PROCESO
TEMA
ACTIVIDAD METODOLOGICA
ENTREGABLE
METODOLOGIA DE INFORMES
LECTURA Y RESOLUCION DE CONTENIDOS
Autoevaluación Autoevaluac ión del Módulo
1 SEMANA 2 SEMANA
3
Buscar un remate público de bienes muebles o inmuebles que se realice en tu ciudad
SEMANA
4 SEMANA
Concurrir al Remate- Identificarse como estudiante de la Carrera de Martillero y Corredor Público Inmobiliario de la Universidad Siglo 21, dialogar con el martillero a cargo y solicitar una breve entrevista de 5 preguntas- Tomar 3 fotos del acto desde lejos (debes estar en una de ellas)
a-Transcripción Entrevista con el Martillero del remate al que concurrió b-Fotos del Remate
Analiza la información recogida en el remate- Repasar los módulos de las materias relacionadas
c-Informe
5 SEMANA 6 SEMANA
7 SEMANA
Identifica un terreno fiscal vacío de tu ciudad de más de 1000 m2, a través de Google Hearth u otro programa similar, medirlo a través del mismo, tomar imágenes mediante este programa. a-Tasación
8 SEMANA 9
Busca en tu ciudad terrenos o lotes similares e informa las características y valor del mismo.-
SEMANA
b-Aviso de Remate Ficticio
10 SEMANA 11
Realizar una tasación del terreno- Repasar los módulos indicados de la Materia Tasaciones, Subasta y Corretaje-
SEMANA 12
Confecciona un volante FICTICIO de REMATE
SEMANA 13 SEMANA
Confecciona un modelo de autorización de venta
14
Confecciona un Boleto de compraventa
a-Modelo de autorización de venta con exclusividad a su nombre. b-Boleto de compraventa
SEMANA
15 SEMANA
16 SEMANA
FIN PERIODO DE CURSADO
Indaga cuál es el precio de publicar un aviso en papel en el diario de tu ciudad, confecciona el aviso y envíalo al tutor virtual, detallando estos costos
Verifica la demanda y oferta que existe de propiedades con similares características. Informe
c-Presupuesto de publicación de avisos d-Aviso a publicar e-Avisos seleccionados en papel escaneados, o avisos virtuales, indicando la dirección web del aviso f-Documento de Word
Deberás entregar un archivo, con formato WORD que contenga: • Nombre y apellido. • Legajo. • Respuesta a los interrogantes (no debe superar las 10 páginas).
1°Entrega
Has sido contratado por TRUST donde como primera tarea se te ha encomendado lo siguiente:
1) Deberás concurrir a un remate público de bienes muebles o inmuebles que se realice en tu ciudad, preferentemente unos 30 minutos antes de que comience. En el mismo deberás: a) Identificarte como estudiante de la Carrera de Martillero y Corredor Público Inmobiliario de la Universidad Siglo 21, dialogar con el martillero a cargo y solicitarle una breve entrevista de 5 preguntas: 1) Nombre, Apellido y Matrícula del Profesional 2) ¿Por qué eligió esta profesión? 3) ¿Qué es lo que más lo apasiona de su trabajo y qué no tanto? 4) ¿Qué recomendación le darías a un Martillero y Corredor Público e Inmobiliario recién recibido?
b) Tomar 3 fotos del acto desde lejos. (Tu debes estar en una de ellas)
c) Realiza en un documento de Word, un relato en media carilla como mínimo, utilizando letra Times New Roman 12, interlineado 1,15, sobre cómo se desarrolló todo el proceso del remate. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2° Entrega
En la empresa, te han solicitado identificar un terreno fiscal vacío de tu ciudad de más de 1000 m2, a través de Google Hearth u otro programa similar, medirlo a través del mismo, tomar imágenes mediante este programa y realizar en un documento de Word utilizando letra Times New Roman 12, interlineado 1,15 lo siguiente:
Busca en tu ciudad terrenos o lotes similares e informa las características y valor del mismo.
TASARLO y fundamenta.
Confecciona un volante FICTICIO de REMATE, e incorpóralo al documento
3° Entrega Roberto C, concurre a la Inmobiliaria y ofrece la comercialización de 6 departamentos de categoría ABC 1, de dos dormitorios 90 m propios, con los siguientes Amenities (Salón de Usos Multiples (SUM) pileta, gimnasio, sauna y lavadero) a una cuadra de la plaza principal de tu ciudad, cada uno de ellos valuados en NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS $950.000 Datos del Vendedor
Nombre: Roberto
Apellido: Carlos
Dni. 22.222.222
Estado Civil: Soltero
Dirección: Av. Córdoba 444- Dpto-4- J- C.A.B.A
Profesión: Comerciante
Datos del Inmueble
N° Catastral 19.272636948372.ABDCJED
Deberás realizar las siguientes tareas: Confecciona un modelo de autorización de venta con exclusividad a tu nombre. Confecciona un Boleto de compraventa (con los datos de la parte vendedora). Indaga cuál es el precio de publicar un aviso en papel en el diario de tu ciudad, confecciona el aviso y envíalo a tu tutor virtual, detallando estos costos. Contesta y fundamenta. Verifica la demanda y oferta que existe de propiedades con similares características, en tu ciudad o en la ciudad capital de tu provincia ( Acompañar avisos seleccionados en papel escaneados, o avisos virtuales, indicando la dirección web del aviso) ¿Aceptarías comerciar estos departamentos en tu inmobiliaria? – Si /no, ¿por qué? Responde y fundamenta en base a lo investigado realizando un informe en un documento de Word utilizando letra Times New Román 12, interlineado 1,15 de una carilla como mínimo.
1) Nombre, Apellido y Matrícula del Profesional
2) ¿Por qué eligió esta profesión?
3) ¿Qué es lo que más lo apasiona de su trabajo y qué no tanto?
4) ¿Qué recomendación le darías a un Martillero y Corredor Público e Inmobiliario recién recibido?
5)
