INFORME DE MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD
Elaboro Nombre: Renato Hidalgo. RUT: 8.526.634-9 Email:
[email protected] Teléfono: 710820
1
MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD Proyecto : Condominio Don Arturo Ubicación : Arturo Prat 2128 Comuna : Antofagasta Propietario : Inmobiliaria Nueva Urbe Ltda. Representante Legal : Teodoro Azocar Tefarikis Rut : 10.737.146-k Arquitecto : Marcos Aviles Inspección Constructor Civil: Pedro Arancibia M. Constructora : Constructora Nueva Urbe Ltda. Las Medidas de control y gestión de calidad que se definen a continuación, se orientaron a garantizar la buena ejecución de la obra indicada y asegurar la calidad final de la construcción como también la sujeción estricta a planos y Especificaciones Técnicas que componen el proyecto. El contratista tomó las siguientes medidas y efectuó las siguientes gestiones de control de calidad para la correcta ejecución del mencionado proyecto. Las normas generales definidas para la construcción de la obra están referidas a los siguientes: 1.- Calidad de materiales 2.- Desarrollo del proceso constructivo 3.- Proyecto de especialidades 4.- Seguridad del personal 5.- Medidas de mitigación de impacto ambiental
1.- Calidad de los materiales 1.1.- Agua Agua potable proveniente de la red pública 1.2.- Áridos Toda la arena limpia, libre de materiales orgánicos o se acopiada debidamente separada de otros materiales y exenta de todo tipo de desecho. No acopio de áridos en la vía pública. 1.3.- Maderas Rechazo a piezas viradas, arqueadas, con exceso de humedad, o con partiduras, nudos muertos u otros defectos que puedan afectar su real utilización. 1.4.- Hormigón armado Enfierradura: Antes de concretar es revisada. 1.4.1.-Existe especial cuidado en los siguientes aspectos: a) Fierro: Cuantía, traslapes, recubrimientos, soldaduras, escobillados. b) Madera. Trazado, plomo y niveles de moldajes, estabilidad, desmoldante, proceso de descimbre. c) Hormigón: Control de asentamiento, plasticidad, plan de muestreo, colocación, vibrado, proceso de fragüe, ensayes y control de resistencia.
2
1.4.2.- Ensayes de hormigones 1.4.2.1.- Se exigieron ensayes de hormigón a todos los elementos de hormigón estructural.
1.4.2.2.- Los ensayes se ejecutaron en laboratorios Cesmec, LEM, Liemun. 1.5.- Albañilería Control de especificaciones, procedencia, control visual de formas geométricas, tolerancia en sus dimensiones, 5mm aprox. como máximo, control de dosificación mortero de pega, colocación, fraguado. 1.6.- Tabiques. Control de especificaciones, alineamientos, plomos, afianzamiento, elemento e instalaciones incorporadas. 1.7.- Estructuras de perfiles metálicos De acuerdo a planos de arquitectura, nuevos, y de primera calidad, al llegar a obra deberán estar protegidos con pintura antioxidante. 1.8.- Estuco Control de dosificación de morteros, espesores, colocación, fraguado. 1.9.- Pintura Verificación de especificaciones, procedencia del material, preparación de superficies, colocación, controles de adherencia e impermeabilidad. 1.10.- Techumbre y cubiertas Verificación de escuadrías, especificaciones, armado, afianzamiento, empalmes, colocación de cubierta. 1.11.- Resistencia al fuego Cumplimiento en obra de las especificaciones y normas de diseño para materiales y partidas condicionadas a la resistencia al fuego. 2.- Desarrollo del proceso constructivo. 2.1.- Se mantuvo un sistema de planificación adecuado (carta Gantt y malla pert) para tener una visualización del avance de la obra, supervisando su estricto cumplimiento, sobre todo aquellas partidas críticas. 2.2.- Las Partidas que incluyen la obra se ejecutan en estricto acuerdo con los planos y especificaciones que definen el proyecto. Fue de responsabilidad del constructor el cumplimiento de ello y la concordancia de las terminaciones con el proyecto. 3.- Proyectos de especialidades 3.1.- Instalaciones Se exigió Instaladores autorizados, control de especificaciones y de ejecución 3.2.- Se analizaron los proyectos de especialidades a objeto de verificar su correspondencia con arquitectura y se efectuaron las modificaciones que fueron necesarias en común acuerdo con el arquitecto.
3
3.3- La ejecución en obra fue en estricto acuerdo a la totalidad de normativas vigente y a las buenas prácticas de construcción, aún cuando no estuvieren indicadas en los planos o memoria explicativos. 4.- Seguridad del personal Estando el constructor en la responsabilidad de su personal, controló el correcto uso de los elementos de seguridad, adecuados a cada faena, que proporcionó a su personal. Incluyendo básicamente cascos, guantes, zapatos de seguridad, antiparras, etc. Se toman todas las medidas conducentes a evitar que el personal cometa actos inseguros. Se planifica cada actividad, garantizando la seguridad del personal y de terceros en forma adecuada y de acuerdo a las normas de seguridad. Se efectúan Charlas de Seguridad Industrial, todo ello planificado y coordinado por la experta en Seguridad e Higiene Industrial Sra. Mónica Carrasco. 5.- Mitigación de impacto ambiental Se observan durante el curso de la obra las siguientes medidas: 5.1.- El abastecimiento de materiales se efectúa de preferencia en horarios diurnos. 5.2.- No se obstruye el tránsito acopiando materiales en la vía pública. 5.3.- Aquellas faenas cuya emisión de ruido es demasiado alto, se programa preferentemente en el menor tiempo posible. 5.4.- No se permiten la quema de madera u otro elemento bajo ninguna circunstancia y se provee de una cocinilla para la colocación del personal y de los elementos adecuados para la producción de calor cuando es necesario para partidas especiales.
4
