PENGERTIAN KONTRAKTOR Secara umum pengertian kontraktor adalah sebuah badan/lembaga/orang yang mengupayakan atau melakukan aktifitas pengadaan baik berupa barang maupun jasa yang dibayar dengan nilai kontrak yang telah disepakati. Jasa kontraktor sipil sendiri merupakan jasa yang berupa pengadaan barang dan dan jasa yang berhubungan dengan pekerjaan sipil, bisa berupa jalan, bangunan, konstruksi konstruksi jembatan, dsb. s eseorang atau sekelompok individu yang melakukan Defenisi kontaktor secara umum yaitu seseorang kerja sama atau menandatangani kontrak dengan sebuah organisasi atau s eorang individu lainnya (pemilik/owner) untuk suatu pekerjaan seperti konstruksi,renovasi, atau pembongkaran suatu gedung,jalananan, gedung,jalananan, atau struktur bangunan fisik lainnya. Seorang Kontraktor umum akan dianggap sebagai kontraktor jika ia menjadi penandatangan yang sekaligus menjadi penanggungjawab dilaksanakannya suatu proyek konstruksi utama.
Seorang kontraktor bertanggungjawab terhadap sarana – sarana sarana dan metode – metode metode yang akan digunakannya untuk menjalankan proyek konstruksi sesuai dengan pasal – pasal pasal dan ayat – ayat ayat yang ada dalam dokumen kontrak.
Dokumen – dokumen dokumen kontrak tersebut biasanya meliputi perjanjian kontrak berisi anggaran belanja proyek, kondisi umum, dan dan kondisi – kondisi kondisi khusus proyek serta rencana dan spesifikasi proyek yang sebelumnya telah dipersiapkan oleh desainer professi onal misalnya seorang arsitek atau Ahli Sipil lainnya. l ainnya.
Seorang Kontraktor biasanya biasanya juga bertanggungjawab terhadap pengadaan seluruh ma terial yang akan digunakan. Selain itu ia juga harus menyediakan tenaga – tenaga tenaga kerja untuk menjalankan proyek tersebut.
Seorang kontraktor dalam menjalankan tugasnya juga harus menyediakan peralatan – peralatannya sendiri yang ia perlukan untuk menangani proyek yang di bebankan padanya.. oleh karena itu, dalam menjalankan pekerjaan seorang kontraktor biasanya membagi pekerjaannya dengan kontraktor lain yang mempunyai keahlian yang diperlukan untuk untuk menyelesaikan suatu pekerjaan yang tidak dikuasai oleh kontraktor utama. Orang yang mendapatkan pekerjaan kontraktor dari kontraktor lainnya biasa disebut sebagai Sub-
Kontraktor..
Berikut adalah tugas dan tanggung jawab dari kontraktor : 1. Pekerjaan pembangunan konstruksi harus sesuai dengan peraturan (RKS) dan spesifikasi yang telah di rencanakan dalam kontrak perjanjian pemborongan. 2. Membuat Laporan kemajuan pelaksanaan proyek (progress) yang isinya antara lain laporan harian, mingguan , serta bulanan kepada pemilik proyek, yang biasanya terdiri dari laporan Pelaksanaan pekerjaan, Kemajuan kerja yang telah dicapai, Jumlah tenaga kerja yang digunakan, Pengaruh alam seperti cuaca dan Laporan Perubahan pekerjaan (CCO) Jika ada. 3. Menjaga kecepatan pekerjaan pembangunan agar waktu pelaksanaan pekerjaan pembangunan on schedule. 4. Menyediakan sumber daya untuk pembangunan seperti tenaga kerja (tukang dll) , bahan bangunan, peralatan dan lain lain demi kelancaran pelaksanaan 5. Menjaga keamanan dan kenyamanan lokasi proyek, untuk kelancaran pelaksanaan pembangunan 6. Melakukan evaluasi terhadap desain rumah atau bangunan yang dikerjakanya jika terdapat sesuatu yang janggal. 7. Memberikan Jaminan secara profesional bahwa bangunan yang dibangun memenuhi semua unsur keselamatan bangunan, sesuai perundang undangan yang berlaku.
STRUKTUR ORGANISASI KONTRAKTOR
Struktur Organisasi proyek
Keterangan : ------- : Garis Koordinasi : Garis Perintah
Hubungan kerja seperti bagan tersebut yang ada dapat dijelaskan sebagai berikut : 1.
Pemberi Tugas dengan Divisi Perencana Hubungan tersebut tertuang dalam surat perjanjian perencanaan. Perencana memberi jasa perencanaan baik perencanaan bangunan maupun perencanaan biaya imbalan jasa perencanaan.
2. Pemberi Tugas dengan Divisi Pengawas Hubungan tertuang dalam surat perjanjian melaksanakan tugas divisi pengawas. Pemilik Proyek memberikan mandat kepada konsultan pengawas untuk mewakili dalam pengawasan pelaksanaan pekerjaan. 3. Pemberi Tugas dengan Kontraktor Pelaksana Hubungan tersebut dituangkan dalam surat perjanjian pelaksana proyek. Pemberi tugas memberikan sejumlah biaya imbalan yang telah disepakati sedangkan kontraktor wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan menyerahkan hasil pekerjaan kepada pemberi tugas. 4. Divisi Pengawas dengan Divisi Perencana Hubungan keduanya tidak dalam suatu perjanjian khusus, tetapi masing-masing mendasarkan kepada peraturan pelaksanaan yang ada. Bila dipandang perlu divisi pengawas dapat berkonsultasi dengan divisi perencana mengenai kesulitan yang mungkin timbul di lapangan. Konsultan pengawas memberikan pengendalian teknis pelaksanaan proyek yang akan dikerjakan kontraktor. 5. Divisi Pengawas dengan Kontraktor Pelaksana Hubungan diatas juga tidak terbentuk dalam suatu perjanjian khusus tetapi masih mendasarkan kepada peraturan pelaksanaan yang ada. 6. Divisi Perencana dengan Kontraktor Pelaksana Hubungan keduanya tidak dalam suatu perjanjian khusus, tetapi masing-masing mendasarkan pada peraturan pelaksanaan yang ada. Bila dipandang perlu keduanya dapat bekarja sama mengantisipasi kesulitan-kesulitan yang mungkin timbul di lapangan.
