BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Perumahan merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia, selain makanan (pangan) dan pakaian (sandang). Disamping itu, dalam kehidupan sehari-hari perumahan mempunyai fungsi yang strategis sebagai sebagai tempat tempat persemai persemaian an budaya, budaya, pembina pembinaan an generasi generasi muda, muda, pengej pengejaw awant antaha ahan n jati jati diri diri,, dan sekali sekaligus gus sebaga sebagaii aset aset ekonom ekonomi. i. Oleh karena itu, pembangunan perumahan merupakan sektor yang strategi strategis s dan merupakan merupakan salah satu indikator indikator keberhasi keberhasilan lan yang perl erlu
mend endapat apatk kan
per perhat hatian
dalam alam
rang angka
menci encip ptaka takan n
kesejahteraan bagi segenap lapisan masyarakat. Salah satu kebijakan pembangunan perumahan rakyat diarahkan pada pada
pena penage gemb mban anga gan n
kebi kebija jaka kan n
ini ini
peru peruma maha han n
dima dimaks ksud udka kan n
berb berbas asiis
untu untuk k
kaw kawasan asan..
menci encipt ptak akan an
Arah Arah
ling lingku kung ngan an
perumahan dan permukiman yang serasi, selaras, seimbang, dan berk berkel elan anju juta tan n
deng dengan an
duku dukung ngan an
peny penyed edia iaan an
sist sistem em
jari jaring ngan an
prasa prasaran rana a prim primer er dan sekund sekunder er yang yang memada memadaii sesuai sesuai denga dengan n rencana tata ruang wilayah. Pengembangan perumahan berbasis kawasan tersebut diharapkan dapat menghadapi berbagai tantangan permasalahan utama yaitu tingginya kebutuhan masyarakat akan rumah yang mencapai tidak kuran urang g
dari ari
800 00.0 .000 00 uni unit
per tahu ahun
serta erta masi asih
besar esarn nya
kesenj kesenjang angan an pemenu pemenuhan han kebutu kebutuhan han perum perumaha ahan n (backlog) backlog) yang yang pada tahun 2004 mencapai 6,2 juta unit. Sela Selain in itu, itu, ling lingku kung ngan an peru perum mahan ahan yang yang ada ada juga juga cend cender erun ung g mengalami penurunan kualitas khususnya di kawasan perumahan kumuh di kota-kota besar, dimana pada tahun 2000 diperkirakan terdap terdapat at kawasa kawasan n kumuh kumuh seluas seluas 47.000 47.000 ha yang yang terdap terdapat at pada pada 10.000 lokasi.
1
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Kawasa Kawasan n peruma perumahan han dan permu permukim kiman, an, selain selain dituj ditujuka ukan n untuk untuk lingk lingkung ungan an hunian hunian dan kegiat kegiatan an ekonom ekonomii yang yang dil dilaku akukan kan oleh oleh masyarakat umum, juga menjadi wadah bagi keperluan maupun kebu kebutu tuha han n masy masyar arak akat at yang yang bers bersif ifat at khus khusus us sepe sepert rtii kawa kawasa san n indus industri tri,, kawasa kawasan n pertam pertamban bangan gan,, kawasa kawasan n pertan pertanian ian,, kawasa kawasan n peri erikanan anan/n /nel elay ayan an,,
kawas awasan an
per perbata batasa san n,
kawas awasan an
untu ntuk
mena menamp mpun ung g korb korban an benc bencan ana, a, dan dan lain lain seba sebaga gain inya ya.. Kawa Kawasa sannkawasan
tersebut
dalam
penang anganann annya
membutuhkan
pendekatan pendekatan tersendi tersendiri ri terkait terkait dengan dengan kegiatann kegiatannya ya dengan dengan tema tertentu (sektor), dalam hal ini untuk membangun perumahan yang mendukung kegiatan yang berlangsung di dalamnya. Mening Meningkat katnya nya jumlah jumlah kawasa kawasan-k n-kaw awasa asan n dengan dengan tema tema terten tertentu tu sebaga sebagaim imana ana diseb disebutk utkan an di atas, atas, membaw membawa a dampak dampak terhad terhadap ap meni mening ngka katn tnya ya
