KONTRATA SA ARENDA/RENTA O ABANG
PAHIBALO SA TANAN;
Kini nga KONTRATA SA ARENDA/RENTA O ABANG gihimo ug gipirmahan sa Bayabas, Surigao del Sur, karon nga adlaw sa ___________ ______, tali nila ni; ______________ _____________________ _____________ ________ __ , hingkod ang panuigon, minyo, Filipino ug nagpuyo sa, Surigao del Sur, ang tag-iya sa yuta and/or katigayunan ni anhing_________________________, gitawag dinhi isip nagparenda, nagparenta o nagpaabang; UG
_________________________________, hingkod ang panuigon, ang nag-okupar sa yuta nga gipanagiyahan ni _______________________ or sa iyang amahan na si ________________nga nahimutang sa Magobawok, Bayabas, Surigao del Sur ang gitawag dinhi nga NAGRENDA/RENTA O ABANG . KASABUTAN NGA, ang tag-iya maoy nagparenta sa yuta nga giparentahan dinhi nga kontrata. Kini nga yuta pangbalay kabahin sa mga kabilin o katigayunan ni______________________________, nga nahimutang sa, Surigao del Sur. NGA, ang maong nagparenta nitugot sa pagpaabang sa yuta ngadto sa kang kinsa nga gusto moabang o morenta niini. BUSA, matod sa mga gipang-asoy, ang nagparenta nitugot sa pagparenta sa yuta ubos sa kani nga mga kasabutan ug mga kondisyunes. KONDISYUNES
1. KATOYUAN: Nga ang yuta nga giparentahan dinhi, gamiton lang sa mga nagrenta alang sa RESIDENTIAL nga katoyuan ug dili pwede gamiton sa uban pang katoyuan sama sa pangkomersyo, agrikultura o industriyal. Kung ang y uta gamiton sa laing katoyuan, ang nagparenta adunay katungod nga ipaundang kini nga kontrata ug dili siya mahikawan sa uban pa niyang katungod nga gihatag sa balaod. 2. KADUGAYON: Kani nga kontrata sa pagparenta magsugod sa ____________________ 2017 hangtod __________________________, o sulod sa usa (1) ka tuig. Kung moabot na kini sa usa ka tuig, ug walay laing kontrata nga gipirmahan usab gawas niini, awtomatik kini nga kontrata magpabilin nga maoy matuman sama gihapon niani ang kadugayon ug ang mga kondisyunes. 3. BAYRANAN SA RENTA: Ang bayad sa renta sa yuta nga giparentahan balor __________________________. Ang tanang bayad sa renta kinahanglan nga ibayad mismo sa Administrador nga mao ang nagparenta. Kadtong murenta o mogamit ug mas dako nga parte sa yuta, mubayad ug mas taas nga kantidad depende sa sabot sa mga partido. 4. PALYAR SA PAGBAYAD: Ingkaso dili makapabayad o mapakyas o palyar sa bayad ang nagrenta ug usa ka buwan, ang nagparenta mohatag ug DUHA (2) ka buwan nga higayon ngadto sa nagrenta aron kini makabayad. Adunay katungod ang nagparenta nga undangon o d ili ipadayon kini nga kontrata ug may katungod sa pagpahawa sa mga nagrenta kung human sa gihatag nga DUHA ka buwan nga higayon, dili gihapon makabayad ang nagrenta. Apan kung sulod sa usa (1) ka buwan gikan sa duha ka buwan nga higayon nga dili gihapon makabayad ang nagrenta, ipasirado sa nagparenta ang mga balay sa nagrenta. Tanang nahiunang bayad sa renta dili na kini mahibalik ug matiway na kini. 5. PAGPAABANG SA LAING TAWO: Ginadili ang pagparenta, pagpapuyo ug pagpagamit sa lugar nga girentahan sa laing mga tawo, opisina o laing korporasyon, bisan pa ang pagpahulam o paggahin sa mga katungod sa nagrenta ngadto sa ubang tawo o ahensiya kung walay pagtugot gikan sa tag-iya nga nagparenta. 6. PAGBALIGYA SA BALAY: Kung ibaligya sa mga nagrenta ang ilang mga balay sa laing tawo, ang maong gibaligyaan kinahanglan nga mahibalo ug morespeto niining kontrata. 7. PAGTUKOD UG BALAY GAMIT ANG KONKRETO O SEMENTADONG MATERYALES; Ginadili ang mga nagrenta sa pagtukod ug paghimo sa ilang mga balay o bisan unsang matang sa pagpanday gamit ang mga semento o konkreto sulod sa lugar nga girentahan o sulod sa propyedad ni________________________. Ang mga balay nga tukuron o pandayon kinahanglan nga gamitan ug gaan ug dili permanenteng materyales. 8. PANGPUBLIKONG GAMIT/SERBISYO: Ang nagrenta magbayad sa mga pangpublikong kasangkapan o gamit sama sa telepono, kurente, cable tv, tubig, internet, bayranan sa asosasyon ug uban pa nga gamit o serbisyo publiko atol sa panahon sa pagrenta.
