Etapas de La Construcción de Un Edificio

Etapas de la construcción de un edificio [editar ] El proceso de una construcción se divide en varias fases que están asociadas a diversos oficios: Planeación del proyecto. 1. Pla Plano no Ar Arqui quitec tectón tónico ico.. 2. Pl Plan ano o Estr Estruc uctu tura ral. l. 3. Plano de Instalac Instalación ión Hidráu Hidráulica lica  !anitaria !anitaria.. ". Pla Plano no de Insta Instalac lación ión El#c El#ctri trica. ca. $. Pla Plano no de Ins Instal talaci ación ón de de %as. %as. &. Pla Plano no de Ele'ento Ele'entos s (o'ple' (o'ple'enta entario rios. s. ). Pl Plan ano o de Aca* ca*ad ados. os. Cálculo de costos y presupuestos. !e +ace un cálculo ,eneral de todos los ,astos en: 'ateriales- 'ano de o*ra- artculos'aquinaria necesaria  transporte /flete0 para d isposición de los 'is'os. Vallado de obra e implantación de casetas de obra y grúas. 1. (ierr (ierres es peri'etrale peri'etrales s auiliares: auiliares: !e instalan instalan antes antes de iniciar una una o*ra. Prote,en Prote,en  separan la construcción u o*ra de los espacios p*licos. !uele ser de 'ateriales li,eros- para facilitar su rápida instalación  posterior desinstalación. 2. Instal Instalación ación de casetas casetas de o*ras /faenas0  casetas casetas auiliares: auiliares: oficinas oficinas t#cnicast#cnicasvestuarios  servicios. !uelen ser contenedores o *óvedas provisionales- en donde se al'acenan los docu'entos referentes a la o*ra: planos- cálculos'e'orias t#cnicas- etc. Ade'ás es el lu,ar de tra*a4o de los profesionales de o*ra. Preparación del terreno 1. 5i'pi 5i'pie6a e6a del terreno: terreno: esto esto se lleva a ca*o ca*o con la auda auda de 'áquinas 'áquinas tales co'o co'o retroecavadoras- pero *ásica'ente se trata de eli'inar toda 'ateria etra7a tales co'o ar*ustos- *asura- +ier*a- etc.

2. 8ivelación: se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de 'aquinaria o de instru'entos co'o palas dependiendo del tipo de construcción. 3. 9uros de contención: !i el proecto lo requiere se necesitará la e4ecución de 'uros de contención con el fin de conse,uir los niveles deseados del terreno. ". eplanteo: !e 'arcan las di'ensiones de la *ase- as co'o las lneas ,enerales de la estructura. $. Ecavación ,eneral. eplanteo de la ci'entación  el sanea'iento. Cimentación Ecavación de las 6an4as de ci'entación: al ecavar se *usca una 6ona de dure6a acepta*le- el plano de asiento de la ci'entación. Encofrado  +or'i,onado de la ci'entación- pilares  'uros de sótano. Estructura general 1. Ar'ado de (astillos. 2. Ar'ado de ;ra*es. 3. Ar'ado de (erra'iento. ". Ar'ado de 5osas. $. Ar'ado de Escaleras. &. Ar'ado de (isterna. Encofrado  +or'i,onado de pilares- for4ados  losas de escaleras. Colados !e +ace el colado de 'uros- losas- castillos- tra*es  de la (isterna. Instalaciones 1.
2. !e consideran instalaciones especiales los ascensores- transfor'adores de electricidad- equipos de *o'*eo- etractores industriales- conductos verticales de *asuras- paneles solares- etc. Cubierta !e +ace el aplanado de la estructura en ,eneral co'o losas- 'uros- castillos etc. Cerramientos perimetrales 9uros de fac+ada  'edianeros- precercos de ventanas. Impermeabilizaciones y aislamientos I'per'ea*ili6ación de cu*iertas- losas- 'uros- cisterna- etc. Aisla'ientos acsticos  t#r'icos. Cerramientos interiores ;a*iquera  precercos de puertas. Acabados interiores =esos  escaolas. !olados  alicatados. 5osetas  'ár'oles. Pinturas  tapices. Carpintería Puertas  ventanas de 'adera. Persianas. Cerrajería Puertas  ventanas 'etálicas. e4as. Cristalería Pinturas y otros acabados Colocación de muebles sanitarios 1. ;a6as de *a7o 2. 5ava*os 3. >acu66is rbanización 5as diversas fases descritas se suelen solapar parcial'ente.