kebu kebutu tuha han n
peru peruma maha han n
bagi bagi
masy masyar arak akat at
yang yang
terl terlib ibat at dala dalam m kegi kegiat atan an yang yang berl berlan angs gsun ung g di dala dalam m kawa kawasa san n tersebut, yang berakibat pula meningkatnya kebutuhan berbagai pela pelaya yana nan, n,
anta antara ra
lain lain
pras prasar aran ana a
dan dan
sara sarana na
perm permuk ukim iman an,,
transportasi, transportasi, fasilitas sosial (fasos) maupun fasilitas umum (fasum). Berbagai kendala yang dihadapi dalam pengembangan perumahan dan permu permukim kiman an pada pada kawasa kawasan n dengan dengan tema tema terten tertentu tu terseb tersebut ut antara lain : kepadatan penduduk dan kepadatan perumahan yang maki makin n
maha mahal, l,
kece kecend nder erun unga gan n
sema semaki kin n
menu menuru runn nnya ya
kual kualit itas as
lingkungan dan lain sebagainya. Kawa Kawasa san n Peru Peruma maha han n di kawa kawasa san n khus khusus us mempu empuny nyai ai ciri ciri yang yang spesi sp esifik fik yang yang membut membutuhk uhkan an penang penangana anan n yang yang berbed berbeda a dengan dengan kawasan perumahan lainnya. Salah satu permasalahan yang dihadapi adalah a dalah belum memadainya prasara arana
dan
sarana
dasar
lingkungan
perumahan
dan
permukiman di kawasan khusus, sehubungan dengan hal tersebut, ka di
luk
ada
“Monit “Monit ing & Evalu Evaluasi asi Pelaks Pelaks
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
1.2.
Maksud dan Tujuan 1.2.1. Maksud Maks Maksud ud dila dilaks ksan anak akan anny nya a kegia kegiata tan n ini ini adal adalah ah mela melaku kukan kan inventarisasi
data
dan
pemantauan
pelaksanaan
pemban pembangun gunan an prasa prasaran rana a prim primer/ er/sek sekund under er lokal lokal kawasa kawasan n khusu khusus s yang yang terdi terdiri ri dari dari 2 lokas lokasii dan dil dilanj anjutk utkan an dengan dengan evaluasi atas kinerja pelaksanaan pengembangan kawasan yang yang tela telah h dica dicapa paii berd berdas asar arka kan n krit kriter eria ia peng pengem emba bang ngan an kawasa kawasan n perum perumaha ahan n dan permu permukim kiman an dalam dalam mendu mendukun kung g pembangunan perumahan rakyat.
1.2.2. Tujuan Tujuan yang ingin dicapai melalui pelaksanaan kegiatan ini adalah untuk menyiapkan rekomendasi dan masukan teknis dalam alam
rang rangka ka
peny penyem empu purn rnaa aan n
kebi kebija jaka kan n
pela pelaks ksan anaa aan n
program system pengembangan kawasan dan pelaksanaan di bida bidang ng peng pengem emba bang ngan an kawa kawasa san n dan dan pela pelaks ksan anaa aan n di bidan bidang g pengem pengemban bangan gan kawasa kawasan n perum perumaha ahan n rakyat rakyat pada pada kawasa asan
khusus
dalam
mendukung
pemb embangunan
perumahan rakyat.
1.3.
Sasaran Sasaran yang ingin dicapai melalui pelaksanaan kegiatan ini adalah : 1. Ter Terid iden enti tifi fika kasi siny nya a
data data
dan dan
info inform rmas asii
kine kinerj rja a
penc pencap apai aian an
pelaksanaan program sistem pengembangan kawasan khusus. 2. Ter Ters susu sun nnya nya
anali alisis
kiner nerja
atas atas
penca encapa paiian
sasa sasarran
pelaksana pelaksanaan an pembangun pembangunan an prasarana prasarana primer/ primer/sekun sekunder der lokal lokal
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
3.
Tersusunnya
rekomendasi
peny penyem empu purn rnaa aan n
pel pelaksa aksana naan an
dan
masukan
pemb pemban angu guna nan n
teknis
pras prasar aran ana a
primer primer/se /sekun kunder der lokal lokal pengem pengemban bangan gan kawasa kawasan n peruma perumahan han rakyat pada kawasan khusus dalam mendukung pembangunan perumahan rakyat.
