Voces: CONTRATO ~ UNIFICACION CIVIL Y COMERCIAL ~ CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
NACION ~ TEORIA TEORIA DE LA IMPREVISIO IMPREVISION N Título: La teoría de la imprei!i"# e# el #$eo C"di%o Ciil & Comer'ial de la Na'i"# Autor: Pi(arro) Ram"# D* S$p** E!p E!p** N$ N$eo eo C"d C"di%o i%o Ci Ciil il & Com Comer' er'ial ial de la Na' Na'i"# i"#** Co# Co#tra trato! to! +,+,-.. /0e /0e1re 1rero2 ro2)) Publ Public icad ado o en: en: S$p +.3,+3+,-.) +45 Cita Online: AR3DOC35663+,-. Sumario: 1. Caracterización de la figura.- . !re"es antecedentes en el derec#o argentino.- $. %erec#o com&arado.- '. Com&aración con otras figuras afines.- (. )a teoría de la im&re"isión en el nue"o código ci"il * comercial.- +. Contratos a los ,ue se a&lica la teoría de la im&re"isión.- . Contratos a los ,ue se no a&lica la teoría de la im&re"isión.- . Condiciones de e/ercicio.- 0. fectos.- 12. Cl3usula de renuncia. 1. Caracterización de la figura
Todo Todo 'o#trato #a'e pare !er '$mplido* E! e!te $# imperatio l"%i'o & 7$rídi'o 8$e deria de la a$to#omía de la ol$#tad* Corolario de lo di'9o e! el pri#'ipio de la pa'ta !$#t !era#da 8$e impo#e a lo! 'o#trata#te! a7$!tar !$ 'o#d$'ta a lo! t:rmi#o! de lo l o 'o#e#ido* P$ede !$'eder) !i# em1ar%o) e# lo! 'o#trato! 8$e pro&e'ta# !$! e0e'to! e# el tiempo) 8$e al mome#to de '$mplimie#to 'am1ie# radi'alme#te la! 'ir'$#!ta#'ia! te#ida! e# '$e#ta) e;pre!a o implí'itame#te) por la! parte! al 'o#tratar* Ordi#ariame#te) e!o! 'am1io! #o i#'ide# e# lo! t:rmi#o! de lo pa'tado* La! e#ta7a! o de!e#ta7a! 8$e ello! p$eda# proo'ar 0orma# parte del rie!%o #e%o'ial 8$e !oporta# lo! 'o#trata#te!* Si# em1ar%o) #o !iempre e! a!í* O'$rre) a e'e!) 8$e por $#a altera'i"# !o1rei#ie#te) e;traordi#aria e impre imprei!i1 i!i1le) le) la e'$a'i e'$a'i"# "# #e% #e%o'i o'ial al re!$lt re!$ltaa %raem %raeme#te e#te de!8$i de!8$i'iad 'iadaa d$ra#t d$ra#tee el period periodoo de e7e'$' e7e'$'i"# i"# 'o#tra't$al* Como 'o#!e'$e#'ia de ello) la pre!ta'i"# de $#o de lo! 'o#trata#te! deie#e e;'e!iame#te o#ero!a re!pe'to de la del otro) 'o# %rae r$pt$ra del e8$ili1rio real del 'o#trato* E# tal 'a!o) !e pla#tea# e!to! i#terro%a#te!< =De1e el 'o#trata#te '$&a pre!ta'i"# !e 9a de%radado a7$!tar !$ 'o#d$'ta a lo 0ormalme#te 'o#e#ido) & '$mplir 'o# la pre!ta'i"# de1ida> =De1e el orde#amie#to 7$rídi'o le%itimar la prete#!i"# de '$mplimie#to de 8$ie# !e 1e#e0i'ia por 'ir'$#!ta#'ia! 0ort$ita!) & la 'orrelatia e;polia'i"# de !$ 'o#traparte> C$mplir literalme#te $# 'o#trato de!#at$rali(ado e# !$! 1a!e! e'o#"mi'a! por 'ir'$#!ta#'ia! e;traordi#aria! & !o1rei#ie#te!) 8$e 9a# tor#ado e;'e!iame#te o#ero!a la pre!ta'i"# de $# 'o#trata#te =e! '$mplir 'o# lo pa'tado por la! parte!) parte!) 'o# lo realme#te 8$erido por por ella!> La teoría de la imprei!i"#) o do'tri#a de la e;'e!ia o#ero!idad !o1rei#ie#te) da $#a re!p$e!ta 7$!ta & e8$ili1rada a e!ta '$e!ti"#) prote%ie#do el i#ter:! de 8$ie#) e# tale! 'ir'$#!ta#'ia!) re!$lta per7$di'ado) !i# de!e#te#der!e) por 'ierto) de la !it$a'i"# del 1e#e0i'iado* Co#0orme a ella) ri%e el pri#'ipio de la pa'ta !$#t !era#da) pero e# ta#to & e# '$a#to la! 'o!a! perma#e('a# de i%$al modo /re1$! !i' !ta#ti1$!2 /-2 Adertimo! $# 0$erte pare#te!'o 'o# la do'tri#a del 'a!o 0ort$ito* A8$í tam1i:# #o! e#'o#tramo! 'o# $# 9e'9o !o1rei#ie#te) imprei!i1le & e;traordi#ario) 8$e re?#e todo! lo! re8$i!ito! 8$e 'ara'teri(a# al 'a!$!* Si# em1ar%o) el e0e'to 8$e prod$'e e! di!ti#to< #o impide el '$mplimie#to de lo de1ido) p$e! la o1li%a'i"# e! material & 7$rídi'ame#te !$!'epti1le de e7e'$'i"#< !"lo de%rada la e'$a'i"# e'o#"mi'a) a e'e! 9a!ta e;tremo! i#!o!pe'9ado!) tor#ado e;'e!iame#te o#ero!a $#a de la! pre!ta'io#e!* E# tale! 'ir'$#!ta#'ia!) el orde#amie#to 7$rídi'o le%itima al per7$di'ado a dema#dar la re!ol$'i"# /re!'i!i"#2 'o#tra't$al o) 'o#0orme el 'riterio amplio 8$e !$!te#tamo!) !$ rea7$!te e8$itatio* No! apre!$ramo! a !e@alar 8$e e!tamo! de#tro de $# m1ito de e;'ep'i"#) 8$e re8$iere de !$ma .
