REPORT LUMUT KUMP A (R

LAPORAN TEKNIKAL KAJIAN PUSAT BANDAR LUMUT,PERAK DARUL RIDZUAN

1.0 PENDAHULUAN.

Laporan Laporan teknikal teknikal ini disediaka disediakan n bertujuan bertujuan untuk menerangk menerangkan an dengan lebih jelas tentang maklumat yang dikumpul ditapak bagi dianalisis untuk mengenalpasti potensi pembangunan bagi tapak kajian. kajian. Laporan Laporan ini akan menumpukan menumpukan aspek kajian daripada daripada beberapa beberapa sektor yang utama iaitu, iaitu, sektor sektor gunatanah gunatanah,, sektor sektor lalulintas dan pengangkutan awam, sektor lanskap dan rekreasi, sektor kemudahan dan utiliti, sektor reka bentuk bandar, sektor pelancong pelancongan, an, sektor sektor perniagaa perniagaan n dan sektor sektor ciri-ciri ciri-ciri fizikal fizikal dan alam sekitar. Bagi peningkatan imej sesuatu bandar pengindahan semula semula bandar bandar Perlulah Perlulah diambil kira semula berdasarka berdasarkan n tema pembangunan Rancangan

sedia

ada

Tempatan

yang

Daerah

telah lumut

ditetapkan –Serai

1.2 Objektif 1.2.1Objektif Keseluruhan Projek i.

Mengenal Mengenal pasti pasti elemen elemen pusat pusat bandar bandar yang terdapat terdapat di dalam Bandar Lumut.

ii.

Mengemukakan pelan cadangan pembangunan bagi peningkatan imej bandar lumut sebagai bandar lumut.

iii.

Mengenalp Mengenalpasti asti pasti pasti kawasan-ka kawasan-kawasa wasan n dibandar dibandar lumut yang berpotensi berpotensi dalam dalam peningkat peningkatan an imej dan fungsi fungsi

didalam

manjung.Bagi

peningkata peningkatan n imej bandar bandar elemen elemen –elemen –elemen warisan warisan hendaklah hendaklah

bandar Lumut. Mengenalpasti isu dan masalah mengenai senario dan

iv.

keadaan semasa bandar yang menjejaskan imej bandar

dikekalkan supaya suasana baru yang akan dibentuk pada masa akan datang tidak tidak menghilan menghilangkan gkan identiti dan keunikan keunikan bagi bandar Lumut khususnya.

lumut. 1.2.2

Objektif Analisis

i. Menyusun Menyusun

1.1 Matlamat

dan

menganali menganalisis sis

maklumat maklumat

dengan dengan

teperinci. ii. Merekabentuk pelan potensi dan halangan halangan

1.1.1 Matlamat Kajian Kajian Keseluruhan. Keseluruhan. Mengekalkan dan meningkatkan karektor imej bandar

iii.

dibangunkan dengan

Lumut sebagai Bandar Pelancongan dan Maritim. iv.

1.1.2 Matlamat Analisis

Mengenal Mengenal pasti kawasan kawasan baru yang berpotensi berpotensi untuk Bercirikan konsep Bandar Maritim.

v. Membuat Membuat

Mengen Mengenal al pasti pasti isu dan masala masalah h serta serta potens potensii dan halangan yang terdapat di dalam bandar Lumut bagi mengekalkan fungsi dan imej sebagi Bandar Maritim.

unjuran unjuran

keperluan keperluan

gunatanah gunatanah

untuk untuk

pembangunan masa hadapan. vi.

Mengenal Mengenal pasti pasti elemen elemen -elemen -elemen pembanguna pembangunan n yang terdapat dikawasan tapak dan sekitarnya

JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN WILAYAH, UITM PERAK KAMPUS SERI ISKANDAR,PERAK DARUL RIDZUAN.

1

Trusted by over 1 million members

Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.




















1.3 Skop Kajian 1.3.1Skop Kajian Keseluruhan i.

Merangkumi proses mengumpul maklumat mengikut sektor-sektor yang telah ditetapkan

ii.

Menganalisis maklumat yang telah di kumpul .

iii.