1.4. Keluaran Keluar Keluaran an yang yang dihara diharapk pkan an dari dari pelaks pelaksana anaan an kegiat kegiatan an ini ini adalah adalah laporan akhir kegiatan yang mencakup hal-hal sebagai berikut : 1.
Kompilasi pemb pemban angu guna nan n
data
pras prasar aran ana a
kinerja
hasil
prim primer er/s /sek ekun unde derr
pelakasanaan loka lokall
kawa kawasa san n
khusus pada program system pengembangan kawasan 2.
Komposisi pe pelaksanaan pe pembangunan pr prasarana prim primer er/s /sek ekun unde derr
loka lokall
peng pengem emba bang ngan an
kawa kawasa san n
kawa kawasa san n
khus khusus us
berd berdas asar arka kan n
prog progra ram m
wila wilaya yah h
syst sy stem em
dan dan
skal skala a
prioritas. 3.
Peta permasalahan dan usulan rekomendasi yang dip diperl erlukan kan
dalam alam
pemb pemban angu guna nan n
rang angka
pras prasar aran ana a
meni eningka ngkattkan kan
prim primer er/s /sek ekun unde derr
pel pelaksan ksanaa aan n loka lokall
kawa kawasa san n
khusus program system pengembangan.
1.4. Ruang Lingkup Pekerjaan Ruang lingkup pekerjaan yang dilakukan dalam kegiatan ini meliputi : 1.
Pengumpulan data dan informasi kinerja pelaksanaan pembangunan prasarana primer/sekunder primer/sekunder lokal kawasan khusus.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
kalanagan pengembang maupun perbankan; (c) Dari kalangan masya masyarak rakat, at, baik baik dari dari masya masyara rakat kat secara secara indiv individ idu u maupu maupun n kelompok, maupun asosiasi pelaku lainnya. 3.
Kompilasi dan pengolahan data dan informasi serta anal nalisis sis
kinerj erja
pelak elaks sanaa anaan n
pem pembang bangun unan an
pra prasar sarana ana
primer/sekunder lokal kawasan khusus terhadap temuan data dan informasi yang relevan. 4.
Analisis atas kesenjangan antara praktek pada program
pelaksanaan
pembangunan
prasarana
primer primer/se /sekun kunder der lokal lokal kawasa kawasan n khusus khusus di lapang lapangan an dengan dengan ketentuan kebijakan yang ada.
1.5.
Lokasi Kegiatan Kegiatan ini dilaksanakan di Jakarta, yang didukung dengan survai lapa lapang ngan an deng dengan an perj perjal alan anan an dina dinas s ke daer daerah ah : Nunuk unukan an dan dan Entikong. Entikong.
1.6. Waktu Pelaksanaan Kegiatan ini dilaksanakan selama 8 (delapan) bulan kalender.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
BAB II PEMAHAMAN ATAS KERANGKA ACUAN KERJA Tim pelaksana pekerjaan swakelola ini dapat memahami sepenuhnya dari muatan materi yang telah tertuang di dalam kerangka acuan kerja dan sekaligus berkeyakinan bahwa pekerjaan ini dapat diselesaikan tepat pada waktunya. Berikut ini disajikan pemahaman tim secara spesifik terhadap beberapa point yang tertuang dalam kerangka acuan.
