Estudio de Títulos “DERECHOS SOBRE BIEN COMUN Nº1, PROYECTO PARCELACIN RIO CLARO! IN"ORME T#TULOS DE DOMINIO
Propi Propieda edad: d: El inmueble sobre cual se detentan los derechos, denominado Bien Común General Nº 1 del Proyecto de Parcelación Río Claro, comuna de Río Claro, que corresonde a Bode!as, con una suer"icie de 1,# hect$reas, del lano de subdi%isión resecti%o, que tiene el Rol Nº &1 ' 1() de esa comuna* Propietar Propietario: io: +os derechos sobre el Bien Común General Nº 1, ertenecen a don ois-s del Carmen Calderón Poblete, c-dula nacional de identidad Nº .*/&/*0)#'*
Inscripciones: 2odas la que se citan corresonden al Conser%ador de Bienes Raíces de 2alca*
ANTECEDENTES:
Carmen Calderón Poblete, casado con con searación total de 1. 3on ois-s del Carmen bienes bienes con do4a anuel anuel Enrique Enrique 5raya 5raya 5raya, adquirió adquirió or comra%en comra%enta ta la arcela Nº 11 y los 3erechos sobre los Bienes Comunes Generales Nº 1, &, #, , . y /, a don anuel Enrique 5raya 5raya, ante el Notario Público de 2alca, don 6uan Bianchi 5staburu!a, con "echa &# de 6unio de 17(), inscrita a "o8as 1/0( %uelta Nº &)(&, del Re!istro de Proiedades a4o 17()* El recio de la comra%enta se declaró a!ado y recibido en el acto, en el que se hi9o la entre!a material del inmueble*
ois-s del Carmen Calderón Calderón Poblete, %ende la arcela Nº 11 2. En 177, don ois-s y los los 3ere 3erech chos os sobr sobre e los los Bien Bienes es Comu Comune nes s Gene Genera rale les s Nº &, #, , . y /* E:cluyendo Común General Nº 1* OBSERVACIONES: 1* ;ue con los certi"ica certi"icados dos corres corresond ondien ientes tes,, todos todos otor!ad otor!ados os en el mes de 8ulio del corriente, se acreditó<
1*1 ;ue la inscrición sobre los derechos del Bien Común Nº 1, se encuentran %i!entes* 1*&* ;ue al inmueble no les a"ectan hioteca ni !ra%$menes* 1*#* ;ue no se re!istran rohibiciones ni interdicciones de ena8enar* 1** ;ue no e:iste deuda y est$ a!ada la última cuota de la contribución territorial* 1*.* ;ue los inmuebles no est$n a"ectos a e:roiación del =er%iu* &* ;ue e"ectuado tr$mite de re!istro de los derechos en el deartamento de 5%aluaciones del =er%icio de >muestos >nternos, se se4ala or el "uncionario que ya e:iste* =i desea tener a nombre del solicitante el re!istro, deber$ comrar los derechos de las ersonas que aarecen due4os de derechos sobre el Bien Común General Nº 1* #* ;ue don ois-s del Carmen Calderón Poblete, cumliendo los requisitos le!ales, uede celebrar cualquier acto o contrato sobre los derechos antes se4alados, or lo que no tiene imedimento ara %ender, ceder, trans"erir, arrendar, ermutar, etc*
DICTAMEN< 5 8uicio del abo!ado que suscribe, se encuentran en debida "orma y a8ustados a derecho los títulos de dominio sobre los derechos de don ois-s del Carmen Calderón Poblete, sobre el inmueble denominado Bien Común Nº 1, comuna de Río Claro, Re!ión del aule? se!ún así se desrende del estudio de los antecedentes rese4ados en este in"orme*
2alca, 8ulio &7 de &)1*
