proyecto de lavado de autos

DISEÑO DE PROYECTOS EMPRESARIALES - Dr. Adm. Rómulo A. Guevara Gonzales

A u t o r D r . A d m . R o m u l o a . G u e v a r a G o n z a l e s

DISEÑO DE PROYECTO 2 0 1 

PROYECTO D

DISEÑO DE PROYECTOS EMPRESARIALES - Dr. Adm. Rómulo A. Guevara Gonzales

2

DISEÑO DE PROYECTO EMPRESARIALES

Contenido 2

RANKIN DE IDEAS DE INVERSION......................... INVERSION................................... .......................................... ................................ 5 RESUMEN EJECUTIVO.............. EJECUTIVO......................... ..................... ..................... ..................... ..................... ...................... ................. ......10 10 Capitul I..................... I............................... ..................... ..................... ..................... ..................... ..................... ............................. .................. 11 ASPECTOS !ENERALES......... !ENERALES................... ..................... ..................... ..................... ..................... ..................... ....................12 .........12 Capitul II................... II.............................. ..................... ..................... ...................... ..................... ..................... ............................. .................. 15 E"tu#i #$ %$&'a#................... %$&'a#............................. ..................... ........................................................ ............................................. 15 Capitul III................... III.............................. ..................... ..................... ...................... ..................... ...................................... ............................ 21 E"tu#i t(')i'.................... t(')i'............................... ..................... ..................... ..................... ..................... ............................... ....................21 21 $tapa"................... $tapa".............................. ...................... ..................... ..................... ..................... ............................................ .................................. 2* "i%+l,ia.................... "i%+l,ia............................... ..................... ..................... ...................... ..................... ..................... ........................... ................2* 2* CAPITULO IV.................... IV............................... ..................... ..................... ..................... ............................................. ................................... -ESTUDIO ECONOMICO/ INANCIERO................ INANCIERO.......................... .........................................-...............................--

Año de la Promoción de la Industria Responsable y del

“

Compromiso Climático

“

ACULTAD DE ADMINISTRACIN 3

TEMA : “ESTUDIO DE PRE-FATI!I"IDAD PRE-FATI!I"ID AD PARA "A I#STA"AI$# DE AR %AS& E# "A PRO'I#IA DE IA E# E" A(O )*+, URS URSO O

: DISE DISE(O (O DE PRO PROE ETO TOS S EMPR EMPRES ESAR ARIA IA"E "ES S

DOE#TE

: DR. ADM. R$MU"O A. GUE'ARA GO#/A"ES

I#TEGRA#TES: +. RO#A RO#A"D "D F"O F"ORE RES S SA" SA"ED EDO O ). !RE#DA !RE#DA &ER#AD &ER#ADE/ E/ PIS PISO#T O#TE E 0. MATEE MATEE 1AT& 1AT&ERI#E ERI#E GARIA GARIA 2UISPE 2UISPE . I"O

: 'III 343lo - “! ICA – Peru 2014

RANKIN DE IDEAS DE INVERSION

+. 5AR %AS&I#G A#D !I""IARRDS6 "A'ADO DE ARROS  !I""AR ). AGE#IA DE PU!"IIDAD 0. REPARTO DE REFRIGERIO  ME#U #UTRIRI'OS 7. ASA DE REPOSO

4

EVALUACION DE IDEAS DE INVERSION

NONBRE DE LA IDEA DE INVERSION: (CAR WASHING AND BILLIARRDS

AUTOR: RONALD RA!AEL !LORES SALCEDO

EVALUACION DE !ACTORES

AME#A/AS

OPORTUNIDADES

"# NICHO DE MERCADO $# O!RECER UN SERVICIO E!ICIENTE DE CON!IAN%A Y SEGURIDAD Y AL PRECIO &UE ESPERA '# BRINDAR MANTENIMIENTO MIENTRAS UEGA BILLAR

+. ).

IMITAIO#  P"AGIO DE SER'IIOS SURGIMIE#TO DE OMPETE#IA I#FORMA"ES

0.

AUME#TO DE" DE"I#UE#IA

I#DIE

DE

"A

5

)#

BRINDAR SERVICIO DE TRASLADO AL DEAR SU AUTO *# BRINDAR MANTENIMIENTO PARA TODAS LAS MARCAS DE VEHICULOS EN TODOS LOS MODELOS+ LIVIANOS CALI!ICACION

A!

AO MATRI%


NONBRE DE LA IDEA DE INVERSION: AGENCIA DE PUBLICIDAD

AUTOR: RONALD !LORES SALCEDO

EVALUACION DE !ACTORES

AME#A/AS

OPORTUNIDADES

"#

LA CRECIENTE APARICION DE NUEVAS Y PE&UEÑAS EMPRESAS &UE &UIEREN E,PANDIRSE EN EL MERCADO $# E,ISTENCIAS DE COMPETENCIAS CON MENOR CALIDAD DE SERVICIOS '# HACER PUBLICIDAD E!ECTIVA+ SI E,AGERAR LAS BONDADES DEL PRODUCTO *#

CONSEGUIR CON!IAN%A MERCADO POTENCIAL

EN

+.

AM!IOS IE#TIFIOS TEG#O"OGIOS

).

"A DESESTA!I"IDAD EO#$MIA PO"8TIA  SOIA" "A FA"TA DE U"TURA  DESO#FIA#/A E#TRE "AS PMES  MEDIA#AS EMPRESAS DE PU!"IITAR SU MARA

7.



EL CALI!ICACION

A!