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pr$de#'ia a la 9ora de !$ apli'a'i"#) p$e! #o '$al8$ier altera'i"# de la! 'ir'$#!ta#'ia! 0'ti'a! te#ida! e# '$e#ta) o de la rela'i"# de o#ero!idad %e#:ti'a del 'o#trato) 9a1ilita a i#o'arla /+2* U#a !ol$'i"# !eme7a#te) !ería %raeme#te pert$r1adora & 'o#d$'iría i#e;ora1leme#te a $# 'ompleto de!8$i'iamie#to del !i!tema* De allí la importa#'ia de pre'i!ar 'larame#te lo! e;tremo! de apli'a'i"# de la 0i%$ra & !$! e0e'to!* . !re"es antecedentes en el derec#o argentino
El C"di%o Ciil de V:le( Sar!0ield #o 'o#templ" e;pre!ame#te la teoría de la imprei!i"#* La a$!e#'ia de $#a #orma 8$e de ma#era e;pre!a re%$lara la '$e!ti"#) !e eri%i" e# $# 0a'tor %e#erador de pert$r1a'io#e!) 8$e !e pla!maro# e# $#a 0$erte pol:mi'a do'tri#aria a#terior a la re0orma de -B6 /52 La do'tri#a ma&oritaria) 'o# !"lido! ar%$me#to!) !e e;pidi" e# !e#tido 0aora1le a !$ i%e#'ia) 'o# !$!te#to e# el art* B.5 & 'o#'orda#te!* Otro! a$tore!) e# 'am1io) !e mo!traro# 'o#trario! a tal 'o#'l$!i"#) e#te#die#do 8$e adem! de 'are'er de !$!te#to #ormatio) la 0i%$ra de!8$i'ia1a la 0$er(a o1li%atoria del 'o#trato & !em1ra1a i#!e%$ridad 7$rídi'a* La pol:mi'a 'o#!era 9o& alor !olo 9i!t"ri'o* El Ter'er Co#%re!o Na'io#al de Dere'9o Ciil) re$#ido e# C"rdo1a /-B-2) apro1" $#a re'ome#da'i"# e;plí'itame#te 0aora1le a la re'ep'i"# #ormatia de la 0i%$ra a #$e!tro '"di%o 'iil) !i%$ie#do de 'er'a el modelo del '"di%o 'iil italia#o de -B+* E!a prop$e!ta) 'o# mí#ima! modi0i'a'io#e!) 0$e re'o%ida po'o! a@o! m! tarde por la le& -4*4--) 8$e i#'orpor" la teoría de la imprei!i"# a #$e!tro '"di%o a't$alme#te i%e#te) e# el !e%$#do prra0o del art* --B6< E# lo! 'o#trato! 1ilaterale! 'o#m$tatio! de e7e'$'i"# di0erida o 'o#ti#$ada) !i la pre!ta'i"# a 'ar%o de $#a de la! parte! !e tor#a!e e;'e!iame#te o#ero!a por a'o#te'imie#to! e;traordi#ario! e imprei!i1le!) la parte a0e'tada podr dema#dar la re!ol$'i"# del 'o#trato* El mi!mo pri#'ipio !e apli'ar a lo! 'o#trato! aleatorio!) '$a#do la e;'e!ia o#ero!idad !e prod$('a por 'a$!a! e;tra@a! al alea propia del 'o#trato* E# lo! 'o#trato! de e7e'$'i"# 'o#ti#$ada la re!ol$'i"# #o al'a#(ar a lo! e0e'to! &a '$mplido!* No pro'eder la re!ol$'i"# !i el a0e'to 9$1ie!e o1rado 'o# '$lpa o e!t$ie!e e# mora* La otra parte podr impedir la re!ol$'i"# o0re'ie#do me7orar e8$itatiame#te lo! e0e'to! del 'o#trato* Todo! lo! pro&e'to! de re0orma al dere'9o priado) po!teriore! a la !a#'i"# de la le& -4*4-- 9a# ma#te#ido la 0i%$ra) a$#8$e propi'ia#do al%$#a! modi0i'a'io#e! de importa#'ia /Pro&e'to de C"di%o #i'o de -B64 art* --B6H Pro&e'to de la Cmara de Dip$tado! de -BB5 art* --BBH Pro&e'to del Poder E7e'$tio de -BB5 art* 6BBH Pro&e'to de -BB6 art* -,, & -,-2* El #$eo '"di%o 'iil & 'omer'ial de la Na'i"# /le& +*BB2 !i%$e de'ididame#te e!ta orie#ta'i"# e# !$ art* -,B-* .
$. %erec#o com&arado
Re%$la# e;pre!ame#te la teoría de la imprei!i"# e# el dere'9o 'omparado) e#tre otro!) lo! '"di%o! de Polo#ia /C"d* de la! o1li%a'io#e!) art* +B2) Italia /art* -4-62) S$i(o de la! o1li%a'io#e!) art* 545 /a$#8$e e# 0orma i#'ide#tal2) Gre'ia /art* 5662) Port$%al /art* 542 & Jola#da de -BB+* E# el dere'9o alem# i%e#te !e admite tam1i:# la modi0i'a'i"# 7$di'ial del 'o#trato de dere'9o priado) '$a#do opere $# 'am1io !$!ta#'ial de 'ierta! 'ir'$#!ta#'ia! !o1re la 1a!e de la '$al !e 'o#!tit$&" la ol$#tad #e%o'ial) !o1re la 1a!e del pri#'ipio de la 1$e#a 0e /par%r* ++2) a$#8$e #o !iempre e! e;i%ida la imprei!i1ilidad del 9e'9o* E# I#%laterra) la 7$ri!pr$de#'ia 9a admitido !it$a'io#e! !imilare! a la teoría de la imprei!i"#) re'o#o'ie#do el dere'9o del a'reedor a o1te#er la rei!i"# del 'o#trato e# 1a!e a la teoría de la 0r$!tra'i"# del 0i# del #e%o'io* El '"di%o 'iil 0ra#':!) e# 'am1io) re'9a(a la teoría de la imprei!i"#) #o o1!ta#te lo '$al di!ti#ta! le&e! di'tada! 'o# po!terioridad) !i# a'eptarla e;pre!ame#te) 'o#templa# !$p$e!to! de rei!i"# del 'o#trato por lo! __________________________________________________________________________
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7$e'e!) a 0i# de promoer !$ ade'$a'i"# a la! #$ea! 'ir'$#!ta#'ia!* La Corte de Ca!a'i"# 9a !o!te#ido reiteradame#te 8$e la imprei!i"# #o e! 'a$!a de rei!i"# o re!ol$'i"# del 'o#trato) pe!e a 9a1er !ido pre'$r!ora e# !$ admi!i"# a 'omie#(o! del !i%lo KIK* E# 'am1io) el Co#!e7o de E!tado de Fra#'ia) 9a ela1orado a partir de -B- $#a teoría de la imprei!i"# para lo! 'o#trato! admi#i!tratio!) 8$e 9a te#ido 0$erte de!arrollo e# di'9o m1ito* '. Com&aración con otras figuras afines
La teoría de la imprei!i"# pre!e#ta al%$#a! !imilit$de! 'o# el 'a!o 0ort$ito /art!* .-5 & .- C"d* Ci*) art* -45, C"d*Ci*Com2 & la le!i"# !$17etia /art* B. C"d*Ci* & art* 55+ C"d*Ci*Com2* No o1!ta#te) la! di0ere#'ia! 'o# ella! !o# #ota1le!* a2 Paralelo 'o# el 'a!o 0ort$ito* El 'a!$! & la imprei!i"# tie#e# 'omo #ota 'om?# ario! de lo! 'ara'tere! 8$e de1e re$#ir el 9e'9o %e#erador apto para 'o#0i%$rarlo!< imprei!i1ilidad) i#eita1ilidad) e;traordi#ariedad) a7e#eidad) & 'ar'ter !o1rei#ie#te al #a'imie#to de la o1li%a'i"#* La! di0ere#'ia!) empero) !o# !i%#i0i'atia! /2< -2 El 9e'9o 'o#0i%$ratio de 'a!o 0ort$ito impide el '$mplimie#to de la pre!ta'i"#) proo'a#do la e;ti#'i"# o1li%a'io#al) !i# re!po#!a1ilidad para el de$dor* E# la imprei!i"#) e# 'am1io) la pre!ta'i"# e! material & 7$rídi'ame#te po!i1le de '$mplimie#to) & ?til para el a'reedor) !"lo 8$e deie#e e;'e!iame#te o#ero!a* Ja& $#a %rae di0i'$ltad de '$mplimie#to) !i# 8$e medie) t:'#i'ame#te) impo!i1ilidad a1!ol$ta & o17etia de la pre!ta'i"#* +2 El 'a!o 0ort$ito ri%e ta#to e# materia 'o#tra't$al 'omo e;tra'o#tra't$alH la teoría de la imprei!i"# ?#i'ame#te !e apli'a e# 'ierto! !