Mengenal pasti potensi dan halangan di tapak bagi tujuan analisis dijalankan.

iv.

Membentuk

cadangan peningkatan imej bandar

lumut.

1.3.2 Skop kajian Analisis. i. Menghasilkan pelan pelan Potensi Pembangunan.Menyusun Pembangunan.Menyusun

1.4 METODOLOGI KAJIAN PUSAT BANDAR LUMUT Metodologi kajian dibentuk berdasarkan aliran projek Reka bentut

bandar.iannya

merangkumi

tiga

peringkat.iaitu

peringkat pertama ialah pembentukan matlamat dan objektif serta melakukan melakukan kajian kajian ilmiah.Pe ilmiah.Peringk ringkat at

yang kedua pula

ialah peringkat peringkat analisis analisis dan yang ketiga ialah peringkat peringkat cadangan.






















Peringkat yang kedua ialah peringkat bagi memastikan setiap ahli yang terlibat terlibat dengan dengan kajian kajian awalan awalan mengenal mengenal tapak tapak dan tren pembangunan semasa bandar- bandar di Malaysi dan luar Negara. c) PENGUMPULAN DATA MENGIKUT SEKTOR. Didalam peringkat ini,setiap ahli dibahagikan kepada beberapa kumpulan kumpulan sektor sektor

tertentu tertentu bagi memastikan memastikan setiap setiap data yang

ingin dikumpul dikumpul dapat diambil dengan sistemati sistematik k serta serta dapat memudahkan tugasan semasa analisis dijalankan.Antara sektor – sektor sektor

yang

terlibat

ialah

sektor sektor

guna

tanah,sektor tanah,sektor

Perniagaan,sektor Perniagaan,sektor lalulintas dan pengangkutan awam.sektor alam sekitar.sektor landskap dan rekriasi,sektor perlancongan dan rekabentuk bandar. i.

Data Data Prim Primer er

Merupakan Merupakan data yang diperolehi diperolehi melalui melalui sesi temubual dan borang soalselidik kepada responden atau kumpulan sasaran yang telah ditetapkan atau individu yang terlibat dalam kajian






















perpustakaan, web atau dalam bentuk audio visual. Maklumatmaklumat yang berkaitan dengan kajian diekstrak dan disusun bagi menghasilkan kajian yang lengkap serta menyeluruh. a) PERINGKAT ANALISIS Peringkat analisis adalah peringkat dimana setiap data yang telah dikumpul disusun dan dianalisis untuk mengenal pasti isu masalah serta

potensi yang terdapat ditapak kajian bagi

menentukan tindakan yang dapat dikenalpasti.didalam peringkat ini data dianalisis dianalisis dalam dalam bentuk bentuk diagram diagram gambaraja gambarajah h tentang tentang penemuan –penemuan yang diperolehi.Penyediaan Teknikal juga bertujuan bertujuan untuk untuk menerangk menerangkan an analissi analissi dan gambaran gambaran sebenar sebenar tapak kajian.

Rajah1.1:Rajah carta alir Kerja Peringkat analisis

b) PERINGKAT CADANGAN.






















2.1 Pengenalan Bandar Lumut

Pusat bandar lumut merupakan sebuah bandar yang bekonsepka bekonsepkan n bandar bandar pelancong pelancongan an dan maritim maritim ini adalah adalah

Foto 2.1 :Titik ketibaan (Sense of place)

kerana Lumut merupakan sebuah lokasi yang strategik darisegi maritim.Bertepatan dengan konsep pembangunan sebagai bandar pelancongan dan maritim ciri -ciri dan

2.2 Sejarah dan Perkembangan Bandar Bandar Lumut

komponen pembangunan bandar lumut ini adalah menjurus

a) SEJARAH PEMBUKAAN

kepada kepada penarikan penarikan pelancong pelancong untuk kebandar kebandar ini.Kekua ini.Kekuatan tan