AO MATRI%

6

AB-OA

PER!IL DE LA IDEA DE INVERSION: NEGOCIO IDEAL


NONBRE DE LA IDEA DE INVERSION: REPARTO DE RE!RIGERIO Y MENU NUTRIRIVOS

AUTOR: BRENDA HERNADE% PISCONTE

EVALUACION DE !ACTORES OPORTUNIDADES

"#

$# '#

AME#A/AS

AUMENTAR LA RESISTENCIA +. DESO#OIMIE#TO DE "OS O#SUMIDORES POR PRODUTOS !ISICA Y MENTAL DE LOS TRABAADORES Y EMPLEADOS A#DI#OS &UE NO TIENEN TIEMPO# MEORAR LA SALUD DE LOS ). A"ERGIAS A"IME#TARIAS E# "OS CONSUMIDORES CON O#SUMIDORES ALIMENTOS ANDINOS INTERES DE LOS 0. O#SUMOS DE A"IME#TOS RAPIDOS  !E!IDAS E#ERGETIAS CONSUMIDORES POR MANTENERSE SANOS Y !UERTES# CALI!ICACION

AO

A!

7

MATRI%

A-B

PER!IL DE LA IDEA DE INVERSION: NEGOCIO IDEAL


NONBRE DE LA IDEA DE INVERSION: CASA DE REPOSO

AUTOR: BRENDA HERNANDE% PISCONTE

EVALUACION DE !ACTORES OPORTUNIDADES

BRINDAR CONSULTA PRO!ESIONAL +. DE MEDICOS GERIATRAS EN LOS CAMBIOS BIOLOGICOS DE LA TERCERA EDAD# ). $# BRINDAR ACONDICIONAMIENTO DE HABITAD EN !UNCION DE LAS NECESIDADES DE CADA MOMENTO : ILUMINACION Y SEGURIDAD '# ATENCION PERSONAL A DOMICILIO EN ALGUNAS TAREAS O ACONPAÑARLO DURANTE EL DIA O LA NOCHE CALI!ICACION "#

AME#A/AS

FA"TA DE U"TURA FAMI"IAR

SURGIMIE#TO OMPETE#IAS

DE

#UE'AS

8

A!

AO MATRI%

A-B

PER!IL DE LA IDEA DE INVERSION :NEGOCIO IDEAL

RESUMEN EECUTIVO

la implementación de una empresa de lavado de autos a punto de venta se proyecta como una industria planificadora para cubrir las necesidades de la provincia de Ica y facilitadora al brindar asesoramiento en el cuidado y mantenimiento de su vehículo !os ne"ocios de limpie#a pueden representar una mina de oro ya $ue se enfocan en las tareas $ue otras personas ya sea por comodidad o por falta de tiempo no pueden reali#ar % el lavado de autos representa uno de esos ne"ocios $ue se pueden iniciar con poco presupuesto& f'cil de montar& con mano de obra económica y $ue no re$uieren un alto "rado de e(periencia para administrarlos )uestros clientes potenciales ser'n todas a$uellas personas de clase media y alta $ue posean un vehículo y $ue vivan en #onas residenciales de la Ciudad de Ica& deseen mantener su vehículo limpio y en perfectas condiciones y a$uellos $ue valoren el servicio y su tiempo

9

C./it01o I ASPECTOS GENERALES ).+#O#!RE DE"PROETO PERFI" DE PROETO PARA "A I#STA"AIO# DE U# "A'ADO DE ARRO  !I""AR E# E" DISTRITO DE PARO#A9 IA ).)RESPO#SA!"ES DE" PROETO RO#A"D F"ORES SA"EDO !RE#DA &ER#A#DE/ PISO#TE ).0#I'E" DE ESTUDIO

10

#I'E" DE PERFI" ).7"ASE DE" PROETO DE SER'IIO ).,ODIG IUU SEIO# G7,)* MA#TE#IMIE#TO  REPARAI$# DE 'E&8U"OS AUTOMOTORES ).O;ETI'O DE" PROETO ).A#TEEDE#TES  DESROPIO# DE" PROETO E" TRE# DE "A'ADO OMO "O O#OEMOS E# REA"IDAD OME#/$ E# +>+79 AU#2UE SE POPU"ARI/$ &ASTA +><,9 GRAIAS A "A M?SIA 2UE RE"AIO#A!A E" AR%AS& O# ;U'E#TUD9 SE#SUA"IDAD  @ITO. DE AUERDO O# "A ASOIAI$# E" PRIMER AUTO "A'ADO OFIIA" SE ESTA!"EI$ E# DETROIT9  A#TES DE ESTO "A "IMPIE/A DE" O&E SE REA"I/A!A O# U!ETA9 ;A!$#  EPI""O E# "A MA#OB SI# EM!ARGO9 POR E" TIEMPO9 TRA!A;O  DEMA#DA9 "A SITUAI$# DE" AR%AS& REI$ OMO U# #I&O DE #EGOIO E# ESTADOS U#IDOS. POR "O TA#TO E" PROETO TE#DRA U# ESPAIO AMP"IO 2UE TE#DRA U#A DO!"E SEIO# POR U# "ADO "A'ADO DE AUTOS  POR E" OTRO E" !I""AR. ESTARA DIRIGIDO A "AS PU!"IO PROFESIO#A" 2UE ""E'A# U#A RITMO AGITADA9 "A FA"TA DE TIEMPO 2UE TE#GA# SU AUTOS DE TODO "OS MODE"OS  MARAS. TAM!IE# SE PRESE#TARA E" SER'IIO DE !I""AR PARA "AS PERSO#AS 2UE &ARA# USO MIE#TRAS SU AUTOS ESTA# MA#TE#IMIE#TO POR U# "APSO DE 0* MI#UTOS 2UE ES E" TIEMPO 2UE SE RE2UIRE PARA "A E#TREGA DE SU 'E&IU"O. 11

