Manual Recomendaciones Técnicas para la vivienda de emergencia post-terremoto

MANUAL DE RECOMENDACIONES TÉCNICAS PARA LA VIVIENDA DE EMERGENCIA POST-TERREMOTO HABITABILIDAD FOSIS 2010

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Manual de Recomendaciones Técnicas 2010

ÍNDICE

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

INTRODUCCIÓN CONSIDERACIONES CONSIDERACIONES INICIALES REFUERZO, REVESTIMIENTO Y AISLACIÓN INSTALACIÓN ELÉCTRICA UNIDAD SANITARIA HABILITACIÓN FÍSICA EQUIPAMIENTO RECOMENDACIONES RECOMENDACIONES PARA LA IMPLEMENTACIÓN GLOSARIO ANEXOS BIBLIOGRAFÍA

02 05 07 11 13 17 19 21 23 25 28









INTRODUCCIÓN El Manual que se presenta a continuación, busca apoyar la labor técnica de municipios y de diversas instituciones públicas y privadas, preocupadas de mejorar las condiciones de vida de las familias afectadas por el terremoto de febrero del 2010. Esto se refiere específicamente, a la entrega de recomendaciones para el desarrollo de intervenciones, que aseguren condiciones mínimas de habitabilidad en la etapa post-emergencia, hasta que sea posible generar soluciones habitacionales más permanentes propias de la reconstrucción. El documento hará especial énfasis en la instalación y mejoramiento de viviendas de emergencia, el funcionamiento de instalaciones mínimas y la provisión de equipamiento básico para enfrentar necesidades habitacionales durante este período. Para ello se utilizará toda la experiencia de trabajo acumulada por la institución y de los profesionales del FOSIS, en especial a través del Programa de Habitabilidad, que opera a nivel nacional desde al año 2004 a la fecha. Una de las primeras materias a tener en cuenta cuando se abordan situaciones de la complejidad y envergadura que enfrentamos hoy, es comprender que el mejoramiento de las condiciones de habitabilidad involucra nos sólo aspectos físicos, sino también y por sobretodo una dimensión de tipo social (1). De De esta manera el manual manual articula estos aspectos incluyendo en cada ficha temática recomendaciones en










Se hace necesario también, expresar algunas limitaciones que tiene la elaboración de un Manual de este tipo. Reconocemos la dificultad para establecer estándares técnicos precisos, debido a la falta de normas apropiadas para escenarios de post-emergencia habitacional y la gran variedad de situaciones con las que se trabaja, donde los contextos físicos, sociales, económicos culturales, geográficos y climáticos, son de órdenes muy distintos. Se suma a ello, las restricciones presupuestarias, la gran magnitud del problema y el trabajar desde la emergencia, donde la rapidez y la urgencia por actuar se anteponen muchas veces con la calidad de las intervenciones. Una consideración de relevancia a la hora de resolver materias complejas, es el utilizar el “sentido común”, donde el criterio fundado pesa más que cualquier estándar u orientación general. La estrategia de intervención que se propone, busca integrar tres enfoques distintos para hacer frente a las complejidades del encargo. En primer lugar, trabajar desde el campo de las soluciones posibles, adaptando y mejorando las tipologías que más comúnmente es posible hallar en terreno, ya sea que hayan sido ejecutadas por las propias familias, la intervención de terceros o por la del propio Estado. En segundo término, respetar el espíritu de las normas vigentes, velando por condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad básicas de las edificaciones y su entorno. En tercer lugar, incentivar en la familia la apropiación, cuidado y mejoras de lo entregado, considerando su participación efectiva, con el fin de que las soluciones sean pertinentes. El

documento

se

organiza

en

3

partes.

Primero,

algunas










1. CONSIDERACIONES INICIALES PARA LOCALIZAR LA VIVIENDA DE EMERGENCIA EN EL TERRENO 1) PREPARACIÓN DEL TERRENO Previamente a la instalación de la vivienda se debe limpiar el terreno donde ésta se instalará. Quitando escombros, raíces, etc. Se debe analizar el terreno revisando que la vivienda no quede quede instalada en un área anegable, con riesgo de derrumbe, derrumbe, con buenas condiciones de drenaje y no situarla en áreas prohibidas como quebradas o laderas de cerros y zonas no permitidas por el plan regulador de la comuna. 2) ORIENTACIÓN EN EL TERRENO Se recomienda que las ventanas de la vivienda tengan orientación norte para recibir la mayor cantidad de horas al día de asoleamiento, dejando el lado ciego de la vivienda(16) de emergencia hacia el sur, lugar donde generalmente afectan los vientos y las lluvias. 3) INSTALACIÓN EN EL TERRENO Para la instalación de la vivienda en el terreno se debe prever la ubicación de: la vivienda definitiva, futuras ampliaciones, bodega, patio, área de servicios y eventual espacio para estacionamiento. La vivienda no debe quedar nunca en contacto directo con el suelo. Se pueden usar pilotes(22) de madera impregnada o bien poyos de fundación (24) prefabricados. Se recomienda una profundidad de 80cms y una altura de mínimo 30cms sobre el terreno. Cuidar de dejar bien amarrada (14) la estructura de piso de la vivienda a estos elementos de fundación. Si existe algún radier (27) (27) en el terreno, éste debe aprovecharse para situar sobre él la vivienda. El piso de la futura vivienda debe estar completamente horizontal para garantizar una buena edificación. 4) USO DEL ESPACIO EXTERIOR Se recomienda dejar el perímetro(17) de su vivienda transitable, distanciándose al menos 1m de otras construcciones, para evitar la humedad en la vivienda, acumulación de basura y posibilidades de propagación propagación de incendio. Considere las caídas de las aguas lluvias para construir drenes(12) que impidan la entrada de aguas hacia la vivienda.