$p$e!to! de re!po#!a1ilidad 'o#tra't$al* 52 Lo! e0e'to! 8$e prod$'e# $#o & otro !o# di!ti#to!* El 'a!$!) a di0ere#'ia de la imprei!i"#) e! i#'ompati1le 'o# la ade'$a'i"# #e%o'ial* 12 Paralelo 'o# la le!i"# !$17etia* Tie#e# e# 'om?# el 9e'9o de 8$e e# am1a! 0i%$ra! !e adierte de!propor'i"# de la! pre!ta'io#e! & 8$e la! do! admite#) 'o# di!ti#to! al'a#'e!) la po!i1ilidad de $# rea7$!te 'o#tra't$al e# t:rmi#o! e8$itatio!* No o1!ta#te ello) la! di0ere#'ia! !o# tam1i:# m$& per'epti1le!< -2 E# la le!i"# !$17etia) la de!propor'i"# de la! pre!ta'io#e! e! ori%i#aria) p$e! !e prod$'e '$a#do #a'e el a'to 7$rídi'o* E# la imprei!i"# /tam1i:# llamada le!i"# !o1rei#ie#te2) la de%rada'i"# de la e'$a'i"# e'o#"mi'a del 'o#trato opera 'o# po!terioridad a !$ %e!ta'i"#) e# la etapa de e7e'$'i"# 'o#tra't$al* Di'9o de otro modo< el 'o#trato #a'e 'o# $# %rado de o#ero!idad ra(o#a1le) tolera1le) & re!$lta de!8$i'iado d$ra#te !$ e7e'$'i"#* +2 E# la le!i"#) e! re8$i!ito i#di!pe#!a1le 8$e adem! de la de!propor'i"# %e#:ti'a de la! pre!ta'io#e!) medie# do! eleme#to! !$17etio!< Sit$a'i"# de i#0erioridad de la í'tima del a'to le!io /#e'e!idad) li%ere(a o i#e;perie#'ia2 & aproe'9amie#to por parte del le!io#a#te de di'9o e!tado* E# la teoría de la imprei!i"#) e# 'am1io) #o !e e;i%e# tale! eleme#to! !$17etio!* 52 La le!i"# proo'a la a#$la'i"# del a'toH la imprei!i"# !e !it?a e# el 'ampo de lo! #e%o'io! i#e0i'a'e! & 'o#d$'e a !$ re!ol$'i"#) lo '$al de7a al mar%e# lo! e0e'to! &a '$mplido!* (. )a teoría de la im&re"isión en el nue"o código ci"il * comercial
E!t re%$lada e# el 'apít$lo -5) tít$lo II) del li1ro Ter'ero) art* -,B-< Imprei!i"#* Si e# $# 'o#trato 'o#m$tatio) de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te) la pre!ta'i"# a 'ar%o de $#a de la! parte! !e tor#a e;'e!iame#te o#ero!a) por $#a altera'i"# e;traordi#aria de la! 'ir'$#!ta#'ia! e;i!te#te! al tiempo de !$ 'ele1ra'i"#) !o1ree#ida por 'a$!a! a7e#a! a la! parte! & al rie!%o a!$mido por la __________________________________________________________________________
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8$e e! a0e'tada) :!ta tie#e dere'9o a pla#tear e;tra7$di'ialme#te) o pedir a#te $# 7$e() por a''i"# o 'omo e;'ep'i"#) la re!ol$'i"# total o par'ial del 'o#trato) o !$ ade'$a'i"#* I%$al re%la !e apli'a al ter'ero a 8$ie# le 9a# !ido 'o#0erido! dere'9o!) o a!i%#ada! o1li%a'io#e!) re!$lta#te! del 'o#tratoH & al 'o#trato aleatorio !i la pre!ta'i"# !e tor#a e;'e!iame#te o#ero!a por 'a$!a! e;tra@a! a !$ alea propia* La #orma !i%$e) e# lí#ea! %e#erale!) la orie#ta'i"# del art* --B6 C"d* Ciil a't$al /t*o*) le& -4*4--2) '$&a eol$'i"# i#terpretatia 'o#!olida* +. Contratos a los ,ue se a&lica la teoría de la im&re"isión
Co#0orme !$r%e del art* -,B-) !"lo !e apli'a e# 'ierto! 'o#trato! a tít$lo o#ero!o< -* E# lo! 'o#trato! 'o#m$tatio! de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te* +* E# lo! 'o#trato! aleatorio!) tam1i:# de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te) '$a#do la e;'e!ia o#ero!idad re!$lte de 'a$!a! e;tra@a! a !$ alea propia /.2 A#ali'emo! 'ada $#o de e!to! !$p$e!to!* a2 De1e tratar!e de $# 'o#trato o#ero!o* La teoría de la imprei!i"# !"lo !e apli'a e# lo! 'o#trato! o#ero!o! /2) o !ea e# a8$:llo! 8$e propor'io#a# $#a e#ta7a a $#o de lo! 'o#trata#te!) a 'am1io del !a'ri0i'io 8$e :!te de1e reali(ar para o1te#erla* La rela'i"# de o#ero!idad 8$e !e 0orm$la e#tre e#ta7a & !a'ri0i'io) p$ede !er de di!ti#ta í#dole) ma&or o me#or) !e%?# lo! 'a!o! /42* P$ede 9a1er $# %rado ideal de e8$iale#'ia e#tre am1a! pre!ta'io#e!) o !er la e#ta7a ma&or 8$e el !a'ri0i'io) o el !a'ri0i'io ma&or 8$e la e#ta7a* C$a#do la de!propor'i"# e#tre e#ta7a & !a'ri0i'io e! e;'e!ia & ori%i#aria) #o! !it$amo! e# el pla#o de la le!i"# !$17etia) !iempre 8$e !e de# lo! re8$i!ito! !$17etio! 8$e re8$iere la 0i%$ra /!it$a'i"# de i#0erioridad de la í'tima & aproe'9amie#to2* Si) e# 'am1io) e! !o1ree#ida /*%*) el 'o#trato #a'e 'o# $# %rado de o#ero!idad) #o #e'e!ariame#te ideal) !i#o tolera1le) ra(o#a1le) & re!$lta de%radado e# la etapa de e7e'$'i"# 'o#tra't$al) 8$e l"%i'ame#te pro&e'ta !$! e0e'to! e# el tiempo2 & di'9a altera'i"# o1ede'e a 'ir'$#!ta#'ia! !o1rei#ie#te!) imprei!i1le & e;traordi#aria!) #o imp$ta1le! al de$dor) #o! e#'o#traremo! e# el pla#o de la teoría de la imprei!i"#) 8$e a8$í #o! o'$pa* 12 El 'o#trato o#ero!o p$ede !er 'o#m$tatio o aleatorio* Lo! 'o#trato! o#ero!o! !e 'la!i0i'a# e# 'o#m$tatio! & aleatorio!* E! 'o#m$tatio '$a#do la e;i!te#'ia & e#tidad de e#ta7a & !a'ri0i'io !ea# 'ierta! & #o depe#da# de #i#%?# 0a'tor aleatorio o a(aro!o /*%*) 'o#trato de 'omprae#ta2* La! o1li%a'io#e! 8$e a!$me# la! parte! !o# apre'ia1le! e# el a'to mi!mo de %e!ta'i"# del #e%o'io* E! aleatorio '$a#do la rela'i"# e#tre e#ta7a & !a'ri0i'io depe#de de a'o#te'imie#to! i#'ierto! /art* B6 C"d*Ci*Com2* A!í) por e7emplo) el 'o#trato o#ero!o de re#ta itali'ia) '$&o %rado de o#ero!idad depe#der de la ma&or o me#or e;te#!i"# 8$e te#%a la ida del a'reedor de la re#ta* Lo! 'o#trato! 'o#m$tatio! 'o#!tit$&e# el 91itat #at$ral de la teoría de la imprei!i"#* Lo! 'o#trato! aleatorio!) e# 'am1io) !"lo admite# !$ apli'a'i"# '$a#do la pre!ta'i"# !e tor#e e;'e!iame#te o#ero!a por 'a$!a! e;tra@a! a !$ propio alea* '2 El 'o#trato de1e !er de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te* No '$al8$ier 'o#trato 'o#m$tatio o aleatorio) permite la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#* E! #e'e!ario 8$e pro&e'te !$! e0e'to! e# el tiempo* De1e tratar!e) por e#de) de $# 'o#trato de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te /tam1i:# llamado de d$ra'i"#2* Se trata de do! 'la!i0i'a'io#e! di!ti#ta!) 8$e #o de1e# !er 'o#0$#dida! /62 .