#UESTRO E#TRO PROFESIO#A" DE "A'ADO DE AUTOM$'I"ES UE#TA# O# PRODUTOS  E2UIPOS AP"IA!"ES A "A SUPERFIIE DE" AUTO DE FORMA SEGURA  EFIA/9 ADEMCS DE "AS &A!I"IDADES APROPIADAS PARA "A'AR E" O&E SI# DA(AR "A PI#TURA. ).+*

IMPORTA#IA

E" PROETO 'A A !E#EFIIAR A "OS SETORES DE DE PARO#A9 TI#GUI#A9 "OS MO"I#OS9  E" E#TRO DE IA. •

•

•

"A OMU#IDAD PROFESIO#A" 5'A GE#ERAR PUESTOS DE TRA!A;O6 A" ESTADO PERUA#O MEDIA#TE E" PAGO DE IMPUESTO A "A MU#IIPA"IDAD DE PARO#A A TRA'@S DE PAGO DE AR!ITRIOS

C./it01o II E2t0dio de 3e45.do 12

+. MERADO FISIO I#'ERSIO#

PARA

OPERAI$#

DE

PROETO

DE

El mer3ado s43o endr una oHera34ón normal del Hroe3o es de 3oJerura lo3al s4endo el mJ4o la 34udad de I3a. "aHrov4n34aHeruana de I3a es una de las 34n3o Hrov4n34as Kue 3onorman el deHarameno de I3a9 JaLo la adm4n4sra34ón del oJ4erno re4onal de I3a. uJ43ada en la Hare 3enral del deHarameno9 l4m4a al nore 3on la Hrov4n34a de H4s3o9 al ese 3on el deHarameno de &uan3avel43a  3on la Hrov4n34a de HalHa9 al sur 3on la Hrov4n34a de naz3a  al oese 3on el o3Nano Ha343o. on una 20/e46i5ie: oal <=>7m)9 den2id.d de3o7486i5.: *.*7 aJ Qm).9 /o91.5in: oal 07>9*0 aJ. n;3e4o de di2t4ito2:+7 ). PRODUTO DE" PROETO

). + Hrodu3o Hr4n34Hal "4mH4eza auos ). ) Hrodu3o se3undar4o •

AmJ4enador 5Herumado6

•

AlomJras

•

era

•

me3an43a l4era 5a4nam4eno9 e36  un HeKueo sna3 Jar

•

Hul4doras orJ4ales Kue usan una re3ara 5ela 3on elas43o6

0. esHe3443a34ón  uso del Hrodu3o

0. + des3r4H34ón del Hrodu3o se ar un lavado a la 3arro3era 3on samHoo Hor el lado eerno 9 lavado del moor 3on desenrase9 lueo se ar un asH4rado oal Hor el 4ner4or lueo se ar uso de s4l43ona  3era Hara Hara las Hueras  llanas9 Hor ul4mo el Herumado 13

0. ) Jene434o del Hrodu3o El 3l4ene re34Je un Hrodu3o real

0. 0 uso del Hrodu3o El lavado de auo Hara odo 4Ho de modelo 5 auo  3am4oneas6 endr una dura34ón de 0* m4nuos Hara 3ada uno. T4emHo ne3esar4o Hara su enrea.

7. Anl4s4s de la demanda 7.+Mer3ado oJLe4vo El mer3ado oJLe4vo Kue se Hreende sa4sa3er 3on la vena de nuesros Hrodu3os en la HoJla34ón de la Hrov4n34a de IA 3onormada Hor un # 07>9*0 aJ.Hersonas. D4r44do a odas las Hersonas Kue 4enen d4erenes modelos de auos 5!M%9&ER9 A"FA ROMEO9FORD9 FIAT9 E3.6 Kue les use la 4mHe3aJ4l4dad  elean34a de su auos .

7.)Tenden34a 4sór43a de la demanda Hor el Hrodu3o uadro #*+ 14

Tulo: demanda 4sór43a de lavado de auos Un4dad de med4da

Con5e/to

C.ntid.d

A

,7**

$="=

,<*

$=""

+)*

$="$

7=*

$="'

=7* Fuene

•

H:QQel3omer34o.HeQe3onom4aQHersonalQ3omo-4n434ar-neo34o-lavadoauos-34udad-no434a-+<0+*7>

7.0Proe334ón de la demanda

uadro #*.) Tulo: Hroe334ón de la demanda de lavado de auos Un4dad de med4da Con5e/to

C.ntid.d 15

A
<,7+

$="@

<=7)

$="

=*<<

$=">

=)0= Fuene Daos 3al3ulados: Hor los auores ElaJorado: ruHo de raJaLo

,. Anl4s4s de la oera ,.+EmHresas 3omHe4doras

omHeen34a enNr43a +. Av TVHa3 Amaru ). Av omHeen34a Hor la orma del Hrodu3o

Razón so34al: mul4serv434o d4mas "o3al4za34ón eor43a: av los maesros d= urJan4za34on san Lose

