IT Project Management Personal Assignment 1
Andri Dwi Utomo 1312402283
[email protected]
Personal Assignment 1 (Week 2) 1. Diberikan nilai perkiraan cash flow dari dua buah project IT sebagai berikut: (bobot 25%) YEAR
PROJECT A (Rp)
PROJECT B (Rp)
0 -10.000.000 -10.000.000 1 4.000.000 3.000.000 2 4.000.000 4.000.000 3 4.000.000 5.000.000 4 4.000.000 6.000.000 5 4.000.000 7.000.000 Dengan menggunakan analisis finansial cost benefit analysis Hitunglah Pay back Period, ROI, NPV(15%) dan IRR dari kedua project di atas dan project mana yang sebaiknya anda rekomendasikan untuk dijalankan atau dengan kata lain jika anda diminta untuk memilih salah satu dari kedua project tersebut mana project yang harus dipilih serta berikan alasannya.
Payback Period Project A Dikarenakan pada cash flow project A setiap tahunnya adalah sama, sehingga untuk mencari payback periodnya bisa menggunakan rumus: Payback Period
= = 10.000.000 / 4.000.000 = 2,5 Tahun
Payback Period Project B YEAR
Cash flow Komulatif
0
Cash flow PROJECT B (Rp) -10.000.000
1 2 3 4 5
3.000.000 4.000.000 5.000.000 6.000.000 7.000.000
3.000.000 7.000.000 12.000.000 18.000.000 25.000.000
Dikarenakan pada cash flow Project B komulatif sama dengan nol berada diantara tahun ke-2 dan tahun ke-3, sehingga dengan memakai prinsip i terpolasi linear kita bisa dapatkan payback period untuk arus kas 1. Payback Period
=
Dimana: n = Tahun terakhir dimana jumlah arus kas masih belum bisa menutup investasi mula-mula a = Jumlah investasi mula-mula b = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke – n c = Jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke n + 1 =2+ = 2,6 Tahun Jadi yang dipilih adalah Project A karena pengertian dari Payback period adalah waktu keseluruhan bahkan yang sesungguhnya atau pembayaran kembali investasi yang diinisialisasikan. Biasanya, proyek dengan payback period yang paling singkat akan dipilih sebagai dasar dimana organisasi berharap untuk dapat meminimalkan waktu dimana proyek berada dalam status debet.
ROI Project A ROI
= = (4.000.000 / 10.000.000) x 100 = 40 %
ROI Project B ROI
= = (5.000.000 / 10.000.000) x 100 = 50 %
Dengan melihat perhitungan Return on investment (ROI), dipilih Project B karena nilai persentase yang lebih besar dan ROI juga diketahui sama seperti tingkat pengembalian akuntasi (ARR), memberikan perbandingan mengenai keuntungan bersih dari invertasi yang diharuskan.
NPV Project A PV
=
Dimana: t – waktu (tahun) arus kas i - adalah suku bunga diskonto yang digunakan Rt - arus kas bersih (the net cash flow) dalam waktu t NPV = ∑ PV – Jumlah Investasi PROJECT A YEAR Calculation (Rp) -10.000.000 0 -10.000.000 4.000.000/(1+0.15)1 1 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)2 2 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)3 3 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)4 4 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)5 5 4.000.000 Net Present Value
Discount Factor @ 15 % 1.15 1.3225 1.520875 1.74900625 2.011357188
Discounted Cash Flow -10.000.000 3.478.261 3.024.575 2.630.065 2.287.013 1.988.707 3.408.621
NPV Project B PROJECT B YEAR (Rp) 0 -10.000.000 1 3.000.000 2 4.000.000 3 5.000.000 4 6.000.000 5 7.000.000
Calculation
Discount Factor @ 15 %
-10.000.000 3.000.000/(1+0.15)1 4.000.000/(1+0.15)2 5.000.000/(1+0.15)3 6.000.000/(1+0.15)4 7.000.000/(1+0.15)5 Net Present Value
1.15 1.3225 1.520875 1.74900625 2.011357188
Discounted Cash Flow -10.000.000 2.608.696 3.024.575 3.287.581 3.430.519 3.480.237 5.831.608
Net Present Value (NPV)) adalah tehnik evaluasi proyek mengingatkan akan keuntungan dari proyek dan waktu arus kas yang dihasilkan. Jadi Project B dipilih karena memiliki nilai NPV lebih besar.
IRR Project A Cara menghitung IRR: 1. Masukkan satu nilai i yang cukup rendah sehingga NPV positif 2. Masukkan suatu nilai i yang cukup tinggi sehingga NPV negatif 3. Lakukan interpolasi linier IRR
= i1 +
(i2 - i1)
Dimana: i : diskon rate NPV : Net Present Value Ambil sample i1 = 15% dan i2 = 65% PROJECT A YEAR Calculation (Rp) -10.000.000 0 -10.000.000 4.000.000/(1+0.15)1 1 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)2 2 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)3 3 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)4 4 4.000.000 4.000.000/(1+0.15)5 5 4.000.000 Net Present Value Maka: IRR
= i1 +
(i2 - i1)
Discount Factor @ 65 % 1.65 2.7225 4.492125 7.41200625 12.22981031
Discounted Cash Flow -10.000.000 2.424.242 1.469.238 890.447 539.665 327.070 -4.349.338
= 15 + = 15 +
(65 - 15) (65 - 15)
= 36,968 % / tahun
IRR Project B PROJECT B YEAR (Rp) 0 -10.000.000 1 3.000.000 2 4.000.000 3 5.000.000 4 6.000.000 5 7.000.000
Calculation
Discount Factor @ 65 %
-10.000.000 3.000.000/(1+0.15)1 4.000.000/(1+0.15)2 5.000.000/(1+0.15)3 6.000.000/(1+0.15)4 7.000.000/(1+0.15)5 Net Present Value
1.65 2.7225 4.492125 7.41200625 12.22981031
Discounted Cash Flow -10.000.000 1.818.182 1.469.238 1.113.059 809.497 572.372 -4.217.652
Maka: IRR
= i1 +
(i2 - i1)
= 15 + = 15 +
(65 - 15) (65 - 15)
= 44.015% / tahun Karena IRR project A lebih kecil dari project B, maka pilihan lebih baik adalah Project A.
Namun hasil NPV maupun IRR berbeda jika dikerjakan menggunakan rumus excel: NPV(rate,value1,[value2],...) IRR(nilai, [perkiraan]) Project A Diskon Investasi 1 2 3 4 5
0.15 -Rp10,000,000 Rp4,000,000 Rp4,000,000 Rp4,000,000 Rp4,000,000 Rp4,000,000 total
Discount Factor 1.15 1.3225 1.520875 1.74900625 2.011357188 NPV IRR
Project B Diskon Investasi 1 2 3 4 5
0.15 -Rp10,000,000 Rp3,000,000 Rp4,000,000 Rp5,000,000 Rp6,000,000 Rp7,000,000 total
Discount Factor 1.15 1.3225 1.520875 1.74900625 2.011357188 NPV IRR
Discounted Cash Flow Rp3,478,260.87 Rp3,024,574.67 Rp2,630,064.93 Rp2,287,012.98 Rp1,988,706.94 Rp13,408,620.39 Rp2,964,018 28.64929%
Discounted cash flow Rp2,608,695.65 Rp3,024,574.67 Rp3,287,581.16 Rp3,430,519.47 Rp3,480,237.15 Rp15,831,608.10 Rp5,070,964 34.12111%