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-2 Co#trato de e7e'$'i"# i#mediata & di0erida* E!ta 'la!i0i'a'i"# toma e# '$e#ta el mome#to e# el 8$e de1e 'ome#(ar la e7e'$'i"# 'o#tra't$al* E# lo! 'o#trato! de e7e'$'i"# i#mediata) #o 9a& i#terre%#o de tiempo a tal 0i#< el 'o#trato de1e e7e'$tar!e &a* E# 'am1io) e# lo! de e7e'$'i"# di0erida) media $# i#teralo /*%*) $# pla(o !$!pe#!io2) por lo 8$e la re!p$e!ta !er 8$e !$ e7e'$'i"# 'ome#(ar de!p$:!* +2 Co#trato! de e7e'$'i"# i#!ta#t#ea o de e7e'$'i"# perma#e#te /o de d$ra'i"#2* E!ta 'la!i0i'a'i"# po#dera el tiempo 8$e de1e tra#!'$rrir de!de 8$e la pre!ta'i"# 'o#tra't$al empie(a e7e'$tar!e 9a!ta 8$e 'o#'l$&e* Si ella i#!$me $# !olo mome#to) e!tamo! a#te $# 'o#trato de e7e'$'i"# i#!ta#t#ea* Si) e# 'am1io) re8$iere de $# 'ierto tiempo) e!taremo! 0re#te a $# 'o#trato de d$ra'i"#) !i# 8$e importe 8$e !e trate de $# tiempo 'orrido o 'o#ti#$ado /e7e'$'i"# 'o#ti#$ada2) o de aria! 0ra''io#e! de tiempo e!'alo#ada! e#tre !í) por i#teralo! i%$ale! /e7e'$'i"# peri"di'a2 o de!i%$ale! /e7e'$'i"# e!'alo#ada2 /B2 52 Po!i1ilidad de 'om1i#ar am1a! 'la!i0i'a'io#e!* La! 'la!i0i'a'io#e! a#teriorme#te !e@alada!) p$ede# !er 'om1i#ada! e#tre !í* De modo 8$e podremo! e#'o#trar $# 'o#trato de e7e'$'i"# i#mediata & perma#e#te /*%* $# 'o#trato de lo'a'i"# 8$e de1e !er e7e'$tado &a) '$&a pre!ta'i"# d$rar todo el tiempo pa'tado a tal 0i#) e# el '$al el lo'ador de1er a!e%$rar el $!o & %o'e de la 'o!a arre#dada /pre!ta'i"# de e7e'$'i"# 'o#ti#$ada2 & el lo'atario de1er pa%ar el pre'io me#!$alme#te /e7e'$'i"# peri"di'a22H o $# 'o#trato de e7e'$'i"# di0erida e i#!ta#t#ea /*%*) 'o#trato de 'omprae#ta) '$&o pre'io de1e a1o#ar!e al 'a1o de B, día!2* .
. Contratos a los ,ue se no a&lica la teoría de la im&re"isión
$e 8$eda# al mar%e# de la teoría de la imprei!i"#< a2 Lo! 'o#trato! o#ero!o! 8$e #o !ea# de e7e'$'i"# di0erida o de d$ra'i"#* 12 Lo! 'o#trato! aleatorio! '$a#do la e;'e!ia o#ero!idad i#%re!e e# el alea #ormal del 'o#trato* La #orma) di'e R$1:# Sti%lit() !e a!ie#ta !o1re el pri#'ipio del rie!%o prei!i1le) lo '$al 'o#d$'e a de0i#ir el alea #ormal 'omo a8$el rie!%o 8$e el 'o#trata#te 9a te#ido e# mira) a!$mi:#dolo al 'o#tratar/-,2* E# la re#ta itali'ia) por e7emplo) el alea propia del 'o#trato e! la d$ra'i"# de la ida del 1e#e0i'iario) pero #o lo e! '$al8$ier otra 'ir'$#!ta#'ia 8$e p$eda a%raar e# 0orma de!medida la pre!ta'i"# a 'ar%o del o1li%ado /--2 '2 Lo! 'o#trato! %rat$ito!* El art* -,B- C"d*Ci*Com* ma#tie#e el 'riterio del art* --B6 C"d* Ciil i%e#te & e;'l$&e a e!ta 'ate%oría del m1ito de apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#* $ie#e! parti'ipa# de e!ta! idea!) remar'a# 8$e tal !ol$'i"# !e 7$!ti0i'a por8$e !e trata de 'orre%ir de!e8$ili1rio! !o1rei#ie#te! e#tre la! pre!ta'io#e! deriada! de $# 'o#trato) pre!$p$e!to 0'ti'o 8$e #o p$ede dar!e e# $# 'o#trato %rat$ito /-+2 No!otro! pe#!amo! 8$e la e;'l$!i"# e! i#7$!ta) p$e! !e trata 'o# ma&or ri%or a 8$ie# 9a'e $#a li1eralidad 8$e a 8$ie# o1tie#e $#a 'o#trapre!ta'i"# a 'am1io del '$mplimie#to de $#a pre!ta'i"# a !$ 'ar%o/-52* Pi:#!e!e) por e7emplo) e# $# 'o#trato de re#ta itali'ia %rat$ita 8$e deie#e e;'e!iame#te o#ero!o para el de$dor) e# ra("# de operar de0la'i"# mo#etaria /-2* Coi#'idimo! 'o# Apari'io e# 8$e e! #e'e!ario 1ri#dar al de$dor prote''i"# e# tal !$p$e!to< Si '$e#ta 'o# ella 8$ie# 'ele1ra $# 'o#trato a tít$lo o#ero!o) 'o# ma&or ra("# mere'e tal amparo el 8$e a!$me $# 'ompromi!o !i# 'o#trapartida e# 0aor de otro) '$a#do la pre!ta'i"# 8$e de1e '$mplir !e tor#a !$mame#te %rao!a por $# !$'e!o e;'ep'io#al 8$e #o p$do !er ra(o#a1leme#te prei!to/-.2 .