2.1. Pemahaman atas Latar Latar Belakang Belakang Pekerjaan Pekerjaan Sebagaimana disebutkan dalam kerangka acuan kerja adalah salah satu kebijakan kebijakan pembangun pembangunan an perumaha perumahan n rakyat rakyat diarahkan diarahkan pada penagembangan perumahan berbasis kawasan. Arah kebijakan ini dima dimaks ksud udka kan n
untu untuk k
menc mencip ipta taka kan n
ling lingku kung ngan an peru peruma maha han n
dan dan
permu permukim kiman an yang yang serasi serasi,, selara selaras, s, seimb seimbang ang,, dan berkel berkelanj anjuta utan n dengan dengan dukungan dukungan penyediaa penyediaan n sistem sistem jaringan jaringan prasarana prasarana primer primer dan sekunder yang memadai sesuai dengan rencana tata ruang
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Tim memahami bahwa Pelaksanaan Pembangunan Prasarana Jalan Akses pada Kawasan Khusus pada lokasi Nunukan dan Entikong ” tentu
dimaksudkan
mendorong
terciptanyan
lingkungan
perumahan dan permukiman yang serasi, selaras, seimbang, dan berkelanjutan dalam satu kawasan sehingga diharapkan tantangan permasalahan utama yaitu tingginya kebutuhan masyarakat akan ruma rumah h
yang yang terj terjan angk gkau au dan dan
meni mening ngka katk tkan an kawa kawasa sann-ka kawa wasa san n
dengan tema tertentu secara bertahap dapat ditangani. Kawa Kawasa san n Peru Peruma maha han n di kawa kawasa san n khus khusus us mempu empuny nyai ai ciri ciri yang yang spesi sp esifik fik yang yang membut membutuhk uhkan an penang penangana anan n yang yang berbed berbeda a dengan dengan kawasan perumahan lainnya. Pembangunan
Prasarna
primer/sekunder
kawasan
yang
dipersiapkan Kementerian Perumahan Rakyat ini adalah salah satu upaya yang dilakukan guna mempersiapkan pemenuhan kebutuhan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah yang akan terlibat pada kawasan kawasan khusus. khusus. perl perlu u
dila dilaku kuka kan n
Monitori Monitoring ng atas pelaksanaan pelaksanaan pembangunan pembangunannya nya disa disamp mpin ing g
untu untuk k
meng menget etah ahui ui
perk perkem emba bang ngan an
lapangan adalah juga untuk mengetahui sejauhmana kendala yang dihadapi dan bagaimana sektor lain terutama Pemerintah Daerah terlibat didalamnya.
2.2. Pemahaman atas Maksud dan dan Tujuan Tujuan Tim swakelola ini dapat memahami sepenuhnya maksud dan tujuan
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Disam Disampin ping g itu itu pada pada akhir akhir kegiat kegiatan an ini akan akan dicob dicoba a merum merumusk uskan an rekomendasi dan masukan teknis dalam rangka penyempurnaan kebijaka kebijakan n pelaksana pelaksanaan an program program system system pengemban pengembangan gan kawasan kawasan dan
pelaksana anaan
di
bidang
pengembangan
kawasan
dan
pelaksanaan di bidang pengembangan kawasan perumahan rakyat pada
kawasan
khusus
dalam
mend endukung
pembangunan
perumahan rakyat.
2..3. Pemahaman atas Sasaran Kegiatan Tim Swakelola dapat memahami sasaran yang ingin dicapai melalui pelaksanaan kegiatan ini yaitu : 1.
Teri eridenti entifi fika kas sinya nya
data ata
dan infor formasi asi
kin kinerj erja
pen pencap capaian aian
pelaksanaan program sistem pengembangan kawasan khusus. 2.
Tersusunnya
analisis
kinerja
atas
pencapaian
sasaran
pelaksana pelaksanaan an pembangun pembangunan an prasarana prasarana primer/ primer/sekun sekunder der lokal lokal prngem prngemban bangan gan kawasa kawasan n perum perumaha ahan n rakya rakyatt pada pada kawasa kawasan n khusus. 3.
Tersusunnya
rekomendasi
peny penyem empu purn rnaa aan n
pel pelaksa aksana naan an
dan
masukan
pemb pemban angu guna nan n
teknis pras prasar aran ana a
primer primer/se /sekun kunder der lokal lokal pengem pengemban bangan gan kawasa kawasan n peruma perumahan han rakyat pada kawasan khusus dalam mendukung pembangunan perumahan rakyat.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
2.
Komposisi pe pelaksanaan pe pembangunan pr prasarana prim primer er/s /sek ekun unde derr
loka lokall
peng pengem emba bang ngan an
kawa kawasa san n
kawa kawasa san n
khus khusus us
berd berdas asar arka kan n
prog progra ram m
wila wilaya yah h
syst sy stem em
dan dan
skal skala a
prioritas. 3.
Peta permasalahan dan usulan rekomendasi yang dip diperl erlukan kan
dalam alam
pemb pemban angu guna nan n
rang angka
pras prasar aran ana a
meni eningka ngkattkan kan
prim primer er/s /sek ekun unde derr
pel pelaksan ksanaa aan n loka lokall
kawa kawasa san n
khusus program system pengembangan.
