MANTENIMIENTO PREVENTIVO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INSTALACIONES DE TUBERIAS DE AGUAS BLANCAS CIUDAD ZAMORA EDIFICIOS DE 4 NIVELES.
El déficit de agua a nivel valles del tuy se incrementa a medida que pasa el tiempo, esto debido a el verano implacable del 2015 donde las represas y embalses perdieron su nivel óptimo para satisfacer las necesidades del sector, además de esto la demanda en cuanto a al crecimiento de la población en sentido desproporcional en viviendas verticales donde el cálculo de presión de agua debe ser mayor, sin embargo En el urbanismo Ciudad Zamora se percibe agua agua los días planificados, planificados, la problemática radica en que el agua contiene sustancias como extracto de carbón, arcillas plásticos entre otras. Esto Ha traído como consecuencia tuberías tapadas a partir de la red de urbanismo hasta los apartamentos ocasionando que los usuarios queden sin servicio de agua, para esto es necesario realizar mantenimientos preventivo, que es aquel que corrige los defectos observados en los equipamientos o instalaciones, esta es la forma más básica de mantenimiento, consiste en localizar averías o defectos y corregirlos o en caso grave mantenimiento correctivo en este caso reparar. El objetivo es realizar mantenimiento preventivo y correctivo a las instalaciones sanitarias de aguas blancas desde la red de enlace del urbanismo al edificio 3.3 de la manzana 13 torre A y B. 1- Diagnosticar situación real de los apartamentos a los cuales se les realizara m antenimientos correctivos y mantenimientos preventivos. 2- Definir el procedimiento de trabajo según el diagnóstico estructurado. 3- Ejecutar los procedimientos establecidos para los mantenimientos de las instalaciones de servicio de aguas blancas en el edificio 3.3 de la manzana 13 torre A y B.
ALCANCE: el área que abarca el proyecto comprende desde realizar mantenimiento a las
instalaciones de aguas blancas a partir de la tubería de entrada del urbanismo al edificio hasta los puntos de los apartamentos. RECOMENDACIONES: es recomendable hacer este tipo de mantenimiento correctivo cada 3 meses debido a la calidad del servicio de aguas blancas. A menos que el trabajo sea garantizado por un
filtro en la tubería principal que llega al apartamento donde el usuario pueda hacer limpieza del mismo cada vez que sea necesario.
PROCEDIMIENTO DE TRABAJO.
EL TRABAJO QUE SE ESPECIFICA MENTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE INSTALACIONES DE AGUAS BLANCAS CONSTA DE LOS SIGUIENTES PASO:
1- Se iniciaran los trabajos haciendo un diagnóstico de la situación para generar una evaluación de cada uno de los puntos que se encuentren tapados en cada uno de los apartamentos se revisara apartamento por apartamento punto por punto desde el piso 4 hasta la planta baja. 2- luego se colocara en cada punto de agua la boquilla del equipo neumático para hacer un barrido de la tubería de manera asce ndente de piso 4 a pb. 3- Se culminara abriendo la tubería del montante específicamente en planta baja esto con el propósito de soplar todos los restos de residuos que estén en las tuberías.
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.
Se estima la realización de este trabajo en 4 días completos. Es nece sario que por lo menos el último día estén en servicio las tuberías de aguas blancas para corregir puntos con goteos.
hora 7:00am – 1200m 01:00pm – 05:00pm
Viernes A B,C
Sábado A,B,C B,C
Domingo B,C B,C
Lunes A,B,C A,B,C
PERSONAL TECNICO DEL PROYECTO. Registrador: definida con la letra A, persona encargada de hacer el registro de las averías de las instalaciones de aguas blancas en cada apartamento diagnóstico y censo para aguardar la garantía
del trabajo. Técnicos: definidos con la letra B y C. personal técnico e ncargado de todas las actividades definidas en el proyecto.
Lugar: ciudad Zamora Ubicación:
PLANILLAS DE REGISTRO DE AVERIAS
Fecha: 29/01/2017
Apartamento: piso ________ apartamento _________ cantidad de puntos de agua________ Propietario: _________________________________atendido por______________________
1- Los días planificados de agua usted recibe la cantidad suficiente:_________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ___________________ 2- Ha sido igual desde que fue entregado su vivienda o disminuyo con el tiempo la presión de agua._____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ . 3- Ha realizado algún trabajo referente a destapar las tuberías con este sistema o con algún otro:______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________. 4- Está de acuerdo con el tipo de contrato que se le está presentando para mejorar la calidad del servicio._______________________________________________________________. 5- Está de acuerdo con el monto aprobado por la junta de condominio el cual usted es el responsable de cancelar._____________________________________________________.
Lugar: ciudad Zamora
PLANILLA DE CONFORMIDAD CON EL TRABAJO REALIZADO
Fecha:
1- Está de acuerdo con el contrato realizado________________________________________ 2- Está de acuerdo con el servicio trato y trabajo realizado por el personal técnico en este proyecto__________________________________________________________________ 3- El trabajo fue realizado en el tiempo planificado ___________________________________
Si está conforme firme su planilla de registro. _____________________________________ Nombre y cédula del propietario.
Ing. Jonatán Hernández. Servicios generales integrados para edificaciones y áreas industriales, mantenimientos de instalaciones sanitarias, aguas blancas, aguas negras, electricidad, telecomunicaciones, instalaciones de seguridad por cctv, Fumigaciones, pintura, transporte, alquiler de equipos y maquinarias, jardinería, albañilería, construcciones urbanísticas. Teléfonos: 0412 030 78 13- 0416 709 75 05.
Cliente: Edificio 3.3. Rif: J Dirección fiscal: Urbanismo Ciudad Zamora Contacto:
PRESUPUESTO Nº:00258-2017 EMISION: FEBRERO 2017. VENCIMIENTO: MARZO 2017. CONDICIONES DE PAGO: -------
DESCRIPCION Destapado por puntos incluye transporte, personal técnico y equipo neumático con boquilla para 20 apartamentos de 3 habitaciones con 9 puntos de agua y 20 apartamentos de 2 habitaciones con 6 puntos de aguas.
CANTIDAD 300
P.U Bsf 600
P. TOTAL Bsf 180.000
Destapado por puntos incluye transporte, personal técnico y equipo neumático con boquilla para 10 apartamentos de 3 habitaciones con 9 puntos de agua y 10 apartamentos de 2 habitaciones con 6 puntos de aguas.
150
700
105.000
Destapado por puntos incluye transporte, personal técnico y equipo neumático con boquilla por apartamentos de 3 habitaciones con 9 puntos de aguas
9
900
8.100
Destapado por puntos incluye transporte, personal técnico y equipo neumático con boquilla por apartamentos de 2 habitaciones con 6 puntos de aguas.
6
900
5.400
Notas : Presupuesto válido por 1 mes, Los precios están sujeto a cambio de mercado. Se agradece el abono del 50% del monto del presupuestado al momento de su aprobación (firmada y sellada) y el 50% restante al culminar el trabajo. En espera de dejar su expectativa y resultarles provechosa la propuesta, me despido