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. Condiciones de e/ercicio
Para 8$e pro'eda la teoría de la imprei!i"#) e! me#e!ter la pre!e#'ia de e!to! re8$i!ito!< __________________________________________________________________________
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a2 Altera'i"# e;traordi#aria de la! 'ir'$#!ta#'ia! e;i!te#te! al tiempo de !$ 'ele1ra'i"#* El art* --B6 C"d*Ciil /t*o* le& -4*4--2 9a'e re0ere#'ia a $# 9e'9o imprei!i1le & e;traordi#ario para 'o#'ept$ar al a'o#te'imie#to de!e#'ade#a#te* El #$eo '"di%o $tili(a la lo'$'i"# altera'i"# e;traordi#aria de la! 'ir'$#!ta#'ia! e;i!te#te! al tiempo de !$ 'ele1ra'i"#* U#a & otra 0"rm$la po#e# de reliee 8$e #o '$al8$ier 'ir'$#!ta#'ia $lterior a la 'ele1ra'i"# del 'o#trato permite i#o'ar la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#* Ja& $#a #ota 'om?# e#tre am1a!) e# lo 8$e a8$í #o! i#tere!a< de1e tratar!e de $#a altera'i"# e;traordi#aria) l"%i'ame#te prod$'ida por $# 9e'9o e;traordi#ario* =De1e e!e 9e'9o %e#erador !er) adem!) imprei!i1le> El art* -,B- #ada di'e al re!pe'to* No!otro! 'reemo! 8$e la re!p$e!ta e! a0irmatia* El 9e'9o %e#erador de la altera'i"# e;traordi#aria de1e !er imprei!i1le p$e! de lo 'o#trario i#te%raría el rie!%o a!$mido por la parte a0e'tada al tiempo de 'o#tratar* E# #$e!tra opi#i"#) de1e re$#ir todo! lo! re8$i!ito! propio! del 'a!$!) e!to e! !er imprei!i1le) e;traordi#ario) i#eita1le) a't$al) !o1rei#ie#te al #a'imie#to de la o1li%a'i"# & a7e#o a la! parte!/-2 12 Car'ter !o1ree#ido de di'9a altera'i"#* Ta#to la altera'i"# e;traordi#aria de la! 'ir'$#!ta#'ia! e;i!te#te! al tiempo de la 'ele1ra'i"# del 'o#trato) 'omo el 9e'9o 8$e la de!e#'ade#a) de1e# prod$'ir!e 'o# po!terioridad al mome#to de !$ 'ele1ra'i"#* O !ea) e# la etapa de e7e'$'i"# 'o#tra't$al* E!ta e! $#a de la! %ra#de! di0ere#'ia! 'o# la 0i%$ra de la le!i"# !$17etia* Se de!e#'ade#a e# la etapa de e7e'$'i"# #e%o'ial) de!8$i'ia#do el e8$ili1rio %e#:ti'o 8$e te#ía el 'o#trato* '2 La altera'i"# e;traordi#aria de1e !er a7e#a a la parte a0e'tada* E! pre'i!o) adem!) 8$e !ea a7e#a) e# el !e#tido de e;tra@a o #o imp$ta1le) a la parte a0e'tada /-42 E!to e;pli'a 8$e 8$ie# !e e#'$e#tra e# mora a#terior al 9e'9o imprei!i1le & e;traordi#ario 8$e de%rada la 1a!e #e%o'ial) #o p$eda i#o'ar la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#* El art* --B6 C"d*Ci* re8$iere 8$e la parte 8$e ale%$e la teoría de la imprei!i"# #o !e e#'$e#tre e# mora) #i 8$e la e;'e!ia o#ero!idad le !ea imp$ta1le* El art* -,B- del #$eo '"di%o 'iil #o 'o#tie#e $#a prei!i"# #ormatia e;pre!a e# tal !e#tido) pero 'o#d$'e a la mi!ma !ol$'i"#) '$a#do e;i%e 8$e el 9e'9o e;traordi#ario 8$e tor#a e;'e!iame#te o#ero!a la pre!ta'i"# !ea a7e#o a la! parte!* La mora de per7$di'ado o1!ta) de tal modo) a la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#) lo '$al !e e;pli'a p$e! !i 9$1iera '$mplido e# tiempo propio la o1li%a'i"# #o te#dría de 8$: 8$e7ar!e* Por 'ierto) 9a'emo! re0ere#'ia a $# e!tado de mora a#terior a la prod$''i"# del 9e'9o imprei!i1le & e;traordi#ario 8$e tor#a e;'e!iame#te o#ero!a la pre!ta'i"#) 8$e e! la ?#i'a relea#te a lo! 0i#e! de la ma&or o#ero!idad* Di!ti#ta e! la !it$a'i"# de 8$ie# !i# e!tar e# mora a e!e mome#to !e #ie%a l$e%o a '$mplir) ad$'ie#do la 'o#0i%$ra'i"# de la teoría de la imprei!i"#* Ja& a8$í ra(o#e! 7$!ti0i'ada! para #o '$mplir) 8$e le%itima#) pre'i!ame#te) la i#o'a'i"# de la 0i%$ra 8$e #o! o'$pa* Ca1e !e@alar) 0i#alme#te) 8$e $#a pre!ti%io!a do'tri#a & 7$ri!pr$de#'ia) 'o# 'riterio m! 0le;i1le) 9a propi'iado 8$e a?# e# 'a!o de 0altar al%$#o de lo! re'a$do! a#teriorme#te !e@alado! para la pro'ede#'ia de la teoría de la imprei!i"#) p$ede i#te#tar!e remediar la i#e8$idad #e%o'ial por apli'a'i"# de la teoría del a1$!o del dere'9o /art* -,4-2 /-62* De#tro de e!e 'o#te;to !e a0irma) 'o# ra("#) 8$e la mora #o p$ede eri%ir!e e# $# i#!tr$me#to de e;polia'i"#) #i 7$!ti0i'ar el a1$!o del dere'9o 8$e el moro!o de1a !oportar de la 'o#traparte) m;ime '$a#do ello deria e# $# e#ri8$e'imie#to i#tolera1le* d2 El 9e'9o de1e !er a7e#o al rie!%o a!$mido por la a0e'tada* .
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El 'o#trato paritario e! $# i#!tr$me#to de di!tri1$'i"# de rie!%o! por ía 'o#e#'io#al & !$pletoriame#te le%al* La teoría de la imprei!i"# e! i#'ompati1le 'o# la a!$#'i"# de tale! rie!%o!* E!to e;pli'a 8$e #ada impida) e# pri#'ipio) 8$e e# $# 'o#trato paritario al%$#a de la! parte! a!$ma el rie!%o de 'ierto! 9e'9o! 8$e) 'o#0orme al '$r!o #ormal & ordi#ario de la! 'o!a!) podría# !er 'o#!iderado! imprei!i1le! & e;traordi#ario!) a lo! 0i#e! de la apli'a'i"# de la 0i%$ra 8$e #o! o'$pa* Y 8$e tal 'o#e#'i"# impida la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"# por !er $# rie!%o #e%o'ialme#te a!$mido /er i#0ra) -,2* e2 E;'e!ia o#ero!idad !o1rei#ie#te* La altera'i"# e;traordi#aria de1e proo'ar) de ma#era e0e'tia) la e;'e!ia o#ero!idad !o1rei#ie#te de la pre!ta'i"# 8$e de1e '$mplir $#a de la! parte!* Ello !i%#i0i'a 8$e tie#e 8$e 9a1er i#'ide#'ia 'a$!al e#tre el a'o#te'imie#to & el e0e'to 8$e prod$'e* No 1a!ta 'o# 8$e medie '$al8$ier altera'i"# e# la rela'i"# de o#ero!idad %e#:ti'a del 'o#trato* La le& e;i%e 8$e la o#ero!idad !o1rei#ie#te !ea e;'e!ia) lo '$al !$po#e 8$e la e#ta7a !$pere e# m$'9o al !a'ri0i'io o a la i#er!a /-B2 Se trata de $#a '$e!ti"# 8$e de1e !er alorada pr$de#'ialme#te) por el 7$e() ate#die#do a la! 'ir'$#!ta#'ia! del 'a!o* A tal 0i#) 9a1r 8$e po#er e# rela'i"# lo! alore! ori%i#ario! de e#ta7a & !a'ri0i'io) #o e# 0$#'i"# de $# %rado de o#ero!idad ideal) !i#o del 8$e realme#te te#ía el #e%o'io e# t:rmi#o! de ra(o#a1ilidad* La o#ero!idad e;'e!ia) e;pre!i"# 8$e de1e !er e#te#dida 'omo de!me!$rada) e;or1ita#te) i#tolera1le) de1e te#er e#tidad !$0i'ie#te para de%radar la e'$a'i"# #e%o'ial) de!#at$rali(a#do 'omo l"%i'a 'o#!e'$e#'ia el 8$erer 'o#tra't$al* Ella p$ede dar!e &a por8$e a$me#te el alor del !a'ri0i'io) perma#e'ie#do i#alterado el de la e#ta7aH o por8$e #o !e modi0i8$e el alor del !a'ri0i'io & di!mi#$&a el de la e#ta7aH o por8$e am1o! alore! !e altere# e# !e#tido i#er!oH o por8$e a?# e;perime#ta#do am1o! al(a! o 1a7a!) la i#te#!idad del 0e#"me#o reper'$ta de ma#era di!ti#ta e# ella!) altera#do el e8$ili1rio & %e#era#do $#a ma&or o#ero!idad e;'e!ia* .