1.4. Ruang Lingkup Pekerjaan Tim Swakelola dapat memahami sepenuhnya ruang lingkup pekerjaan dan menyatakan sanggup untuk melaksakan kegiatan tersebut yaitu diantaranya adalah : 1.
Pengumpulan data dan informasi kinerja pelaksanaan pembangunan prasarana primer/sekunder primer/sekunder lokal kawasan khusus.
2.
Wawancara da dan di diskusi de dengar pe pendapat de dengan para nara sumber : (a) dari kalangan pemerintah, baik pusat maup maupun un daer daerah ah;; (b) (b) Dari Dari kala kalang ngan an Duni Dunia a Usah Usaha, a, baik baik dari dari kalanagan pengembang maupun perbankan; (c) Dari kalangan masya masyarak rakat, at, baik baik dari dari masya masyara rakat kat secara secara indiv individ idu u maupu maupun n kelompok, maupun asosiasi pelaku lainnya.
3
il
id
l h
d
d
i f
i
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
BAB III
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
3.1. Metodologi Pelaksanaan Kegiatan Agar Ag ar pela pelaks ksan anaa aan n kegi kegiat atan an ini ini dapa dapatt memp memper erol oleh eh hasi hasill yang yang optim optimal, al, maka maka perlu perlu dilak dilaksan sanaka akan n langka langkah-l h-lang angkah kah pendek pendekata atan n sebagai berikut : 1. Mengi Mengiden denti tifik fikasi asi isu, permasa permasalah lahan, an, tantang tantangan an dan peluan peluang g yang
terkait
dengan
pelaksanaan
program
system
pengembangan kawasan. 2. Mela Melaku kuka kan n peru perumu musa san n masa masala lah h atas atas perm permas asal alah ahan an yang yang dihadapi dihadapi dalam pelaksan pelaksanaan aan program program system system pengemban pengembangan gan kawasan. 3. Membuat
alur
pikir
yang
meng mengan anal alis isis is
perm permas asal alah ahan an
akan
dala dalam m
digunakan
pela pelaks ksan anaa aan n
dalam prog progra ram m
system pengembangan kawasan. 4. Meny Menyia iapk pkan an meto metoda da su surv rvey ey dan dan peng pengum umpu pula lan n data data untuk untuk mendukung analisis permasalahan dalam pelaksanaan program system pengembangan kawasan. 5. Melakukan Melakukan pengayaan pengayaan wawasan wawasan atas substansi substansi yang sedang sedang dianalisis dianalisis melalui diskusi dan wawancara dengan nara sumber yang terkait dan relevan. 6. Mela Melaku kuka kan n anal analis isis is kebi kebija jaka kan n dal dalam rangk angka a peny penyia iapa pan n masukan masukan teknis teknis dan rekomendas rekomendasii penyempur penyempurnaan naan kebijakan kebijakan pelaksanaan program system pengembangan kawasan.
3.2. Format Monitoring Monitoring dan Evaluasi
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Format ini digunakan untuk menjaring data dan informasi setiap lokasi yang meliputi : (1).Surat (1). Surat Keputusan Bupati/Walikota Bupati/Walikota untuk Penetapan Lokasi (2).Luas (2). Luas areal yang dicadangkan untuk pembangunan perumahan (3).Ada (3). Ada tidaknya kelembagaan pengelola pengelola kawasan perumahan (4).Status kepemilikan lahan (5).Kesesuian (5). Kesesuian dengan RTRW Kab/Kota atau RP4D (6).Data (6). Data perumahan yang akan dibangun atau yang sudah terbangun (7).Fasilitas (7). Fasilitas kredit kepemilikan kepemilikan rumah atau lainnya (8).Jenis (8). Jenis Bantuan Stimulan fisik dari Kementerian Negara Perumahan Rakyat (9).Ketersediaan (9). Ketersediaan Rencana Teknik Ruang atau Site Plan (10).
Ketersediaan Detail Engineering De Design
(11 11). ).