Lumut

bagi sesebuah bandar bukan sahajabergantung kepada

dahulunya dikenali sebagai ‘Tanah Merah’“Tanah Merah

sektor ekonomi semata -mata namun ciri -ciri dan karektor

”dahulunya telah dibuka oleh seorang anak Raja Selangor

utama sesuatu bandar harus diambil kira bagi mewujudkan

yang benama Raja Engku Engku Busu pada abad ke-17.Sete ke-17.Setelah lah

keistimewaan dan keunikan yang tersendiri

beberapa tahun membuka Tanah Merah ,baginda serta

adalah

merupakan

sebuah

bandar

kecil

yang

pengikutny pengikutnya a telah diserang diserang oleh lanun yang datang ke kawasan kawasan tersebut. tersebut.denga dengan n demikian demikian ,Tanah ,Tanah merah merah hanya hanya tinggal nama dan tidak berpenghuni. Namun begitu makam bagida tidak dapat diketahui akan lokasinya,oleh kerana bagi mengingat mengingatii jasa baginda Bukit yang terletak terletak dibelakang dibelakang bandar lumut diberi nama bukit Engku Busu.






















Pada 16 februari 1935,di bandar Tanah Merah telah berlaku

dengan perlancongan dan maritim.Terdapat banyak kawasan

istiadat menandatangani penyerahan daerah dinding kepada

yang menarik terletak dikawasan Bandar lumut antaranya ialah

kerajaan negeri Perak dan bersempena dengan peristiwa itu

Pangkalan Tentera Laut Diraja Malaysia (TLDM),Pantai Teluk Batik,

Tanah Merah digantikan nama sebaggai bandar Lumut.Bagi

Esplaned,Teluk Rubiah,Teluk Muroh dan Marina Island Pangkor.

memperingati

peristiwa

tersebut

Al-Adly

telah Lumut

,masjid

dibina

di

bandar

sebagai sebagai

melambangkan

tanda

kesyukuran diatas penyerahan jajahan Dinding kepada kerajaanv negeri Perak.

Foto Foto 2.3:uda 2.3:udara ra 1970-an 1970-an

Foto Foto 2.4:uda 2.4:udara ra 1990-an 1990-an

2.3 Lumut Dalam Konteks Rancangan Rancangan Tempatan

Di dalam Rancangan Tempatan Lumut -Seri Manjung pekanLumut adalah terletak didalam kawasan Blok Perancangan 1.(BP1 Lumut) .keluasan BP1 Lumut adalah 1620.41 Hieraki Pusat bandar Lumut adalah pusat Pusat Bandar Kejiranan dengan jumlah penduduk
























Jumlah

8,406.97

100.00

Jadual 1.1 :Keluasan dan Peratusan Mengikut Blok Perancangan
























memastika memastikan n penglibata penglibatan n aktif kaum bumiputer bumiputera a dalam sektor perladangan dan perindustrian.

ii.

Memiliki Memiliki kawasan kawasan kawasan kawasan yang menarik menarik seperti seperti ,Marina

wing,Esplanade iii. Mempunyai Mempunyai kawasan -kawasan -kawasan yang menarik menarik di dalam dalam dan

2.3.3 IMEJ DAN IDENTITI BANDAR LUMUT Bandar Bandar Lumut Lumut berimejkan berimejkan bandar pelancong pelancongan an dan maritime maritime

sekitarnya.seperti Pangkalan Tentera Laut Diraja Malaysia (TLDM),Pantai Teluk Batik,Teluk Rubiah,Teluk Muroh , Marina Island Pangkor

Bandar yang dicadangkan harus menonjolkan ciri-ciri setempat 3.0 LATAR BELAKANG TAPAK
























3.1.1 PELAN KUNCI Pelan Kunci menunjukk menunjukkan an Laluan Laluan

jalanraya jalanraya utama

ke

kawasa kawasan n bandar bandar lumut lumut sengan sengan melalu melaluii Lebuh Lebuh raya raya Ipoh Ipoh Lumut. Lebuh raya Ipoh Lumut dibina dari Ipoh ke Lumut bagi memendek memendekkan kan perjalan perjalanan an dari

ibu negeri negeri perak ke

bandar bandar Lumut.Jar Lumut.Jarak ak perjalan perjalan antara antara Bandar Bandar Ipoh dengan dengan Bandar lumut adalah sejauh 85 km. Bandar yang terdekat dengan Lumut ialah Manjong Sitiawan, Sitiawan, Pantai Segari Pantai
