Vivienda de Emergencia / Tipo Mediagua 3 x 6 m 18 m2 / 1 acceso / 2 ventanas / techo dos aguas

Instalación Vivienda de Emergencia en terreno












2. REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO Es importante reforzar la estructura de la vivienda, aunque ésta no se vea y quede escondida dentro del muro o la techumbre, ya que asegura que con el tiempo los elementos no se deformen y podamos prolongar la vida útil de la vivienda.

Refuerzo Cielo 1) Entramado de cielo cada 50cm de pino de 2x2.

Cubierta 1) Plancha de Zinc* material se incluye en vivienda prefabricada Aislante Hídrico 1) Papel Fieltro.

Cubicación Materiales Refuerzo estructura Vivienda Emergencia 3X6 Cielo: 7 Pino seco dimensionado 2 x 2´ 1kg clavos de 3´

Previa a la instalación de los paneles de piso se recomienda reforzar su estructura con vigas de madera de 2x5 o en su defecto 2x4.

Tabiques:

Antes de la instalación del revestimiento y aislación se debe reforzar muros y cielo para recibir el material que se instalará.

Piso:

12 Pino seco dimensionado 2 x 2´ 2 kg clavos de 3´












REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO Paso 0. PANELES PREFABRICADOS de Vivienda de Emergencia Tipo Panel Posterior

Paso 1. REFUERZO Vivienda de Emergencia

Paneles Laterales (x2)

Panel Frontal












REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO El interés inicial de incorporar aislación térmica en las viviendas de emergencia ya entregadas, persigue evitar la pérdida de calor en los meses fríos del año e impedir que el calor penetre fácilmente en períodos donde las temperaturas se elevan. Para que una buena aislación tenga el efecto deseado, es importante minimizar infiltraciones de aire no deseadas deseadas por rendijas u otras perforaciones en los muros y cielo. Para la aislación térmica con poliestireno expandido (plumavit), es recomendable ocupar planchas de 5 cm. o 2 planchas de 2 cm. Si la alternativa es lana mineral, el espesor recomendado es 5cm y al instalarla deberá utilizar guantes, mascarilla y lentes.

Alternativas de Cielo 1) Fibrocemento liso 2) Madera Aglomerada 3) Yeso Cartón

Alternativas de: Aislante Térmico 1) Poliestireno Expandido 2 Lana Mineral Mineral Aislante Hídrico 1) Papel Fieltro.

Cubicación CubicaciónMateriales Materiales

Revestimiento interior y Aislación Revestimiento Vivienda Emergencia 3X6 38 pzas de Pino Seco Dimensionado 2x2 Cielo: 

Revestimiento Interior: (3 Alternativas) - 4 planchas de Fibrocemento (1.2 x 2.4m) ó - 4 planchas de Ecoplac (2,42 x 1,08m x 8 mm) ó - 4 planchas de Yeso cartón (volcanita) Aislante Térmico: - 18 planchas de Poliestireno












REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO Paso 2. AISLACIÓN de la Vivienda de Emergencia

Aislante Térmico / tipo Poliestireno Expandido 1,0 x 0,5 m

1. Ajuste las planchas a la superficie mediante cortes. 2. Instale a presión el aislante térmico lo más continuo posible, interrumpiendolo sólo por la estructura y refuerzo de la vivienda. 3. Al unir dos planchas por los lados, el contacto debe ser a tope. 4. Fije con clavos.












3. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se recomienda trabajar en conjunto con la empresa eléctrica correspondiente, que provea el empalme(13) de la vivienda de emergencia para una instalación segura. Evite conexiones ilegales que pongan en riesgo su seguridad y la de su vivienda. Para que su vivienda cuente con una instalación instalaci ón eléctrica segura, es fundamental el uso del automático(3), diferencial(11), barra a tierra(4). y un cableado protegido con canalización canalizació n de PVC. En conjunto protegen tanto a la vivienda como a sus usuarios de las sobrecargas sobrecargas del sistema.

Sistema Eléctrico Canalización PVC

Cubicación Materiales Sistema Eléctrico PVC Vivienda Emergencia 3X6 10 Tuberías PVC 3ml (26) 15 Codos 1 pack de 50 Abrazaderas 1 pack de 250 Tornillos 30 ml de Alambre Fase de 2,5 30 ml de Alambre Neutro de 2,5 30 ml de Alambre Tierra de 2,5 1 Barra toma tierra 1 Conector Barra toma tierra 1 Diferencial 25 amp. 1 Automático 10 amp. 1 Calota de 4 cuerpos 1 Tablero














INSTALACIÓN ELÉCTRICA En

caso

de

contar

con

Sistema Panel Fotovoltaico / Batería

muchos

Cubicación Materiales














4. UNIDAD SANITARIA Es importante manejar adecuadamente los sistemas de

Letrina Sanitaria

Ventilación















UNIDAD SANITARIA Fosa Séptica con sistema de drenaje

Detalle Fosa Séptica

Cubicaciones Materiales














UNIDAD SANITARIA Agua para consumo humano.

Almacenamiento Agua Potable / Ducha















UNIDAD SANITARIA Unidad sanitaria integrada

Unidad Sanitaria Tipo


































































































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