Progr ogram-p am-prrogr ogram pemer emeriintah ntah daer daerah ah baik aik fisi fisik k
maupun non fisik terkait pengembangan kawasan
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
(3).Dukungan (3). Dukungan dari Bidang Pengembangan Kawasan Kawasan Kementerian Negara Perumahan Rakyat (4).Dukungan (4). Dukungan dari Bidang lainnya dari Kementerian Kementerian Negara Perumahan Rakyat (5).Komitmen (5). Komitmen Pemerintah Pemerintah Daerah (6).Dukungan (6). Dukungan Bidang Pekerjaan Umum (7).Dukungan sektor lainnya.
Format 3 Progres Pelaksanaan Bantuan Stimulan Prasarana Lokal Primer Sekunder Kawasan Khusus Format ini pada dasarnya merupakan format monitoring progres kontrak dari pelaksanaan bantuan stimulan prasarana primer sekunder kawasan. kawasan. Format ini ini berisikan : (1).Tolok (1). Tolok Ukur Kegiatan dan tema tema kawasan (2).Pagu anggaran (3).Bobot (4).Data (4). Data kontrak menyangkut lokasi, nama nama perusahaan, nomor kontrak, tanggal kontrak, tanggal dimulai dan
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
(2).Upaya (2). Upaya yang telah dilakukan untuk menangani permasalahan (3).Rekomendasi (3). Rekomendasi Tindak Turun Tangan oleh Pimpinan
Disamping Disamping format-format yang telah disiapkan diatas juga perlu mengumpulkan mengumpulkan dan menyaipkan peta-peta lokasi yang diperlukan untuk pelaksanaan monitoring monitoring dan evaluasi ini.
3.3. Rencana Rencana Kerja Tim akan bekerja selama 8 (delapan) bulan dengan kegiatan dan jadwal sebagai berikut:
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
BAB IV GAMBARAN LOKASI KAWASAN KHUSUS
4.1. Gambaran Umum Kawasan Khusus Kawasa Kawasan n perum perumaha ahan n dan permuk permukim iman, an, selain selain dituj ditujuka ukan n untuk untuk lingk lingkung ungan an hunian hunian dan kegiat kegiatan an ekonom ekonomii yang yang dil dilaku akukan kan oleh oleh masyarak masyarakat at umum, umum, juga menjadi menjadi wadah bagi keperluan keperluan maupun maupun kebutuhan
masy asyarakat
yang
bers ersifat
khusus.
Kebutuhan
masyarakat yang bersifat khusus tersebut berlokasi pada kawasan yang bersifat Ekonomi maupun Non Ekonomi:
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
a. Kawa Kawasa san n cag cagar ar buda budaya ya,, b. Kawa Kawasa san n tama taman n nasi nasion onal al,, c. Kawa Kawasa san n pan pangk gkal alan an mili milite ter, r, d. Kawa awasan san penel eneliitian tian dan peng pengem emb bang angan su sum mber ber daya aya nasional nasional,, laborator laboratorium ium sosial, sosial, lembaga lembaga pemasyar pemasyarakata akatan n spesifik e. Kawa Kawasa san n per perba battasan asan,, f.
Pulau-pulau ke kecil
g. Kawa Kawasa san n nela nelaya yan/ n/pe pesi sisi sirr h. Kawa Kawasa san n damp dampak ak benc bencan ana a
Pengem Pengemban bangan gan kawasa kawasan n perum perumaha ahan n pada pada kawasa kawasan n khusu khusus s seperti tersebut di atas sebagian besar belum dilakukan sesuai ke khususan kawasannya, namun lebih banyak tumbuh dan berkemban berkembang g secara secara alami alami tanpa tanpa adanya adanya peren-canaa peren-canaan n yang menyeluruh.