16

Produ334ón anual: =7* 3arros aHa34dad 4nsalada: Par434Ha34ón en el mer3ado:

omHeen34a Hor la orma del Hrodu3o

Razón so34al: EmHresa Morales "o3al4za34ón eor43a: alle Anon4a Moreno de 3eres9 )0)I3a - I3a Produ334ón anual: =7* 3arros aHa34dad 4nsalada: Par434Ha34ón en el mer3ado:

omHeen34a Hor la orma del Hrodu3o

Razón so34al: omer34al Isa3 "o3al4za34ón eor43a: alle Sana Rosa del Palmar - Mz.  "o. = E. ) 5"4mH4eza: Produ3o6 Produ334ón anual: =7* 3arros aHa34dad 4nsalada: Par434Ha34ón en el mer3ado:

,.)Tenden34a 4sór43a de la oera uadro n *0 Tulo: oera 4sór43a de lavado de auos 17

Un4dad de med4da

Con5e/to

C.ntid.d

A



$="=

+*

$=""

+0

$="$

+=

$="'

)) ,.0Proe334ón de la oera

uadro n *7 Tulo: Hroe334ón de la oera de lavado de auos Un4dad de med4da

Con5e/to

C.ntid.d

A
$="*

)

$="?

0*

$="@

07

$="

0=

$=">

7) Fuene elaJorada Daos 3al3ulados: Hor los auores ElaJorado: ruHo de raJaLo

. Anl4s4s del Hre34o de vena uadro n *, T4ulo: Hre34o 4sór43o de lavado de auos Un4dad de med4da

Con5e/to

C.ntid.d

A

,

$="=

<

$=""

+* 19

$="$

+,

$="'

),

<. Me3an4smos de d4sr4Ju34ón <.+S4semas de d4sr4Ju34ón D4sr4Ju34ón e3lus4va: solo se va a u4l4zar un solo Huno de vena <.)anales de d4sr4Ju34ón anal d4re3o: del Hrodu3or al 3onsum4dor =. Anl4s4s del mer3ado Hroveedor EmaH43a9 ele3rosur

>. Demanda 4nsa4se3a del Hroe3o

uadro n:* Tulo: Un4dad de med4da: 20

Con5e/to

de3.nd.

o6e4t.

De3.nd. in2.ti26e5.

$="*

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)

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=*<<

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=*0>

=)0=

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=+>

A
Fuene elaJorada Daos de los nVmeros 7.0  ,.0

+*.#uevos Hroe3os en eLe3u34ón #o e4sen Hroe3os s4m4lares Kue se llevaran a 3aJo en la Hrov4n34a de 43a .

21

C./it01o III

Estud!o t"#n!#o 22

+. Pro3eso Hrodu34vo 5Hro3eso de serv434o6

F"U;O DE PROESO PRODUTI'O PITO

& p  # $ "% a $ i'p ) i"u % , a u &a ) t"3%  i'4 i# la &  u tpi% p l$ a u t & il % ) a &+ $  t"l EsHe3443a34ón N3n43a

•

•

•

•

•

S$ utilia la %a6ui)a a p&$"i8) pa&a #$"$%pla& 7 u"a& $l S4a%p $) t#a la "up$&9'i$ #$l aut S$ "$'a $l aut p& u) lap" #$ 5 %i)ut" S$ $)'$&a la pa&t$ $:t$&i& #$l aut Lu$, "$ 4a'$ u)

23

+. Hro3eso Hrodu34vo +. Hlaneam4eno de Hro3eso Hrodu34vo alerna4vo Hara el Hroe3os Se Hlanea ) ormas de 3ardWas •

En el Huno de vena De2ent.. omHrende maor nVmero de 3l4enes de los Kue Hueden aender9 Hrovo3ando una saura34ón en la 3aHa34dad del lavado del auo. Eso 3onlleva a no resHear los 4emHos de enrea de los ve3ulos. Vent.. omHrende la amHl4a34ón del Hroe3o Hara sa4sa3er  aJar3ar a ms 3l4enes.

•

"avado de auo a dom434l4o De2ent.. "a 3al4dad de los serv434os se van deer4orando 3on el Haso del 4emHo9 es de34r9 Hara aJar3ar 3ada vez maor 3l4enela  oJener maores 4nresos9 los Hroes4onales van redu34endo los 4emHos de ded43a34ón a 3ada ve3ulo9 los Hrodu3os de l4mH4eza u4l4zados9 e3. Eso 3onlleva a Kue el 3l4ene oJserve una d4sm4nu34ón en la 3al4dad del serv434o re34J4do  3amJ4e de esaJle34m4eno. Vent.. omHrende la 3onraa34ón de Hersonal Hara 3umHl4r 3on los serv434os Hed4dos. Perm44r al Hroe3o a Hroramar las demandas Kue se real4zaran 3on das de an434Ha34ón. manen4endo3al4dad del serv434o re34J4do. Con5102ion Se 3ons4dera el Hro3eso mas oH4mo es: En el Huno de vena

+.)

s4sema de d4sr4Ju34ón de raJaLo S4sema de d4sr4Ju34ón m4o

+.0

reKuer4m4enos de 4nsumos 

un4dad de med4da: auo móv4l



aua:Por 3ada auo se u4l4zar 7* l4ros de aua 24

+.7



samHoo:en 3uano a los 4nsumos -deHend4endo de 3uano Ku4eras 3oJrar- 4enes Kue ver la mar3a de samHoo Kue vaas a usar 5Sona a SQ. +7 e r4nde alo de )*lavados de auo6



s4l43ona:Un Juen Hul4dor es el S4mon4z +)** Pro 5SQ. +,6 en A3e9 v4ene en un Hoe del amao del de la maneKu4lla9 Kue al3anza Hara ) auos9 en un envase Hlomo de e4Kuea Hloma