3.1.3 3.1.2

PELAN LOKASI

Berpandukan Pelan

Keluasan tapak kajian adalah seluas 102.8 ekar.Bagi lokasi ,Bandar ,Bandar lumut terletak terletak didalam

daerah Manjung iaitu salah satu daerah yang terdapat didalam didalam negeri negeri Perak.Loka Perak.Lokasi si bagi Bandar lumut ini ialah berhadapan berhadapan kekawasan

PELAN TAPAK.

dengan dengan

Sungai Sungai

Dinding.L Dinding.Lalua aluan n

utama

Bandar lumut ialah dengan melalui Jalan

gunatanah yang terdapat dalam pusat bandar lumut ialah,Perumahan ,perniagaan,m
























4.0

ii. Menganalisis

ANALISIS GUNATANAH

utama

mendapatkan

analisis analisis

keadaan

corak

pembangunan

semasa

pusat

bandar.

4.1 Matlamat Analisis Gunatanah.

Matlamat Matlamat

corak

iii. Mengenalpasti potensi potensi bagi Pusat Bandar Lumut

gunatana gunatanah h gunatanah

ialah ialah

untuk untuk

semasa.Bagi

mengenalpa mengenalpasti sti kawasan kawasan – kawasan kawasan yang tiada sebarang sebarang

iv.

4.3 Gunatanah. Gunatanah.

pembanguna pembangunan n untuk untuk di jadikan jadikan pembangun pembangunan an pada masa

Gunatanah secara umumnya adalah sebarang pembangunan

hadapan.Serta Mengenal pasti potensi – potensi pada pusat

yang di bangunkan pada muka bumi.Gunatanah dipecahkan




































































































































































































































































































































































































5. Isu yang kelima kelima

yang boleh boleh diutarakan diutarakan ialah ialah dari segi keadaan keadaan

bumbung bangunan dan pintu bangunan tidak dijaga dan dibiarkan dalam dalam untuk

keadaan keadaan buruk serta usang.bumbun usang.bumbung g adalah elmen penting unit

lot

rumah

kedai

jika

ia

tidak

diselenggara

akan

membah membahaya ayakan kan penggu pengguna na atau atau pembel pembelii . dari dari segi segi pintu pintu pula pula ia merupakan salah satu elemen penting bagi sesuatu rumah kedai ini Foto 4.4 : Menujukkan isu fasad yang berbeza.

kerana pintu merupakan elemen pertama yang dilihat oleh pengunjung untuk memasuki sesuatu rumah kedai.

3. Isu yang ketiga ialah keadaan bangunan yang buruk dan tidak dijaga serta

ada

diantara

bangunan

yang

terbengkalai.

memburukkan imej Bandar Lumut .

Ini

akan

6. Isu yang keenam Dari segi keadaan tingkap dan dinding bangunan tidak tidak diseleng diselenggara gara denga dengan n

baik serta serta

dibiarkan dibiarkan buruk buruk . Tingkap Tingkap

adalah penting kerana ia member pengudaraan dan memberi pencahayaan bagi sesuatu rumah kedai.

5.8

Analisis Analisis Potensi Potensi






















dengan jalan utama dan taman rekreasi. Cadangan yang boleh

akan memburu memburukkan kkan imej imej Pusat Bandar Bandar Lumut. Lumut. Cadangan Cadangan

untuk untuk

mengganti menggantikan kan kawasan kawasan kuaters kuaters itu ialah ialah membuat membuat medan medan selera selera

menggantikan kawasan kedai tersebut ialah kawasan perniagaan

bertingkat dan bercirikan bandar Lumut sebagai bandar Maritim .

seperti pembinaan medan selera yang berkonsepkan secara terbuka. Disamping itu pembangunan secara bercampur juga sesuai dilakukan dikawasan ini.

Foto 4.7 : Menunjukkan kedai Papan di Jalan Raja Muda Musa.

