RANCHO EL VARAL ANALISIS DEL CASO a) Pres Presenc encias ias de prácti prácticas cas que van en contra contra de la sana compete competenci ncia, a, por ejemplo, Dumping (práctica en donde una empresa establece un precio inferior para los bienes exportados que para los costos de producción producción que tiene la empresa desde el país a donde se importan importan esos bienes, sacando de competencia a la empresa local). o cual afecto a los mercados de carne de bovino, porcino ! la avicultura. "on la anterior descripción ! anali#ando la Producción de "arne de $ovino por %stado, de los &' estados que muestra la gráca, & de ellos, tienen una producción de carne baja, a excepción de dos* +alisco ! eracru#. Por lo que la práctica del Dumping no -a afectado en ma!or medida al estado donde se encuentra el anc-o %l aral, !a que además, en la producción de carne, propia de +alisco, desde el a/o 011 011 -asta -asta el a/o 0111 0111,, la produ producci cción ón siempr siempre e -a ido creci creciend endo, o, desd desde e un volu volume men n de 0'2, 0'2,3 3 tone tonela lada das s -ast -asta a un máxi máximo mo de '',4'3 toneladas (en el a/o de 0112)5 sufriendo dos caídas en la producción, a/o 0114 ! a/o 0111. b) %l 6" ! sus conse consecuenc cuencias ias negativ negativas* as* (b.0 (b.0)) Desa Desapa pari rici ción ón ranc ranc-o -os s ! gran granja jas s de pequ peque/ e/os os ! medi median anos os productores agropecuarios. (b.') "ierre de granjas avícolas. (b.7) $ancarrota de ganadores de lec-e ! bovino. (b.8 (b.8)) Proble oblema mas s nan nanci cier eros os de los los pro product ductor ores es ! deud deudas as no canceladas a tiempo. c) 9i bien es cierto cierto durante durante el primer primer lustr lustro de la d:cada d:cada de los 1;s, 1;s, existe un incremento en los precios al consumidor, el mismo, cada ve# es más bajo, desde un &&< en el a/o 011 -asta un '< en el a/o de 01185 luego en el a/o de 0113, existe un incremento -asta el 7&<, pero durante el segundo lustro de la misma d:cada, sigue la misma tendencia de incrementos a la baja (de los precios), tanto así que en el a/o ' -a! un incremento en los precios del 0'<. =demás, los precios semejantes en la carne, no son congruentes si se comparan con la calidad de la misma. d) >o es una una cara caract cter erís ísti tica ca prop propia ia del del sect sector or agro agrope pecu cuar ario io,, per pero es impo import rtan ante te toma tomarl rla a en cuen cuenta ta,, exist xiste e una una vari variac ació ión n posi positi tiva va (incremento) en cuanto al 9alario ?ínimo en el %stado de +alisco. @ dado que el anc-o %l aral, posee un gasto de A03','78 pesos anua anuale les s en nómi nómina nas, s, se ve afec afecta tado do en cuan cuanto to a las las utili utilida dade des s generadas. e) %l crecimien crecimiento to de precios precios en cuanto cuanto a los fertili#a fertili#antes ntes..
"onclu!endo, en base a lo expuesto de contexto interno ! contexto externo, la situación agropecuaria en cuanto a los recursos propios, es excelente, pues se cuenta con todo lo necesario para tener el :xito en el negocio. Dic-o :xito se ve grandemente afectando por la realidad del país en cuanto importaciones5 el 6"5 bajos incrementos en precio de ventas5 incrementos en salarios5 incrementos en precios de pasivos (gastos variables).
Supuestos o criterios establecidos para para realizar la evaluación económica 9e tomaran como referencias los datos de* (a) alor de activos totales. (b) Bastos de Cperación (anuales). (c) lujo de %fectivo (anual). •
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a tasa subsidiada de inter:s que se utili#ará será la del 1.10< Dentro del texto se destaca el siguiente párrafo* ECperar el ranc-o implicaba costos jos de 7 mil dólares anuales...F Dado que los datos de Bastos de Cperación ! lujo de %fectivo, se encuentran en pesos, se utili#ará el dato del párrafo destacado ! el total de gastos jos (A&14,'7 pesos), para establecer el factor de conversión entre pesos ! dólares.
