Indices Unificados

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Metodología de los Índices Unificados de Precios de la Construcción

METODOLOGÍA DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN (IUPC) 1. MARCO LEGAL La Undécima Disposición, Complementaria y Transitoria del D.L. Nº 25862, transfiere al INEI las funciones de elaboración de los Índices Unificados de Precios para la aplicación de las Fórmulas Polinómicas de Reajuste automático de los elementos que determinan el costo de las obras. Para uso del Sector Privado de la Construcción, el INEI elabora los Factores de Reajuste que se debe aplicar a las obras de Edificación para las seis (6) áreas geográficas del país aplicables a las obras en actual ejecución, siempre que sus contratos no estipulen modalidad distinta de reajuste. El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los índices de precios, para la cual se solicita información a los fabricantes y/o distribuidores.

2. DEFINICIÓN Los Índices Unificados de Precios de la Construcción (IUPC), son indicadores económicos que muestran la fluctuación promedio de precios, que experimentan en el mercado el conjunto de elementos que intervienen en el costo de las obras de construcción civil.

3. COBERTURA GEOGRÁFICA Los Índices Unificados de Precios de la Construcción se elaboran a nivel nacional, dividiendo el territorio en seis áreas geográficas: Los departamentos que comprenden las áreas geográficas son los siguientes: ÁREA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martín. ÁREA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica. ÁREA 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. ÁREA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna. ÁREA 5: Loreto. ÁREA 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios. Los Índices Unificados de precios que se miden en las áreas geográficas Nº 1,3,4,5 y 6 corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo conforman son producidos en sus respectivas áreas. Los índices que comprenden a elementos no producidos en su correspondiente área, toman los valores del área geográfica Nº 2. En el área geográfica Nº 2, se cuantifica la totalidad de los Índices Unificados.

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4. PERÍODO BASE El período base corresponde a Julio 1992.

5. USOS Los Índices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los montos de los presupuestos de todas las obras públicas y privadas contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de ellas.

6. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS - FUENTES DE PONDERACIÓN La canasta de los Índices Unificados se ha elaborado en base a los elementos que intervienen en la construcción, los materiales, la mano de obra, los equipos, las herramientas, y todos los otros componentes e insumos de la construcción.

- PERÍODO DE LA ENCUESTA Los Índices Unificados de precios, son calculados mensualmente en base a la información que se recaba dentro de los cinco primeros días del mes siguiente. - NÚMERO DE ARTÍCULOS INVESTIGADOS

Para la elaboración de los Índices Unificados se utilizan, aproximadamente, 272 elementos. - NÚMERO DE INFORMANTES RECOLECTADOS

Los informantes recolectados para este indicador son alrededor de 549 empresas. - MÉTODO DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN

El sistema de recolección se efectúa mediante formularios, donde se precisa el nivel de precios que se solicita y las características del bien para garantizar la comparabilidad de los precios. Estos formularios son distribuidos a las empresas básicamente a inicios del año y una vez llenados por los empresarios son devueltos al INEI entre los primeros cinco días del mes siguiente. - NÚMERO DE ÍNDICES QUE SE CALCULAN

Son 68 Índices Unificados de Precios que se elaboran. - NÚMERO DE INFORMACIONES CAPTADAS

Son 1683 informaciones captadas en Lima y Ciudades.

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- UNIDAD DE INFORMACIÓN

La unidad de información son las empresas fabricantes y/o distribuidores que comercializan elementos de la construcción. - UNIDAD DE ANÁLISIS

La unidad de análisis son los precios de los elementos de la construcción, reportados por los fabricantes y/o distribuidores.

7. FÓRMULA DE CÁLCULO Estos indicadores son calculados con 3 tipos de fórmulas, para Índices Generales, para índices Ponderados y para Índices Especiales. Fórmula de cálculo para Índices Generales El cálculo de estos índices se realiza en dos etapas: - Primera etapa. Se calcula el relativo promedio geométrico de los precios que conforman el correspondiente índice unificado.

R

i , t

=

N

N

∏

k = 1

k

P i , t k

P i , t − 1

donde: Pi ,k t , Pi ,k t −1

: Precio del informante k, en el índice unificado i, para el período actual t o el período anterior t-1

R i, t

: Relativo promedio geométrico del índice i en el período actual, t

i

: Código del índice unificado

N

: Número total de observaciones de precios en el índice unificado.

- Segunda etapa. Se obtiene el respectivo Índice Unificado del período actual

IU i ,t = IU i ,t −1 × Ri ,t donde: IU i,t , IU i,t-1

: Índices Unificados i en los períodos t y t-1

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Fórmula de cálculo para Índices Ponderados n

r i , jt =

n

∏

j

j , k

P i , t

j

P i , jt ,−k 1

k = 1

R i , t = *

m

∑

r i , jt × w i j

j = 1

donde : m

∑w

j i

=1

j

Pi , jt , k , Pi , jt ,−k 1

j

r i ,t

: Precio

del informante k, en el elemento j, del índice i, para el período actual t o el período t-1 : Relativo

promedio geométrico del elemento j, en el índice unificado i, para el período actual t

Ri*,t

:

j

: Elemento

m

: Número

wi j unificado i.

: Ponderación o participación del elemento j en el índice

n j

: Número de observaciones de precios en el elemento j del índice unificado i.

Relativo promedio ponderado del índice i en el período actual, t que conforma un índice unificado

de elementos que participan en el índice unificado.