3.Potensi ketiga ialah kawasan gerai sedia ada dan kawasan stesen bas dan tempat letak kereta yang berhadapan tokong tokong .Ini kerana gerai Foto

4. 6

sedia itu terlalu burk dan usang ,ini akan mencemarkan imej bandar lumut . Disamping itu tapak stesen basjuga perlu dinaiktaraf kerana ia

Menunjukkan kawasan kuaters kastam di Jalan Titi Panjang.

2.

:

Potensi yang

terlalu

usang

.

Dicadangkan

menyediakan

ruang

lantai

yang

sistematikbagi kawasan perkedaian perkedaian dan perniagaan . bagi tapak stesen






















Foto 4.8 : Menunjukkan kawasan gerai sedia ada , kawasan stesen bas dan

Foto 4.9 : menunjukkan hotel damai laut di jalan jalan Titi Panjang.

tempat letak kereta di jalan Raja Muda Musa.

4. Potensi yang keempat ialah kawasan hotel Damai Laut di jalan Titi Panjang . lokasi hotel ini strategik tetapi tidak digunakan lagi sebagai

5.9 Pengenalan Perabot Jalan.

hotel . Dicadangkan kawasan hotel ini dijadikan bangunan pentadbiran

Perabot Perabot jalan jalan merupakan merupakan salah satu elemen yang boleh

atau

mewujudkan mewujudkan suasana suasana dan visual ke atas sesuatu bandar

bangunan

kerajaan

bagi

pusat

bandar

Lumut.

ini

akan






















1) Menganalisis perabot jalan mengikut jenis -jenis.2) Mengenalp Mengenalpasti asti

potensi potensi

penambahbaikan

perabot perabot imej

jalan jalan

selaras

untuk untuk

tujuan tujuan

dengan

konsep

FOTO PERABOT JALAN

CIRI -CIRI REKABENTUK

FOTO PERABOT JALAN

CIRI -CIRI REKABENTUK

LAMPU JENIS 1

LAMPU JENIS 2

*struktur reka bentuk yang berkonsepkan bunga raya (bunga kebangsaan)den gan satu lampu

*Struktur rekabentuk yang berkonsepkan kapal layar.

LAMPU JENIS 3

LAMPU JENIS 4

*Struktur Rekabentuk yang elegen dengan batang tiang yang bengkok.

*Struktur Rekabentuk yang sama dengan perabut jalan dikawasan lain

LAMPU JENIS 5

PASU BUNGA

pembangunan Bandar Lumut3) Menentukan ciri-ciri istimewa perabot jalan di bandar lumut.4) Menentukan taburan perabot jalan di tapak kajian 5.11Imej dan Karektor Imej Bandar

Sesuai dengan konsep pembangunan bandar lumut sebagai bandar pelancongan dan maritim.ciri-ciri perabot jalan yang berkonsepkan

maritime

perlulah

dititik

beratkan

bagi

mewujudkan suasana yang menarik dan lain daripada bandar-bandar lain. Penyediaan Penyediaan

perabut jalan hendaklah hendaklah

yang menarik dan sesuai dengan imej bandar marina yang inginditonjolkan.Perabot-perabot inginditonjolkan.Perabot-perabot jalan seperti lampu jalan, pondok telefon, pasu bunga, tempat duduk, serta tong-tong sampah

hendaklah

membantu

memaparkan

mengukuhkan

lagi

ciri-ciri

imej

yang

marina.

Ini

boleh boleh

dilakukan dengan menggunakan elemen-elemen seperti






















PAPAN TANDA *Membantu pengguna jalan raya untuk menuju ke destinasi tertentu.

BANGKU JALAN KUMPULAN A.

*Rekabentuk berkonsep-kan ‘U’.*memberika n ciri kesatuan.

Jadual 1.4 : Rekabentuk perabot jalan bandar lumut

LOKASI

1.Jalan Titi Panjang

CIRI-CIRI

i.Terletak di jalan utama.