"ambio G "antidad en pesos H "antidad en dólares. "ambio G &14'7 H 7 "ambio G 1.1&0 Por lo que se obtiene que 0 dólar equivale a 1.1&0 pesos. 9e -ará la aproximación ! se utili#ará un cambio de A0 equivale a 0 pesos mexicanos
(') anc-o E%l aralF, posee un lujo >eto de %fectivo de I9A'2,833 con 04 cabe#as de ganado. %l texto describe* E%n ese momento tenían alrededor de & cabe#as de ganado de las 4 que llegaron a tener con un valor aproximado de I9A8 cada una, una ve# listas para su venta...F 9e reali#ará un nuevo cálculo de Jujo neto de efectivo, con el n de conocer el Jujo neto de efectivo, si el ranc-o produce su capacidad máxima. 9e presentan dos opciones* (Cpción 0)* Itili#ar el valor de 4 cabe#as de ganado, tal como lo indica el texto en su lectura. (Cpción ')* Itili#ar el dato del =nexo ', de 2 cabe#as de ganado al a/o, siendo un dato de la capacidad de producción del anc-o E%l aralF.
9e selecciona la Cpción ' (2 cabe#as de ganado) ! se reali#a los cálculos respectivos de Jujo neto de efectivo, obteniendo un valor de I9A'2,833. 9e supone que el ranc-o, tendrá este Jujo neto de efectivo anual, por lo que se calcula su valor presente, considerando dic-o valor como perpetuidad ! utili#ando la tasa subsidiada del 1.10< (literal ', de los criterios establecidos para la evaluación). %l resultado de lo anterior, es I9A',2&0,07.'3. (&) =ctualmente, anc-o E%l aralF, posee en =ctivos 6otales, el valor presente de I9A',&2,07, que representa el valor de la inversión reali#ada en dic-a propiedad. 9e relacionan ambas cantidades* lujo >eto de %fectivo con Producción ?áxima ! la Knversión eali#ada, para conocer cuál es el valor resultante, luego de recuperada la inversión. Dic-a cantidad es de I9A8'&,.'3. !" #Cu$l es el monto a valor presente de la propuesta del comprador del ranc%o& Propuesta de "omprador alor de la propiedad A&,. =rrendamiento mensual A0,2. Pago nal del próximo a/o A&8,. Pago nal del segundo a/o A4,. 6asa 1.10< Kntereses A31,&4. A02,03&.74 Valor 'resente ()*+,-*!./"01 -" Entre2ar el an$lisis escrito e3plicando los cualitativos 5 cuantitativos de la su decisión
4undamentos
uego de reali#ados los respectivos cálculos, se tiene que* a) "onsiderando el escenario más favorable (producción al máximo), anc-o E%l aralF, genera la cantidad (valor presente) de I9A',2&0,07.'3. 9e -a utili#ado perpetuidad para este cálculo, por lo que, esa cantidad, es el máximo valor monetario que se puede obtener de las actividades reali#adas del ranc-o. a inversión reali#ada (valor presente), asciende a I9A',&2,07.. 9e observa que, la inversión es recuperada ! además se obtienen utilidades (valor presente) de I9A8'&,.'3. b) a oferta recibida por Don Pablo ?agallanes, muestra un valor presente de I9A0,'4&,71.83.
"on el resumen de cifras mostradas anteriormente, rechazar la oferta, representa, rechazar el costo de oportunidad que la propiedad (y sus actividades), está generando en estos momentos. =l rec-a#ar la oferta, las actividades del ranc-o ! sus respectivas utilidades deben ser tales, que deben generar al menos ese costo de oportunidad. "omo se -a explicado anteriormente, con las condiciones favorables (producción máxima), las utilidades del ranc-o, no alcan#an la cifra de la oferta de compra recibida. Por lo que, tomar la decisión de rec-a#ar la oferta de compra, genera consecuencias de, al menos, inversión de capital en el ranc-o5 luego de esa inversión, se deberá evaluar nuevamente ! comparar, si dic-a in!ección de capital, junto con* los nuevos Jujos, la situación agropecuaria, la administración interna5 son capaces de igualar ! superar el costo de oportunidad que el ranc-o representa en estos momentos. o descrito anteriormente (inversión de capital), es un escenario -ipot:tico, no se tienen cantidades para evaluar ! efectuar comparaciones Si se acepta, el precio de oferta supera en '.7 veces la utilidades que el ranc-o generará. 6anto el pro!ecto actual (anc-o E%l aralF), como el pro!ecto nuevo (vender) son cifras absolutas, =nte ambos pro!ectos ! las variables consideradas, la conclusión es* Don Pablo Magallanes debe aceptar la oferta que en estos momentos el comprador está realizando. Su formación recia, carácter emprendedor y honestidad seguirán con él y ahora a diferencia de !"#, tiene liquidez y puede formar un nue$o proyecto o negocio que sea el patrimonio familiar que tanto desea.
CASO RANCHO 6EL VARAL7
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