INFORME TÉCNICO ESTABILIDAD DE OBRA – OBRA – ARQUITECTURA
PROPIETARIO
: JESUSA RICARDO MACHACUAY
PROYECTO
: REGULARIZACION REGULARIZACI ON DE LICENCIA DE EDIFICACION (VIVIENDA UNIFAMILIAR)
UBICACIÓN
: JR NICOLAS DE PIEROLA N°389
PROF.
: JOSE ANTONIO HUAPAYA GAGO
CAP N°
: 10499
El que subscribe Arq. JOSE ANTONIO HUAPAYA GAGO con registro cap. N°10499 se hiso presente a la inspección inspección ocular, realizándose realizándose la verificación verificación y el estado de conversación conversación de la edificación que tiene como
uso vivienda unifamiliar, para garantizar y responsabilidad responsabili dad de la
edificación existente de 1 °,2° pisos de la edificación adecuándose a la zonificación normas, según el plan director de desarrollo de Huancayo 2006-2011.
VERIFICACIÓN: Levantamiento de áreas construida. Inspección y verificación de la distribución de ambiente, parámetros 1.
FUNDAMENTOS LEGALES:
Reglamento nacional de edificación.
Ley n°29090
2. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA: Los espacios que se dan el la construcción están distribuidos distribuidos de siguiente manera:
PRIMERA PLANTA : 01 Garaje, 01 Sala ,01 Caja de Escalera. SEGUNDA PLANTA : 01 Comedor.01cocineta, 01 Estudio.01 Servicio Higiénico, 02 Dormitorios.
3. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA: Teniendo en cuenta los nuevos criterios que recomienda y exigen el reglamento nacional de edificaciones, además en concordancia de la ley N°29090, en cuanto a la distribución de espacios, según la experiencia del profesional responsable del presente informe, es decir los dimensiones de los espacios maximizando su utilidad, el arquitecto responsable del presente informe ,así como responsable profesional de la regularización ,propone en los planos de arquitectura, una solución acorde con los requerimientos de los reglamentos referentes del que se dispone. Verifique los planos de regularización adjuntados en el presente expediente.
4. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS:
El lote se encuentra fuera de la zona urbana según el plan de desarrollo urbana 20062011 vigente hasta la fecha.
DISTRITO DE PLANEAMIENTO ÁREA URBANÍSTICA ZONIFICACIÓN USOS COMPATIBLES %MÍNIMO DE ÁREA LIBRE ESTACIONAMIENTO
: DISTRITO DE CHILCA : SECTOR SUB SECTOR SD-06 : R3-A (RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA) : VIVIENDA – MULTIFAMILIAR Y OTROS : 30 % DEL LOTE .01 vehiculó en vivienda
CHILCA, 30 ABRIL DEL 2013
--------------------------------------------------------ARQ. JOSE ANTONIO HUAPAYA GAGO
CAP N° 10499
INFORME TÉCNICO ESTABILIDAD DE OBRA – ESTRUCTURAS
PROPIETARIO
: JESUSA RICARDO MACHACUAY
PROYECTO
: REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION (VIVIENDA UNIFAMILIAR)
UBICACIÓN
: JR NICOLAS DE PIEROLA N°389
PROF.
:
CAP N°
:
El que subscribe ING.
…………
con registro CIP. N°
………..
se hiso presente a la inspección
ocular, realizándose la verificación y el estado de conversación de la edificación que tiene como uso vivienda unifamiliar, para garantizar y responsabilidad de la edificación existente de 1 °,2° pisos .
1. OBJETIVO:
Obtener la licencia de construcción del predio recurrente, para lo cual el presente informe describe y propone la estructura del previo de acuerdo a al reglamento nacional de edificación, en la norma E-01, E-02, E-03 entre otras.
2.
DESCRIPCIÓN ESTRUCTURAL: Especificaciones técnicas: Resistencia de suelo
: 1.10 kg/cm2
Cimentación
: 1:10+30% P:G concreto ciclope
Sobre cimiento
: 1:8+25%P. M- concreto ciclope
Fc- acero
: 4.200Kg/cm2 acero Sider Perú
Sobrecarga 1° piso
: 250kg/m2
3. CARACTERÍSTICAS DEL SUELO: Se trata de un suelo, de material arcilloso inorgánico de plasticidad media, con arcilla con gravas, limoso en estado compactado y humedad optima, con una presión admisible de 1:10 Kg/m2.