ISTIMEWA

ii. Menjadi Laluan pengunjung ke kawasan rekreasi dan pusat penginapan

ASPEK

i. Ketepatan Konsep rekabentuk dengan tema pembangunan

PENILAIAN

5.12Analisis Perabot Jalan

ii. Perletakan lokasi Perabot jalan.

iii.Fungsi dan Kesan kepada pengunjung

Bagi analisis perabot perabot jalan ,taburan perabot perabot jalan dibahagikan dibahagikan kepada 5 kategori jalan .kategori jalan ini dibahagikan mengikut taburan jenis perabot jalan yang seragam bagi setiap kumpulan.

PERABOT JALAN

LAMPU JALAN

Baik

Baik

sederhana
























ASPEK CIRI-CIRI

i.Kawasan yang berhampiran

ISTIMEWA

Pusat Tumpuan

PENILAIAN

ii. Mempunyai sistem sirkulasi jalan yang baik

ASPEK

i. Ketepatan

ii. Perletakan

iii.Fungsi dan

PERABOT JALAN

i. Ketepatan Konsep rekabentuk dengan tema pembangunan

B ik

ii. Perletakan lokasi Perabot jalan.

B ik

iii.Fungsi dan Kesan kepada pengunjung

d h
























LAMPU JALAN

Kurang Baik

Baik

sederhana Setelah menjalankan analisis perabot jalan terdapat beberapa isu

Jadual 1.7 : Jalan Sultan Idris Shah (hadapan Balai polis)

dan masalah masalah dapat dapat digariska digariskan n mengikut mengikut kumpulan kumpulan jalan jalan yang telah dibahagikan.disamping itu juga terdapat beberapa kawasan yang berpotensi untuk untuk dibangunkan mengikut mengikut jalan – jalan yang telah ditetapkan.

JALAN KUMPULAN E.

1.JALAN KUMPULAN A (Jalan Titi Panjang)
























iii. Papan tanda yang bersifat informasi kepada pengunjung di sepanjang laluan pejalan kaki. iv. Menyediakan pasu yang lebih kepada corak marin disesetengah kawasan. 3.JALAN KUMPULAN D (Jalan Sultan Idris Shah (Hadapan Balai Polis)

Isu dan Masalah i.

Kurang Perabot jalan yang menarik disediakan,kerana disediakan,kerana struktur rekabentuk sama dengan bandar–bandar yang lain
























6.0 ANALISIS PERNIAGAAN 6.1 Pengenalan Pengenalan

Perniagaan

bermaksud

apa-apa

aktiviti

perniagaan,

pekerjaan pekerjaan atau lapangan lapangan termasuk termasuk penawara penawaran n barangan barangan atau perkhidmat perkhidmatan an penyimpan penyimpanan an atau pertukara pertukaran n apa jua jenis barangan untuk tujuan perniagaan. Terdapat pelbagai

6.4

Jenis Bangunan Perniagaan 1. Rumah Rumah Kedai

Rumah Rumah Kedai Kedai di bandar bandar Lumut Lumut terbah terbahagi agi kepada kepada dua rekabentuk iaitu rekabentuk lama dan baru. Lokasi bagi kawasan rumah kedai utama ialah di Jalan Sultan Idris
























Foto 5.1 : Bangunan bazaar D’ Mara Foto 5.3

3. Kiosk Kiosk

Kaunter tiket di stesen bas dan bistro merupakan bangunan

5. Pasar Pasar

: Gerai makan berdekatan berdekatan stesen stesen bas




































































































































































































































































































































































































- hasil-hasil seni penduduk E le me me n c ad ad an an ga ga n Taman rekreasi

iv. Taman Rekreasi & hiburan hiburan dan sukan air sukan air

b ilil an an ga ga n

Tempat Letak Kenderaan Kedai Sistem Pengangkutan

9.8 9.8

Surau lain-lain

ISU ISU DAN DAN MASA MASALA LAH. H.

Total

1. Kawasan Kawasan yang kurang kurang menarik menarik merencatka merencatkan n dari segi

p er er at at us us

13

13.0

20

20.0

9

9.0

13

13.0

30

30.0

15

15.0

100

100.0

pemandangan dan persepsi pelancongan ke bandar lumut terutama dideretan rumah kastam.