0. fectos
a2 La '$e!ti"# e# el '"di%o i%e#te* -2 E;ti#'i"# del 'o#trato* La parte per7$di'ada p$ede dema#dar la re!ol$'i"# del 'o#trato '$&o '$mplimie#to 9a dee#ido e;'e!iame#te o#ero!o /+,2* Di'9a prete#!i"# p$ede !er arti'$lada) tam1i:#) 'omo e;'ep'i"# 0re#te a $#a a''i"# de '$mplimie#to por parte del 1e#e0i'iado /+-2 Si el 9e'9o imprei!i1le !e prod$'e de!p$:! 8$e el per7$di'ado 9a '$mplido 'o# !$ pre!ta'i"#) pero a#te! 8$e el 1e#e0i'iado 9a&a e7e'$tado la !$&a) la re!ol$'i"# prod$'e 'omo e0e'to 8$e el dema#dado de1a re!tit$ir lo re'i1ido & el a'tor 8$ede li1erado de '$mplir* Si) e# 'am1io) 8$ie# 9a '$mplido e! el dema#dado) la re!ol$'i"# traer 'omo 'o#!e'$e#'ia 8$e el a'tor de1a re!tit$ir la pre!ta'i"# re'i1ida & !ea li1erado de e7e'$tar la !$&a /++2 +2 Re!tit$'io#e!* E# 'a!o de pro'eder la re!ol$'i"# del 'o#trato) la! parte! de1e# re!tit$ir lo 8$e m$t$ame#te 9$1ie!e# re'i1ido e# irt$d del mi!mo /art* -+,, C"d*Ci*2) 8$eda#do el dema#dado e;imido de '$mplir 'o# !$ propia pre!ta'i"#* 52 E0e'to! para lo 0$t$ro* La re!ol$'i"# del 'o#trato prod$'e e0e'to! para lo 0$t$ro & #o al'a#(a lo! e0e'to! &a '$mplido!* Tal 0ra''io#amie#to depe#de) e!e#'ialme#te) de la dii!i1ilidad de la! pre!ta'io#e! 'o#ti#$ada! & 8$e e# 'ada etapa !e 9a&a ma#te#ido el e8$ili1rio e#tre la! 'o#trapre!ta'io#e! reali(ada! por 'ada parte /+52 2 S$!pe#!i"# de lo! e0e'to! del 'o#trato* .
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La dema#da de re!ol$'i"# 'o#tra't$al por imprei!i"# !$!pe#de lo! e0e'to! del 'o#trato /+2* E# 'a!o de !er de'larada pro'ede#te) lo! e0e'to! de la !e#te#'ia !e retrotrae# a la 0e'9a de !$ promo'i"#* .2 Rei!i"# del 'o#trato* El dema#dado /1e#e0i'iado2 p$ede e#erar la a''i"# de re!ol$'i"#) o0re'ie#do $# rea7$!te e# t:rmi#o! e8$itatio!* E# tal 'a!o) el 7$e( tie#e 8$e re'ompo#er el 'o#trato* S$ la1or de1e e!tar pre!idida por la pr$de#'ia< #o !e trata de llear el 'o#trato a $# !i#ala%ma per0e'to) ideal) !i#o de elimi#ar lo! e0e'to! i#7$!to! 8$e 9a# dee#ido del 9e'9o imprei!i1le & e;traordi#ario) eita#do de tal modo $#a !it$a'i"# r$i#o!a para el de$dor* El 7$e( de1e te#er pre!e#te 8$e :l #o p$ede 'o#ertir $# mal #e%o'io e# $#o 1$e#o /+.2* Pr$de#'ia & reali!mo !o# do! irt$de! 8$e de1e# e!tar pre!e#te! !iempre a la 9ora de a'ometer e!ta deli'ada tarea* =P$ede el per7$di'ado dema#dar) #o &a la re!ol$'i"# 'o#tra't$al) 'omo e;pre!ame#te !e lo re'o#o'e el art* --B6) !i#o el rea7$!te> El tema 9a dado l$%ar a 0$erte! di!'repa#'ia! e# #$e!tra do'tri#a* El #$eo '"di%o) 'o#0orme 9a1remo! de erlo m! adela#te) 'ierra de0i#itiame#te e!ta pol:mi'a* Co#0orme a $#a primera po!i'i"#) mi#oritaria e# do'tri#a /+2) la le& edaría tal prete#!i"#< el per7$di'ado di!po#e ?#i'ame#te de la a''i"# de re!ol$'i"# 'o#tra't$al) por lo 8$e !"lo el dema#dado /1e#e0i'iado2 p$ede arti'$lar la prete#!i"# de rea7$!te o rei!i"# 'o#tra't$al* La Corte S$prema de $!ti'ia de la Na'i"# !e 9a i#'li#ado por e!ta! idea! al !o!te#er 8$e ***la primera re%la de i#terpreta'i"# de la! le&e! e! dar ple#o e0e'to a la i#te#'i"# del le%i!lador ***la primera 0$e#te para determi#ar e!a ol$#tad e! la letra de la le& & ***lo! 7$e'e! #o de1e !$!tit$ir al le%i!lador* E# tal !e#tido) 'o#'eder a $#o de lo! 'o#trata#te! $#a a''i"# 8$e la le& #o 'o#0iere) 'omo !ería e# el 'a!o) la de rei!i"# del 'o#trato o modi0i'a'i"# de !$! 'l$!$la!) impli'aría $#a iola'i"# de e!a! re%la!/+42 Por #$e!tra parte) !i%$ie#do a la do'tri#a ma&oritaria) #o! i#'li#amo! por idea! di!ti#ta! & e#te#demo! 8$e) de le%e lata) $#a i#terpreta'i"# 0i#ali!ta del art* --B6 'o#d$'e a admitir 8$e el per7$di'ado p$eda dema#dar) adem! de la re!'i!i"# 'o#tra't$al) !$ rea7$!te e# t:rmi#o! e8$itatio! /+62 Varia! ra(o#e! !$!te#ta# e!ta 'o#i''i"#< -* $ie# p$ede lo m! /re!ol$'i"#2) p$ede lo me#o! /rea7$!te e# t:rmi#o! e8$itatio! del 'o#trato2* Lo e;pre!ado a!$me ma&or reliee !i !e tie#e e# '$e#ta 8$e la le& #o pro9í1e di'9a prete#!i"# de rea7$!te) %$arda#do !ile#'io al re!pe'to* +* La !ol$'i"# 8$e !e propi'ia e! la m! arm"#i'a 'o# el pri#'ipio de 'o#!era'i"# del 'o#trato) 8$e de1e pre!idir lo! remedio! 7$rídi'o! e# materia de i#e0i'a'ia #e%o'ial) tal 'omo o'$rre e# el 'a!o 8$e a#ali(amo!* 5* La apli'a'i"# a#al"%i'a del art* B.) e# materia de le!i"# !$17etia) 'o#d$'e a $# re!$ltado !imilar al prop$e!to /+B2 * Ne%ar la prete#!i"# de rea7$!te 'o#d$'iría e# m$'9o! !$p$e!to! al per7$di'ado a e7er'er a#ti0$#'io#alme#te !$ dere'9o) al 'ompelerlo a dema#dar la re!ol$'i"#) e# 'a!o! e# lo! '$ale! el per7$i'io podría miti%ar!e por ía! m! ra(o#a1le! a tra:! del rea7$!te* La a''i"# de rea7$!te 9a !ido re'o#o'ida por importa#te! 'o#%re!o!) e#tre lo! 8$e me#'io#amo! la! IV or#ada! Sa#ra0aeli#a! de Dere'9o Ciil /-B42) II or#ada! Rioplate#!e! de Dere'9o /P$#ta del E!te) Ur$%$a&) -B442) I or#ada! Proi#'iale! de Dere'9o Ciil /Mer'ede!) -B6-2* E! tam1i:# el 'riterio 8$e 9a# propi'iado el Pro&e'to de C"di%o U#i'o de -B64 /art* --B62) el Pro&e'to de la Cmara de Dip$tado! de -BB+ /art* --BB2) el Pro&e'to del Poder E7e'$tio de -BB5 /art* 6BB2 &) m! re'ie#teme#te) el Pro&e'to de -BB6 /art!* -,, & -,-2* 12 La '$e!ti"# e# el #$eo '"di%o 'iil & 'omer'ial* El art* -,B- del #$eo '"di%o 'iil & 'omer'ial #o i#trod$'e %ra#de! modi0i'a'io#e! e# el pla#o de lo! .