1|Page
9. KATALAGMAN/KALAMIDAD : Sa panahon nga madaot ang girentahan nga yuta/lugar tungod sa sunog, baha, kidlat, bagyo, linog, kagubot ug bisan unsang kalamidad o katalagman ug mahimong dili magamit ug walay pulos ang maong yuta/lugar alang sa tumong ug katuyuan sa renta, kini nga kontrata maputol, makanselar o maundang nga walay bayad ngadto sa nagparenta o nagrenta pinaagi sa pagpadala ug pahibalo sa matag usa. 10. KATUNGOD SA NAGPARENTA SA PAGSULOD: Ang nagparenta o si bisan kinsa nga iyang gihatagan ug otoridad isip iyang representatib, adunay katungod sa pagsulod sa balay nga anaa ang nagrenta o bisan kinsa nga iyang representatib sa makatarunganon nga oras aron sa pagsusi sa lugar o sa pagpresentar niini sa uban ug prospektib n ga morenta ug alang sa ubang lehitimo nga k atuyuan kung kini kinahanglanon. 11. KATAPUSANG ADLAW SA RENTA: Sa panahon nga moabot ang katapusang adlaw sa pagrenta o pagkanselar niini, kinahanglan nga ibalik sa nagrenta ang yuta o propyedad ug tanang materyales nga girentahan ngadto sa nagparenta sa maayo ug mapuslan nga kondisyun gawas sa kadaot nga hinungdan sa ordinaryong pagamit niini. Si bisan kinsa nga partido niining kontrata pwede nga mopahunong niini apan kinahanglan nga mohatag siya ug pahibalo sa pikas partido usa (1) ka buwan adisir ang adlaw sa pag-undang niini. 12. TABANG GIKAN SA KORTE: Sa panahon nga mapugos ang nagparenta nga mopasaka ug kaso sa korte batok sa nagrenta, kinahanglan nga mobayad ang nagrenta ug Siyento-porsento (100%) sa kantidad nga gireklamo isip bayad sa abogado apan kini kinahanglan dili moubos sa kantidad nga singkwenta mil (Php 50,000.00), gawas pa sa uban nga gasto ug danyos, kung kini angayan nga bayran. Kini nga kontrata sa pagrenta mahimong balido ug mobugkos sa mga partido niini, bisan pa sa ilang mga tagsa-tagsa ka mga sumusunod.
IN WITNESS WHEREOF, the PARTIES herein affixed their signatures on the _____________________ and ________________________, Surigao del Sur, Philippines
___________________________
_______________________________ ____
TAG-IYA
NAGRENTA/NAG-ABANG
Gipirmahan atubangan nila: _____________________________
______________________________
ACKNOWLEDGEMENT
Republic of the Philippines) Province of Surigao del Sur) S.S City of Tandag BEFORE ME, personally appeared: Name ID Number _________________________
_______________________
_________________________
_______________________
Date/Place Issued ___________________ ___________________
Known to me and to me known to be the same person(s) who executed the foregoing instrument and acknowledged to me that the same is their free and voluntary act and deed. This instrument consisting of 2 pages, including the page on which this acknowledgement is written, has been signed on each and every page thereof by the concerned parties and their witnesses, and and sealed with my notarial seal. WITNESS MY HAND AND SEAL, on the ________________ at _________________, Surigao del Sur. Doc. No.______; Page No. ______; Book No.______; Series of 2017.
2|Page