3era:



esHonLa o Jaea:



Paos s4nN43os P'A o de m43ro4Jra:



Renovador de 3au3o:



eH4llo:

des3r4H34ón del Hro3eso Hrodu34vo sele334onado •

3omHra de 4nsumos

•

re3eH34ón de ve3ulos

•

Hao Hor an434Hado

•

•

•

•

•

•

MoLamos eneramene el auo 3on 4dro-lavadora es mu su34o usamos la mano Hara remover la e3es4va mure o Jarro Kue ena. "avamos el auo 3on esHonLa o raHo  usamos un samHoo s4l43onado o deerene s4n aJras4vos. "avamos las llanas 3on 3eH4llo Jlando 5Kue es ms34l de man4Hular6  deerene. S4 el auo 4ene asas lo meLor es lavar Hor seHarado Hara Kue Kuede meLor. Se3amos el auo9 esruLamos el raHo re3uenemene. Se3amos los v4dr4os. TamJ4Nn un raH4o aHenas Vmedo Kue esN J4en l4mH4o. Se3ado el auo l4mH4amos Hor denro de las Hueras9 JaVl  3aHo 3on un raHo aHare Kue s4rva solo Hara eso  Hares del moor.va34ar el 5o5e Hor 3omHleo9 4n3lu4do el 3en43ero9 9 a 3on4nua34ón9 Hasar un asH4rador9 ano Hor el suelo9 re4rando las alomJr4llas9 3omo Hor el salH43adero  los as4enos. 25

•

•

•

•

Una vez e3o eso9 a nos Hodemos Hasar a 1i3/i.4 a ondo el salH43adero. DeJemos u4l4zar o J4en un lKu4do l4mH4ador Kue aamos 3omHrado Hrev4amene o J4en HreHararlo nosoros m4smos a Jase de aua9 LaJón  un Ho3o de amon4a3o. U4l4zaremos una Jaea  no deJemos olv4darnos del volane  del 4ner4or de las Hueras9 as 3omo de la Hare rasera de los as4enos. A 3on4nua34ón9 Hodemos Hasar a a la zona de la aH43era. Sólo ser ne3esar4o s4 vemos Kue ras Hasar el asH4rador9 a aluna man3a Kue enamos Kue el4m4nar. Para ello9 Hodemos u4l4zar alVn Hulver4zador Kue en3onraremos en 3ualKu4er 4enda esHe34al4zada. #e3es4aremos un 3eH4llo Hara roar. Aora o3a l4mH4ar las eser4llas o alomJr4llas9 Hara Kue esNn HreHaradas anes de volver a Honerlas en su s44o. Para ello9 lo Hr4mero Kue enemos Kue a3er es sa3ud4rlas 3on uerza Hara el4m4nar el Holvo. DesHuNs9 lo ms ade3uado es u4l4zar un 3eH4llo  la m4sma solu34ón 3on la Kue l4mH4amos el salH43adero. uando a esNn se3as9 las volvemos a Honer en su s44o. Para a3aJar 3on olores 4ndeseaJles9 el ms 3omVn suele ser el de aJa3o9 Hodemos re3urr4r a un remed4o mu e434ene 3omo es 3olo3ar unos ran4os de lavanda en el 3en43ero9 lo Kue audar a manener un amJ4ene aradaJle en el inte4io4 de nuesro 5o5e#

•

L1e.4 e1 e501o . .13.5Fn

•

Se .5e ent4e7. de 20 e501o .1 /4o/iet.4io

26

+.,

ReHresena4on ra43a del Hro3eso Hrodu34vo

eaHas

s4mJolo4a

Co3/4. de in203o2 4e5e/5in de e501o2 /.7o /o4 .nti5i/.do Mo.3o2 ente4.3ente e1 .0to L..3o2 e1 .0to 5on e2/on. Y2.3/oo L..3o2 1.2 11.nt.2 5on 5e/i11o 91.ndo dete47ente Se5.3o2 e1 .0to+ e2t40.3o2 e1 t4./o 64e50ente3ente Se5.3o2 1o2 id4io2 27

.5i.4 e1 5o5e /o4 5o3/1eto P.2.4 . l4mH4ar . 6ondo e1 2.1/i5.de4o# P.2.4 . . 1. on. de 1. t./i5e4.# 1i3/i.4 1.2 alomJr4llas

e2te4i11.2

o

5o1o5.4 0no2 74.nito2 1..nd. en e1 5eni5e4o

de

L1e.4 e1 e501o . .13.5Fn ent4e7. de 20 e501o .1 /4o/iet.4io

resumen s4mJoloa

N de eento2 o/e4.5in

+*

T4.n2/o4te

)

In2/e55in

+

De3o4.

*

.13.5en.e

)

Tot.1 de eento

+,

). amao de Hlana ).+Hlaneam4eno de alerna4vas a6 0 auos s4mulaneo J6  auos s4mulaneo 36 +* auos s4mulaneo ).)Anl4s4s de a3ores 3ond434onales ).).+rela34on amao-mer3ado ala ).).)rela34on amao-re3urso-4nan34ero 28

"a aHora34ón de los so34os ser de sQ. +,9***.** nuevos soles 3ada uno de los Har434Hanes es de34r se 3uena d4sHon4Jle Hara eLe3uar el Hroe3o un mono oal de 7,9***.** De a3uerdo a los daos re3ole3ados se 3ono3e Kue Hara 4nsalar un 3ardWas •

Para 0 auos s4mulaneo 3uesa sQ )*9*** 

•

 auos s4mulaneo 3uesa sQ7*9*** 

•

+* auos s4mulaneo 3uesa sQ<*9***

Por lo ano la alerna4va 3 no resula v4aJle.HorKue solo se d4sHone de sQ. 7,9***.** nuevos soles. ).).0rela34on amao-Hoen34al umano De a3uerdo a los daos re3ole3ados se 3ono3e Kue Hara 4nsalar un 3ardWas. •

•

Para 0 auo s4mulneo se ne3es4ara ) raJaLadores Hara 3ada uno de los res auo   auos s4mulneos se ne3es4aran +) raJaLadores.