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e0e'to! de la a''i"#) !alo e# $#a '$e!ti"#< re'o#o'e e# 0orma e;pre!a la le%itima'i"# a'tia del per7$di'ado para dema#dar la re!ol$'i"# o el rea7$!te 'o#tra't$al por imprei!i"#* Se e#rola) de tal modo) 'o# e;'ele#te 'riterio) e# la do'tri#a 8$e 7$(%amo! 'orre'ta* Re'o#o'e i%$al prerro%atia a todo ter'ero a 8$ie# le 9a&a# !ido 'o#0erido! dere'9o! o a!i%#ada! o1li%a'io#e! re!$lta#te! del 'o#trato* Apro1amo! la !ol$'i"# adoptada) 8$e l$'e !e#!ata & reali!ta & 'o9ere#te 'o# el pri#'ipio de 'o#!era'i"# del #e%o'io 7$rídi'o* No! pare'e) !i# em1ar%o) 8$e de1ería 9a1er!e re'o#o'ido el dere'9o del dema#dado por rea7$!te 'o#tra't$al a e#erar di'9a prete#!i"# & re'o#e#ir por re!ol$'i"#* E!to pare'e ra(o#a1le) dado 8$e p$ede o'$rrir 8$e el 1e#e0i'iado dema#dado &a #o te#%a i#ter:! e# ma#te#er la rela'i"# 'o#tra't$al e# lo! #$eo! t:rmi#o! 8$e deriar# del rea7$!te o) lo 8$e e! todaía m! %rae) 8$e el rea7$!te p$eda dee#ir para :l e;'e!iame#te o#ero!o) por e7emplo) al #o 9a1er eol$'io#ado !$ 'apa'idad de pa%o! lo !$0i'ie#te para ade'$ar!e a la #$ea realidad #e%o'ial 8$e !o1ree#dría de a8$:l* Ta#to e# el '"di%o 'iil i%e#te /art* --B62) 'omo e# el #$eo '"di%o 'iil & 'omer'ial /art* -,6-) i#'* 12) operada la re!ol$'i"# 'o#tra't$al) la! pre!ta'io#e! '$mplida! 8$eda# 0irme! & prod$'e# !$! e0e'to! e# '$a#to re!$lte# e8$iale#te!) !i !o# dii!i1le! & 9a# !ido re'i1ida! !i# re!era re!pe'to del e0e'to 'a#'elatorio de la o1li%a'i"#* 12. Cl3usula de renuncia
=E! lida la re#$#'ia a#ti'ipada a i#o'ar la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#> El art* --B6 del '"d* 'iil /t*o* le& -4*4--2 %$arda !ile#'io al re!pe'to* Tam1i:# el #$eo art* -,B- del #$eo '"di%o 'iil & 'omer'ial* a2 Trat#do!e de 'o#trato! paritario!) la '$e!ti"# 9a %e#erado 'o#troer!ia do'tri#aria* Para al%$#o!) e# po!i'i"# 8$e 'ompartimo!) di'9a 'l$!$la !ería permitida) !ie#do la !it$a'i"# a!imila1le a la 8$e !e !$!'ita '$a#do el de$dor toma a !$ 'ar%o la! 'o#!e'$e#'ia! del 'a!$! /art* .-52 /5,2 Otro!) e# 'am1io) !e pro#$#'ia# por la i#alide( de e!e tipo de 'o#e#'io#e!) por e#te#der 8$e la !it$a'i"# #o e! e8$ipara1le a la prei!ta e# el art* .-5 p$e! media e# e!ta materia $#a '$e!ti"# e# la 8$e e!t 'omprometido el orde# p?1li'o e'o#"mi'o) 8$e la !$!trae del m1ito de la a$to#omía priada /5-2 Di!ti#ta e! la re!p$e!ta '$a#do de!p$:! de prod$'ido! lo! e0e'to! del 9e'9o imprei!i1le & e;traordi#ario) 8$e tor#a e;'e!iame#te o#ero!a la pre!ta'i"#) la parte per7$di'ada re#$#'ia a e7er'er !$ dere'9o* E# tal 'a!o) la re#$#'ia e! lida* 12 Trat#do!e de 'o#trato! por ad9e!i"# a 'o#di'io#e! %e#erale!) & e# parti'$lar) de 'o#trato! de 'o#!$mo) 'omo re%la) la 'l$!$la #o e! lida) '$a#do e!t: e!ta1le'ida a 0aor del predi!po#e#te & e# !$ m1ito e!pe'í0i'o) del proeedor pro0e!io#al e# la rela'i"# de 'o#!$mo /art* 54) le& +*+,2* .
.