4. ESTRUCTURAS:
ZAPATAS: Haciendo excavaciones efectuada por piqueo a fin de verificar la composición estructural del terreno , se verifico la profundidad de excavación de 1.20 m del nivel de suelo (N,S), encontrándose que la altura de la zapata es de 0.80 los tipos de zapatas están conformados por cuatro, cuyas dimensiones son de 1.40mx1.40.esta zapatas son concéntricas puesto que se encuentra en la parte intermedia de los ejes de las columnas (verifíquese el plano de distribución de la edificación),y para la zapatas restantes las dimensiones de los vectores son de 1.20 x1.00 ml armados con fierros ½,en ambos sentidos, espaciados cada 0.20 para todos las zapatas.
CIMIENTO
El cimiento es corrido, de concreto ciclópeo, en proporciones1:10+30% de P.G con la profundidad de 0.80m y 0.45 para muros de cabeza, y 0.40 para los muros de soga. Se encuentran en buen estado, pues se verifico que no se presente agrietamiento o pandeo alguno.
SOBRECIMIENTOS: Los sobrecimientos son de concreto ciclópeo en proporciones de 1.8+25% de P.M en los cuales se encuentran asentados los muros de cabeza y de soga por lo tanto siendo el ancho de sobrecimiento de 0.25m. El sobrecimiento se encuentra en buen estado, tal como verifico el profesional responsable del siguiente informe.
COLUMNAS: Las columnas, distribuidas en cuatro están armadas por tramos modulares, presenta elementos estructurales de apoyo con dimensiones de. 0.25x0.25 m. La clasificación de las columnas establecidas obedeciendo a criterios técnicos es de una sola clase. La primera y única
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C-1 tiene de dimensiones de 0.25x0.25 m, armado con 6 fierros & 5/8 ´´, con
estribos de & 3/8´´ cuyo espaciamiento es de 3@ .05, .10, 1@ .15 y resto @.20 en ambos extremos y para cada piso
MUROS: Los muros de la construcción, se utilizaron ladrillo de arcilla cocida de 0.13x0.22x0.09 cm. Con juntas de morteros de espesor e= 1.5 cm Los muros portantes están son de cabeza en el primer piso y en los demás pisos son tanto de cabeza como soga.
VIGAS El planeamiento estructural de la Construcción, tiene una trama modular de vigas principales, como también de vigas secundarias lo conforman los siguientes ejes: Eje 1, y 2 vigas principales con dimensiones de 0.25m x0.40 m. Eje A, B, C, D, E y F viga secundarias o de Amarre, de .20 x25 m. tal como se verifico en la inspección de la construcción.
LOSAS: Las losas (para el 1°, 2°. 3° pisos y la azotea9 son de aligerado cuyas viguetas están dispuestas en un solo sentido con un espesor de 0.20 cm. Están diseñados para resistir sobrecargas de 250kg/m2, para los primeros dos pisos y 200 kg/m2 para la Azotea según el Reglamento Nacional de edificaciones. Las losas está compuesta de viguetas de fierro de & ½ ´´ sin refuerzo alguno, ya que las luces de los paños de la losa son inferiores a los 4.00m., según la norma E -040 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
ESCALERA: La escalera existente cumple con los requerimientos exigidos (dimensiones de pasos contra pasos espesor de garganta de la escalera sentido de recorriendo, entre otros).
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CONCLUSIONES : Estructuralmente la edificación no presenta indicios mínimos que ponga en duda la seguridad y Habitalidad de la vivienda, y adecuando la escalera propuesta de acuerdo al mencionado Reglamento Nacional de Edificaciones, el ingeniero Civil que transcribe el presente no encuentra en toda la edificación, envejecimiento, agrietamiento, eflorescencia ni pandeo en los elementos estructurales que lo componen.
RECOMENDACIONES: Por lo pronto se recomienda no hacer modificaciones que no estén de acuerdo, tanto como a la norma Técnica de Edificaciones, como por ejemplo aumentar la altura de edificación a más niveles, ya que potencialmente causaría un serio riesgo en la resistencia estructural de
la edificación. Además se recomienda, que en caso de ser necesaria una modificación que comprometa la estructuración de la construcción, se consulte la factibilidad de aquella variación a un profesional perito en la materia, como a un ingeniero civil.
AMPLIACION: Se hace constar que el presente informe tiene como objetivo, solamente el de REGULARIZAR la edificación (verifíquese las recomendaciones), por lo que, en este aspecto, los cálculos justifica torios, que según la Directiva del año 2000 del CIP, deben presentarse, se exonera de presentarlo.
Chilca, 30 De Abril 2013
----------------------------------------------ING. DANTE ICHPAS PUENTE
CIP N° 114283