Rajah 2.4

:Carta Pai Penambah Penambah baikan baikan elemen elemen kemudaha kemudahan. n.

9.9 POTENSI POTENSI

1.

Menaik

pengunjung pengunjung

taraf .ini

Perkhidmatan adalah adalah

perkhidma perkhidmatan tan yang baik

kemudahan

bertujuan bertujuan

untuk untuk

kepada memberi memberi

terhadap terhadap pengunjung pengunjung datang datang ke

bandar ini.Kemudahan yang baik adalalah dapat membantu memudahkan dan memberi keselesaan kepada pengunjung. Foto 9.8

:Deretan :Deretan rumah kastam kastam yang usang

2. Menaik taraf kawasan yang berpotensi untuk dibangunkan






















ini dilakukan dilakukan untuk menghasi menghasilkan lkan satu pelan keindahan keindahan

Mengenalpasti dan mewujudkan kualiti fizikal serta

Bandar di Bandar Lumut sebagai Bandar Maritim.

alam sekitar di kawasan kajian bersesuaiandengan

Aspek Aspek fizikal fizikal dan alam sekitar sekitar juga dilihat begitu penting

konsep Bandar Maritim.

dalam menyediaka menyediakan n suasana suasana yang ceria dan harmoni harmoni di dalam sesuatu bandar itu sendiri terutama sebuah bandar yang telah mempunyai ciri –ciri serta berkonsepkan sebuah

10.3OBJEKTIF

Bandar Maritim.Di dalam merancang sesuatu pembangunan

Antara objektif yang dapat dikenalpasti bagi mencapai

yang sistematik, aspek ini perlu ditekankan kerana dalam

matlamat yang telah dibentuk ialah :-

usaha dunia untuk mengatasi pemanasan dunia yang semakin

serius.Pembangunan

yang

cemerlang

adalah

i. Mengenalpasti

ciri-ciri

fizikal

yang

terdapat

dikawasan kajian.

pembangunan yang seimbang di antara pembangunan fizikal ii. Mengenalpasti

dan alam sekitar.

masalah

visual

alam

sekitar

kawasan kajian. Pada keseluruhannya, laporan teknikal ini bertujuan untuk menerangkan tentang ciri-ciri fizikal yang terdapat ditapak dan keadaan keadaan alam alam sekitar. sekitar.

Penilaian Penilaian terhada terhadap p isu dan

masalah yang wujud di tapak kajian juga diambilkira sebagai langkah untuk mewujudkan suatu kawasan yang berpotensi

iii.Mengenalpa iii.Mengenalpasti sti

kawasan kawasan

yang

berpotensi berpotensi

dikekalkan di kawasan kajian. iv.Memahami iv.Memahami

konsep konsep

Bandar Bandar

Maritim Maritim

untuk untuk

membuat membuat kesinambun kesinambungan gan dengan dengan ciri-ciri ciri-ciri fizikal fizikal






















Permandan Permandangan gan menarik menarik yang terdapat di kawasan kawasan kajian kajian adalah

berhadapan

dengan

Sungai

Dinding

kerana

terdapatnya lanskap kejur dan lembut. 10.4 Ciri-Ciri Fizikal Kawasan Kajian.

Aspek ciri-ciri fizikal yang terdapat di kawasan kajian adalah seperti sungai,benteng dan juga arah tiupan angin. Sungai yang terdapat di kawasan kajian merupakan sungai Dinding yang memberikan kesan / impak menarik kepada pengunjung. Selain itu juga pada dasarnya sungai Dinding ini berada berada

pada

tahap

yang

sederhana sederhana

dari

Foto 9.9 :

segi

Permandangan yang yang menarik dari

Esplanet.

pencemarannya. Selain Selain itu, pemandangan pemandangan yang menarik menarik juga terdapat terdapat di kawasan

rekreasi

peningkatan

kawasan

Esplanet. rekreasi

dengan konsep Bandar Maritim.

Oleh

yang

diwujudkan

demikian, agar

selari






















Seterusnya, permandangan yang menarik dari Marina Wing. Oleh yang demikian, demikian, pengekal pengekalan an dan penambahb penambahbaika aikan n kawasan kawasan ini sebagai Bandar Maritim. Foto 10.2

: Menunjukkan Menunjukkan kesan kerosakkan kerosakkan pada pejalan pejalan kaki.