).).7rela34on amao-d4sHon4J4l4dad de 4nsumo De a3uerdo a los daos re3ole3ados se 3ono3e Kue Hara 4nsalar un 3ardWas. •

Para 0 auos s4mulneo se ne3es4ara los Hr4n34Hales serv434os Kue se deJen Haar 3ada mes son el de aua  enera elN3r43a9 3uo mono Hodra llear asa los SQ.,**. + samHoo +s4l43ona Hara 4ner4or )Hul4dor en A3e9 v4ene en un Hoe del amao del de la maneKu4lla9 Kue al3anza Hara ) auos. +"uJr43anes Hara J4sarasPennzo4l vende el /2 5o /76 en sHra. +3eras9 Sonade 3olor 5roLo9 verde9 azul9 Hlaeado9 nero6 2ue v4enen 3on una esHe34e de 3raola Hara rellenar araoness4 se u4l4za la maKu4na orJ4al9 el a3aJado es e3elene.

•

Para  auos s4mulneo se ne3es4ara un mono de SQ.+***. 29

) samHoo )s4l43ona Hara 4ner4or 7Hul4dor en A3e9 v4ene en un Hoe del amao del de la maneKu4lla9 Kue al3anza Hara ) auos. )"uJr43anes Hara J4sarasPennzo4l vende el /2 5o /76 en sHra. )3eras9 Sonade 3olor 5roLo9 verde9 azul9 Hlaeado9 nero6 2ue v4enen 3on una esHe34e de 3raola Hara rellenar araoness4 se u4l4za la maKu4na orJ4al9 el a3aJado es e3elene. 0.)Sele334ón de amao de Hlana ms oH4mo De a3uerdo al anl4s4s real4zado de los a3ores 3ond434onales 3ada una de las alerna4vas de amao de Hlana HroHueso. Se 3on3lue Kue el amao ms óH4mo Hara el Hroe3o es la alerna4va A.

0. "OA"I/AIO# 0.+Planeam4eno de alerna4va Ma3rolo3al4za34on: Prov4n34a de I3a M43rolo3al4za34on: El Hroe3o se 4nsalara en la 34udad de I3a se HroHone 3omo alerna4va de lo3al4za34ón de Hlana del Hroe3o las s4u4enes: A6

Aven4da los maesros 30

!6

Aven4da uervo

6

Aven4da uHa3 amaru

'ar4aJles lo3a34onales 'ar4aJle mer3ado de 3onsumo Un4dad de med4da: HunaLe Ind43ador: mer3ado de masas ond434onanes: 3on3enra34ón de la demanda 'ar4aJle errenos Un4dad de med4da: 3oso Ind43ador: uJ43a34ón de la zona urJana ond434onanes: d4sHon4J4l4dad 'ar4aJle 4nsumo Un4dad de med4da: HunaLe Ind43ador: 3an4dad  3al4dad de maer4a Hr4ma ond434onanes: ra4l4dad 'ar4aJle a34l4dades adm4n4sra4vas Un4dad de med4da: HunaLe Ind43ador: e4sen34as de serv434os ne3esar4os Hara la Huesa en mar3a del Hroe3o

0.)Anl4s4s  evalua34ón de los a3ores de lo3al4za34ón Se saJe Kue el erreno en la aven4da los maesros el desemJolso Hor el arr4endo es de SQ.+.)** mensuales Hor un lo3al de )7* meros 3uadrados  en la aven4da 3uervo es de SQ.+.0** mensuales Hor un lo3al de )7* meros 3uadrados9 m4enras en la aven4da uHa3 amaru es de SQ.+.+** mensuales Hor un lo3al de )7* meros 3uadrados. Insumos: Esa var4aJle es mu 4mHorane s4n esa el Hroe3o no endra val4dez9 de esa deHende Hara el lavado de auos. Mer3ado 3onsumo: se saJe Kue en la Hrov4n34a de I3a la 3omHra de auos es en aue9 Hor ello se reKu4ere los serv434os de lavado. Fa34l4dades adm4n4sra4vas: Hara 3ons4u4r una emHresa de lavado de auos los rm4es se resuelven de manera rH4da. umHl4endo los reKu4s4os de lo 3onrar4o son 3lausurados. El 3oso oal es de sQ. )9*** nuevos soles 0.0

Sele334ón de la lo3al4za34ón oH4ma "a N3n43a de lo3al4za34ón a u4l4zar Hara la sele334ón de la meLor alerna4va9 es la de PunaLes Ponderados9 HorKue 3ons4deramos Kue es la Kue meLor se ade3ua Hara el anl4s4s9 a Kue 3omJ4na a3ores 3ual4a4vos 3on 3oe434enes 3uan4a4vos eHresados en HunaLes. 31

CUADRO N; < ASI!NACION DEL PUNTAJE PONDERADO $o#al!za#!% a n

&

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'unta(e

)a#tor mater!a 'r!ma

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terrenos

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo

CUADRO N; > SELECCIN DE LOCALI@ACION PTIMA $o#al!za#!% a n

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#

'unta(e 32

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terrenos

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-5

-5

5

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2-*

22<

2-1

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo

33

C

A



-.?