Permasalahan yang dihadapi pada pengembangan kawasan
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
(3). Sebagian
besar
pengelola
kawasan
khusus
belum
menempatkan kebutuhan perumahan sebagai salah satu kebutuhan kawasan yang dikelolanya. (4). Pemangku
kepentingan
di
bidang
pembangun-an
peru peruma maha han n teru teruta tama ma Deve Develo lope perr baik baik Swas Swasta ta maup maupun un BUMN BUMN/B /BUM UMD D masi masih h belu belum m tert tertar arik ik terh terhad adap ap kegi kegiat atan an bisni bis nis s perum perumaha ahan n pada pada kawasa kawasan n khusus khusus karena karena alasan alasan profit. (5). Lokasi Lokasi Kawasan Kawasan Perumahan Perumahan pada kawasan kawasan khusus khusus (diluar (diluar kawasan industri) sebagian besar berada pada lokasi yang terpencil (remote area) dengan medan lokasi yang berat sehingga memerlukan biaya investasi yang cukup besar dalam penyiapan kawasannya.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Secara Secara fisiogra fisiografis fis wilayah wilayah pesisir pesisir Kabupaten Kabupaten Nunukan Nunukan terdiri terdiri dari rawa pasang surut daratan alluvial, rawa, dataran, dan perbukitan. Deskripsi masing-masing masing-masing satuan fisiografis adalah sebagai berikut : 1) Daerah Daerah rawa rawa pasang pasang su surut rut (tidal (tidal swamp swamp)) yaitu yaitu daera daerah h datara dataran n
rendah rendah yang yang terdap terdapat at mulai mulai dari dari Muara Muara Sungai Sungai Sembak Sembakung ung samp sampai ai kawa kawasa san n
pant pantai ai
bagi bagian an
utar utara a
wila wilaya yah h
Kabu Kabupa pate ten n
Nunukan. Kawasan ini selalu dipengaruhi oleh pasang surut air laut laut dan ditum ditumbuh buhii oleh oleh hutan hutan mangr mangrove ove dan nipah nipah.. Bentuk Bentuk wilayah datar dengan variasi kelerengan kurang dari 2% dan perbedaan tinggi kurang dari 2 meter. 2) Daerah
rawa
(swamp)
yaitu
kawasan
banjir
yang
selalu
tergenang tergenang dan dapat dapat dikategor dikategorikan ikan sebagai sebagai rawa rawa bergambu bergambutt dengan dengan bentuk bentuk wilaya wilayah h datar. datar. Kawasa Kawasan n rawa rawa ini terdap terdapat at di
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Peny Penyeb ebar aran an seba sebagi gian an
pend pendud uduk uk
besa besarr
di
Kabu Kabupa pate ten n
pend pendud uduk uk
mend mendia iam mi
Nunu Nunuka kan n wila wilaya yah h
tida tidak k
merat erata, a,
pesi pesisi sir. r.
Juml Jumlah ah
pend pendud uduk uk yang yang rela relati tiff besa besarr cend cendru rung ng meng mengel elom ompo pok k di daer daerah ah perkot perkotaan aan,, teruta terutama ma daerah daerah-da -daera erah h yang yang mempun mempunyai yai aktifi aktifitas tas ekonomi yang cukup tinggi yang ditandai dengan adanya sarana transportasi dan keadaan ekonomi masyarakatnya yang memadai. Rinci Rincian an jumlah jumlah pendud penduduk uk dan kepada kepadatan tan pendud penduduk uk untuk untuk setiap setiap kecamatan di Kabupaten Nunukan dapat dilihat pada Tabel 1. Dari tabel abel
terse ersebu butt
ter terlihat
jumlah
pend endudu uduk
ter terkons konsen enttrasi asi
di
Kecam Kecamat atan an Nunu Nunuka kan n 44 44.3 .34% 4% dan dan Kecam Kecamat atan an Seba Sebati tik k 26 26.6 .62% 2%.. Kepadatan penduduk rata-rata adalah 5.67 jiwa per km persegi. Tabel 1. Jumlah Penduduk dan Luas Wilayah Kabupaten Nunukan Tahun 2001
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
Trusted by over 1 million members
Try Scribd FREE for 30 days to access over 125 million titles without ads or interruptions! Start Free Trial Cancel Anytime.
rendah rendah,, di tepi tepi pantai pantai,, muaramuara-mua muara ra sungai sungai kecil kecil dan bantar bantaran an sung su ngai ai.. Jeni Jenis s jeni jenis s peng penggu guna naan an laha lahan n terd terdir irii atas atas pemu pemuki kima man, n, pertanian yang meliputi penggunaan lahan untuk perkebunan dan persawahan, kehutanan, perikanan, lahan konsesi untuk kegiatan pertam pertamban bangan gan minya minyak k dan gas bumi, bumi, serta serta lahan lahan untuk untuk fasil fasilit itas as umum.
4.3.
Gambaran Umum Kabupaten
Propinsi Kalimantan Barat
Sanggau –