/seragam. c. Pengangkutan adukan beton dilakukan dengan gerobak dorong atau alat lainnya ke tempat pengecoran haus diatur sedemikian rupa sehingga waktu pengangkutan harus diperhitungkan dengan cermat sehingga waktu antara pengadukan dan pengecoran tidak lebih dari 1 (satu) jam dan tidak terjadi perbedaan waktu mencolok antara beton yang sudah dicor dengan yang akan dicor. 2.9. Pengecoran Beton 2.9.1 Persiapan a. Proporsi semen, pasir dan kerikil pada syarat-syarat teknis adalah minimal, jadi tidak akan diizinkan untuk dikurangi. Sebelum adukan beton dicor, bekisting harus bersih dari segala kotoran dan harus dibasahi terlebih dahulu. b. Pekerjaan pengecoran beton harus dilaksanakan setelah Pemberi Tugas memeriksa dn menyetujui posisi bekisting, tulangan, stek-stek, beton decking dan lain-lain dimana beton tersebut akan diletakkan.


c.

2.9.3

Beton harus dibentuk dari campuran semen, beton agregat dan air dalam suatu perbandingan tepat sehingga didapat kekuatan tekan karakteristik bk = 175 kg/cm2 untuk semua beton struktur

Pelaksanaan. a. Sebelum pelaksanaan pengecoran, Kontraktor harus memberitahukan secara tertulis kepada Konsultan Pengawas selambat-lambatnya 24 jam sebelum suatu pengecoran beton dilakukan. b. Adukan beton tidak boleh dituang bila waktu sejak dicampurnya air pada semen dan agregat telah mencapai 1 jam dan waktu ini dapat berkurang lagi, jika pemilik menganggap perlu berdasarkan kondisi tertentu. c. Alat- alat bantu penuang seperti talang, pipa dan sebagainya harus bebas dari lapisanlapisan beton yang mengeras. d. Beton tidak boleh dijatuhkan bebas dari ketinggian lebih dari 2 (dua) meter. e. Semua pengecoran bagian dasar kostruksi yang menyentuh tanah harus diberi lantai kerja setebal 5 cm, agar menjadi dudukan tulangan dengan baik dan untuk menghindari penyerapan air semen oleh tanah.

2.10. Pemadatan Beton. a. Kontraktor harus bertanggung jawab untuk mengangkut dan menuangkan beton dengan kekentalan yang dapat dipertahankan agar didapat beton yang padat tanpa menggetarkan secara berlebihan. b. Pelaksanaan penuangan dan penggetaran beton adalah sangat penting. Adukan harus dipadatkan dengan baik. c. Penggetaran tidak boleh dilakukan pada beton yang telah mengalami “initial set” atau yang telah mengeras dalam batas dimana beton akan menjadi plastis karena getaran. d. Penggetaran tidak boleh dilakukan pada tulangan-tulangan terutama tulangan yang telah masuk pada beton yang telah mulai mengeras. e. Pekerjaan beton yang telah selesai harus merupakan satu massa yang bebas dari lubang-lubang agregasi dan honey combing. Sehingga menghasilkan suatu permukaan yang halus dan mempunyai suatu kepadatan yang sama dengan yang diperoleh pada kubus test. f. Penggetaran beton harus dilaksanakan oleh oleh tenaga kerja yang mengerti dan terlatih. g. Dalam hal pemilihan pemakaian alat pemadat, Kontraktor harus mendapat persetujuan Konsultan Pengawas. 2.11. Pembongkaran Cetakan dan Acuan a. waktu minimum dari saat selesainya pengecoran beton sampai dengan pembongkaran cetakan dan acuan dari bagian-bagian struktur harus ditentukan dari percobaan kubus benda uji yang memberikan kekuatan desak minimum seperti yang tercantum pada daftar beikut. Bagian Struktur Sisi balik dan dinding Penyangga balok

Waktu Min. Pembongkaran cetakan 3 hari 21 hari

b. Setelah cetakan dan acuan dibuka, sisi/ sudut tajam supaya dilindungi terhadap benturan /perusakan dengan pertolongan papan/ bambu dan sebagainya. 2.12.

Constructions Joint (Sambungan Beton) a. Rencana pengecoran harus dipersiapkan untuk menyelesaikan satu struktur secara menyeluruh. Dalam rencana itu, Konsultan Pengawas akan memberikan persetujuan dimana letak constructions joint tersebut. Dalam keadaan mendesak, Konsultan Pengawas dapat merubah letak constructions joint. b. Constructrions joint harus diusahakan semaksimum mungkin berbentuk garis tegak atau horizontal. Bila construktions joint tegak maka tulangan harus menonjol sedemikian rupa sehingga didapatkan suatu struktur yang monolit.


3.