10.4.2 Potensi kawasan kajian

Berdasarkan potensi yang diperolehi jalan pejalan kaki harus penambahbaikan jalan tersebut di tingkatkan.

Foto 10.1

: Pemandangan yang menarik dari Marina Wing.

Foto 10.3

10.4Penemuan Komponen Isu Alam Sekitar PERSINT 1

: Gambaran Gambaran ilustarsi ilustarsi mengindahkan mengindahkan kawasan kawasan bandar. bandar.






















Foto 8.7

: Menunjukkan Menunjukkan jalan raya rosak.

10.4.4 Potensi kawasan kajian

Oleh yang demikian, penambahbaikan jalan raya lebih berturap adalah potensi yang dapat di hasilkan berdasarkan

Foto 8.9

: Kerosakk Kerosakkan an yang yang memburukk memburukkan an pandangan pandangan

kajian yang dibuat. 10.4 10.4.6 .6

Pote Potens nsii Kawa Kawasa san n Kaji Kajian an

Oleh yang demikian,penambahan ruang rehat serta penggunaan menarik supaya karektor sebuah bandar Maritim lebih menyerlah.

Foto 8.8

: Keadaan Keadaan jalan yang dicadangkan dicadangkan serta menarik menarik.
























10.4 10.4.8 .8

Isu Isu Perm Perman anda dang ngan an yang yang tida tidak k Mena Menari rik k

Isu pemandangan yang tidak menarik di persint 3 ini kerana terdapatnya kawasan slum ataupun kawasan setinggan yang mencacatkan pandangan. Foto Foto

9.0 : Foto Foto yang yang menunjukkan kead keadaa aan n tiad tiada a menyelengaraan dibuat.
























10.4.1 10.4.10 0

Kawasa Kawasan n Yang Yang Berpot Berpotens ensii Untuk Untuk Dikeka Dikekalka lkan n

Berdasarka Berdasarkan n kajian kajian yang di buat kawasan yang berpotens berpotensii dikekalkan adalah seperti di persint 2 iaitu di kawasan tapak meletak meletak kederaan kederaan bertingka bertingkat. t. Ia memudahkan memudahkan pengunjung pengunjung disamping sistematik.

menjadikan

kawasan

pusat

bandar

yang















































11.0

ANALISIS ANALISIS LANDSKA LANDSKAP P DAN REKREASI REKREASI 11.1PENGENALAN

Lands Landskap kap

secara secara

umum umum

bermak bermaksud sud

suatu suatu

pemandangan luaran atau permukaan bumi yang dihasilkan

dari

keadaan

semulajadi

atau

binaan

Landskap didefinisikan suatu pemandangan luaran atau
























sama ada pokok utama, renek, memanjat, herba atau

bahawa

penutup bumi.

kawasan perkuburan. Tamadun di Babylon pula dibina

Landskap Landskap

merupakan merupakan

aspek

penting penting

dalam dalam

pembangunan sesebuah bandar. Hal ini adalah kerana lanskap ini berfungsi sebagai membentuk sesuatu imej sesebuah bandar justeru menonjolkan identiti sesebuah bandar tersebut. Sektor lanskap tidak tertumpu hanya semata-mata pokok tetapi ia juga meliputi 2 bahagian

mereka

lebih

menumpukan

landskap

di

khas untuk kepentingan keagamaan. Ini jelas terbukti dengan dengan adanya adanya Taman Taman Tergantun Tergantung g yang merupakan merupakan taman pertama yang dapat dikesan sehingga kini. Kita dapati pula di Jepun mereka lebih menumpukan rekabentu rekabentuk k landskapn landskapnya ya diatas diatas kepercaya kepercayaan an ’Shinto’ ’Shinto’ mereka. mereka. Rekabentuk Rekabentuk landskap landskap di Malaysia Malaysia pula lebih lebih











































































































































































































































































































































REPORT LUMUT KUMP A (R

Recommend Documents