/-2 La 1i1lio%ra0ía !o1re la teoría de la imprei!i"# e! i#a%ota1le* P$ede 'o#!$ltar!e) 'o# proe'9o< ALTERINI) Atilio A*) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) A1eledoPerrot) !* A!*) -BB6H ídem) La do'tri#a de la imprei!i"# 0re#te a la mora irrelea#te) LA LEY) -B6,C --,BH ídem) El rea7$!te del pre'io e# la 'omprae#ta i#mo1iliaria< $#a ade'$ada apli'a'i"# del impedime#to para o1rar a1$!iame#te) e# ALTERINI A* LOPE CANA) R*M*) C$e!tio#e! moder#a! de re!po#!a1ilidad 'iil) !* A!*) -B66) ed* La Le&) p*B5H ALTERINI) AtilioLPE CAANA) Ro1erto) La a$to#omía de la ol$#tad e# el 'o#trato moder#o) A1eledoPerrot) !* A!* -B6BH APARICIO) $a# M*) Co#trato!* Parte %e#eral) Jamm$ra1i) !*A!*) +,-+) t* 5) p* 565 & !!H AELLEYRA) Rodol0o) U#a 9ere7ía 7$rídi'a* La de!i#terpretad'i"# del art* --B6 del C"di%o Ciil) LA LEY) -B65C B5.H ORDA) G$illermo A*) El a1$!o del dere'9oH la le!i"# & la imprei!i"# e# el #$eo C"di%o Ciil para%$a&o) LA LEY) -B6E 65.H USTAMANTE ALSINA) or%e) La imprei!i1ilidad & el 9e'9o !o1rei#ie#te e# la teoría de la imprei!i"#) LA LEY) -B6-D +,H GJESTIN) a'8$e!ILLIAU) Mar') El pre'io e# lo! 'o#trato! de lar%a d$ra'i"#) aalía) !* A!*) -BB,H LAREN) __________________________________________________________________________
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Qarl) a!e del #e%o'io 7$rídi'o & '$mplimie#to de lo! 'o#trato!) trad* de Fer##de( Rodrí%$e() Rei!ta de Dere'9o Priado) Madrid) -B.6H LPE DE AVALA) Fer#a#do) Teoría de lo! 'o#trato!* Parte %e#eral) 5 ed*) aalía) !* A!*) -B6H MASNATTA) J:'tor) La e;'e!ia o#ero!idad !o1rei#ie#te & el 'o#trato) ED) +564.H ídem) El 'am1io de 'ir'$#!ta#'ia! & el 'o#trato) A) -B.BIV -,H MORELLO) A$%$!to M* TROCCOLI) A#to#io) La rei!i"# del 'o#trato* O#ero!idad !o1rei#ie#te* I#tere!e!* I#de;a'i"#) Plate#!e) La Plata) -B44H MOSSET ITURRASPE) or%e) Co#trato!) R$1i#(al C$l(o#i) Sa#ta Fe)-B4. H ídem) $!ti'ia 'o#tra't$al) Ediar) !* A!*) -B44H ídem) La 0r$!tra'i"# del 'o#trato) R$1i#(al C$l(o#i) Sa#ta Fe) -BB-H ORGA) Al0redo) El 'o#trato & la do'tri#a de la imprei!i"#) LA LEY) ,B-H ídem) Reparto de la e;'e!ia o#ero!idad !o1rei#ie#te 'o# 1a!e e# la e8$idad) LA LEY) -B46D-5H ídem) Co#trato! e# d"lare!) La Ro''a) !* A!*) -B6BH DEM) So1re $#a !$p$e!ta 9ere7ía 7$rídi'a e# tor#o a la a''i"# por rei!i"# del art* --B6 /el dere'9o 'omo reli%i"#) 'omo 'ie#'ia & 'omo arte2) LA LEY) -B65D) 6,.H RISOLIA) Mar'o A$relio) So1era#ía & 'ri!i! del 'o#trato) A1eledoPerrot) !* A!*) -B.6H STIGLIT) R$1:# /Dir*2) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!) Parte Ge#eral) + ed*) La Le&) !* A!*) +,-,H SPOTA) Al1erto G*) La teoría de la imprei!i"# 'o#tra't$al & el a1$!o de lo! dere'9o!) A) -B.5IV 5,H ídem) Teoría de la imprei!i"# 'o#tra't$al & 'l$!$la d"lar) ED) -,5B,H PIARRO) Ram"# D* VALLESPINOS) Carlo! G*) Re!ol$'i"# & rea7$!te 'o#tra't$al por imprei!i"#) e# E!t$dio! de dere'9o 'iil* Jome#a7e a L$i! Moi!!et de E!pa#:!) ed* U#ier!idad) !* A!*) -B6,H ídem) I#!tit$'io#e! de Dere'9o Priado* O1li%a'io#e!) Jamm$ra1i) !* A!*) +,-5) t*5) #* + & !!* p* 5,4 & !!* /+2 APARICIO) Co#trato!* Parte %e#eral* T5) #* -+4) p* 5B.* /52 So1re el tema) er LLAMIAS) or%e *) Tratado de Dere'9o Ciil* O1li%a'io#e!) + ed*) Perrot) !* A!*) -B45) t* I) #* +-) p* +-* /2 ALTERINI) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) p* B) #*-+*H LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 6* /.2 El art* -,B- C"d*Ci*Com* !"lo e;i%e 8$e !e trate de $# 'o#trato de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te '$a#do me#'io#a a lo! 'o#trato! 'o#m$tatio!* Omite 9a'erlo e# la ?ltima parte) al me#'io#ar al 'o#trato aleatorio e# el limitado m1ito e# el '$al admite la apli'a'i"# de la teoría de la imprei!i"#* No!otro! 'reemo! 8$e tam1i:# e# lo! 'o#trato! aleatorio! e! me#e!ter 8$e el 'o#trato !ea de e7e'$'i"# di0erida o perma#e#te* /2 Di!po#e el art* B4< Co#trato! a tít$lo o#ero!o & a tít$lo %rat$ito* Lo! 'o#trato! !o# a tít$lo o#ero!o '$a#do la! e#ta7a! 8$e pro'$ra# a $#a de la! parte! le! !o# 'o#'edida! por $#a pre!ta'i"# 8$e ella 9a 9e'9o o !e o1li%a a 9a'er a la otra* So# a tít$lo %rat$ito '$a#do a!e%$ra# a $#o o a otro de lo! 'o#trata#te!) al%$#a e#ta7a) i#depe#die#teme#te de toda pre!ta'i"# a !$ 'ar%o* /42 STIGLIT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!* Parte %e#eral) t* II) #* 4) p* ++ & ++.* /62 LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* .5 & !!* /B2 LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 6 & !!* & p* . & !!* /-,2 STIGLIT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!* Parte %e#eral*) t* II) p* ++6* /--2 MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 545354* /-+2 MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 545) 12* /-52 STIGLIT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!* Parte %e#eral*) t* II) p* ++* /-2 ALTERINI) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) p* .-) -) a2* E# 'o#tra< MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 545) 12* /-.2 APARICIO) Co#trato!) t* 5) p* ,.) #* -54* El a$tor me#'io#a la !ol$'i"# 'o#te#ida por el art* -6 del '"di%o italia#o) 8$e 'ompleta el !i!tema al di!po#er 8$e !i !e trata de $# 'o#trato %rat$ito) el de$dor p$ede pedir $#a red$''i"# de !$ pre!ta'i"# o $#a modi0i'a'i"# e# la! modalidade! de e7e'$'i"#) !$0i'ie#te! para 'o#d$'irla a la e8$idad* /-2 ALTERINI) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) p* .,H MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 54.H STIGLIT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!* Parte %e#eral) t* II) p* ++63++BH LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 6 /-42 LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 6* /-62 APARICIO) Co#trato!* Parte %e#eral) t* 5) #* -.,) p* -.* __________________________________________________________________________
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/-B2 LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p + 35* /+,2 La parte dema#dada p$ede) a !$ e() re'o#e#ir por '$mplimie#to de 'o#trato* /+-2 ALTERINI) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) p* .*H LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 4+* /++2 LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 434* /+52 ALTERINI) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) p* .* /+2 STIGLIT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!* Parte %e#eral*) t* II) p +,* /+.2 MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 546 /+2 LPE DE AVALA) Teoría %e#eral del 'o#trato) p* 5.H AELLEYRA) Rodol0o) U#a 9ere7ía 7$rídi'a* La de!i#terpreta'i"# del art* --B6 del C"di%o 'iil) LA LEY) -B65C) B5.H MASNATTA) J:'tor) La e;'e!ia o#ero!idad !o1rei#ie#te) A1eledo Perrot) !* A!*) -B6) p* -* /+42 CS) +-**B+) ED) -.+-5+* /+62 ALTERINI) Co#trato! 'iile!) 'omer'iale! & de 'o#!$mo) p* ..) %2H MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 5453544H TOIAS) o!:) Ap$#te! !o1re la a''i"# a$t"#oma de rea7$!te e# lo! t:rmi#o! del art* -BB6 del C"di%o Ciil) LH -BB.) -+.H LORENETTI) Ri'ardo L*) Tratado de lo! 'o#trato!* Parte Ge#eral) R$1i#(al C$l(o#i) -BBB) t* I) p* .+4* E# e!te !e#tido !e pro#$#'iaro# la! KIK or#ada! Na'io#ale! de Dere'9o Ciil) Ro!rio) +,,5) De!pa'9o de la Comi!i"# #* 5* /+B2 STIGLIT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!* Parte %e#eral) t* II) p* +5B* /5,2 LLAMIAS) O1li%a'io#e!) t* I) #* ++B) p* +6H LPE DE AVALA) Teoría de lo! 'o#trato!) p* 46* Comp< STIGLT) R*) Co#trato! 'iile! & 'omer'iale!) Parte Ge#eral) t* II) #* 65) p* +* /5-2 MOSSET ITURRASPE) Co#trato!) p* 54B*
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