Y luego se obtiene el respectivo Índice Unificado

IU i , t = IU i , t −1 × Ri , t *

IU i,t , IU i,t-1

: Índices Unificados i en los períodos t y t-1

Fórmula de cálculo para Índices Especiales

⎛ q IE ir ,t ⎞ IU i ,t = IU i ,t −1 × ⎜ ∏ r ⎟ ⎜ r =1 IE ⎟ i ,t −1 ⎠ ⎝ -4 -

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donde: IE ir ,t , IE ir ,t −1

:Indicadores externos referenciales de tipo r, que son empleados en el cálculo de un determinado índice unificado i, correspondiente al período de análisis t, y del período anterior, t-1.

r

:Tipo de índice o indicador referencial, cuyas variaciones permiten explicar el comportamiento de un determinado índice unificado.

q

:Número de indicadores externos referenciales que intervienen en el cálculo del índice unificado

IU i,t , IU i,t-1

:Índices Unificados i en los períodos t y t-1

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8. RELACIÓN DE LOS ÍNDICES UNIFICADOS DE LA CONSTRUCCIÓN COD. 01 02 03

04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 30 31 32 33 34 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

NOMBRE DEL ÍNDICE ÍNDICE DE PRECIOS DE ACEITES ÍNDICE DE PRECIOS DE ACERO DE CONSTRUCCIÓN LISO ÍNDICE DE PRECIOS DE ACERO DE CONSTRUCCIÓN CORRUGADO ÍNDICE DE PRECIOS DE AGREGADO FINO ÍNDICE DE PRECIOS DE AGREGADO GRUESO ÍNDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO ÍNDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE TW Y THW ÍNDICE DE PRECIOS DE ALAMBRE Y CABLE TIPO WP ÍNDICE DE PRECIOS DE ALCANTARILLA METÁLICA ÍNDICE DE PRECIOS DE APARATOS SANITARIOS CON GRIFERÍA ÍNDICE DE PRECIOS DE ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR ÍNDICE DE PRECIOS DE ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR ÍNDICE DE PRECIOS DE ASFALTO ÍNDICE DE PRECIOS DE BALDOSA ACÚSTICA ÍNDICE DE PRECIOS DE BALDOSA VINÍLICA ÍNDICE DE PRECIOS DE BLOQUES Y LADRILLOS ÍNDICE DE PRECIOS DE CABLES TELEFÓNICOS ÍNDICE DE PRECIOS DE CABLES TIPO NYY - N2XY ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO ASFÁLTICO ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO I ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO II ÍNDICE DE PRECIOS DE CEMENTO PORTLAND TIPO V ÍNDICE DE PRECIOS DE CERÁMICAS ESMALTADAS Y SIN ESMALTAR ÍNDICE DE PRECIOS DE CERRAJERÍA NACIONAL ÍNDICE DE PRECIOS DE DETONANTE ÍNDICE DE PRECIOS DE DINAMITA ÍNDICE DE PRECIOS DE DÓLAR MÁS INFLACIÓN DEL MERCADO USA ÍNDICE DE PRECIOS DE DUCTO DE CONCRETO ÍNDICE DE PRECIOS DE FLETE TERRESTRE ÍNDICE DE PRECIOS DE FLETE AÉREO ÍNDICE DE PRECIOS DE GASOLINA ÍNDICE DE PRECIOS DE HERRAMIENTA MANUAL ÍNDICE DE PRECIOS DE HORMIGÓN ÍNDICE DE PRECIOS DEL ÍNDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ÍNDICE DE PRECIOS DE LOSETA ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA EN TIRAS PARA PISO ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERÍA ÍNDICE DE PRECIOS DE MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO ÍNDICE DE PRECIOS DE MALLA DE ACERO ÍNDICE DE PRECIOS DE MANO DE OBRA ÍNDICE DE PRECIOS DE MAQUINARÍA Y EQUIPO NACIONAL ÍNDICE DE PRECIOS DE MAQUINARÍA Y EQUIPO IMPORTADO -6 -

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COD.

50 51 52 53 54 55 56 57 59 60 61 62 64 65 66 68 69 70 71 72 73 77 78 80

NOMBRE DEL ÍNDICE

ÍNDICE DE PRECIOS DE MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO ÍNDICE DE PRECIOS DE PERFIL DE ACERO LIVIANO ÍNDICE DE PRECIOS DE PERFIL DE ALUMINIO ÍNDICE DE PRECIOS DE PETRÓLEO DIESEL ÍNDICE DE PRECIOS DE PINTURA LÁTEX ÍNDICE DE PRECIOS DE PINTURA TEMPLE ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE ACERO LAC ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE ACERO LAF ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA DE POLIURETANO ÍNDICE DE PRECIOS DE PLANCHA GALVANIZADA ÍNDICE DE PRECIOS DE POSTE DE CONCRETO ÍNDICE DE PRECIOS DE TERRAZO ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE PVC PARA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE COBRE ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE CONCRETO SIMPLE ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE CONCRETO REFORZADO ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE FIERRO FUNDIDO ÍNDICE DE PRECIOS DE TUBERÍA DE PVC ÍNDICE DE PRECIOS DE DUCTOS TELEFÓNICOS DE PVC ÍNDICE DE PRECIOS DE VÁLVULA DE BRONCE NACIONAL ÍNDICE DE PRECIOS DE VÁLVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL ÍNDICE DE PRECIOS DE CONCRETO PREMEZCLADO

9. DIFUSIÓN DE RESULTADOS Los Índices Unificados son difundidos a través de un boletín mensual, Fax de Índices y Factores, Tríptico, Web del INEI y Banco de Datos.

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