CONCLUSIN

La alt$&)atia %B" 8pti%a pa&a $l p&7$'t $" la alt$&)atia A $" #$'i& la AV l" %a$"t&" u+i'a# $) la p&i)'ia #$ I'a pa&a la pla)ta #$l p&7$'t

34

CAPITULO IV JESTUDIO ECONOMICO !INANCIERO

35

+ I#'ERSIO# "a 4nvers4ón oal es4mada Hara la 4nsala34ón de un 3ar Was en la Hrov4n34a de I3a9 es de SQ. +>9+)<.=* d4sr4Ju4dos de la s4u4ene manera: uadro nX > Invers4ón oal del Hroe3o Mono sQ. RUBROS DE INVERSION

MONTO

"# TOTAL DE INVERSION !IA

SQ.+)9*** SQ. <9+)<.=

$# TOTAL DE CAPITAL DE TRABAO TOTAL DE INVERSION TOTAL

SQ.+>9+)<.=

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo uadro nX +* Esru3ura de 4nvers4ón del Hroe3o oso de esud4o Hrev4o Mono sQ. RUBROS

MONTO

SQ. ),.)**

"# INVERSION INVERSION !IA TANGIBLE

sQ. +9+**

1o5.1

SQ.+7.7**

id4o1..do4.

sQ. ,**

.2/i4.do4.2 2e3iind02t4i.1e2

SQ. +9)** sQ.>9+**

INVERSION !IA INTANGIBLE Li5en5i. de 60n5ion.3iento

sQ.>**

Co2to de e2t0dio /4eio

sQ+9***

5o2to de 5on2tit05in de e3/4e2.

sQ +9)**

A70.  ene47. e1e5t4i5.

sQ.9***

$# CAPITAL DE TRABAO

sQ. +90<.= 36

2.3/oo

SQ. +7 5sQ.<)6

2i1i5on.

sQ. 7+.>*5sQ)*++.)6

5e4.2

sQ. )>.>*5sQ+70,6

.94i11.nt.do4

SQ. )).>*5sQ+*>>.)6

/01ido4

sQ. )7.>*5sQ++>,.)6

L094i5.nte2 /.4. 9i2.74.2

sQ. +7.>*5sQ<+,.)6

M.no de o94.

sQ.0)7*

C.47. 6.94i1

sQ.*** SQ.7+9,<.=

TOTAL

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo +.)

A#A"ISIS DE I#'ERSIO# FI;A la 4nvers4ón 4La Kue es un oal de SQ. ),.)**reHresena el *.Y de la 4nvers4ón oal del Hroe3o. se dealla a 3on4nua34ón sus ruJros resHe34vos. A6 4nvers4ón 4La an4Jle .erreno el desemJolso Hor el arr4endo es de SQ.+.)** mensuales Hor un lo3al de )7* meros 3uadrados .4drolavadora 4ene un 3oso de sQ.,** nuevos soles .asH4radoras sem4-4ndusr4ales deHend4endo a la mar3a de meLor rend4m4eno 3uesa sQ. +9)** nuevos soles !6 4nvers4ón 4La 4nan4Jle . 3oso de esud4o Hrev4o Hara a3er el Hroe3o a n4vel de Hre a34J4l4dad se a 3an3elado la suma de sQ+9***nuevos soles .3oso de 3ons4u34ón de emHresa Hara Hrever los asos de la m4nua9 es3r4ura HuJl43a se a 3an3ela do la suma de sQ.+9)** nuevos soles ."43en34a de un34onam4eno 4ene un 3oso de sQ.>** nuevos soles

+.0

A#A"ISIS DE" APITA" DE TRA!A;O El 3aH4al de raJaLo Kue es un oal de sQ.<+)<.= nuevos soles reHresena el 0>.7Y de la 4nvers4ón oal del Hroe3o. Se dealla a 3on4nua34ón seVn sus ruJros resHe34vos 37

Insumos: Pao mensual de alKu4ler "uJr43anes Hara J4saras sQ<+,.) Pul4dor sQ.++>,.) AJr4llanado rsQ.+*>>.) eras sQ.+70, S4l43ona sQ.)*++.) SamHoo sQ<) Mano de oJra sQ.0)7* ara aJr4l sQ.*** ). FI#A#IAMIE#TO ).+ uenes de 4nan34am4eno Enre las uenes de 4nan34am4eno Kue se Hueden u4l4zar Hara 4nan34ar un Hroe3o9 Hueden ser: 0.+.+.+. FUE#TES I#TER#AS: Es el uso de re3ursos HroH4os o auoenerados9 as enemos: AHore de los 506 4nvers4on4sas SQ. ,9***.** 5ee34vo6 53Qu6 0.+.+.). FUE#TES ETER#AS: Es el uso de re3ursos de er3eros9 es de34r endeudam4eno9 as enemos: E#TIDAD FI#A#IERA SOTIA!A#1 PrNsamo de SQ. 0*9***. ).) usos del 4nan34am4eno El mono 3omHrend4do ano del aHore de los 4nvers4on4sas  del 3rNd4o oorado Hor la en4dad 4nan34era ser u4l4zado Hara 3uJr4r los 3osos Hrev4sos Hara la 4nvers4ón 4La 3omo Hara el 3aH4al de raJaLo resHe34vamene. ).0 Hrorama de 4nan34am4eno "as 3ons4dera34ones  3ond434ones Ha3adas enre la en4dad 4nan34era  los Hromoores del Hroe3o Hara oorar el 3rNd4o sol434ado son las s4u4enes: Mono del HrNsamo: ZQ. 0*9*** Tasa Ee34va Anual: +7.7,Y Per4odo de Hao: 0 aos onv. [ +) r4m. Forma de Hao: 7 r4m.  3onsanes Per4odo de ra34a: ) r4m      