PEKERJAAN KAYU

3.1 Bahan a. Kayu yang dipakai harus sesuai dengan PKK1 1961 (NI-5) lampiran1. Kayu berkualitas baik, tua, kering tidak cacat dan pecah-pecah serta tidak terdapat kayu muda sesuai pasal 3 PKKI 1961 mutu A. b. Kelembaban kayu yang dipakai untuk pekerjaan kayu yang di dalam dan pekerjaan kayu halus harus kurang dari 15%, dan untuk pekerjaan kayu kasar harus kurang dari 20%. c. Selama pelaksanaan, mutu dan kekeringan kayu harus dijaga dengan menyimpannya di tempat kering terlindung dari hujan dan panas. d. Semua pekerjaan kayu yang akan difinish harus diketam rata dan licin. 3.2 Macam Pekerjaan Kayu dan Cara Pelaksanaannya a. Macam pekerjaan kayu menggunakan jenis-jenis kayu berikut ini ; - Kayu klas III campur, dipergunakan sebagai bekisting dan bowplank. b. Lingkup pekerjaan kayu meliputi semua pekerjaan penyediaan alat, tenaga dan bahan yang berhubungan dengan pekerjaan kayu sesuai dengan gambar kerja. c. Persyaratan Pekerjaan. - Semua ukuran yang tertera pada gambar adalah ukuran bersih / ukuran setelah jadi (sudah diketam halus) - Semua bahan yang dipergunakan untuk pekerjaan kayu halus tidak boleh dipaku, kecuali dengan persetujuan Konsultan pengawas.

4.

PEKERJAAN PLESTERAN

4.1 Pekerjaan Plesteran a. Termasuk dalam lingkup pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan termasuk alat bantu dan alat angkut yang diperlukan. b. Pemakaian plesteran harus disesuaikan dengan jenis dan macam pekerjaan sesuai dengan perbandingan campuran adukan sebagai berikut : - 1pc : 4 ps, untuk plesteran dinding, sloof dan kolom. d. Campuran adukan yang dimaksud adalah campuran dalam volume. e. Plesteran terdiri dari 3 lapis, tebalnya tidak lebih dari 1,5 cm kecuali dijelaskan lain atau lebih spesifik.

5.

PEKERJAAN PENGECATAN

5.1. Lingkup Pekerjaan Termasuk dalam pekerjaan pengecatan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan termasuk alat bantu dan alat angkut yang diperlukan dan mencakup pekerjaan persiapan permukaan yang akan diberi cat. 5.2. Standar Pengerjaan (Mock Up) a. Sebelum pengecatan mulai, kontraktor harus melakukan pengecatan pada satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang akan dipergunakan. Bidang-bidang yang akan dijadikan sebagai mock up ini akan ditentukan oleh Konsultan Pengawas/Pemberi Tugas di Lapangan. b. Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi Lapangan/Konsultan Pengawas ataupun Pemberi tugas, maka bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan. 5.3. Bahan a. Untuk cat tembok, dipergunakan cat dari produksi dalam negeri berkualitas baik, tahan panas dan cuaca sedangkan untuk pekerjaan cat kayu dan besi digunakan cat sintetik berkualitas baik yang telah disetujui, misalnya : ICI Paint, Dana Paint, Danalux, Kemtone, Decolith atau Emco. b. Plamur dan dempul untuk pekerjaan cat tembok dan kayu digunakan sama dengan merk cat yang dipilih.


c.

Cat yang digunakan masih berada dalam kaleng yang masih disegel, tidak pecah atau bocor dan mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas/Pemilik. d. Kontraktor bertanggung jawab bahwa warna dan bahan cat adalah tidak palsu sesuai spesifikasi atau brosur pabrik. e. Bahan pengecatan terdiri dari : * Cat tembok dalam : plamur dan cat tembok dalam * Cat tembok luar : plamur dan cat tembok luar * Cat kilat : Cat minyak 5.4. Cara Pelaksanaan a. Pengecatan cat tembok pada bagian dimana banyak terjadi rembesan air, harus diberi lapisan wall sealer. Pengecatan dengan cat tembok dengan ketentuan 1 kali plamur, 1 kali mendasar, dan 2 kali mencat dengan lapisan penutup dengan mutu baik. b. Pengecatan cat kilat. Pengecatan dengan cat kilat tembok dengan ketentuan 1 kali plamur, 1 kali mendasar, dan 2 kali mencat dengan lapisan penutup dengan mutu baik.

6. 6.1. 6.2.

6.3.

6.4.

6.5.

KETENTUAN TAMBAHAN DAN PENUTUP Segala sesuatu yang belum tertentu dalam Buku acuan ini dan pada saat penjelasan ternyata diperlukan, akan dicantumkan dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan. Pemborong dalam melaksanakan pekerjaan harus melengkapi dan menyediakan peralatanperalatan tambahan yang diperlukan walaupun tidak digambar atau disebutkan dalam buku acuan ini. Jika masih ada pos-pos pekerjaan / kegiatan yang belum masuk / terlupakan di dalam daftar kegiatan maka pemborong berhak menambah atau merubahnya karena daftar kegiatan yang dibuat hanya sebagai acuan penelitian penawaran. Kontraktor diwajibkan membuat gambar-gambar sesuai pelaksanaan di lapangan (as built drawings) yang disetujui Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas, sesuai dengan bunyi keputusan Dirjen Cipta Karya Departemen Pekerjaan Umum No. 295/KPTS/CK/1997 tanggal 1 April 1997.BAB III B , poin 2.d.2).g. Gambar-gambar ini sudah harus diserahkan sebanyak 4 (empat) rangkap kepada Pemberi Tugas selambat-lambatnya pasa saat Serah Terima Kedua dan akan tercantum di dalam Berita Acara Serah Terima Kedua. Hal-hal yang timbul dalam pelaksanaan dan diperlukan penyelesaiannya di lapangan akan dibicarakan dan diatur oleh konsultan Pengawas dengan kontraktor dan bila diperlukan akan dibicarakan bersama Konsultan Perencana dan harus mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas.


Rks Pagar Rumdin 2014

Recommend Documents