+. A"U"O DE TET 38

TET [ 5+ \ 46 mQn ] + TET [ 5+ \ *.+77,6+Q7 ] + TET[*.*070 ). A"U"O DE" FR FR [*.*070 5+ \ *.*0706+) 5+ \ *.*0706+) - + FR [ *.*+*0*,=*==7= 0. A"U"O DE" SD SD [ P 5FR6 SD [0*9***5*. *+*0*,=*==7=6 SD [0*>+.<7),70 uadro n ++ Serv434o de la deuda r4mesral Mono en sQ /e4iodo

Se4i5io de 1. de0d.

inte4e2

.3o4ti.5ion S.1do de1 /4e2t.3o

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Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo uadro n

39

Serv434o de la deuda anual Mono en sQ. /e4iodo

Se4i5io de 1. de0d.

inte4e2

.3o4ti.5ion

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0. Inreso "os 4nresos del Hroe3o se eneran Hor la vena del de los serv434os Hr4n34Hales9 la vena de los serv434os se3undar4os  Hor el valor res4dual de los a34vos. "os 4nresos es4mados se Hresenan en el s4u4ene 3uadro: uadro n +) PresuHueso de 4nreso Mono sQ A
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Ot4o2 in74e2o2

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Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo 0.+4nreso Hr4n34Hal 40

El 4nreso Hr4n34Hal se 3al3ula soJre la Jase de la vena de los serv434os Hr4n34Hales del Hroe3o. "os 4nresos es4mados Hor 3on3eHo de vena de los serv434os Hr4n34Hales9 se susenan en el s4u4ene 3uadro: uadro n +0 PresuHueso de venas de l4mH4eza de auos Mono sQ A
"

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N;3e4o <+=) de 0nid.de2

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P4e5io de ent. /o4 0nid.d

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Tot.1 de in74e2o

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<=7)

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo 0.)4nresos se3undar4os El 4nreso se3undar4o se 3al3ula soJre la Jase de la vena de los serv434os se3undar4os del Hroe3o  se susenan en el s4u4ene 3uadro: uadro n +7 PresuHueso de venas de amJ4enadores Mono sQ A
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+,****

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo 0.0oros 4nresos Para el ao0 se 3ons4dera 3omo 4nreso Hara el Hroe3o el valor res4dual de la 4drolavadora  Hara el ao 0 el valor res4dual de la asH4radora. "a 4drolavadora endra un valor res4dual del +*Y del valor de 3omHra  la asH4radora un valor res4dual del +*Y del valor de 3omHra. El mNodo de deHre34a34ón u4l4zada es la de la lnea re3a. "a deHre34a34ón de los a34vos  su valor res4dual se muesra en el s4u4ene 3uadro.  los 3l3ulos se deallan en el aneo n: DeHre34a34ón de la 4drolavadora +.Daos a:,** 'r:+*Y 'u:0 aos DH: ,**-,* +,* 0 DeHre34a34ón de la asH4radora ). daos 3a:+)** vr:+*Y vu:0 aos DH: +)**-+)* 0* 0 42

uadro n +, DeHre34a34ón del a34vo 4Lo MNodo de lnea re3a Mono sQ

A
V.1 o4 0ti1

Co2to De/4e5i. de 5in .d0i2i5 .n0.1 ion

De/4e5i. V.1o4 5in 4e2id .50301.d 0.1 .

id4o1..d o4.2

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.2/i4.do4. 2

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+,0*

tot.1

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo 7. eresos "os eresos del Hroe3o se o3as4onan Hor los deemJolsos es4mados 3omo 3osos de Hrodu334ón9 asos de adm4n4sra34ón9 asos de venas  asos 4nan34eros al 3omo se muesran en el s4u4ene 3uadro: 3uadro n + HresuHueso de ereso mono sQ.

A
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43

Co2to de /4od055ion

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-

Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo 7.+3oso de Hrodu334ón omo 3oso de Hrodu334ón se 3ons4dera el 3oso de la maer4a9 de la mano de oJra d4re3a  los asos enerales de aJr43a34ón al 3omo se muesra en el s4u4ene 3uadro: uadro n +< oso oal de Hrodu334on Mono sQ

A
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Co2to tot.1 de /4od055in

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Fuene: daos 3al3ulados Hor los auores Auor: elaJorado Hor ruHo de raJaLo 7.)

HresuHueso de aso se 3ons4dera 3omo asos del Hroe3o los s4u4enes ruJros: asos de adm4n4sra34ón9 asos de d4sr4Ju34ón  venas  asos 4nan34eros. uadro n += HresuHueso de aso sQ

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45

0=00.*,

G.2to2 6in.n5ie4o2

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-

esados de anan34as  Herd4das Hroe3ado el esado de anan34as  Herd4das Hroe3ado se Hresena en el s4u4ene 3uadro. uadro n +> esado de anan34as  Herd4das Hroe3ado mono en sQ

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proyecto de lavado de autos

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